Föredragningslista Bygg- och plannämnden Plats och tid för sammanträdet Fränsta Vårdcentral, tisdagen den 27 september 2005 Se nedan OBS se tiden Gruppmöten Föredragande Ärenden 1 Justering 2 Boltjärn 1:26, förhandsförfrågan, nybyggnad enbostadshus 3 Klöstre 2:55, förhandsförfrågan, nybyggnad verkstad 4 Mallberget 1:45, nybyggnad enbostadshus 5 Torps-Viken 1:13, nybyggnad mast och teknikbod 6 Västerhångsta 3:221, tillbyggnad skärmtak 7 Ånge 31:40, ändrad användning 8 Ekonomisk redovisning 9 Delegeringsbeslut 10 Delgivningar 11 Övriga frågor Erik Rapp Ordförande Bertil Holm Sekreterare Samling kl 09.00 vid östra infarten till Fränsta (fd Strandlunds affär) Program Besök ovårdad tomt Besök Vikbrön
Bygg- och palnnämnden 2005-09-27 1 (12) Plats och tid Fränsta vårdcentral, tisdagen den 27 september 2005, Kl 09.00 12.00 Beslutande Erik Rapp, (s), ordförande, ej 54 Sten Lundin, (s), ordförande 54 Per-Anders Andersson, (s) Stig Nylund, (s) Ivan Larsson, (c) Kicki Jeschke, (mp) Robert Åslund, (s) tj ersättare Övriga deltagande Torbjörn Lindgren, stadsarkitekt Bertil Holm, byggnadsinspektör Utses att justera Kicki Jecshke Justeringens plats och Ånge kommunkontor, 2005-09-30 tid Paragrafer 53-61 Underskrifter Sekreterare Bertil Holm Ordförande Justerande Erik Rapp Kicki Jeschke Sten Lundin ÅNGE KOMMUN Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Bygg- och plannämnden Sammanträdesdatum 2005-09-27 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift/anslaget av 2005-09-30 Sista dag för överklagande Datum för anslags nedtagande Ånge kommunkontor 2005-10-21 2005-10-24 Utdragsbestyrkande
53 Win 05/109 Boltjärn 1:26, förhandsförfrågan, nybyggnad enbostadshus Sökande: Löf Nils Petter, Byn 185, 841 96 Erikslund Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. För området gäller strandskydd enligt de generella bestämmelserna i 7 kap. 13 miljöbalken. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt och djurlivet. Enligt 14 samma balk och kapitel omfattar strandskyddet land- och vattenområde intill 100 meter från stranden vid normalt vattenstånd. Bygg- och plannämnden kan med stöd av förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken mm övergångsbestämmelsernas punkt 4 och 7 kap. 18 miljöbalken, medge dispens när särskilda skäl föreligger. Nivåskillnad avskiljer tänkt byggplats från lämplig strandremsa för allmänheten som kommer att förstärkas med ev utfyllnad för hus/tomt. Bygg- och plannämndens beslut Dispens medges jämlikt 7 kap. 18 miljöbalken mot 16 samma balk och kapitel, då nämnden bedömt att särskilda skäl föreligger. Skäl för tillstånd Tomtplatsavgränsning Nivåskillnad avskiljer tomtplatsen från stranden. Minst 60 meter mellan tomtplats och stranden skall vara tillgänglig för allmänheten. Positivt förhandsbesked beträffande bygglov beviljas. forts
53 Win 05/109 Lämnat positivt förhandsbesked är bindande för bygg- och plannämnden under två år. Beslut om dispens från strandskyddet upphör att gälla om åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Beslutet innebär inte rätt att påbörja byggnation innan bygglov sökts och beviljats. Sökanden erinras om att Naturvårdsverket har besvärsrätt i ärendet. Avgift: 1 480:- Naturvårdsverket Länsstyrelsen
54 Win 05/112 Klöstre 2:55, förhandsförfrågan, nybyggnad verkstad Sökande: Titanium Works In Torp AB, Torpshammarsv 1, 840 13 Torpshammar Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan strider mot detaljplanen då området är avsett för bensinförsäljning och därmed samhörigt motorserviceändamål. Nämndens ledamöter anser att mindre avvikelse från detaljplanen bör kunna ges. Berörda skall ges möjlighet att yttra sig. Bygg- och plannämndens beslut Beslutanderätten delegeras till byggnadsinspektören att medge mindre avvikelse från detaljplanen och bevilja positivt förhandsbesked efter det att berörda har givits tillfälle att yttra sig och inga erinringar inkommit. På grund av jäv deltog inte Erik Rapp i handläggningen.
55 Win 05/100 Mallberget 1:45, nybyggnad enbostadshus Sökande: Haraldsson Per, Ängsv 9, 841 32 Ånge Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. Ansökan avser återuppbyggnad av nerbrunnet bostadshus. För området gäller strandskydd enligt de generella bestämmelserna i 7 kap 13 miljöbalken. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt och djurlivet. Enligt 14 samma balk och kapitel omfattar strandskyddet land- och vattenområde intill 100 meter från stranden vid normalt vattenstånd. Bygg- och plannämnden kan med stöd av förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken mm övergångsbestämmelsernas punkt 4 och 7 kap. 18 miljöbalken, medge dispens när särskilda skäl föreligger. Bygg- och plannämndens beslut Dispens medges jämlikt 7 kap. 18 miljöbalken mot 16 samma balk och kapitel, då nämnden bedömt att särskilda skäl föreligger. Skäl för tillstånd Återuppbyggnad av nerbrunnen byggnad inom etablerad tomtplats. Bygglov beviljas. Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras. Åtgärden är av sådan omfattning att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd behövs enligt 1 och 12 i lagen om byggfelsförsäkring. forts
55 Win 05/100 Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Beslut om dispens från strandskyddet upphör att gälla om åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Sökanden erinras om att Naturvårdsverket har besvärsrätt i ärendet. Avgift: 7 992:- Naturvårdsverket Länsstyrelsen
56 Win 05/108 Torps-Viken 1:13, nybyggnad mast och teknikbod Sökande: 3Gis AB, Universitetsallén 32, 851 71 Sundsvall Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. Ansökan avser nybyggnad av en 78 meter hög mast med tillhörande 2 st teknikbodar Bygg- och plannämndens beslut Mastens placering uppfyller kraven i PBL 3 kap, 1 och 2 (bl a anpassning till naturmiljön och landskapsbilden). Beslutanderätten delegeras till byggnadsinspektören att bevilja bygglov efter det att berörda givits tillfälle att yttra sig (annons i lokaltidningen).
57 Win 05/76 Västerhångsta 3:221, tillbyggnad skärmtak Sökande: Permascand AB, Box 42, 840 10 Ljungaverk Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. Ansökan avser tillbyggnad ca 150 m² stort skärmtak i anslutning till befintlig industribyggnad. Bygg- och plannämndens beslut Bygglov beviljas Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Jan Lindbom godkänns såsom kvalitetsansvarig för detta objekt. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 2 100:-
58 Win 05/103 Ånge 31:40, ändrad användning Sökande: Strandell Håkan, Florav 23, 841 32 Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Affärslokal i befintligt bostadshus bottenvåning (2 lägenheter övre våning) avses iordningställas till lägenhet. På 2 fasader byts befintlig plåtbeklädnad ut mot träpanel i samband med ändring av fönster. Samråd kommer att ske mellan sökande och stadsarkitekten beträffande planlösningen och fasadernas utseende. Bygg- och plannämndens beslut Beslutanderätten delegeras till byggnadsinspektören att bevilja bygglov efter det att samråd har skett.
59 1987/220 Ekonomisk redovisning Den ekonomiska ställningen redovisas. Bokfört under perioden 2005-01-01 2005-09-15 enligt bilaga. Bygg- och plannämndens beslut Delgivningen läggs till handlingarna.
60 Delegeringsbeslut Delges och läggs till handlingarna. Byggnadsinspektören anmäler att ansökningar enligt bilagda delegeringsbeslut beviljats bygglov.
2005-08-22 Österkomsta 1:32, Soilrem MB Envirotech AB, Lunne 116, 891 96 Arnäsvall D 62 Rivnings enbostadshus 2005-08-22 Kölsillre 1:48, Forsberg Gerd, Kajmunksväg 3, 168 49 Bromma D 63 Tillbyggnad enbostadshus 2005-08-25 Österhångsta 1:152, Kaivosoja Jukka, Ängsv 18, 840 10 Ljungaverk D 64 Tak över veranda. 2005-08-30 Haverö Prästbord 1:1, tomt 26, Jonsson Christin, Danska väg 91 B, 416 59 Göteborg D 65 Nybyggnad fritidshus 2005-09-02 Östernäset 3:1, avst fr, Andersson Ragnar, Ragvaldsg 21, 118 46 Stockholm D 66 Nybyggnad fritidshus. 2005-09-13 Kölsillre 2:37, Berglind Mats, Kölsillre 1125, 841 93 Östavall D 67 Tillbyggnad enbostadshus 2005-09-14 Ånge 44:8, Lövgren Erik, Albyv 6, 841 34 Ånge D 68 Tillbyggnad farstu 2005-09-16 Torps-Viken 4:72, Lindblad Peter, Viken 2280, 840 12 Fränsta D 69 Nybyggnad förråd
61 Delgivningar Delges och läggs till handlingarna. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Flata 2:26. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å Turingen 21:4. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Ovansjö 1:233. Överklagande av bygg- och plannämndens beslut, Ånge kommun 2005-06-22 29, B-lov 0087/04 gällande Klöstre 37:1, nybyggnad ATV-bana. Avstyckning från Turingen 5:19. Fastighetsreglering berörande Leringen 1:18 och 1:50. Fastighetsreglering berörande Alby 1:13, 1:49, Hålsnäset 1:11, 1:24, 1:54 och 2:1. Fastighetsreglering berörande Ede 2:47 och Östernäset 4:2. Fastighetsreglering berörande Vissland 5:11, 11:2 och Ålsta 4:42. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Ensillre 2:9.