Län Jönköping Gatuadress Kommun Värnamo Storlek 7.0 rum (3 sovrum) / 130 m² Område Rydaholm Tillträde tidigast 2012-08-11 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Ett charmigt hus med stora möjligheter för den händige, då huset har ett visst renoveringsbehov. Till huset hör en stor blomstrande trädgård, med många vackra blommor och flera fruktträd. På gården finns en carport, med tillhörande uthus, vind och en före detta blomsteraffär med ett stort växthus. Här växer en stor vindruva, som ger många härliga klasar att skörda på tidig höst. Under boningshuset finns en liten källare, för förvaring av sylt, saft och annat som behöver förvaras svalt. Väl inne i huset kan man ta trappen upp till andra våningen, där man finner två rum och kök. De två rummen kan användas som sovrum, eller allrum och sovrum. Där finns ett litet kök från sent 70-tal, med en balkong, och en stor hall med mycket förvarings möjligheter. En toalett med dusch finns även i anslutning till hallen. På första våningen finns tre rum och kök, och ett mysigt uterum. Rummen är ganska stora, och har använts som sovrum och allrum. I ett av rummet finns en fungerande kakelugn, och i köket en kokspis. Köket är i allmoge, med gott om förvaring. Intill entrén finns en toalett med dusch, och en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Värt att komma och titta på! Områdesbeskrivning Huset ligger mitt i ett charmigt samhälle, med ca 700 invånare. Närhet till skola. Övrigt Andel i samfällighet/ga: Horda GA:2 Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 137 800 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 959 kr Uppvärmning: 25 000 kr Sotning: 1 066 kr Sophämtning: 1 246 kr Försäkring: 2 444 kr Total driftskostnad: 32 715 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Värnamo 3:12, 3:45 Taxeringsvärde: 266 000 kkr Information om bostaden Boarea: 130 m² Tomtarea: 1127 m² Byggnadsår: 1913 Finns i bostaden: Balkong, Alarm Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 2½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6