Västra Varvsgatan 19 Malmö 603 kvm
Diligentia: Fastigheter som gör skillnad. Diligentia är en av Sveriges största fastighetsägare. Beståndet utgörs av ett balanserat innehav av kontorsfastigheter, köpcentrum, bostäder och samhällsfastigheter huvudsakligen lokaliserat till de tre storstadsregionerna. Vid årsskiftet 2012/2013 bestod Diligentias portfölj av 110 fastigheter till ett värde av nära 30 miljarder kronor och med cirka 8 500 hyreskontrakt. Den uthyrningsbara arean uppgår till 1,1 miljoner kvm. Diligentias övergripande uppdrag är att leverera en långsiktigt stabil totalavkastning med rimligt risktagande till ägaren Skandia Liv och dess 1,2 miljoner försäkringstagare. Gentemot kunderna ligger fokus på att med lyhördhet och i nära samarbete förvalta och utveckla fastigheterna i enlighet med kundernas krav. Vårt mål är att de företag som sitter i våra kontorslokaler ska bli mer framgångsrika. Det kan låta som en stor uppgift för ett fastighetsbolag, men vi är övertygade om att vi genom våra lokaler kan öka uppkomsten av innovativa idéer. På så sätt kan vi bidra till högre lönsamhet för våra hyresgäster och ett mer välmående samhälle. Vi är mer än en hyresavi eller en person som justerar lokalens temperatur. Vi är en affärspartner. Genom innovation och utveckling skapar vi mer inspirerande arbetsplatser. Arbetsplatser där folk trivs, har kul och jobbar bättre. Kontakta oss gärna Diligentia AB Kontaktperson; Karin Zetterström 211 19 Malmö Telefon: 040-20 63 46 / 072-244 65 85 Besök: Västra Varvsgatan 19 E-post: karin.zetterstrom@diligentia.se www.diligentia.se
Välkommen till Diligentia Västra Varvsgatan 19 På Västra Varvsgatan 19 har vi en ledig lokal på 603 kvadratmeter. Yta Våning 603 kvm plan 6 Husets karaktär Fastigheten ligger centralt i expansiva Västra hamnen. Huset byggdes 1955 och totalrenoverades år 2000, då man bland annat byggde på två extra våningar. Man bevarade den industriella karaktären och kombinerade den med modern arkitektur. Med sina totalt sju våningar i glas är fastigheten mer känd som Glashuset. Lokalens utformning Toppmodern lokal med fönster från golv till tak och med en härlig utsikt över Öresund och Västra Hamnen. Lokalen har idag en öppen planlösning som lämpar sig väl för arbete i landskap. Det finns åtta tysta rum eller enskilda kontorsrum samt tre mötesrum och en pentry/fikaavdelning. Utformningen skapar goda möjligheter för möten, både internt och med externa deltagare. Planlösningen kan till stor del anpassas efter kommande hyresgästs specifika behov. Det finns god tillgång på toaletter och förrådsmöjligheter. Den karaktäristiska glasfasaden kombinerad med tre meter i takhöjd skapar en ljus och luftig atomsfär. Välkommen till en unik och kreativ miljö!
Promenadavstånd till det mesta Området Den moderna arkitekturen av såväl kommersiella fastigheter som bostäder är något starkt kännetecknande för området. Turning Torso är landmärket och andra trevliga inslag är bland annat den vackra strandpromenaden, Varvsparken och Djuphavsbadet. Närservice Du befinner dig i närheten av ett flertal restauranger och caféer, som blir allt fler i takt med att området fortsätter att växa. På sommaren ger strandpromenaden en känsla av betydligt sydligare breddgrader, med många uteserveringar och badmöjligheter. Insprängt i området finns ett flertal butiker men det är även promenadavstånd till Malmö City där det finns ett stort utbud av butiker och restauranger. Området Masthusen I dagsläget finns det, förutom kontorshuset Glashuset, en ICA Maxi-butik som anses vara Malmös mest välrenommerade. Just nu byggs ett kontorshus intill ICA Maxi-butiken och i anslutning anläggs ett stadsdelstorg. Området kommer att bestå av en blandning av kontor och bostäder med gröna platser och stråk samt restauranger, butiker och närservice. Här är det nära både till havet och stadspulsen. Masthusen är den första stadsdelen i Norden som kommer att certifieras enligt det världsledande miljöklassningssystemet BREEAM Communities. Kommunikationer Bussar Buss 2 avgår från hållplatsen Turning Torso och buss 3 från Proppellergatan. Nu trafikerar även linje 8 Västra hamnen och avgår från Östra Varvsgatan. Bussarna tar dig till och från Malmö centralstation på cirka 5 minuter och avgår var femte minut i högtrafik. Region- samt flygbussar avgår från centralstationen Pågatåg/Fjärrtåg Från Malmö centralstation avgår pågatåget som tar dig vidare ut i Skåne samt fjärrtåg som fortsätter ut i Sverige och Danmark. Parkering Det finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten. Grannar i huset/kvarteret I huset sitter några av Sveriges mest kända företag som IBM, Eniro, Evry och If Skadeförsäkring. Teknisk information Fiber finns till fastigheten vilket innebär att du som hyresgäst har möjlighet att själv välja tele- och bredbandslevrantör. Kontoren har till- och frånluftsventilation samt komfortkyla.