Län Jönköping Gatuadress Kommun Värnamo Storlek 2.0 rum (1 sovrum) / 35 m² Område Rydaholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Mysig stuga mitt i natursköna småland Mysig liten stuga med enkel standard på friköpt tomt med naturen som granne. Här har du en perfekt tillflyktsort från vardagen eller som enkelt sommarboende på landet. Två rum och köksvrå samt tvättrum/toalett. Du välkomnas av en mysig liten veranda från vilken du kommer in i hallen där det finns klädhängare samt två stora garderober. Till höger finns ett sovrum med trägolv och panelklädda väggar. Här finns också ett tvättrum/toalett (porta potti) som också erbjuder duschmöjligheter. Till vänster från hallen finns allrummet som också har trägolv och panelklädda väggar samt fönster i tre riktningar vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Rakt fram från hallen sett kommer du till köket. Här finns både kylskåp och spis samt diskbänk. Här hittar du också en mysig vedeldad kamin som ger sprider en härlig värme i stugan. På den stora öppna tomten finns också ett uthus med goda förvaringsmöjligheter Områdesbeskrivning Lantligt läge strax utanför Rydaholm, som har ett varierat butiksutbud samt banker, apotek och värdshus. Också den offentliga servicen är god: vårdcentral, folktandvård, servicehus, vårdbostäder, ishall och bibliotek finns på orten. Övrigt Uppvärmning genom vedeldad kamin samt solvärmepanel. Gasol och 12 voltssystem som laddas med hjälp av solceller. Fastigheten är inte ansluten till elnät, VA eller telefonnät. Visst lösöre medföljer om så önskas, så som möbler och utrustning (befintligt skick enligt bilder för dödsbos räkning), slåtterbalk samt handgräsklippare, för enkel skötsel av naturtomten. Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Säljes med friskrivningsklausul. Egen parkeringsplats i anslutning till tomten. Det finns inga pantbrev uttagna. OBS! I annonsen angiven boarea om 35 kvm samt biarea om 0 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns någon bo- eller biarea angiven i lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Taxeringstyp 213, småhusenhet tomtmark med byggnad. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 1 000 kr Försäkring: 889 kr Total driftskostnad: 1 889 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?, Det är okänt när sotning av sotare senast gjordes. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Elsystmet (12 v) fungerar men behöver evenuellt en översyn. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Värnamo Nederled 1:17 Taxeringsvärde: 93 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 35 m² Tomtarea: 720 m² Byggnadsår: 1969 Uppvärmning: Vedeldad kamin, luftsolfångare Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Finns ej Grundläggning: Torpargrund Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6