Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Orust Storlek 4 rum (3 sovrum) / 88 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nytt boende med bästa läget, bara att flytta in! -- Peter Nilsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Välkommen in! Öppen och ljus hall. Genomgående parkettgolv med golvvärme samt ljusa väggar i hela bostaden. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Vardagsrum & kök Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Taket öppet till nock och de stora fönster partier ger gott om ljusinsläpp och skapar härlig rymd. Utgång till härlig altan Köket är utrustad med inbyggd diskmaskin, varmluftsugn med spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Sovrum 1 Ljust sovrum med utgång till trädgård/altan. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum 2 Större sovrum. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Rymligt badrum i kakel och klinker. Utrustat med duschhörna, WC, och tvättställ med underskåp. Luftvärmepump NIBE fighter. Det är även förberett för tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Sovrum 3 Ljust sovrum anslutet till hallen. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Tomten & omgivningen www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planskiss www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Vatten/avlopp Vatten: Enskilt vatten. Blir djupborrad brunn gemensamt med grannfastigheten. Avlopp: Enskilt avlopp. Blir mini reningsverk gemensamt med grannfastigheten. OBS! Vatten och avloppssystem kommer att vara klara innan avslutad affär. Övrig information I annonsen angivet byggår 2012 är enligt säljarens information. Enligt Lantmäteriets fastighetsinformation är byggåret fortfarande 1909. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 8 000 kr Vägförening: 500 kr Renhållning: 1 500 kr Försäkring: 1 600 kr Total driftskostnad: 11 600 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Det kommer att bli en djupborrad brunn gemensamt med grannfastigheten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Orust TRÄTTE 1:81 Taxeringsvärde: 734 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 1 100 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: TRÄTTE GA:1, GA:9, GA:10 Rättigheter: Förmån: Officialservitut 1421-94/73 AVLOPP, Förmån: Officialservitut 1421-94/73 VÄG, Förmån: Officialservitut 1421-1515 VÄG Information om bostaden Boarea: 88 m² Tomtarea: 1166.0 m² Byggnadsår: 2012 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15