Län Västra Götaland Gatuadress Gulsporregången 235 Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 35 m² Område Välens Kolonistugeområde Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugn oas men ändå nära centrala Göteborg. Närhet till havet och goda grannar! -- Bo Green, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Gulsporregången, stuga 235 www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall/Matplats Hallen fungerar även som är matplats då det är rymligt och det finns ett härlig ljusinsläpp. På golvet ligger en plastmatta och väggar är dels målade, dels klädda med panel. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Härligt vardagsrum med plastmatta och vita väggar. Underbart ljusinsläpp, öppet upp till nock samt stege upp till loftet. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Loft Loftet ger plats för en extra sovplats och förvaring. Golvet består av ett vitmålat plankgolv och väggarna/taket är klätt med vitmålad råspont. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum Sovrummet är placerat mellan kök och vardagsrum. Plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Kök Köket med plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Det finns spis och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Gillestuga Gillestuga om ca 10kvm. Plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Toalett Toalett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Välens koloniförening Välens koloniförening ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA). Välen är den största kolonin i Göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området). Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte. Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kommuner. Övrigt OBS! I annonsen angivet byggår 1958 är enligt säljarens information. OBS! I annonsen är angiven boarea om 35 kvm boarea samt 10 kvm biarea säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Medlemsavgift och parkering 5 550 kr Driftskostnader Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 975 kr Total driftskostnad: 2 975 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Altanen är tillbyggd. Jag har även installerat en varmvattenberedare samt satt dit nya hängrännor. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Göteborg Information om bostaden Boarea: 35 m² Biarea: 10 m² Tomtarea: 300 m² Byggnadsår: 1958 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1-plans hus Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Loft, Friggebod Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jonathan Santos Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14