KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 1 (30) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl. 13:15 16:30 Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x; ersättare tjänstgörande som ordinarie markerade med xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordf, S, ej 183 Inger Löfblom Sjöberg, S x Göran Svensson, 1 vice ordf, S xx Kurt Kaarle, S Magnus Olsson, 2 vice ordf, M xx Lars-Erik Ivarsson, M x Leif Sturesson, S xx Ingvar Andersson, S, tj gör 183 x Tommy Larsson, V x Johan Wolgast, MP x Jan-Olof Persson, S x Lennart Lindqvist, S x Claes Mårlind, M x Mats Abrahamsson, M x Ingrid Ankarcrona, S x Kerstin Linde, S Görgen Lennarthsson, SD xx Tommy Strannemalm, SD Mats Bondesson, C x Tommy Persson, S Rolf Hansson, FP xx Agneta Larsson, KD Närvarande tjänstemän Emina Kovačić, stadsarkitekt, t.f. förvaltningschef Camilla Bengtsson, ekonom ( 172-174) Jeanette Conradsson, planarkitekt ( 172-175) Anna Ekman, planarkitekt ( 172-173) Anna Terning, landskapsarkitekt ( 172-176) Adam Laurin, bygglovarkitekt ( 172-174, 176-192) Filippa Sjöberg, sekreterare Övriga närvarande Janeth Gummesson, teckentolk Åse Gummesson, teckentolk Tid för justering: 2014-10-08 Vid sammanträdet behandlade ärenden: 172 192 Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Göran Svensson Claes Mårlind Filippa Sjöberg 183 Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 2014-10-02 och 2014-10-09 I tjänsten Filippa Sjöberg
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 2 Innehållsförteckning, 172 192 172 Ledamöter i arbetsutskottet 2014/39 173 Ändring i föredragningslistan 2014/39 174 Delårsbokslut BN januari-augusti, inkl. verksamhetsmål & ek. månadsrapport 2013/2135 175 Namnsättning av plats, kvarteret Uppsala 2014/2808 176 Planbesked för X m.fl. 2014/2495 177 BN attestordning 2014, revidering 2013/3017 178 Verksamhetsplan 2014/39 179 Stadsarkitekten informerar 2014/39 180 X. Begäran om utredning av byggnad i anslutning till tomtgräns 2013/2483 181 X. Rivning samt nybyggnad av fritidshus 2014/2778 182 Päronet 25 och 26. Rivning av balkonger & nybyggnad av balkonger 2014/2445 183 Sköldpaddan 7. Tillbyggnad av bilhall med ny entré & uppsättning av skyltar 2014/2573 184 X. Tillbyggnad av fritidshus 2014/2525 185 X. Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus 2014/2526 186 X. Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus och växthus 2014/2463 187 X. Nybyggnad komplementbyggnad, tillbyggnad komplementbyggnad 2014/2804 188 Delegationer 189 Underrättelser från Lantmäterimyndigheten 2014/41 190 Skrivelser för kännedom 191 Aktivitetslista plan- och mätärenden 2014/39 192 Rättsfallsredovisning
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 3 172 2014/39 Ledamöter i arbetsutskottet att Jan Bremberg, Leif Sturesson och Görgen Lennarthsson med Tommy Persson och Johan Wolgast som ersättare ska ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med 2014-10-02 till och med nästa ordinarie sammanträde.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 4 173 2014/39 Ändring i föredragningslistan att inga ändringar i föredragningslistan görs.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 5 174 2013/2135 Delårsbokslut BN januari-augusti, inkl. uppföljning verksamhetsmål och ekonomisk månadsrapport att godkänna rapporten avseende det ekonomiska läget att godkänna informationen om uppföljning av intern kontroll, inklusive nämndens verksamhetsmått- och mål, enligt bilaga. Ekonom Camilla Bengtsson informerar om uppföljning av intern kontroll, inklusive nämndens verksamhetsmått- och mål, och rapporterar om det ekonomiska läget för perioden januari augusti 2014. Driftbudget Nettobudgetavvikelsen för byggnadsnämndens verksamhet visar på en positiv avvikelse för årets första åtta månader på 533 tkr. Helårsprognosen bedöms till 400 tkr mot budgetram. Investeringsbudget Investeringsbudget för 2014 är 75 tkr för utvecklingsområden och 75 tkr för inventarier. Bruttoinvesteringarna under perioden uppgick till 20 tkr av totalt 150 tkr. Personalkostnader Positiv avvikelse på 1 286 tkr för årets första åtta månader beroende på partiella ledigheter och två vakanta tjänster. Helårsprognosen bedöms till 1 350 tkr mot budgetram. Yrkande Ordförande yrkar att nämnden, utöver arbetsutskottets förslag att godkänna den ekonomiska rapporten, även godkänner informationen om uppföljning av intern kontroll, inklusive nämndens verksamhetsmått- och mål. Proposition Ordförande ställer proposition på att nämnden, utöver arbetsutskottets förslag att godkänna den ekonomiska rapporten, även godkänner informationen om uppföljning av intern kontroll, inklusive nämndens verksamhetsmått- och mål, och finner att nämnden bifaller förslaget. Beslutet skickas till T.f. förvaltningschef Emina Kovačić Ekonom Camilla Bengtsson
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 6 175 2014/2808 Namnsättning av plats, kvarteret Uppsala att anta namnet Schröders plats, enligt kartan nedan att förklara paragrafen omedelbart justerad. Den 4 oktober invigs ett jubileumskonstverk på den öppna platsen i korsningen Christopher Schrödersgatan Ågatan. Frågan har nu väckts om att namnsätta platsen. forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 7 forts. 175 Den gällande detaljplanen reglerar att en öppen plats, entréplats, ska finnas på den aktuella platsen. Namnberedningsgruppen har beslutat föreslå byggnadsnämnden att anta namnet Schröders plats. Platsen uppkallas efter Karlshamns borgmästare mellan åren 1678-1699. Christopher Schröder har sedan tidigare en gata i centrala Karlshamn uppkallad efter sig, vilken är belägen i anslutning till den nu aktuella platsen. Han var bland annat initiativtagare till uppförandet av Carl Gustafs kyrka, där han själv är begraven. Beslutsunderlag Skrivelse Schröders Plats får konstnärlig utsmyckning, daterad 2014-06-04 Kartbilaga Tjänsteskrivelse, daterad 2014-09-04 Beslutet skickas till Marianne Abelsson, X Leif Sturesson, X Sven-Åke Svensson, ordf. kommunstyrelsen Lena Sandgren, ordf. kulturnämnden Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson Fastighetsägarna Ambulanscentralen, Lasarettet, 374 80 Karlshamn Ambulansstationen, Centrallasarettet, 371 85 Karlskrona Räddningstjänsten, Rörvägen 3, 374 32 Karlshamn Polisen, Närpolisområde Karlshamn, Erik Dahlbergsvägen 30 B, 374 22 Karlshamn Posten Sverige AB, Servicenätet, 374 01 Karlshamn Skatteverket, Box 528, 371 23 Karlskrona Telia Sonera AB, Networks, 405 35 Göteborg Lantmäterimyndigheten, Fastighetsregistermyndigheten, Box 524, 371 23 Karlskrona Karlshamns Energi AB, Box 174, 374 23 Karlshamn E.on Sverige AB, 205 09 Malmö Taxi, Stationsvägen 2, 374 39 Karlshamn Asarums Taxi, Storgatan 52, 374 52 Asarum Blekingetrafiken, Järnvägsstationen, 371 34 Karlskrona Tidningsbärarna, Box 90, 371 23 Karlskrona Gatuenheten, Tubbaryd Mätningsenheten
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 8 176 2014/2495 Planbesked för fastigheten X att ställa sig positiv till att pröva ansökan i en plan att planavtal ska upprättas att planarbetet ska bekostas av sökanden. X har ansökt om upprättande av detaljplan för fastigheten X med syfte att planlägga för bostadsändamål. Till fastigheten hörande byggnad för värmepanna ligger på kommunens fastighet Karlshamn X, planlagd för allmänt ändamål, och som idag utgörs av arrendetomt. Även denna del ska innefattas i planområdet. Fastigheten X omfattas inte av någon detaljplan. Beslutsunderlag Ansökan med karta, inkommen 2014-07-15 Översiktskartor, två stycken Tjänsteskrivelse, daterad 2014-09-05 Beslutet skickas till X Stadsarkitekt Emina Kovačić Landskapsarkitekt Anna Terning
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 9 177 2013/3017 BN attestordning 2014, revidering att anta ny attestordning enligt bilaga, att gälla fr.o.m. 2014-10-01 att tidigare beslutad attestordning enligt 107, 2014-05-21, upphävs 2014-10-01 att förklara paragrafen omedelbart justerad. Attestordningen revideras med anledning av att förvaltningschef Peter Persson avslutar sin tjänst på Karlshamns kommun. Beslutsunderlag Förslag till ny attestordning Beslutet skickas till Ekonomikontoret Lönechef Annika Risberg Lönesamordnare Agneta Samuelsson Systemförvaltare Jörgen Nilsson Envar attestant
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 10 178 2014/39 Verksamhetsplan att godkänna informationen. Stadsarkitekt Emina Kovačić informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 11 179 2014/39 Stadsarkitekten informerar att godkänna informationen. Stadsarkitekt Emina Kovačić informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten såsom Föredragning Stortorget Rekrytering byggnadsinspektör Marinkompaniet Kompass Karlshamn Överlämning Peter Sölvesborg: föredrag om Karlshamns kommun pågående projekt AHA-enkät KLG omvärldsresa Fastighetsägarna FSBS Asarums centrum Länsförsäkringar Kulturhus Stockholm Möte med nämndsordförande APT Rekrytering: fritidschef & driftschef
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 12 180 2013/2483 X. Begäran om utredning av byggnad uppförd i anslutning till tomtgräns TILLSYNSÄRENDE att med stöd av 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) avskriva ärendet från vidare handläggning eftersom rättelse har skett. Ägaren till fastighet X har anmält att en friggebod på rubricerad fastighet har placerats för nära gräns utan grannars medgivande. Byggnaden i fråga har nu flyttats så att den befinner sig mer än 4,5 meter från fastighetsgräns och därmed är bygglovbefriad. Beslutsunderlag 133/2014 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-09-10 Fotodokumentation Beslutet skickas till Fastighetsägare: X Granne: X
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 13 181 2014/2778 X. Nybyggnad av fritidshus BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen (2010:900) bevilja bygglov att fastställa X som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Ansökan avser bygglov för ett nytt fritidshus på X. På platsen står ett äldre torp i dåligt skick som avses rivas. Rivningen handläggs i ett separat ärende om rivningslov. Det nya huset är litet, 48 kvm och placeras på samma plats som det befintliga men med taknocken i mer öst-västlig riktning. Den övergripande utformningen av det nya huset är lika det befintliga. Det befintliga huset är till största delen beläget på prickmark vilket innebär att även det nya huset blir det. Det är inte klarlagt varför det befintliga huset prickades när detaljplanen gjorde på 1960-talet. Enligt byggnadsnämnden principbeslut för X 2006-02-22 044 ska inga avvikelser över 10 procent medges i området med hänsyn bebyggelsesituationen och avsaknaden av kommunalt VA. Sammanlagd högsta byggnadsarea på fastigheten är enligt detaljplanen 80 kvm. Åtgärden innebär att den sammanlagda byggnadsarean blir 88 kvm. Med hänsyn till att det rör sig om det man kan kalla en ersättningsbyggnad på en plats som av oklar anledning är till största delen prickad bedöms avvikelsen tillsammans med ytöverträdelsen som liten i sammanhanget. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2014-08-26 Situationsplan, plan- och fasadritningar, daterade 2014-08-23 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-09-08 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 14 forts. 181 relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN tekniskt samråd genomförts med byggnadsinspektör handlingar enligt tekniskt samråd har lämnats in och godkänts av BN. Beslutet skickas till Sökanden: X Kontrollansvarig: X Avgift 12 645 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 15 182 2014/2445 Päronet 25 och 26, Kolonigatan. Rivning av balkonger samt nybyggnad av balkonger, flerbostadshus BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen (2010:900) bevilja bygglov att fastställa X som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Ansökan avser rivning av befintlig balkonger inom Päronet 25 och 26 samt uppförande av nya, något större och inglasade. Fastigheterna omfattas av detaljplan från år 1948 och all mark inom fastigheterna förutom där bostadshusen står är punktprickad i denna. Även befintliga balkonger är belägna på den prickade marken vilket betyder att nya lite större balkonger innebär en planavvikelse. Berörda grannar är tillskrivna med möjlighet att yttra sig över ansökan. Fastigheterna omfattas även av en något ålderstigen inventering enligt den dåvarande 38 byggnadsstadgan. Byggnadsstadgan upphörde gälla år 1987 men motsvarighet finns i nuvarande lagstiftning. Detta innebär att bebyggelsen anses ha ett kulturhistoriskt värde och enligt inventeringen ligger detta främst i områdets upplösta storgårdskvarter med lamellhus som så kallade smalhus med slät puts i milda kulörer. Nu aktuell åtgärd föranleds av att balkongerna, även de ursprungliga, behöver iordningställas. Bostadsrättsföreningen har med hjälpa av arkitekt tagit fram ett förslag där man sågar bort de befintliga balkongerna och monterar nya, något större och med glasning ovan balkongfronten och nya tak överst. De nya balkongerna blir 600 mm djupare och cirka 400 mm bredare än de befintliga. Anledningen till förstorningen är att få en mer användbar balkong för de boende. Det nya utförandet härmar det befintliga med balkongfronter i sinuskorrigerad plåt och svarta överliggare. Glasningen är profillös och monteras på och innanför fronten. Konstruktivt består de nya balkongerna av stående fyrkantsrör längs fasaden där balkongbjälklagen hängs in med dragstag. Fyrkantsrören och dragstagen syns i stort sett bara på balkongernas insida. forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 16 forts. 182 Den föreslagna balkongändringen är förhållandevis varsam mot byggnaderna samtidigt som den ger de boende större möjligheter att använda sin balkong. En viktig detalj i ändringen och hur byggnaderna kommer att upplevas om åtgärden genomförs är hur taken till de nya balkongerna utförs. Denna är schematiskt redovisad och detaljritningar har begärts in av sökande. Den avvikelse som åtgärden innebär bedöms som liten och förenlig med detaljplanens syfte. Yrkande Ordförande yrkar, med instämmande av Claes Mårlind (M) och Lars-Erik Ivarsson (M), att bygglov beviljas. Proposition Ordförande ställer proposition på att bevilja bygglov och finner att nämnden bifaller förslaget. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2014-07-02 Plan- och fasadritningar, daterade 2014-07-03 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-09-08 Typritning, komplettering till bygglov, daterad 2014-09-23 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN brandskyddsbeskrivning har godkänts av BN tekniskt samråd genomförts med byggnadsinspektör handlingar enligt tekniskt samråd har lämnats in och godkänts av BN. Beslutet skickas till Sökanden: BRF Karlshamnshus nr 1, X Kontrollansvarig: X Avgift 28 949 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest: Faktureringsadress RBF Karlshamnshus 1, Leverantörsfakturaservice, RB 001, 106 37 Stockholm
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 17 183 2014/2573 Sköldpaddan 7, Vekerumsvägen 3. Tillbyggnad av bilhall med ny entré samt uppsättning av skyltar På grund av jäv deltar inte ordförande Jan Bremberg (S) i handläggning och beslut av ärendet. BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen (2010:900) bevilja bygglov att fastställa X som kontrollansvarig. Reservationer Tommy Larsson (V) och Lars-Erik Ivarsson (M) reserverar sig mot beslutet. Information Om ytterligare till- eller nybyggnad planeras krävs att ny detaljplan upprättas. Yttrandet från VA-enheten bör beaktas. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Ansökan avser bygglov för tillbyggnad med bilhall samt uppsättning av skyltar på huvudbyggnaden på Sköldpaddan 7. Huvudbyggnaden innehåller idag personbils- och lastbilsverkstäder etc samt bilförsäljning med tillhörande kontor. Fastigheten omfattas av en detaljplan från år 1964 som medger bebyggelse för småindustriändamål. Bilhallen föreslås delvis på prickmark/u-område. Att bygga bilhall för försäljning av bilar strider således mot detaljplanen avseende ändamålet och placering på U-område. Berörda grannar och VA-enheten är tillskrivna med möjlighet att yttra sig över ansökan. Redan idag avviker byggnadens ändamål från detaljplanen och den är även belägen på U-området. Den föreslagna tillbyggnaden kommer om den genomförs ytterligare öka på avvikelsen. På grannfastigheten Sköldpaddan 8 finns en liknande situation där det bedrivs kontor/verkstad på mark avsedd för handel i detaljplanen. Byggnadsnämnden beslutade där 2014-09-03 163 att forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 18 forts. 183 avslå en ansökan om bygglov för ny garagebyggnad till kontors/verkstadsändamålet då denna stred mot detaljplanen avseende ändamålet. Yrkande Förste vice ordförande yrkar att bygglov beviljas, men påtalar vikten av att ny detaljplan upprättas om ytterligare till- eller nybyggnad planeras. Tommy Larsson (V), med instämmande av Lars-Erik Ivarsson (M), yrkar avslag då sökanden bör ansöka om planläggning istället. Kurt Kaarle (S) yrkar att ärendet bordläggs då sökanden bör ansöka om planläggning istället. Proposition Förste vice ordförande ställer proposition mellan att avgöra ärendet under dagens sammanträde eller bordlägga det och finner att nämnden bifaller det förstnämnda. Förste vice ordförande ställer proposition mellan sitt yrkande att bygglov beviljas och Tommy Larssons yrkande att ansökan avslås och finner att nämnden bifaller det förstnämnda. Omröstning Omröstning begärs och följande propositionsordning godkänns: Ja-röst för förste vice ordförandes yrkande. Nej-röst för Tommy Larssons (V) yrkande. Omröstningsresultat Ledamot/tjänstgörande ersättare Ja-röst Nej-röst Ingvar Andersson (S) x Göran Svensson (S) x Lars-Erik Ivarsson (M) x Leif Sturesson (S) x Tommy Larsson (V) x Jan-Olof Persson (S) x Claes Mårlind (M) x Ingrid Ankarcrona (S) x Tommy Strannemalm (SD) x Agneta Larsson (KD) x Kurt Kaarle (S) x Med åtta ja-röster och tre nej-röster beslutar byggnadsnämnden för förste vice ordförandes yrkande att bevilja bygglov. forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 19 forts. 183 Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2014-07-30 Plan- och fasadritningar, daterade 2014-07-20 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-09-09 Yttrande från VA-enheten, daterat 2014-10-01 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN byggnadens specifika energianvändning godkänts av BN intyg från arbetstagarorganisation har lämnats in till BN brandskyddsbeskrivning har godkänts av BN tekniskt samråd genomförts med byggnadsinspektör handlingar enligt tekniskt samråd har lämnats in och godkänts av BN. Beslutet skickas till Sökanden: Mieån AB, Box 85, 374 22 Karlshamn Kontrollansvarig: X Avgift 56 121 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 20 184 2014/2525 X. Tillbyggnad av fritidshus BYGGLOV att på sökandens egen begäran återremittera ärendet. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden har i samtal med bygglovarkitekt begärt att ärendet återremitteras för att revidera bygglovshandlingarna. Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av fritidshuset på X. Tillbyggnaden föreslås delvis på marken och delvis i en andra våning. Om tillbyggnaden genomförs kommer boarean uppgå till cirka 107 kvm. Den föreslagna tillbyggnaden utförs delvis i två våningar. Tvåvåningsdelen föreslås som ett kvadratiskt torn, 4,8 meter i sidan och 27 graders valmat tak. Olyckligtvis placeras tornet i linje med en öppning i den bakomvarande trädridån, en öppning som är en grannes, X, huvudsakliga havsutsikt. Grannens hus ligger cirka 50 meter bakom aktuell byggnad och har nyligen fått bygglov för en tillbyggnad som riktar in sig på utsikten genom öppningen i trädridå. Med stor hänsyn till att grannen i dagsläget inte har någon annan havsutsikt att tala om än den genom öppningen i trädridån så bedöms den föreslagna tvåvåningstillbyggnaden vara en betydande olägenhet för grannen. Åtgärden anses därför strida mot 2 kap. 9 plan- och bygglagen (2010:900) och hinder för bygglov föreligger därmed. Yrkande Ordförande föreslår att ärendet återremitteras på sökandens egen begäran. Proposition Ordförande ställer proposition mellan att avgöra ärendet på dagens sammanträde enligt arbetsutskottets förslag till avslag eller att återremittera ärendet på sökandens egen begäran, och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 21 forts. 184 Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2014-07-08 Situationsplan, daterad 2014-07-08 Plan-, fasad- och sektionsritningar, daterade 2014-06-12 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-09-08 Yttrande från arrendatorer X, daterat 2014-09-11 Yttrande från arrendator X, daterat 2014-09-21 Kompletterande yttrande från arrendatorer X, daterat 2014-09-21 Beslutet skickas till Sökanden: X
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 22 185 2014/2526 X. Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus STRANDSKYDDSDISPENS att bordlägga ärendet. Ansökan avser dispens från förbuden i 7 kap. 15 miljöbalken för en förhållandevis omfattande tillbyggnad av ett fritidshus på X. Sammantaget bedöms åtgärden som förenlig med strandskyddets syften och att särskilt skäl föreligger då marken redan är ianspråktagen på ett sätt så det saknar betydelse för strandskyddets syften. Yrkande Ordförande föreslår att ärendet bordläggs i avvaktan på reviderade bygglovshandlingar för tillbyggnad av fritidshus, se 184/2014. Proposition Ordförande ställer proposition på att bordlägga ärendet och finner att nämnden bifaller förslaget. Beslutsunderlag Ansökan med situationsplan och byggnadsritningar, inkomna 2014-07-18 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-09-09 Beslutet skickas till Sökanden: X
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 23 186 2014/2463 X. Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus och växthus FÖRHANDSBESKED att återremittera ärendet. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett fritidshus med växthus på X. Enligt ansökan är avsikten att bygga ett fritidshus med ett ganska stort växthus i ekologiska och miljövänliga förtecken både vad gäller själva byggandet och boendet på platsen. Området omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Översiktsplan 2007 (ÖP)säger inget specifik om platsen utan är generellt positiv till bebyggelse på landsbygden och då företrädesvis i anslutning till befintlig bebyggelse. Berörda grannar och Miljöförbundet är tillskrivna med möjlighet att yttra sig i ärendet. Yrkande Ordförande yrkar att ärendet återremitteras för vidare utredning av tänkta byggnationer och för att invänta yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst. Proposition Ordförande ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag att lämna positivt förhandsbesked och sitt yrkande att ärendet återremitteras och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. Beslutsunderlag Ansökan med karta, skala 1:1000, inkomna 2014-07-08 Yttrande från X, daterat 2014-09-09 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-09-09 Yttrande från X, inkommet 2014-09-22 Beslutet skickas till Sökanden: X Granne: X Granne: X
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 24 187 2014/2804 X. Nybyggnad av komplementbyggnad samt tillbyggnad av komplementbyggnad, enbostadshus BYGGLOV att bevilja bygglov att fastställa X som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Ansökan avser två åtgärder på fastigheten X, dels en nybyggnad av en komplementbyggnad och dels en tillbyggnad av en befintlig komplementbyggnad. Nybyggnaden är cirka 25 kvm och innehåller en förrådsdel och en bastudel och utförs som en enkel kropp med 18 graders sadeltak. Denna placeras längst i väster på fastigheten, cirka en meter från fastighetsgränsen. Tillbyggnaden föreslås på en befintligt sovstuga längs norra fastighetsgränsen och som en förlängning av denna med cirka 16 kvm. Tillbyggnaden innehåller sovplatser och ett hygienrum och utförs även den som en enkel kropp med sadeltak. Färgsättningen blir traditionellt röd med svarta och vita detaljer. Åtgärderna är av sådan art som beskrivs i 9 kap. 31 a plan- och bygglagen (2010:900, PBL) varför inga grannar hörts med stöd av 9 kap 25 PBL. Sammantaget bedöms åtgärderna som förenliga med förutsättningarna för bygglov enligt 9 kap. 30 PBL. Beslutsunderlag Ansökan med skrivelse och fotografier, daterad 2014-08-18 Situationsplan, daterad 2014-07-10 Plan-, fasad- och sektionsritningar, daterade 2014-07-10 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-09-10 forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 25 forts. 187 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN Beslutet skickas till Sökanden: X Kontrollansvarig: X Avgift 6 438 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 26 188 Delegationer att lägga anmälda delegationsbeslut till handlingarna. Med hänvisning till byggnadsnämndens beslut 266/2013 angående delegation anmäls delegationsbeslut fattade under perioden 2014-08-20 och 2014-09-12. Beslutsunderlag Sammanställning över delegationsbeslut
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 27 189 2014/41 Underrättelser från Lantmäterimyndigheten att lägga redovisade underrättelser till handlingarna. Följande underrättelser gällande Karlshamns kommun föreligger: 1. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Läppareboda 1:5 och 1:2 avslutad förrättning 2. Avstyckning från fastigheten Stilleryd 2:49 avslutad förrättning 3. Ledningsförrättning berörande fastigheterna Tostarp 1:64 och s:2 avslutad förrättning
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 28 190 Skrivelser för kännedom att lägga redovisade skrivelser till handlingarna. Följande skrivelser föreligger för kännedom: 1. Dnr 2014/2932. Förfrågan och svar angående hängande oisolerade luftkablar mellan stolparna i Ellestad-Sandvik stugområde.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 29 191 2014/39 Aktivitetslista plan- och mätärenden att godkänna informationen. Information om pågående projekt.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 30 192 Rättsfallsredovisning att godkänna informationen. Redovisning av överklagade beslut som byggnadsnämnden handlagt: 1. Dnr 2013/2963-37 X. Dom från Mark- och miljödomstolen (MMD), daterad 2014-09-08, om överklagande av byggnadsnämndens beslut om tidsbegränsat bygglov för inredande av tvätteri. MMD avslår överklagandena.