Baltzarsgatan 25 Malmö
Diligentia: Fastigheter som gör skillnad. Diligentia är en av Sveriges största fastighetsägare. Beståndet utgörs av ett balanserat innehav av kontorsfastigheter, köpcentrum, bostäder och samhällsfastigheter huvudsakligen lokaliserat till de tre storstadsregionerna. Vid årsskiftet 2013/2014 bestod Diligentias portfölj av 112 fastigheter till ett värde av nära 33 miljarder kronor och med en uthyrningsbar yta om drygt 1,1 miljoner kvm. Diligentias övergripande uppdrag är att leverera en långsiktigt stabil totalavkastning med rimligt risktagande till ägaren Skandia och dess 1,4 miljoner kunder. Gentemot kunderna ligger fokus på att med lyhördhet och i nära samarbete förvalta och utveckla fastigheterna i enlighet med kundernas krav. Vårt mål är att de företag som sitter i våra kontorslokaler ska bli mer framgångsrika. Det kan låta som en stor uppgift för ett fastighetsbolag, men vi är övertygade om att vi genom våra lokaler kan öka uppkomsten av innovativa idéer. På så sätt kan vi bidra till högre lönsamhet för våra hyresgäster och ett mer välmående samhälle. Vi är mer än en hyresavi eller en person som justerar lokalens temperatur. Vi är en affärspartner. Genom innovation och utveckling skapar vi mer inspirerande arbetsplatser. Arbetsplatser där folk trivs, har kul och jobbar bättre. Kontakta oss gärna Diligentia AB Kontaktperson: Karin Zetterström Masttorget 6 Telefon: 040-20 63 46 / 072-244 65 85 211 77 Malmö E-post: karin.zetterstrom@diligentia.se www.diligentia.se
Välkommen till Diligentia Baltzarsgatan 25 På Baltzarsgatan 25 har vi en ledig kontorslokal på 497 kvadratmeter. Yta Våning 497 kvm 3 Lokalens utformning Vi erbjuder ett inbjudande och luftigt kontor på cirka 497 kvadratmeter med fönster i tre väderstreck. Lokalen består i dag av en blandning av kontorsrum och mötesrum men kan öppnas upp för att skapa ytor i landskap. Det finns ett centralt placerat pentry, med tillhörande matplats, i ett lugnt läge mot gården. Det är möjligt att kombinera ytan med ett kontor på cirka 270 kvadratmeter på plan 2 och exempelvis använda det som en mötesavdelning för externa möten. Grannar i huset I det här huset sitter det många kända företag, bland annat Mobenga, Capio Medocular och Hitta.se, samt kända butiker som Engelska Herr, Scholl Skoness samt Webbhallen. Teknisk information Fiber finns till fastigheten, vilket innebär att du som hyresgäst har möjlighet att själv välja tele- och bredbandsleverantör. Fastigheten har till- och frånluftsventilation. Komfortkyla finns i de flesta lokalerna. Husets karaktär Huset är byggt år 1967 och är idag en modern fastighet med en nyrenoverad entré. Fastigheten ligger på en av Malmös mest centrala och representativa gator, med andra ord ett optimalt läge.
Promenadavstånd till det mesta Området På Djäknegatan har du nära till det mesta och lite till. Bra kommunikationer, trevliga shoppingdistrikt med caféer och restauranger samt post och bankkontor, precis som ett centralt läge ska kunna erbjuda. Närservice Det centrala läget ger närhet till det mesta, bara runt hörnet hittar du Malmös stadskärna med flera populära shoppingkvarter som exempelvis exklusiva Baltzar City med stort utbud av välkända varumärken samt flera trevliga caféer. Nästan lika nära är det till det pittoreska Lilla Torg, med härligt folkliv och fina restauranger samt mindre hantverksbutiker. Kommunikationer Det är bara ett par minuters promenad till Centralen, där Citytunneln tar en vidare mot Triangeln, Hyllie samt Köpenhamn. Bussar Att åka buss är enkelt och tar inte alls lång tid. Hållplatsen heter Djäknegatan och bussar tar dig till och från Malmö Centralstation på bara några minuter: Stadsbuss 5 Stadsbuss 8 Stadsbuss 35 Stadsbuss 32 Stadsbuss 31 Flygbussarna till Sturup flygplats avgår från hållplatsen Djäknegatan och det tar cirka 40 minuter. Härifrån avgår även ett flertal regionbussar som tar dig vidare ut i Skåne län. Pendeltåg/Fjärrtåg Samtliga pendeltåg avgår från Malmö Centralstation liksom fjärrtågen som tar dig vidare ut i Sverige och Danmark. Parkering I fastigheten finns det möjlighet att hyra garageplatser för ca 1200 kr/mån. P Malmö har hand om skötseln och hanteringen av garaget. De står även för uthyrningen av garageplatserna. Från garaget finns en hiss som tar dig direkt upp till kontoret.