2013-09-25 1 (66) Plats och tid Hökhallen, Miljö- och byggnadskontoret, Lunnargatan 1 25 september 2013, kl. 13.00-16.40 ajournering kl 14.55 15.10, kl. 15.48-15.53 Beslutande Övriga närvarande Ingvar Ahlström (M), ordf. Bengt Lennhammar (M) Ej närv 233 p.g.a. jäv Emma Johansson (M) Per Andersson (M) Närv 222-234 till kl 16.05 Tommy Fredriksson (S) Tj ersättare Christer Wester (S) Leif Johansson (S) Anna Hederberg (S) Thomas Svensson (C) Leif Svensson (V) Jan Källmark (M) Tj ersättare Mee Särnroth (M) Tj ersättare 233-245 Se nästa sida Utses att justera Justeringens plats och tid Leif Svensson (V) s kansli 30 september 2013, kl 13.00. Underskrifter Sekreterare Paragrafer Sofie Westerlund 222-245 Ordförande Justerande Ingvar Ahlström Leif Svensson Bevis om att justerat protokoll är anslaget Organ Sammanträdesdatum 25 september 2013 Anslaget sätts upp 2013-10-01 Anslaget tas ned 2013-10-23 Förvaringsplats för protokollet Underskrift s arkiv, Lunnargatan 1 Sofie Westerlund
2013-09-25 2 (66) Övriga närvarande Mee Särneroth (M), ers 222-231 Marie Stenmark (M), ers. Benny Svensson (S), ers. Åsa Karlsson (S), ers. Conny Jansson, tf miljö- och byggnadschef Carolina Stalebrant, miljöchef, närv. 222 delvis, 223-225, 226 delvis, 227-231, 235-236, 237 delvis. Marita Eriksson, bygglovchef, närv. 222 delvis, 223-241, 242 delvis, 243-245 Sofie Westerlund, nämndsekreterare Anne-Cathrine Karlsson, sekreterare, närv 222-226, 228 245 Maria Ström, bygglovhandläggare, närv 222 delvis Mattias Pettersson, miljöinspektör, närv 222 delvis, 228 231 Caroline Persson, bygglovhandläggare, närv 232 delvis, 233 239 Ingmarie Smids, bygglovhandläggare, närv 242 243 Rada Dobriyanova, livsmedelsinspektör, närv 227 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 3 (66) Ärendelista 25 september 2013 222 Kontoret har ordet 223 Politikerna har ordet 224 Uppföljning av miljö- och byggnadsnämndens budget och verksamhetsmål efter andra tertialet 2013 225 Utredning om skapande av en gemensam miljö-, bygg och räddningsförvaltning remissyttrande till kommunstyrelsens förvaltning 226 Handelspolicy för Västerviks kommun yttrande till enheten för samhällsbyggnad 227 Projektrapport Tillsynsprojekt Caféer 2013 228 Fastighet X nybyggnad av gästhus på flytande ponton ansökan om strandskyddsdispens 229 Hultserum 2:4 ansökan om vattenverksamhet yttrande till mark- och miljödomstolen 230 Fastighet X inrättande av bergborrad dricksvattenbrunn ansökan om tillstånd enligt lokala hälsoskyddsföreskrifter 231 Fastighet X inrättande av bergborrad dricksvattenbrunn anmälan enligt lokala hälsoskyddsföreskrifter 232 Rullstenen 6, Restaurang Fabrikanten ansökan om serveringstillstånd 233 Lervik 1:1 uppförande av vindmätningsmast ansökan om tidsbegränsat bygglov i 5 år, tom 2018-09-25 234 Tångered 2:172 nybyggnad av klubbhus ansökan om bygglov 235 Husö 2 ombyggnad av bensinstation återinrättande av bränslestation samt uppsättning av skyltar ansökan om bygglov 236 Fastighet X tillbyggnad av fritidshus ansökan om bygglov 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 3 (66) Ärendelista 25 september 2013 222 Kontoret har ordet 223 Politikerna har ordet 224 Uppföljning av miljö- och byggnadsnämndens budget och verksamhetsmål efter andra tertialet 2013 225 Utredning om skapande av en gemensam miljö-, bygg och räddningsförvaltning remissyttrande till kommunstyrelsens förvaltning 226 Handelspolicy för Västerviks kommun yttrande till enheten för samhällsbyggnad 227 Projektrapport Tillsynsprojekt Caféer 2013 228 Fastighet X nybyggnad av gästhus på flytande ponton ansökan om strandskyddsdispens 229 Fastighet X ansökan om vattenverksamhet yttrande till mark- och miljödomstolen 230 Fastighet X inrättande av bergborrad dricksvattenbrunn ansökan om tillstånd enligt lokala hälsoskyddsföreskrifter 231 Fastighet X inrättande av bergborrad dricksvattenbrunn anmälan enligt lokala hälsoskyddsföreskrifter 232 Rullstenen 6, Restaurang Fabrikanten ansökan om serveringstillstånd 233 Lervik 1:1 uppförande av vindmätningsmast ansökan om tidsbegränsat bygglov i 5 år, tom 2018-09-25 234 Tångered 2:172 nybyggnad av klubbhus ansökan om bygglov 235 Husö 2 ombyggnad av bensinstation återinrättande av bränslestation samt uppsättning av skyltar ansökan om bygglov 236 Fastighet X tillbyggnad av fritidshus ansökan om bygglov 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 4 (66) 237 Magasinet 8 nybyggnad av tre flerbostadshus, miljöbyggnad och cykelförråd del av etapp 1 ansökan om bygglov 238 Västervik 4:1 och Västervik 4:35 vid Magasinet 8 nybyggnad av carportbyggnad del av etapp 1 ansökan om bygglov 239 Banken 1 byte av taktäckningsmaterial på affärshus ansökan om bygglov 240 Fastighet X nybyggnad av komplementbyggnad / gäststuga byggsanktionsavgift 241 Fastighet X klagomål olovligt uppförd utfyllnad samt uppställd husbil rättelseföreläggande 242 Fastighet X klagomål - anmälan om ovårdad fastighet begäran om utdömande av vite 243 Fastighet X - klagomål - anmälan om ovårdad fastighet vitesföreläggande 244 Läggs till handlingarna 245. Beslutslista från delegaten 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 5 (66) 222 Kontoret har ordet Nämndsekreterare Sofie Westerlund går igenom nämndprocessen och nya beredningsrutinen för nämndärenden. Bygglovchef Marita Eriksson och miljöchef Carolina Stalebrant redogör för domar och beslut som tagits av överprövande instanser. Miljöchef Carolina Stalebrant och miljöinspektör Mattias Pettersson redovisar kontorets hantering av ett klagomålsärende på Stuverum 1:56. Ärendet kommer att avslutas. Bygglovhandläggare Maria Ström redovisar pågående byggärenden; tidsbegränsade lov och olovligt uppförda åtgärder, på fastigheten Blanka 1:40. Tf miljö- och byggnadschef Conny Jansson redovisar ekonomiskt läge per 2013-08-31. Förvaltningen har förbrukat 62 % i förhållande till riktpunkten som är 64 %. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 6 (66) 223 Politikerna har ordet Ordförande Ingvar Ahlström informerar: - att presidiet och representanter från miljö- och byggnadskontoret har haft möte med Plivit Trade AB för genomgång av föreläggandet som nämnden tog beslut om den 21 augusti 2013. - om de senaste presidiemötena med Västerviks Bostads AB och Västervik Resort AB. - att dialogmöte med kommunstyrelsens presidium har nyligen ägt rum och ett nytt möte blir på måndag 30 september 2013. - om att det har varit möte angående Tema Vatten. - att klimatdialog om energi- och klimatarbete i Kalmar län har ägt rum den 4 september 2013. - att presidiet och tf förvaltningschef har haft möte med revisorerna för att gå igenom resultatet av basgranskningen som genomförts på förvaltningen. Slutsatser kommer att redovisas senare. - att mark- och miljödomstolen har kallat till syn angående ett överprövat strandskyddsärende om en brygganläggning. Ordföranden och representanter från kontoret deltog. - FSBS-dagarna i Jönköping. Ordföranden, 1:e vice ordföranden och tre bygglovhandläggare deltog. Leif Svensson (V) vill att kontoret undersöker om det finns någon riktlinje i skyltprogrammet för övre gräns för byggnadshöjd vad gäller skyltar och reklam. Om det inte finns bör det inarbetas. Leif Svensson (V) yrkar att nämnden tar initiativ till en politisk diskussion till en hållbar klimatpolitik i Västervik. Inget beslut togs i frågan. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 7 (66) 224 Uppföljning av miljö- och byggnadsnämndens budget och verksamhetsmål efter andra tertialet 2013 Dnr 2013-1162/042 Viktiga händelser under första och andra tertialet 2013 har förtecknats och i denna redovisning visas utvecklingen inom nämndens ansvarsområde. Vidare har informationsinsatser och nämndens egen enkät fram till andra tertialet kommenterats. Ett avsnitt redovisar det ekonomiska utfallet som inte pekar på någon avvikelse samt hur extraresurserna påverkat verksamheterna. Yttranden Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 24 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget och finner att nämnden har bifallit yrkandet. Beslut beslutar att godkänna kontorets uppföljning av ekonomi och verksamhetsmål för andra tertialet 2013 enligt bilagorna 1-4, och överlämna tertialrapporten till kommunstyrelsen. Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst-/ upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-24 Bilaga 1 s summerade uppföljning tertial 2, 2013 Bilaga 2 Redovisning tertial 2, 2013 förvaltningsövergripande Bilaga 3 Redovisning tertial 2, 2013 bygglov Bilaga 4 Redovisning tertial 2, 2013 miljöenheten Expedieras till: Kommunstyrelsen 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 8 (66) 225 Utredning om skapande av en gemensam miljö-, bygg och räddningsförvaltning remissyttrande till kommunstyrelsens förvaltning Dnr 2013-1709/001 Sammanfattning av ärendet Kommunstyrelsens förvaltning har översänt utredningen Utredning av skapandet av en gemensam förvaltning mellan Miljöoch byggnadsförvaltningen och Enheten för räddningstjänst och samhällsskydd till miljö- och byggnadsnämnden för remissyttrande. Kommundirektören har uppdragit att utreda skapandet av en miljö-, bygg- och räddningsförvaltning och i detta sammanhang även beakta hur samverkan och samarbetet med enheten för samhällsbyggnad kan utvecklas och förbättras. Beslut beslutar att yttra sig enligt nedan: har tagit del av utredningen och tackar för genomförd utredning. bedömer att utredningen inte visar några samordningseffekter i form av effektiviseringar och ekonomiska vinster. förordar inga organisatoriska förändringar grundat på underlaget som utredningen innehåller. Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst-/ upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-23 Utredning av skapandet av en 2013-09-09 gemensam förvaltning mellan Miljö- och byggnadsförvaltningen och Enheten för räddningstjänst och samhällsskydd Beslutet expedieras till: Kommunstyrelsens förvaltning 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 9 (66) 226 Handelspolicy för Västerviks kommun remissyttrande till enheten för samhällsbyggnad Dnr 2013-1749/141 Kommunstyrelsens förvaltning, enheten för samhällsbyggnad, har översänt förslag till handelspolicy för yttrande till miljö- och byggnadsnämnden. Handelspolicyn ska tydliggöra Västerviks kommuns förhållningssätt, vilja och ambition i frågor relaterade till handelns utveckling. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 9 september 2013 lämnat beslutsunderlag. Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 11 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget och finner att nämnden har bifallit yrkandet. Beslut beslutar att yttra sig enligt nedan: ser positivt på att en handelspolicy har upprättats, och anser att följande bör beaktas/belysas. Handelns betydelse har ökat under de senaste åren (5-7 år) i Västervik och medfört flera arbetstillfällen och en ökad tillväxt. Detta är positivt men arbetet med tillgänglighet i befintliga affärer och lokaler måste beaktas vid ombyggnader och omflyttningar samt genomföras över tid där detta är möjligt utan oskäliga kostnader. När det gäller kommunens möjligheter till förutsättningsskapande åtgärder, är det ett område som berör miljö- och byggnadsnämnden, varför vi bör finnas med i planerande processer inför detaljplaner, tillgänglighet och byggande i övrigt, allt för att underlätta för etablerande. Utveckling berör många varför handelspolicyn bör kommuniceras före antagande med bland annat handeln, fastighetsägare och kommunansvariga. Information och utbyte är viktigt för att få acceptans till policyn. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 10 (66) 226 Forts Målen för handelsindex över tid utgör en god möjlighet att följa utvecklingen, och utgör en grund och underlag till åtgärder över tid för att uppnå handelsindexmålet. Ett samarbete mellan handeln och bland annat kommunen. Policyn är en grund för handelns utveckling men kräver tidplaner för åtgärder och uppföljning. Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst-/ upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-11 Tjänsteskrivelse 2013-09-09 Handelspolicy för Västerviks kommun förslag 2013-08-28 Handelsindex 2000-2012 2013-08-28 Expedieras till: Kommunstyrelsens förvaltning, enheten för samhällsbyggnad 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 11 (66) 227 Projektrapport Tillsynsprojekt Caféer 2013 Dnr 2013-1650/460 Livsmedelsenheten på miljö- och byggnadskontoret har genomfört tillsynsprojektet Caféer 2013. I projektet ingick 23 verksamheter där inspektioner genomfördes under april juli 2013. Fokus låg på säker hantering av allergener, rengöring, temperaturer och personlig hygien. Syftet med projektet har varit att: Undersöka om det finns tillfredställande rutiner för säker hantering av allergener. Undersöka hur disk- och rengöringsrutinerna fungerar på caféerna i kommunen Undersöka om det finns tillfredställande rutiner för kyl- och frysförvaring samt för varmhållning och nedkylning av livsmedel om aktuellt. Se om personalen följer rutinerna för personlig hygien. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i Rapport 2:2013 Miljö redovisat tillsynsprojektet Caféer 2013. Yrkande Ordföranden yrkar att miljö- och byggnadsnämnden godkänner rapporten och lägger den till handlingarna, och finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att godkänna rapporten och lägga den till handlingarna. Expedieras till: Akten 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 12 (66) 228 Fastighet X uppförande av gäststuga på ponton ansökan om dispens från strandskyddet Dnr 2013-1001/407 XXXX har 2013-04-18 ansökt om dispens från strandskyddet för att uppföra en gäststuga om 59 m2 på en flytande plattform om 126 m2 i vattenområdet på fastigheten och i direkt anslutning till befintlig bebyggelse på fastigheten fastighet X. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 4 september 2013 lämnat beslutsunderlag. Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 11 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Bengt Lennhammar (M) yrkar att ärendet återremitteras till miljö- och byggnadskontoret för att ta kontakt med sökanden angående ny placering av den ansökta åtgärden på fastigheten. Ajournering Ordföranden begär ajournering, ajournering kl. 15.48-15.53. Proposition Ordföranden ställer presidiets beredningsförslag mot Bengt Lennhammars yrkande och finner Bengt Lennhammars förslag antaget. Beslut beslutar att återremittera ärendet till miljöoch byggnadskontoret för att ta kontakt med sökanden angående ny placering av den ansökta åtgärden på fastigheten. Expedieras till: Miljö- och byggnadskontoret Sökande 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 13 (104) 229 Hultserum 2:4 m.fl. ansökan om tillstånd för vattenverksamhet för återskapandet av sjön Långtarmen yttrande till mark- och miljödomstolen mål nr M4012-10 Dnr 2013-1753/430 Långtarmens Ekonomiska förening har hos mark- och miljödomstolen ansökt om tillstånd att återskapa sjön Långtarmen vid Hultserum i Västervik och Vimmerby kommuner. Anledningen är att ett äldre dikningsföretag inte längre fungerar och markerna försumpas vilket gör dem svåra att bruka. Sjön kommer ett återskapas med två på varandra följande våtmarker vilka kan torrläggas för bete växelvis. Syftet är att hindra näringsläckage, få kontroll på vattnet i dalgången samt öka den biologiska mångfalden. Mark- och miljödomstolen har översänt handlingarna till Västerviks kommun och miljö- och byggnadsnämnden med möjligheten att lämna yttrande. Yttrandet ska vara domstolen till handa senast 2013-09-30. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 5 september 2013 lämnat beslutsunderlag. Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 11 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget och finner att nämnden har bifallit yrkandet. Beslut beslutar att ställa sig positiv till den föreslagna åtgärden då den både gynnar de areella näringarna samt den biologiska mångfalden i området. är positiv till den ansökta åtgärden. Att anlägga eller återskapa tidigare dikade våtmarker är vedertagen praxis för att minska näringsläckaget från jordbruksmark. När sådana åtgärder genomförs är det dock viktigt att det finns en plan inte bara för att binda näringsämnena i våtmarkerna utan också för att återföra dem till kretsloppet på något sätt. I det aktuella fallet har man löst problemet genom att växelvis översvämma markerna och växelvis torrlägga och använda dem som bete. bedömer att detta är en genomtänkt och bra lösning. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 14 (66) 229 Forts Vidare är våtmarker av vikt för många olika arter; exempelvis är många fåglar och groddjur beroende av våtmarksmiljöer för att överhuvudtaget överleva. Många av dessa arter är dessutom på stark tillbakagång i Sverige. bedömer att det även ur den här aspekten är positivt att Långtarmen återskapas, det ligger helt i linje med det nationella miljömålet myllrande våtmarker. Det är även positivt att man tagit hänsyn till att en ökad fågelfauna kan attrahera fågelskådare och att man redan i projekteringen tagit med uppförande av fågeltorn i anslutning till sjön. Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst-/ upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-11 Tjänsteskrivelse 2013-09-05 Ansökningshandlingar 2013-08-30 Expedieras till: Mark- och miljödomstolen vid Växjö tingsrätt, Box 81, 351 03 Växjö Vimmerby kommun, 598 81 Vimmerby Långtarmens Ekonomiska Förening, Långtarmens Ekonomiska Förening, ombud: Treduc AB, 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 15 (66) 230 Fastighet X inrättande av bergborrad dricksvattenbrunn ansökan om tillstånd enligt lokala hälsoskyddsföreskrifter Dnr 2012-2035/449 Sökanden X avser att på fastigheten Fastighet X inrätta en 80 meter djup bergborrad dricksvattentäkt som ersättning för befintlig dålig brunn. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 16 september 2013 lämnat beslutsunderlag. Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 18 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget och finner att nämnden har bifallit yrkandet. Beslut beslutar att lämna XXXXX(XXXXXX- XXXX), tillstånd till inrättande av bergborrad dricksvattentäkt på Fastighet X med stöd av 16 kap 2 och 2 kap 2-4 Miljöbalken samt 5 i Västerviks kommuns Lokala föreskrifter för att skydda människors hälsa och miljö. Tillståndet förenas med följande villkor: Den bergborrade vattentäkten ska placeras i enlighet med inlämnad situationsplan och i övrigt inlämnad beskrivning. Skulle placeringen av någon anledning behöva ändras ska Miljö- och byggnadskontoret först kontaktas. Borrning och installation ska utföras enligt Normbrunn -07. Kloridhalt eller konduktivitet ska mätas minst var tjugonde meter under hela borrningen. Resultatet ska redovisas för Miljö- och byggnadskontoret. Om förhöjda kloridhalter påträffas ska borrning avbrytas och borrhålet fyllas igen eller avtätas på lämplig nivå. Borrkax ska hanteras på ett sådant sätt att olägenheter inte kan uppstå. Borrning ska i övrigt ske på sådant sätt att olägenheter inte kan uppstå för människors hälsa eller miljön. Kopia på brunnsprotokoll ska skickas in till Miljö- och byggnadskontoret. Av protokollet ska djup, ev. gradning, fodring, kapacitet, ev. tätning mot saltvatten m.m. framgå. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 16 (66) 230 Forts Efter avslutad borrning ska vattnet i brunnen analyseras. Analysen ska minst omfatta normal analys av mikrobiologiska samt kemiska och fysikaliska parametrar enligt Socialstyrelsens allmänna råd om försiktighetsmått för dricksvatten (SOSFS 2003:17). Kopia på analysresultaten ska skickas in till Miljöoch byggnadskontoret. Den gamla brunnen ska avslutas (pump och slangar tas bort) och plomberas för att minska risken för negativ påverkan på övriga brunnar. Detta ska redovisas för Miljö- och byggnadskontoret. Motiv till beslut Någon kloridhalt har ej mätts i den befintliga brunnen, i stället finns en analys över konduktivitet (35 ms/m) vilken indikerar låg kloridhalt. Arkivsök i äldre vattenanalyser från andra fastigheter i närområdet redovisar överlag låga kloridhalter, även om undantag finns med halter runt 400 mg/l. Närmaste avloppsanläggning tycks vara belägen ca 50 m bort (Fastighet X), men något lägre liggande i terrängen än den planerade brunnen. SGU:s beräkningar över grundvattenförhållanden i Västerviks kommun anger för det aktuella området ett rekommenderat antal brunnar om 2-3 st. per hektar. Med den aktuella brunnen (under förutsättning att den äldre brunnen inte används) finns 2 eller möjligen 3 brunnar inom en hektar. Med grund i ovanstående gör bedömningen att ansökan kan beviljas men med påpekande att, på grund av antalet brunnar i området samt närheten till havet, brunnsdjupet bör vara så litet som möjligt samt att ett mjukt uttag av vatten bör göras. Upplysningar Vidta de försiktighetsmått som behövs vid uttag av vatten. Ta inte ut så mycket vatten att det riskerar att tränga in saltvatten i den egna brunnen. Uttaget av vatten får ej heller orsaka olägenhet, t.ex. saltvatteninträngning, för närboende. Höj- och sänkbar pump bör användas. Använd alltid vattensnål teknik. Certifierad brunnsborrare eller företag med likvärdig kompetens bör anlitas. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 17 (66) 230 Forts Tillstånd för inrättande av bergborrad dricksvattentäkt gäller i fem år, men förfaller om arbetet med anordningen inte har påbörjats inom två år. Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst/- upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-18 Tjänsteskrivelse 2013-09-16 Komplettering 2013-08-19 Komplettering 2013-01-29 Begäran om komplettering 2013-01-18 Ansökningshandlingar 2012-11-21 Avgift För handläggning av detta ärende fastställs avgiften till 3 980 kr enligt taxa som har beslutats av kommunfullmäktige. Fakturan skickas separat. Hur man överklagar s beslut kan överklagas till Länsstyrelsen i Kalmar län. Se bifogad besvärshänvisning. Expedieras till: Sökande VVS-firman 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 18 (66) 231 Fastighet X inrättande av bergborrad dricksvattenbrunn anmälan enligt lokala hälsoskyddsföreskrifter Dnr 2013-1716/462, 2013-1717/462 XXXXXX (Fastighet X) och XXXXXX (Fastighet X) avser att på fastigheten Fastighet X med adress XXXX 4 inrätta en 34 meter djup bergborrad dricksvattentäkt vilken ska vara gemensam för de båda fastigheterna. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 17 september 2013 lämnat beslutsunderlag. Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 18 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget och finner att nämnden har bifallit yrkandet. Beslut beslutar att bekräfta anmälan från XXXXX XXXXX (XXXXXX-XXXX) och XXXXX XXXXXX (XXXXXX-XXXX) om inrättande av bergborrad dricksvattentäkt på fastigheten Fastighet X och förelägger er, med stöd av 26 kap 9 och 2 kap 2-4 Miljöbalken samt 6 i Västerviks kommuns Lokala föreskrifter för att skydda människors hälsa och miljö, att vidta följande skyddsåtgärder, begränsningar och försiktighetsmått: Den bergborrade vattentäkten ska placeras i enlighet med inlämnad situationsplan och i övrigt inlämnad beskrivning. Skulle placeringen av någon anledning behöva ändras ska Miljö- och byggnadskontoret först kontaktas. Borrning och installation ska utföras enligt Normbrunn -07. Kloridhalt eller konduktivitet ska mätas minst var tjugonde meter under hela borrningen. Resultatet ska redovisas för Miljö- och byggnadskontoret. Om förhöjda kloridhalter påträffas ska borrning avbrytas och borrhålet fyllas igen eller avtätas på lämplig nivå. Borrkax ska hanteras på ett sådant sätt att olägenheter inte kan uppstå. Borrning ska i övrigt ske på sådant sätt att olägenheter inte kan uppstå för människors hälsa eller miljön. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 19 (66) 231 Forts Kopia på brunnsprotokoll ska skickas in till Miljö- och byggnadskontoret. Av protokollet ska djup, ev. gradning, fodring, kapacitet, ev. tätning mot saltvatten m.m. framgå. Den gamla brunnen ska avslutas och plomberas för att minska risken för negativ påverkan på övriga brunnar. Detta ska redovisas för Miljö- och byggnadskontoret. Motiv till beslut XXXXXX (Fastighet X) och XXXXXXX (Fastighet X) har anmält att de på fastigheten Fastighet X avser inrätta en 34 meter djup bergborrad dricksvattentäkt vilken ska vara gemensam för de båda fastigheterna. I dag finns en brunn som dock ger vatten av dålig kvalitet. Därtill krånglar pumpen, vilken också har fastnat i borrhålet och inte går att byta, varför vattenförsörjningen i nuläget inte är tillfredsställande. Vattenanalys från befintlig brunn visar på en kloridhalt om 16 mg/l vilket är väl under gränsvärdena. På närliggande fastigheter i området finns ytterligare 3 brunnar (kloridhalt okänt) liksom ett flertal avloppsanläggningar, vilka dock ligger lägre i terrängen än den planerade brunnen. SGU:s beräkningar över grundvattenförhållanden i Västerviks kommun anger för det aktuella området ett rekommenderat antal brunnar om 3 st. per hektar. Med den aktuella brunnen (under förutsättning att den äldre brunnen inte används) finns 3 eller möjligen 4 brunnar inom en hektar (beroende på exakt placering av dessa). Grundat på ovanstående motivering gör Miljö- och byggnadskontoret bedömningen att medgivande till ny brunna kan ges. Upplysningar Vidta de försiktighetsmått som behövs vid uttag av vatten. Ta inte ut så mycket vatten att det riskerar att tränga in saltvatten i den egna brunnen. Uttaget av vatten får ej heller orsaka olägenhet, t.ex. saltvatteninträngning, för närboende. Höj- och sänkbar pump bör användas. Använd alltid vattensnål teknik. Certifierad brunnsborrare eller företag med likvärdig kompetens bör anlitas. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 20 (66) 231 Forts Miljö- och byggnadskontoret anser att beslut om bekräftelse av anmälan för inrättande av bergborrad dricksvattenbrunn gäller i 5 år, men förfaller om arbetet med anordningen inte har påbörjats inom 2 år. Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst/- upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-18 Tjänsteskrivelse 2013-09-17 Komplettering 2013-09-17 Ansökningshandlingar 2013-08-27 Avgift För handläggning av detta ärende fastställs avgiften till 2 388 kr enligt taxa som har beslutats av kommunfullmäktige. Fakturan skickas separat. Hur man överklagar s beslut kan överklagas till Länsstyrelsen i Kalmar län. Se bifogad besvärshänvisning. Expedieras till: Sökandena VVS-firman 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 21 (66) 232 Rullstenen 6 Restaurang Fabriken ansökan om serveringstillstånd Dnr 2013-1740/702 C Group Westervik AB har hos ansökt om tillstånd enligt alkohollagen (2010:1622) om att servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker vid ovan rubricerat serveringsställe. Serveringstillståndet är avsett att gälla året runt, 11.00 02.00. Kommunicering och yttranden Ärendet har remitterats till Polismyndigheten, Räddningstjänsten, livsmedelsinspektör för berörd verksamhet, Skatteverket och Kronofogden. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 9 september 2013 lämnat beslutsunderlag. Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 11 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Leif Svensson (V) yrkar att ansökan om serveringstillstånd avslås, eftersom kommunen har tillräckligt med utskänkningstillstånd. Proposition Ordföranden ställer presidiets beredningsförslag mot Leif Svenssons yrkande och finner beredningsförslaget antaget. Beslut beslutar att C Group Westervik AB, 556893-6479, beviljas tillstånd att till allmänheten servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker i de på ritningen (märkt Dnr: 2013.1740) markerade lokalerna, serveringstid 11.00 02.00. Motiv till beslut bedömer att ansökan uppfyller de krav på lämplighet som ställs enligt alkohollagen (2010:1622). Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst-/ upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-11 Tjänsteskrivelse 2013-09-09 Utredning 2013-09-18 Ansökan 2013-09-02 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 22 (66) 232 Forts Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Förvaltningsrätten i Linköping, Box 406, 581 04 Linköping, enligt bilagda underrättelse. Expedieras till: Sökande: C Group Westervik AB, Folkparksvägen 60. 593 62 Västervik Folkhälsoinstitutet, 831 40 Östersund Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar Polismyndigheten i Kalmar län, Box 91, 391 21 Kalmar Räddningstjänsten 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 23 (66) 233 Lervik 1:1 uppförande av en 150 m hög vindmätningsmast ansökan om tidsbegränsat bygglov under fem år tom 2018-09-25 Dnr BYGG 2013-477 Ansökan avser tidsbegränsat bygglov för uppförande av en 150 m hög vindmätningsmast under fem år inom fastigheten Lervik 1:1. Masten planeras mitt i den ca 527 ha stora fastigheten som är placerad utanför detaljplanelagt område och utanför sammanhållen bebyggelse. Direkt öster om den ansökta placeringen finns en höjd bestående av berg i dagen med branta och blockiga slänter som har höga naturvärden. Från befintlig väg röjs en ca 200 m lång gata i den relativt gamla barrskogen. Avsikten med masten är att utföra mätningar för upprättande av effektkurvor för vindförhållanden i området kring Lervik. Mätningarna planeras att starta under hösten/vintern 2013/2014. Masten placeras ca 790 m från närmaste bostadshus och ca 440 m från närmaste kraftledning. Kommunicering och yttranden Miljö- och byggnadskontoret har hört berörda fastighetsägare och kända hyresgäster inom och strax utanför en radie av 1 000 m från ansökt placering. Kontoret har även hört de berörda fastighetsägarna som direkt gränsar till den ansökta fastigheten. Sammanlagt har ägarna till 16 st fastigheter hörts. Remiss har sänts till Försvarsmakten, Luftfartsverket, Trafikverket, Postoch telestyrelsen, Hultsfreds Flygplats, Oskarshamns Flygplats, Västerviks Flygplats, Förvaltnings AB Smålandsbanan samt E.ON Elnät Sverige AB. Försvarsmakten har 2013-05-24 inte något att erinra, men upplyser om att en flyghinderanmälan ska göras samt att hindermarkering ska utföras enligt transportstyrelsens föreskrifter. Trafikverket framför 2013-06-17 upplysningar och villkor i ärendet vad gäller vägnät och luftfart, bla ska en tidig kontakt tas med Trafikverkets dispenshandläggare vad gäller tunga och långa transporter. Även Trafikverket upplyser om att en flyghinderanmälan ska göras. Sökanden har tagit del av Trafikverkets yttrande och framför i bemötande 2013-07- 03 att Trafikverkets synpunkter och rekommendationer kommer att tillmötesgås på samtliga punkter. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 24 (66) 233 Forts Post- och telestyrelsen meddelar 2013-07-15 att de sammanställt information angående de tillståndshavare med radiolänkstråk som i dagsläget förekommer inom 2 km från mastens ansökta läge. Förvaltnings AB Smålandsbanan framför 2013-06-14 att eventuella transporter som behöver passage samt byggtrafik över befintliga plankorsningar utan skydd ska föranmälas till FAS av säkerhetsskäl. Sökanden beskriver de passager som behöver göras i bemötande 2013-07-04 och anger att passagerna inte kommer att störa varken biltrafik eller smalspårets verksamhet. Förvaltnings AB Smålandsbanan har getts möjlighet att yttra sig över bemötandet, men har inte inkommit med ytterligare synpunkter. Kommunekologen framför i naturvårdsutlåtande, 2013-08-27, att de höga naturvärden som finns kring höjden öster om ansökt placering ska beaktas noga och om möjligt bör alla ingrepp undvikas där. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 30 augusti 2013 lämnat beslutsunderlag. Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 11 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget och finner att nämnden har bifallit yrkandet. Beslut beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov för uppförande av en 150 m hög vindmätningsmast under fem år, tom 2018-09-25, på fastigheten Lervik 1:1, enligt ansökan. Detta beslut är fattat med stöd av 2, 8 och 9 kap plan- och bygglagen (2010:900), förkortad PBL samt 3 kap miljöbalken. Som kontrollansvarig för åtgärden godtages: Namn: XXXXXX XXXXXXX Adress: XXXXXXXX, XXX XX XXXXXXX Den kontrollansvariga är certifierad, enligt 10 kap 9 PBL. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 25 (66) 233 Forts Motiv till beslut bedömer att den ansökta åtgärden inte får en sådan betydande inverkan på omgivningen att kommunen behöver pröva ärendet med en detaljplan, enligt 4 kap 2 PBL. Åtgärden anses inte heller orsaka någon betydande negativ påverkan på landskapsbilden, områdets karaktär eller innebära någon betydande olägenhet för omgivningen i övrigt, enligt 2 kap 6 och 9 PBL och 3 kap miljöbalken. bedömer att ansökan inte strider mot de allmänna eller enskilda intressen som regleras i bestämmelserna i 2 kap PBL eller 3 kap miljöbalken. Åtgärden bedöms förenlig med kommunens gällande och föreslagna översiktsplan. Miljöoch byggnadsnämndens samlade bedömning är att ansökan ska beviljas. Upplysningar Observera! Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnadsnämnden lämnat ett startbesked, enligt 10 kap 3 PBL. Sökanden uppmärksammas på att: - Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Upplysningar om tekniskt samråd bifogas, se bilaga. - Utstakning krävs inte i detta ärende. - Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. - Villkor i Försvarsmaktens yttrande med inkomststämpel 2013-05-24 ska följas. - Villkor i Trafikverkets yttrande med inkomststämpel 2013-06-17 ska följas. - Villkor i Luftfartsverkets yttrande med inkomststämpel 2013-05-29 ska följas. - Sökanden uppmärksammas på att kontakt bör tas med Länsstyrelsen i Kalmar län för besked om åtgärden kräver samråd enligt 12 kap 6 miljöbalken. - Sökanden uppmärksammas på att beakta de rekommendationer som framförs i kommunekologens naturvårdsutlåtande, daterat 2013-08-27, gällande de höga naturvärden som finns kring höjden öster om ansökt placering. Naturvårdsutlåtandet bifogas. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 26 (66) 233 forts - I det fall en fornlämning påträffas under grävning eller annat arbete, ska arbetet omedelbart avbrytas till den del fornlämningen berörs. Den som leder arbetet ska omedelbart anmäla förhållandet till Länsstyrelsen i Kalmar län, se bifogat informationsblad. - Några byggnadsarbeten inte bör påbörjas förrän beslutet har vunnit laga kraft. - Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft, enligt 9 kap 43 PBL. - Ändringar i förhållande till fastställda ritningar fordrar ny prövning. - När arbetena är färdigställda ska begärda handlingar/ intyg inlämnas till Miljö- och byggnadskontoret för slutbesked. Observera! Den ansökta åtgärden får inte tas i bruk förrän miljö- och byggnadsnämnden har meddelat ett slutbesked, enligt 10 kap 4 PBL. Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst-/ upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-11 Tjänsteskrivelse 2013-08-30 Ansökan 2013-05-17 Anmälan om kontrollansvarig 2013-05-17 Situationsplan 2013-05-17 Fasadritning 2013-05-17 Avgift Avgift för bygglov enligt gällande taxa, fastställd av kommunfullmäktige 2011-05-02: 16 728 kronor. Faktura översändes separat. Avgift för startbesked debiteras separat. Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kalmar län, se bifogad besvärshänvisning. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 27 (66) 233 Forts Expedieras till: Sökanden: Fastighetsägare: Kontrollansvarig: Gothia Vind AB, Box 231, 431 23 Mölndal XXXXXXXXX XXXXXXXXX Försvarsmakten, 107 85 Stockholm Trafikverket, Lars Bergström, Box 543, 291 25 Kristianstad Luftfartsverket, 601 79 Norrköping Förvaltnings AB Smålandsbanan, Jenny Station, 593 43 Västervik Underrättelse: Information om kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar skickas per brev till berörda grannar och övriga sakägare 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 28 (66) 234 Tångered 2:172 nybyggnad av klubbhus ansökan om bygglov Dnr BYGG 2013-553 Ansökan avser bygglov för nybyggnad av klubbhus inom fastigheten Tångered 2:172 tillhörande Loftahammars Golf AB. Ansökt klubbhus innehåller utrymmen för butik, cafeteria, kontor, personal, omklädning och förråd. Byggnaden är utformad med ett entréplan samt ett sluttningsplan och placerad på en åkerholme på golfbanans sydöstra del. Fastigheten omfattas av detaljplan för del av fastigheten Tångered 2:98 och 2:150 m.fl. i Loftahammar från 2002. Tillåten byggnadsarea är 200 kvm inom användningsområdet Golfbana i gällande detaljplan. Inom den 432 700 kvm stora fastigheten finns en befintlig byggnad för personal, två maskinhallar, container, pumphus, kiosk och väderskydd. Befintlig byggnadsarea är 281 kvm. Den ansökta nybyggnaden har 303 kvm byggnadsarea och 399 kvm bruttoarea. Sammanlagd byggnadsarea på fastigheten är 584 kvm. Nybyggnaden placeras 33,06 m från gräns mot grannfastigheten. Kommunicering och yttranden Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig över byggnadens placering samt överyta. Ingen av de berörda sakägarna, som har inkommit med yttrande, har något att erinra mot ansökan. Kommunekolog Lars Karlsson har efter syn på plats framfört synpunkter i naturvårdsyttrande daterat 2012-01-17. På aktuell åkerholme bör främst själva stenröset som finns här samt en grov ek skyddas ur naturvårdsperspektiv. I övrigt bedöms inte naturvärdena på platsen lägga hinder för byggnation av klubbhuset. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 8 augusti 2013 lämnat beslutsunderlag. Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 11 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget och finner att nämnden har bifallit yrkandet. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 29 (66) 234 forts Beslut beslutar att bevilja bygglov för nybyggnad av klubbhus på fastigheten Tångered 2:172, enligt ansökan. Åtgärden innebär avvikelse från gällande detaljplan vad avser byggnation på mark som inte får bebyggas, så kallad prickad mark och överyta samt byggnation på mark med biotopskydd,. Detta beslut är fattat med stöd av 2, 8 och 9 kap plan- och bygglagen (2010:900), förkortad PBL. Som kontrollansvarig för åtgärden med samordningsansvar enligt 10 kap 9 PBL godtages: Namn: Adress: XXXXXXXXX XXXXXXXXX Som kontrollansvarig för åtgärden godtages även: Namn: Adress: XXXXXXXXX XXXXXXXXX De kontrollansvariga är certifierade, enligt 10 kap 9 PBL. Motiv till beslut konstaterar att en utredning avseende naturförhållande gjorts och att ingen inverkan eller åverkan sker på biotoper och bevarandevärda träd. I övrigt är bygglovet i linje med syftet för planen avseende klubbhuset och dess möjligheter för restaurang och personaländamål. Ansökt åtgärd bedöms vara lämpad för ändamålet med hänsyn till möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp och avfallshantering, enligt 2 kap 5 PBL. bedömer att byggnadsverket är utformat och placerat på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan, 2 kap 6 1 pkt PBL. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 30 (66) 234 Forts gör vid en samlad bedömning av aktuell ansökan att åtgärden uppfyller lämplighetskraven (anpassningskrav och omgivningskrav) i 2 och 8 kap i PBL. Utformning eller placering bedöms inte medföra någon betydande olägenhet för omgivningen. Upplysningar Observera! Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnadsnämnden lämnat ett startbesked, enligt 10 kap 3 PBL. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Upplysningar om tekniskt samråd bifogas, se bilaga. Utstakning krävs i detta ärende. Utstakningen ska utföras av person med dokumenterad mätteknisk kompetens, se bifogad information. Utstakningen ska göras enligt godkänd situationsplan. Sökanden uppmärksammas på att några byggnadsarbeten inte bör påbörjas förrän beslutet har vunnit laga kraft. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft, enligt 9 kap 43 PBL. Ändringar i förhållande till fastställda ritningar fordrar ny prövning. När arbetena är färdigställda ska begärda handlingar intyg inlämnas till Miljö- och byggnadskontoret för slutbesked. Observera! Byggnaden får inte tas i bruk förrän miljö- och byggnadsnämnden har meddelat ett slutbesked, enligt 10 kap 4 PBL. Avgift Avgift för bygglov enligt gällande taxa, fastställd av kommunfullmäktige 2011-05-02: 23 545 kronor. Faktura översändes separat. Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst-/ upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-11 Tjänsteskrivelse 2013-08-08 Ansökan 2013-06-11 Anmälan om kontrollansvarig 2013-08-20 Planritning Sluttningsplan A01 2013-07-03 Planritning Entréplan A02 2013-07-12 Sektion A03 2013-08-15 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 31 (66) 234 Forts Fasadritning Väster/söder A04 2013-08-15 Fasadritning Öster/norr A05 2013-08-15 Situationsplan A06 2013-08-15 Markplaneringsritning A07 2013-08-15 Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kalmar län, se bifogad besvärshänvisning. Jäv På grund av jäv deltar inte Bengt Lennhammar (M) i beslutet. Anteckning vid justering Vid justeringen har ordföranden och justeraren noterat att beredningsförslaget, daterat 2013-09-11, innehåller två kontrollansvariga med samordningsansvar. Vid justeringen och efter kontroll med handläggaren har beslutet ändrats till att samordningsansvaret ligger hos XXXX XXXXXX. Justeringen är enligt anmälan av kontrollansvariga för ärendet, inkommen till miljö- och byggnadsnämnden 2013-08-20. Expedieras till: Sökande/ Fastighetsägare: Loftahammars Golf AB, Guldknappsvägen 4, 590 95 Loftahammar Kontrollansvariga: XXXXXXXX XXXXXXXX Underrättelse: Information om kungörelse i Post och Inrikestidningar skickas per brev till berörda grannar och övriga sakägare 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 32 (66) 235 Husö 2 ombyggnad av bensinstation återinrättande av bränslestation samt uppsättning av skyltar ansökan om bygglov Dnr BYGG 2013-370 Ansökan avser bygglov för återinrättande av bränslestation inom fastigheten Husö 2. Ansökan omfattar nedgrävning av nya cisterner, höjning av befintligt skärmtak med 1,2 m samt uppsättande av skyltar. På den berörda fastigheten har det sedan mitten av 60-talet funnits en bensinstation som lades ner 2012. Ansökan innebär nu återinrättande av bensinstationen. Fastigheten omfattas av detaljplan för Hallonet och Vinbäret m.m. från 1962. Åtgärden strider mot detaljplanen vad avser överhöjd. Skärmtakets byggnadshöjd, 5,6 m, är 1,2 m mer än de 4,4 m som planbestämmelserna anger som högsta tillåtna byggnadshöjd. Kommunicering och yttranden Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig över överhöjd. En av de boende på fastigheten Johannesberg 2 har framfört erinran mot ansökan. Sökande har inkommit med ett bemötande på inkommen erinran. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 2 september 2013 lämnat beslutsunderlag. Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 11 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget och finner att nämnden har bifallit yrkandet. Beslut beslutar att bevilja bygglov för återinrättande av bränslestation samt skyltar på fastigheten Husö 2, enligt ansökan. Detta beslut är fattat med stöd av 2, 8 och 9 kap plan- och bygglagen (2010:900), förkortad PBL. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 33 (66) 235 Forts Åtgärden innebär avvikelse från gällande detaljplan vad avser överhöjd. Åtgärden bedöms vara en liten avvikelse som är förenlig med detaljplanens syfte enligt 9 kap 31 b PBL. Som kontrollansvarig för åtgärden med samordningsansvar enligt 10 kap 9 PBL godtages: Namn: Adress: XXXXXXXXX XXXXXXXXX Den kontrollansvariga är certifierad, enligt 10 kap 9 PBL. Motiv till beslut bedömer att åtgärden strider mot den gällande detaljplanen vad avser byggnadshöjd. Åtgärden bedöms dock vara en liten avvikelse från detaljplanen som är förenlig med detaljplanens syfte enligt 9 kap 31b plan- och bygglagen, förkortad PBL. bedömer att de ansökta åtgärderna uppfyller lämplighetskraven i 2 och 8 kap PBL. Kraven innebär bl a att ett byggnadsverk ska utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stadsbilden och natur- och kulturvärdena på platsen, intresset av en god helhetsverkan samt bla behovet av en god trafikmiljö. Bebyggelseområdets särskilda kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden ska skyddas och ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag 9-02respekteras och tillvaratas. Utformning eller placering får inte heller medföra någon betydande olägenhet för omgivningen. Nämnden bedömer att anförda erinringar från boende på den angränsande fastigheten Johannesberg 2 inte är tillräckliga sakskäl för att avslå ansökan. Upplysningar Observera! Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnadsnämnden lämnat ett startbesked, enligt 10 kap 3 PBL. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Upplysningar om tekniskt samråd bifogas, se bilaga. Sökanden uppmärksammas på att några byggnadsarbeten inte bör påbörjas förrän beslutet har vunnit laga kraft. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 34 (66) 235 Forts Sökanden uppmärksammas på att åtgärden kräver tillstånd för hantering av brandfarlig vara samt anmälan enligt miljöbalken. Sökanden uppmärksammas på att i de fall eventuella markföroreningar påträffas under grävning eller annat arbete, ska miljö- och byggnadsnämnden underrättas. Vid frågor kontakta miljöskyddsinspektör. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft, enligt 9 kap 43 PBL. Ändringar i förhållande till fastställda ritningar fordrar ny prövning. När arbetena är färdigställda ska begärda handlingar intyg inlämnas till Miljö- och byggnadskontoret för slutbesked. Observera! Bensinstationen får inte tas i bruk förrän miljö- och byggnadsnämnden har meddelat ett slutbesked, enligt 10 kap 4 PBL. Avgift Avgift för bygglov enligt gällande taxa, fastställd av kommunfullmäktige 2011-05-02: 14 104 kronor. Faktura översändes separat. Avgift för startbesked debiteras separat. Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst/- upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-11 Tjänsteskrivelse 2013-09-02 Ansökan 2013-04-15 Anmälan om kontrollansvarig 2013-04-23 Situationsplan 2013-06-28 Fasadritningar 2013-06-28 Planritning 2013-06-28 Ritning cistern 2013-04-26 Ritning skyltpelare 2013-06-28 Detaljritning, skylt nr 1 2013-04-23 Detaljritning, skylt nr 2-7 2013-04-23 Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen Kalmar län, enligt bilagda underrättelse. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 35 (66) 235 Forts Expedieras till: Sökande: Fastighetsägare: Kontrollansvarig: Sakägare: CMB Autodelar AB, Östersjövägen 68, 593 54 Västervik Grc Fastighets AB, Handelsgatan 1, 572 51 Oskarshamn XXXXXXXXX XXXXXXXXX (Rek+Mb) Underrättelse: Information om kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar skickas per brev till berörda grannar och övriga sakägare 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 36 (66) 236 Fastighet X tillbyggnad av fritidshus ansökan om bygglov Dnr BYGG 2013-668 Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av fritidshus inom fastigheten Fastighet X. Fastigheten omfattas av detaljplan för Fastighet X m.fl. från 1958. Åtgärden strider mot detaljplanen vad avser överyta samt närhet till tomtgräns. Alla byggnaders byggnadsarea, 100 kvm, är 16 kvm mer än de 84 kvm som planbestämmelserna anger som högsta tillåtna byggnadsarea. Åtgärden innebär därmed en överyta om ca 19%. Enligt planbestämmelserna ska byggnader uppföras fristående och på minst 4,5 meters avstånd från fastighetsgräns. Ansökan innebär byggnation 3,5 m från fastighetsgräns. Arbete med att få fram en ny detaljplan för Lugnet-området har påbörjats. Kommunicering och yttranden Ägarna till fastigheterna XX har fått tillfälle att yttra sig över överyta samt närhet till tomtgräns och har inte anfört någon erinran. Yttranden Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 5 september 2013 lämnat beslutsunderlag. Ordförandeberedningen har i beredningsförslag den 11 september 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget och finner att nämnden har bifallit yrkandet. Beslut beslutar att avgörande om bygglov för tillbyggnad av fritidshus inom fastigheten Fastighet X i Västerviks kommun, inte ska göras förrän det pågående planarbetet för fastigheten har avslutats. Om kommunen inte har avslutat planarbetet inom två år från det att aktuell ansökan inkom till miljö- och byggnadsnämnden ska ansökan avgöras utan dröjsmål. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-09-25 37 (66) 236 Forts Detta beslut är fattat med stöd av 9 kap. 28, 31b plan- och bygglagen (2012:900), förkortad PBL. Motiv till beslut bedömer att ansökan strider mot den gällande detaljplanen vad avser överyta samt närhet till tomtgräns och att åtgärden inte heller kan anses utgöra en sådan liten avvikelse från detaljplanen vilken är förenlig med planens syfte som anges i 9 kap 31b Plan- och bygglagen, förkortad PBL. Bedömningen görs bland annat med stöd av gällande rättspraxis gällande överytor, t ex mark- och miljööverdomstolens ärende 2013-02- 18, mål nr P 8754-12. I domen konstateras att en överyta om ca 17,5 % inte kan ses som en liten avvikelse från gällande detaljplan. Enligt 9 kap 28 PBL får om ett ärende om lov avser en byggnad eller ett markområde som omfattas av ett påbörjat arbete för att anta eller ändra en detaljplan, byggnadsnämnden besluta att ärendet om lov inte ska avgöras förrän frågan om planarbetet har avslutats. Om kommunen inte har avslutat planarbetet inom två år från det att ansökningen om lov kom in till byggnadsnämnden, ska dock ärendet om lov avgöras utan dröjsmål. bedömer därför att avgörande om bygglov för tillbyggnad av fritidshus inte ska göras förrän det pågående planarbetet för fastigheten har avslutats och att ett anståndsbeslut bör fattas i ärendet. Upplysningar Aktuell ansökan inkom 2013-07-15. Om kommunen inte har avslutat planarbetet inom två år från det att aktuell ansökan inkom till miljö- och byggnadskontoret ska ansökan avgöras utan dröjsmål efter 2015-07-15. Avgift Enligt gällande taxa, fastställd av kommunfullmäktige 2011-05-02 debiteras inte någon avgift för anståndsbeslut. Handlingar som ligger till grund för beslutet Handling Ankomst/- upprättandedatum Beredningsförslag 2013-09-11 Tjänsteskrivelse 2013-09-05 Ansökan 2013-07-15 Situationsplan 2013-07-15 Plan- och fasadritningar 2013-07-15 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se