Samhällsbyggnadsutskottet

1 (16) Plats och tid Kommunkontoret i Mörbylånga, klockan 09.00 12.00 Beslutande Günter Ruchatz (M), ordf Tore Andersson (-) utgick under 96-97 Bength Andersson (S) Bertil Johansson (S) Birgit Åhlund (C) Anne Wilks (MP) Berne Klysing (FP) Övriga närvarande Anne-Charlott Petersson, sekreterare Marie-Christine Svensson, stadsarkitekt Elvira Laneborg, klimatstrateg 91 Niclas Beermann, teknisk chef 87-91 Bengt Johansson, mark- och exploateringschef 87-90 David Eriksson, gatuingenjör 87-92 Rebecka Olsson, planarkitekt 92 Justerare Anne Wilks Justeringens plats och tid Kommunkontoret i Mörbylånga 2014-11-25 Underskrifter Sekreterare Anne-Charlott Petersson 87-97 Ordförande Günter Ruchatz Justerare Anne Wilks ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum då anslaget sätts upp 2014-11-27 Datum då anslaget tas ned 2014-12-19 Förvaringsplats för protokollet Kommunkontoret i Mörbylånga Underskrift Anne-Charlott Petersson

2 (16) Ärendelista 87 88 89 90 91 Val av justerare... 3 Godkännande av dagordning... 4 Uppföljning av motioner och medborgarförslag... 5 Information... 6 Allmänna frågor... 7 92 Dnr 2013/000117-214 Isgärde 4:4 - Ansökan om planändring. Godkännande av samrådshandlingar. Sökanden Atina Enterprices AB (Dnr 12-1345)... 8 93 Dnr 2014/000469-216 Björnhovda 31:1 Ansökan om förhandsbesked Lokaliseringsprövning för byggnation av enbostadshus Sökanden Stefan Hallgren (Dnr 14-585)... 9 94 Dnr 2014/000471-216 Lenstad 4:5 Hus A. Ansökan om förhandbesked Lokaliseringsprövning för byggnation av enbostadshus och avstyckning av tomt Sökanden Anders Johansson (Dnr 14-345)... 10 95 Dnr 2014/000707-216 Stora Vickleby 2:11 Ansökan om förhandsbesked Lokaliseringsprövning för byggnation av enbostadshus Sökanden Pian o Sigvard Samuelsson (Dnr 14-1125)... 12 96 Dnr 2014/000705-216 Södra Näsby 2:3 skifte 3 Ansökan om förhandsbesked.lokaliseringsprövning för byggnation av enbostadshus. Sökanden Tore Andersson (Dnr 14-1158)... 14 97 Dnr 2014/000706-216 Södra Näsby 2:3 skifte 5. Ansökan om förhandsbesked. Lokaliseringsprövning för byggnation av enbostadshus.sökanden Tore Andersson (Dnr 14-1159)... 15

3 (16) 87 Val av justerare Till justerare för mötet valdes Anne Wilks.

4 (16) 88 Godkännande av dagordning Till samhällsbyggnadsutskottets ledamöter och ersättare utsänd kallelse godkänns som dagordning för sammanträdet med tillägg. Extra ärende - Motion av Charlotte Barvestad (-) Bristen på säkra gång- och cykelvägar mellan Algutsrum Björnhovda Skogsby väg 136 - Motion av Nina Åkesson Nylander (KD) Säker och trygg framkomlighet för cyklister och gångtrafikanter i området Skogsby/Torslunda/Aromtorp/Björnhovda/Algutsrum

5 (16) 89 Uppföljning av motioner och medborgarförslag 1 nytt medborgarförslag och 0 motion har inkommit till samhällsbyggnadsverksamheten, anmälda på fullmäktige 28 oktober. Svar på 2 motioner och 0 medborgarförslag har inkommit till detta möte. - Bristen på säkra gång- och cykelvägar mellan Algutsrum Björnhovda Skogsby väg 136 - Säker och trygg framkomlighet för cyklister och gångtrafikanter i området Skogsby/Torslunda/Aromtorp/Björnhovda/Algutsrum

6 (16) 90 Information Vår nyanställde vikare David Eriksson, gatuingenjör presenterade sig. Elvira Laneborg informerade om klimatarbetet inom projektet Smilegov. Öland är en av förebildsöarna och bildar med Samsö och Gotland en gruppering inom projektet. Kommunen driver tillsammans med Borgholms kommun projekt Klimatsmart Turism Öland som är på 3 år, där temat är att mäta och minska klimatpåverkan från öländska besöksnäringen, En webbutbildning i miljö-, energi-, klimatarbete för t.ex. säsongsanställd personal kommer att finnas inför sommaren 2015. Klimatkompensering igång först ut är kommunerna Mörbylånga, Torsås och Kalmar. Biogasutredning pågår info kommer till decembermötet. Hemtjänsten i Färjestaden kommer att få tillgång till en Elbil. Solceller kommer att placeras på Triberga vattenverk.

7 (16) 91 Allmänna frågor Tävelsrum uppställd vattentank, till vad? Tekniskchef undersöker saken. Har Hembygdsföreningen i Torslunda fått svar på sitt brev - Svar ja När blir det hastighetsöversyn vid Södra Möckleby Svar Efter skickad remiss till trafikverket svarar de att de inte hinner i år utan till våren 2015. Samtidigt med hastighetsöversyn Södra Möckleby så görs det också vid Degerhamn och Grönhögen. Vid ombyggnad av tak då takpannor byts ut och t.ex. byter färg, behövs bygglov för detta Svar ja inom detaljplanelagt område om stor förändring sker. Expedieras till: Tekniskchef För kännedom:

8 (16) 92 Dnr 2013/000117-214 Isgärde 4:4 - Ansökan om planändring. Godkännande av samrådshandlingar. Sökanden Atina Enterprices AB (Dnr 12-1345) Sammanfattning av ärendet Ansökan om planändring för fastigheterna Isgärde 4:4, 4:11, 4:29 och 4:34 inkom 2012-12-11 med avsikten att ändra ändamål från barnkoloni till bostadsändamål och näringsverksamhet såsom pensionat/hotell. Planens syfte är att möjliggöra fritid- och kulturändamål i områdets nordvästra del samt bostadsändamål i den sydvästra delen med möjlighet för tillkommande bebyggelse. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2014-11-04 Planbeskrivning, upprättad 2014-05-13, reviderad Plankarta med planbestämmelser, upprättad 2014-05-13, reviderad Beslut miljöbedömning, upprättad 2014-10-31 Samrådsredogörelse dat s beslut 1. Den upprättade Samrådsredogörelsen över inkomna synpunkter godkänns som sin egen. 2. De 2014-05-13 upprättade och reviderade handlingarna skickas på granskning. Expedieras till: Plan- och byggverksamheten Atina Enterprices AB, Törnrosvägen 1, 181 61 Lidingö

9 (16) 93 Dnr 2014/000469-216 Ansökan om förhandsbesked Lokaliseringsprövning för byggnation av enbostadshus Sökanden (Dnr 14-585) Sammanfattning av ärendet Ansökan om förhandsbesked har inkommit på fastigheten skifte 8. Ansökan avser byggnation av ett enbostadshus på tomt på ca 1200 kvm. Hela skiftet omfattar cirka 6000 kvm. Möjlighet finns till anslutning till kommunalt vatten och spillvatten som finns i Möllstorpsgatan. Kommunicerat förslag till beslut. Beslutsunderlag Kommunicering 2014-09-15 Stadsarkitektens tjänseskrivelse 2014-07-24 Ansökan inkommen den 2014-05-30 s beslut Anstå med beslut i ärendet om förhandsbesked med stöd av 9 kap 28 i planoch bygglagen till dess att pågående planarbete avslutats. Expedieras till: För kännedom: Plan- och byggverksamheten

10 (16) 94 Dnr 2014/000471-216. Ansökan om förhandbesked Lokaliseringsprövning för byggnation av enbostadshus och avstyckning av tomt Sökanden (Dnr 14-345) Sammanfattning av ärendet Ansökan om förhandsbesked har inkommit på fastigheten. Ansökan avser byggnation av enbostadshus på tomt som avstyckas till cirka 2000 kvm (yta enligt karta). Föreslagen byggnation är illustrerad som ca 300 kvm stor byggnad. Möjlighet finns att ansluta till kommunalt vatten och spillvatten. Kommunicerat förslag på beslut. Beslutsunderlag Miljöhandläggare kompletterande yttrande 2014-10-31 Skrivelse inkommen från sökanden 2014-09-26 Kommunicering 2014-09-15 Stadsarkitektens tjänsteskrivelse 2014-07-25 Ansökan inkommen den 2014-04-08 med karta Länsstyrelsens yttrande 2014-05-19 Miljöhandläggarens yttrande 2014-05-26 Grannyttrande, Synpunkter Grannyttrande, Synpunkter Grannyttrande, Synpunkter s beslut 1. Lämna negativt förhandsbesked då ansökan ej har stöd i kommunens översiktsplan eller överensstämmer med bebyggelsestrukturen på platsen samt uppfyller kraven på lämplighet för ändamålet enligt plan-och bygglagen 2 kap 4, 5, 6. 2. För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat. Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning!

11 (16) Expedieras till: För kännedom: Plan- och byggverksamheten

12 (16) 95 Dnr 2014/000707-216 Ansökan om förhandsbesked Lokaliseringsprövning för byggnation av enbostadshus Sökanden (Dnr 14-1125) Sammanfattning av ärendet Ansökan om förhandsbesked har inkommit till kommunen angående förhandsbesked för nybyggnation av ett enbostadshus på fastigheten. Tomt som avses avstyckas omfattar ca 2 100 kvm. Hela fastigheten omfattar 6770 kvm. Fastigheten kan ansluta till kommunalt vatten och avlopp. Befintlig anslutning till lv 136 kan nyttjas. Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse 2014-11-04 Ansökan inkommen 2014-09-15 med bilagor Miljöhandläggarens yttrande 2014-10-31 Teknisk affärsverksamhets yttrande 2014-10-29 Grannyttrande, medger med synpunkter Grannyttrande, Synpunkter Grannyttrande, Synpunkter s beslut 1. Ställa sig positiv till avstyckning av tomt på ca 2100 kvm på fastigheten 2. Lämna positivt förhandsbesked för byggnad av enbostadshus på. 3. Bebyggelsen skall hållas låg, ett plan utan inredd vind och med flack taklutning, lika befintlig bebyggelse på fastigheten. Bebyggelse skall också utföras med en sammanhållen färgsättning för alla byggnader. Huvudbyggnadsplacering bör linjera med övrig bebyggelse längs utmed länsvägen. 4. Miljöhandläggares, Länsstyrelsens och trafikverkets yttrande ska beaktas. 5. Fastigheten skall ansluta till kommunalt vatten och avlopp 6. Vid fastighetsförrättning skall infartsservitut bildas som möjliggör infart i till fastigheten.

13 (16) 7. För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat. Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden Dispens från landskapsbildsskydd söks hos Länsstyrelsen. En ansökan enligt kulturmiljölagen skall göras hos Länsstyrelsen innan arbete påbörjas. Expedieras till: För kännedom: Plan- och byggverksamheten Teknisk affärsverksamhet Lantmäteriet, Box 510, 391 25 Kalmar

14 (16) 96 Dnr 2014/000705-216 Ansökan om förhandsbesked.lokaliseringsprövning för byggnation av enbostadshus. Sökanden (Dnr 14-1158) Sammanfattning av ärendet Ansökan om förhandsbesked har inkommit på fastigheten. Ansökan avser byggnation av ett enbostadshus på tomt som avstyckas omfattande ca 3600 kvm. Kommunalt vatten och spillvatten finns inte i området varför enskild anläggning blir aktuell. Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse 2014-11-04 Ansökan inkommen 2014-09-18 med kartor Miljöhandläggarens yttrande 2014-11-03 Teknisk affärsverksamhets yttrande 2014-10-14 Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen eriran s beslut Kommunicera sökanden förslag till negativ förhandsbesked då ansökan inte uppfyller kraven enligt PBL 2 kap 2, 3, 4, 5. Expedieras till: För kännedom: Plan- och byggverksamheten

15 (16) 97 Dnr 2014/000706-216. Ansökan om förhandsbesked. Lokaliseringsprövning för byggnation av enbostadshus.sökanden (Dnr 14-1159) Sammanfattning av ärendet Ansökan om förhandsbesked har inkommit på fastigheten. Ansökan avser byggnation av ett enbostadshus på tomt som avstyckas omfattande ca 1500 kvm. Kommunalt vatten och spillvatten finns inte i området varför enskild anläggning blir aktuell. Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse 2014-11-04 Ansökan inkommen 2014-09-18 med kartor Miljöhandläggarens yttrande 2014-11-03 Teknisk affärsverksamhets yttrande 2014-10-14 Länsstyrelsens yttrande 2014-10-28 Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Synpunkter Grannyttrande Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran s beslut 1. Ställa sig positiv till avstyckning av tomt på ca 1500 kvm på fastigheten. 2. Lämna positivt förhandsbesked för byggnad av enbostadshus på fastigheten. 3. Byggnad skall anpassas till befintlig bebyggelse på platsen. 4. I samband med bygglov skall redovisning inlämnas som visar erforderlig tillgänglighet med avseende på vägstandard och infartsförhållanden. 5. Innan bygglov beviljas krävs godkänd avloppsanläggning. 6. För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat.

16 (16) Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden Vid ingrepp i stenmurar kan tillstånd krävas hos länsstyrelsen. Anmälan kan krävas till länsstyrelsen enligt 2 kap 10 Kulturmiljölagen. På grund av jäv deltar inte Tore Andersson (-) i handläggningarna i detta ärende. Expedieras till: För kännedom: Plan- och byggverksamheten Teknisk affärsverksamhet Lantmäteriet, Box 510, 391 25 Kalmar