Radhuskänsla på Nybodahöjden

Radhuskänsla på Nybodahöjden m2 rum kr/mån Pris kr NYBODARINGEN 37,tr

Radhuskänsla på Nybodahöjden där ljuset flödar in. Lägenheterna består av 3-4 rok med snyggt och stilrent kök i vitt från HTH med infällda handtag, ljusgrå bänkskiva i sten och vitvaror från Siemens. Stilrena badrum i vita och grå toner med dusch, tvättpelare, vägghängd WC. Med öppna planlösningar och stora avskärmade terrasser ut mot grässlänten invid Nybodaringen skapas ett genomtänkt boende i en historisk byggnad. Fastigheten i rött tegel förvandlas till 7 nyproducerade lägenheter med närhet till skola, dagis och kommunikationer. Huset ritades av arkitekt Paul Hedqvist i slutet på 1930-talet med Stockholms barnavårdsnämnd som beställare. Byggmästaren var Olle Engkvist. Genom att bevara fastighetens ursprungliga arkitektur har här skapats ett unikt boende med historia i kombination med välplanerad rumsindelning och hög standard med kök från HTH och materialval i klassiskt utförande. Genom egen entré når man lägenheterna och möts direkt av utsikten mot terrassen i rakt söderläge. Öppna planlösningar mellan kök och vardagsrum Ett exklusivt och väl genomtänkt boende med storaterrasser i härligt solläge på Nybodahöjden. Brf Nybodaterrassen är en nybildad förening med 7st bostadsrätter. Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd & sophantering. Till varje lägenhet finns ett enskilt förråd. Beräknad inflytt i Januari 2016. d åerm O 2

LÄGENHET 1, 3-5 rok Pris: 4 550 000 kr Area: 81 kvm BOA, 64 kvm BIA, Avgift: 6765 kr/mån inkl värme/va 4

LÄGENHET 2, 3 rok Pris: 3 690 000 kr Area: 82 kvm BOA, Avgift: 5634 kr/mån inkl värme/va 5

Allmän information Fakta Byggnadsår: 1936, ombyggnad 1998 och 2015/16 Bostadstyp: Lägenhet Boyta: 76-96 kvm boa Antal rum: 3-4 Upplåtelseform: Bostadsrätt Inflyttning: 2016 Pris: 3.300.000 kr - 4.150.000 kr Månadsavgift: 5.288 kr - 6.765 kr Tomtareal 1259 kvm, marken upplåts med tomträtt Tak: Bandtäckt plåt Stomme: Betong Fasad: Rött tegel Bjälklag: Betong Ventilation: Mekanisk till och frånluft Allmänt: Golv: Ljus enstavsparkett i ek Tak: Vitmålat Innerdörrar: Vita släta slagdörrar Fönsterbänkar: Grå sten Mediauttag: Data och kabel för TVi vardagsrum och master bedroom Snickerier: Socklar och dörrfoder målas i vitt Kök Platsbyggt kök från HTH, släta skåpsluckor i vitt Ljusgrå bänkskiva i kalksten Belysning under väggskåp samt 4 spotlights i tak Kyl, frys, diskmaskin micro, ugn och kolfilterfläkt från Siemens Blandare från Tapwell Badrum: Belysning ovanför spegel samt spotlights i tak Kommod med handfat, blandare från Tapwell Vägghängd wc-stol, blandare från Tapwell, Duschvägg i glas Golvvärme i badrum Kakelplattor ljusgrå nyans ca 60*60 cm Kakel plattor vägg vita ca 25*40 cm Tvättmaskin och torktumlare från Bosch 11

Stockholm Birger Jarlsgatan 77 113 56 Stockholm Tel: 08-410 538 00 Lidingö Stockholmsvägen 97 181 31 Lidingö Tel: 08-410 538 00 Djursholm Vendevägen 12 182 69 Djursholm Tel: 08-410 538 00 Danderyd Gamla Norrtäljevägen 64 182 47 Enebyberg Tel: 08-410 538 00 Norrtälje Stora Brogatan 8 761 30 Norrtälje Tel: 0176-22 40 80 Täby Eskadervägen 4 183 54 Täby Tel: 08-756 30 32 magnussonmakleri.se Att sälja ett hem Att sälja ett hem är troligen en av de största affärerna du gör i livet. Låt mig hjälpa dig att säkerställa att det också blir den bästa! Thérèse Akhtarzand Fastighetsmäklare Tel: 0708-400025 therese.a@magnussonmakleri.se Mikaela Annerot Projektkoordinator Tel: 0709-671104 Mikaela@magnussonmakleri.se DANDERYD LIDINGÖ CITY TÄBY NORRTÄLJE magnussonmakleri.se