VÄLKOMNA Informationsmöte 2019-02-06 VA-utbyggnad av Älvsåker-Kyrkotorp Etapp 4 Mikael Fellman Projektledare
Presentation Maria Luciasson, VA-planering, anslutning och taxa Carolina Daniel, VA-planering, anslutning och taxa Christer Adlerborn, Byggledning Mats Holstein, Miljö o Hälsoskydd Jord och Berg AB, entreprenör
Information Begrepp VA-utbyggnad Tidsplan Utförande Ekonomi Planfrågor Övrigt Diskussion med avseende servisläge för respektive fastighet.
Begrepp VA Vatten Spillvatten Dagvatten VA-sanering Vatten och Avlopp Dricksvatten Avloppsvatten från inifrån huset, d v s bad-, disk-, tvätt- och toalettvatten Regnvatten och dräneringsvatten utanför huset från stuprör, dräneringsledningar m m Utbyggnad av kommunala vatten- och spillvattenledningar och i förekommande fall dagvattenledningar
VA sanering
VA sanering Information om VA-sanering på Kungsbacka kommuns hemsida https://www.kungsbacka.se/bygga-bo-och-miljo/vatten-ochavlopp/kommunalt-avlopp/va-sanering/ Etapp 4 https://www.kungsbacka.se/bygga-bo-och-miljo/aktuella-projekt/anneberg-alvsaker/va-sanering-kyrkotorp/
Begrepp Huvudledningar S V Fastighetsgräns Byggnad Tomt Servisledning fatighetens del Förbindelsepunkt Servisledning kommunens del Servisledning - den ledning som förbinder huvudledningen med byggnadens ledningssystem. Servisledningen består av en del som tillhör fastighetsägaren och en del som tillhör kommunen. Fastighetsägarens ansvarsområde Kommunens ansvarsområde Förbindelsepunkt - gränsen mellan fastighetsägarens och kommunens ansvarsområde, 0,5 meter utanför fastighetsgräns
Tidsplan Planering av ledningssträckning klart Tillstånd för ledningsrätt Lantmäteriet tar beslut om tillträde Sammanställning av bygghandlingar klart Offentlig upphandling klart Jord och Berg Entreprenad AB Byggstart mars/april 2019 Entreprenad färdig 2021
Utförande Huvudledningar anläggs i första hand i vägar Servisledningar från huvudledning till förbindelsepunkt för respektive fastighet. Servisledningar inne på fastigheter/tomtmark anläggs och bekostas av respektive fastighetsägare Vatten- och Spillvattenledningar Ej Dagvattenvattenledningar Dag- och dränvatten får inte anslutas till spillvattenledning
Utförande Servisplacering Varje fastighet kommer att förses med en avsättning för vatten, en avsättning för spillvatten - s k serviser. Läget på serviserna kan ändras längs med fastighetsgräns om detta är tekniskt möjligt. Förbindelsepunkten ligger normalt 0,5 meter utanför fastighetsgräns. 0,5 m
Servisläge
Servisläge
Servisläge
Utförande Tillgänglighet under entreprenadtiden Tillfälliga parkeringsytor Max 100-150 meter Snöröjning Räddningstjänst, hemtjänst etc..
Utförande Sprängningsarbeten Riskanalys har utförts med föreskrifter för sprängningsarbeten i närhet till respektive fastighet. Besiktningar utförs av oberoende besiktningsman före och efter sprängning Vibrationsmätning utförs under pågående sprängningsarbeten
Utförande Återställningsarbeten, vägar, tomtmark, murar, buskar, mark etc. Området kommer att besiktigas innan entreprenadens påbörjan och löpande under tiden. När entreprenaden är avslutad besiktigas området åter. Byggledning anlitar en opartisk besiktningsman och värderingsman för att säkerställa att återställning kommer att utföras på ett korrekt sätt så att alla berörda fastighetsägare och väghållare kommer att bli nöjda.
Anslutning och kostnader
Anslutning och kostnader Anslutning via e-tjänst https://www.kungsbacka.se/bygga-bo-ochmiljo/vatten-och-avlopp/kommunaltavlopp/anslutning-till-fastighet/
Anslutning och kostnader När får jag koppla in min fastighet? Ni får koppla in er fastighet när ni har fått VA-kartan och information om Förbindelsepunkt, INTE innan.
Anslutning och kostnader VA - karta Visar förbindelsepunktens läge. Inga inkopplingar till nätet får ske innan förbindelsepunkt har meddelats. Juridiskt dokument
Anslutning och kostnader Ekonomisk anslutning Sker när anslutningsarbetena är klara och fastighetsägaren har fått meddelande om Förbindelsepunkt. Avgiftsskyldighet inträder. Faktisk anslutning (fysisk) Bör ske inom 9 månader. Avvikelse från detta diskuteras med Miljö & Hälsa Även obebyggda fastigheter med bygglov omfattas av detta (ekonomisk)
Anslutning och kostnader Servisavgift Antal Servisavgifter beror på antal tjänster som fastigheten ansluter till. Fastighetsavgift Fastighetsavgiften beror på antal tjänster som fastigheten ansluter till VA. Tomtyteavgift Tomtyteavgiften beror på arean på fastigheten Lägenhetsavgift Lägenhetsavgiften beror på antal bostäder som finns på fastigheten
Anslutning och kostnader Exempel på anläggningskostnad per fastighet enligt 2019 års taxa inklusive moms. https://www.kungsbacka.se/bygga-bo-och-miljo/vattenoch-avlopp/avgifter/vad-kostar-anslutningen/ Area Vatten och Spillvatten Spillvatten 1000 m 2 233 637 kr 153 290 kr 2000 m 2 273 553 kr 181 466 kr 3000 m 2 313 469 kr 209 642 kr 4000 m 2 353 385 kr 237 818 kr Max.
Anslutning och kostnader Anläggningskostnaden Lag (2006:412) om allmänna vattentjänster Alla fastigheter som ansluts till kommunalt VA ska betala för de kostnader som är nödvändiga för att ordna och driva den allmänna anläggningen. Om man har svårighet att betala anläggningsavgiften Enligt lag så har man rätt att dela upp anläggningskostnaden Detta måste man själv ansöka om hos Kungsbacka Kommuns ekonomiavdelning, Ekonomi-KLK
Anslutning och kostnader Villapumpstationer för spillvatten olika förutsättningar Vem bekostar och vem äger pumpstationen? 19 Huvudmannen skall ordna de pumpar och andra särskilda anordningar som på grund av den allmänna va-anläggningens konstruktion eller utförande behövs på en fastighet för att fastighetsägaren skall kunna använda va-anläggningen. OM servisledning från allmän huvudledning till fastigheten är ett trycksatt system (slang) bekostar och äger Kungsbacka kommun pumpstationen. Fastighetsägare som behöver en pumpstation bekostar alltid anläggandet av stationen och driftkostnader (el)
Planfrågor Planrevidering görs i samband med VAutbyggnaden I samband med utbyggnaden av det kommunala vatten- och spillvattennätet genomför Byggnadsförvaltningen en revidering av befintliga detaljplaner. Revideringen genomförs för att möjliggöra helårsboende för samtliga fastigheter inom området. När det är aktuellt för samråd om revideringen kommer berörda fastighetsägare att få information per brev.
Övrigt Entreprenör Jord och Berg AB Lasse Krantz: lars.krantz@gmail.com Robert Daun: robert.daun@jordberg.se
Övrigt Arbeten på den egna fastigheten Servisanslutning för respektive fastighet Information om fibernät Jimi.thiesen@kungsbacka.se Information om gatubelysning goran.bengtsson@kungsbacka.se
Avslutning Tack för er uppmärksamhet