Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Borås Storlek 3 rum (2 sovrum) / 56 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trevligt och lugnt område med mycket aktiviteter om man så önskar. Mycket svamp och blåbär i området. Det tar bara 5 min att gå till badplatsen med sandstrand. Vintertid skottas en isbana upp för långfärdsskridskor. -- Annemarie Märtha Karlsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Trevligt fritidshus med två härliga altaner i bästa söder- och västerläge! Gäststuga med två sovplatser. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall Hall med öppen planlösning till allrum. Trägolv. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Badrum Badrum med dusch, WC (2006), spegelskåp och tvättställ (2006). Våtrumstapet och plastmatta på golv. Till badrummet finns även en separat ingång från utsidan till gäster. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Kök Kök med matplats. Inredning i trä. Utrustat med spis, fläkt och kyl (2005). Frys finns i källaredel i souterrängplan. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Inre hall/altan Inre hall med utgång till altan söderläge. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Allrum Rymligt allrum med öppen spis med kassett som ger mys och värme. Stora fönsterpartier mot altan och trädgård. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Sovrum 1 Sovrum med garderob. Plastmatta på golv. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Sovrum 2 Ljust och rymligt sovrum med trägolv och garderob. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Gäststuga Mysig gäststuga med två sovplatser. Liten uteplats vid entré. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Trädgård Lättskött, lummig trädgård med gräsytor för avkoppling, lek och spel. Vinbär- och krusbärsbuskar. Altaner i väster- och söderläge med markis. Trädgården gränsar till beteshagar. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrig information Stugförening med tillgång till lekplats, fotbollsplan, kanoter, släpkärra, badplats, boulebana, gemensam festlokal. På udden finns stor grillplats och bastu (separat bastuförening). Gemensamma aktiviteter. " Städdagar" 2 ggr/ år. Avgift 1200 kr/år. Båtplats finns att hyra. Enskilt avlopp med septitank. Töms 2 ggr/år. Separat köksavlopp. Ny varmvattenberedare 2008. Parabolantenn. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 800 kr Vägförening: 700 kr Samfällighet: 1 200 kr Försäkring: 1 800 kr El/Uppvärmning: 7 000 kr Slamtank (2st tömningar): 2 080 kr Total driftskostnad: 13 580 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, godkänt bygglov behövdes ej då objektet tidigare varit ett arrende Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Samfälligheten har vattenbrunn, vatten året runt. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Borås HALLA 1:30 Taxeringsvärde: 429 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HALLA GA:1 Information om bostaden Tomtarea: 1179.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 56 m² Biarea: 4 m² Byggnadsår: 1972 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, oljefyllda radiatorer. Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 1 plan i vinkel Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Vatten samfällighet Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Maria Toftby Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16