Byggnadsnämnden 2014-12-11 1 Tid och plats Torsdagen den 11 december 2014 kl. 08.30 13.45 mötesuppehåll kl 10.00-10.35 i sammanträdesrum A2-salen Beslutande Ledamöter Ulrika Ericsson (M) Andreas Björklund (M) Knut Aurell (M) Margit Kastberg (M) Stefan Stenberg ordf. (C) Tobias Carlsson (FP), inte 524, 525 på grund av jäv Tomas Johansson v. ordf. (S) Morgan Fagerström (S) Marianne Johansson (S) Margareta Torkelsson (S) Karin Ekeborg (MP), 482-528 Roland Ryberg (S) 464-481 Övriga närvarande Ersättare Tjänstemän Stefan Bengtsson (M) Christian Persson (C) inte 471 på grund av jäv Roland Ryberg (S) 482-528 Gösta Johansson (S) Evelyn Ingvarsson, byggnadsnämndssekreterare Helena Arnesten, stadsbyggnadschef Maria Söderlund, stadsarkitekt, inte 471 Sten Hedelin, planchef 464-487 Annika Eklöv, planarkitekt 471-472 Emma Cejie, planarkitekt 473-476 Fredrik Bergqvist, planarkitekt 469, 477-479 Jenny Jakobsson, planarkitekt 480, 485 Cajsa Friberg, bygglovshandläggare 488-492 David Hultén, bygglovshandläggare 493-495 Lisa Olsson, bygglovshandläggare 496-504 Marie Åberg, bygglovsarkitekt 511-514 Tore Johansson, byggnadsinspektör 467, 515-528 Utses att justera Margit Kastberg (M) Justeringens plats och tid Stadsbyggnadskontorets reception den 19 december 2014 Sekreterare Evelyn Ingvarsson Paragraf 464-528
Byggnadsnämnden 2014-12-11 2 Ordförande Stefan Stenberg (C) Justerande Margit Kastberg (M) BEVIS/ANSLAG Justering har tillkännagivits genom anslag Organ Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 11 december 2014 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokoll 22 december 2014 Datum för anslags nedtagande Stadsbyggnadskontoret 13 januari 2015 Underskrift Evelyn Ingvarsson
Byggnadsnämnden 2014-12-11 3 Bn 464 Ändringar i föredragningslistan Beslut Nämnden godkänner ändringarna i föredragningslistan. Ärende som utgår ur dagordningen Ärende nr 12 Detaljplan för Tvååker 12:66, brandstation Ärende nr 20 Planbesked för Almeberg 20 Ärende nr 32 Tvååkers-Ås 3:34 Nybyggnad tre bostadshus, förhandsbesked Ärende nr 34 Åsby 6:5, 6:14 parkeringsplats Ärende nr 35 Björkäng 2:12 nybyggnad enbostadshus, förhandsbesked Ärende nr 37 Getterön 2:247 tillbyggnad fritidshus Ärende nr 40 Vare 2:41 nybyggnad två enbostadshus, förhandsbesked Ärende nr 50 Arbetsbiet 1 skylt Ärende nr 51 Bua 40:1 Rivningsanmälan Ärende nr 68 Göingegården 1:13 Upplag, tidsbegränsat bygglov Ärende som tillkommer dagordningen Remiss anmälan gällande ny panncentral på del av fastigheten Tvååker 11:12
Byggnadsnämnden 2014-12-11 4 Bn 465 Dnr 2014/2 Meddelande om inkomna skrivelser, överklaganden och planärenden Beslut Nämnden antecknar informationen om inkomna skrivelser, inkomna överklaganden och planärenden under perioden 4 november 2014 till och med 2 december 2014 enligt bilaga A. Beskrivning av ärendet Redovisning av inkomna skrivelser, inkomna överklaganden och lagakraftvunna planärenden under perioden 4 november 2014 till och med 2 december 2014 redovisas för nämnden enligt bilaga A.
Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 465, bilaga A Infomation inkomna skrivelser 2014 2 170 Lingome 3:2 Beslut/dom/protokoll från Vänersborgs Tingsrätt Mark- och miljödomstolen den 2014-10-07, mål nr P 2801-14 Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet 2014 2 171 Torget Skrivelsen 2014 2 172 Dövared 1:1 Beslut från Länsstyrelsen i Hallands län den 2014-11-05, mål nr 526-7917-14. Länsstyrelsen beslutar att inte pröva BN beslut den 16 oktober 2014, 407, om strandskyddsdispens 2014 2 173 Värö-Backa 8:2 mfl Beslut från Länsstyrelsen i Hallands län den 2014-11-10, mål nr 404-7867-14. Tillsyn enligt 11 kap 10 plan- och bygglagen 2014 2 174 Vindragaren 5 o 22 Beslut från Länsstyrelsen i Hallands län den 2014-11-10, mål nr 403-7282-14. Överklagande av länsstyrelsens beslut att avslå överklagande om antagande av förlag till detaljplan 2014 2 175 Lagmannen 18 Protokoll från Vänersborgs Tingsrätt Mark- och miljööverdomstolen den 2014-11-12, mål nr P 8414-14. Mark- och miljööverdomstolen meddelar inte prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens dom står därför fast. 2014 2 176 Knutsböke 1:12 Beslut från Länsstyrelsen i Hallands län den 2014-11-06, mål nr 526-7093-14. Länsstyrelsen beslutar att BN beslut från den 21 augusti 2014 316 ska gälla Infomation detaljplaner som vunnit laga kraft 2008/563 Träslövsläge 11:5 2008/1136 Träslöv 9:7, 30:1, Getakärr 6:18 (f d Arboretum) 2012/1002 Bålverket 6 m fl
Byggnadsnämnden 2014-12-11 5 Bn 466 Delegationsbeslut Beslut Nämnden beslutar att godkänna redovisning av delegationsbeslut under perioden 4 november 2014 till och med 2 december 2014 enligt bilaga A. Beskrivning av ärendet Redovisningen avseende beslut fattade med stöd av tjänstemannadelegering enligt byggnadsnämndens beslut 29 augusti 2013 274. Redovisning av delegationsbeslut avseende: - beslut om positiva förhandsbesked - beslut om beviljade bygglov, rivningslov, marklov - beslut om startbesked - beslut om slutbesked och interimistiskt slutbesked - beslut om tekniska samråd - beslut om förlängd handläggningstid - redovisning av meddelade samrådsbeslut och underrättelser lantmäteriärenden
Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 466, Bilaga A Delegationsbeslut under perioden 2014-11-04--2014-12-02 Delegationsbeslut beviljade förhandsbesked Diarienummer Fastighet Ärende 2005 1317 Torpa 10:28, 10:29 Nybyggnad två enbostadshus Förhandsbesked 2014 396 Hunnestad 5:19 Nybyggnad enbostadshus, förhandsbesked 2014 880 Rygg 7:1 Nybyggnad enbostadshus, stall, förhandsbesked Delegationsbeslut beviljade bygglov Diarienummer Fastighet Ärende 2013 792 Torpa 15:89 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1043 Bua 10:287 Nybyggnad lagerbyggnad 2014 442 Sörsedammen 2 Nybyggnad treflerbostadshus, miljöhus, garage 2008 398 Grimeton 13:28 ENBOSTADSHUS - TILLBYGGNAD 2011 512 Stråvalla-Kärra1:3 Nybyggnad av 21 stugor 2013 1143 Vallgången 11 Rivningslov, nybyggnad flerbostadshus och komplementbyggnad, 10 lgh 2013 266 Torpa 6:18 Granhamnsvägen 1 Tillbyggnad fritidshus, nybyggnad uthus 2013 622 Träslöv 8:6 Ändrad användning till kontor 2014 1051 Fastarp 3:144 Nybyggnad enbostadshus, carport 2014 1054 Valinge 3:13 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1072 Rolfstorp 2:13 Fasadändring (ombyggnad av garagetak) 2014 1073 Gamla Köpstad 2:135 Tillbyggnad komplementbyggnad 2014 1074 Ås-Bäck 7:4 Nybyggnad enbostadshus, garage 2014 1090 Bikupan 1 Tillbyggnad lager 2014 1094 Getakärr 5:114 Solbadsvägen 42 Tillbyggnad fritidshus 2014 1098 Galma Köpstad 2:113 Tillbyggnad fritidshus 2014 1100 Tvååkers-Ås 1:143 Tillbyggnad av enbostadshus 2014 1102 Tvååker 16:2 Transformatorstation 2014 1103 Bua 16:15 Tillbyggnad fritidshus 2014 1105 Träslövs-Näs 1:157 Nygårdsvägen 5Tillbyggnad fritidshus 2014 1108 Veddige 1:12 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1115 Galtabäck 5:76 Ombyggnad carport till garage 2014 1116 Björkhult 1:18 Transformatorstation 2014 1130 Tvååkers-Ås 5:21 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1132 Tvååkers-Ås 4:81 Tillbyggnad enbostadshus, (uterum). 2014 1140 Gamla Köpstad 1:108 Mur
Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 466, Bilaga A Delegationsbeslut beviljade bygglov Diarienummer Fastighet Ärende 2014 1143 Barken 37 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1145 Krukmakaren 17 Tillbyggnad flerbostadshus, plank 2014 1160 Torpa-Kärra 8:141 Fasadändring 2014 1178 Duveslätt 4:20 Nybyggnad fritidshus, carport 2014 1194 Hed 2:7 Transformationstation 2014 1195 Ramstorp 1:7 Transformatorstation 2014 1196 Torpa-Kärra 7:35 Nybyggnad enbostadshus 2014 1198 Rolfstorp 6:41 Nytt tak ovan garage 2014 1226 Rönnbäret 2 Fasadändring 2014 1232 Lubben 24 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1243 Äppelkarten 6 Fasadändring, carport till förråd. 2014 1266 Biskopshagen 3:2 Nybyggnad kontorsmodul RG 232, förråd- och verksamhetstält, tidsbegränsat bygglov t.o.m. 2015-12-31. 2014 1284 Träslövsläge 9:24 Nybyggnad enbostadshus 2014 1285 Björkhult 9:1 Transformatorstation 2014 1288 Ålen 5 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1306 Stenbiten 32 Fasadändring. Avser balkong. 2014 1310 Atle 1 Marklov 2014 1322 Bikupan 12 Tillbyggnad lager 2014 1335 Vagnen 9 Skyltar 2014 1355 Skällåkra 6:4, tidigare 6:11 Rivningslov 2014 1358 Hammaren 5 Fasadändring 2014 140 Kylaren 2 Nybyggnad lager 2014 390 Rolfstorp 7:20 Uterum 2014 507 Trönningenäs 3:59 Tillbyggnad enbostadshus, nybyggnad garage 2014 607 Tvååker 14:10 Plank 2014 676 Trönninge 20:3 Nybyggnad förskola 2014 706 Träslövsläge 2:8 Tillbyggnad garage 2014 777 Årnäs 15:2 Tillbyggnad fritidshus, uterum 2014 782 Grimeton 21:1 Tillbyggnad enbostadshus 2014 794 Torpa-Kärra 6:77 Nybyggnad fritidshus 2014 796 Sutaren 8 Tillbyggnad enbostadshus, skärmtak 2014 832 Träslövs-Näs 1:186 Tillbyggnad fritidshus 2014 849 Enbäret 11 Ändrad användning till gästrum, fasadändring
Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 466, Bilaga A Delegationsbeslut beviljade bygglov Diarienummer Fastighet Ärende 2014 852 Veddige 6:16 Nybyggnad garage 2014 853 Gulmåran 8 Carport 2014 858 Bua 11:2 Tillbyggnad fritidshus, tillbyggnad komplementbyggnad 2014 885 Ässjan 2 Tillbyggnad verksamhet 2014 886 Boet 1:13 Plank 2014 903 Stråvalla-Kärra2:23 Nybyggnad komplementbyggnad 2014 909 Lubben 8 Tillbyggnad enbostadshus, plank 2014 915 Nygård 1:80 Tillbyggnad fritidshus 2014 917 Tolken 4 Rivningslov, nybyggnad 2 komplementbyggnader, fasadändring huvudbyggnad 2014 930 Granaten 3 Plank 2014 931 Bläshammar 5:34 Plank 2014 962 Trönningenäs 8:23 Nybyggnad enbostadshus 2014 967 Tvååkers-Ås 2:121 Fasadändring 2014 978 Getakärr 9:14 Glassvagn, tidsbegränsat bygglov 1 april - 31 augusti 2015 2014 979 Träslövs-Näs 1:259 Tillbyggnad enbostadshus 2014 982 Skällinge 4:24 Tillbyggnad skola 2014 988 Rolfstorp 6:13 Tillbyggnad skola 2014 94 Lien 11 Tillbyggnad enbostadshus samt eldstad 2012 944 Träslövsläge 11:1 Rivningslov, nybyggnad enbostadshus, komplementbyggnad 2013 1064 Getakärr 3:6 Tillbyggnad bostadshus (balkong) och nybyggnad carport 2013 1146 Slagan 6 Tillbyggnad enbostadshus, uterum 2013 120 Spannarp 25:32 Nybyggnad verksamhetslokal 2013 516 Årnäs 1:12 Rivningslov, nybyggnad fritidshus 2013 800 Tor 1 Tors gränd 68 Tillbyggnad flerbostadshus, skärmtak och inglasning balkong 2013 811 Getakärr 5:147 Badstrandsvägen 32 Nybyggnad fritidshus samt flytt av bef. stuga 2013 848 Gamla Köpstad 1:57 Tillbyggnad enbostadshus, nybyggnad garage och rivning av veranda 2013 922 Gyllenkrok 3 Nybyggnad enbostadshus, braskamin 2013 933 Haksered 1:13 Nybyggnad garage, tillbyggnad fritidshus 2014 108 Biskopshagen 3:2 Marklov - invallning, bygglov - tankar 2014 120 Linden 12 Tillbyggnad enbostadshus 2014 130 Stråvalla 2:11 Ändrad användning till bostad, nybyggnad garage 2014 132 Traktorn 1 Nya skyltar m m 2014 21 Aprikosen 14 Tillbyggnad enbostadshus 2014 86 Nygård 1:11, Arrendevägen 37 Fasadändring
Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 466, Bilaga A Delegationsbeslut beviljade bygglov Diarienummer Fastighet Ärende 2012 1078 Rullstenen 4 Till-, ombyggnad, ändrad användning av lada till gästrum och garage 2013 1025 Bossgård 2:8 Tillbyggnad panncentral obj 12141302 2013 1074 Stråvalla-Kärra3:59 Nybyggnad fritidshus samt förråd 2013 1090 Kardanen 1 Fasadändring, ändrad användning till dagverksamhet 2013 1133 Gasellen 3 Ändring av infart, placering av plank 2013 632 Bua 8:42 Rivningslov, nybyggnad enbostadshus 2013 741 Vabränna 3:47 Tillbyggnad enbostadshus, braskamin 2013 741 Vabränna 3:47 Tillbyggnad enbostadshus, braskamin 2013 787 Torpa-Kärra 8:183 Marklov 2013 957 Österby 1:11 Tillbyggnad av enbostadshus 2013 997 Torpa-Kärra 8:73 Rivningslov, nybyggnad enbostadshus, flytt förråd 2014 100 Församlingshemmet 1, Getakärr 3:1Nybyggnad sophus, stödmurar, parkeringsplats m m 2014 107 Biskopshagen 3:2 Nybyggnad av verkstadscontainer för smörjolja 2014 112 Stråvalla-Kärra2:26 Fasadändring - insättning av nytt fönster 2014 113 Gunnarsjö 5:1 Tillbyggnad av enbostadshus 2014 12 Bua 14:28 Tillbyggnad fritidshus 2014 122 Skällåkra 6:4 Solpaneler hus E 2014 125 Gesällen 2 Inglasning av 2 balkonger 2014 143 Fastarp 3:61 Tillbyggnad av enbostadshus 2014 151 KOMMERSERÅDET 9 Fasadändring 2014 156 Klastorp 7:1 Transformatorstation 2014 157 Klastorp 5:4 Nybyggnad av transformatorstation 2014 158 Båtsberg 3:2 Transformatorstation 2014 160 Nygård 1:2 Strandrågsvägen 4 Braskamin 2014 163 Göingegården 1:5 Olsbjärsvägen 26Kamin 2014 164 Torpa 6:18 Kamin 2014 208 Spannarp 11:66 Braskamin 2014 216 Beckasinen 7 Braskamin 2014 63 Duveslätt 4:21 Nybyggnad fritidshus 2014 71 Bua 10:185 Skylt 2014 85 Vrångabäcken 1 Solceller på tak 2014 87 Gunnarsgård 13 Tillbyggnad enbostadshus, uterum 2014 61 Torpa 15:43 Tillbyggnad fritidshus
Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 466, Bilaga A Delegationsbeslut beviljade startbesked Diarienummer Fastighet Ärende 2014 1156 Skällinge 1:70 Braskamin 2013 792 Torpa 15:89 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1177 Gamla Köpstad 2:114 Braskamin 2014 428 Renen 4, 18-20 Rivningslov, Nybyggnad radhus, ombyggnad enbostadshus 2014 1214 Mantalet 2 Braskamin 2014 515 Stråvalla-Kärra2:66 Nybyggnad enbostadshus, garage 2014 532 Bua 3:43 Nybyggnad fritidshus, garage 2014 569 Lahall 1:18, Lahall 2:13 Ny-, om-, och tillbyggnad verksamhet 2014 892 Torpa-Kärra 8:95 Ny komplementbyggnad, bygglovsbefriad åtgärd 2014 892 Torpa-Kärra 8:95 Ny komplementbyggnad, bygglovsbefriad åtgärd 2014 960 Smedjan 2 Ändrad användning till kontor, fasadändring 2014 1029 Årnäs 2:25 Tillbyggnad fritidshus, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1220 Torpa-Kärra 8:208 Braskamin 2014 318 Getakärr 6:16 Tillbyggnad med njur- och dialysmottagning 2014 503 Getakärr 4:1, 2:21 Ombyggnad lokal (ishall) 2014 555 Trönningenäs 5:49 Nybyggnad enbostadshus, carport 2014 722 Pedalen 3 Tillbyggnad verksamhet 2014 912 Getakärr 6:16 Paviljong, tidsbegränsat lov i 5 år 2014 1075 Torpa-Kärra 8:317 Nybyggnad komplementbostadshus fritidshus, anmälan bygglovsbefriad åtgärd 2014 1141 Träslövsläge 9:16 Nybyggnad komplementbyggnad, anmälan bygglovsbefriad åtgärd 2014 1159 Stenbiten 32 Tillbyggnad takkupa, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1229 Sjögared 1:3 Braskamin 2014 1279 Torpa-Kärra 8:141 Tillbyggnad fritidshus, bygglovsbefriad åtgärd 2014 720 Tvååker 12:38 Nybyggnad garage, plank 2014 917 Tolken 4 Rivningslov, nybyggnad 2 komplementbyggnader, fasadändring huvudbyggnad 2014 1054 Valinge 3:13 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1116 Björkhult 1:18 Transformatorstation 2014 1194 Hed 2:7 Transformationstation 2014 1195 Ramstorp 1:7 Transformatorstation 2014 1241 Årnäs 5:9 Tillbyggnad enbostadshus, anmälan bygglovsbefriad åtgärd 2014 1258 Stenåsa 5 Bygglovsbefriad tillbyggnad enbostadshus 2014 1278 Vabränna 1:72 Braskamin 2014 1280 Årnäs 2:34 Tillbyggnad fritidshus, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1282 Torpa-Kärra 6:79 Braskamin
Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 466, Bilaga A Delegationsbeslut beviljade startbesked Diarienummer Fastighet Ärende 2014 1285 Björkhult 9:1 Transformatorstation 2014 457 Svärdfisken 33 Nybyggnad kontor 2014 615 Getakärr 5:64, Solbadsvägen 72 Anmälan bygglovsbefriad åtgärd - tillbyggnad 2014 930 Granaten 3 Plank 2014 1098 Galma Köpstad 2:113 Tillbyggnad fritidshus 2014 1100 Tvååkers-Ås 1:143 Tillbyggnad av enbostadshus 2014 1102 Tvååker 16:2 Transformatorstation 2014 1105 Träslövs-Näs 1:157 Nygårdsvägen 5Tillbyggnad fritidshus 2014 1115 Galtabäck 5:76 Ombyggnad carport till garage 2014 1130 Tvååkers-Ås 5:21 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1140 Gamla Köpstad 1:108 Mur 2014 1145 Krukmakaren 17 Tillbyggnad flerbostadshus, plank 2014 1160 Torpa-Kärra 8:141 Fasadändring 2014 1231 Getakärr 5:59 Vilovägen 38 Braskamin 2014 1234 Torpa-Kärra 8:175 Ny komplementbyggnad, förråd/gästrum, bygglovsbefriad 2014 1243 Äppelkarten 6 Fasadändring, carport till förråd. 2014 1273 Träslövs-Svenstorp 1:10 Komplementbyggnad, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1287 Havstorp 2:2 Ny komplementbostadshus, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1290 Svärdsliljan 2 Kamin 2014 1292 Gamla Köpstad 1:113 Komplementbyggnad, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1294 Getterön 2:364 Tillbyggnad fritidshus, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1317 Stråvalla-Kärra2:23 Kamin 2014 390 Rolfstorp 7:20 Uterum 2014 52 Värö-Åkraberg 1:28 Tillbyggnad enbostadshus 2014 607 Tvååker 14:10 Plank 2014 709 Tvååkers-Ås 4:32 Nybyggnad garage 2014 782 Grimeton 21:1 Tillbyggnad enbostadshus 2014 796 Sutaren 8 Tillbyggnad enbostadshus, skärmtak 2014 849 Enbäret 11 Ändrad användning till gästrum, fasadändring 2014 886 Boet 1:13 Plank 2014 903 Stråvalla-Kärra2:23 Nybyggnad komplementbyggnad 2014 931 Bläshammar 5:34 Plank 2014 967 Tvååkers-Ås 2:121 Fasadändring 2013 266 Torpa 6:18 Granhamnsvägen 1 Tillbyggnad fritidshus, nybyggnad uthus
Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 466, Bilaga A Delegationsbeslut beviljade startbesked Diarienummer Fastighet Ärende 2014 1008 Getakärr 5:60 Turistvägen 7 Ny komplementbyggnad, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1043 Bua 10:287 Nybyggnad lagerbyggnad 2014 1051 Fastarp 3:144 Nybyggnad enbostadshus, carport 2014 1070 Tvååkers-Ås 5:21 Tillbyggnad enbostadshus, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1073 Gamla Köpstad 2:135 Tillbyggnad komplementbyggnad 2014 1094 Getakärr 5:114 Solbadsvägen 42 Tillbyggnad fritidshus 2014 1108 Veddige 1:12 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1174 Gamla Köpstad 2:268 Komplementfritidshus, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1198 Rolfstorp 6:41 Nytt tak ovan garage 2014 1226 Rönnbäret 2 Fasadändring 2014 1232 Lubben 24 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1255 Hakared 1:9 Braskamin till bef murstock 2014 1266 Biskopshagen 3:2 Nybyggnad kontorsmodul RG 232, förråd- och verksamhetstält, tidsbegränsat bygglo 2014 1288 Ålen 5 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1293 Gamla Köpstad 1:69 Komplementbyggnad, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1295 Getakärr 5:147 Badstrandsvägen 28Tillbyggnad fritidshus, bygglovsbefriad åtgärd 2014 1296 Lindhov 1:52 Kamin 2014 1302 Lillebacka 1:10 Kamin till bef skorsten 2014 1306 Stenbiten 32 Fasadändring. Avser balkong. 2014 1307 Klockaren 13 Kamin 2014 1310 Atle 1 Marklov 2014 1312 Kastanjen 8 Braskamin 2014 1319 Ramstorp 3:3 Braskamin 2014 1335 Vagnen 9 Skyltar 2014 1355 Skällåkra 6:4, tidigare 6:11 Rivningslov 2014 1358 Hammaren 5 Fasadändring 2014 1361 Skällåkra 8:16 Rivningsanmälan 2014 706 Träslövsläge 2:8 Tillbyggnad garage 2014 777 Årnäs 15:2 Tillbyggnad fritidshus, uterum 2014 853 Gulmåran 8 Carport 2014 858 Bua 11:2 Tillbyggnad fritidshus, tillbyggnad komplementbyggnad 2014 871 Drönaren 5 Nybyggnad bilhall 2014 909 Lubben 8 Tillbyggnad enbostadshus, plank 2014 978 Getakärr 9:14 Glassvagn, tidsbegränsat bygglov 1 april - 31 augusti 2015
Delegationsbeslut beviljade startbesked Diarienummer Fastighet Ärende 2014 979 Träslövs-Näs 1:259 Tillbyggnad enbostadshus 2014 982 Skällinge 4:24 Tillbyggnad skola 2014 988 Rolfstorp 6:13 Tillbyggnad skola 2014 1132 Tvååkers-Ås 4:81 Tillbyggnad enbostadshus, (uterum). 2014 1143 Barken 37 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1178 Duveslätt 4:20 Nybyggnad fritidshus, carport 2014 1272 Krukmakaren 3 Tillbyggnad enbostadshus bygglovsbefriad åtgärd 2014 1284 Träslövsläge 9:24 Nybyggnad enbostadshus 2014 829 Träslövs-Näs 1:60 Tillbyggnad fritidshus Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 466, Bilaga A Delegationsbeslut beviljade slutbesked Diarienummer Fastighet Ärende 2013 601 Björkäng 1:121 Rivningslov, nybyggnad fritidshus 2014 1156 Skällinge 1:70 Braskamin 2014 130 Stråvalla 2:11 Ändrad användning till bostad, nybyggnad garage 2014 316 Sibbarp 2:25 Nybyggnad enbostadshus, garage 2012 915 Gasellen 3 Nybyggnad av gruppbostad 2013 587 Hingsten 11 Nybyggnad enbostadshus 2014 1214 Mantalet 2 Braskamin 2014 202 Tofta 22:2 Ombyggnad och ändrad användning till bostad samt tillbyggnad uterum 2014 25 Gamla Köpstad 2:61 Tillbyggnad och fasadändring av fritidshus 2014 1220 Torpa-Kärra 8:208 Braskamin 2013 1124 Skällåkra 6:4 Marklov parkeringsplatser, rivningslov 2014 1229 Sjögared 1:3 Braskamin 2011 676 Veddige 19:3 Tillbyggnad av enbostadshus 2013 1024 Bossgård 2:8 Tillbyggnad virkestork obj 12131305 2013 480 Enekullen 12 Nybyggnad enbostadshus, garage 2013 808 Stråvalla-Kärra3:57 Nybyggnad enbostadshus, komplementbyggnad 2014 1278 Vabränna 1:72 Braskamin 2014 1282 Torpa-Kärra 6:79 Braskamin 2013 420 Trönninge 20:4 Nybyggnad förskola 2013 439 Trönninge 20:5, 20:6, 20:7 Nybyggnad av tre enbostadshus, garage 2014 1231 Getakärr 5:59 Vilovägen 38 Braskamin 2014 1290 Svärdsliljan 2 Kamin
Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 466, Bilaga A Delegationsbeslut beviljade slutbesked Diarienummer Fastighet Ärende 2014 1317 Stråvalla-Kärra2:23 Kamin 2014 261 Smidestången 6 och 7 Tillbyggnad verksamhet 2011 776 Vallda 4 Nybyggnad av enbostadshus, carport/förråd 2012 1078 Rullstenen 4 Till-, ombyggnad, ändrad användning av lada till gästrum och garage 2013 1156 Gravensteiner 2 Nybyggnad enbostadshus, garage 2013 597 Stråvalla-Kärra3:58 Nybyggnad enbostadshus 2014 101 Torpa-Kärra 8:139 Nybyggnad fritidshus 2014 1296 Lindhov 1:52 Kamin 2014 1302 Lillebacka 1:10 Kamin till bef skorsten 2014 1319 Ramstorp 3:3 Braskamin 2014 1355 Skällåkra 6:4, tidigare 6:11 Rivningslov 2014 1361 Skällåkra 8:16 Rivningsanmälan 2014 24 Torpa 12:60 Tillbyggnad enbostadshus 2014 253 Träslövsläge 6:5, 13:4 Nybyggnad av friliggande- samt radhusbostäder i bostadsrättsform, förråd 2014 54 Nygård 1:220 Nybyggnad fritidshus 2014 929 Lahall 1:18 Kontorsmoduler plan 2, tidsbegränsat lov 2013 553 Tvååkers-Ås 3:55 Nybyggnad fritidshus, rivningslov Delegationsbeslut genomförda tekniska samråd Diarienummer Fastighet Ärende 2014 515 Stråvalla-Kärra2:66 Nybyggnad enbostadshus, garage 2014 428 Renen 4, 18-20 Rivningslov, Nybyggnad radhus, ombyggnad enbostadshus 2014 829 Träslövs-Näs 1:60 Tillbyggnad fritidshus 2014 917 Tolken 4 Rivningslov, nybyggnad 2 komplementbyggnader, fasadändring huvudbyggnad 2014 960 Smedjan 2 Ändrad användning till kontor, fasadändring 2014 318 Getakärr 6:16 Tillbyggnad med njur- och dialysmottagning 2014 503 Getakärr 4:1, 2:21 Ombyggnad lokal (ishall) 2014 912 Getakärr 6:16 Paviljong, tidsbegränsat lov i 5 år 2014 555 Trönningenäs 5:49 Nybyggnad enbostadshus, carport 2014 457 Svärdfisken 33 Nybyggnad kontor 2014 1043 Bua 10:287 Nybyggnad lagerbyggnad 2014 52 Värö-Åkraberg 1:28 Tillbyggnad enbostadshus 2014 1051 Fastarp 3:144 Nybyggnad enbostadshus, carport 2014 569 Lahall 1:18, Lahall 2:13 Ny-, om-, och tillbyggnad verksamhet
Byggnadsnämndens sammanträdesprotokoll 11 december 2014 Bn 466, Bilaga A Delegationsbeslut genomförda tekniska samråd Diarienummer Fastighet Ärende 2014 750 Gårdshorn 1:28 Nybyggnad enbostadshus 2014 785 Folkared 5:11 Tillbyggnad verksamhetslokal, ändrad användning från garage till lager och gårdsbut 2014 871 Drönaren 5 Nybyggnad bilhall 2014 1178 Duveslätt 4:20 Nybyggnad fritidshus, carport 2014 1284 Träslövsläge 9:24 Nybyggnad enbostadshus Delegationsbeslut om förlängd handläggningstid Diarienummer Fastighet Ärende 2014 1000 Duveslätt 4:19 Nybyggnad fritidshus, garage, braskamin 2014 963 Gamla Köpstad 2:231 Tillbyggnad enbostadshus 2014 977 Moa 1:3, 1:6 Nybyggnad två enbostadshus, förhandsbesked 2014 952 Galten 6 Nybyggnad flerbostadshus 2014 972 Bönarp 8:1 Nybyggnad enbostadshus, strandskyddsdispens, förhandsbesked Godkända fastighetsregleringar Diarienummer Fastighet Ärende 2014/1-114 Kvarnome 4:2 och Moa 1:1 Ärende nr N147186. Underrättelse om avslutad förrättning om fastighetsreglering 2014/1-115 Träslöv 5:33 Ärende nr N147091. Underrättelse om avslutad förrättning om avstyckning
Byggnadsnämnden 2014-12-11 6 Bn 467 Förvaltningen informerar Beslut Nämnden antecknar informationen till protokollet. Beskrivning av ärende Stadsbyggnadschef Helena Arnesten informerar nämnden om - Mångfalds- och jämnställdhetsplan - Nya tjänster Planchef Sten Hedelin informerar nämnden om - Tidplan planärenden Stadsarkitekt Maria Söderlund informerar om - Hallands museiförenings diplom för god byggnadsvård 1:e byggnadsinspektör Tore Johansson informerar om - Kasematten 7 Rivningslov - Munkagård 1:59, 1:83 Anmälan om olovlighet
Byggnadsnämnden 2014-12-11 7 Bn 468 Dnr 2008/664 Attestreglemente och tillämpningsanvisningar Beslut Nämnden beslutar att anta attestreglemente och tillämpningsanvisningar enligt bilaga A. Beskrivning av ärendet Byggnadsnämnden ska inom sitt verksamhetsområde utse beslutsattestanter och ersättare till dessa. Ersättare för beslutsattestant är överordnad eller en eller flera utsedda ersättare. Ordförandens personliga utlägg bör inte attesteras av förvaltningschefen. En underställd ska inte attestera en överordnads utlägg. Dessa utlägg attesteras av kommunens ekonomichef. Varje nämnd ansvarar för att upprätthålla aktuella förteckningar. Förteckningen ska finnas både på den egna förvaltningen samt överlämnas till ekonomikontoret efter varje beslut/förändring. Förvaltningschefen ansvarar för att kontrollansvariga är informerade om reglernas och anvisningarnas innebörd. Förvaltningschefen har delegation att utse ny ersättare samt ändra beloppsgränser som ligger under förvaltningschefens beloppsgräns. Förvaltningschefen har även delegation att vid nyanställning byta ut namn under respektive befattning, dock ska beslut om attestdelegationen tas i byggnadsnämnden en gång per år. Stadsbyggnadskontoret har även en delegationsförteckning som hanterar överlåtande av beslutsfunktion, det vill säga där delegaten inträder i nämndens ställe. I övrigt används kommunens tillämpningsanvisningar och attestflöde. Protokollsutdrag: Kommunstyrelsen Ekonomikontoret
Byggnadsnämndens sammanträde 11 december 2014 468, bilaga A Tillämpningsanvisning till attestreglementet Inledning Kommunens attestreglemente gäller för samtliga ekonomiska transaktioner, inklusive interna transaktioner, medelförvaltning samt medel som kommunen ålagts eller åtagit sig att förvalta och/eller förmedla. Med ekonomiska transaktioner avses transaktioner som bokförs i kommunens bokföringssystem enligt lagen om kommunal redovisning. Med attest menas att intyga att kontroll utförts utan anmärkning. Kommunens styrelser och nämnder ansvarar för att antagna regler och tillämpningsanvisningar avseende attestreglementet följs. Varje nämnd ska årligen planera och genomföra kontroller av efterlevnad av reglementet. Varje nämnd svarar också för att upprätthålla aktuella förteckningar över utsedda beslutsattestanter. 1 Omfattning Interna transaktioner, mellan nämnder och styrelser i kommunen, där acceptans av varan eller tjänsten gjorts i förväg genom beställning eller avtal kan undantas från kravet på attest. Attesten kan här anses ha blivit gjord i samband med tecknandet av avtal, abonnemang eller liknande. Innan registrering görs skall beslutsattestant ges möjlighet att kontrollera underlaget. Lönetransaktioner är ekonomiska transaktioner men behandlas i egna tillämpningsanvisningar. 2 Dokumentation Attesten skall dokumenteras genom namnteckning eller digital signatur.
Byggnadsnämndens sammanträde 11 december 2014 468, bilaga A 3 Åtgärder Om brister i kontroll uppmärksammas skall dessa meddelas till förvaltningsledning. 4-7 Ansvar Ekonomikontoret ansvarar för att vid behov lämna förslag till förändringar av reglementet och tillämpningsanvisningen samt för eventuell tolkning av dessa. Tillämpningsanvisningarna har samband med dokumenten attestreglemente och processbeskrivning av attestflöde. Förteckningen över beslutsattestanter skall innehålla uppgift om samtliga attestberättigade inom nämndens eller styrelsens verksamhetsområde med namnteckningsprov. Förteckningen skall även innehålla nämndens beslut om begränsningar i attesträtt med hänsyn till beloppsstorlek, krav på två i förening, krav på kompletterande stickprov eller avsteg från de jävsregler och den ansvarsfördelning som följer av 9. I direkt anknytning till attestförteckningen skall nämndens eller styrelsens tillämpningsanvisningar och samtliga beslut som fattas om attesträtt, av nämnden/styrelsen eller på delegation, finnas förvarade på ett överskådligt sätt. Attestförteckning skall förutom att finnas på respektive förvaltning också överlämnas vid förändring till ekonomikontoret. Om det inte är lämpligt att rapportera om brister till närmast överordnad chef, kan rapport istället lämnas till förvaltningschefen, kommunens ekonomichef eller förvaltningsekonom. 8 Kontroller Mottagnings- och granskningsattest Mottagnings- och granskningsattestant skall vara anställd i kommunen. Kontroll av att vara eller tjänst har mottagits eller levererats till överenskommet pris och mängd. Beslutsattest Beslutsattest är kopplad till budgetansvar. Beslutsattest ska även innefatta kontroll av att övriga formella beslut som krävs är fattade (t.ex. fastställande av taxa, investeringsbeslut m.m.) och av att transaktionen ryms inom beslutad budget. I beslutsattesten ingår även kontroll av att rätt vara eller tjänst levererats samt att mottagnings- och granskningsattest är utförd.
Byggnadsnämndens sammanträde 11 december 2014 468, bilaga A Beställningsberättigade kan utses vilka självständigt kan beställa från i förväg definierade leverantörer inom en fastställd beloppsgräns och på vissa konton. Sådana beställningar skall beslutsattesteras i efterhand innan betalning får ske. I sådan beslutsattest ingår också att kontrollera att beställningsberättigad inte överskridit sina befogenheter. Behörighetsattest I pappersbaserade rutiner skall behörighetskontrollen inkludera kontroll av behörighet mot attestförteckning. Kontroll skall ske av signatur och ansvarskod på avstämningslista eller motsvarande. Om det i IT-baserade rutiner finns funktioner för kontroll av behörigheter ersätter denna den manuella behörighetsattesten. 9 Kontrollens utformning Ansvarsfördelning Nämnd kan utarbeta egna tillämpningsanvisningar och besluta om undantag från dessa krav, om kompletterande kontroller istället sätts in, t.ex. för kommunintern handel. Kompletterande kontroller skall utföras där eventuella oegentligheter kan få allvarliga konsekvenser. Stickprovskontroller skall också göras på områden som kan missbrukas (till exempel livsmedels- och handkasseinköp, mobiltelefonabonnemang och medelsförvaltning). Vilka stickprov som skall göras och hur ofta dessa skall göras skall framgå av respektive nämnds interna kontrollplan. Undantag från attestreglementet gäller följande transaktioner om de kompletteras med rutinbeskrivning och stickprov. - Abonnemangsfakturor som hanteras av fakturahanteringssystemets rutin för periodiska fakturor och där fakturan föregås av ett avtal undertecknat av behörig person - Felrättning av tidigare attesterad transaktion inom behörigt område - Interna kostnader som föregås av skriftligt avtal Respektive nämnd ansvarar för att kompletterande kontroller sker så att det säkerställs att allt som ska betalas blir betalat till rätt belopp och villkor. Respektive nämnd har också ansvar för att kompletterande kontroller sker så att det säkerställs att allt som skall faktureras blir fakturerat till rätt belopp och villkor. Integritet Det är inte lämpligt att direkt underordnad personal beslutsattesterar överordnads utlägg eller dylikt.
Byggnadsnämndens sammanträde 11 december 2014 468, bilaga A Jäv Med närstående avses medlem i familj och andra nära anhöriga, det vill säga make och maka, sammanboende, registrerad partner, barn och barnbarn. Med utgifter av personlig karaktär avses egna utlägg, resekostnader, mobiltelefoner, egna kurser etc. Dokumentation För pappersbaserade rutiner är huvudregeln att samtliga attester skall dokumenteras genom varaktig påskrift på verifikationen. Minimikravet är att beslutsattest alltid skall skrivas på verifikationen medan övriga attester om det är praktiskt lämpligt kan dokumenteras på annat sätt. Sådan dokumentation, t.ex. följesedel eller mottagningsattesterat köpkvitto vid kortköp, skall på ett varaktigt sätt fästas på verifikaten eller sparas på ett överskådligt sätt lika länge som verifikatet. Av nämnden beslutade kompletterande kontroller skall på ett liknande sätt dokumenteras med avseende på omfattning, utfall och vem som utfört kontrollen. För ITbaserade rutiner skall minst användarnamn och lösenord anges för attest. IT-systemet skall innehålla aktuell och historisk data över vem och vilka som får göra och har gjort attester. Kontrollordning Mottagnings- eller granskningsattest skall ske före beslutsattest först därefter skall behörighetsattest ske. 10 Kontrollansvariga Nämnd får delegera rätten att utse beslutsattestant samt rätten att besluta om eventuella kompletterande kontroller till förvaltningschef. Nämnden behöver inte utse personer till alla attestmoment då detta kan bli opraktiskt att hantera. Nämnden kan därför välja att utse enbart beslutsattestanter. Om kontrollansvaret knyts till en befattning ska det finnas rutiner för att säkerställa vem som innehar befattningen vid varje given tidpunkt. 11 Genomförda kontroller Framkommer felaktigheter i genomförda kontroller skall dessa av förvaltningen utsedd person hanteras, dokumenteras och rapporteras.
Byggnadsnämndens sammanträde 11 december 2014 468, bilaga A Attestflöde Inledning I kommunen finns tre generella övergripande attestflöden. Denna processbeskrivning avser fakturahanteringen och beskriver stadbyggnadskontorets hantering av en verifikation i de olika kontrollerna innan utbetalning sker. Elektroniska fakturor med förattest En till beställare utsedd person gör beställning via VIS, Varbergs kommuns inköps- och fakturasystem. Det är även beställaren som sköter konteringen. Beställningen går vidare till beslutsattestant som kontrollerar beställningen med avseende på överensstämmelse med avtal och behöriga beslut samt att betalningsvillkoren är uppfyllda. Beslutsattestanten kontrollerar också att konteringen är rätt samt attesterar. Beställningen skickas till leverantören som i sin tur skickar en orderbekräftelse och sedermera levererar varan eller tjänsten. Beställaren tar emot vara/tjänst och kvitterar i systemet. Fakturan går för automatiskt betalning om den matchar beställningen. Annars hamnar fakturan i inkorgen hos beställare/beslutsattestant för ny kontroll/attest. Elektroniska fakturor med efterattest En faktura som kommer in i VIS distribueras, via inställningar i systemet eller manuellt, till den person som ska utföra granskningsattest. Granskningsattestanten kontrollerar att vara eller tjänst mottagits eller levererats enligt överenskommelse gällande kvalitet och kvantitet och accepterar fakturan. Fakturan skickas då vidare till beslutsattestant som kontrollerar att granskningsattest är gjord, att rätt vara/tjänst levererats, att belopp stämmer med avtal, att betalningsvillkoren är uppfyllda, att konteringen är riktig samt att verifikationen uppfyller lagstiftningens krav. När kontrollerna är gjorda beslutsattesteras fakturan.
Byggnadsnämndens sammanträde 11 december 2014 468, bilaga A Pappersfakturor och utanordningar Fakturor som anländer i pappersformat skickas i flesta fall via ekonomikontoret vidare till scanningsföretaget. Skulle det vara bråttom går fakturan till direktbetalning. Fakturan mottagningsattesteras och konteras av mottagnings-/granskningsattestant och beslutsattesteras av beslutsattestant. Mottagnings/granskningsattestanten utför även behörighetsattest. Attesterna föregås av samma kontroller som gäller för elektroniska fakturor. Utbetalning sker också via utanordning. Det är oftast en ekonom som upprättar utanordningen och behörighetsattesterar. Utanordningen attesteras av behörig beslutsattestant.
Byggnadsnämndens sammanträde 11 december 2014 468, bilaga A Attestdelegation Stadsbyggnadskontoret Inledning Byggnadsnämnden skall inom sitt verksamhetsområde utse beslutsattestanter och ersättare till dessa. Ersättare för beslutsattestant är överordnad eller en eller flera utsedda ersättare. Ordförandens personliga utlägg bör inte attesteras av förvaltningschefen. En underställd skall inte attestera en överordnads utlägg. Dessa utlägg attesteras av kommunens ekonomidirektör. Varje nämnd ansvarar för att upprätthålla aktuella förteckningar. Förteckningen skall finnas både på den egna förvaltningen samt överlämnas till ekonomikontoret efter varje beslut/förändring. Förvaltningschefen ansvarar för att kontrollansvariga är informerade om reglernas och anvisningarnas innebörd. Förteckning över beslutsattestanter 2015 Ansvar Befattning Namn Beloppsgräns Ersättare 30 Byggnadsnämndens ordförande Stefan Stenberg obegränsat Tomas Johansson 30,32 Förvaltningschef Helena Arnesten 2000000 Maria Söderlund 323 Avdelningschef bygglov Maria Söderlund 500000 Helena Arnesten 321 Avdelningschef plan Sten Hedelin 500000 Helena Arnesten 322 Avdelningschef för Lantmäteri Janos Böhm 500000 Helena Arnesten 32 Avdelningschef Kundtjänst Evelyn Ingvarsson 500000 Helena Arnesten Förvaltningschefen har delegation att utse ny ersättare. Förvaltningschefen har även delegation att vid nyanställning byta ut namn under respektive befattning, dock ska beslut om attestdelegationen tas i Byggnadsnämnden en gång per år. Stadsbyggnadskontoret har även en delegationsförteckning som hanterar överlåtande av beslutsfunktion, dvs där delegaten inträder i nämndens ställe.
Byggnadsnämndens sammanträde 11 december 2014 468, bilaga A Namnteckningsprov Befattning Namn Namnteckning Byggnadsnämndens ordförande Byggnadsnämndens vice ordförande Förvaltningschef Avdelningschef bygglov Avdelningschef plan Avdelningschef för Lantmäteri Avdelningschef Kundtjänst Stefan Stenberg Tomas Johansson Helena Arnesten Maria Söderlund Sten Hedelin Janos Böhm Evelyn Ingvarsson
Byggnadsnämnden 2014-12-11 8 Bn 469 Dnr 2013/170 Riktlinjer för uteserveringar Beslut Nämnden bestlutar att återremittera ärendet till stadsbyggnadskontoret för en förnyad kommunicering med krögarföreningen samt hamn- och gatuförvaltningen. Beskrivning av ärendet Byggnadsnämnden har i beslut den 7 mars 2013 Bn 55 uppdragit åt stadsbyggnadskontoret att utarbeta nya riktlinjer för uteserveringar i samarbete med hamn- och gatuförvaltningen. Stadsbyggnadskontoret har önskat en översyn av nuvarande riktlinjer för uteserveringar med anledning av att flera restauranger vill byta ut sina befintliga uteserveringar och föreslår nya utformningar/system som inte bedömts i samband med riktlinjerna från 11 april 2002.
Byggnadsnämnden 2014-12-11 9 Bn 470 Dnr 2013/850 Rättelse av beslutstext angående detaljplan för Värö-Backa 8:2 m fl Beslut Nämnden beslutar att beslutstexten i beslut den 16 april 2014 Bn 124 rättas till - Detaljplan för bostäder i Värö-Backa 2:4, 8:2 m fl, upprättad den 16 april 2014 godkänns för samråd. beslutstexten i beslut 16 oktober 2014 Bn 396 rättas till - Anta detaljplan för bostäder vid Värö-Backa 8:2 m fl, upprättad den 16 april 2014 och reviderad den 16 oktober 2014. Beskrivning av ärendet I nämnden beslut den 16 april 2014 Bn 124 och 16 oktober 2014 om detaljplan för Värö-Backa 8:2 m fl har det framkommit ett skrivfel i beslutstexten avseende datum för upprättande. Beslutstexten i beslut den 16 april 2014 Bn 124 rättas från Nämnden beslutar att - Detaljplan för bostäder i Värö-Backa 2:4, 8:2 m fl, upprättad den 6 mars 2014 godkänns för samråd. Beslutstexten i beslut den 16 april 2014 Bn 124 rättas till Nämnden beslutar att - Detaljplan för bostäder i Värö-Backa 2:4, 8:2 m fl, upprättad den 16 april 2014 godkänns för samråd. Beslutstexten i beslut den 16 oktober 2014 Bn 396 rättas från Nämnden beslutar att - Anta detaljplan för bostäder vid Värö-Backa 8:2 m fl, upprättad den 6 mars 2014 och reviderad den 16 oktober 2014. Beslutstexten i beslut den 16 oktober 2014 Bn 396 rättas till Nämnden beslutar att - Anta detaljplan för bostäder vid Värö-Backa 8:2 m fl, upprättad den 16 april 2014 och reviderad den 16 oktober 2014. Protokollsutdrag: Sökande - Länsstyrelsen - Lantmäteriet - Upprättad sändlista
Byggnadsnämnden 2014-12-11 10 Bn 471 Dnr 2014/995 Planbesked för Gunnestorp 5:7 och Trönninge 21:1 Beslut Nämnden beslutar att lämna positivt planbesked första kvartalet 2017 - godkänna planprövning inom fastigheterna Gunnestorp 5:7 och Trönninge 21:1. Det innebär att planläggningsarbete kan påbörjas, men är ingen garanti för att planen kommer att antas och vinna laga kraft. - under förutsättning att planarbetet påbörjas under första kvartalet 2017 och att planen hanteras med normalt förfarande utan planprogram bedöms detaljplanen kunna antas under andra kvartalet 2018. - detaljplanen ska upprättas genom stadsbyggnadskontoret. - innan planarbetet påbörjas ska ett plankostnadsavtal upprättas. Christian Persson (C) anmäler jäv och deltar inte i handläggningen av detta ärende. Beskrivning av ärendet Fastighetsägaren till Gunnestorp 5:7 och Trönninge 21:1 har ansökt om att få anlägga marken för vinodling med tillhörande vineri, gårdsbutik och café/ restaurang, samt övernattningsstugor och en bostad för ägaren. Syftet enligt sökande är att tillföra ett nytt inslag i Varbergs turistutbud på en plats som är naturnära och samtidigt med ett kort avstånd till tätorten. Detta kommer göra det till ett intressant besöksmål både för kommuninvånare och turister. Det stimulerar näringsverksamhet på landsbygden både för den enskilda näringsidkaren men även för lokala underleverantörer/ entreprenörer. På fastigheten står idag ett torp med tillhörande uthus. Lokalisering Fastigheten ligger i Gunnestorp, cirka sex kilometer norr om Varbergscentrum. Den aktuella fastigheten ligger på Flottaberget, inom Natur- och friluftsområdet Fågeldammen 700 meter väster om verksamhetsområdet Varberg Nord. Tidigare ställningstagande Översiktsplan Den fördjupade översiktsplanen för stadsområdet, antagen 2010, skriver i sina riktlinjer att Fågeldammen ska bestå som natur och friluftsområde och ingen ny bebyggelse får tillkomma. Utanför detaljplanelagt område bör eventuell ny bebyggelse förläggas i anslutning till befintlig och till utformning anpassas till omgivande bebyggelse och landskap. Restriktioner Området berörs av särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 kap miljöbalken inom vilka turismens och friluftslivets intressen särskilt ska beaktas vid bedömning av exploatering eller andra ingrepp i miljön
Byggnadsnämnden 2014-12-11 11 Bn 471 (forts) Dnr 2014/995 Området ligger med i kommunens naturvårdsprogram. Området ligger inom ett kulturmiljövårdsprogram, beteckning 19. Gunnestorp. Området kring torpet var tidigare brukad jordbruksmark. Idag finns vinodling på en mindre del. Målet är att ha vinodling på resterande öppna marker. Annebergs gård, till vilken markerna hör, kommer på sikt att exploateras för verksamheter. Med detta förslag kan markägaren fortsätta med jordbruksdrift(vinodling) trots att nuvarande brukscentrum på sikt försvinner. Nämnden har i beslut den 7 november 2013 Bn 401 avslagit tidigare inlämnad ansökan. Hur beslutet kan överklagas Detta beslut kan inte överklagas enligt 13 kap 2, plan- och bygglagen (2010:900). Avgift Handläggningsavgift planbesked: 10.656 kr Fakturan översändes separat per post till sökanden. Protokollsutdrag: Sökande
Byggnadsnämnden 2014-12-11 12 Bn 472 Dnr 2013/306 Detaljplan för Göingegården 1:13 skola och idrottshall Beslut Nämnden beslutar att - Detaljplan för Göingegården 1:13 skola och idrottshall, upprättad den 16 oktober 2014 godkänns för granskning. Beskrivning av ärendet Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av skola och idrottsplats i Trönninge. Förslaget har varit på samråd under tiden 14 januari 2014 till och med 21 februari 2014. Stadsbyggnadskontoret har i samrådsredogörelse den 6 mars 2014 redovisat inkomna yttranden och föreslår följande ändringar: - Planbeskrivningen kompletteras med resonemanget om exploateringens bedömda påverkan på miljökvalitetsnormerna för vatten på Himleån, samt uppgifter om Himleåns vattenstatus. - En trafikutredning har genomförts för programmet för södra Trönninge. Här visas på bullervallar till en höjd av 1,5 meter vid en Österled. Plankartan och bestämmelserna kompletteras med bullervall till en höjd av +1,5 meter. - Dispens från biotopskydd kommer sökas parallellt med planarbetet. - Planbeskrivningen kompletteras med text om särskilt skäl för att ta jordbruksmark i anspråk. - Planhandlingarna kompletteras med en bestämmelse om att radonskyddad grundläggning ska ske vid normalradonmark. - Gasledningen är en 4 bar ledning och vid grävarbete i närheten av ledningen ska kontakt tas med Varberg energi. Upplysningen tas med i planbeskrivningen. - Planhandlingarna har kompletterats med illustrationer av den nya skolan och idrottshallen. - Planhandlingarna kompletteras med uppgifter om hur fastigheterna med utfart i den föreslagna cirkulationen ska lösas. - Plankartan kompletteras med utfartsförbud mot Lindbergsvägen. - Planhandlingarna förtydligas med vilken roll Varbergs Fastighets AB har i sammanhanget - Texten om exploateringsavtal utgår ut planbeskrivningen. - Texten i planbeskrivningen kompletteras med att kommunen skall lösa in den samfällda vägen (S-67) genom fastighetsreglering. - Planbeskrivningen kompletteras med text som redovisar hur ledningsrätterna inom planområdet berörs av planen. - Planhandlingarna förtydligas med att det är kommunen som är exploatör. - Planhandlingarna kompletteras med att både Varberg Energi AB och Varbergsortens Elkraft är eldistributörer.
Byggnadsnämnden 2014-12-11 13 Bn 472 (forts) Dnr 2013/306 - Planområdet utvidgas med strandskyddsområdet mot Himleån, breddningsdiket norrut samt VIVABs område för pumpstation. Protokollsutdrag: Sökande
Byggnadsnämnden 2014-12-11 14 Bn 473 Dnr 2014/975 Planbesked Getterön 2:147 Beslut Nämnden beslutar att avslå ansökan om planprövning. Beskrivning av ärendet Ägarna till Getterön 2: 147 har inkommit med en ansökan om planbesked om att utveckla fastigheten för bostadsändamål. Marken ligger i anslutning till befintlig bebyggelse med ett otrolig vackert läge, men ligger idag outnyttjad och blir överbevuxen. Tidigare ställningstagande Översiktsplan Fördjupning för stadsområdet: Getterön 2:147 är utpekat som natur. Hela Getterön är av riksintresse för naturvård och friluftsliv. Innanför strandzonen består området av jordbruk samt fritidshusbebyggelse, campingplats, serveringar och sommarbutik. Även viss del åretruntboende finns. Möjlighet till kompletterande bebyggelse finns inom gällande detaljplaner. De gröna kilarna mellan bebyggelsen har stor betydelse för Getteröns karaktär Riktlinjer - Pågående markanvändning ska bestå i nuvarande omfattning, mindre kompletteringar kan dock prövas efter utredning. - All ny bebyggelse ska föregås av detaljplan Detaljplan Idag finns det en gällande detaljplan för området där området är planlagt som park, plantering. Marken är förordnad enligt 113 byggnadslagen. Övrigt Fastigheten ligger inom översvämningsriskområde, marken ligger mellan 1-3 meter över havet. Södra delen av fastigheten är strandskyddad. Fastigheten ligger också inom riksintresse hushållningsbestämmelserna enligt miljöbalken 4, friluftsliv och naturvård. Området är jordbruksmark klass 4. Förvaltningens övervägande I den fördjupade översiktsplanen är fastigheten utpekat som natur och i gällande detaljplan som park, plantering. Området ligger inom översvämningsområde, riksintresse för friluftsliv, naturvård och miljöbalken 4. Fastigheten är delvis strandskyddad. Fastigheten anses inte lämpligt som ett utvecklingsområde för bostäder. Ett helhetsgrepp behöver tas över Getterön innan man beslutar om ny bebyggelse.
Byggnadsnämnden 2014-12-11 15 Bn 473 (forts) Dnr 2014/975 Hur beslutet kan överklagas Detta beslut kan inte överklagas enligt 13 kap 2, plan- och bygglagen (2010:900). Avgift Handläggningsavgift planbesked: 5.150 kr Fakturan översändes separat per post till sökanden. Protokollsutdrag: Sökande
Byggnadsnämnden 2014-12-11 16 Bn 474 Dnr 2014/42 Detaljplan för Rådhuset 20 Beslut Nämnden beslutar att - Detaljplaneförslaget revideras enligt granskningsutlåtande den 27 november 2014. - Anta detaljplan för Rådhuset 20, upprättad den 16 april 2014, reviderad den 18 september 2014 och 11 december 2014. Beskrivning av ärendet Syftet med detaljplanen är att ändra nuvarande kvartersmark för allmänt eller allmännyttigt ändamål i gällande detaljplan till centrumändamål, kontor och bostäder för att möjliggöra restaurang, café och butiker i befintlig byggnad. Förslaget har varit på samråd under tiden 30 april 2014 till och med den 23 juni 2014 och på granskning den 2 oktober 2014 till och med den 2 november 2014. Stadsbyggnadskontoret har i granskningsutlåtande den 27 november 2014 redovisat inkomna yttranden. Förslag till ändringar - Den rådgivande upplysningen på plankartan kompletteras. - Skyddsbestämmelserna omformuleras. - Skyddsbestämmelse gällande skorstenarna läggs in i plankartan. - Planbeskrivningen föreslås kompletteras med en text om att den antikvariska förundersökningen ska användas som underlag vid hantering och förändringar i interiören. - En text läggs in i genomförandebeskrivningen gällande VA-ledningar. - En text läggs in i genomförandebeskrivningen gällande förtydligande av servitut. - Texten gällande parkering på innergården förtydligas, då den främst är avsedd för personalen. Protokollsutdrag: Sökande Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten Sändlista
Byggnadsnämnden 2014-12-11 17 Bn 475 Dnr 2014/1371 Remiss Trafikverket framtagande av funktionellt prioriterat vägnät Beslut Byggnadsnämnden beslutar att inte ha något att invända mot förslaget. Beskrivning av ärendet En internremiss har inkommit från samhällsutvecklingskontoret gällande en remiss från Region Halland om Trafikverkets framtagande av funktionellt prioriterat vägnät. Trafikverket har tagit initiativet att peka ut vilka vägar som är viktigast för nationell och regional tillgänglighet. Idag finns en mängd olika utpekande av vägnät, till exempel utpekade vägar för arbetspendling, för godstransporter och för personer med funktionsnedsättning. Dessutom är vägnätet indelat i vägkategorier utifrån väghållaransvar och standard och så vidare. Men det saknas ett gemensamt ställningstagande till vilka av våra vägar som är viktigast för tillgängligheten. Man har i flera sammanhang behov av ett sådant samlat utpekat vägnät, exempelvis när man beskriver brister och prioriterar åtgärder samt när vi gör hastighetsanalyser och pekar ut riksintressen. Det funktionellt prioriterade vägnätet kommer att fungera som ett viktigt underlag i den löpande verksamheten, i samhällsplaneringens olika skeden, i tidiga diskussioner och vid svar på remisser. Målet med det funktionellt prioriterade statliga vägnätet är att: - Skapa samsyn om vilket vägnät som är viktigast för nationell och regional tillgänglighet - Skapa en gemensam plattform för att främja grundläggande tillgänglighet med god kvalitet och användbarhet samt bidra till utvecklingskraft i hela landet. - Bidra till tydligare och mer sammanhållna prioriteringar. Det funktionellt prioriterade vägnätet avser tillgänglighet för lastbilar, personbilar och bussar. De vägar som är utpekade i Varbergs kommun är väg 845, 768, E6, 153 och 41. Protokollsutdrag: Sökande