Förvärvs- ygg/ Kvadratmeter per lokalslag Förv. Fastighet Gatuadress Kommun år Omb. år Kontor utiker Lager Industri ostäder Övrigt Totalt Markyta Tax.värde bolag Anm KONTOR/UTIK 1 Armringen 2 Agnesfridsvägen 19 211 1975 48 3 869 24 494 4 867 14 925 2 327 RI T 2 etongen 11 Krang 4/Västkustv/Nubbg <1995 1991 4 99 4 99 6 8 32 628 RI T/ 4 randnävan 1&2 Stenbärsgatan 1 1999 1989 2 822 2 822 9 67 14 826 RI T/ 5 ältespännet 13 Hornyxeg 12/Amilonsv 3 26 1972/22 1 82 1 82 4 42 8 774 RI 6 Flygledaren 3 Höjdrodergatan 18 24 1991 1 61 1 61 3 62 7 956 RI T 7 Flygvärdinnan 4 Höjdroderg 3-34/ <1995 1935/21 5 418 3 838 9 256 17 848 62 844 RI T Vattenverksv 47 Fullriggaren 4 Riggaregatan 51-57 21 213 4 758 51 323 5 591 1 857 78 6 RI 8 Gustav Adolf 13 Gustav Adolfs Torg 4 23 1968 6 182 3 587 155 9 924 2 224 217 RI 9 Hälsingland 19 Fosiev 9-19/Finlandsg 1/ <1995 195/23 8 232 6 613 13 14 858 25 474 93 132 RI Trelleborgsv 12-14 1 Höjdrodret 3 Kabingatan 11 27 199 1 182 2 1 344 1 6 7 731 RI 11 Lybeck 1 St Nygata 46-5/Malmborgsg 1999 1964/1992 6 544 9 655 4 995 9 518 3 712 6 199 521 RI 2-8/Studentg. 12 Malte 23 Fredriksbergsgatan 1999 1965 5 619 533 753 643 7 548 2 597 69 RI 13 Murman 8 Murmansg. 126/Kruseg. 27 <1995 196/1989 5 894 1 286 7 18 7 2 25 72 RI 14 Nejlikebuketten 4 Skiffervägen 15-19 212 1991 6 565 6 565 12 995 43 6 RI 15 Nejlikebuketten 6 Derbyvägen 7 211 1987 1 739 26 1 765 1 9 875 RI Norsen 12 Föreningsg 7-11/rog 12 <1995 193/199 2 446 96 54 75 593 3 264 1 296 RI 115 Revolversvarven 12 Jägershillgatan 18 212 1987 9 984 9 984 531 62 RI 17 Sadelknappen 4 Ridspögatan 1 1999 1985 945 49 511 1 55 5 463 6 833 RI 18 Skevrodret 1 Kabingatan 9 27 1978/1997 2 158 2 158 3 9 43 RI 19 Skjutsstallslyckan 3 avägen 62 <1995 1946 1 391 1 75 3 96 3 69 6 8 RI 2 Spännbucklan Agnesfridsvägen 178 <1995 1972/22 4 762 4 762 15 561 26 839 RI 21 Stadt Hamburg 14 St Hamburgsg. 1/St Nygata/ <1995 19/24 2 69 4 55 373 2 653 9 771 3 671 236 422 RI Malmborgsg. 1-3 22 Stenyxan 21 Stenyxegatan 14 27 1992/1999 1 94 1 94 2 31 5 127 RI 23 Stillman 4 Krusegatan 34 25 1975/1986 1 835 1 835 3 55 7 35 RI 24 Svedjenävan 3 Stenbärsgatan 4-6 <1995 1991 4 732 4 732 4 493 3 21 RI 17 Sändaren 1 Agnesfridsvägen 111 21 213 12 5 1 825 13 99 4 239 32 6 RI T 25 Torshammaren 11 Hornyxegatan 6 211 1984 647 647 5 34 3 94 RI 26 Tuborg 1 Kronoborgsv. 5/V Rönneholmsv. <1995 1945/198 6 58 35 43 132 7 393 4 377 RI 38/Tuborgs.g 2 27 Vårbuketten 3 Husievägen 21 21 1987/22 2 71 2 71 7 421 22 329 RI 28 Forskaren 2 Emdalavägen 4-18 1999 21 19 176 1 5 2 676 18 274 344 RI 29 Forskaren 2:2 Emdalavägen 4-1 1999 28 8 615 736 9 351 9 136 2 5 RI 15 Forskaren 2:3 Scheelevägen 1999 212 7 562 1 638 9 2 9 136 2 5 RI 3 Jöns Petter org 9 Landerigränden 23 1999 199 4 442 6 794 11 236 22 584 62 344 RI 31 Kvartsen 2 Skiffervägen 15-19 <1995 1991 695 943 1 638 9 543 12 217 RI 31 Kvartsen 2:2 Skiffervägen 15 <1995 1991/213 2 6 2 6 9 543 65 RI 32 Reuterdahl 15 Scheelev /Neversv 1997 199 2 947 175 3 122 4 478 41 6 RI 33 Reuterdahl 15:2 Scheelevägen 26 199 5 645 5 645 12 77 82 8 RI 34 Rudebok 2 Rudeboksvägen 3 24 1985/24 4 697 4 697 14 781 37 8 RI 35 Smörkärnan 1 Kaprifolievägen 1/Kobjersv. 1996 1968/1995 6 331 136 1 34 7 87 15 73 4 RI 36 St otulf 11 otulfsg 5/Skomakareg 4 <1995 1931/199 1 359 3 139 38 4 878 1 988 87 2 RI 37 St Clemens 22 Stortorget 6-8 <1995 1832/1981 1 1 423 128 574 3 285 2 769 55 5 RI Anm: T=Tomträtt A=Arrende =Outnyttjad byggrätt 8 9 21 Gustav Adolf 13, Hälsingland 19, Stadt Hamburg 14, CASTELLUM 213 FASTIGHETSESTÅND 19
Castellums fastighetsbestånd Fastighet Förvärvs- ygg/ år Omb. år Gatuadress Kommun 38 St Clemens 27 Stortorget 4/Grönegatan <1995 1846/1999 39 Stockholmsledet 8 Scheelevägen 3-32 <1995 1991 4 Traktorn 2 Kvadratmeter per lokalslag Lager Industri ostäder Övrigt Totalt Markyta Förv. Tax.värde bolag Anm Kontor utiker 255 1 439 1 694 1 114 47 8 RI 1 817 1 41 3 11 888 11 84 149 RI 12 4 RI Traktorvägen 11-13 24 199/1995 9 797 559 78 11 64 573 1 Traktorn 4 Traktorvägen 13 212 1983 1 796 1 796 4 5 7 684 RI 41 Trumlan 1 Traktorvägen 19 <1995 199 1 183 1 334 2 517 9 66 12 783 RI 42 Erik Dahlberg 2 Kullagatan 21 1996 189/1987 14 83 RI Mogatan 14 Helsinborg 212 213 43 Kavalleristen 9 erga Allé 1-3 1997 192/1993 44 Kroksabeln 18 Florettgatan 12 24 1988 45 Kulan 3 Garnisonsgatan 5 22 1996/25 46 Musköten 5 ergavägen 8 <1995 197/1985 47 Pilbågen 6 Garnisonsgatan 6 2 1977 4 525 814 48 Pilbågen 6:2 Garnisonsgatan 1 24 198 5 215 4 728 1 281 456 49 Rustningen 1 Rundgången 26-32 <1995 1989 7 528 2 677 639 5 Snårskogen 1 Kanongatan 155-159 <1995 1991 1 885 4 871 1 872 51 Spjutet 2 Garnisonsgatan 14 1 412 5 9 52 Studsaren 4 ergavägen 21 85 1 182 53 Vikingen 4 L Strandgatan 5 <1995 19/1983 8 8 257 6 375 RI 54 Vikingen 6 Mariagatan 1/S Kyrkog 11 <1995 1878/1984 535 159 694 274 7 84 RI 55 Vikingen 12 L Strandgatan 7/S Kyrkog 7 <1995 1912/1988 625 6 1 225 414 15 14 RI 57 Abildager 26 Abildager 26 1 85 1 738 3 543 14 12 31 339 RI 117 Grusbacken 3 4 442 842 35 2 58 2 58 9 98 RI 11 491 15 775 12 371 27 223 8 99 RI 2 855 435 225 3 515 4 89 17 988 RI 12 73 12 73 18 567 43 4 RI 1 619 725 1 535 3 879 4 11 482 RI 5 339 11 4 74 453 RI 11 68 RI 1 844 15 74 5 RI 8 628 27 824 43 93 RI 2 6 743 15 287 35 2 RI 2 32 7 2 9 47 RI 28 197/23 <1995 26 røndby 211 1995 Öresund 84 85 ARLÖV Oljehamnen Norra MALMÖ Västra Ön Västra Förstaden Gamla Limhamn 23 83 78 77 Segedal 13 Segevång 19 Kirseberg 75 73 2 64 65 Inre Gamla 12 Staden Valdemarsro 68 ulltofta Toftanäs Riseberga 26 Möllevången Solbacken 69 6 18 1 Sorgenfri Apelgården 18 74 Videdal Virentofta 24 4 111 ellevue 9 Djupadal HYLLIE Kalkbrottet E2 Ärtholmen Kulladal Hyllievång Lindeborg unkeflo UNKEFLOSTRAND 14 15 17 11579 114 25 2 5 Gullvik 27 Jägersro Hindby Söderkulla 82 22 Lindängen Svågertorp 1 Fosie 1 66 E2 Elisedal 81 17 72 76 Kvarnby HUSIE Rosengård LIMHAMN Stora ernstorp 7 11 21 8 Ribersborg Innerstaden Mellersta Frihamnen 19 71 7 67 63 Östra 11 8 62 OXIE 5 11 Kontor/butik 11 C A S T E L L U M 2 13 FA S T I G H E T S E S TÅ N D Lager/Industri Projekt och mark 111
Förvärvs- ygg/ Kvadratmeter per lokalslag Förv. Fastighet Gatuadress Kommun år Omb. år Kontor utiker Lager Industri ostäder Övrigt Totalt Markyta Tax.värde bolag Anm 58 Hovedvejen 1-7 Hovedvejen 1-7 Glostrup 211 27 3 797 33 2 933 7 33 3 796 8 192 RI 59 Roskildevej 22 Roskildevej 22 Albertslund 211 197/1994 8 49 8 49 26 396 57 528 RI 6 Vibeholms Allé 15 Vibeholms Allé 15 røndby 211 1961/27 2 398 76 3 158 3 695 43 945 RI 61 Transformervej 14- Transformervej 14- Herlev 212 1972/1989 3 846 1 213 84 5 899 6 51 31 RI Summa kontor/butik 25 66 68 398 41 25 3 299 9 156 3 635 42 759 627 464 3 89 313 LAGER/INDUSTRI 62 enkammen 6 Skogholmsgatan 5 25 1994 765 11 12 1 112 12 997 3 1 54 75 RI 63 jurö 12 Flintränneg 21/jurög <1995 196/1974 2 979 11 479 8 198 39 23 46 35 5 75 677 RI T 64 jälken 2 Skruvg4/Västkustv/Spettg 1 <1995 1962/199 47 2 1 1 4 3 511 5 623 9 495 RI T 65 jälken 3 Skruvgatan 8 1998 1962 42 2 183 28 2 631 2 618 6 486 RI 66 Dubbelknappen 17 Risyxegatan 6 1998 1989 2 45 2 45 8 472 1 659 RI 67 Finngrundet 1 lidögatan 3 1998 1966 7 49 7 49 1 2 8 RI T 68 Flygfyren 1 Flygfältsvägen 1 2 195/22 18 1 495 1 365 12 4 38 76 51 843 RI 69 Gulsippan 1 Källvattengatan 5 21 1988 13 993 13 993 38 45 67 687 RI 7 Haken 3 Vinkelgatan 5 28 1993 342 3 224 3 566 4 871 1 697 RI T 71 22:27 Mercurigatan 3 <1995 1952/1976 545 299 RI T 72 Holkyxan 5 ronsyxegatan 11 <1995 1977/2 6 51 6 51 13 35 22 179 RI T 73 Kalkgrundet 5 orrgatan 15/Koksg 1-3/ <1995 1935/1985 669 6 734 7 43 14 274 23 89 RI T Väderög.2 74 Kampen 25 Lantmannagatan 22-26 <1995 194/199 4 764 22 867 1 825 11 194 4 65 49 281 6 66 RI 75 Lillgrund 5 orrg 31/Flintränneg 2 22 1952/1998 4 43 4 43 4 685 15 611 RI 76 Långdansen 1 Sångleksgatan 9 <1995 198 1 2 1 2 1 42 8 93 RI 77 Murman 7 Murmansgatan 124/ <1995 1959/1987 1 12 5 2 6 442 1 4 18 698 RI T Krusegatan 25 78 Murman 11 Murmansg118-12/ 1998 196 2 925 5 221 291 8 437 6 475 23 85 RI T Kruseg 21 79 Revolversvarven 9 Jägershillgatan 1997 1985 3 9 3 9 1 932 19 3 RI T 114 Relvolversvarven 1 Jägershillgatan 14 212 1988 3 6 3 6 15 57 2 551 RI 8 Ringspännet 1 Kantyxeg 5/Knackstensg 1 22 22 6 7 6 7 15 73 27 547 RI 81 Sadelknappen 1 Sadelgatan 9 1999 1979 2 2 5 284 8 153 RI 82 Stångbettet 1 Travbaneg 1/Skrittg 11 2 1989 1 743 1 743 4 51 7 858 RI 83 Tistlarna 9 Styrsögatan 4/Väderög./ 2 1991 1 453 14 15 453 31 2 52 413 RI Kocksg. 84 Tågarp :22 Företagsvägen 14 <1995 1968/1993 1 855 8 82 9 937 19 69 28 2 RI 85 Tågarp :72 Företagsvägen 25 <1995 1973/1988 572 383 1 99 2 54 12 656 8 991 RI 86 Akvamarinen 1 Diabasgatan 1 2 27 4 713 4 713 1 25 432 RI 87 ergakungen 1 Måndagsgatan 6 <1995 199 618 2 325 2 943 6 799 11 295 RI 88 Dolken 4 Mörsaregatan 24 197/1985 41 2 586 2 996 4 9 187 RI 89 Grusbacken 2 Makadamgatan 15 25 25 13 3 13 3 27 645 62 48 RI 9 Grusbädden 2 Mogatan 2-6 <1995 1989 1 55 7 824 3 9 44 35 657 41 242 RI 91 Grusbädden 3 Makadamgatan 27 27/21 13 75 13 75 29 7 62 4 RI 92 Grusplanen 3 Makadamgatan 19-21 25 199 2 735 2 735 7 292 1 993 RI 93 Hyveljärnet 3 Lastgatan 9 <1995 199 2 276 2 276 6 14 9 597 RI 94 Mimer 12 S Tvärgången 3 <1995 196 34 3 733 3 767 9 378 RI 95 Nide 2 Rundgången 1 <1995 1955/1985 1 824 3 73 1 179 6 76 23 599 21 966 RI 96 Topasen 1 Andesitgatan 8 23 1989 8 558 8 558 33 786 44 821 RI 97 Värjan 3 Garnisonsgatan 9 22 1969 1 112 695 3 25 4 832 17 923 15 938 RI 11 4 Lybeck 1, Traktorn 2, CASTELLUM 213 FASTIGHETSESTÅND 111
Förvärvs- ygg/ Kvadratmeter per lokalslag Förv. Fastighet Gatuadress Kommun år Omb. år Kontor utiker Lager Industri ostäder Övrigt Totalt Markyta Tax.värde bolag Anm 98 Annedal 9 Annedalsvägen 2 <1995 199 1 296 1 296 4 527 6 119 RI 99 Råbyholm 5 Landerigr 2-4/orgs väg 9 1999 1984 2 51 7 98 1 49 21 376 62 679 RI 11 Välten 4 Traktorvägen 8 23 23 3 1 3 1 8 3 18 87 RI 12 Välten 5 Traktorvägen 1 23 1974/1995 3 645 3 645 384 12 12 RI 13 Årdret 12 Höstbruksvägen 14 <1995 199 2 49 2 49 6 223 7 89 RI 14 Helgeshöj Allé 38 Helgeshöj Allé 38 Taastrup 212 1991 6 59 1 53 17 12 18 18 156 114 RI Summa lager/industri 33 38 2 19 211 333 51 25 17 818 315 629 773 875 1 231 793 E2 Fjelie 18 LUND 18 34 13 41 12 1 11 4 Värpinge Värpinge by 1 m 2 m 3 m Gunnesbo Flackarp 18 Klosters fälad 98 Pilelyckan Nöbbelöv 35 Vipelyckan Klosterhusen Annehem 1 38 37 36 Centrum Norra Fäladen Möllevången Nilstorp Råbyholm 3 99 Olshög Fäladen 39 15 28 29 Ideon 32 33 Pålsjö 31 112 Klostergården Rådmansvången Papegojelyckan Kobjersvången Galjevången Stampelyckan Gastelyckan Östra Torn Stora Råby runnshög Mårtens fälad Linero Maria Park Pålsjö HELSINGORG Norr Tågaborg Marie häll Ringstorp Stattena 95 94 49 52 46 43 Fredriksdal 88 44 4 111 erga industriområde 97 51 45 48 113 47 Drottninghög Dalhem 96 117 92 89 91 9 93 86 Väla södra industriområde E2 E4 Hjortshög 23 Öresund Centrum 42 53 54 55 1 m 2 m 3 m Olympia Adolfsberg Rosengården Husensjö Wilson Park Söder Högaborg Slottshöjden Ragnvalla E2 111 E4 87 Långeberga industriområde Kontor/butik Lager/Industri Projekt och mark 112 CASTELLUM 213 FASTIGHETSESTÅND
Castellums fastighetsbestånd Fastighet Gatuadress Förvärvs- ygg/ år Omb. år Kommun Kontor Kvadratmeter per lokalslag Lager Industri ostäder Övrigt utiker Totalt Markyta Förv. Tax.värde bolag Anm PROJEKT 113 Kulan 3:2 56 Motorblocket 1 Garnisionsgatan 5 Ringvägen 17 Landskrona 21 213 <1995 1972/1992 Summa projekt 9 689 9 689 35 5 7 21 RI 13 8 628 1 8 858 22 5 13 53 RI 13 8 628 9 789 18 547 57 55 2 524 T OEYGGD MARK 18 Intäkten 5 Lantmannag 2/Ystadsg 49 2 2 625 1 181 RI 1 Krukskärvan 6 Flintyxegatan 6 212 18 86 9 8 RI T/ 19 Moränen 1 & 2 orrgatan 1 <1995 11 281 6 28 RI 11 Ringspännet 5 Kantyxegatan 1 A 26 1 2 1 RI 111 Svedjenävan 4 Stenbärsgatan 2 26 3 398 2 38 RI T/ 112 Höjdpunkten 2 Östra Torn 27:2 21 15 79 4 385 RI 6 469 54 549 9 156 48 453 736 935 Summa obebyggd mark Summa 283 234 79 2 262 327 25 622 1 519 313 5 8 252 Gladsaxe Smørumnedre 61 Herlev Emdrup Mørkhøj Tingbjerg 1 1 allerup ispebjerg Skovlunde ØSTERRO Utterslev Husum Ledøje NØRRERO rønshøj Islev Ejby Risby KÖPENHAMN Herstedøster Vridsløsemagle Hvissinge CITY Rødovre FREDERIKSERG Herstedvester Christians havn Glostrup 6 58 Valby 59 14 Ørestad Vigerslev røndbyøster Taastrup Albertslund Sydhavnen Hvidovre røndbyvester Sundb veste 57 Høje Taastrup Vallensbæk Landsby ne eb Vallensbæk od er Tår lv Tranegilde røndby Strand Ka Ishøj Landsby Avedøre Kontor/butik Lager/Industri Projekt och mark 49 59 Roskildevej 22, Albertslund, Köpenhamn Rustningen 1, C A S T E L L U M 2 13 FA S T I G H E T S E S TÅ N D 113
Castellums fastighetsbestånd i 213-12-31 Antal fastigheter Yta tkvm Hyresvärde Hyresvärde Ekonomisk kr/kvm uthyrningsgrad Hyresintäkter Fastighetskostnader Fastighetskostnader kr/kvm Driftsöverskott Kontor/butik 29 178 28 1 577 84,5% 237 78 441 159 17 113 177 1 567 8,9% 143 38 336 15 15 84 87 1 36 82,4% 72 21 243 51 Köpenhamn 5 28 28 986 88,3% 24 6 231 18 Summa kontor/butik 66 43 572 1 42 83,3% 476 143 355 333 Lager/industri 25 22 142 75 87,4% 124 35 177 89 12 76 56 737 91,2% 51 11 142 4 5 2 19 931 86,6% 17 3 15 14 Köpenhamn 1 17 926 1,% 8 437 8 Summa lager/industri 43 315 233 739 89,1% 28 57 181 151 Summa 19 718 85 1 121 85,% 684 2 279 484 Uthyrning och fastighetsadministration 54 75 54 Summa efter uthyrning och fastighetsadministration 254 354 43 Projekt 2 19 6 1 2 1 Obebyggd mark 6 Totalt 117 737 811 685 256 429 Fastighetsvärde per kategori Fastighetsvärde per område Fastighetsrelaterade nycketal 213 212 211 21 29 28 27 26 25 24 Hyresvärde, kr/kvm 1 121 1 17 1 65 1 6 1 63 989 971 932 915 931 Ekonomisk uthyrningsgrad 85,% 84,5% 85,2% 86,6% 86,5% 88,1% 87,7% 86,8% 88,1% 91,2% Fastighetskostnader, kr/kvm 354 331 34 315 32 278 271 256 244 262 Driftsöverskott, kr/kvm 599 65 63 64 61 593 581 553 563 587 Antal fastigheter 117 117 19 11 1 1 97 92 9 93 Uthyrningsbar yta, tkvm 737 726 678 646 62 621 62 587 6 571 114 CASTELLUM 213 FASTIGHETSESTÅND