DANDERYDS KOMMUN Miljö- och stadsbyggnadskontoret Vad kostar bygglovet? 2014 Här nedan visas exempel på avgifter på de vanligaste ärenden som kräver lov och anmälan enligt plan- och bygglagen, PBL. en innefattar bl.a. bygglovhandläggning, samrådsprocess, utstakning samt kungörelse av beslut. Danderyds kommun taxa är baserad på Kommunförbundets mall för beräkning av taxan. Taxan är beslutad av Kommunfullmäktige. en kan variera utifrån förutsättningarna i varje projekt. Dessa exempel är ärenden inom detaljplanelagt område utan avvikelse från detaljplanen. Kostnad för planavgift kan tillkomma för fastigheter belägna inom detaljplan fastställda efter år 1987. Kostnader för planavvikelser eller grannehörande kan tillkomma. (se längre ner i tabell) Kostnader för nybyggnadskarta och lägeskontroll debiteras separat enligt kart- och mätavdelningens prislista. Benämningar av faktorer för beräkning av avgifter och beräkningsformel visas längst ner i tabellen. Nybyggnad + kompl.(area: BTA + OPA) OF KG HF1 HF2 AVGIFT Nybyggnad < 50 m², mycket enkel åtgärd 2 294 24 (2344) 31(3028) 5666 Nybyggnad < 50 m² 4 294 24 (4689) 31 (6056) 11039 Nybyggnad 50-129 m² 6 294 24 (7033) 31 (9084) 16411 Nybyggnad 130-199 m² 8 294 24 (9377) 31 (12112) 21783 Nybyggnad 200-299 m² 10 294 24 (11722) 31 (15140) 27156 Nybyggnad 300-499 m² 14 294 24 (16410) 31 (21197) 37901 Komplementbyggnad (Area: BTA + OPA) OF 294 HF1 HF2 Komplementbyggnad < 50 m² 2 294 17 (1661) 15 (1465) 3420 Komplementbyggnad > 50 m² 4 294 17 (3321) 15 (2930) 6545
Tillbyggnad av huvudbyggnad (Area: BTA + OPA) OF KG HF1 HF2 Tillbyggnad < 49 m² 4 294 17 (3321) 15 (2930) 6545 Tillbyggnad 50-129 m² 6 294 17 (4982) 28 (8205) 13481 Enkla byggnader /tillbyggnad av kompl. OF KG HF1 HF2 Tillbyggnad på komplementbyggnad (mindre än 50% av urspr. byggnads BTA) 2 294 17 (1661) 15 (1465) 3420 Växthus/lusthus och dyl, oisolerat, 15-50 m² 2 294 14 (1368) 13 (1270) 2932 Kiosk/byggbod 4 294 17 (3321) 15 (2930) 6545 Fasadändring OF HF1 HF2 Fasadändring, mindre 2 294 14 (1368*) 15 (1465*) 3127* Fasadändring, större 4 294 14 (2735) 15 (2930) 5959 Mur/plank OF HF1 HF2 Mur/plank vid enbostadshus 2 294 17 (1661) 13 (1270) 3225 Bullerplank 4 294 14 (2735) 15 (2930) 5959 Marklov Marklov Tas ut som tidsersättning Rivning (Area: BTA) OF HF1 HF2 Rivning < 250 m² 1 100 0 4884 Rivning 250-999 m² 1 200 0 9768 Rivning >999 m² 1 400 0 19536 Skylt (inkl. adm.) OF HF1 HF2 Prövning mot skyltprogram 1 20 0 977 Därutöver per skylt (mot skyltprogram) 1 10 0 488 Prövning utan skyltprogram (liten påverkan) 45 0 2198
Prövning utan skyltprogram (stor påverkan) 105 0 5128 Därutöver per skylt (liten påverkan) 23 0 1123 Därutöver per skylt (stor påverkan) 53 0 2589 Strandskyddsdispens Strandskyddsdispens Förhandsbesked Förhandsbesked HF1 HF2 200 0 9768 HF1 HF2 100 0 4884 Tidsbegränsat bygglov Tidsbegränsat bygglov Tidsbegränsat bygglov, förlängning Tidsersättning 75 % av bygglovavgift 50 % av bygglovavgift /timme Beroende yrkesklass 600-1200 Ändring/förnyelse av lov Ändring av lov Förnyelse av lov Återkallad ansökan/avvisning/avslag Återkallad ansökan 70 % av bygglovavgift 50 % av bygglovavgift 25% av bygglovavgift/tidsersättning Avvisning 968 Avslag Full avgift HF1/Tidsersättning Tillägg för varsamhet Tillägg för varsamhet 10% påslag på bygglovavgift
Tillägg för beslut av liten avvikelse Tillägg för beslut av liten avvikelse 20% påslag på bygglovavgift Tillägg för underrättelse KOM Sakägare (grannehör) 1-5 st 40 Sakägare (grannehör) 6-9 st 60 Sakägare (grannehör) 10-120 Kungörelse + annonskostnad 80 Kungörelse av beslut inkl. annonskostnad(50) 5 1954 2930 5861 3907 244 ÖVRIGT Detaljplaneavgift (mpbb x OF x PF x N) PF Nybyggnad 50 Tillbyggnad < 50 % av urspr. byggnad 25 Beslut om ny sakkunnig Godkännande av kontrollansvarig(ej certifierad) Ny sakkunnig ny sakkunnig= mpbb x OF x HF1 x N HF1 25 1221 25 1221
Anmälan Icke lovpliktig åtgärd startbesked = mpbb x OF x HF2 x N Eldstad/st 25 1221 Grundförstärkning enbostadshus 90 4396 Grundförstärkning 200 9768 Ventilationsanläggning enbostadshus 50 2442 Ventilationsanläggning övriga 140 6838 Ändring av bärande konstruktion/brandskyddet, mindre Ändring av bärande konstruktion/brandskyddet, större HF2 30 1465 140 6838 Stambyte 90 4396 Hissar och andra motordrivna anordningar Tas ut som tidsersättning Information om debiteringsunderlag BERÄKNINGSFORMEL BERÄKNINGSFAKTOR = mpbb x OF x (HF1+HF2) x N OF: Objektsfaktor (se tabell 1) tillägg för underrättelse = KOM x mpbb x N för detaljplan = mpbb x OF x PF x N HF1: Handläggning bygglov HF2: Handläggning startbesked för utsättning = mpbb x UF x N N: Särskild kommunfaktor (1.1) för karta = mpbb x KF x N mpbb: Milliprisbasbelopp (44 år 2012) startbesked = mpbb x OF x HF2 x N PF: Planfaktor KOM: Faktor för kommunicering 2014 mpbb = 44,4 UF: Utstakningsfaktor KF: Kartfaktor
Tabell 1 Objektsfaktorer (OF) Objektsfaktor (OF) för handläggning av olika objekt byggnader och anläggningar beroende på storlek. Faktorn ska multipliceras med lämplig åtgärdsfaktor enligt tabeller nedan. Area (m2) BTA + OPA OF Bruttoarea + Öppenarea Byggnader, anläggningar inkl. bygglovpliktiga komplementbyggnader 0-49 4 50-129 6 130-199 8 200-299 10 300-499 14 500-799 20 800-1199 26