Malmö stad Stadsbyggnadsnämnden 1 (14) Kallelse och föredragningslista Sammanträdestid 2015-02-12 Plats Stadshuset, s 4033 Ledamöter Karolina Skog (MP) Sofia Hedén (S) Tomas Petersson (M) Daniel Wolski (S) Solange El-Haj (S) Mikael Andersson (V) Anders Lunderquist (M) Simon Chrisander (FP) Anders Ohlin (SD) Ersättare Övriga deltagare Freddie Åkerblom (S) Christel Ragger (S) José Munoz (S) Mårten Espmarker (MP) Boel Petterson (V) Evelina Mattsson (M) Darko Simic (M) Lars Hellström (FP) Tonni Andersson (SD) Christer Larsson Josephine Nellerup Ingemar Gråhamn Allan Almqvist Göran Blomé Steffanie Esse Krister Hjelm Johan Emanuelson Lisa Holmdahl Pedersen Facklig företrädare SACO Facklig företrädare Vision Eventuellt förhinder anmäls snarast till Lisa Holmdahl tel: 040-34 23 22, e-post lisa.holmdahl.pedersen@malmo.se 1. Genomgång och föredragning av aktuella ärenden 2. Protokoll från Stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2015 SBN-2015-114 Protokoll från Stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2015-01-22
2 (14) Protokoll 2015-01-22 3. Val av justerare Justering 2015-02-26 4. Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden SBN-2015-25 Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden Delegation Bostadsanpassning Delegation Övriga Delegation Bygglov 5. Anmälan om beslut, domar, laga kraft SBN-2015-26 Anmälan om beslut, domar, laga kraft Beslut 6. Redovisning av 2014 års intern kontroll SBN-2015-41 Redovisning av 2014 års intern kontroll Redovisning av 2014 års intern kontroll. att godkänna rapportering 2014 över intern kontroll för Stadsbyggnadskontoret. G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 Redovisning av 2014 års intern kontroll
3 (14) 7. Intern kontrollplan 2015 SBN-2015-42 Intern kontrollplan 2015 Intern kontroll syftar till att nämnder och styrelser med rimlig grad av säkerhet ska fastställa att mål inom följande kategorier uppnås: Verksamhetsstyrning Tillförlitlig finansiell rapportering Efterlevnad av tillämpliga lagar och föreskrifter Internkontrollplan 2015 innehåller Stadsbyggnadsnämndens granskningsområden avseende 2015. att godkänna intern kontrollplan 2015. G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 Intern kontrollplan 2015 8. Årsanalys 2014 SBN-2015-44 Årsanalys 2014 Stadsbyggnadsnämndens redovisning av årsanalys 2014. att måluppfyllelse för KF-mål samt åtgärder med påverkan 1 och 2 är godkända för årsanalys samt att godkänna årsanalys 2014 samt överlämna ärendet till Kommunstyrelsen. Årsanalys 2014 Stadsbyggnadsnämnden G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 Årsanalys
4 (14) 9. Information - Pågående arbete med Arkitekturstaden Malmö - tematiskt tillägg till översiktsplan för Malmö kommun 10. Remiss från Gatukontoret TN-2014-1776 Trafik- och mobilitetsplan Malmö stad SBN-2014-1590 Remiss från Gatukontoret TN-2014-1776 Trafik- och mobilitetsplan Malmö stad Gatukontoret har i samarbete med stadsbyggnadskontoret, fastighetskontoret och miljöförvaltningen tagit fram ett förslag till Trafik- och mobilitetsplan för Malmö. Planen ska vara vägledande vid kommande planering och budgetarbete. Den syftar till att vidareutveckla de trafikrelaterade mål som finns i översiktsplanen, trafikmiljöprogrammet och andra strategiska dokument. att i yttrande till tekniska nämnden framföra vad stadsbyggnadskontoret anför i ärendet Externremissversion+Rapport+141201 Externremissversion+Bilaga+-+fallstudie+141201 G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 Trafik- och mobilitetsplan Remiss Trafik- och mobilitetsplan Malmö stad Missiv 141201 från Gatukontoret 11. Remiss: Boverkets rapport 2014:22 Expertfunktion för byggskador SBN-2014-1591 Remiss: Boverkets rapport 2014:22 Expertfunktion för byggskador Boverket har fått i uppdrag av regeringen att utreda om en särskild expertfunktion för byggskador bör inrättas. Skälet till detta är att det idag inte finns någon central funktion för att samla information om byggskador och vidta åtgärder för att minska risken för framtida skador. I dialog md byggbranschen och olika samrådsmyndigheter har boverket kommit fram till att en sådan funktion är berättigad. att ställa sig positiv till införandet av en särskild expertfunktion för byggskador.
5 (14) BoV_rapport expertgrupp för byggskador G-Remissvar avseende boverkets rapport 2014:22 12. Tjänsten Bolots SBN-2015-52 Malmö stad har höga ambitioner för stadsbyggande och bostadsförsörjning och tillsatte en tillfällig tjänst som Bolots under 2014 genom kommunstyrelseuppdraget Bygg Malmö helt. Satsningen har hittills varit lyckad, men kräver långsiktighet för att få fullt genomslag. att stadsbyggnadsnämnden tillskriver kommunstyrelsen om ett utökat kommunbidrag om 600 000 kr per år för en permanentning av tjänsten som Bolots. Tjänsteskrivelse Bygg Malmö helt 140527 G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 Tjänsten Bolots 13. Detaljplan för del av kvarteret Draken i Husie i Malmö (Dp 5226) SBN-2014-119 Detaljplan för del av kvarteret Draken i Husie i Malmö (Dp 5226) Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bygga cirka 250 lägenheter inklusive LSS boende och cirka 20 radhus. Dessutom skapar planen möjligheten att bygga en förskola med 5 avdelningar, varav 1 uteavdelning samt lokaler för handel och p-hus. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan 5226 Illustration Antagande 5226 Samra dsredogo relse antagande 5226 Utlåtande efter granskning 2 5226 Utlåtande efter granskning 5226 Plankarta antagande 5226 planbeskrivning draken G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 Dp 5226 Antagande yttrande Mp yttrande Mp
6 (14) 14. Detaljplan för Sockeln 1 i Limhamn i Malmö (Dp 5336) SBN-2014-229 Detaljplan för Sockeln 1 i Limhamn i Malmö (Dp 5336) Antagande av detaljplan för Sockeln 1 i Limhamn i Malmö. Syftet med planen är att göra det möjligt för verksamheten på fastigheten Sockeln 1 att expandera och att kunna använda hela fastigheten för kontorsverksamhet. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan 5336 plankarta antagande 5336 planbeskrivning antagande 5336 Samrådsredogörelse Antagande 5336 Utlåtande efter granskning G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 Dp 5336 Antagande 15. Detaljplan för område norr om öst-västliga gatan i Hyllie i Malmö (Dp 5104) SBN-2014-38 Detaljplan för område norr om öst-västliga gatan i Hyllie i Malmö (Dp 5104) Granskning. Syftet med planen är att göra det möjligt att etablera handel i form av en större livsmedelsbutik, bostäder, kontor och parkeringshus i ett större sammanhängande kvarter i tät stadsmiljö. att godta redovisningen av granskningshandlingarna och att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att tillgängliggöra detaljplanen för granskning samt överlämna den till berörda kommunala förvaltningar och länsstyrelsen för kännedom. Särskilt yttrande MP 121115 Dp 5051 Gestaltningsmatris Dp 5104 plankarta granskning Dp 5104 planbeskrivning granskning
7 (14) Dp 5104 samrådsredogörelse granskning G-Tjänsteskrivelse SBN 15-02-12 Dp 5104 granskning 16. Detaljplan för del av fastigheten Hävringe 7 i Hamnen i Malmö (Dp 5396) SBN-2014-838 Detaljplan för del av fastigheten Hävringe 7 i Hamnen i Malmö (Dp 5396) Granskning av detaljplan. Syftet med planen är att göra det möjligt för E.ON att bygga en ackumulatortank för fjärrvärme samt tillhörande teknikbyggnad. att godta redovisningen av granskningshandlingarna och att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att tillgängliggöra detaljplanen för granskning samt överlämna den till berörda kommunala förvaltningar och länsstyrelsen för kännedom. 5396 Plankarta 5396 Samrådsredogörelse granskning 5396 Planbeskrivning granskning G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 Dp 5396 Granskning 17. Ändring av detaljplan för fastigheten Ringerike 1 i Vintrie i Malmö (ÄDp 5417) SBN-2014-717 Ändring av detaljplan för fastigheten Ringerike 1 i Vintrie i Malmö (ÄDp 5417). Anmälan av ändring av detaljplan för fastigheten Ringerike 1 i Vintrie i Malmö. Syftet med planen är att göra det möjligt att också tillåta handel, dock ej livsmedel, utöver gällande detaljplans bestämmelser som tillåter kontor, forskning, småindustri och hantverk på fastigheten. SBN föreslås besluta att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda anmälan G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 ÄDp 5417 Anmälan ÄDp 5417 Underlag till begäran om planuppdrag
8 (14) 18. Detaljplan för fastigheten Zebran 5 i Innerstaden i Malmö (Dp 5422) SBN-2014-1642 Detaljplan för fastigheten Zebran 5 i Innerstaden i Malmö (Dp 5422) Syftet med detaljplanen är att Bf Pilstorp u p a i Malmö har för avsikt att inreda vindslägenheter i befintligt vindsvåningsplan. Nya takkupor medför att både våningsantal och byggnadshöjd överskrids. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda anmälan. 5422 Anmälan G-Tjänsteskrivelse till SBN 150212 Dp 5422 Anmälan 19. Ändring av detaljplan på fastigheten Almgården 1, 3 och 4 i Rosengård i Malmö (ÄDp 5420) SBN-2014-1645 Ändring av detaljplan på fastigheten Almgården 1, 3 och 4 i Rosengård i Malmö (ÄDp 5420) Anmälan om ändring av detaljplan. Syftet med planen är att möjliggöra förändring i fastighetsindelning inom kvarteret Almgården genom att gällande fastighetsindelningsbestämmelser för Almgården 1 (1280K-262A) samt Almgården 3 och 4 (1280K-279A) tas bort. Övriga planbestämmelser ändras ej att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda anmälan. 5420 Anmälan G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 ÄDp 5420 Anmälan 20. Ändring av detaljplan för fastigheten Sågfisken 19 i Limhamn i Malmö
9 (14) (ÄDp 5421) SBN-2015-69 Ändring av detaljplan för fastigheten Sågfisken 19 i Limhamn i Malmö (ÄDp 5421) Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser för Sågfisken 19 (1280K-1093S) för att på så sätt möjliggöra för förändring i fastighetsindelning inom kvarteret Sågfisken. Endast fastighetsindelningsbestämmelser avses att upphävas och övriga planbestämmelser gäller oförändrade. Motivet till varför riktlinjer om minsta tomtstorlek om 500 kvm frångås är att stadsdelen i intilliggande kvarter har ett antal små fastigheter i samma storlek och att fastighetens långsmala form placerad längs med vägen gör att fastigheten efter en delning kan utnyttjas bättre vid förtätning. En gemensam in- utfart måste samordnas. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda anmälan. 5421 Underlag till begäran om planuppdrag G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 ÄDp 5421 Anmälan 21. Planprogram för del av Östra sjukhuset 2 i Kirseberg Sege Park (Pp 6047) SBN-2014-381 Planprogram för del av Östra sjukhuset 2 i Kirseberg Sege Park (Pp 6047) Godkännande. Planförslaget innebär att området kommer att förtätas framför allt i den södra delen för att bevara så mycket som möjligt av den gamla sjukhusparken. Stor hänsyn har tagits till kulturmiljön och de flesta byggnaderna bevaras. Området planeras med blandad bebyggelse i en öppen kvartersstruktur. Parken kommer att utvecklas och bli en stadsdelspark med plats för både lek och rekreation. Med satsningar på förnybar energi, minskat bilanvändande och möjlighet för odling ska området bli ett hållbart spjutspetsområde. att godkänna planprogrammet tillsammans med bilaga Hållbarhetsstrategin att godkänna samrådredogörelsen
10 (14) Särskilt yttrande MP 140220 6047 Bilaga Hållbarhetsstrategi 6047 Samrådsredogörelse 150203 6047 Sege Park godkännande 150203 G-Tjänsteskrivelse SBN 150212 Pp 6047 godkännande Särskilt yttrande Miljöpartiets SBN 2014-06-11 Särskilt yttrande SBN 2014-06-11 FP M 22. Ansökan om bygglov av flerbostadshus på fastigheten Hermod 2 i Malmö kommun SBN-2015-89 Ansökan om bygglov av flerbostadshus på fastigheten Hermod 2 i Malmö kommun Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Hermod 2 23. Ansökan om nybyggnad av 57 par- och radhus, förråd, plank samt miljöhus på fastigheten Rapsbaggen 1 i Malmö kommun SBN-2015-90 Ansökan om nybyggnad av 57 par- och radhus, förråd, plank samt miljöhus på fastigheten Rapsbaggen 1 i Malmö kommun Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Rapsbaggen 1 24. Ansökan om bygglov för tillbyggnad/påbyggnad av flerbostadshus på fastigheten Nytorp 2 i Malmö kommun SBN-2015-91 Ansökan om bygglov för tillbyggnad/påbyggnad av flerbostadshus på fastigheten Nytorp 2 i Malmö kommun Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Nytorp 2
11 (14) 25. Ansökan om bygglov för nybyggnad av stall och lada på fastigheten Skogholm 2 i Malmö kommun SBN-2015-93 Ansökan om bygglov för nybyggnad av stall och lada på fastigheten Skogholm 2 i Malmö kommun Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Skogholm 2 Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Skogholm 2, ritning 26. Ansökan om bygglov för uppställning av telekommunikationsanläggning samt teknikskåp på fastigheten Äggsvampen 2 i Malmö kommun SBN-2015-94 Ansökan om bygglov för uppställning av telekommunikationsanläggning samt teknikskåp på fastigheten Äggsvampen 2 i Malmö kommun Tjänsteskrivelse SBN 2150212 Äggsvampen 2 Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Äggsvampen 2, ritning 27. Ansökan om bygglov för uppställning av sopkärl samt plank på fastigheten Bjäre 13 i Malmö kommun SBN-2015-95 Ansökan om bygglov för uppställning av sopkärl samt plank på fastigheten Bjäre 13 i Malmö kommun Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Bjäre 13 Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Bjäre 13, ritning 28. Ansökan om bygglov för tidsbegränsad uppställning i fem år av prefab toalettbyggnad på fastigheten Innerstaden 1:14 i Malmö kommun SBN-2015-96 Ansökan om bygglov för tidsbegränsad uppställning i fem år av prefab toalettbyggnad på fastigheten Innerstaden 1:14 i Malmö kommun
12 (14) Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Innerstaden 1:14 29. Ansökan om bygglov för tidsbegränsat bygglov avseende nybyggnad av bostäder och lägenhetsförråd på fastigheten Hammaren 11 i Malmö kommun SBN-2015-97 Ansökan om bygglov för tidsbegränsat bygglov avseende nybyggnad av bostäder och lägenhetsförråd på fastigheten Hammaren 11 i Malmö kommun Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Hammaren 11 30. Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov avseende lokal för föreningsverksamhet under ytterligare 5 år på fastigheten Tapperheten 6 i Malmö kommun SBN-2015-98 Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov avseende lokal för föreningsverksamhet under ytterligare 5 år på fastigheten Tapperheten 6 i Malmö kommun Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Tapperheten 6 Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Tapperheten 6, ritning 31. Gråbjörnen 11 Ansökan om bygglov för storbildsskärm Led-skylt för utomhusreklam ByggR 2011-3215 SBN-2014-350 Gråbjörnen 11 Ansökan om bygglov för storbildsskärm Led-skylt för utomhusreklam ByggR 2011-3215 Stadsbyggnadsnämnden har förelagts att yttra sig till mark- och miljödomstolen över överklagande från Brf Gråbjörnen. Överklagandet avser Länsstyrelsens beslut att avslå överklagande av stadsbyggnadsnämndens beslut att avslå ansökan om bygglov för uppförande av LED-skylt på fastigheten Gråbjörnen 11.
13 (14) att vidhålla sitt beslut och att med åberopande av vad som tidigare anförts i målet yrka avslag, samt att såsom eget yttrande till mark- och miljödomstolen anföra vad som anges i tjänsteskrivelsen. Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Gråbjörnen 11 Beslut inkommet G-Yttrande till mark- och miljödomstolen 32. Påföljder för vidtagen muralmålning på fasad utan erforderligt bygglov inom fastigheten Seved 3 i Malmö kommun SBN-2015-101 Påföljder för vidtagen muralmålning på fasad utan erforderligt bygglov inom fastigheten Seved 3 i Malmö kommun Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Seved 3 33. Påföljder för vidtagen tillbyggnad (påbyggnad) av parkeringshus utan erforderligt bygglov inom fastigheten Gäddan 10 i Malmö kommun SBN-2015-100 Påföljder för vidtagen tillbyggnad (påbyggnad) av parkeringshus utan erforderligt bygglov inom fastigheten Gäddan 10 i Malmö kommun Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Gäddan 10 34. Geten 2 Ingripande vid ej fullföljd funktionskontroll av ventilationsanläggning SBN-2014-305 Geten 2 Ingripande vid ej fullföljd funktionskontroll av ventilationsanläggning ByggR 2013-02336 Geten 2 ingripande nämndshandling Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Geten 2 G-Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Obligatorisk Ventilationskontroll
14 (14) 35. Kristiansborg 9 Ingripande vid ej fullföljd funktionskontroll av ventilationsanläggning SBN-2014-1101 Kristiansborg 9 Ingripande vid ej fullföljd funktionskontroll av ventilationsanläggning ByggR 2014-0435 Utdömande av vite vid ej fullföljd funktionskontroll av ventilationsanläggningen på fastigheten Kristiansborg 9, Västra Hindbyvägen 18 och 20 i Malmö kommun ansökan om utdömande av vite att hos mark- och miljödomstolen ansöka om utdömande av vite enligt stadsbyggnadsnämndens beslut 2014-09-18, beslutsnummer 354 att uppdra åt nämndens sekreterare att inge nämnda ansökan samt att underrätta byggnadens ägare, NN (personnummer. XXXXXX-XXXX) om vad nämnden beslutar Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Kristiansborg 9 G-Tjänsteskrivelse SBN 20150212 Obligatorisk Ventilationskontroll Protokollsutdrag Stadsbyggnadsnämnden 354 Ärende: Kristiansborg 9 Ingripande vid ej fullföljd funktionskontroll av ventilationsanläggning Kristiansborg 9 eg protokoll