Protokoll. Christel Ragger (S) Malmö stad Stadsbyggnadsnämnden 1 (29) Sammanträdestid Plats Stadshuset i Malmö stad, kl

Transkript

1 Malmö stad Stadsbyggnadsnämnden 1 (29) Protokoll Sammanträdestid Plats Stadshuset i Malmö stad, kl Paragrafer Ledamöter Ersättare Övriga deltagare Ej närvarande Karolina Skog (MP) Sofia Hedén (S) Tomas Petersson (M) Daniel Wolski (S) Solange El-Haj (S) Mikael Andersson (V) Anders Lunderquist (M) Simon Chrisander (FP) Anders Ohlin (SD) Freddie Åkerblom (S) José Munoz Pastene (S) Tobias Gustavsson (MP) Boel Petterson (V) Evelina Mattsson (M) tjänstgörande 125 Darko Simic (M) Lars Hellström (FP) Tonni Andersson (SD) tjänstgörande 137, 141 Josephine Nellerup Ingemar Gråhamn Ewa Rannestig Göran Blomé Steffanie Esse Krister Hjelm Johan Emanuelson Lisa Holmdahl Pedersen Pernilla Mesch Anna Westberg Christel Ragger (S)

2 2 (29) 110 Genomgång och föredragning av ärenden Ärendena gås igenom och föredragning sker i aktuella ärenden. sgång Karolina Skog (MP) yrkar att sammanträdet ajourneras för överläggningar kl samt kl Stadsbyggnadsnämnden beslutar att ajournera sammanträdet för överläggningar kl samt kl Protokoll från Stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2015 SBN Protokoll från Stadsbyggnadsnämndens sammanträde Stadsbyggnadsnämnden beslutar att lägga protokollet från nämndens sammanträde den 19 mars 2015 till handlingarna. sunderlag Protokoll

3 3 (29) 112 Val av justerare Stadsbyggnadsnämnden beslutar att till justerare utse ordföranden Karolina Skog (MP) att tillsammans med andre vice ordföranden Tomas Petersson (M) justera protokollet från dagens sammanträde den 29 april Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden SBN Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden Stadsbyggnadsnämnden beslutar att lägga anmälan om delegationsbeslut till handlingarna. sunderlag Delegation Bostadsanpassning Delegation Bygglov Delegation Övriga 114 Anmälan om beslut, domar, laga kraft SBN Stadsbyggnadsnämnden beslutar att lägga anmälan om beslut, domar och laga kraft till handlingarna. sunderlag 115 Årsrapport revisionen 2014 SBN Årsrapport revisionen 2014 Stadsrevisionen har översänt sin årliga granskningsrapport. Den är övervägande positiv. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att lägga ärendet till handlingarna.

4 4 (29) sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Årsrapport revisionen MISSIV KOLL Årsrapport 2014 ÅRSRAPP 2014 SBN 116 Periodisering av budget 2015 SBN Periodisering av budget 2015 Nämnden har i uppgift att redovisa hur man har valt att periodisera budgeten. Den periodiserade budgeten avseende intäkter, övriga kostnader samt finansiella kostnader bygger på 5 % i juli och 5 % i augusti och resterande 90 % är jämt fördelade över övriga månader. Några undantag från denna fördelning är gjord, vilket framgår av ärendet. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna periodisering av budget sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Periodisering av budget Utbyggnadsstrategi till översiktsplan för Malmö SBN Utbyggnadsstrategi till översiktsplan för Malmö. Ärendet föredras av arkitekten Tyke Tykesson. sgång Karolina Skog (MP) yrkar att nämnden godtar förslaget till yttrande i enlighet med tjänsteskrivelsen med följande ändringar och tillägg. Första meningen andra stycket under rubriken Utlåtande på s. 2 utgår. I andra meningen samma stycke utgår ordet därefter. Därutöver läggs följande text till efter andra stycket under rubriken utlåtande: Utbyggnadstrategin syftar till genomförande av översiktsplanen som har en väldigt tydlig inriktning på att Malmö ska växa inåt. Detta fokus saknas enligt stadsbyggnadsnämnden i strategin och nämnden efterfrågar en tydligare tyngdpunkt kring existerande noder och stråk samt förverkligande av översiktsplanens övergripande mål om hållbar utveckling vari att läka samman staden är en viktig del. Stadsbyggnadsnämnden ser gärna fördjupade resonemang kring hur staden kan samlas kring att stärka prioriterade stråk,

5 5 (29) exempelvis genom kraftfull kollektivtrafik eller andra kopplingar, och på det sättet styra förutsättningarna för den utbyggnad strategin pekar ut som önskvärd. En viktig del av strategins syfte är att skapa samordning och prioritering av investeringar och andra åtgärder som stärker och möjliggör utbyggnad. De särskilda verksamhetsområden som ligger på vänt till rätt typ av verksamhet blir aktuellt (som Glostorp och Ingvalla) och den infrastruktur som hör till dessa är i detta perspektiv avvikande. Förutsättningarna för denna typ av områden bör förtydligas i förhållande till etappindelningen och deras respektive syften. Några mindre delar som bör korrigeras är beskrivningen av stadionområdet, som bör uppdateras i enlighet planuppdrag från kommunstyrelsen och förväntningarna kring väg 101, då det endast är delar av de projekt som tidigare planerats som berör Glostorp. Nämnden beslutar, med av Karolina Skog (MP) yrkade ändringar och tillägg, att i yttrande till kommunstyrelsen framföra vad stadsbyggnadskontoret anfört i till ärendet hörande tjänsteskrivelse. sunderlag Utbyggnadsstrategi samrådshandling förslag 2dec2014 Remiss: Utbyggnadsstrategi till Översiktsplan för Malmö Tjänsteskrivelse SBN Remissyttrande Utbyggnadsstrategi till Översiktsplan för Malmö 118 Malmöinitiativet - Rädda Malmö Stadion SBN Malmöinitiativet - Rädda Malmö Stadion Genom Malmöinitiativet har förslaget om att bevara Malmö Stadion kommit in. Förslagsställaren Maria Pollards förslag stämmer inte överens med den inriktning som kommunstyrelsen beslutat om där man uppdrar åt stadbyggnadsnämnden att göra ett planprogram baserat på att Malmö Stadion rivs. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna stadsbyggnadskontorets förslag till svar på medborgarinitiativet, samt att förslaget därmed anses besvarat. sunderlag Rädda Malmö Stadion-Malmöinitiativet G-Tjänsteskrivelse SBN Malmöinitiativ Rädda Malmö Stadion

6 6 (29) 119 Information - erfarenheter från fastighetsmässan MIPIM Kommunikationsstrategen Göran Rosberg informerar om erfarenheter från fastighetsmässan MIPIM Nämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna. 120 Remiss från Stadskontoret STK angående Remiss från Näringsdepartementet avseende promemorian Billigare utbyggnad av bredbandsnät SBN Remiss från Stadskontoret STK angående Remiss från Näringsdepartementet avseende promemorian Billigare utbyggnad av bredbandsnät Regeringen vill ha synpunkter på förslagen i bifogad promemoria, i vilken det lämnas förslag till genomförande av Europaparlamentets och rådets direktiv 2014/61/EU om åtgärder för att minska kostnaderna för utbyggnad av höghastighetsnät för elektronisk kommunikation. Direktivet syftar till att sänka kostnaderna för utbyggnad av nät för fast och trådlöst bredband. Bestämmelserna föreslås träda i kraft den 1 juli Stadsbyggnadsnämnden beslutar att i yttrande till kommunstyrelsen anföra vad stadsbyggnadskontoret nedan anfört i ärendet sunderlag Bilaga till Hnr 1 Bilaga till Hnr 1 2 Bilaga till Hnr 1 3 Bilaga till Hnr 1 4 G-Tjänsteskrivelse SBN Remiss avs PM Billigare utbyggnad av bredbandsnät

7 7 (29) 121 Remiss från Stadskontoret STK Remiss: Boverkets rapport 2014:20 - Uppdrag att överväga ytterligare åtgärder som kan undantas från kravet på bygglov SBN Remiss från Stadskontoret STK angående Remiss: Boverkets rapport 2014:20 - Uppdrag att överväga ytterligare åtgärder som kan undantas från kravet på bygglov Näringsdepartementet har översänt Boverkets rapport 2014:20, Uppdrag att överväga ytterligare åtgärder som kan undantas från krav på bygglov, för yttrande till ett antal remissinstanser, däribland Malmö stad (Näringsdepartementets diarienummer N2015/408/PUB). Rapporten berör utöver vad som framgår av rubriken även frågan om det finns behov av författningsändringar med anledning av en dom från Mark- och miljööverdomstolen (dom meddelad 15 januari 2013, mål nr P ). Stadsbyggnadsnämnden beslutar att som eget yttrande till kommunstyrelsen överlämna och åberopa vad som anförs i stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse. sunderlag Bilaga till Hnr 1 uppdrag-att-overvaga-ytterligare-atgarder-som-kan-undantas-frankravet-pa-bygglov(301694)_tmp G-Tjänsteskrivelse 122 Remiss från Stadskontoret STK angående Remiss - Boverkets förslag till strategi för miljökvalitetsmålet God bebyggd miljö SBN Remiss från Stadskontoret STK angående Remiss - Boverkets förslag till strategi för miljökvalitetsmålet God bebyggd miljö Boverket har på regeringens uppdrag tagit fram Förslag till strategi för miljökvalitetsmålet God bebyggd miljö. Förslaget till strategi består av identifierade insatsområden, förslag till etappmål och åtgärder som bedöms nödvändiga för att nå miljökvalitetsmålet. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att i yttrande till kommunstyrelsen framföra vad som anförs i stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse. sunderlag Remiss Boverket

8 8 (29) 123 Godkännande och antagande av gatunamn upprättade SBN Godkännande och antagande av gatunamn upprättade Antagande av förslag till namn på gator, vägar och allmänna platser i Malmö. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att på kommunfullmäktiges vägnar antaga förslag till namn på gator, vägar, allmänna platser m.m. i Malmö upprättad sunderlag Beskrivn gator _nya.SBN Park Skola väster om Pildammsvägen Elinelund_Gator G-Tjänsteskrivelse SBN Antagande gatunamn 124 Godkännande gatunamn upprättade SBN Godkännande och antagande av gatunamn upprättade Redovisning av förslag till namn på gator, vägar och allmänna platser m.m. i Malmö. Stadsbyggnadskontoret beslutar att godkänna förslag till gatunamn upprättade sunderlag Beskrivn gator _nya.SBN Hyllie gata park Neptunigatan mm G-Tjänsteskrivelse SBN Antagande gatunamn Gata norr om Tyfonen 125 Detaljplan för fastigheten Uno 5 i Innerstaden i Malmö (Dp 5350) SBN Detaljplan för fastigheten Uno 5 i Innerstaden i Malmö (Dp 5350) Se även Dnr Enhetschefen Åke Hesslekrans föredrar ärendet.

9 9 (29) Syftet med planen är att göra det möjligt att utvidga befintliga handelsytor samt ge möjlighet till större livsmedelsbutik. Avsikten är att få bättre flöden inom det befintliga köpcentret genom att omorganisera invändigt samt utvidga med ca 3000 kvm handelsyta inom fastigheten. Detta som ett led i att bli en mer attraktiv målpunkt i staden. Fastighetsägare är Commerz Real Investmentgesellschaft mbh Tyskland. sgång Karolina Skog (MP) yrkar att nämnden inte ska godkänna förslaget till detaljplan. Sofia Hedén (S) yrkar att nämnden, i enlighet med kontorets förslag, beslutar att godkänna förslaget till detaljplan och överlämnar det till kommunfullmäktige för antagande. Tomas Petersson (M), Simon Chrisander (FP), Anders Ohlin (SD) och Mikael Andersson (V) yrkar bifall till Sofia Hedéns yrkande. Ordförande ställer proposition på sitt eget yrkande mot Sofia Hedéns (S) yrkande. Stadsbyggnadsnämnden beslutar, i enlighet med Sofia Hedéns (S) yrkande, att godkänna detaljplanen samt att överlämna den till kommunfullmäktige för antagande Det antecknas att Anders Lunderquist (M) anmäler jäv och inte deltar i handläggningen av ärendet. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Karolina Skog (MP) med instämmande av Tobias Gustavsson (MP). sunderlag Reservation M och FP Reservation MP Särskilt yttrande MP Samrådsredogörelse Reservation SD Särskilt yttrande från V, SBN Särskilt yttrande från MP, SBN Dp 5350 Planbeskrivning godkännande Dp 5350 utlåtande efter granskning Dp 5350 Plankarta godkännande G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5350 godkännande

10 10 (29) 126 Detaljplan för nordvästra delen av kvarteret Cementen i Limhamn i Malmö (Dp 5303) SBN Detaljplan för nordvästra delen av kvarteret Cementen i Limhamn i Malmö (Dp 5303) Syftet med planen är att pröva möjligheten att bygga, till största delen, bostäder inom denna del av Limhamns hamnområde. Planområdet kan komma att innehålla uppemot 800 bostäder som kommer att utgöras av lägenheter samt en förskola. Inom planområdet föreslås även en allmän park på ca 3000 kvm och en genomgående gångfartgata som knyter samman kajen med Magasinsgatan via parken och förskolan. Inom hela planområdet anger planen att det är möjligt att anordna centrumfunktioner inklusive handel, kontor och vård. I vissa lägen slår planen även fast att det ska finnas lokaler som ett komplement och ett positivt tillskott till de bostäder som detaljplanen föreslår. Planförslaget är upprättat i enlighet med intentionerna i översiktsplanen. sgång Simon Chrisander (FP)yrkar att ärendet ska återremitteras med uppdrag till stadsbyggnadskontoret att ta fram en realistisk trafiklösning för området. Karolina Skog (MP) yrkar att ärendet avgörs vid dagens sammanträde samt att nämnden, i enlighet med kontorets förslag till beslut, beslutar att anta förslaget till detaljplan. Ordföranden ställer proposition på Simon Chrisanders (FP) yrkande om återremiss mot sitt eget yrkande att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde samt att nämnden beslutar att anta förslaget till detaljplan. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde samt att kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Simon Chrisander (FP), Tomas Petersson (M), Anders Lunderquist (M) med instämmande av Evelina Mattson (M), Darko Simic (M) och Lars Hellström (FP). Särskilt yttrande lämnas i ärendet av Anders Ohlin och Tonni Andersson (SD). sunderlag Hållbart resande i Limhamns hamnområde Reserv Moderaterna Särsk yttr Moderaterna Särsk yttr MP Särsk yttr MP Särsk yttr S V MP Särsk yttr SD

11 11 (29) Samrådsredogörelse dp 5303 G-Tjänsteskrivelse SBN DP 5303 Antagande 5303 Illustrationsplan Antagande 5303 Plankarta Antagande 5303 Utlåtande efter granskning 5303 Planbeskrivning Antagande (Överklagandeanvisning II) 127 Detaljplan för fastigheterna Pärlhönan i Limhamn i Malmö (ÄDp 5414) SBN Detaljplan för fastigheten Pärlhönan 18, 19 och 20 i Limhamn i Malmö (ÄDp 5414) Syftet med planen är att göra det möjligt att slå samman Pärlhönan 19 och 20. Fastigheterna har idag samma ägare och hävdas tillsammans. För fastigheterna Pärlhönan gäller detaljplanen 1280K-PL 1411samt fastighetsindelningsbestämmelsen (tomtindelning) 1280K-1092S.Vidare skall Pärlhönan 18 och 20 slås samman och bilda en fastighet. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. sunderlag ÄDp 5414 Utlåtande efter granskning ÄDp 5414 Planbeskrivning Antagande ÄDp 5414 Samrådsredogörelse Antagande G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5414 antagande ÄDp 5414 Plankarta Antagande

12 12 (29) 128 Detaljplan för Anten 6 i Hyllie i Malmö (ÄDp 5406) SBN Detaljplan för Anten 6 i Hyllie i Malmö (ÄDp 5406) Syftet med planen är att utöver gällande kontorsverksamhet även tillåta vårdverksamhet i fastigheten. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5406 Antagande ÄDp 5406 Planbeskrivning Antagande ÄDp 5406 Samrådsredogörelse Antagande ÄDp 5406 Utlåtande efter granskning ÄDp 5406 Plankarta Antagande 129 Detaljplan för fastigheten Käglinge 5:214 mfl i Oxie i Malmö (ÄDp 5372) SBN Detaljplan för fastigheten Käglinge 5:214 mfl i Oxie i Malmö (ÄDp 5372) Detaljplanen medger bostadsbebyggelse i två våningar i form av friliggande-, par-, rad- eller kedjehus. Förslaget gör det möjligt att bygga maximalt 21 enfamiljsbostäder i form av radhus. Planförslaget är upprättat i enlighet med översiktsplanen. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan sunderlag 5372 Samrådsredogörelse Samrådsredogörelse samrådsredogörelse 3 ÄDp 5372 Plankarta Antagande G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5372 Antagande Ädp 5372 utlåtande efter granskning ÄDp 5372 Planbeskrivning antagande (Överklagandeanvisning II)

13 13 (29) 130 Ändring av detaljplan för fastigheterna Marietorp 1 och 11 i Innerstaden i Malmö (ÄDp 5415) SBN Ändring av detaljplan för fastigheterna Marietorp 1 och 11 i Innerstaden i Malmö (ÄDp 5415) Syftet med planen är att möjliggöra förändring i fastighetsindelning inom kvarteret Marietorp genom att gällande fastighetsindelningsbestämmelser för Marietorp 1 (1280K- 129M) och Marietorp 11 (1280K-535M) tas bort och ersätts av nya som motsvarar önskad förändring. Planändringen innebär inga nya byggrätter. Planbestämmelserna i gällande underliggande detaljplan förändras inte. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till ändring av detaljplan. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5415 Antagande ÄDp 5415 Plankarta Antagande ÄDp 5415 Planbeskrivning Antagande ÄDp 5415 Samrådsredogörelse Antagande ÄDP 5415 Utlåtande efter granskning 131 Detaljplan för sydvästra delen av Kvarteret Cementen i Limhamn i Malmö (Dp 5302) SBN Detaljplan för sydvästra delen av Kvarteret Cementen i Limhamn i Malmö (Dp 5302). Syftet med planen är att göra det möjligt att fortsätta omvandlingen av området vid Limhamns gamla cementfabrik till blandad stadsbebyggelse innehållande till största delen bostäder men även service i form av handel och centrumfunktioner såsom livsmedelsbutik, verksamheter och kontor. Planen syftar även till att bevara några av Cementsilorna inom planområdet och ge dem en ny framtida användning som bostäder och bostadskomplement. Planarkitekten Malin Nilsson föredrar ärendet. sgång Simon Chrisander (FP)yrkar att ärendet ska återremitteras med uppdrag till stadsbyggnadskontoret att ta fram en realistisk trafiklösning för området.

14 14 (29) Karolina Skog (MP) yrkar att ärendet avgörs vid dagens sammanträde samt att nämnden, i enlighet med kontorets förslag till beslut, beslutar att godta redovisningen av granskningshandlingarna och uppdra åt stadsbyggnadskontoret att tillgängliggöra detaljplanen för granskning. Ordföranden ställer proposition på Simon Chrisanders (FP) yrkande om återremiss mot sitt eget yrkande att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde samt att nämnden beslutar att godkänna förslaget till detaljplan samt tillgängliggöra förslaget för granskning. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde samt att godta redovisningen av granskningshandlingarna, att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att tillgängliggöra detaljplanen för granskning och överlämna den till berörda kommunala förvaltningar och länsstyrelsen för kännedom. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Simon Chrisander (FP), Tomas Petersson (M), Anders Lunderquist (M) med instämmande av Evelina Mattson (M), Darko Simic (M) och Lars Hellström (FP). Särskilt yttrande lämnas i ärendet av Anders Ohlin och Tonni Andersson (SD). sunderlag Särskilt yttrande MP vid anmälan G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5302 Granskning Dp 5302 Plankarta granskning Dp 5302 Illustrationsplan granskning Dp 5302 Planbeskrivning granskning Dp 5302 Samrådsredogörelse Dp 5302 Gestaltningsprogram Hållbart resande i Limhamns hamnområde 132 Kvarteret Trollhättan 4 och 7 samt del av Trollhättan 6 (Dp 5274) SBN Kvarteret Trollhättan 4 och 7 samt del av Trollhättan 6 (Dp 5274) Samrådsförslag. Syftet med planen är att möjliggöra nybyggnad av bostäder på fastigheten Trollhättan 4, nybyggnad av kontor på fastigheten Trollhättan 7 samt tillbyggnad av bostäder på befintligt parkeringshus på fastigheten Trollhättan 6. Planarkitekten Aziza Holm föredrar ärendet. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att remittera planförslaget till berörda förvaltningar, sakägare och andra som berörs av planen.

15 15 (29) sunderlag Dp 5274 Planbeskrivning samråd G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5274 Samråd Dp 5274 illustrationsplan samråd Dp 5274 plankarta samråd 133 Detaljplan för del av fastigheten Folkvisan 3 m.fl. i Fosie i Malmö (Dp 5428) SBN Detaljplan för del av fastigheten Folkvisan 3 m.fl. i Fosie i Malmö (Dp 5428). Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnaden av Högaholmsskolan i enlighet med mål och syntesplan för Lindängen Centrum. Detaljplanen skall också lösa tillgängligheten till resterande del av fastigheten Folkvisan 3. Planarkitekten Åse Andreasson föredrar ärendet. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda underlag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5428 Uppdrag Dp 5428 Underlag till begäran om planuppdrag 134 Detaljplan för fastigheten Sankt Gertrud 6 i Innerstaden i Malmö (Dp 5427) SBN Detaljplan för fastigheten Sankt Gertrud 6 i Innerstaden i Malmö Syftet med detaljplanen är att genom planprövning säkerställa kulturhistoriska värden tillsammans med framtida utvecklingsmöjligheter för fastigheten. Planläggningen motiveras av att lov gällande rivning av befintlig byggnad är inlämnat och gällande detaljplan tar inte hänsyn till de existerande kulturhistoriska värden som fastigheten representerar. sgång Tomas Petersson (M) yrkar att ärendet bordläggs. Karolina Skog (MP) yrkar att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde samt att

16 16 (29) nämnden, i enlighet med kontorets förslag till beslut, beslutar att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. Ordföranden ställer därefter proposition på sitt eget yrkande att ärendet ska avgöras idag mot Tomas Peterssons (M) yrkande att ärendet ska bordläggas. Votering begärs. Karolina Skogs (MP) yrkande om att ärendet ska avgöras idag. x x Tomas Peterssons (M) yrkande att ärendet ska bordläggas. Karolina Skog (MP) Sofia Hedén (S) Tomas Petersson (M) x Daniel Wolski (S) x Solange El-Haj (S) x Mikael Andersson (V) x Anders Lunderquist (M) x Simon Chrisander (FP) x Anders Ohlin (SD) x SUMMA 6 3 Med sex (6) röster för Karolina Skogs (MP) yrkande att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde och tre (3) röster för Tomas Peterssons (M) yrkande om bordläggning beslutar nämnden att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde. Nämnden beslutar därefter, i enlighet med Karolina Skogs (MP) yrkande, att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. Stadsbyggnadsnämnden beslutar, i enlighet med Karolina Skogs (MP) yrkanden, att avgöra ärendet vid dagens sammanträde samt att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Tomas Petersson (M), Anders Lunderquist (M), Simon Chrisander (FP) med instämmande från Evelina Mattson (M), Darko Simic (M) och Lars Hellström (FP). sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5427 Planuppdrag Dp 5427 Underlag till begäran om planuppdrag

17 17 (29) 135 Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m.fl. i Innerstaden i Malmö (Dp 5423) SBN Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m.fl. i Innerstaden i Malmö (Dp 5423) Begäran om planuppdrag med utökat förfarande. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att förtäta genom nybyggnad, i den norra delen med kontor och förskola samt i den södra delen med bostäder. Syftet är vidare att bidra till Pildammsvägens utveckling till karaktär stadshuvudgata och att skapa nya kopplingar för gång och cykel som binder samman området med sin omgivning. Planläggningen motiveras av Triangelnområdets roll som en av flera tyngdpunkter i Malmös växande city. Utökat planförfarande motiveras av det centrala läget, samt planområdets betydelse för Konsthallstorget och Pildammsvägen. Arkitekten Anna Swanberg föredrar ärendet. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5423 Planuppdrag Dp 5423 Begäran om planuppdrag 136 Upphävande av del av detaljplan 5120 för Hästhagens IP m m SBN Upphävande av del av detaljplan 5120 för Hästhagens IP m m. Den gällande detaljplanen för Hästhagens IP antogs av kommunfullmäktige i november 2012 och vann laga kraft den 22 augusti Detaljplanens syfte var att möjliggöra byggandet av World Village Of Womens Sports. Detta projekt har avbrutits och fastighetskontoret har som fastighetsägare ansökt om att få den numera laga kraftvunna detaljplanen upphävd. Endast kvartersmarken för bebyggelse bör upphävas och av denna anledning berörs bara en del av Dp Detaljplanen kommer att fortsätta att gälla för gator och parkmark inom området.

18 18 (29) Stadsbyggnadsnämnden beslutar att uppdra åt Stadsbyggnadskontoret att påbörja arbetet med att upphäva detaljplanen i enlighet med bilagda underlag. sunderlag Underlag till begäran om planuppdrag G-Tjänsteskrivelse SBN Upphävande av DP5120 Planuppdrag 137 Planprogram för Törnrosen och del av Örtagården i Rosengård i Malmö (Pp 6044) SBN Planprogram för Törnrosen och del av Örtagården i Rosengård i Malmö (Pp 6044). Godkännande av planprogram. Programförslaget innebär att Törnrosen och Örtagården förtätas med bostäder och kompletteras med verksamheter, platser och gröna kopplingar. Gator byggs om för att anpassas till den nya strukturen, som då får karaktären av smalare och tätare stads-gator. Enhetschefen Anna Holmkvist föredrar ärendet. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna planprogrammet samt att godkänna samrådsredogörelsen. Det antecknas att Anders Ohlin (SD) inte deltar i handläggningen av ärendet. sunderlag Särsk yttr SD G-Tjänsteskrivelse SBN PP 6044 Godkännande PP 6044 Samrådsredogörelse Godkännande PP 6044 Törnrosen del av Örtagården Godkännande

19 19 (29) 138 Planprogram för Östra Bunkeflo, Gottorps Allé i Malmö (Pp 6049) SBN Planprogram för Östra Bunkeflo, Gottorps Allé i Malmö (Pp 6049) Syftet med planprogramet är att utreda översiktliga förutsättningar, ta fram en gemensam målbild, en bebyggelsestruktur och planeringsriktlinjer för en utbyggnad av ut Östra Bunkeflostrand med flerbostadhus och marknära bostäder, några få mindre butiker riktade till grannskapet och orten, kommunal service som förskola och LSS, och det större parkområde Pildammsstråket. Planarkitekten Roger Westin föredrar ärendet. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja planprogramarbete i enlighet med bilagda underlag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Pp 6049 Planuppdrag 6049 Underlag till begäran om planuppdrag 139 Detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö (Dp 5402) SBN Detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö (Dp 5402). Återkallande av detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö. Detaljplanen anmäldes i SBN med syfte att pröva möjligheten att förlänga befintlig byggnad 10 meter västerut, vilket innebär att den nya delen ligger inom 30 meter från järnvägen. Räddningstjänsten syd och Trafikverket inkom med yttranden under samrådet och kritiserar att förslaget inte tagit hänsyn urspårningsrisken samt att bebyggelse inom 30 meter från järnvägen kan försvåra räddningsinsatser vid olycka. Till följd av riskerna i ovan nämnda yttranden har stadsbyggnadskontoret bedömt att det inte är lämpligt med bebyggelse inom 30 meter från järnvägen på fastigheten Tusculanum 10. Stadsbyggnadsnämnden beslutar återkalla planuppdraget och uppdra åt stadsbyggnadskontoret att avskriva ärendet.

20 20 (29) sunderlag 5402 Anmälan Yttrande Trafikverket Yttrande från Räddningstjänsten SYD G-Tjänsteskrivelse SBN Dp5402 Återkallande 140 Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, café/restaurang, butik, garage samt parkering på fastigheten Bommen 1 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, café/restaurang, butik, garage samt parkering på fastigheten Bommen 1 Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Anteckningar till beslut Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på byggnadshöjd. Solfångare utformas så att reflexer ej blir störande för omgivningen. Från stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteskrivelse jämte förslag till beslut. För beviljande av begärt bygglov erfordras tillgång till ytterligare 4 parkeringsplatser, utöver de parkeringsplatser som anordnas på fastigheten Bommen 1. Istället har parkeringsavtal avseende dessa parkeringsplatser ingivits. I ärendet föreligger dessutom bilpoolsavtal, cykelpoolsavtal och cykelserviceavtal. Avgift: Enligt separat debiteringsbesked. Till beslutet hörande handlingar 67 arkitektritningar 8 markplaneringsritningar Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Joakim Österlund, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens.

21 21 (29) Byggherren erinras om att skyldigheten för ägaren till fastigheten Bommen 1, att hålla i parkeringsavtalet angivet antal parkeringsplatser, inte upphör med utgången av i avtalet angiven tid. Om uppsägning av eller ändring i avtal sker, skall stadsbyggnadsnämnden i Malmö av nyttjanderättshavaren omedelbart skriftligen underrättas om detta. Sökanden erinras om skyldigheten enligt livsmedelsverkets föreskrift om livsmedelshygien, LIVSFS (2005:20), samt förordning (EG) nr 852/2004 och 853/2004, att hos vederbörande livsmedelsmyndighet ansöka om godkännande av livsmedelsanläggning. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Bommen Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, 2 sophus, underjordisk garage samt murar/ramper på fastigheten Hisshornet 2 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, 2 sophus, underjordisk garage samt murar/ramper på fastigheten Hisshornet 2. sgång Karolina Skog (MP) yrkar att nämnden uppdrar åt delegat vid stadsbyggnadskontoret att, då samtliga handlingar i ärendet inkommit, i delegation bevilja bygglov. Nämnden beslutar, i enlighet med Karolina Skogs (MP) yrkande, att förklara sig inte ha något att erinra mot det förevisade förslaget till samt att uppdra åt delegat vid stadsbyggnadskontoret att, då samtliga handlingar i ärendet inkommit, i delegation bevilja bygglov. Det antecknas att Anders Ohlin (SD) inte deltar i handläggningen av ärendet. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Hisstornet Ansökan om bygglov för nybyggnad av sjukhusbyggnad (byggnad 95) på fastigheten Allmänna sjukhuset 7 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av sjukhusbyggnad (byggnad 95) på fastigheten Allmänna sjukhuset 7

22 22 (29) Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Anteckningar till beslut Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på att del av trapphus överskrider tillåten byggnadshöjd. Från stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteskrivelse jämte förslag till beslut. Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Till beslutet hörande handlingar 12 arkitektritningar Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Allmänna sjukhuset 7 (byggnad 95) 143 Ansökan om bygglov för nybyggnad av sjukhusbyggnad (byggnad 96) på fastigheten Allmänna sjukhuset 7 i Malmö SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av sjukhusbyggnad (byggnad 96) på fastigheten Allmänna sjukhuset 7 i Malmö Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på att del av trapphus överstiger tillåten byggnadshöjd. Från stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteskrivelse jämte förslag till beslut. Avgift: Enligt separat debiteringsbesked

23 23 (29) Till beslutet hörande handlingar 11 arkitektritningar Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Allmänna sjukhuset 7 (byggnad 96) 144 Ansökan om bygglov för 19 m hög rörmast samt teknikbod på fastigheten Limhamn 156:33 SBN Ansökan om bygglov för 19 m hög rörmast samt teknikbod på fastigheten Limhamn 156:33 Bygglov beviljas. Detta lovbeslut innefattar även startbesked. Arbetena får således påbörjas när byggherren så finner lämpligt. Stadsbyggnadsnämnden kommer inte att ge slutbesked i detta ärende. Byggnadsverket (byggnaden) får således tas i bruk utan slutbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär en sådan godtagbar avvikelse från detaljplan som avses i 9 kap 31 c punkt 1 PBL. Från stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteskrivelse jämte förslag till beslut. Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Till beslutet hörande handlingar 3 arkitektritningar Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs inte någon kontrollansvarig. Tekniskt samråd behöver ej hållas och kontrollplan behöver inte upprättas.

24 24 (29) (Överklagandeanvisning I) sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Limhamn 156_ Ansökan om bygglov för uppförande av 30 m hög monopolmast samt teknikbod på Fastigheterna Oxie 24:2 och Oxie S:6 SBN Ansökan om bygglov för uppförande av 30 m hög monopolmast samt teknikbod på Fastigheterna Oxie 24:2 och Oxie S:6 Bygglov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Från stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteskrivelse jämte förslag till beslut. Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Till beslutet hörande handlingar 5 arkitektritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. (Överklagandeanvisning 1) sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Oxie 24:2 och Oxie S:6

25 25 (29) 146 Ansökan om bygglov för marklov för schakting och pålning på fastigheten Stämpen 1 SBN Ansökan om bygglov för marklov för schakting och pålning på fastigheten Stämpen 1 Marklov för schaktning och pålning beviljas. Anteckningar till beslut Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Från Stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteskrivelse jämte förslag till beslut. Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Till beslutet hörande handlingar 1 arkitektritning 2 konstruktionsritningar Pålkoordinatorer Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Sökanden erinras om bestämmelserna i 12, lagen om kulturminnen m m. För erforderligt tillstånd och innan de planerade åtgärderna påbörjas, måste Ni dock kontakta länsstyrelsen. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Stämpen 1

26 26 (29) 147 Ansökan om marklov för schaktning på fastigheten Vårsången 8 SBN Ansökan om marklov för schaktning på fastigheten Vårsången 8 Marklov för schaktning beviljas. Detta lovbeslut innefattar även startbesked. Arbetena får således påbörjas när byggherren så finner lämpligt. Stadsbyggnadsnämnden kommer inte att ge slutbesked i detta ärende. Byggnadsverket (byggnaden) får således tas i bruk utan slutbesked. Anteckningar till beslut Från stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteskrivelse jämte förslag till beslut. Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Till beslutet hörande handlingar 1 markplaneringsritning Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs inte någon kontrollansvarig. Tekniskt samråd behöver ej hållas och kontrollplan behöver inte upprättas. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Vårsången Ansökan om bygglov för nybyggnad av hotell på fastigheten Sankt Gertrud 6 i Malmö nu fråga om anstånd enligt 9 kap. 28 plan- och bygglagen SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av hotell på fastigheten Sankt Gertrud 6 i Malmö nu fråga om anstånd enligt 9 kap. 28 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. sgång Tomas Petersson (M) yrkar att nämnden inte beslutar med stöd av 9 kap. 28 PBL att ärendet om ansökan om bygglov ska avgöras först när fråga om påbörjat arbete om ändring av gällande detaljplan, enligt nämndens beslut den 16 april , har avslutats och

27 27 (29) detaljplanen antagits och vunnit laga kraft. Karolina Skog (MP) yrkar att nämnden, i enlighet med kontorets förslag till beslut, beslutar att ansökan om bygglov, med stöd av 9 kap. 28 PBL, inte ska avgöras förrän påbörjat planarbete om ändring av gällande detaljplan enligt nämndens beslut den 16 april har avslutats och detaljplan har vunnit laga kraft. Ordföranden ställer därefter proposition på sitt eget yrkande mot Tomas Petterssons (M) yrkande. Stadsbyggnadsnämnden beslutar, i enlighet med Karolina Skogs (MP) yrkande, och med stöd av vad som anförs i till ärendet hörande tjänsteskrivelse, att ansökan om bygglov, med stöd av 9 kap. 28 PBL, inte ska avgöras förrän påbörjat planarbete om ändring av gällande detaljplan enligt nämndens beslut den 16 april har avslutats och detaljplanen har vunnit laga kraft. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Tomas Petersson (M), Anders Lunderquist (M), Simon Chrisander (FP) med instämmande av Evelina Mattson (M), Darko Simic (M) och Lars Hellström (FP). sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Sankt Gertrud nybyggnad 149 Ansökan om rivningslov för rivning av byggnad på fastigheten Sankt Gertrud 6 i Malmö nu fråga om anstånd enligt 9 kap. 28 plan- och bygglagen SBN Ansökan om rivningslov för rivning av byggnad på fastigheten Sankt Gertrud 6 i Malmö nu fråga om anstånd enligt 9 kap. 28 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. sgång Tomas Petersson (M) yrkar att nämnden inte beslutar med stöd av 9 kap. 28 PBL att ärendet om ansökan om rivningslov ska avgöras först när fråga om påbörjat arbete om ändring av gällande detaljplan, enligt nämndens beslut den 16 april , har avslutats och detaljplanen antagits och vunnit laga kraft. Karolina Skog (MP) yrkar att nämnden, i enlighet med kontorets förslag till beslut, beslutar att ansökan om rivningslov, med stöd av 9 kap. 28 PBL, inte ska avgöras förrän påbörjat planarbete om ändring av gällande detaljplan enligt nämndens beslut den 16 april har avslutats och detaljplan har vunnit laga kraft. Ordföranden ställer därefter proposition på sitt eget yrkande mot Tomas Petterssons (M) yrkande.

28 28 (29) Stadsbyggnadsnämnden beslutar, i enlighet med Karolina Skogs (MP) yrkande, och med stöd av vad som anförs i till ärendet hörande tjänsteskrivelse, att ansökan om bygglov, med stöd av 9 kap. 28 PBL, inte ska avgöras förrän påbörjat planarbete om ändring av gällande detaljplan enligt nämndens beslut den 16 april har avslutats och detaljplanen har vunnit laga kraft. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Tomas Petersson (M), Anders Lunderquist (M), Simon Chrisander (FP) med instämmande av Evelina Mattson (M), Darko Simic (M) och Lars Hellström (FP). sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Sankt Gertrud rivningslov 150 Påföljder för vidtagen rivning av enbostadshus utan erforderligt startbesked inom fastigheten Lilla Vintrie 19 i Malmö SBN Påföljder för vidtagen rivning av enbostadshus utan erforderligt startbesked inom fastigheten Lilla Vintrie 19 i Malmö På fastigheten Lilla Vintrie 19 i Malmö kommun har rivning av enbostadshus skett utan att erforderligt startbesked förs erhållits. Omständigheterna i ärendet framgår av till ärendet hörande tjänsteskrivelse. Nämnden beslutar, i enlighet med kontorets förslag till beslut och med stöd av vad som anförs i till ärendet hörande tjänsteskrivelse, att med stöd av 11 kap , 57, 60 plan- och bygglagen (2010:900), att påföra NN i egenskap av fastighetsägare till fastigheten Lilla Vintrie 19 en byggsanktionsavgift om kr för att ha rivit en bostadsbyggnad på fastigheten utan erforderligt startbesked. Nämnden beslutar även att erinra honom om att byggsanktionsavgiften ska betalas till Malmö kommun (inbetalningskort skickas separat). sunderlag Tjänsteskrivelse SBN Lilla Vinrie 19

29 29 (29) 151 Ingripande vid ej full följd funktionskontroll av ventilationsanläggning på fastigheten Hagen 3 SBN Ingripande vid ej full följd funktionskontroll av ventilationsanläggning på fastigheten Hagen 3 Ingripande vid ej fullföljd funktionskontroll av ventilationsanläggning på Café Coffee Point på fastigheten Hagen 3, Möllevångstorget 3 i Malmö Kommun föreläggande vid vite. Stadsbyggnadsnämnden beslutar, i enlighet med kontorets förslag till beslut, att med stöd av 11 kap. 19 och 37, 8 kap. 25 plan- och bygglagen, (2010:900), PBL samt 5 kap. 1-7 plan- och byggförordningen, (2011:388), PBF, förelägga fastighetsägaren Brf Conrad Bredablick Förvaltning (org.nr ), vid vite om XX kronor, att senast två (2) månader från det att denne fått del av nämndens beslut inkomma med godkända protokoll avseende funktionskontroll av ventilationssystem för Café Coffee Point på fastigheten Hagen 3 enligt samt att med stöd av 11 kap. 40 plan- och bygglagen, (2010:900), PBL översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Obligatorisk Ventilationskontroll Hagen 3 brev 1 Hagen 3 brev 2 Ordförande Karolina Skog Sekreterare Lisa Holmdahl Pedersen Justerande Tomas Petersson