1(42) Sammanträdesdatum Plats Kommunhuset, sammanträdesrum Kolabacken (1) Tid Kl. 18.30 19.50 Paragrafer 70-100 ande ledamöter Ersättare Närvarorätt Övriga Utses att justera Ola Freij (M) Ann-Sofie Hörlin (M) Marie-Louise Bergman (M) Gisela Cavalli-Björkman (M) Elisabeth Tedestål (M) Klas Kristensson (M) Göran Cronsioe (M) Lennart Eriksson (FP) Per Edeheim (FP) tjg ers Kjell Kumlien (S) Lennart Bengtsson (NL) tjg ers Per Cedergren (M) Filip Melin (M) Eva Marnfeldt (M) Johnny Fiskbaeck (M) Margareta Björnlund (FP) Benny Wiklund (S) Pirjo Nilsson (SD) Angela Everbäck (MP) Ann-Charlotte Wikerudh (KD) Maria Koistinen Hellborg, stadsarkitekt Ola Gustafsson, miljöchef Mia Miettinen Wik, nämndsekreterare Desirée Grahn, projektledare Biogas Syd 70-72 Jon Andersson, verksamhetsledare Energikontoret Skåne 70-72 Göran Cronsioe (M), plats Miljö- och byggnadsavdelningen, senast 2014-05-21 Namnförtydligande Ordförande Ola Freij (M) Justerare Göran Cronsioe (M) Sekreterare Mia Miettinen Wik
2(42) Anslagsbevis Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Miljö- och Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för när anslaget sätts upp 2014-05-26 Datum för när anslaget tas ner 2014-06-16 Protokollet finns tillgängligt på Underskrift Miljö- och byggnadsavdelningen Mia Miettinen Wik Namnförtydligande
3(42) MBn 70 Val för justering Val för justering utser Göran Cronsioe (M) att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll. _
4(42) MBn 71 lista lista 1. Val för justering 2. lista 3. Presentation - Biogas syd 4. Tertialuppföljning 5. Delegering 6. Åtgärdsplan - bostadsanpassning 7. Information - kundundersökning 8. Åtgärdsprogram för lokala miljömål 9. Kontrollplan för livsmedel 10. Information - livsmedelsprojekt 11. Badvatten 2014 12. Bostadsanpassningsärende 13. Arrie 1:13 - hänskjutning enl. FBL 14. Arrie 1:13 15. Falsterbo 6:392 16. Hököpinge 23:85 17. Höllviken 1:105 18. Höllviken 7:51 19. Höllviken 8:140 20. Höllviken 16:39 21. Ljunghusen 8:99 22. Skanör 2:1 - Kyrkogatan 23. Skanör 2:1 - Landgrens holme 24. Skanör 5:146 25. Skanör 8:42 26. Stora Hammar 56:3 27. Hyllen 14 28. Vellinge 62:3 29. Delegeringsbeslut 30. Meddelanden 31. Övrigt beslutar att anta upprättad ärendelista med följande ändring: 22 (Skanör 2:1) och ärende 26 (Stora Hammar 56:3) utgår, Falsterbo 4:198 tillkommer som ärende 32.
5(42) Dnr: 2013/1840 MBn 72 Presentation Desirée Grahn, projektledare för Biogas syd och Jon Andersson, verksamhetsledare för Energikontoret Skåne, informerar om Biogas Syds verksamhet Biogas Syd är en regional samverkansorganisation som driver biogasens utveckling framåt i södra Sverige. Vellinge kommun gick in som samverkansaktör i Biogas Syd i februari 2014. har tagit del av informationen.
6(42) Dnr: 2014/1018 MBn 73 Tertialuppföljning/Verksamhetsuppföljning Tertialuppföljning/Verksamhetsuppföljning 2014-04-30 för miljö- och byggnadsnämnden Stadsarkitekten redogör för ärendet Tertialuppföljning 2014-04-30 biläggs Exp har tagit del av informationen. Kommunstyrelsen
7(42) Dnr: 2014/1008 MBn 74 Ändring i delegeringsordning Förslag till ändring i delegeringsordning Nämndsekreteraren har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Utifrån sitt reglemente (fastställt av kommunfullmäktige den 24 november 2010) delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Gällande delegeringsordning antogs av miljö- och byggnadsnämnden den 19 maj 2011. Delegeringsordningen är uppbyggd kring grupper av delegater och gäller endast tillsvidareanställd personal. I samband med att tidigare miljöchef avslutade sin anställning beslutade miljö- och byggnadsnämnden 2013-06-27 att ändra delegat A i delegeringsordningen från Miljöchef till Miljöinspektör tillsammans med Stadsbyggnadsdirektör/Stadsarkitekt. En ny miljöchef har nu anställts, delegeringsordningen föreslås därför ändras så att delegat A åter ska gälla för Miljöchef. anderätten för att sätta ner eller efterge avgift enligt Miljöbalken 27 kap. 1 föreslås ändras från delegat B (Miljöchef, Miljöinspektör) till delegat A. För beslut om bostadsanpassningsbidrag föreslås en ändring i delegeringsordningen som ett resultat av den revision rörande kommunens hantering av bostadsanpassningsbidrag som nyligen gjorts. Förslaget innebär att bidragsansökningar som bedöms vara av större kostnad än fyra prisbasbelopp ska beslutas av nämnden. beslutar 1. Ändra titel för kategori A till Miljöchef 2. Ändra beslutanderätten för att sätta ner eller efterge avgift enligt Miljöbalken 27 kap. 1 till att gälla delegat A (Miljöchef) 3. Ändra delegeringen rörande beslut om att bifalla ansökan om bostadsanpassningsbidrag till att gälla beslut upp till en kostnad om fyra (4) prisbasbelopp
8(42) MBn 74 forts Exp Miljö- och byggnadsavdelningen Kommunstyrelsen
9(42) Dnr: 2014/0353 MBn 75 Åtgärdsplan - bostadsanpassningsbidrag Svar på revisionsrapport rörande kommunens hantering av bostadsanpassningsbidrag Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse med åtgärdsplan. EY har på uppdrag av de förtroendevalda revisorerna i Vellinge kommun granskat kommunens hantering av bostadsanpassningsbidrag. Kommunrevisionen önskar erhålla skriftligt svar på granskningsrapporten senast den 31 maj 2014. beslutar 1. Överlämna tjänsteskrivelse med åtgärdsplan som svar på granskningsrapporten. Exp Exp för kännedom Kommunrevisionen Miljö- och byggnadsavdelningen Kommunstyrelsen
10(42) Dnr: 2013/2046 MBn 76 Information kundundersökning Uppföljning av utförd kundundersökning Stadsarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse med handlingsplan. Avdelningen utförde under vintern 2013/14 en kundattitydundersökning tillsammans med en extern konsult. beslutade 2014-03-06 att uppdra åt Stadsarkitekten att återkomma med en handlingsplan utifrån uppgifter som framkommit i kundundersökningen. har tagit del av informationen.
11(42) Dnr: 2014/0732 MBn 77 Åtgärdsprogram för lokala miljömål Åtgärdsprogram för Lokala miljömål 2014 Miljöinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Kommunfullmäktige antog 2014-01-29 Lokala miljömål 2014. Ett åtgärdsprogram har tagits fram för fem miljökvalitetsmål som Vellinge i nuläget fokuserar på. beslutar 1. Översända förslag till Åtgärdsprogram för Lokala miljömål 2014 till kommunfullmäktige för fastställande. Exp Kommunfullmäktige
12(42) Dnr: 2014/0622 MBn 78 Kontrollplan för livsmedel Kontrollplan för livsmedel 2014-2017 Miljöinspektörerna har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Kontrollplanen beskriver hur de krav som ställs på offentlig kontroll inom livsmedelskedjan uppfylls av miljö- och byggnadsnämnden. beslutar 1. Anta upprättat förslag till kontrollplan för livsmedel 2014-2017. Exp Miljö- och byggnadsavdelningen
13(42) Dnr: 2014/0916 MBn 79 Information - livsmedelsprojekt Information om genomfört livsmedelsprojekt rörande redlighet och spårbarhet Miljöinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Under våren 2014 genomfördes ett spårbarhets- och redlighetsprojekt. Syftet med projektet var att få en indikerande bild av hur livsmedelsföretagen i Vellinge kommun bedrivs enligt regelverket inom området, samt att öka företagens kunskaper om vikten av redlighet och spårbarhet. Kontrollerna utfördes oanmälda hos pizzerior och restauranger. Totalt kontrollerades 23 verksamheter och 79 produkter. har tagit del av informationen.
14(42) Dnr: 2014/0822 MBn 80 Badvatten 2014 Kontrollplan för badvattenprovtagning under badsäsongen 2014 Miljöinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Kontrollplan 2014 biläggs. beslutar 1. Godkänna bilagt förslag till kontrollplan för badsäsongen 2014. Exp Miljö- och byggnadsavdelningen
15(42) Dnr: 2014/0595 MBn 81 Ljunghusen 10:32 Sökande Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Eva Rosdahl, Parkvägen 5, 236 42 Höllviken Bostadsanpassningsansvarig bygglovarkitekt har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Ansökan avser bidrag för ledstång vid trappa från terrass till trädgård. beslutar 1. Avslå ansökan om bostadsanpassningsbidrag. Enligt Lag om bostadsanpassningsbidrag m. m. 6, ska bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionsnedsatta personen. Att komma från uteplatsen till trädgården anses inte som en nödvändig åtgärd för att bostaden skall vara ändamålsenlig. Exp ökl anv Eva Rosdahl, Parkvägen 5, 236 42 Höllviken
16(42) Dnr: 2011/2299 MBn 82 Arrie 1:13 Sökande Förutsättningar Hänskjutning enligt 4 kap. 25 a FBL, angående avstyckning för industriändamål Lantmäteriet, Box 50590, 202 15 Malmö Området är inte planlagt. Området är markerat som framtida bostadsområde i översiktsplan 2010. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Från Lantmäteriet har 2011-11-24 inkommit samrådsbegäran om begärd förrättning av avstyckning för befintlig lagerverksamhet. har i samråd begärt att få avgöra ärendet med avseende på 3 kap. 3 fastighetsbildningslagen (planvillkoret). Lantmäteriet har 2012-09-19 hänskjutit ärendet till nämnden för prövning enligt 4 kap. 25 a fastighetsbildningslagen. På den del av fastigheten som avses avstyckas bedrivs idag verksamhet i form av lagerhållning av byggnadsställningar. Pågående användning har inte bygglovprövats. Den planerade avstyckningen omfattar ca 4000 kvm. Remissvar i ärendet har inkommit från Trafikverket, tekniska enheten och miljöenheten. En bygglovsansökan gällande ombyggnad av lager och kontor för den pågående verksamheten har inkommit. återremitterade ärendet 2014-04-10 i avvaktan på hantering av föreliggande bygglovsansökan. beslutar 1. Tillåta avstyckningen och medge fastighetsbildning.
17(42) MBn 82 forts Exp Exp för kännedom Lantmäteriet, Box 50590, 202 15 Malmö Peter Jovanovic, Galaxgatan 19, 238 37 Oxie
18(42) Dnr: 2013/2026 MBn 83 Arrie 1:13 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för verksamhet för kontor och lager samt ombyggnad och utvändig ändring av befintlig byggnad Peter Jovanovic, Galaxgatan 19, 238 37 Oxie Fastigheten är belägen utanför planlagt område och utanför område med sammanhållen bebyggelse. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att befintlig ekonomibyggnad för jordbrukets ändamål får ändrad användning till verksamhet för kontor och lager, samt ombyggnad och utvändig fasadändring Verksamheten har bedrivits på fastigheten under en längre tidsperiod men har inte tidigare bygglovprövats. Ursprungsfastigheten är en jordbruksfastighet omfattande ca 70 hektar. Fastighetsbildningen prövas i separat ärende. Under förutsättning att miljö- och byggnadsnämnden ställer sig positiv till en avstyckning för industriändamål på fastigheten kan bygglov för ändrad verksamhet och ombyggnad prövas. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, inga invändningar har inkommit. beslutar 1. Bevilja sökt bygglov enligt PBL 9 kap. 31a För lovet gäller Startbesked Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Krav på redovisning: - brandskyddsdokumentation - specifik energianvändning/- U-värdesberäkning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Tekniskt samråd Byggnadsinspektör kallar
19(42) MBn 83 forts Kontrollansvarig Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas Kontrollansvarig: Mikael Renstrand Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927 OBS! Byggnadsdelen får inte tas i bruk innan slutbesked föreligger. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Exp 30 027 kronor Peter Jovanovic, Galaxgatan 19, 238 37 Oxie Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b Rågrannar et kungörs i Post- och inrikes tidningar
20(42) Dnr: 2011/1868 MBn 84 Falsterbo 6:392 Vallbovägen 23 Fastighetsägare Påföljd byggnad har tagits i bruk utan att slutbesked utfärdats. Fredrik Helgeman, Möllemadsvägen 46, 239 42 Falsterbo Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Bygglov för nybyggnad av enbostadshus beviljades 2012-04-10. Handlingar för slutbesked har inte inkommit. Efter besök på platsen konstaterades att byggnaden tagits i bruk utan att slutbesked utfärdats. beslutar 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift om 45 399 kronor för att ha tagit byggnaden i bruk innan beslut om slutbesked tagits. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 45 399 kronor (44 400 +9 m² X 0,025 X 44 400) för bruttoarean 309 m². Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 21 PBF, 2. Erinra fastighetsägaren om att byggsaktionsavgiften ska betalas till miljö-och byggnadsnämnden inom två (2) månader från att nämndens beslut vunnit laga kraft. 3. Informera fastighetsägaren om att snarast inkomma med handlingar och ansöka om slutbesked. Exp ökl anv Fredrik Helgeman, Möllemadsvägen 46, 239 42 Falsterbo
21(42) Dnr: 2013/1967 MBn 85 Hököpinge 23:85 Betselvägen 13 Fastighetsägare Förutsättningar Påföljd - byggnation utan startbesked Nils Krister Stefan Lagerborg, Klockarevägen 10B, 236 36 Höllviken Detaljplan för Hököpinge 68:5 m.fl. lagakraftvunnen 1997-10-01. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Bygglov i efterhand har beviljats för en tillbyggnad. Något startbesked har inte utfärdats. Byggnationen fortsätter trots att startbesked inte utfärdats. Fastighetsägaren har kallats till tekniskt samråd men motsatt sig detta. I det tekniska samrådet ska byggherren redovisa att de tekniska egenskapskraven går att uppfylla, om de kan uppfyllas utfärdas startbeskedet. beslutade 2014-04-10 att återremittera ärendet för vidare utredning av byggsanktionsavgiftens storlek. beslutar 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift om 35 875 kronor. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 35 875 kronor (0,5 x PBB + 0,005 x PBB x sanktionsarean). Varav sanktionsarean har beräknats till 61,6 m 2. Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 7 PBF. 2. Erinra fastighetsägaren, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två (2) månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, 11 kap. 61 PBL. Exp ökl anv Nils Krister Stefan Lagerborg, Klockarevägen 10B, 236 36 Höllviken
22(42) Dnr: 2013/2279 MBn 86 Höllviken 1:105 Boltensternsvägen 63 Fastighetsägare Förutsättningar Påföljd olovligt uppfört plank Marie Elisabeth Roman Boyd, 28 Hartford Avenue, CT06443 Madison, USA Bryant Cooper Boyd, C/o Roman Peterstorpsvägen 4, 217 59 Malmö Detaljplan för Höllvikstrandsområdet Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Ett plank har uppförts på prickad mark, mark som inte får bebyggas. Bygglov i efterhand kan inte påräknas. Fastighetsägaren har inkommit med skriftlig förklaring till varför åtgärden vidtagits utan bygglov. beslutar 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift om 10 234 kronor. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 10 234 kronor (20,55 m plank x 0,01 x PBB + 0,025 PBB). Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 12 punkten 8 PBF. 2. Erinra fastighetsägaren om att byggsaktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två (2) månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, 11 kap 61 PBL. Exp ökl anv Marie Elisabeth Roman Boyd, 28 Hartford Avenue, CT06443 Madison, USA Bryant Cooper Boyd, C/o Roman Peterstorpsvägen 4, 217 59 Malmö
23(42) Dnr: 2013/1928 MBn 87 Höllviken 7:51 Polisvägen 5A Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för tillbyggnad av affärshus Tomce Siljanovski, Tremansvägen 36, 236 36 Höllviken Detaljplan för Gamlevägsområdet Avvikelse Byggrätten överskrids med 36 m² eller 11 %. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget avser en tillbyggnad om 19,6 m². Det tillkommande utrymmet ska användas till förråd. Yttrande med synpunkter har inkommit. beslutar 1. Medge liten avvikelse enligt PBL 9 kap. 31b. 2. Bevilja sökt bygglov. För lovet gäller Startbesked Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Krav på redovisning: - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Kontrollansvarig ska redovisas Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927 OBS! Byggnadsdelen får inte tas i bruk innan slutbesked föreligger. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år.
24(42) MBn 87 forts Avgift Exp Exp ökl avn 5 699 kronor Tomce Siljanovski, Tremansvägen 36, 236 36 Höllviken Margareta Johansson, Östersjövägen 6, 236 36 Höllviken Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b Rågrannar et kungörs i Post- och inrikes tidningar
25(42) Dnr: 2013/2014 MBn 88 Höllviken 8:140 Falsterbovägen 62 Sökande Ansökan om bygglov för ändrad användning, del av videobutik till restaurang Näsets Video AB, Falsterbovägen 62, 236 51 Höllviken Förutsättningar Detaljplan för Höllvikens centrum lagakraftvunnen 1985-07-26. Fastigheten är avsedd för handel och bostäder, inom begreppet handel ryms verksamhet för restaurang. Avvikelse Redovisade tekniska lösningar uppfyller inte kraven enligt Boverkets byggregler (BBR) Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att lokalen på bottenplan anpassas för restaurangverksamhet. Del av lokalen avgränsas för spelbutik. Rumshöjden är ca 2,50 m i lokalens norra del och ca 2,33 i den södra. I den del som ska inrymma personalrum, förråd, personaltoalett och städutrymmen är rumshöjden 2,04 m. beslutar 1. Avslå ansökan om bygglov. Byggnaden anses sammantaget inte lämplig för dess ändamål enligt PBL 8 kap. 1 punkt 1. Enligt bygglovansökan uppfylls inte godtagbara tekniska egenskapskrav enligt PBL 8 kap. 4 punkt 3 och punkt 7. Avgift Exp ökl anv 2 912 kronor Näsets Video AB, Falsterbovägen 62, 236 51 Höllviken
26(42) Dnr: 2014/0531 MBn 89 Höllviken 16:39 Harrisvägen 48 Fastighetsägare Förutsättningar Påföljd - olovlig trädfällning Krister Orla Rasmussen, Östersjövägen 106, 236 36 Höllviken Detaljplan för norra och södra delen av Sjötorpetområdet, lagakraftvunnen 1994-01-12. Enligt tillägg till planbestämmelser erfordras marklov för fällning av träd med en stamdiameter av 200 mm eller större. Senaste bygglov för Höllviken 16:39 är meddelat 2014-04-01. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Tre träd har fällts på fastigheten. Åtgärdena har vidtagits utan att marklov och startbesked sökts eller meddelats. beslutar 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift om 33 300 kronor. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 33 300 kronor (0,25 x PBB x antalet träd som fällts). Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 17 PBF. 2. Erinra fastighetsägaren om att byggsanktionsavgiften ska betalas till miljö-och byggnadsnämnden inom två (2) månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, 11 kap 61 PBL. Exp ökl anv Krister Orla Rasmussen, Östersjövägen 106, 236 36 Höllviken
27(42) Dnr: 2014/0043 MBn 90 Ljunghusen 8:99 Allmänningsvägen 2 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för förrådsbyggnad Carl-Göran Hessel, Allmänningsvägen 2, 236 41 Höllviken Detaljplan för Ljunghusenområdet Avvikelse Byggrätten överskrids med 9,8 m² eller 8,8 % Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Två förrådsbodar har uppförts på fastigheten. Fastighetsägaren hade tänkt att bodarna skulle vara friggebodar och därmed bygglovsbefriade. För att kunna räknas som friggebodar får den sammanlagda ytan inte överskrida 15 m². Vid uppmätning av bodarna framkom att den ena boden är 6.3 m², och den andra 10 m². Den sammanlagda ytan blir 16,3 m². Fastighetsägaren ansöker om bygglov i efterhand för den största av bodarna. Yttranden med synpunkter har inkommit. beslutar 1. Avslå ansökan om bygglov. I en sammantagen bedömning av de avvikelser som tillåtits i tidigare beviljat bygglov på fastigheten, bedömer nämnden att överskridandet av byggrätten inte är att betrakta som en liten avvikelse i enlighet med PBL 9 kap. 31b. Avgift Exp ökl anv Exp för kännedom 2 296 kronor Carl-Göran Hessel, Allmänningsvägen 2, 236 41 Höllviken Bebhinn OMeadhra, Ljungsätersvägen 43, 236 41 Höllviken Susanne Strand-Gustavsson och Ulf Gustavsson, Ljungsätersvägen 45, 236 41 Höllviken Barbro och Carl-Axel Westlund, Aluddsvägen 11, 112 65 Stockholm Christer Persson, Ljungsätersvägen 43, 236 41 Höllviken
28(42) Dnr: 2014/0020 MBn 91 Skanör 2:1 Kyrkogatan Ansökan om tidsbegränsat bygglov för parkering t.o.m. 2014-08-30 Sökande Exp för kännedom Vellinge Kommun, Medborgarservice, Tekniska enheten, 235 81 Vellinge t utgår då förslaget ska omarbetas Vellinge Kommun, Medborgarservice, Tekniska enheten, 235 81 Vellinge
29(42) Dnr: 2014/0416 MBn 92 Skanör 2:1 Landgrens holme Sökande Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för observationsplattform Vellinge Kommun, Medborgarservice, Tekniska enheten, 235 81 Vellinge Detaljplan för område vid Axelssons torg Observationsplattformen uppförs på punkt- och korsprickad mark. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att en observationsplattform för fågelskådning byggs intill idrottsplatsen vid Landgrens holme. Yttranden med synpunkter har inkommit. beslutar 1. Medge liten avvikelse från detaljplanen enligt PBL 9 kap. 31b. 2. Bevilja sökt bygglov. För lovet gäller Startbesked Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Krav på redovisning: - konstruktioner (bärförmåga, stadga) Kontrollansvarig Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas Kontrollansvarig: Jim Christenson Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927 När byggnadsarbetet är färdigställt ska byggherren intyga att bygglov och gällande byggregler följts. OBS! Byggnadsdelen får inte tas i bruk innan slutbesked
30(42) MBn 92 forts föreligger. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Exp Exp ökl anv Exp för kännedom 12 700 kronor Vellinge Kommun, Medborgarservice, Tekniska enheten, 235 81 Vellinge Lars Frithiof, Västergatan 61, 239 30 Skanör Ann-Margreth Frithiof, Västergatan 61, 239 30 Skanör Britt Unmack, Västergatan 63, 239 30 Skanör Kalle Nilsson, Södergatan 1, 239 30 Skanör Brf Axelsons torg 2, c/o Roland Olsson, Axelsons torg 2N, 239 33 Skanör Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b Rågrannar et kungörs i Post- och inrikes tidningar
31(42) Dnr: 2014/0270 MBn 93 Skanör 5:146 Båtsmansvägen 5 Sökande Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för uterum, balkong och utvändig ändring Karin Ernstson, Båtsmansvägen 5, 239 31 Skanör Detaljplan för Skanörsgården Uterummet placeras med 9,5 m² på punktprickad mark. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att ett 9,5 m² stort uterum byggs åt väster, i sin helhet på prickad mark. Ovanför uterummet finns en takkupa som byggs om, därtill byggs en balkong och åt öster ändras ett fönster till fransk balkong, dessa åtgärder är förenliga med bestämmelserna i detaljplanen. Yttranden med synpunkter har inkommit. beslutar 1. Medge liten avvikelse från detaljplan enligt PBL 9 kap. 31b. 2. Bevilja sökt bygglov. För lovet gäller Startbesked Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Krav på redovisning: -brandsektionering -U-värdesberäkning - konstruktioner (bärförmåga, stadga) -ventilation Tekniskt samråd Byggnadsinspektören kallar Kontrollansvarig Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas Kontrollansvarig: Bengt Hansson Kontrollplan inklusive enkel rivningsplan -byggherren ska lämna förslag. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927
32(42) MBn 93 forts Avgift Exp Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. 7 961 kronor Karin Ernstson, Båtsmansvägen 5, 239 31 Skanör Exp ökl anv Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b Anne-Maj Qvist, Matrosgången 1, 239 31 Skanör Olle Bertman, Matrosvägen 1, 239 31 Skanör Arne Persson, Båtsmansvägen 3, 239 31 Skanör Carin Persson, Båtsmansvägen 3, 239 31 Skanör Rågrannar et kungörs i Post- och inrikes tidningar
33(42) Dnr: 2013/2208 MBn 94 Skanör 8:42 Falsterbovägen 21 Ansökan om tidsbegränsat bygglov t.o.m. 2019-04-10 för två skärmtak, bygglov i efterhand Sökande Fastighets AB Matboden/ Skanörs Krog AB, Falsterbovägen 21, 239 33 Skanör Förutsättningar Avvikelse Detaljplan för område sydväst om Triangeln Skärmtaken placeras på prickad mark. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Två skärmtak, 18 m² och 21 m², har uppförts på fastigheten. Man ansöker nu om tidsbegränsat bygglov t.o.m. 2019-04-10. Miljöenheten har ett ärende angående störande ljudnivåer på fastigheten som är under utredning och behandling enligt miljöbalken. Yttranden med synpunkter har inkommit. beslutar 1. Bevilja tidsbegränsat bygglov t.o.m. 2019-04-10 i enlighet med PBL 9 kap. 33. Avgift 3 105 kronor Exp Fastighets AB Matboden/ Skanörs Krog AB, Falsterbovägen 21, 239 33 Skanör Exp ökl anv Johan Lenander, Triangeln 4, 239 34 Skanör Kersti Lenander, Triangeln 4, 239 34 Skanör Monika Swirska, Tårepilsvägen 11, 239 33 Skanör Piotr Swirski, Tårepilsvägen 11, 239 33 Skanör Jonas Nydahl, Triangeln 2, 239 34 Skanör Lise-Lotte Nydahl, Triangeln 2, 239 34 Skanör Tomas Bergholtz, Tårepilsvägen 10, 239 33 Skanör Marie Bergholtz, Tårepilsvägen 10, 239 33 Skanör Claes Öberg, Åkeshögsvägen 29, 235 91Vellinge
34(42) MBn 94 forts Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b Rågrannar et kungörs i Post- och inrikes tidningar
35(42) Dnr: 2014/0715 MBn 95 Stora Hammar 56:3 Hövdingavägen 2 Sökande Exp för kännedom Ansökan om bygglov för flerbostadshus. Lars-Göran Karlsson, Rågvägen 11, 245 43 Staffanstorp t utgår då bygglovsritningarna kommer att revideras. Lars-Göran Karlsson, Rågvägen 11, 245 43 Staffanstorp
36(42) Dnr: 2014/0118 MBn 96 Hyllen 14 Frans Gustavsgatan 14 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av förskola Calupa Förvaltning AB, Östra Aspevägen 21, 239 34 Skanör Förslag till ändring och utvidgning av stadsplanen för Vellinge Municipalsamhälle i Malmöhus län, fastställd 26 augusti 1938. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för bostadsändamål. Byggnadsnämnden må dock kunna medgiva inredning av garage samt lokaler för handel och hantverk även som samlingssalar. Avvikelse Byggrätten överskrids med 118,5 m² eller 14,5 % Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Ansökan avser om- och tillbyggnad av förskola. Tillbyggnaden består av ett nytt större kök och ett rörelserum för barnen. Yttranden med synpunkter har inkommit. beslutar 1. Medge liten avvikelse från detaljplan enligt PBL 9 kap. 31b. 2. Bevilja sökt bygglov. För lovet gäller Startbesked Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Krav på redovisning: - brandskyddsdokumentation - U-värdesberäkning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Tekniskt samråd Byggnadsinspektör kallar Kontrollansvarig Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas Kontrollansvarig: Magnus Norén Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag.
37(42) MBn 96 forts Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna. Separat anmälan av nya eller ändrade livsmedelsanläggningar ska skickas till Miljöinspektör på Miljö- och byggnadsavdelningen, Vellinge kommun Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927 OBS! Byggnadsdelen får inte tas i bruk innan slutbesked föreligger. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift 25 437 kronor Exp Calupa Förvaltning AB, Östra Aspevägen 21, 239 34 Skanör Exp ökl anv Andreas Thomason, Södra Flinksgatan 4, 235 33 Vellinge Karl Nyqvist, Norra Flinksgatan 9, 235 33 Vellinge Rolf Andersson, Norra Flinksgatan 3, 235 33 Vellinge Bengt Anderberg, Norra Flinksgatan 7, 235 33 Vellinge Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b Rågrannar et kungörs i Post- och inrikes tidningar
38(42) Dnr: 2009/0492 MBn 97 Vellinge 62:3 Falsterbovägen 243 Fastighetsägare Förutsättningar Påföljd - olovligt uppförd byggnad Rave Winiels, Falsterbovägen 243, 235 91 Vellinge Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. En byggnad om 14,9 m² har uppförts utan bygglov. Miljö-och byggnadsnämnden beslutade 2009-05-13 förelägga fastighetsägaren att ta bort byggnaden. Föreläggandet förenades med vite. Nämndens beslut överklagades och upphävdes av länsstyrelsen eftersom nämnden inte gett fastighetsägaren möjlighet att söka bygglov i efterhand. Länsstyrelsen konstaterade att byggnaden är bygglovpliktig. beslutar 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift om 6 664 kronor för det olovligt utförda. Byggsanktionsavgiften har beräknats enligt PBL 10 kap. 4 (4 X 1666 = 6.664 kronor) 2. Erinra fastighetsägaren om att byggsaktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två (2) månader från att nämndens beslut vunnit laga kraft. 3. Informera fastighetsägaren om att ansöka om bygglov för byggnaden i efterhand. Nämnden ställer sig positiv till att pröva ansökan om bygglov. Exp ökl anv Rave Winiels, Falsterbovägen 243, 235 91 Vellinge
39(42) MBn 98 Delegeringsbeslut Delegeringsbeslut 2014-04-01 2014-04-30 Sökande Miljöärenden M 053-088 Byggärenden BY 200-287 (Bygglov) BR 0098 0130 (Startbesked m.fl.) BS 212-259 (Slutbesked) Bostadsanpassningsärenden BO 039-045 godkänner redovisningen av delegeringsbesluten. _
35(42) MBn 99 Meddelanden Meddelanden 2014-04-01-2014-04-30 har tagit del av informationen.
35(42) Dnr: 2014/0830 MBn 100 Falsterbo 4:198 - Clemensagervägen Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för mast och teknikbodar Telenor Sverige AB, c/o Tammp AB, Löparevägen 1, 294 39 Sölvesborg Fastigheten berörs inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Enligt Vellinge kommuns översiktsplan 2010 ligger fastigheten inom ett särskilt område avsett för sport, kultur eller fritidsaktivitet. Fastigheten omfattas av bestämmelser för riksintressen för naturvård och friluftsliv. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Försaget innebär att en 42 meter hög mast med två tillhörande teknikbodar med total byggnadsyta om 25 m² uppförs på fastigheten. Yttranden med synpunkter har inkommit. beslutar 1. Bevilja sökt bygglov i enlighet med PBL 9 kap. 31a För lovet gäller Startbesked Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Krav på redovisning: - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) Tekniskt samråd Byggnadsinspektör kallar Kontrollansvarig Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas Kontrollansvarig: Anders Hedén Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Länsstyrelsen. Ansökan om tillstånd, gällande tillåtligheten enligt miljöbalkens lagstiftning ska prövas av länsstyrelsen innan markarbetena påbörjas. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927
35(42) MBn 100 forts OBS! Byggnadsverket får inte tas i bruk innan slutbesked föreligger. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Exp Exp ökl anv 16 117 kronor Telenor Sverige AB, c/o Tammp AB, Löparevägen 1, 294 39 Sölvesborg Lars G Palmgren, P O Box 154, Whangaparaoa 0943, New Zeeland Leif Linell, Poppelvägen 21, 239 42 Falsterbo Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b Rågrannar et kungörs i Post- och inrikes tidningar