HYRESVÄRDAR Att söka bostad BOSTAD
Hyresvärdar i Lilla Edets kommun AULIN & BÄCK FASTIGHETER 070-734 14 37, 031-47 52 77 CANBUS 0707-20 00 03 GEKÅ 0520-890 50 gekafastigheter.com GÖTAÄLVDALENS FASTIGHETER 070-551 59 47 HAMMAR NORDIC 0520-52 52 00 hammarnordic.se HSB FASTIGHETER 0521-26 59 22 HYRESFASTIGHETER T KALLIOMÄKI 070-684 97 84 0520-65 15 11 IOGT 0520-65 10 65 KEATON FÖRVALTNINGS AB 0303-26 00 26 KELLEBY & CO BYGG OCH FASTIGHETER 031-26 30 62 kelleby.nu LEIFAB 0520-49 41 02 0520-49 41 04 leifab.se MANKOO FASTIGHETER 072-253 09 50 070-731 93 35 MATS OLLAKKA 070-722 77 77 MICHAEL IVARSSON 070-635 00 86 MICHAEL WAHLBÄCK 070-827 06 26 MOKTAR MABROUK 070-727 20 90 PERSSON HUS AB 070-887 41 10 ROLF SVENSSON 073-556 78 09 LILLA EDETS STENFASTIGHETER AB VARBERGS STENFASTIGHETER AB 031-40 51 00 stenfastigheter.com KRABBESKÄR FASTIGHETS AB 031-28 04 04 1
Hyresvärdar i andra kommuner BOPLATS GÖTEBORG 031 10 02 50 boplats.se EIDAR TROLLHÄTTAN 0520 877 00 eidar.se FÖRBO MÖLNDAL/KUNGÄLV/ HÄRRYDA/LERUM 031 746 50 00 foerbo.se HERRLJUNGABOSTÄDER 0513 222 60 herrljungabostader.se KUNGSBACKA BOSTADSFÖRMEDLING 0300 83 50 55 kungsbacka.se KUNGÄLVSBOSTÄDER 0303-23 98 50 kungalvsbostader.se MELLERUDS BOSTÄDER 0530 360 80 mellbo.se MÖLNDALSBOSTÄDER 031 720 84 00 molndalsbostader.se PARTILLEBO 031 44 07 70 partillebo.se VÄNERSBORGSBOSTÄDER 0521 260 260 vanersborgsbostader.se UDDEVALLAHEM 0522 65 35 00 uddevallahem.se STENUNGSUNDSHEM 0303 686 00 stenungsundshem.se SÄFFLEBOSTÄDER 0533 68 17 07 safflebostader.se ÅMÅLS KOMMUNFASTIGHETER 0532 184 20 amalskommunfastigheter.se MUNKEDALSBOSTÄDER 0524 182 10 munkbo.se 2
Att hitta bostad Här får du tips och råd som kan underlätta för dig när du söker bostad. Hyreskostnad Vad har du för inkomster? Vad kommer du att kunna betala för hyreskostnad? Boendet Vilken bostad söker du? Söker du olika varianter på boende såsom förstahandskontrakt, andrahandskontrakt och olika stora lägenheter? Tänk på att ju bredare du söker desto större är möjligheten att du hittar bostad. Söker du i flera kommuner? Känner du någon som behöver en inneboende? Hur hittar du lägenheter? Har du kontaktat alla hyresvärdar som finns i den här foldern? Har du letat på Internet? Du kan också göra sökning över internet på hyresvärdar och den kommun du önskar söka i. Har du tittat på anslagstavlan i mataffären? Har du läst annonser i GP, TTELA och andra tidningar om lägenheter och rum som hyrs ut? Har du själv annonserat på anslagstavlan eller i lokaltidningen? Har du frågat runt i bekantskapskretsen? Någon kanske ska flytta, bli sambo eller arbeta på annan ort och ska hyra ut sin lägenhet i andra hand. Kan du söka bostad utanför Lilla Edets kommun? Bostadssituationen ser olika ut i kommunerna varför det kan vara lättare att få en lägenhet snabbare i någon annan kommun. Har du möjlighet att gå via en förmedling och på det sättet hyra bostad? De har mest uthyrningar i andrahand men även en och annan lägenhet i första hand. De tar en avgift, så ta kontakt med dem och se om de har något av intresse och bestäm sedan om du vill betala avgiften och få möjligheten att få en bostad. Det finns en lista på förmedlingar i denna information. Kontakten med en hyresvärd Är det rätt person jag pratar med? 3
SVAREN Vad får du för svar av hyresvärden? Är lägenheten redan uthyrd? Svarar hyresvärden att Vi har inget ledigt?, be då att få återkomma. Håll utik efter bostad i dagstidningar och på nätet. Är det rätt kontaktperson på fastighetsbolaget? Är det en privatperson? Vad heter personen så att du har ett namn att återkomma till om du ska ringa igen. PRESENTATIONEN Hur presenterar du dig för en hyresvärd? Detta är viktigt för en hyresvärd: -Skötsamhet -Fast inkomst/tillräcklig inkomst -Skulder, vad är det för skulder? - Betalningsanmärkningar, vad är det för betalningsanmärkningar? -Tidigare boenden Vad är dina starka sidor respektive svaga sidor i ovanstående? Säger hyresvärden att det inte finns möjlighet att hyra en lägenhet? I så fall är det viktigt att fråga varför. Vad kan det bero på? Kolla upp hyresvärd Du har också möjlighet att kolla upp hyresvärdar. Det kan du göra genom: fastighetsägarens egna dokumentation vad gäller klagomål och felanmälan. inkomna klagomål rörande fastighetsägaren hos kommunen, men även hos hyresgästföreningen. inspektionsrapporter hos kommunen som berör fastighetsägarens egenkontroll ex. gällande hälsoskydd. När söker du? Skriv ner vilket datum du ringer på en lägenhet. Ett tips är att ringa till hyresvärdarna i månadsskiftet. Hyresvärdarna får oftast in uppsägningar i slutet av månaden och de börjar då gå igenom vilka sökande de har som står på tur att få erbjudanden. 4
Har du någon som kan gå i borgen för en lägenhet? Har du pratat med alla i din omgivning om att du behöver en bostad? Finns det någon som kan gå i borgen för dig? Har du skulder? Vad har du för skulder? Ta fram allt du kan om din skuldsituation så att du har det tillgängligt. Har du stora skulder kanske du kan få skuldsanering. Information finns på www.kronofogden.se eller hos kommunens budget- och skuldrådgivare. Information om lediga bostäder Om du registrerar dig på hemsidan hyresvard.se får du fram alla hyresvärdar i Sverige och du får en mängd tips på hur man söker bostad samt vad olika kontraktsformer innebär. Det är en kostnad för att få registrera sig. En del hyresvärdar lägger ut sina lediga lägenheter på sina hemsidor. Ett tips är att kolla deras hemsidor varje dag och med fördel i början av månaden då hyresvärdarna fått in uppsägningar av lägenheter. Du kan även hitta lediga bostäder genom att besöka hemsidorna vi listar på nästa sida. 5
Webbplatser blocket.se bopunkten.se itbostad.se andrahand.se studentlya.nu boplatsgbg.se forstahandskontrakt.se andrahand.se hyralya.se jagvilhabostad.nu bostadskontrakt.se bjornsbytare.se hyresvard.se boplatssverige.se bopunkten.se sabo.se hyrarum.se bovision.se FÖRMEDLINGSGRUPPEN 031-711 61 38 Kungsgatan 5, 411 19 GÖTEBORG ESSEL FÖRMEDLING 031-711 61 28 ULLA-BYRÅN, 031-13 56 80 PRIVATA BOSTADSBYRÅN/KUNGSBYRÅN 031-711 36 95 Bostadsförmedlingar Här följer några av de som finns på internet och i telefonkatalogen: BOSTADSBYRÅN 0303-24 90 00 (Fax 0303-24 91 11) Torggatan 2, 442 32 KUNGÄLV BOSTADSAKUTEN HB 031-774 27 12 Lilla Risåsgatan 25, 413 04 GÖTEBORG 6
Viktigt att tänka på När du får en bostad, tänk på att vara rädd om den. Respektera dina grannar och följ hyresvärdens regler. Se till att du alltid betalar hyran i tid. Hyresvärden kan säga upp hyresavtalet om du betalar för sent. Glöm inte att skaffa en hemförsäkring och var noga med att betala försäkringspremien i tid. Om du har en hemförsäkring kan du få ersättning vid till exempel inbrott, juridiskt stöd, etc. LILLA EDETS KOMMUN 463 80 LILLA EDET Tel 0520-65 95 00 www.lilla edet.se Besöksadress: Järnvägsgatan 12 Göta Älv passerar genom Lilla Edets kommun, från norr till söder. Det ger oss en vacker dalgång med laxfiske och båtliv. Vi har skog och ängsmark med bär, svamp och utmärkta vandringsleder. Kommunens drygt 12 900 invånare bor i någon av våra tätorter eller på landsbygden