Planförutsättningar Gällande planer och policys Planer enligt PBL Områden med detaljplan eller områdesbestämmelser Detaljplan reglerar var, hur och för vilket ändamål man får bygga inom planområdet. Planen kan reglera tomtstorlek, exploateringsgrad, hänsyn som ska tas till befintliga natur- eller kulturvärden osv. Områdesbestämmelser reglerar i stort sett samma saker men ger inte rätt att bygga eller lösa in mark. Samlad bebyggelse Med samlad bebyggelse avses enligt plan- och bygglagen (PBL) bebyggelsegrupper om 10-20 hus, om de bebyggda tomterna gränsar till varandra eller åtskiljs av en väg, parkmark eller liknande. Det gäller områden som inte omfattas av detaljplan. gällande PLANER OCH POLICYS Försvarets samrådsområden Delar av kommunen ingår i Försvarets samrådsområden. Bygglov inom dessa områden remitteras till Försvarsmakten. Alla ärenden i kommunen rörande objekt högre än 20 meter ska remitteras till Försvarsmakten. Detaljplaner finns för Svedala, Bara, Klågerup, Vinninge 4:7, Holmeja, Sturup, Bokskogens och Sturup Parks golfbanor, Skabersjö skola och strömriktarstationen. För Hyby golf finns en antagen detaljplan som överklagats och därför inte vunnit laga kraft. Områdesbestämmelser finns för Sjödiken där syftet är att bevara kultumiljövärdena. För vissa områden finns så kallat försvarsförbud, vilka inte redovisas på karta. Berörda markägare är underrättade av länsstyrelsen. 163
planförutsättningar Lund Gällande PLANER OCH POLICYS 841 Malmö 108 E 65 Ystad Trelleborg 164
Planförutsättningar Måldokument 1. Svedala ska växa till 25 000 invånare år 2025 och växa framför allt fåkärnigt, det vill säga i Svedala, Bara och Klågerup. Status: Hanteras i den översiktsplan som nu tas fram. 2. Visionen: Svedala ska vara en aktiv och engagerad kommun där utvecklingen sker i balans med omgivningen. Aktiv och engagerad står för att vi är en utvecklings- och förändringsinriktad organisation med ett individanpassat utbud av service och att vi medverkar i regionens utveckling (med regionen menar vi Skåne, Östersjöområdet och Öresundsregionen). Balans med omgivningen står för att bevara och utveckla kommunens särart, det vill säga den lilla kommunens närhet till arbete, boende, service och natur. Status: Visionen togs fram 1999. Vid seminariet om Översiktsplanen med Utvecklingsgruppen 2007-02-26 gjordes tillägget om Öresundsregionen. 3. Öppen Kommun: ny politisk organisation och ny verksamhetsorganisation. Status: Dokumentet togs fram år 2000 och beskriver arbetssättet för Svedalas politiska organisation och den nya verksamhetsorganisationen. År 2003 uppdaterades den med de nya underrubrikerna: Utvecklad organisation och nya styrprinciper. 4. Susanne Ingos slutsatser inför Svedalas arbete med Översiktsplanen när det gäller bostäder och att definiera den regionala rollen. Svedala behöver fler bostäder: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Ett mer varierat utbud Fler bostäder för unga Fler bostäder som passar äldre Lokalisera nya bostäder i goda kollektivtrafiklägen Komplettera bostadsutbudet i byarna Bygg bostäder i centrala lägen Balansera utvecklingen med tanke på det kommunala serviceutbudet gällande PLANER OCH POLICYS Svedala behöver definiera sin regionala roll: 1. 2. 3. 4. 5. 6. Utveckla natur- och kulturvärdena varsamt och förbättra deras tillgänglighet för hela regionen Definiera villkoren för framtidens flygoch spårtrafik Bygg i bra kollektivlägen Sträva efter ökad regional integration Uppmuntra utbildning, kunskap och kompetens Gör Svedala mer stadsmässigt, ge plats för fler restauranger, caféer och mötesplatser. Status: Slutsatserna framkom vid tre framtidsseminarier med kommunledningen hösten 2004 och justerades en aning på två punkter vid seminariet om Översiktsplanen med Utvecklingsgruppen 2007-02-26. 7. Inregias konsekvensbedömning av olika scenarier för Svedala kommun. En tredjedel av utvecklingen ska ske i Bara och Klågerup och två tredjedelar i Svedala tätort. Status: Redovisades för kommunfullmäktige våren 2006. 165
planförutsättningar Gällande PLANER OCH POLICYS 8. Översiktsplanen 2002 Status: Kommer att ersättas av den översiktsplan som nu tas fram. 9. Fördjupad översiktsplan för Bara Se karta på nästa sida 2005, fortsätter att gälla med de förändringar som redovisas i denna plan. 10. Trafikplan för Bara Status: Ej antagen. 11. Fördjupad översiktsplan för Klågerup Se karta på sidan 168 2002, fortsätter att gälla med de förändringar som redovisas i denna plan. 12. Trafikplan för Klågerup Status: Antagen 2002, fortsätter att gälla med de förändringar som redovisas i denna plan. 13. Fördjupad översiktsplan för Svedala tätort 1997. Ersätts av den översiktsplan som nu tas fram. 14. Trafikplan för Svedala tätort 1997. 15. Projekt Centrumutveckling Redovisning av en strategisk plan för tillväxt av Svedala Centrum Stan på landet. våren 2006. 16. Fördjupad översiktsplan för Sturup Status: Fördjupad översiktsplan för Sturup-93 vann laga kraft 1994-11-24. Arbete pågår för närvarande med en ny fördjupad översiktsplan för Sturup. 17. Sturupspendeln. Järnvägsutredning med miljökonsekvensbeskrivning. Status: Skickat till Banverket december 2009 för tillåtlighetsprövning. 18. Svedala kommuns miljöpolicy 1999-09-08 19. Miljöpolicy för va-enheten Status: Antagen av Tekniskt utskott 2005-11-22. 20. Lokalt miljömålsprogram Programmet har mål som: begränsad klimatpåverkan, frisk luft, bara naturlig försurning, giftfri miljö, säker strålmiljö, ingen övergödning, levande sjöar och vattendrag, grundvatten av mycket god kvalitet, myllrande våtmarker, levande skogar, ett rikt odlingslandskap, god bebyggd miljö samt ett rikt växt- och djurliv. 2006-04-12. 166 21. Naturvårdsprogram 1999/2008 Planen pekar ut de områden i Svedala som har högsta naturvärde, mycket högt naturvärde samt högt naturvärde. 2008. 22. Fördjupning av översiktsplan för vindkraft i juni 2008. 23. Svedala kommuns grönplan 1997. 24. Energiplan för Svedala kommun Förslag till kommunala energimål när det gäller exempelvis utbyggnad av lokalt producerad vindenergi, inhemsk producerad energi, användning av biobränsle, minskning av andelen fossilbaserad fordonskörning, minskad energianvändning med mera. 2005, ska revideras under 2010. 25. Dagvattenpolicy för Svedala kommun 2004-06-09. 26. Riktlinjer för små avloppsanläggningar Status: Antagen av Bygg och Miljönämnden januari 2009.
Planförutsättningar gällande PLANER OCH POLICYS 167
planförutsättningar Gällande PLANER OCH POLICYS 168
Planförutsättningar gällande PLANER OCH POLICYS 27. Svedala kommuns handlingsprogram mot antidemokratiska yttringar 2006. 28. Trafiksäkerhetspolicy Status: Antagen av kommunstyrelsen den 2007-02-28. 29. Svedala kommuns plan för skydd mot olyckor 2004. Omarbetas 2009/2010 under titeln Risk- och sårbarhetsanalys. 30. Vård och omsorgsplan för äldre och funktionshindrade. 2008-02-13. 34. Svedala kommuns skolplan 2008-05-14. 35. Svedala kommuns kultur- och fritidsplan 2008-01-09. 36. Svedala kommuns biblioteksplan 2008-09-10. 37. Långsiktig lokalplanering av förskola och skola Status: Reviderad 2008, ska slutföras under 2010. 31. Policy för ökad delaktighet för personer med funktionsnedsättning 2009-11-11. 32. Svedala kommuns Folkhälsoplan 2003. 33. Utredning om framtida boende för äldre 2007 2007-12-12. 169