Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 118.5 m² Område Påarp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt läge med affär, konditori och bibliotek på gångavstånd. Bra förbindelser in till Helsingborg med Pågatåg. Området är mycket trivsamt och här bor blandat både äldre och barnfamiljer. Det har varit ett perfekt och lättskött boende när barnen bodde hemma. -- Mona Fagerström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Framsida På framsidan finns en liten täppa med en stensatt uteplats och lite planteringar. Ett stort kallförråd skyddar från insyn och ger bra förvaring. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Vardagsrum Ljust vardagsrum med ett stort fönsterparti och altandörr som leder ut till trädgården på baksidan. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Kök Rymligt kök med en stor separat matplats. Bra med bänkyta och förvaring. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläkt och spis. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Tvättstuga I anslutning till köket finns en separat tvättstuga. Tvättmaskin och ett litet tvättställ. Äldre torkskåp används enbart för att hänga tvätt. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Badrum BV Helkaklat badrum i klassiskt vitt med blå detaljer, renoverat 2000. Inrett med WC, tvättställ och dusch. Från badrummet nås ett litet förråd. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum En trappa upp finns det tre stora sovrum. Två av rummen är inredda med ljusa tapeter. I det tredje rummet är det påbörjat en renovering. Här får köparna själva skapa vad de vill. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Badrum OV Fräscht badrum med badkar. Renoverat 2009 och inrett i grå toner. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Hall Välkomnande hall med plats att hänga av sig under dörren. Två klädkammare ger gott om förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Baksida Insynsskyddad baksida med gräsmatta och stensatt uteplats. Omgärdat av häckar. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Område Lugnt och trivsamt område med lummiga grönområden och bilfritt inne bland husen. Stor renoverad lekplats, tennisbana och grillplats finns att nyttja. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Föreningen Mycket välskött förening med en informativ hemsida, www.hsbhaga.se Föreningen har bl a festlokal, övernattningslägenhet, inomhuspool med bastu, pingisbord, tvätthall för bilar, mindre verkstad och grovtvättstuga. Till varje lägenhet hör ett kallgarage med låsbar port. Föreningen håller för närvarande på att gå över och byta ut allt slitet trä på plank och förråd, man har kommit ca halvvägs. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Månadsavgift 6 229 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 5 200 kr Internetuppkoppling: 3 300 kr Försäkring: 1 652 kr Total driftskostnad: 10 152 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Båda badrummen är renoverade av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Torkskåp ej använt på många år och är ej inkopplat. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Haga i Påarp Brf Org. nr.: 716406-8137 Andelstal i föreningen: 0.0077525 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0007 Våning: BV (av 2) Boarea: 118.5 m² Byggnadsår: 1979 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Gaspanna, en gemensam värmeanläggning för hela området. Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: 3 glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½-plans radhus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Föreningslokal, Övernattningslägenhet Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17