Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sollefteå Storlek 5.0 rum (4 sovrum) / 117 m² Område Remsle Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning För er som söker ett fräscht boende i ett mycket trevligt och omtyckt område finns nu detta hus till salu. Invändigt finns plats för hela stora familjen med 4 sovrum, badrum och såväl vardagsrum som ett hobbyrum. Bekvämt och bra. Allt i ett plan, ingen källare. Barnvänlig och plan tomt med soligt läge. Ansluten till Stadsnätet. Hall med plats för garderob och laminatgolv. Kök med elspis/häll, spisfläkt, diskmaskin, kyl/sval, frys, intill fönstret finns en matplats med utsikt över trädgården, laminatgolv. Utgång från kök till stor altan under tak. Vardagsrum med braskamin, laminatgolv. 4 st sovrum, laminatgolv. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Badrum med bubbelbadkar, tvättställ och WC. Klädkammare med laminatgolv. Vidbyggd isolerad garage med anslutning till en hobbyrum med laminatgolv. Ingång från garage direkt i huset. Områdesbeskrivning Lugnt, populärt och barnvänligt villaområde. Närhet till dagis skola och mataffär. Goda kommunikationer med stadsbussar. Övrigt Trädgårdstomt med bärbuskar och körsbärsträd. Lekplats med rutschkana, sandlåda och fin gungställning med olika gungor. Trevliga grannar och några hundra meter till Ångermanälven. Anslutet till Sollefteå stadsnät (internet och TV). Det finns 5 st pantbrev uttagna om totalt 800 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 800 kr Elektricitet: 25 000 kr Försäkring: 4 400 kr Total driftskostnad: 36 200 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Renovering garage invändit och utvändigt.utvändigt ny tack,invändigt isolerad och satt gipsplator både väg och tack.byggt hobbyrum av en del av garaget. Målad fasad,byt köket,renoverad badrummet,laminatgolv hela huset,målad och del tapetserad hela huset.l Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sollefteå Skogskojan 3 Taxeringsvärde: 549 000 kkr Information om bostaden Tomtarea: 899 m² Boarea: 117 m² Biarea: 42 m² Byggnadsår: 1980 Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Plintar med betongbalk Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6