B I n f o f r å n K ö p i n g s B o s t a d s A B Bladet September 2005 Satsa på Dig själv! KBAB och Kolsvahem har tecknat ett avtal med Nautilus som ger hyresgästerna ett rabatterat friskvårdserbjudande. Att börja motionera är att öppna dörren till en lång rad positiva händelser för Din kropp. Det är aldrig för sent att börja träna, effekten blir stor hur gammal eller otränad Du än är. Motion kan ske på många olika sätt, att gå eller cykla är väl de vanligaste. Men att ta ut cykeln, en regntung dag eller en vinterdag är det inte många som gör. Träning på ett gym som Nautilus innebär att träningen blir lättare och inte så väderkänslig. En utbredd missuppfattning är att det bara är det vackra folket som tränar, något som är helt fel. - Hos oss tränar vanligt folk, säger Fia Larsson, ansvarig på anläggningarna i Köping och Kolsva. Vi har långa och korta, tjocka och smala som tränar hos oss och KBAB s hyresgäster är naturligtvis varmt välkomna att ta del av vårt erbjudande. Mer information hittar du i bladet som medföjer detta Boblad. Sensommaren är här......och semesterperioderna lider mot sitt slut. Här på KBAB börjar nu personalen återvända utvilade och en del med lite solbränna. I år skulle man ju haft semester kring midsommar för att komma åt den efterlängtade värmen och solstrålarna. Vi står nu inför en intensiv höst, där omdaningen av Nygård går in i slutskedet i och med att Nibblesbackevägen 35 rivs och lämnar plats på grönskande kullar och buskar. Jag hoppas att Ni alla har besökt Nya Nygård, det syns inte mycket av vad vi gjort när man passerar området på utsidan, men välkomna in i området, parkera bilen och ta gärna en promenad i området, det har verkligen blivit fint. Vattenpegeln och pergolan har blivit områdets mittpunkt och det nyligen döpta Spegeltorget är verkligen värt ett besök. KBAB s styrelse beslutade före semestrarna att arbeta vidare med att försöka erbjuda en ny form av boende inom Köping, kooperativa hyresrätter, en upplåtelseform som mycket liknar en vanlig bostadsrätt. Diskussioner pågår för närvarande med Almersson och StålBygg om att eventuellt överta projektet invid Nordlund. Även fullmäktige har fattat beslut som påverkar oss, Köpings Bostads AB förvärvade vid årsskiftet aktierna i det kommunala bostadsföretaget Kolsvahem AB. Tanken är att båda företagen skall fusioneras i början av år 2006, allt för att effektivisera administration och förvaltning. Vi har också tagit del av vad Ni hyresgäster tycker om oss, via den enkät som vi under våren skickade ut. Vi kan ödmjukt konstatera att vi får ett bra betyg på de flesta frågorna, och vi kommer att arbeta intensivt under hösten med att analysera enkätsvaren för att ytterligare förbättra oss. Anders Nordqvist VD Köpings Bostads AB U r i n n e h å l l e Återinvigning på Nygård Flytt av områdeskontor Kooperativa hyresrätter Påverkas vi av Digital-TV övergången? t : >> >> >> >>
BoBladet Sept 2005 2 Återinvigning Nygård bjöd på strålande sol och humör lördagen den 18 juni, då Nätverk Nygård bjöd in till återinvigning av området med en riktig folkfest med pompa och ståt. Nätverket har skapats för att tillsammans ta till vara områdets fina egenskaper och sprida detta. Nätverket består av de som bedriver verksamhet inom området, dvs KBAB, Polisen, Svenska Kyrkan, ABF, Unga Örnar, Ullvi Basket, Konstfrämjandet, Skådebanan och Hyresgästföreningen. Vid återinvigningen inledningstalade vår ordförande, Elizabeth Salomonsson, som också klippte bandet och Klipp- Olle, Olle Johansson höll ihop dagen med presentationer och småprat. Brandmännen visade den fina veteranbrandbilen och Polisen dök upp på motorcykel. Hyresgästföreningen stod bl.a för fika och en hoppborg, som det stundtals var långa köer till. Internetcaféet var flitigt besökt och flera uppträdanden av lokala artister genomfördes under stort jubel. Det nya Internetcaféet döptes till Contact. Contact har för övrigt gjort stor succé under sommaren, under juli besöktes det av ca 300 personer. Under dagen döptes också Köpings Nya torg på Nygård, Spegeltorget. Namnförslaget kom från Annita Flobrink.
Sept 2005 BoBladet Nu är det slut på gamla tider, nu ska 35:an bort Trots återinvigningen är omdaningen inte riktigt färdig. Vi har, trots tidigare rivningar inom området, ett överskott på lägenheter inom Nygård, varför vi nu beslutat att riva fastigheten längst ner mot Nibbeltorget, Nibblesbackevägen 35. Totalt omfattas 44 lägenheter denna gång. Nedmonteringen av huset har gått fort, det tog bara två veckor för gräv- och specialmaskinerna från Filipstads Specialmaskiner att få ner huset. Markarbetena kommer att färdigställas under hösten. Delar av rivningsmassorna kommer att stanna kvar på området och blir till grund för små kullar beklädda med gräsmattor. Sjösätt Västra Mälardalen Under en intensiv vecka i slutet av maj och början av juni, bjöds Stockholmarna in till den flotte, som dragits från Kungsör till Riddarholmen. På flotten fanns ett varierat utbud av det vi från Västra Mälardalen kan erbjuda i form av boende, arbetstillfällen m.m. Tyvärr var inte vädergudarna med oss och vårt budskap nådde inte riktigt fram till Stockholmarna. Trots det besökte över 700 personer mässan och de flesta lämnade även namn och adress för kommande kontakter. Besökarna kommer nu att få en inbjudan till Västra Mälardalen för att kunna bilda sig en uppfattning om oss på plats. Utställningen avslutades med att flotten drogs till Köpings Hamn, där besökarantalet överraskande översteg veckan i Stockholm på bara en dag.
BoBladet Sept 2005 Betala hyran? Som ett brev på posten kommer våra hyresavier i mitten på månaden. Vi har från årsskiftet övergått att skriva ut avierna med hjälp av posten e-brev. Efter en inkörningsperiod upplever vi nu att detta fungerar ganska bra, men vi får en del påringningar om att avierna inte kommit fram. Vi arbetar på att lösa detta problem, och ber Er som saknar avin den 20:e att ta kontakt med oss. För de hyresgäster som hyr av KBAB finns också möjligheten att betala hyran med hjälp av autogiro. Om Du väljer detta betalningssätt drar vi hyran på förfallodagen från Ditt konto varje månad. På hyresavin framgår hur stort belopp vi kommer att dra. Autogiro innebär att hyran alltid betalas i rätt tid och det går ju att resa bort utan att bekymra sig för hyresinbetalningen. Det enda Du behöver göra är att se till att det finns täckning på Ditt konto. Hyresgästenkät Arbetet med att sammanställa svaren Lite överraskande är att bland trivselfaktorerna kommer denna gång på enkäten pågår för fullt, när ca 70% av lämnade enkäter har granskats och lägenhetens standard på första plats, registrerats kan vi konstatera att de trygghet i boendet och i bostadsområdet kommer på andra och tredje flesta är nöjda eller mycket nöjda med in- och utvändig skötsel samt service. plats, goda grannar som god fyra. Vid tidigare enkäter har alltid trygghetsfaktorerna värderats högst. Det samma gäller basutbudets sammansättning och bredbandsuppkopplingens funktion. Över 90% av de Vi kommer nu att analysera svaren som svarat läser Bobladet, något som ingående och återkommer med ytterligare information om detta längre redaktionen tackar för. Vi ska göra allt för att få behålla våra läsare. fram. Bokortet, som ger rabatt vid inträde till olika sportevenemang och rabatt i butiker används sporadiskt enligt de som svarat på undersökningen. Flera har dessutom angivit att man inte fått något Bokort, kontakta Ditt områdeskontor om Du inte fått något Bokort, alternativt maila oss på info@kbab.koping.se så skickar vi över ett kort. Vill Du beställa autogiro ring Irene Smedberg hos oss (tel 25358) och beställ en blankett. Det går naturligtvis också bra att maila till info@kbab.koping.se. Tyvärr kan vi inte i nuläget erbjuda Kolsvahems hyresgäster denna service. Vinnare av cykeln! Av de som svarat på enkäten och angivit namn och adress har vi dragit en vinnare av en cykel Dundi Ekiz heter vinnaren. Grattis!
5 Sept 2005 BoBladet Flytt av områdeskontoret Områdeskontoret på Furuvägen 10 kommer inom kort att flytta till Östanåsgatan 23 (brevid Folkets Park). Anledningen till flytten är den omorganisation som genomfördes i februari, där vi återgick till två förvaltningsområden med central felanmälan på respektive områdeskontor. Vi har nu vuxit ur lokalerna på Furuvägen, och då fd Begalokalen stått tom en period väljer vi att flytta områdeskontoret på Öst till nya adressen Östanåsgatan 23, invid Coop Nära (fd Servus, invid Folkets Park). Parkeringsmöjligheterna för våra besökare blir också betydligt bättre. All förvaltningspersonal, t.ex fastighetsskötare, reparatörer och snickare kommer att utgå från den nya lokalen. - Det blir mycket positivt för vår servicepersonal att kunna utgå från samma lokaler, säger Krister Jansson, Förvaltare på KBAB. - Tidigare fanns omklädningsrum för delar av personalen i en lägenhet ovanför områdeskontoret, delar av personalen utgick från Glasgatan och några från olika källarskrubbar ute i våra områden. Vi får nu en helt annan möjlighet att hjälpas åt, avslutar Krister. Våra områdeskontor hanterar alla frågor som rör boendet, t.ex service och felanmälningar, nycklar och övriga frågor som rör boendet. Flytten är planerad till början av oktober. Precis som tidigare kommer Inger Pagling och Ove Pettersson, förstärkta med Jan-Olof Pettersson, att hålla ställningarna på Områdeskontor Öst. Tvätta rätt Av olika anledningar stannar ibland tvättmaskinerna och går inte att få igång igen utan reparation, något som kan ta lång tid då reservdelar måste beställas hem. Stor förtret för den som bokat tvätttid! Alldeles för ofta beror detta på lösa föremål, som inte plockats ur fickorna och skadar tvättmaskinerna. Ofta är det också byglarna, från bygel- BH som orsakar driftstopp. Välj tvättpåse vid tvätt av bygel-bh och plocka ur fickorna!
BoBladet Sept 2005 Badrum Renoveringen av badrum fortsätter, inom kort startar renovering inom fastigheten Nygatan 5, där det finns ett akut behov av renovering. Tyvärr ser vi oss nödsakade att skjuta renoveringen av badrum på Furuvägen 8 till efter årsskiftet. Balkonger Den 15 augusti startade ombyggnationen av balkonger på Torggatan 3. Precis som vid renoveringen av balkongerna på Torggatan 1, kommer balkongerna att fördjupas med 40 cm, något som blev mycket uppskattat av de boende på Torggatan 1. Grilla på balkongen? Om man använder en elgrill går det jättebra att grilla på balkongen. Använd inte kolgrillen, den osar för mycket. Ekonomi Vi har för våra bolag i koncernen upprättat delårsrapporter. Glädjande kan vi konstatera att samtliga bolag väl följer fastställda budgetsiffror och visar positiva resultat. I vår koncern ingår dotterföretagen Köpings Kabel-TV AB, KBAB Service AB samt från årsskiftet 04/05 även Kolsvahem AB. Köpings kommun beslutade under december att avyttra samtliga aktier i Kolsvahem AB till Köpings Bostads AB. En fusion mellan bolagen är planerad under 2006. Nytt kontor Vi påminner om att vi flyttat vårt huvudkontor till Sveavägen 18, hörnet Stora Gatan-Sveavägen. Här finns uthyrningsavdelningen, som hanterar nya kontrakt och uppsägningar, förvaltningsledningen samt ekonomiavdelningens personal och vår VD. Willys flyttar...från våra lokaler och nyöppnar på BigInn-området. Inget är ännu klart med nya hyresgäster till lokalen på Sveavägen, men förhandlingar med några möjliga spekulanter pågår. Lokalerna blir tomma från mitten av augusti.
Sept 2005 BoBladet Kooperativa hyresrätter En ny upplåtelseform ger oss numera möjligheter att erbjuda lägenheter som mycket påminner om bostadsrätter. Precis som med bostadsrätten, erlägger man en egen insats samt därutöver en månadsavgift. Diskussioner pågår om att KBAB eventuellt skall ta över Almerssons och Stål Byggs projekt invid Nordlund (inom kv Anund) och sålunda bilda kooperativa hyresrätter även där. Projektet var tidigare tänkt att drivas som bostads- rätt, men kostnadsbilden gjorde att det riktiga intresset från Köpingsborna saknades. Om KBAB tar över projektet, kommer vissa ändringar att ske för att få ner de höga kostnaderna. Målgruppen för detta projekt är åldersgruppen +55 år. Träff med referensgrupp kommer troligen att ske i mitten av september och en allmän information kan i bästa fall lämnas i mitten av oktober. Projektet kan om allt går bra bli inflyttningsklart till julen 2006. Mer information om byggplanerna kommer att lämnas när alla erforderliga beslut är fattade. Digital-TV hur påverkas Köping- & Kolsvaborna? Alla kunder som ser Köpings Kabel- TV s basutbud kan sitta helt lugnt i TV-soffan titta vidare precis som vanligt, även efter den analoga nedsläckningen hösten 2006. Den signalomvandling som erfordras, sker i vår huvudcentral. Det innebär konkret att vi tar ner signalen digitalt, omvandlar den och distribuerar ut den som analog signal som kan tas emot av dagens TV-apparater. För de som vill ta del av de fördelar som digital-tv trots allt erbjuder, t.ex tillgång till 5.1 ljud och bildformatet 16:9 kommer Köpings Kabel-TV under hösten 2005 att erbjuda en frivillig digitalbox, innehållande SVT1, SVT2, 24, Barnkanalen och Kunskapskanalen. Priset på den nya boxen är ännu inte fastställt. Ytterligare info finns på www.koping.net eller svt.se. Recept Enkla äppelkakan! En riktig svensk klassiker, här med créme fraiche. Ingredienser 4 port 4-6 äpplen 2 ägg ¾ dl strösocker 1 tsk vaniljsocker 2 dl créme fraiche 2 ½ dl Kelda vaniljsås Gör så här: Sätt ugnen på 200 grader. Kärna ur och klyfta äpplena. Lägg dem i en smord ungssäker form. Vispa ägg, socker och vaniljsocker pösigt. Vispa i créme fraiche. Häll smeten över äpplena. Grädda i mitten av ugnen 25-30 min. Vispa vaniljsåsen lätt och servera den till. Receptet kommer från Arla-köket
BoBladet Sept 2005 B Bladet Internet Internet via Köpings Kabel-TV innebär ingen bindningstid, ingen kostnad för anslutning (gäller tom september och endast privatpersoner). Enklare kan det inte bli! Vi erbjuder en mycket förnämlig service, uppstår problem finns vi i Köping och kan hjälpa till direkt. Vi kan också leverera Internet via ADSL-tekniken till den som så önskar, vissa tekniska begränsningar finns dock. Ytterligare information finns på hemsidan, www.koping.net. Postadress: Box 13, 731 21 Köping Besöksadress: Sveavägen 18 Mail: info@kbab.koping.se Internet: www.kbab.koping.se Öppet: Måndag 10 17 Tisdag fredag 10 16 Telefon: 0221-250 25 Telefax: 0221-100 25 Felanmälan: Område Öst 25010 Område Väst 25020 24 Mbit/s Se information i trapphuset. Vid akuta fel: Kvällar och helger (gäller även kabel-tv), kontakta Securitas på telefon 019-300 851 8Mbit/s 2,5 Mbit/s 512 kbit/s 256 kbit/s r å n K ö p i n g s B o s t a d s A B BoBladet Redaktion: Carina Tikkanen Lena Ekman Krister Jansson Anders Nordqvist 420:-/mån 395:-/mån KTV KABEL 360:-/mån 365:-/mån KTV KABEL 240:-/mån 248:-/mån KTV KABEL 185:-/mån 195:-/mån f o I n f Ansvarig utgivare: Anders Nordqvist Layout: RINK AB/Toni Åkerman