Län Kalmar Gatuadress Kommun Vimmerby Storlek 6.0 rum (3 sovrum) / 210 m² Område Gullringen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Stor och trevlig villa som rymmer 3/4 sovrum. Vackert och funktionellt kök, generösa sällskapsytor med matsal/tv-rum och vardagsrum i ett samt gillestuga med kakelugn. En välskött trädgård som slutar där skogen tar vid. På framsidan en välkomnande entré med vackert marktegel på gården. Härliga uteplatser i form av en stor balkong samt altan och ett inglasat uterum med skjutbara glaspartier, klinkergolv med värmeslingor. Områdesbeskrivning Lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till affär och badplats. Nära till golfbana (9-håls), tennisbana, simhall och vacker natur. Övrigt Dubbelgarage (en port) med el.port Bergvärme, 2004 (IVT Greenline HT E11 plus) Larm Tillbyggt och renoverat 1990. Det finns 4 st pantbrev uttagna om totalt 1 450 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 600 kr Uppvärmning: 16 200 kr Elektricitet: 10 800 kr Sophämtning: 1 500 kr Försäkring: 5 000 kr Total driftskostnad: 36 100 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, inga anmärkningar Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vimmerby Örsåsa 1:137 Taxeringsvärde: 611 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 210 m² Biarea: 98 m² Tomtarea: 1400 m² Byggnadsår: 1966 Finns i bostaden: Balkong, Alarm Uppvärmning: Bergvärme IVT Greenline HT E11 plus Stomme: Trä Fasad: Mexitegel och trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: Sluttningshus Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6