Skog i Rättvik RÄTTVIK ÖVRE GÄRDSJÖ 36:6 Mindre fastighet i Övre Gärdsjö ca 1 mil norr om Rättvik. Ca 7,5 ha fördelad på fem skiften med ett totalt virkesförråd om ca 1 470 m³sk varav ca 1 050 m³sk är avverkningsbart. Jakt i vvo. Utgångspris: 450 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2016-02-24. Ansvarig mäklare Åsa Eriksson, LRF Konsult Bergmästaregatan 2, Box 811, 791 29 Falun Tel: 023-939 47, Mobil: 070-550 91 27 E-post: asa.eriksson@lrfkonsult.se
RÄTTVIK ÖVRE GÄRDSJÖ 36:6 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=6752253 Y=1469750 Skog På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i november 2015 av LRF Konsult. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 7,5 ha med ett virkesförråd om 1 470 m³sk varav 1 082 m³sk är i avverkningsbar ålder. Fastighetens bonitet är uppskattad till 6 m³sk per hektar och år. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Natur & kultur På avdelning 4 finns sumpskog omfattande 0,057 ha registrerad. Källa skogsstyrelsen. Jakt Fastigheten ligger inom Gärdsjöbyggdens viltvårdsområde, det finns tre jaktlag inom viltvårdsområdet. Fiske Fastigheten har del i fiskesamfällighet i Ljusacksen som ingår i Rättvik Boda FVOF se http://www.ifiske.se/fiskekort-rattvik-boda.htm Fiskerättsägarebevis 100 kr Utlåtande från hemsidan "En riktig pärla i området är Ljusaxen med sitt klara vatten, vilket namnet talar om. Fint rödingfiske på vintern och regnbåge/öring under sommartiden" Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Box 811, 791 29 Falun tillhanda senast 2016-02-24. OBS! Märk kuvertet "Övre Gärdsjö 36:6". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningsvillkor 20 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträdesdag Tidigaste tillträdesdag: Enligt överenskommelse. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt skogsinventering. Totalt 7,6 ha, fördelat på skog 7,5 ha, övrigt 0,1 ha. Fastigheten består av 7 skiften. Taxeringsvärden Taxeringsvärdet är fastställt avseende år 2014. Typkod 110, Lantbruksenhet, obebyggd. Skogsmark 362 000 kr Totalt 362 000 kr Belåning Fastigheten försäljs fri från lån. Inteckningar och pantbrev Fastigheten besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning. Servitut Avdelning 1 belastas av ledningsrätt för starkström och tele Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Fastigheten har del i ett antal samfälligheter som avser vägar, grustag, fiske m.m samt del i vägföreningen Rättvik Altsarbyn GA:1; Österängarna-Mårtanbergs Samfällighetsförening; kontaktperson Lennart Haga. Andelstal 153 Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Åsa Eriksson, Sida 2 (16)
RÄTTVIK ÖVRE GÄRDSJÖ 36:6 Planer 2080-P294 arbetsplan för allmän väg. Sörskog- Övre Gärdsjö Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson då fastigheterna ligger inom omarronderingsområde. Förvärvstillståndet är kostnadsfritt. Mäklaren hjälper till med ansökan. Ansvarig mäklare Mäklarassistent Åsa Eriksson LRF Konsult Bergmästaregatan 2, Box 811, 791 29 Falun Tfn 023-939 47 070-550 91 27 asa.eriksson@lrfkonsult.se Per Vestling LRF Konsult Tfn 023-939 48 per.vestling@lrfkonsult.se Säljarens underskrift Undertecknad har tagit del av och godkänt ovanstående beskrivning. (Ort och datum) Ombud för Maj-Lis Friberg Lollo Friberg Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 3 (16)
Sida 4 (16)
Sida 5 (16)
Sida 6 (16)
Sida 7 (16)
Sida 8 (16)
Sida 9 (16)
Sida 10 (16)
Sida 11 (16)
Sida 12 (16)
Sida 13 (16)
Sida 14 (16)
Sida 15 (16)
Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Rättvik Övre Gärdsjö 36:6 Anbud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom "10 000 kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Åsa Eriksson, LRF Konsult, Box 811, 791 29 Falun, Tel: 023-939 47, Mobil: 070-550 91 27, E-post: asa.eriksson@lrfkonsult.se, Fax: 023-939 12 OBS! Märk kuvertet "Rättvik Övre Gärdsjö 36:6" LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.