KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 1 (38) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 1 (38) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl. 13:15 17:00 Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x; ersättare tjänstgörande som ordinarie markerade med xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordf, S, ej 163-164 xx Inger Löfblom Sjöberg, S, tj gör 161, 163-164, ej 166-167 x Göran Svensson, 1 vice ordf, S, ej 161 x Kurt Kaarle, S, ej 151 x Magnus Olsson, 2 vice ordf, M, ej 162 xx Lars-Erik Ivarsson, M, tj gör 161-162 x Leif Sturesson, S x Ingvar Andersson, S x Tommy Larsson, V, ej 161 xx Johan Wolgast, MP, tj gör 161-162 x Jan-Olof Persson, S x Lennart Lindqvist, S x Claes Mårlind, M, ej 161-162 Mats Abrahamsson, M x Ingrid Ankarcrona, S x Kerstin Linde, S x Görgen Lennarthsson, SD x Tommy Strannemalm, SD, 147-164 x Mats Bondesson, C Tommy Persson, S Rolf Hansson, FP xx Agneta Larsson, KD Närvarande tjänstemän Peter Persson, förvaltningschef ( 147-151) Anna Terning, landskapsarkitekt ( 147-149, 151) Emina Kovačić, stadsarkitekt Adam Laurin, bygglovarkitekt ( 150, 152-171) Jeanette Conradsson, planarkitekt ( 147-151) Filippa Sjöberg, sekreterare Jonas Ronsby, planarkitekt ( 147-151) Övriga närvarande Angela Magner, teckentolk Katharina Rödel, teckentolk Tid för justering: 2014-09-10 Vid sammanträdet behandlade ärenden: 147 171 Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Göran Svensson Magnus Olsson Filippa Sjöberg 162-164 Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 2014-09-11 I tjänsten Filippa Sjöberg

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 2 Innehållsförteckning, 147 171 147 Ledamöter i arbetsutskottet 2014/39 148 Ändring i föredragningslistan 2014/39 149 Detaljplan för Leoparden 2 beslut om antagande 2013/2395 150 Aktualitetsöversyn av översiktsplanen information om utställning 2011/2282 151 Detaljplan för Borås 12 beslut om antagande 2012/2955 152 Verksamhetsplan 2014/39 153 Stadsarkitekten informerar 2014/39 154 Yttrande angående inrättande av en tjänst som kommunal Barnombudsman 2014/1696 155 Remissvar ang. länsstyrelsens förslag om ändring av föreskrifter, Attefallshus 2014/45 156 X. Hemställan om nedsättning av avgift 2012/2930 157 X. Nybyggnad av carport med förråd 2014/2543 158 X. Förhandsbesked nybyggnad av enbostadshus, stall och garage 2014/1453 159 X. Förhandsbesked för nybyggnad av två fritidshus avstyckning 2014/2075 160 Karlshamn 2:1, Kungsgatan. Fasad- och effektbelysning 2014/2298 161 Karlshamn 2:1, del av. Nybyggnad av forskningscenter, kontor, biograf m.m. 2014/1679 162 Karlshamn 5:1, Tegelbruksviken. Ändring av småbåtshamn 2014/1548 163 Sköldpaddan 8. Nybyggnad av garage 2014/2236 164 Sköldpaddan 7. Tillbyggnad av bilhall med ny entré & uppsättning av skyltar 2014/2573 165 Stilleryd 2:49. Nybyggnad av kontor 2014/2267 166 X. Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus 2014/2575 167 Delegationer 168 Underrättelser från Lantmäterimyndigheten 2014/41 169 Skrivelser för kännedom 170 Aktivitetslista plan- och mätärenden 2014/39 171 Rättsfallsredovisning

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 3 147 2014/39 Ledamöter i arbetsutskottet att Jan Bremberg, Göran Svensson och Claes Mårlind med Kerstin Linde och Lars-Erik Ivarsson som ersättare ska ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med 2014-09-04 till och med nästa ordinarie sammanträde.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 4 148 2014/39 Ändring i föredragningslistan att inga ändringar görs.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 5 149 2013/2395 Detaljplan för fastigheten Leoparden 2 beslut om antagande att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat granskningsutlåtande, daterat 2014-09-03 att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till antagandehandling, daterad 2014-09-03 att byggnadsnämnden, med stöd av kommunfullmäktiges beslut 2013-10-07 144 om reglemente för byggnadsnämnden, antar detaljplanen för Leoparden 2, Karlshamns kommun, Blekinge län, enligt 5 kap. 27 plan- och bygglagen (2010:900). Sammanfattning Syftet med planläggningen är att befästa bostadsändamål samt att möjliggöra för fastigheten att även utvecklas för skoländamål. Ett genomförande av detaljplanen bedöms inte få betydande miljöpåverkan och en miljökonsekvensbeskrivning erfordras därmed inte. Planen var föremål för granskning enligt plan- och bygglagen (2010:900), PBL, under tiden 30 maj till 13 juni 2014. Beslutsunderlag Plankarta, daterad 2014-09-03 Planbeskrivning, daterad 2014-09-03 Granskningsutlåtande, daterat 2014-09-03 Beslutsunderlag för behovsbedömning/avgränsning av miljökonsekvensbeskrivning (MKB) daterad 2014-03-28 Fastighetsförteckning, daterad 2014-04-28 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-06-26 Beslutet skickas till Daggkåpans ekonomiska förening, X Stadsarkitekt Emina Kovačić Landskapsarkitekt Anna Terning

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 6 150 2011/2282 Aktualitetsöversyn av översiktsplanen information om utställning att godkänna informationen. Sammanfattning Enligt plan- och bygglagens 3 kap. ska varje kommun ha en aktuell översiktsplan som omfattar hela kommunen. Kommunstyrelsen har 2011-03-22, 79, beslutat att igångsätta arbetet med aktualisering av Översiktsplan 2007 och att i samverkan med byggnadsnämnden hålla ihop det formella arbetet med aktualiseringen. Efter ett omfattande dialogskede beslutade byggnadsnämnden den 2 april 2013, 73, att godkänna upprättat förslag till samrådshandling, daterad april 2013, samt att uppdra till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 3 kap. 9 plan- och bygglagen (2010:900). Samrådet pågick från och med den 22 april till och med den 28 juni 2013 och omfattade, bland annat, utställningar och ett antal medborgarmöten. I samband med samrådet inkom 90 yttranden. Förslaget till översiktsplan, Karlshamn 2030, har nu reviderats i enlighet med samrådsredogörelsen, i vilken samtliga inkomna samrådsyttrande återgivits och bemötts. Samrådsredogörelsen godkändes i byggnadsnämnden den 6 november 2013, 230, och i kommunstyrelsen den 20 november 2013, 270. I det fortsatta planarbetet är kommunstyrelsen enda beslutsinstans i ärendet. Utställningshandlingen består av tre delar; utvecklingsstrategier, bakgrund och fakta samt en miljökonsekvensbeskrivning. Till översiktsplanen har även fogats tre tematiska tillägg avseende vindkraft, landsbygdsutveckling i strandnära lägen samt bevarande och utveckling av Karlshamns innerstad. Även samrådsredogörelsen är en del av utställningshandlingen. Kommunstyrelsen beslutade 2014-06-17, 155, om att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad juni 2014, samt att uppdra till stadsmiljöavdelningen att genomföra utställning enligt 3 kap. 12 plan- och bygglagen, PBL (2010:900). Utställning pågår fr.o.m. den 7 juli t.o.m. den 11 oktober 2014. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2014-07-01 Utställningshandling, daterad juni 2014: Del 1. Utvecklingsstrategier Del 2. Fakta och underlag Del 3. Miljökonsekvensbeskrivning forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 7 forts. 150 Bilaga 1. Vindbruksplan, tematiskt tillägg till översiktsplanen Bilaga 2. Landsbygdsutveckling i strandnära lägen, tematiskt tillägg till översiktsplanen Bilaga 3. Bevarande- och utvecklingsplan för Karlshamns innerstad, tematiskt tillägg till översiktsplanen Samrådsredogörelse, daterad 22 oktober 2013 Handlingar finns på kommunens hemsida: www.karlshamn.se/bo/bygg & Bo/Planering Beslutet skickas till Stadsarkitekt Emina Kovačić Planarkitekt Jonas Ronsby Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 8 151 2012/2955 Detaljplan för fastigheten Borås 12 beslut om antagande På grund av jäv deltar inte ersättare Kurt Kaarle (S) i handläggning och beslut av ärendet. att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat granskningsutlåtande, daterat 2014-09-03 att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till antagandehandling, daterad 2014-09-03 att byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 27 plan- och bygglagen (2010:900). Sammanfattning Avsikten med planarbetet är att ersätta del av detaljplan A41, så att befintlig markanvändning säkerställs. Planen ska även möjliggöra komplettering med ytterligare bostadsbebyggelse samt möjliggöra handel/kontor i gatuhus inom fastigheten Borås 12 i centrala Karlshamn. Planen var föremål för granskning enligt 5 kap. 18 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, under tiden 5 maj 13 juni 2014. 19 yttranden inkom, vilka återges i upprättat granskningsutlåtande. Beslutsunderlag Plankarta, daterad 2014-09-03 Planbeskrivning, daterad 2014-09-03 Granskningsutlåtande, daterat 2014-09-03 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-07 (Sedan tidigare beslutade handlingar så som MKB-checklista, samrådsredogörelse samt översiktlig miljögeoteknisk undersökning, genomförd av Naturvårdsingenjörerna AB skickas inte ut men finns att tillgå på stadsmiljöavdelningen) Beslutet skickas till X, Nabbagården AB, Nabbavägen 96, 37591 Mörrum Stadsarkitekt Emina Kovačić Planarkitekt Nina Malo

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 9 152 2014/39 Verksamhetsplan att godkänna informationen. Sammanfattning Stadsarkitekt Emina Kovačić informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 10 153 2014/39 Stadsarkitekten informerar att godkänna informationen och ställa sig bakom stadsarkitektens förslag att avskriva ansökan om planläggning för Mörrum 14:28 från Planplan. Sammanfattning Stadsarkitekt Emina Kovačić informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten såsom Tf förvaltningschef Tekis kostnadsfördelning Dialogmöte Möte med LST ang. Samariten Ljussättning Hinsetunneln Överlämning med Göran och Peter Digitalarkiv Kalmar Möte med bensinmackägaren i Mörrum Möte med Trafikverket och Södra Cell ang. detaljplan Möte med ägarna till Bryggeritomten Byggnadsinspektörstjänsten intervjuer Kompass Karlshamn Ny praktikant: X Ny planarkitekt på ingång: Anna Ekman Ansökan om planläggning för Mörrum 14:28: Ansökan inkom 2007 och sedan dess har fastighetsägaren inte startat planarbetet. Fastighetsägaren har informerats om att ärendet avskrivs från Planplan, men är välkommen med ny ansökan när det blir aktuellt.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 11 154 2014/1696 Yttrande angående inrättande av tjänst som kommunal Barnombudsman att anta yttrandet nedan som nämndens eget. Yttrande Folkpartiet Liberalerna i Karlshamn hemställer i en skrivelse att Kommunfullmäktige ger Kommunstyrelsen i uppdrag att inrätta en tjänst som Kommunal Barnombudsman i Karlshamn med uppgift att bevaka att kommunens olika verksamheter följer barnkonventionen i de olika beslut som fattas. Förslagsställarna anger exempel på fyra olika typer av arbetsuppgifter som skulle kunna inrymmas i denna tjänst. Byggnadsnämndens verksamhetsområde berörs främst vad gäller nedanstående föreslagna punkt: att bidra till att utveckla demokrati och inflytande för barn och ungdomar. Stadsmiljöavdelningen anser att det är väldigt viktigt med medborgardialog och arbetar medvetet med att utöka och utveckla dess former i syfte att attrahera flera olika ålderskategorier och skapa bättre och bredare demokratisk plattform. Det är därför viktigt att ytterligare stärka barnens möjlighet till inflytande i olika samhällsplaneringsprocesser. I samband med arbetet med den kommunövergripande översiktsplanen skapade man därför olika dialogforum som skulle göra det lättare för unga att göra sin röst hörd. Detta skapade större intresse för samhällsplaneringen och väckte frågor som annars inte skulle ha lyfts i så tidigt stadium. Kommunens initiativ uppmärksammades även från Boverket med anledning av Den gula lappen som skickades ut till samtliga hushåll i kommunen i samband med ÖP:n och användes även till viss del i skolundervisningen. Byggnadsnämnden har svårt att bedöma det övergripande behovet vad gäller ny tjänst som barnombudsman. Med anledning av ovanstående anser vi dock att det vore positivt med en kontaktperson som exempelvis skulle kunna granska de framtagna projekten utifrån barnperspektiv alternativt agera länk mellan kommunens olika förvaltningar och olika barnrepresentantgrupper. Emina Kovačić Stadsarkitekt Beslutet skickas till Kommunkansliet

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 12 155 2014/45 Remissvar angående länsstyrelsens förslag om ändring av föreskrifter med anledning av Attefallshus att anta yttrandet nedan som nämndens eget. Yttrande Bakgrund Länsstyrelsen har för avsikt att se över gällande beslut, från den 18 januari 2011, om föreskrifter enligt 7 kap. 17 miljöbalken. Det gäller undantag från förbud gällande vissa kompletteringsåtgärder inom område för strandskydd. Länsstyrelsens föreskrift från 2011: Enligt 11 förordningen (1988:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken (MB) och med stöd av 7 kap. 17 MB föreskriver länsstyrelsen att förbuden i 7 kap. 15 MB inte ska gälla kompletteringsåtgärder till en huvudbyggnad som vidas 1. inom 15 meter från huvudbyggnaden med inte närmare strandlinjen än 25 meter, och 2. inom en tomtplats som har angetts i ett beslut om dispens Motiven till länsstyrelsens förslag hittar sin förankring i förarbetena till lagstiftningen (prop. 2008/09:119, sid 102-103) i vilka förespråkas försiktighet och restriktivitet när det gäller undantag från förbuden. Det gäller främst områden med stora naturvärden som är särskilt attraktiva för friluftslivet. Länsstyrelsens initiativ till förtydligande om vad som avses som kompletteringsåtgärd är kopplat till den nya lagen om komplementbostadshus, s.k. Attefallshus, som trädde i kraft den 2 juli 2014. Kompletteringsåtgärderna i strandnära läge ska inte bli alltför omfattande då det kan leda till en avhållande effekt på allmänhetens friluftsliv. Länsstyrelsen föreslår också undantag från föreskrifterna så att dessa inte gäller inom område som omfattas av områdesskydd. Länsstyrelsen föreslår därför begränsning av storleken på nya byggnader och tillbyggnader gällande vissa bygglovsbefriade byggnader. Synpunkter på länsstyrelsens förslag till ändring Det är välkommet att länsstyrelsen prioriterar en översyn av sitt undantagsbeslut enligt 7 kap. 17 MB. Strandskyddet berör många enskilda markägare och ett undantag från dessa mycket generella och stränga bestämmelser blir därför åtråvärt för många med bebyggelse vid vatten. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 13 forts. 155 Vidare är det en god idé att försöka koppla ihop undantaget med de undantag från bygglov som finns i plan- och bygglagen. En fullständig synkning går dock inte att få då plan- och bygglagen har relativt långtgående undantag utanför detaljplanerat område, områden som ibland omfattas av strandskyddet. Att undantaget inte ska gälla inom områden med andra områdesskydd är i grunden bra. I Karlshamns kommun omfattas den relativt bebyggda Hällaryds skärgård av landskapsbildskydd vilket med förslaget innebär att många fastighetsägare inte skulle kunna åberopa undantaget. Då länsstyrelsen senare i sitt ändringsförslag vill definiera kompletteringsåtgärd till en sidobyggnad om högst 15 kvm, bedöms borttagande av undantaget i skärgården som en inskränkning av den enskildes intresse till förmån för det allmänna som blir allt för långtgående. Inom Hällaryds skärgård bör man kunna åberopa undantaget och de placeringsmått som anges där för att t.ex. bygga en s.k. friggebod. Detta då en sådan byggnad med stor sannolikhet inte skulle påverka det allmänna intresset av en god landskapsbild. Vad gäller förslaget till definiering av vad som är en kompletteringsåtgärd vad gäller byggnader bör det tydligare framgå hur man ska tillämpa detta för tillbyggnader. I ingressen till förslaget nämns tillbyggnader men inte senare i punkterna. Som förslaget är skrivet innebär det att tillbyggnader av en huvudbyggnad inte är en kompletteringsåtgärd, oavsett storlek. Detta förefaller vara en miss som bör rättas till. Då det finns en stor osäkerhet bland kommunerna om hur det och som finns mellan punkterna 1 och 2 i 7 kap. 17 MB ska tillämpas är det viktigt att detta tydligt framgår av det nya undantagsbeslutet. Vi har själva letat i förarbeten och vägledningar och funnit ett rimligt sätt att se på och:et i handboken från Boverket och Naturvårdsverket Strandskyddet en vägledning för planering och prövning Handbok 2009:4, utgåva 2 februari 2012, sida 48-50. Stadsmiljöavdelningen ser fram emot att Länsstyrelsen upprättar ett vägledande dokument som inkluderar föreskriften och beskriver de föreslagna förändringarna kopplade till olika typexempel. Det skulle säkert uppskattas både från allmänheten och länets övriga kommuner. Emina Kovačić Stadsarkitekt Adam Laurin Bygglovarkitekt Beslutsunderlag Remiss från Länsstyrelsen Blekinge län, daterad 2014-07-27 Beslutet skickas till Länsstyrelsen Blekinge län, 371 86 Karlskrona Kommunkansliet

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 14 156 2012/2930 X. Hemställan om nedsättning av avgift BYGGLOVSÄRENDE att avslå hemställan om nedsättning av avgift. Information Om du som sökande inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan du överklaga skriftligt till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn. Skrivelsen ska vara byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att du fått beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. Bakgrund och överväganden Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun har från byggherrens moderbolag, X, mottagit en hemställan om, som det förstås, nedsättning av avgift för lovrespektive byggprocessen. Som bakgrund till förfrågan nämns att bolagen har dragit på sig stora kostnader för projektet och att man nu ser över alla fakturor. Som det förstås har byggherren eller dennes ombud inget att erinra i sak rörande avgiftens storlek, men som underlag för nämndens beslut redogörs härmed för hur avgiften beräknas. Byggnadsnämnden har i det aktuella ärendet utfärdat två beslut om bygglov, samt därmed förenliga beslut i samband med själva byggprocessen (startbesked, slutbesked) som omfattas av byggnadsnämndens taxa, samt en strandskyddsdispens. Dispensen bortses från i den fortsatta redogörelsen, då den är beräknad helt enligt gällande taxa. Då taxan för bygglov generellt sett är omotiverat hög i fråga om ärenden som rör ändring av befintlig byggnad, har byggnadsnämndens tjänstemän valt att i det aktuella ärendet tillämpa tidsersättning. Sådan ersättning innebär att handläggande tjänsteman estimerar den faktiska arbetstiden för byggnadsnämndens tjänsteman, vilken sedan multipliceras med ett timpris enligt gällande taxa baserat på löneintervall. I fråga om avgift för bygglov daterat 2012-11-07, byggnadsnämndens beslut 284, är avgiften om 27 400 kronor fördelad på 11 400 kronor för lovprocessen och 16 000 kronor för byggprocessen. De arbetstimmar som estimerats för byggprocessen baserades på ett tekniskt samråd följt av startbesked, ett arbetsplatsbesök och slutsamråd. I normalfallet resulterar ett dylikt förfarande i tre protokollförda möten och två beslut (start- respektive slutbesked). En bit in i byggprocessen stod det klart att byggherren önskade en etappindelning, vilket skulle innebära fler arbetsplatsbesök och interimistiska slutbesked; alternativt en separat byggprocess för var och en av etapperna. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 15 forts. 156 Inför etapp 2 och 3 önskade byggherren så omfattande förändringar i byggåtgärden att frågan om lov prövades på nytt. I fråga om avgift för ändring av bygglov, delegationsbeslut 263 daterat 2014-05-08, är avgiften om 21 400 kronor fördelad på 7 200 kronor för lovprocessen och 12 800 kronor för byggprocessen, samt 1 400 kronor för administration. De arbetstimmar som estimerats för byggprocessen baserades på ett nytt tekniskt samråd följt av startbesked, ett arbetsplatsbesök och slutsamråd. I bedömningen av hur många arbetstimmar som skulle krävas för byggprocessen rådgjorde bygglovsarkitekt Adam Laurin med undertecknad tjänsteman, bland annat rörande möjligheten för byggherren att tillgodoräkna sig ej förbrukade arbetstimmar från den tidigare byggprocessen. Undertecknad tjänsteman gör och gjorde dock bedömningen att det antal arbetstimmar som avsatts för byggprocessen i anslutning till det ursprungliga lovbeslutet, med råge förbrukats under byggprocessen år 2012-2013. Enbart tillsynen av möte mellan trapp och ramp i strid mot föreskrifter om säkerhet vid användning har tagit långt fler timmar i anspråk. Därmed förelåg inte några oförbrukade timmar att flytta med från den förra byggprocessen till den nuvarande. Antalet arbetstimmar i fråga om den nya byggprocessen har baserats på en bedömning av tillsynsbehovet enligt 10 kap. plan- och bygglagen (2010:900, PBL). Mot bakgrund av ovanstående finner undertecknad tjänsteman inga skäl till nedsättning av avgiften under pågående byggprocess. Dock föreligger skäl för byggherren att i samband med erhållande av slutbesked påkalla jämkning av avgiften i den händelse att byggnadsnämndens tjänstemän inte har nedlagt de timmar som estimerats och tagits betalt för. Martin Lindholm Byggnadsinspektör Beslutet skickas till X

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 16 157 2014/2543 X. Nybyggnad av carport med förråd BYGGLOVSÄRENDE att återremittera ärendet på sökandes egen begäran. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden har meddelat handläggande tjänsteman att man önskar revidera sin ansökan. Sammanfattning En ansökan om bygglov för nybyggnad av carport med förråd inlämnades till byggnadsnämnden 2014-07-23. Åtgärdens byggnadsarea är 48 kvadratmeter. Den föreslagna byggnaden strider mot detaljplanens bestämmelse om byggnadsarea för enskild komplementbyggnad som högst får uppgå till 30 kvadratmeter, även om summan av flera komplementbyggnaders byggnadsarea får uppgå till 50 kvadratmeter. Avvikelsen från gällande detaljplanebestämmelser är kvantitativt 60 % och kan därför inte bedömas som liten i den mening som avses i plan- och bygglagen (2010:900, PBL) och kommer dessutom sannolikt att få en prejudicerande verkan för området. Berörda grannar är tillskrivna med möjlighet att yttra sig. Yrkande Ordförande yrkar att ärendet återremitteras på sökandes egen begäran. Proposition Ordförande ställer proposition mellan att avgöra ärendet under dagens sammanträde enligt arbetsutskottets förslag om avslag eller att återremittera ärendet och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. Beslutsunderlag Ansökan med skrivelse, daterad 2014-07-22 Situationsplan, inkommen 2014-07-22 Bild och produktbeskrivning, inkomna 2014-07-22 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-18 Beslutet skickas till Sökanden: X

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 17 158 2014/1453 X. Förhandsbesked nybyggnad av enbostadshus, stall och garage FÖRHANDSBESKED att lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus med garage/stall i huvudsaklig överensstämmelse med handlingarna i ärendet att yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst ska beaktas. Information Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från detta beslut upphör förhandsbeskedet att gälla. Beslut om positivt förhandsbesked kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. För slutlig prövning av bygglov inlämnas sedvanliga bygglovshandlingar. Hustyp och färgsättning bör bestämmas i samråd med bygglovarkitekten. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov erhållits. Innan ansökan om slutligt bygglov bör radonprov tas. Alternativt kan radonsäkert byggande utföras. Sammanfattning Byggnadsnämnden beslutade 2012-01-25 021 om positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på den plats som detta ärende avser. Bygglov för huset söktes aldrig och beslutet om förhandsbesked upphörde att gälla omkring 2014-03-01. Tillstånd för enskilt avlopp på platsen är lämnat av Miljöförbundet i samband med ovanstående beslut. Aktuell ansökan avser samma sak som i ärendet från år 2012 med tillägget en sidobyggnad innehållande garage och ett mindre häststall med tre boxar. Kommunal VA-anslutning är planerad. Då förhållandevis kort tid har gått sedan det förra beslutet och avstånden till andra bostäder är goda, med hänsyn till stallet, bedöms sammantaget lokaliseringen som förenlig med kraven i plan- och bygglagen (2010:900). Yrkande Ordförande yrkar att, utöver arbetsutskottets förslag, yttrandet från Miljöförbundet Väst ska beaktas. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 18 forts. 158 Proposition Ordförande ställer proposition på att, utöver arbetsutskottets förslag, yttrandet från Miljöförbundet Väst ska beaktas och finner att nämnden bifaller förslaget. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2014-04-06 Situationsplan, inkommen 2014-04-09 Yttrande från VA-enheten, daterat 2014-05-21 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-06 Yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst, daterat 2014-08-26 Beslutet skickas till Sökanden: X Avgift 6 216 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 19 159 2014/2075 X. Förhandsbesked för nybyggnad av två fritidshus - avstyckning FÖRHANDSBESKED att återremittera ärendet på sökandes egen begäran. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden inkom 2014-08-27 med en skrivelse med anhållande om att ärendet inte prövas på dagens sammanträde, för omarbetning av ansökan. Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked för lokalisering av två enbostadshus (fritidshus) på fastigheten X. Fastigheten är drygt 15500 kvm och i söder bebyggd med ett enbostadshus och en komplementbyggnad. Avsikten är bebygga den norra delen med två enbostadshus samt att avstycka i två tomter till dessa. De två nya bostadshusen föreslås strax över 100 meter från strandlinjen och inoch utfart föreslås mot befintlig väg i nordost. Kommunal VA-anslutning är föreslagen. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Drygt 75 procent av fastigheten omfattas av strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap. miljöbalken och av primärt vattenskyddsområde och resterande del av sekundärt vattenskyddsområde. Lokaliseringen av de två husen enligt ansökan är orimligt nära strandskyddat område och primärt vattenskyddsområde. Strandskyddet förbjuder inte bara nya byggnader utan även att tomter anläggs som avhåller allmänheten från en plats där de annars skulle få färdas fritt. Detta innebär att det enbart är de markytor som är utanför strandskyddet som kan expolaterars till tomt och då ter sig husbyggnadsförslaget än mer orimligt, i synnerhet den södra tomten. En exploatering kommer även med stor sannolikhet att påverka den våtmark som finns på fastigheten i nära anslutning till de föreslagna byggplatserna. Med hänsyn till platsens förutsättningar, det avbrutna planarbetet och anledningen till detta samt det starka allmänna intresset av en opåverkad dricksvattentäkt bedöms lokalisering av två hus på platsen strida mot de grundläggande lokaliseringsbestämmelserna i 2 kap. 2 och 4 plan- och bygglagen (2010:900). forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 20 forts. 159 Yrkande Ordförande yrkar att ärendet återremitteras på sökandes egen begäran. Proposition Ordförande ställer proposition mellan att avgöra ärendet under dagens sammanträde enligt arbetsutskottets förslag om avslag eller att återremittera ärendet och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. Beslutsunderlag Ansökan med situationsplan 1:1000, daterad 2014-06-02 Yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst, daterat 2014-07-16 Yttrande från X, sammanlagt 28 personer, daterat 2014-07-27 Yttrande från X, sammanlagt 8 personer, delvis samma personer som i ovanstående yttrande, daterat 2014-07-29 Yttrande från X, daterat 2014-08-01 Yttrande från X, daterat 2014-08-03 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-06 Skrivelse från sökanden, daterad 2014-08-26 Beslutet skickas till Sökanden: X

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 21 160 2014/2298 Karlshamn 2:1, Kungsgatan. Fasad- och effektbelysning BYGGLOV att bevilja bygglov att kontrollansvarig inte krävs. Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Sammanfattning Karlshamns kommun planerar bygga om Kungsgatan invid rådhuskvarteret och i samband med detta förse gaturummet med fasad- och effektbelysning förutom traditionell gatubelysning. Ansökan avser bygglov för denna ljusanordning. Kommunens gatuenhet har låtit WSP Ljusdesign ta fram förslaget som kallas Sensibel. Kortfattat kommer belysningen kunna ställas i två lägen, normalläge och sensoraktiverat läge. Normalläget är ett funktionsljus med den s.k. Stockholmsarmaturen på stolpar och vertikalt fasadljus på rådhusbyggnaden samt belysning under sittbänkar. Vid sensoraktiverat läge läggs ytterligare programmerbara belysningskällor till vilka aktiveras av trafikanter. Ljusdesignerna förslag är detta ljus går i blåtoner för att knyta an till havet. Åtgärden är förenlig med detaljplanen och ingen fastighetsägare längs gatan har hörts. Belysningsanordningen bedöms som förenlig med förutsättningarna för bygglov enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). Yrkande Tommy Larsson (V) yrkar att nämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag att bevilja bygglov. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2014-06-19 Ljusdesign-koncept, daterat 2014-03-13 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-07 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 22 forts. 160 relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN Beslutet skickas till Sökanden: Karlshamns kommun, Gatuenheten, Rådhuset, 374 81 Karlshamn Avgift 3 300 kronor (faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 23 161 2014/1679 Karlshamn 2:1, del av (Östra Piren). Nybyggnad av forskningscenter, kontor, biograf och restaurang m.m. På grund av jäv deltar inte förste vice ordförande Göran Svensson (S) och ledamöterna Claes Mårlind (M) och Tommy Larsson (V) i handläggning och beslut av ärendet. BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen (2010:900) bevilja bygglov att detaljplanens bestämmelser om risk- och störningsskydd ska beaktas i den fortsatta projekteringen att yttranden från Tekniska nämnden och Strategiska enheten ska beaktas att fastställa X som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Sammanfattning En ansökan om bygglov för ett forskningscenter på Östra piren inlämnades till byggnadsnämnden 2014-04-25. Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutade 2014-06-09 att föreslå nämnden att avslå ansökan. Arbetsutskottet ansåg att förutsättningar för ett bifall saknades då antalet avvikelser från detaljplanen sammantaget inte var en liten avvikelse. Nämnden beslutade 2014-06-25 138 att återremittera ärendet i enlighet med byggherrens begäran. En reviderad ansökan inlämnades 2014-07-02. Revideringen innebär att antalet bestämmelser som ansökan avviker från detaljplanen minskas från sex till fyra. Omfattningen av avvikelserna har även minskats. Det fyra kvarvarande avvikelserna är: Överskriden högsta nockhöjd på tornet i norr Överskridet antal våningar på tornen i norr och väster Underskriden lägsta takvinkel 20 grader, generellt hela byggnaden Fasadmaterial, infärgad betong/glas istället för tegel, puts och trä forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 24 forts. 161 De avvikelser som nu föreligger kan anses vara arkitektoniskt motiverade då hela byggnadens gestalt är i linje med det koncisa kvalitetsprogram som är en del av detaljplanen. Vad gäller tornen i norr och väster är dessa givetvis viktiga arkitektoniska element som präglar hela byggnadsutformningen. Det finns även en funktionell och upplevelsemässig kvalitet att lokalt i byggnaden kunna komma upp ovan stadens tak. Då antalet och omfattningen av avvikelserna minskat kan de föreslagna byggnaderna anses förenliga med kravet på anpassning till stads- och landskapsbilden. Beslutsunderlag Reviderad ansökan om bygglov, daterad 2014-07-02 Yttrande från Tekniska nämnden, daterat 2014-06-05 Yttrande från Strategiska enheten, daterat 2014-06-05 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-08 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN byggnadens specifika energianvändning godkänts av BN alternativt energiförsörjningssystem har redovisats för BN intyg från arbetstagarorganisation har lämnats in till BN brandskyddsbeskrivning har godkänts av BN tekniskt samråd genomförts med byggnadsinspektör handlingar enligt tekniskt samråd har lämnats in och godkänts av BN. Beslutet skickas till Sökanden: Karlshamnsfastigheter AB, att. Marie Wahlström, Rådhuset, 374 81 Karlshamn Kontrollansvarig: X Avgift 387 972 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 25 162 2014/1548 Karlshamn 5:1, Tegelbruksviken. Ändring av småbåtshamn På grund av jäv deltar inte andre vice ordförande Magnus Olsson (M) och ledamot Claes Mårlind (M) i handläggning och beslut av ärendet. BYGGLOV att bevilja bygglov att fastställa X som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Sammanfattning Ansökan avser ändring av en befintlig enkel småbåtshamn längst in i Tegelbruksviken. Hamnen består av en äldre stenpir och några mindre träbryggor. Enligt ansökan ska piren iståndsättas och förlängas med en flytbrygga. Längs piren och flytbryggans norra sida monteras sedan s.k. Y- bommar. Totalt kommer piren och brygga sticka ut ungefär 45 meter i vattnet och skapa 13 båtplatser. Då det handlar om en befintlig hamn finns redan angörings- och parkeringsmöjligheter. Ytterligare parkering bedöms inte behövas då båtplatserna är riktade mot boende inom gångavstånd. Länsstyrelsen i Blekinge län har 2014-06-24 beslutat om strandskyddsdispens och anmälan om vattenverksamhet. Sammantaget bedöms åtgärden som förenlig med förutsättningarna för bygglov enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900). Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2014-04-08 Situationsplan, daterad 2014-04-08 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-07 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 26 forts. 162 relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN Beslutet skickas till Sökanden: Karlshamnsbostäder AB, Box 53, 374 21 Karlshamn Kontrollansvarig: X Avgift 5 000 kronor (faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 27 163 2014/2236 Sköldpaddan 8, Vekerumsvägen 1. Nybyggnad av garage Ordförande Jan Bremberg (S) deltar inte i handläggning och beslut av ärendet. BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900) avslå ansökan. Reservationer Claes Mårlind (M) och Magnus Olsson (M) reserverar sig mot beslutet. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden inkom 2014-08-28 med ett yttrande där man påtalar att behovet av ett garage har ökat i takt med att verksamheten har vuxit, och att man långsiktigt ser att platsen kan utvecklas vidare med nybyggnation för kontor/handel. Yttrandet ändrar dock inte nämndens bedömning av ärendet. Om du som sökande inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan du överklaga skriftligt till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn. Skrivelsen ska vara byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att du fått beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. Sammanfattning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av garagebyggnad på Sköldpaddan 8. Garaget är cirka 127 kvm, rymmer sex bilplatser och ska tillgodose parkeringsbehovet i garage till verksamheten på fastigheten. Högsta totalhöjd är 3,3 meter och tak- och fasadmaterial är plåt. Fastigheten omfattas av en detaljplan från år 1978 som medger bebyggelse för handelsändamål. Aktuellt garage föreslås längs den östra fastighetsgränsen på mark som till största delen är mark för handelsändamål med högsta byggnadshöjd + 10,5 meter. Den norra delen av garageplaceringen är belägen på mark som får överbyggas till högst +6,3 meter. En mindre del av garaget är även beläget på punktprickad mark. Berörda grannar är tillskrivna med möjlighet att yttra sig över ansökan. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 28 forts. 163 Befintliga avvikelser är ändamålsavvikelse, huvudbyggnad med cirka 12 procent på punktprickad mark. Tillkommande avvikelser är ytterligare ändamålsavvikelse och mindre del av byggnad på punktprickad mark. Att utveckla det avvikande ändamålet genom att bygga garaget bedöms inte som förenligt med syftet med den detaljplan som gäller för fastigheten. Med hänsyn till det relativt centrala och exponerade läget behöver detaljplanen ändras för att tillgodose fastighetsägarens behov och även det allmänna intresset av god stadsmiljö. I detta sammanhang är avvikelserna sammantaget inte någon liten avvikelse och åtgärden inte förenlig med detaljplanens syfte. Yrkande Tommy Larsson (V) yrkar avslag enligt arbetsutskottets förslag eftersom sökanden istället borde ansöka om planläggning. Claes Mårlind (M), med instämmande av Magnus Olsson (M), yrkar bifall. Proposition Ordförande ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag om avslag och Claes Mårlinds förslag om bifall och finner att nämnden bifaller arbetsutskottets förslag om avslag. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2014-06-13 Situationsplan, daterad 2014-01-20, måttsatt 2014-07-04 Fasad- och planritning, daterad 2014-01-20 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-07 Yttrande från sökanden, daterat 2014-08-28 Beslutet skickas till Sökanden: HSB Sydost, Box 52, 351 03 Växjö Avgift 2 700 kronor (faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 29 164 2014/2573 Sköldpaddan 7, Vekerumsvägen 3. Tillbyggnad av bilhall med ny entré samt uppsättning av skyltar På grund av jäv deltar inte ordförande Jan Bremberg (S) i handläggning och beslut av ärendet. INFORMATIONSÄRENDE att godkänna informationen. Sammanfattning En ansökan om bygglov för tillbyggnad med bilhall m.m. har inlämnats till byggnadsnämnden. Handläggning av ansökan pågår men med hänsyn till ett annat ärende om bygglov på grannfastigheten behöver nämnden ta ställning till hur de för området gällande detaljplanerna bör tillämpas med hänsyn till avvikelse och översiktsplanen. Bilagor Ansökan, daterad 2014-07-30 Plan- och fasadritningar, daterade 2014-07-20 Detaljplan A191 och A282 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-20

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 30 165 2014/2267 Stilleryd 2:49, Stillmans väg. Nybyggnad av kontor BYGGLOV att ställa sig positiv till den redovisade byggnaden förutsatt att avvikelsen från detaljplanen enbart gäller takvinkel och att grannar inte har några synpunkter att delegera beslut om bygglov till bygglovarkitekt förutsatt att inga fler avvikelser från detaljplanen tillkommer. Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av kontor/verkstadsbyggnad i två våningar Fastighetsbildning och nybyggnadskarta är ännu inte klara men byggherren behöver ett tidigt ställningstagande från byggnadsnämnden om huruvida den avvikelse från detaljplanen som byggnaden innebär kan ses som liten. Aktuell byggnad föreslås med ca 40 grader takvinkel och detaljplanen medger högst 30 grader. Anledningen till det 40-gradiga taket är att detta ska förses med solfångare på södersidan. En takvinkel på 40 grader är betydligt mer gynnsam än de 30 som detaljplanen reglerar. Det är inte helt klarlagt om åtgärden innebär andra avvikelser då inga fastlagda fastighetsgränser ännu finns och nybyggnadskarta saknas. Om takvinkeln är den enda avvikelsen torde denna kunna betraktas som liten med hänsyn till syftet med 40-graders-taket, byggnadens låga placering gentemot Vekerumsvägen och att byggnaden är förhållandevis smal vilket gör taknocken lägre än vid en bred byggnad med 30 graders takvinkel. Yrkande Tommy Larsson (V), med instämmande av Claes Mårlind (M), yrkar att nämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag att ställa sig positiv till den redovisade byggnaden. Ordförande yrkar att nämnden, utöver arbetsutskottets förslag, delegerar till bygglovarkitekt att fatta beslut om bygglov förutsatt att inga fler avvikelser från detaljplanen tillkommer. Proposition Ordförande ställer proposition på att nämnden, utöver arbetsutskottets förslag, delegerar till bygglovarkitekt att fatta beslut om bygglov förutsatt att inga fler avvikelser från detaljplanen tillkommer, och finner att nämnden bifaller förslaget. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 31 forts. 165 Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2014-06-18 Bygglovsritningar 01-07, daterade 2014-06-17 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-08 Beslutet skickas till Sökanden: ElCommuncation i Sydost AB, Häradsvägen 18, 372 60 Bräkne- Hoby Strategiska enheten, Magnus Runesson, Rådhuset, 374 81 Karlshamn

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 32 166 2014/2575 X. Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus På grund av jäv deltar inte ersättare Inger Löfblom Sjöberg (S) i handläggning och beslut av ärendet. STRANDSKYDDSDISPENS att med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken ge dispens från bestämmelserna i 7 kap. 15 miljöbalken för tillbyggnad av fritidshus i huvudsaklig överensstämmelse med handlingarna i ärendet. att som tomt till åtgärden får tas i anspråk den yta som redovisas på tomtavgränsningskartan enligt bilaga. Information Detta beslut gäller först när länsstyrelsen beslutat att inte överpröva beslutet, varför sökanden uppmanas att avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder påbörjas. Tiden för överprövning tre veckor räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till länsstyrelsen. Beslut om strandskyddsdispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från att beslutet vunnit laga kraft. Sammanfattning Ansökan avser dispens från förbuden i 7 kap. 15 miljöbalken för en förhållandevis omfattande tillbyggnad av ett fritidshus på X. Sammantaget bedöms åtgärden som förenlig med strandskyddets syften och att särskilt skäl föreligger då marken redan är ianspråktagen på ett sätt så det saknar betydelse för strandskyddets syften. Som tomt till åtgärden föreslås den yta och utbredning som idag upplevs som tomt. Denna upplevda tomt är inmätt och karterad av byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Ansökan med karta, situationsplan, byggnadsritningar och fotografier, inkomna 2014-07-31 Tjänsteskrivelse, daterad 2014-08-20 Tomtavgränsningskarta, daterad 2014-09-01 forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 33 forts 166 Beslutet skickas till Sökanden: X Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona Trafikverket, Box 513, 371 23 Karlskrona Lantmäterimyndigheten, Box 172, 294 23 Sölvesborg Avgift 8 880 kronor (faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 34 167 Delegationer att lägga anmälda delegationsbeslut till handlingarna. Sammanfattning Med hänvisning till byggnadsnämndens beslut 266/2013 angående delegation anmäls delegationsbeslut fattade under perioden 2014-06-12 och 2014-08-19. Beslutsunderlag Sammanställning över delegationsbeslut

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 35 168 2014/41 Underrättelser från Lantmäterimyndigheten att lägga redovisade underrättelser till handlingarna. Följande underrättelser gällande Karlshamns kommun föreligger: 1. Avstyckning från fastigheten Asarum 8:42 avslutad förrättning 2. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Brinkamåla 1:31 och Torsteboda 1:2 avslutad förrättning 3. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Farslycke 1:3 och Tararp 1:59 samt avstyckning från Tararp 1:59 avslutad förrättning 4. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Froarp 4:9, 4:83 och 4:85 avslutad förrättning 5. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Krokodilen 2, Karlshamn 3:3 och 3:4 begärd förrättning 6. Fastighetsreglering för ändring/flyttning servitut berörande Matvik 1:100, 1:122 och Matvik 1:124 avslutad förrättning 7. Avstyckning från fastigheten Tärnö 1:17 samt fastighetsreglering berörande fastigheterna Tärnö 1:17 och 1:107 avslutad förrättning 8. Avstyckning från fastigheten Tärnö 1:17 samt fastighetsreglering berörande fastigheterna Tärnö 1:17 och 1:107 godkännande av förrättning 9. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Uppsala 12 och Karlshamn 2:1 avslutad förrättning

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 36 169 Skrivelser för kännedom att lägga redovisade skrivelser till handlingarna. Följande skrivelser föreligger för kännedom: 1. Dnr 2014/2404-1 Protokoll KF 6, 78, daterat 2014-06-16, om kommunens budget för år 2015 och flerårsplan 2016-2017. 2. Dnr 2013/2135-18 Protokoll KF 6, 79, daterat 2014-06-16, om ekonomisk månadsuppföljning för perioden januari april 2014. 3. Dnr 2014/1597-6 Protokoll KF 6, 81, daterat 2014-06-16, angående förslag om komplettering i Riktlinjer för investeringar och leasing i Karlshamns kommun. 4. Dnr 2014/1758-6 Protokoll KF 6, 87, daterat 2014-06-16, om översyn av kommunens nämndsorganisation inför mandatperioden 2015 2018. 5. Dnr 2014/2083-5 Protokoll KF 6, 90, daterat 2014-06-16, om Kompass Karlshamn, program för styrning, uppföljning och kvalitet i Karlshamns kommun. 6. Dnr 2014/346-24 Protokoll KS 8, 157, daterat 2014-06-17, om utredning angående inrättande av tjänst för folkhälso- och drogförebyggande arbete i Karlshamns kommun. 7. Dnr 2014/2126-3 Protokoll KS 8, 166, daterat 2014-06-17, om konstnärlig utsmyckning Schröders Plats. 8. Dnr 2014/45-6 Dom från Mark- och miljööverdomstolen, Svea Hovrätt, daterad 2014-06-24, om strandskyddsdispens på fastigheten X ansökan avslås. 9. Dnr 2010/3101-34 Protokoll TN, 116, daterat 2014-06-25, om gestaltning av Karlshamns Stortorg. 10. Dnr 2013/2598-21 Beslut från Länsstyrelsen Blekinge län, daterat 2014-06-30, om strandskyddsdispens X dispens beviljad. 11. Dnr 2012/2906 Beslut från Länsstyrelsen Blekinge län, daterat 2014-07-10, om föreläggande borttagande av trätrall i anslutning till sjöbod, X. 12. Dnr 2014/2410 Skrivelse från byggnadsnämndens ordförande och kommunjurist, daterad 2014-07-11, om brevsvar på en rad frågor angående kommunens ansvar enligt Boverkets Vindkraftshandbok besvaras inte.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 37 170 2014/39 Aktivitetslista plan- och mätärenden att godkänna informationen. Sammanfattning Information om pågående projekt.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 38 171 Rättsfallsredovisning att godkänna informationen. Redovisning av överklagade beslut som byggnadsnämnden handlagt: 1. Dnr 2013/2849-24 X. Beslut från Länsstyrelsen Blekinge län, daterat 2014-07-31, om överklagande av byggnadsnämndens beslut om bygglov för nybyggnad av förråd. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet. 2. Dnr 2013/2556-35 X. Dom från Mark- och miljödomstolen (MMD), daterad 2014-08-13, om utdömande av vite enligt plan- och bygglagen (2010:900). MMD förpliktar fastighetsägaren att betala vite om tiotusen kronor. 3. Dnr 2013/2556-36 X. Beslut från Länsstyrelsen Blekinge län, daterat 2014-08-22, om överklagande av byggnadsnämndens beslut om föreläggande. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och visar ärendet åter till byggnadsnämnden för vidare handläggning. 4. Dnr 2013/2954-41 X. Beslut från Länsstyrelsen Blekinge Län, daterat 2014-08-27, om överklagande av byggnadsnämndens beslut om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet.