Län Stockholm Gatuadress Kommun Botkyrka Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57.2 m² Område Segersjö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt område med direkt närhet till natur - Segersjön med badplats ligger alldeles intill! Kommunikationer med buss finns ett stenkast bort. Tumba centrum med pendeltåg och stort serviceutbud på promenadavstånd. Välskött förening med god ekonomi och alla större renoveringar utförda! -- Patrik Jonsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med laminatgolv och nymålade väggar. Här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkong med sol större delen av dagen och fin utsikt mot Segersjön. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Kök med matplats. Nylagt laminatgolv, nymålade väggar samt nytt kakel ovan bänk. Utrustat med spis (Electrolux, 2014), fläkt (Electrolux, 2014), diskmaskin (Electrolux, 2014), kyl/frys (Gram, 2014) samt kallskafferi. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Sovrum med laminatgolv och nymålade väggar. Fin utsikt mot Segersjön! Gott om plats för både dubbelsäng och arbetshörna. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, stambytt och helrenoverat 2008. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, duschväggar i glas, el-/vattenburen handdukstork och väggfasta förvaringsskåp. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall Hall med laminatgolv och nymålade väggar. Förvaringsutrymmen i fasta garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Välskötta fastigheter alldeles intill Segersjön med badplats! www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Genomförda renoveringar: - Byte till treglasfönster och nya balkongdörrar 2004. - Renovering av tak 2012. - Stambyte och helrenovering av badrum 2008. - Fasadrenovering utför i början av 00-talet. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, bastu, snickerilokal, vävstuga, föreningslokal och övernattningslägenhet. Bredband via ComHem eller Telia (fiber). För mer information, se föreningens hemsida: https://sites.google.com/site/brfhagen/ www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 178 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 3 500 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, elcentral bytt 2014. De flesta lampknappar och vägguttag bytta 2014. Samtliga väggar ommålade 2014. Nytt golv i kök 2014. Nya vitvaror i kök 2014. Öppningar mot grannlägenhet igensatta 2014 (lägenheterna satt tidigare ihop). Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Hagen Brf Org. nr.: 712800-0267 Andelstal i föreningen: 0.006768 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 132 Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 57.2 m² Byggnadsår: 1962 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 116 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13