Byggnadsnämnden 2004-05-27 1 (23) Plats och tid Rum 501, Kommunhuset kl. 13.00-16.45 Beslutande Kate Giaever (s) Bo Dahlberg (s) 66-78 Andreas Nyström (s) 79-88 Anders Påsse (c) Berit Utberg (v) Ragnar Sandberg (m) Anders Björnetun (kd) 66-74 Gunnar Skoogh (m) 75-88 Sven-Gunnar Larsson (fv) Nämndens tjänstemän Sören Eklund, stadsarkitekt Anders Wiksten, t.f stadsingenjör Gun Olausson, assistent Övriga deltagande Utses att justera Berit Utberg Justeringens Bygglovsenheten 04-06- plats och tid Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 64-88 Gun Olausson Ordförande... Kate Giaever Justerande.... Berit Utberg ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Byggnadsnämnden 2004-05-27 Datum för anslags uppsättande Datum för nedtagande Förvaringsplats för protokollet Bygglovsenheten Underskrift... Gun Olausson Utdragsbestyrkande
Byggnadsnämnden 2004-05-27 2 64 Sotningstaxa och frister Stadsarkitekt Sören Eklund redogör för ärendet och förslag till beslut (bil). Byggnadsnämndens beslut: Byggnadsnämnden antar förslaget om ny sotningstaxa. Den nya taxan inkluderar inte den kommande avgiften för kontroll av egen utförd sotning. Byggnadsnämnden förutsätter att den slutliga totala kostnaden inte överstiger den nuvarande taxan. Byggnadsnämnden förutsätter att gällande entreprenadavtal med skorstensfejaremästaren upphävs/förändras innan den nya taxan tillämpas. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 3 65 Tertialuppföljning med prognos 2004 T f stadsingenjör Anders Wiksten redogör för ärendet och förslag till beslut. Byggnadsnämndens beslut: Byggnadsnämnden beslutar att godkänna upprättat förslag till utfallsprognos avseende 2004-12-31 (bil). Denna paragraf förklaras omedelbart justerad.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 4 66 Underhållsåtgärder i skyddsrum Stadsarkitekt Sören Eklund redovisar tjänsteskrivelse med förslag till beslut avseende underhållsåtgärder i befintliga skyddsrum (bil) Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar enligt förslaget. 67 Delegationsbeslut i bygglovärenden och anmälningsärenden meddelade av BN:s ordförande, stadsarkitekten, bygglovingenjören och VVS-teknikern Stadsarkitekt Sören Eklund anmäler delegationsbeslut fattade under tiden 2004-04-09--2004-05-07 Byggnadsnämnden godkänner förteckningen (bil). 68 Delegationsbeslut i lantmäteriärenden T.f stadsingenjör Anders Wiksten anmäler delegationsbeslut enligt förteckning nr 4/04. Byggnadsnämnden godkänner förteckningen (bil). 69 Övriga delegationsbeslut meddelade av BN:s ordförande, förvaltningschefen och bitr stadsingenjören T.f stadsingenjör Anders Wiksten anmäler delegationsbeslut 4-5/04. Byggnadsnämnden godkänner förteckningen (bil).
Byggnadsnämnden 2004-05-27 5 70 Inkomna och avgående skrivelser maj 2004 Dnr BLOV 225/01 Ärendemening Dom i mål Britta Ågren/Margareta Zetterström Avsändare eller mottagare Länsrätten i Vänersborg ADM 35/04 BLOV 13/03 Ombyggnad av detaljdistributionsnätet Hol 25:1 Protokoll: Fråga om prövningstillstånd Torpa 1:2 (Louise Gustavsson och Hans Hallqvist Angående fastigheten Riksbanken 1 Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsoch fiskeenheten Kammarrätten i Göteborg BLOV 190/02 BLOV 92/04 BLOV 285/03 Överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Äspered 3:2 Strandskyddsdispens för förrådsbyggnad på fastigheten Huvudnäs 2:1 Överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Anundstorp 1:6 Angående fastigheten Riksbanken 1 Christer Magnusson, KB Nord 30 Länsstyrelsen Västra Götaland, Rättsenheten Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsoch fiskeenheten Länsstyrelsen Västr Götaland, Rättsenheten Christer Magnusson, AB Lunneplan Byggnadsnämndens beslut: Skrivelserna lägges till handlingarna. 71 Extraordinära åtgärder med anledning av lägre skatteintäkter under 2004 Byggnadsnämndens beslut: Byggnadsnämnden antar de riktlinjer som kommunstyrelsen tagit fram.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 6 72 Skrivelse från Gunilla och Lars Muregård angående allmän oordning utmed Lilleskogsvägen Byggnadsnämndens beslut: Byggnadsnämnden uppdrar åt bygglovingenjör Jan Myrén att besiktiga platsen och sedan tillskriva berörda fastighetsägare.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 7 73 Överklagan av BN:s beslut 2004-04-29 58 avseende nybyggnad av enbostads- BN L 0023-04 hus och garage på avst från Nordkroken 1:63 (Notvindan 3) Överklagan har inkommit i rätt tid. Fastighetsbeteckning: Notvindan 3 D.nr: BLOV 56/04 Emil Bäckström Norra gatan 6 462 30 VÄNERSBORG Nybyggnad av enbostadshus och garage Bygglov För fastigheten gäller: Detaljplan 286 fastställd 79-02-15 Två förslag till beslut föreligger: Bygglovsenhetens förslag: Ordförandens förslag: Inget har tillförts ärendet som föranleder ändring av fattat beslut. Ärendet överlämnas till Länsstyrelsen för prövning. Bygglov beviljas Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11, avvikelse från detaljplan. Antal våningar överstiger det i detaljplanen maximerade våningsantalet. Berörda grannars medgivande finns. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. Motiv för beslutet: Byggnadsnämndens presidium har gjort besök på platsen och därvid konstaterat att husets placering på tomten inte kan inverka menligt på någon grannes utsikt och därmed kan ett avsteg från detaljplanen accepteras. (forts)
Byggnadsnämnden 2004-05-27 8 73 (forts) För lovet gäller: Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-04-27 (bil)
Byggnadsnämnden 2004-05-27 9 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 74 BN L 0024-04 Fastighetsbeteckning: Tån 3:4 D.nr: BLOV 136/04 Elisabeth Dahlberg och Magnus Gustafsson Rostocksvägen 8 460 65 BRÅLANDA Nybyggnad av förrådsbyggnad Bygglov/bygganmälan För fastigheten gäller: Detaljplan 217 fastställd 63-04-01 Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11 avvikelse från detaljplan. Byggnadsytan överstiger den i detaljplanen maximerade byggnadsytan. Medgivande enligt PBL 17 kap 4 närhet till fastighetsgräns. Berörd grannes medgivande finns. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Inget byggsamråd. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-05-27 (bil).
Byggnadsnämnden 2004-05-27 10 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 75 BN L 0025-04 Fastighetsbeteckning: Blekeriet 3 D.nr: BLOV 142/04 Jan-Olof Eliasson Väståvägen 6 468 30 VARGÖN Nybyggnad av garage Bygglov/bygganmälan För fastigheten gäller: Detaljplan 333 fastställd 88-01-26 Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 17 kap 4 närhet till fastighetsgräns. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Inget byggsamråd. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till. Kvalitetsansvarig med behörighet E skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-05-27 (bil).
Byggnadsnämnden 2004-05-27 11 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 76 BN L 0026-04 Fastighetsbeteckning: Astern 11 D.nr: BLOV 166/04 Trenova Fastigheter AB Östra vägen 1 462 31 VÄNERSBORG Ändrad användning av kontor till specialskola samt uppförande av utrymningstrappa Bygglov/bygganmälan För fastigheten gäller: Detaljplan 417 fastställd 01-01-16 Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11 avvikelse från detaljplan beträffande användningssätt. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen men är förenlig med syftet med planen. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-05-27 (bil).
Byggnadsnämnden 2004-05-27 12 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 77 BN L 0027-04 Fastighetsbeteckning: Niklasberg 2 D.nr: BLOV 176/04 KB Niklasberg 2 & 4 Västgötavägen 24 B 451 34 UDDEVALLA Ändrad användning av lokaler till fritids-, ungdoms- och utbildningslokaler (tillfälligt lov t o m 2009-08-31) Bygglov/bygganmälan För fastigheten gäller: Detaljplan 362 fastställd 91-10-23 Bygglov beviljas för tillfällig åtgärd t o m 2009-08-31 Medgivande enligt PBL 8 kap 11 avvikelse från detaljplan beträffande användningssätt. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen men är förenlig med syftet med planen. Motiv för beslutet: För lovet gäller: Överenskommelse om uppförande av staket utefter järnvägen har uppnåtts. Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-05-27 (bil).
Byggnadsnämnden 2004-05-27 13 78 BN L 0028-04 Fastighetsbeteckning: Kvisten 2 D.nr: BLOV 175/04 Joakim Säreborn Torpavägen 40 462 36 VÄNERSBORG Nybyggnad av enbostadshus Bygglov För fastigheten gäller: Detaljplan 369 fastställd 92-09-02 Motiv för beslutet: Bygglovsansökan avslås Avslag på grund av bullerstörningar från RV 45. Gällande detaljplan medger en våning med högsta byggnadshöjd av 4,0 m. Redovisat förslag innebär två hela våningar med byggnadshöjd 6,0 m. Detaljplanebestämmelsen om 1-våningshus grundar sig på buller från RV 45. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har i planarbetet påpekat problemen med buller och därför har enbart 1-planshus accepterats inom ett visst avstånd från RV 45. Protokollsanteckning: Ragnar Sandberg (m) och Sven-Gunnar Larsson (fv) reserverar sig mot beslutet.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 14 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 79 BN L 0029-04 Fastighetsbeteckning: Hartryffeln 4 D.nr: BLOV 169/04 Christer Oscarsson Karlsbergsvägen 16 462 60 VÄNERSBORG Tillbyggnad av enbostadshus (altan) Bygglov/bygganmälan För fastigheten gäller: Detaljplan B30 fastställd 33-07-24 Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 17 kap 4, närhet till fastighetsgräns. Berörd granne har motsatt sig förslaget med hänvisning till närhet till gräns samt insyn p g a höjdskillnad mellan tomterna. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Inget byggsamråd. Enkel kontrollplan skall byggherren lämna förslag till. Kvalitetsansvarig med behörighet E skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-05-27 (bil).
Byggnadsnämnden 2004-05-27 15 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 80 BN L 0030-04 Fastighetsbeteckning: Syrsan 3 D.nr: BLOV 132/04 Evert Jacobsson Tomtevägen 3 462 54 VÄNERSBORG Om- och tillbyggnad av enbostadshus Bygglov/bygganmälan För fastigheten gäller: Detaljplan 82 fastställd 61-05-29 Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11 avvikelse från detaljplan. Byggande på prickmark, byggnadsytan överstiger den i detaljplanen maximerade byggnadsytan. Berörda grannars medgivande finns. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen men är förenlig med syftet med planen. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Inget byggsamråd. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till. Kvalitetsansvarig med behörighet E skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-05-27 (bil).
Byggnadsnämnden 2004-05-27 16 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 81 BN L 0031-04 Fastighetsbeteckning: Eken 6 D.nr: BLOV 159/04 Leif Johansson Vallgatan 42 462 31 VÄNERSBORG Tillbyggnad av enbostadshus (uterum) samt rivning av bef uterum och uthus Bygglov För fastigheten gäller: Detaljplan 34 fastställd 48-04-30 Bygglov och rivningslov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11 avvikelse från detaljplan. Byggnadsytan överstiger den i detaljplanen maximerade byggnadsytan. Berörda grannars medgivande finns. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen men är förenlig med syftet med planen. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Inget byggsamråd. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till. Kvalitetsansvarig med behörighet E skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-05-27(bil)..
Byggnadsnämnden 2004-05-27 17 82 BN FB 0005-04 Fastighetsbeteckning: Brålanda-Bön 1:14 D.nr: FÖRB 10/04 För fastigheten gäller: Marie Kjellberg Bön 460 65 BRÅLANDA Nybyggnad av enbostadshus Förhandsbesked Kommunens översiktsplan Bygglov kan påräknas Delgivning till sökanden: 1) Kontakta stadsingenjörskontoret för beställning av nybyggnadskarta, 0521/271351 alt 271310 och eventuell fastighetsbildning 0521/271902. Besöksadress Sundsgatan 29. 2) Vad Miljö- och hälsoskyddsnämnden i bilagt utlåtande anför skall beaktas (bil). 3) Bygglovsansökan med fullständiga handlingar skall inges senast inom två år. Protokollsanteckning: Görs inte ansökan inom två år från dagen för beslutet upphör tillståndet att gälla. Sökanden upplyses om att tillståndet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 18 83 BN FB 0006-04 Fastighetsbeteckning: Frändefors-Tveten 1:40 D.nr: FÖRB 07/04 För fastigheten gäller: Erik Carlsson Sundsgatan 26 A 462 33 VÄNERSBORG Nybyggnad av enbostadshus Förhandsbesked Kommunens översiktsplan Lämnas till stadsarkitekt Sören Eklund för delegationsbeslut när Miljöoch hälsoskyddsnämndens yttrande inkommit.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 19 84 BN FB 0007-04 Fastighetsbeteckning: Margreteberg 1:8 D.nr: FÖRB 06/04 För fastigheten gäller: Fredrik Sjöblom Frugården, Nytomt 294 468 90 VARGÖN Nybyggnad av enbostadshus Förhandsbesked Kommunens översiktsplan Bygglov kan påräknas Delgivning till sökanden: 1) Kontakta stadsingenjörskontoret för beställning av nybyggnadskarta, 0521/271351 alt 271310 och eventuell fastighetsbildning 0521/271902. Besöksadress Sundsgatan 29. 2) Vad Miljö- och hälsoskyddsnämnden i bilagt utlåtande anför skall beaktas (bil). 3) Bygglovsansökan med fullständiga handlingar skall inges senast inom två år. Protokollsanteckning: Görs inte ansökan inom två år från dagen för beslutet upphör tillståndet att gälla. Sökanden upplyses om att tillståndet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 20 85 BN FB 0008-04 Fastighetsbeteckning: Gundlebo 1:9 D.nr: FÖRB 09/04 För fastigheten gäller: Håkan Svensson Öxnered 125 462 61 VÄNERSBORG Nybyggnad av enbostadshus Förhandsbesked Kommunens översiktsplan Bygglov kan påräknas Delgivning till sökanden: 1) Kontakta stadsingenjörskontoret för beställning av nybyggnadskarta, 0521/271351 alt 271310 och eventuell fastighetsbildning 0521/271902. Besöksadress Sundsgatan 29. 2) Vad Miljö- och hälsoskyddsnämnden i bilagt utlåtande anför skall beaktas (bil). 3) Bygglovsansökan med fullständiga handlingar skall inges senast inom två år. Protokollsanteckning: Görs inte ansökan inom två år från dagen för beslutet upphör tillståndet att gälla. Sökanden upplyses om att tillståndet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 21 86 BN FB 0009-04 Fastighetsbeteckning: Gundlebo 1:25 D.nr: FÖRB 09/04 För fastigheten gäller: Reino Jyborn Gundlebo 520 462 93 VÄNERSBORG Nybyggnad av enbostadshus Förhandsbesked Kommunens översiktsplan Bygglov kan påräknas Delgivning till sökanden: 1) Kontakta stadsingenjörskontoret för beställning av nybyggnadskarta, 0521/271351 alt 271310 och eventuell fastighetsbildning 0521/271902. Besöksadress Sundsgatan 29. 2) Vad Miljö- och hälsoskyddsnämnden i bilagt utlåtande anför skall beaktas (bil). 3) Bygglovsansökan med fullständiga handlingar skall inges senast inom två år. Protokollsanteckning: Görs inte ansökan inom två år från dagen för beslutet upphör tillståndet att gälla. Sökanden upplyses om att tillståndet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 22 87 Yttrande till Kommunstyrelsen med anledning av ansökan om auktorisation av bilskrotare, Vänersborgs Bildelslager AB Stadsarkitekt Sören Eklund föredrar ärendet och förslag till beslut. Byggnadsnämndens beslut: Byggnadsnämnden har inga anmärkningar på verksamheten.
Byggnadsnämnden 2004-05-27 23 88 Restaurangpråm i Hamnkanalen Restaurang Oslagbar har för avsikt att söka bygglov för en restaurangpråm i Hamnkanalen. Byggnadsnämndens beslut: Ärendet lämnas för delegationsbeslut till stadsarkitekt Sören Eklund när kompletta handlingar inkommit. Samma tidsbegränsning skall gälla som den befintliga pråmen har.