Län Västernorrland Gatuadress Kommun Kramfors Storlek 5 rum (4 sovrum) / 112 m² Område Docksta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Möjlighet att renovera och få huset precis som du vill! -- Gunnel Byström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Vardagsrum Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till veranda med tak. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Kök Rymligt kök med visst renoveringsbehov. Köket är utrustat med mindre kyl, spis och fläkt. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Sovrum Mindre sovrum med garderobsvägg. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Sovrum Sovrum med garderober www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Badrum Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. I badrummet finns dusch, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Hall Hall i vinkel med hatthylla. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Hall öv Hall med ingång till WC och rymlig klädkammare. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
WC WC med toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Sovrum öv Sovrum med garderob och utgång till balkong med havsglimt. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Sovrum öv www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Planritningar Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Trivsamt hus i villaområde. www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Övrig information Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 400 kr Uppvärmning: 32 000 kr Vägförening: 750 kr Renhållning: 788 kr Försäkring: 4 495 kr Total driftskostnad: 42 433 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Oljetanken är ej besiktigad. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Putssläpp i källaren. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, Vet ej. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Vet ej. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Hur många nycklar finns det till bostaden? Troligen 3 nycklar Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kramfors SÄTRA 15:1 Taxeringsvärde: 142 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 67 900 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: DOCKSTA GA:3 Rättigheter: Last: Avtalsservitut 22-IM2-59/1956 LEDNING, Last: Avtalsservitut 22-IM2-59/2621A LEDNING Servitut: AVTALSSERVITUT LEDNING, AVTALSSERVITUT LEDNING Information om bostaden Boarea: 112 m² Biarea: 88 m² Tomtarea: 1225 m² Byggnadsår: 1964 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Oljepanna med elpatron Stomme: Trä Fasad: Eternit Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Gjuten källare Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Renoveringsbehov Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18