nya N y lo ka möjl l ighe ter! HAMMARBY SJÖSTAD LUMAPARKSVÄGEN 7 314 KVM Sida 1 av 15
BESKRIVNING Lumaparksvägen 7, 314 kvm Hyr nyrenoverat modernt kontor i anrika Glödlampsfabriken. Välkomnande entré med lounge och plats för reception. Två konferensrum med glaspartier. Öppen planlösning med industrikaraktär, textilmatta och vita väggar. Pentry med sittplatser. Lokalen är nyrenoverad och färdig för inflytt. Lokalen hyrs ut i andrahand 2-3 år. Visionsbild Sida 2 av 15
FAKTA Lumaparksvägen 7, 314 kvm FASTIGHETEN Adress / benämning Lumaparksvägen 7 Fastighetsbeteckning Luma 1 Postnr 120 31 Ort Stockholm Byggnadsår 1954 Ombyggnadsår 2000 LOKALEN Våningsplan 9 Area 314 kvm Område Hammarby Sjöstad Tillträde 2016-02-15 Typ av vent/kyla Mekanisk ventilation med komfortkyla Internet Ja Parkering Garage och uteplatser finns att hyra genom Q-park. Besöksparkering finns vid fastigheten. Det finns även gott om plats för cykelparkering. Service Att närservicen är av yppersta klass är ett stort plus för medarbetare som vill ha det bästa. Vardagsärenden blir en lätt match eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Det finns dessutom ett stort urval av restauranger och caféer det är lätt att äta varierat på lunchen i närheten av lokalen. Här ligger allt framför dina fötter. Är du sugen på husmanskost eller något lätt hittar du det inom 2 minuters promenad på Restaurang Luma Park som ligger på bottenvåningen i stora Lumahuset. Är du sugen på något annat? Ta en promenad vid vatten eller på Hammarby Allé - massor av caféer och restauranger ligger inom promenadavstånd. Precis vid Luma finns Helheten, där du kan ta en massage eller ansiktsbehandling på lunchrasten. Du når Helheten på bara två minuters promenad. I området finns även Konsum, ICA, blomsteraffär, kemtvätt, skomakeri, träningsanläggningar, post, bankomat ett stenkast från lokalen. Endast 5 minuters bilväg bort når du köpcentrum som Sickla, Nacka Forum, Globen och Ringen. I området finns också synnerligen goda träningsmöjligheter. Naturligtvis kan du träna på bland annat SATS, gymmet Puls & Sida 3 av 15
Träning. Du har också härliga promenadstråk längs vattnet, Nackareservatets motionsspår, stans närmaste slalombacke och till och med möjligheten att hinna med en kajaktur på lunchen. Sida 4 av 15
Kommunikationer, SL etc Sida 5 av 15
Det finns de som tycker att Hammarby Sjöstad ligger off. Ingenting skulle kunna vara mer fel. Du tar dig enkelt hit, via båt, buss, tvärbanan, cykel och naturligtvis bil. Buss: 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss 401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan. Cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan. Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City. Tunnelbana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du skaka av dig kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på 15 min. Tvärbanan: Från Gullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans röda linje, 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Luma som ligger alldeles utanför. Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Från Nybrokajen mellan 30 maj och 30 september. Sida 6 av 15
Övrigt Sida 7 av 15
Den anrika glödlampsfabriken med alla tidstypiska detaljer väl bevarade och sin speciella arkitektur är Luma en fantastisk arbetsplats som byggdes på 30-talet. Huset ritades av arkitekterna Artur von Schmalensee och Eskil Sundahl och dess inglasade överbyggnad gör det till ett av funktionalismens viktigaste byggnadsverk i Stockholm. Hela kvarteret är Q-märkt och ligger bara några meter från tvärbanans hållplats Luma. Lumakontoren har renoverats invändigt till en modern standard. I fastigheten finns ett utbud av restauranger, cateringföretag, café, konferenscenter, bastu och samlingslokal. Från fastigheten har man utsikt mot Hammarby sjö, Hammarbybacken och Sjöstaden. Sida 8 av 15
Omgivning Sida 9 av 15
Alldeles i närheten av fastigheten ligger Hammarby Kanal, som gjord att ta en promenad längs. Du har också omedelbar närhet till tvärbanan, station Luma, och annan service som lunchrestauranger och butiker. Här finns det allra mesta och områdets popularitet gör att det löpande kommer tillskott som gör det lätt att trivas. Sida 10 av 15
Visionsbild Visionsbild Sida 11 av 15
Visionsbild Sida 12 av 15
Sida 13 av 15
Sida 14 av 15
Anneli Aspe 073-916 10 80 anneli@newoffice.se Kon takt a os s för v isnin g! Specialister på uthyrning av kontor, butiker, lager och industrilokaler i Stockholm Newoffice är Sveriges största uthyrningskonsult av lediga lokaler med fokus på Stockholm. Varje år hjälper vi fastighetsägare samt företag som sitter fast i hyresavtal, att hitta nya hyresgäster till kontor, butiker, lager och industrilokaler. Vi erbjuder även rådgivning samt hjälper lokalsökande företag att hitta nya lokaler. Sida 15 av 15