Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Lysekil Storlek 1282.0 m² Område Härnäset - Åbyfjorden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En tomt som ligger nära en dal med rikt fågelliv och närhet till både bad och båtplats. Även vandringsleden Kustleden passerar nära fastigheten. -- Birgitta Guldbrand, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 10
Tomt Tomt om ca 1282 kvm med naturnära läge med vacker bäck som gräns. www.hemverket.se - Sida 2 av 10
Omgivning Bara ca 400 m till Båtvik där det finns möjlighet till mindre båtplats och badplats med badbrygga under sommarperioden. Varmt välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 3 av 10
Sommarbilder www.hemverket.se - Sida 4 av 10
Tomtkarta www.hemverket.se - Sida 5 av 10
Övrig information Vatten: Samfällighet, vatten finns framdraget till tomtgräns. Avlopp: Saknas El: Finns framdraget till tomtgräns. Rätt till båtplats för mindre båt. Inlöses av köparen, årsavgift tillkommer. www.hemverket.se - Sida 6 av 10
Kostnader Driftskostnader Vägförening: 1 000 kr Renhållning: 1 650 kr Samfällighet: 1 500 kr Båtplats: 2 000 kr Total driftskostnad: 6 150 kr www.hemverket.se - Sida 7 av 10
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Nej Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, Man får bygga 80 + 20 kvm. Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Nej Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja, Vatten finns fram till tomten, en samfällighet (djupborrad brunn). Avlopp saknas. Kommunen regler för avlopp, 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd, alt sluten tank eller mulltoa, beroende vad det är för typ av avloppsvatten. Kontakta kommunen för mer info Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Nej Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Nej www.hemverket.se - Sida 8 av 10
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Lysekil BRO-FISKEBÄCK 1:37 Taxeringsvärde: 420 kkr Taxeringskod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: BRO-FISKEBÄCK GA:2, GA:3, GA:4, GA:5 Rättigheter: Förmån: Officialservitut 14-BRO-1110 VATTENTÄKT VATTENLEDNING Information om bostaden Tomtarea: 1282.0 m² Vatten/avlopp: Vatten samfällighet Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 9 av 10
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 10 av 10