98,4 hektar i Gnarp, Nordanstig.

98,4 hektar i Gnarp, Nordanstig. Skogsfastighet i Gnarp med ett stort sammanhängande skifte om 92,5 hektar skogsmark i Skesta med bra anslutning till bilväg. Ett mindre skifte om 5,9 hektar är beläget vid Skestavallen. Virkesförrådet uppgår till 9 156 m3sk (93 m3sk/ha), boniteten uppgår till 4,3. Fastigheten ingår i Gnarps Östra viltvårdsområde. Utgångspris: 2 600 000 kr Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall Tel 070-557 71 05 goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se www.skogsbyragruppen.se

Fastigheten Nordanstig Skesta 2:1. Belägenhet Fastigheten består av två skiften och är belägen i Skesta, Gnarp i Nordanstig. Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter Gnarps Masugn S:1 (Fiskehamn), Skesta S:1 (Skestavallen), Rogsta S:1 (vägar), Skesta GA:1 (väg, Åkne Skesta Millsbro vägsamfällighet), Åckne GA:2 (vägar, Dösjöns samfällighetsförening). Allmänt Fastighetens areal uppgår till 125,4962 hektar enligt fastighetsregistret. Skogsmark / jakt Skogsbruksplan är upprättad i september 2018 av Robert Bergström, Skog & Land i Vattlång. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 98,4 hektar med ett virkesförråd om 9 156 m3sk (93 m3sk/hektar). Medelbonitet 4,3. Fastigheten ingår i Gnarps östra viltvårdsområde om ca 17 000 hektar. Taxeringsvärde 2018 Fastigheten saknar eget taxeringsvärde då avstyckning skett från fastigheten under 2018. Inteckningar / pantbrev Ett pantbrev finns uttaget om 30 000 kr. Servitut / nyttjanderätter / fornlämningar / planer mm Belastande servitut: Ledningsrätt starkström 21-81:719.1, ledningsrätt starkström 21-95:313.1, avtalsservitut vattentäkt 21-im4-87/11015.1, avtalsservitut brygga 2132im-12/6630.2 (berör Skesta 2:1 genom andelstal i Gnarps Masugn S:1). Enligt Riksantikvarieämbetet Fornsök finns en fornlämning bestående av röseliknande lämning med 3 meters diameter belägen på eller runt avdelning 26 enligt skogsbruksplan. Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset 2 600 000 kr. Om intresseanmälan inkommer från fler kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan bör i första hand skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Skesta 2:1. Använd bifogad blankett Intresseanmälan". Intressent erhåller en mottagningsbekräftelse på inskickad intresseanmälan inom tre dagar från sista dagen för intresseanmälan. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast torsdag 8 november 2018. Förvärvstillstånd Avgift 3 700 kr. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år inom Nordanstigs kommun. Tillträde Efter överenskommelse. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H- Huset, 824 42 Hudiksvall, telefon 070-55 77 105. goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Bilder på skog i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten.

Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 98,4 83 Myr/kärr/mosse 16,9 14 Berg/Hällmark 0,7 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,2 <1 Annat 1,3 <1 Prod. Myr Summa landareal 118,5 Vatten 0,1 Virkesförråd Totalt 9156 5722 2121 1313 Tall Gran Löv % 63 23 14 Tall Medeltal per hektar Löv 93 Gran Tillväxt Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Avverkningsförslag per ha 4,3 Föryngringsavverkning 1238 1351 Totalt under perioden 2589 Tillväxt för perioden 2018-2027 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder per år Förväntad tillväxt första växtsäsongen 417 447 per ha 4,5 pcskog Utskriven: 2018-09-14

Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt ha % /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark 0,6 1-9 år 5,3 5 12 2 80 10 10 10-19 13,2 13 219 17 68 12 20 20-29 5,1 5 328 64 75 15 10 30-39 40,1 41 3481 87 73 16 12 40-49 7,0 7 854 122 74 18 9 50-59 9,2 9 1442 157 63 32 5 60-69 1,8 2 396 220 40 60 70-79 4,9 5 887 181 19 49 33 80-89 1,5 2 330 220 60 20 20 90-99 1,7 2 238 140 100 100-109 1,1 1 165 150 40 30 30 110-119 1,2 1 288 240 50 40 10 120 + 5,7 6 516 91 85 13 2 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 98,4 100 9156 93 62 23 14 Areal % Arealfördelning, aktuell 40 35 30 25 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 9156 Areal % Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 40 35 30 25 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 19 % (19,1 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 13 % (12,6 ha). Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 10733 pcskog Utskriven: 2018-09-14

Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt Tall % Gran % Löv % /ha Kalmark K1 0,6 1 K2 Röjningsskog R1 5,3 5 12 2 80 10 10 R2 33,7 34 1095 32 83 8 8 sskog G1 42,7 43 5625 132 63 23 14 G2 Föryngrings- S1 6,4 7 1217 190 30 41 29 avverknings- S2 2,9 3 526 181 73 22 5 skog S3 6,8 7 681 100 74 17 9 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 98,4 100 9156 93 62 23 14 Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. sskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Areal % 40 35 30 25 20 15 10 5 0 K1 R1 R2 G1 S1 S2 S3 pcskog Utskriven: 2018-09-14

Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 1 3,9 1 75 S1 G24 190 722 PG Gran 60 23 521 Luckigt Föryng avv 1 97 700 0,3 ii¹ (-0,1) L Löv 40 15 Olikåldrigt Markberedning (F) 2 Varier.best.karaktär Plantering (F) 2 Sp kantz m vdrg (A) 2 1,3 1 55 G1 G22 180 234 PG Tall 5 18 421 Delv försumpat 7,5 ii¹ Gran 85 18 Löv 10 16 Gallrat 3 0,9 1 40 G1 T22 130 104 PG Tall 70 15 133 Underv röj f gallring 1 6,0 ii¹ (-0,1) L Gran 20 Löv 10 12 13 2 30 39 4 1,7 1 95 S2 T20 140 238 PG Tall 100 24 131 Glest Föryng avv 3 97 259 1,9 ii¹ Timmerställning Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 5 1,1 1 70 S1 T20 150 165 PG Tall 100 26 521 Försumpat 4,6 ii¹ Fuktig (3) 6 1,9 1 18 R2 T20 30 57 PG Tall 70 121 Röjt Underv röj f gallring 3 3,7 ii¹ Gran 20 3 30 28 Löv 10 7 0,8 1 50 G1 T22 130 104 PG Tall 95 15 122 Mycket Underv röj f gallring 1 5,1 ii¹ Gran 5 12 Olikåldrigt 2 30 38 Stor diam sprid pcskog Utskriven: 2018-10-05

Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 8 1,0 1 20 R2 T24 90 90 PG Tall 70 321 Underv röj f gallring 2 7,1 ii¹ Gran 20 2 30 38 Löv 10 9 1,2 1 110 S2 T20 240 288 PG Tall 50 27 521 Försumpat Föryng avv 1 97 279 0,4 ii,iv¹ Gran 40 24 Löv 10 20 Torvmark Fuktig (3) 10 5,4 1 10 R2 T16 8 42 PG Tall 80 132 Torr (1) Röjning 2 40 2,2 ii¹ (-0,2) L Gran 10 Löv 10 11 1,3 1 100 S3 T18 150 165 NO Tall 40 24 521 Naturvård 3,4 i¹ (-0,2) L Gran 30 24 Löv 30 17 Lämnas orörd Sumpskog Olikåldrigt Fuktig (3) 12 0,9 1 25 G1 T24 80 72 PG Tall 95 18 321 3 30 30 6,2 ii¹ Gran 2 15 Löv 3 14 13 1,9 1 20 R2 T22 60 114 PG Tall 70 222 Röjt 3 30 50 5,4 ii¹ Gran 20 Löv 10 14 1,0 1 20 R2 T18 40 40 PG Tall 90 122 Ojämnt Underv röj f gallring 3 4,0 ii¹ Gran 10 Olikåldrigt 3 30 18 pcskog Utskriven: 2018-10-05

Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 15 5,7 1 12 R2 T22 20 114 PG Tall 60 221 Röjning 1 40 3,1 ii¹ Gran 10 Löv 30 16 0,6 1 125 S3 G20 180 108 NO Tall 30 28 521 Naturvård 3,9 i¹ Gran 60 22 Löv 10 16 Lämnas orörd Delv försumpat Fuktig (3) 17 4,9 1 35 G1 T22 130 624 PG Tall 85 17 321 2 30 238 6,5 ii¹ (-0,1) L Gran 15 15 18 3,2 1 35 G1 T20 120 348 PG Tall 97 16 122 Gallrat 3 25 110 6,1 ii¹ (-0,3) L Gran 3 16 19 3,3 1 8 R1 T16 2 6 PG Tall 80 122 Ojämn föryngring Röjning 3 25 1,7 ii¹ (-0,1) L Gran 10 Torr (1) Löv 10 20 1,4 1 30 R2 T16 50 70 PG Tall 100 121 Röjt 3 25 24 3,6 ii¹ Torr (1) (A) 21 3,6 1 55 G1 T20 140 504 PG Tall 100 22 121 Gallrat 5,4 ii¹ Glest 22 0,6 1 0 K1 T22 0 0 PG 121 Enst. naturv.träd Markberedning 1 ii¹ Plantering 1 pcskog Utskriven: 2018-10-05

Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 23 2,6 1 35 G1 T20 120 312 PG Tall 75 15 121 Gallrat 6,3 ii¹ Gran 5 14 Löv 20 13 Luckigt 24 1,9 1 40 G1 T20 110 209 PG Tall 95 16 221 Gallrat 5,8 ii¹ Gran 5 15 Stormskador (A) 3 20 25 2,1 1 150 S3 T14 80 168 NO Tall 100 25 121 Naturvård 1,7 i¹ Lämnas orörd Stor diam sprid Torr (1) 26 2,1 1 8 R1 T18 3 6 PG Tall 80 122 Röjning 2 40 1,9 ii¹ Gran 10 Löv 10 27 0,4 1 15 R2 T20 15 6 PG Tall 100 121 Olikåldrigt Röjning 1 30 3,3 ii¹ 28 5,5 1 35 G1 T20 90 495 PG Tall 95 16 521 Delv försumpat 2 30 193 5,0 ii¹ Gran 5 13 Röjt 29 2,3 1 30 R2 T14 20 46 PG Tall 100 521 Övervägande 2,1 ii,iv¹ Torvmark Fuktig (3) pcskog Utskriven: 2018-10-05

Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 30 4,6 1 30 R2 T18 40 184 PG Tall 80 142 Blockigt Röjning 1 30 3,5 ii¹ Gran 10 Löv 10 31 3,0 1 150 S3 T12 80 240 NO Tall 100 27 143 Naturvård 1,7 i¹ Lämnas orörd Bergbundet Torr (1) 32 8,0 1 30 R2 T18 40 320 PG Tall 100 132 Röjt 3,6 ii¹ 33 1,1 1 35 G1 T22 130 143 PG Tall 60 17 222 Röjt 1 30 43 5,7 ii¹ Gran 20 15 Löv 20 14 34 3,1 1 55 G1 T22 160 496 PG Tall 60 21 321 6,1 ii¹ Gran 30 18 Löv 10 15 35 2,2 1 45 G1 T22 160 352 PG Tall 80 18 232 Ojämnt Underv röj f gallring 1 6,3 ii¹ Gran 15 Löv 5 15 16 Varier förråd 2 30 128 36 0,7 1 45 G1 G22 170 119 PG Tall 5 142 Blockigt Underv röj f gallring 1 6,3 ii¹ Gran 55 1 30 36 Löv 40 37 1,3 5 Övrig landareal pcskog Utskriven: 2018-10-05

Avdelningsbeskrivning Skifte: 1. Skesta Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 38 1,4 1 40 G1 T18 50 70 PG Tall 100 132 3 25 23 3,1 ii¹ 39 2,8 1 35 G1 G24 140 392 PG Gran 60 17 322 Röjt 1 30 118 6,9 ii¹ Löv 40 15 40 1,8 1 65 G1 G26 220 396 PG Gran 40 19 422 Olikåldrigt 7,4 ii,iv¹ Löv 60 23 Blandat löv Föryng avv (A) 3 97 Varierande trsl.bl. 41 0,4 1 55 G1 G28 260 104 PG Gran 100 32 421 10,9 ii¹ Föryng avv (A) 3 97 42 16,8 2 Myr 43 0,7 3 Berg pcskog Utskriven: 2018-10-05

Avdelningsbeskrivning Skifte: 2. Skestavallen Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng ha g ä år klass o Skikt Alternativ cm GYL r [Skikt] ha avd Trp % per ha (-Avdrag) 51 0,8 1 30 G1 T22 90 72 PG Tall 50 16 131 Underv röj f gallring 2 5,6 ii¹ Gran 40 Löv 10 14 14 3 30 29 52 1,0 1 35 G1 G24 130 130 PG Tall 5 17 421 Underv röj f gallring 1 6,3 ii,iv¹ Gran 20 Löv 75 14 15 1 30 39 53 1,5 1 80 S1 T22 220 330 PG Tall 60 29 521 Försumpat 5,5 ii¹ Gran 20 Löv 20 26 28 Granunderväxt Föryng avv (A) 3 97 Fuktig (3) 54 0,3 1 20 R2 G24 40 12 PG Gran 20 321 Enstaka öf Röjning 1 30 5,1 ii¹ Löv 80 Blandat löv Övervägande Rönn 55 2,4 1 35 G1 T22 150 345 PG Tall 70 16 221 Underv röj f gallring 1 6,9 ii¹ (-0,1) L Gran 20 Löv 10 14 15 2 30 129 56 0,1 2 Myr 57 0,1 6 Vatten pcskog Utskriven: 2018-10-05

Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog sskog Föryngsringsavv-skog = 1 Hektar 1:15000 500 m

Huggningsklass Röjningsskog sskog Föryngsringsavv-skog = 1 Hektar 1:10000 500 m

Information om behandling av personuppgifter Från och med den 25 maj 2018 gäller GDPR (General Data Protection Regulation) i hela EU. Din personliga integritet är viktig för oss därmed har vi sett över hur vi behandlar personuppgifter och vill berätta vad som gäller för dig. Det kan finnas olika anledningar till att vi har dina personuppgifter i våra register i egenskap av säljare, köpare, spekulant eller kund vid bokslut, deklarationer mm. Det kan vara för att vi behöver uppfylla ett lagkrav till exempel enligt fastighetsmäklarlagen eller att vi gör en så kallad intresseavvägning. Ett exempel på intresseavvägning kan vara att vi vill kunna kontakta dig efter en visning med kompletterande upplysningar om fastigheten eller för att berätta att budgivningen startar. Du har rätt att begära ett utdrag på de uppgifter vi har om dig och att få dina uppgifter rättade. Uppgifter som vi måste spara på grund av lagkrav kommer finnas kvar längre tid i våra register men i annat fall kommer vi se till att dina personuppgifter tas bort efterhand som du inte längre förekommer i någon aktuell fastighetsaffär eller är kund hos oss. Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall 0650-144 15, 070-557 71 05 goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se www.skogsbyragruppen.se

INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av att förvärva fastigheten: Nordanstig Skesta 2:1 Utgångspris 2 600 000 kr. Namn: Adress: Hemtelefon: Mobiltelefon: E-postadress: (bokstavera noggrant) Underskrift: Intresseanmälan oss tillhanda senast torsdag 8 november 2018. Skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till: Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Skesta 2:1.