Samhällsbyggnadsnämnden

1(37) Plats och tid Tjädern sammanträdesrum, kommunkontoret kl 09.00 18.00. Beslutande Katrin Wissing, MP, ordförande Björn Lindkvist, S Ulrika Andreasson, S ersättare för Sven Moe, S Lars-Gunnar Nilsson, M Kerstin Eriksson, M ersättare för Glenn Söderberg, M Anna-Lisa Hoflén, C Greger Mårtensson, C Mia Landorf, VV ersättare för Mikael Sundman, VV, vice ordförande Jan-Olof Jonsson, V Ej tjänstgörande ersättare Anders Håkansson, MP Övriga närvarande Jari Hiltula förvaltningschef 196,216 Helena Elfving nämndsekreterare Rebecca Dumky kommunsekreterare 196 Callis Blom räddningschef 196 Ida Thuresson plan- och byggchef 196,200,203,204,205 Torgny Nilsson ekonom 196 Veronika Viström miljöinspektör 213 Matilda Pettersson miljöinspektör 214 Johan Reinklou miljöinspektör 215 Jens Fuchs Länsstyrelsen Jämtlands län 196 Jan Andersson näringslivschef 196 Magnus Dahlin näringslivssekreterare 196 Lars Nilsson GIS-samordnare 196 David Ring mark & exploateringsingengör 196 Utses att justera Mia Landorf Justeringens tid och plats Torsdag den 15 december 2016, kommunkontoret Järpen. Underskrifter... Paragrafer 193-218 Sekreterare: Helena Elfving... Ordförande: Katrin Wissing... Justerare: Mia Landorf

2(37) Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Datum för anslags uppsättande 2016-12-15 2017-01-06 Förvaringsplats för protokollet Kansliavdelningen, kommunkontoret i Järpen Underskrift Datum för anslags nedtagande... Sekreterare: Helena Elfving

3(37) Protokollsregister SBN 193 Ordförande informerar 5 SBN 194 Delegationsrapporter 6 SBN 195 Delgivningar 7-8 SBN 196 Information 9 SBN 197 Ansökan om planbesked för Kronoparken 10 Hammarnäs 7:11 Bydalen SBN 198 Ansökan om planbesked för väg och förskola/skola 11 på fastigheterna Stamgärde 3:203 och 3:215 Undersåker SBN 199 Granskning - Detaljplan för tomter på norra delen av 12 Ottsjö 1:32 SBN 200 Förhandsbesked för nybyggnad av 3 st bostadshus (4 13-14 lgh/hus) på fastigheten ÅRE-BERGE 1:5, Ullån 240 Åre SBN 201 Tidsbegränsat lov för anläggande av skola på 15-16 fastigheten SÅ 6:13, Regnbågen 1 Åre SBN 202 Bygglov för nybyggnad av transformatorstation på 17-18 fastigheten ÅRE-BERGE 1:28, Norra Ullån 193, Åre SBN 203 Bygglov för nybyggnad av 2 fritidshus (3 lgh/hus) 19 och rivning del av/ombyggnad befintlig restaurang till fritidshus (2 lgh) på fastigheten ÅRE PRÄSTBORD 1:5, Årevägen 71 Åre SBN 204 Bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten 20-21 LILLTEVEDALEN 1:641, Finnvallklumpen, Storlien SBN 205 Bygglov för nybyggnad av carport på befintligt garage 22 för fastigheten MÖRSILS-EGGEN 2:216, Svängda vägen 8, Mörsil SBN 206 Bygglov för ändrad användning av kontorslokal till 23-24 hotell-/uthyrningsrum på fastigheten ÅRE PRÄSTBORD 2:1, Årevägen Åre SBN 207 Strandskyddsdispens för nybyggnad av garage med 25 carport samt förråd på fastigheten ENGLAND 3:24, KAROLINERVÄGEN 48, DUVED SBN 208 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av 26 avloppsreningsverk på fastigheten HANDÖL 1:227, Handöl Duved SBN 209 Strandskyddsdipsens för tillbyggnad av fritidshus på 27 fastigheten HANDÖL 1:356, Handöl Duved SBN 210 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av fritidshus, omoch utbyggnad av ekonomibyggnad samt ombyggnad 28-29 av bostadshus på fastigheten STALLTJÄRNSTUGAN 1:2 & 1:59, Stalltjärnstugan Duved SBN 211 Strandskyddsdipsens för uppställning av tillfällig 30

4(37) personalbyggnad på fastigheten STORLIEN 1:311, Stora Helvetet Storlien SBN 212 Förslag till beslut om förbud förenat med vite 31 gällande gödselförvaring på fastigheten Så 2:30, Åre bondgård - UTGÅR SBN 213 Behovsutredning 2017-2019 för Miljöavdelningen 32 SBN 214 Tillsynsplan enligt miljöbalken för verksamhetsår 33 2017-2019 SBN 215 Kontrollplan för livsmedelskontrollen för 34 verksamhetsår 2017-2019 SBN 216 Hållbarhetssystem 35 SBN 217 Yttrandet över förslaget "Så når vi miljömålen i 36 Jämtlands län" SBN 218 Urvalskriterier för utmärkelsen Årets nyföretagare i 37 Åre kommun

5(37) SBN 193 Dnr DIA.2016.84/006 Ordförande informerar Återkoppling från tekniskt utskott Återkoppling från plan presidiet

6(37) SBN 194 Dnr DIA.2016.78/002 Delegationsrapporter I enlighet med samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning redovisas samhällsbyggnadskontorets delegationsbeslut: * Miljöavdelningens förteckning * Byggavdelningens förteckning * Trafikavdelningens förteckning * Räddningstjänstens förteckning, inga redovisade s beslut Delegationsrapporterna godkänns

7(37) SBN 195 Dnr DIA.2016.77/006 Delgivningar Underrättelser om lantmäteriförrättningar och samråd under tiden 24 november - 24 november -16. BYGG.2016.372 Länsstyrelsens beslut 2016-11-17 gällande strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus inom fastigheten Tvärådalen 1:1, Åre kommun. Någon prövning av lst krävs inte. BYGG.2016.377 Länsstyrelsens beslut 2016-11-15 gällande strandskyddsdispens för komplementbyggnad inom fastigheten Krok 1:68. Någon prövning av lst krävs inte. BYGG.2016.359 Länsstyrelsens beslut 2016-11-15 gällande strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus inom fastigheten Totten 2:41. Någon prövning av lst krävs inte. MIL.2016.1178 Länsstyrelsens beslut 2016-10-17 gällande beslut om dammsäkerhetsklass för Järpströmmens dammanläggning i Indalsälven. Lst beslutar att dammarna inom Järpströmmens dammanläggning i Indalsälven, Åre kommun ska klassificeras i följande dammsäkerhetsklass: Dammenhet: Regleringsdamm (betong) Dammsäkerhetsklass: B NAT.2009.261 Miljö- och energidepartementet regeringsbeslut gällande prövning av vattenmyndigheternas förslag till åtgärdsprogram för 2015-2021 enligt förordningen (2004:660) om förvaltning av kvaliteten på vattenmiljön. KS.2016.63 Kommunfullmäktiges beslut 2016-11-10 75, som ersättare för vakant (MP) i samhällsbyggnadsnämnden väljs Anders Håkansson (MP) MIL.2016.1247 Länsstyrelsens föreläggande 2016-11-08 till Brogården Bygg, gällande föreläggande med stöd av 26 kap 9 miljöbalken (1998:808) att senast till den 15 december 2016 anlägga sedimentgropar eller andra slamfällor med motsvarande funktion på fastigheten Totten 1:60 i Åre kommun för att förhindra sedimenttransport till Natura 2000 Åreälven. MIL.2016.1200 Länsstyrelsens beslut 2016-10-31 till Indalsälvens Vattenregleringsföretag gällande beslut om dammsäkerhetsklass för Torröns damanläggning i Ängsån, Indalälvens vattensystem.

8(37) SBN 195 Dnr DIA.2016.77/006 MIL.2016.1180 Länsstyrelsens beslut 2016-10-21 till Jämtkraft Elnät AB gällande föreläggande enligt miljöbalken för nyanläggning av markkabel i Ullådalen. s beslut Delgivningarna godkänns

9(37) SBN 196 Dnr DIA.2016.79/006 Information A. Genomgång av Office 365 för ledamöter både ordinarie/ersättare B. Hållbarhetsplan. C. Länsstyrelsen informerar om bevarandeplanen för Åreälven. D. Ekonomi E. Ersättningsbyggnader F. Prickmark-syfte-mening G. Produktionsplaner H. VA-policy - UTGÅR s beslut Informationerna godkänns

10(37) SBN 197 Dnr PLAN.2016.25/214 Ansökan om planbesked för Kronoparken Hammarnäs 7:11 Bydalen Ansökan om planbesked inkom till Åre kommun 2016-09-21. Ansökan gäller upprättande av ny detaljplan för Kronoparken där sökande genom planändring önskar möjliggöra avstyckning av fastigheter för de befintliga fritidshusen i området. I samband med planändringen önskar sökande modernisera de bestämmelser som finns i området men utan att områdets karaktär förändras. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-21 Lars Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Prövning genom detaljplan medges. 2. Planarbetet sker på sökandes initiativ och bekostnad. 3. Planbeskedet gäller i två år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet ska påbörjas inom denna tidsperiod. 4. Planen får inte antas förrän tillräcklig kapacitet finns i reningsverk. Expedieras2016-12-16 till: Gudrun Larsson, planavdelningen för vidarebefordran till berörda Tobias Asp, planarkitekt

11(37) SBN 198 Dnr PLAN.2016.30/214 Ansökan om planbesked för väg och förskola/skola på fastigheterna Stamgärde 3:203 och 3:215 Undersåker Ansökan om planbesked inkom till Åre kommun 2016-10-21. Syftet med ansökan är att flytta en väg (lokalgata) västerut för att kunna rymma ytterligare två avdelningar och en större friyta/skolgård på den förskola som byggs idag. Det föreslagna området är ca 0,6 ha stort och ligger i östra delen av Undersåker, vid Stamgärde skola. Det gränsar till Byvägen i söder. Idag består en del av området av ej bebyggda villatomter där vegetationen till största delen består av sly. Övriga området utgörs av skolgård samt väg. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-21 Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Prövning genom detaljplan medges. 2. Planarbetet utförs på den sökandes initiativ och bekostnad. 3. Planbeskedet gäller i två år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet ska påbörjas inom denna tidsperiod. Expedieras 2016-12-16 till: Gudrun Larsson, planavdelningen för vidarebefordran till berörda Karolina Åström Eriksson

12(37) SBN 199 Dnr PLAN.2015.16/214 Granskning - Detaljplan för tomter på norra delen av Ottsjö 1:32 Kommunstyrelsen gav, 2016-02-11, planbesked för prövning genom ny detaljplan planläggning av tomter för bostadsändamål, där det tillåts fristående byggnader i 1-2 våningar på del av fastigheten Ottsjö 1:32. Den föreslagna användningen innebär en utökning av ett befintligt, mindre bostadsområde med 10 nya tomter. Tomterna beräknas få en area om 1500-2000 m 2 per tomt. Planområdet ligger i ett område som idag består av skogsmark. Planhandlingarna var ute på samråd under perioden 2016-09-19 till 2016-10-10. 14 yttranden har inkommit under samrådet. De handlade i huvudsak om påverkad utsikt för det befintliga bostadsområdet. Dessa yttranden har lett till följande revideringar: Plankartan har kompletterats med prickmark med en bredd på 8 meter för de fyra östligaste tomterna i den övre raden av tilltänkta tomter. Nockhöjden revideras från 9 meter till 7,5 meter. Detta leder till att den nya bebyggelsen kommer flyttas närmare den nya gatan och längre ner i sydsluttningen mot Ottsjön, vilket bidrar till att påverkan på utsikten från befintligt område minskar. Mindre revideringar och kompletteringar har gjorts i planbeskrivningen och genomförandebeskrivningen. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-21 Björn Lindkvist (S) med instämmande av Greger Mårtensson (C) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag med tillägg att prickmarkens syfte ska förtydligas i planhandlingarna innan utskick för granskning. s beslut Handlingarna godkänns för utskick på granskning när planhandlingarna har kompletteras med ett förtydlingande av prickmarkens syfte. Expedieras 2016-12-16 till: Gudrun Larsson, planavdelning för vidarebefordran till berörda Karolina Åström Eriksson, planarkitekt

13(37) SBN 200 Dnr BYGG.2015.8/230 Förhandsbesked för nybyggnad av 3 st bostadshus (4 lgh/hus) på fastigheten ÅRE-BERGE 1:5, Ullån 240 Åre Ansökan om förhandsbesked omfattar en samlad exploatering av tre bostadshus med fyra lägenheter i respektive byggnad. Sökanden vill låta bygga bostadshusen som ersättningsbyggnader för en gård med två mindre boningshus och tre mindre ekonomibyggnader som revs år 2005 (Bygg.2005.199). Det aktuella området är inte detaljplanelagt. I den fördjupade översiktsplanen för Åredalen från år 1989 anges området som kulturhistoriskt intressant jordbruksområde. Åre kommun bedömer att det råder högt bebyggelsetryck i området. År 2010 påbörjades en planprocess för att pröva den aktuella fastighetens förutsättningar för exploatering av bostadsbebyggelse. Med hänvisning till vattenskyddsområde och landskapsbild beslutade Åre kommuns kommunstyrelse att avsluta planprocessen efter programsamrådet 2016-03-23 41. Berörda grannar är hörda. Sju grannar har inkommit med negativa synpunkter gällande framförallt placering som de menar kommer innebära omfattande schakt- och grävarbeten då husen placeras högre upp i backen jämfört med den tidigare gårdsbebyggelsen, trafiklösning och exploateringens storlek. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om förhandsbesked avslås enligt Plan- och bygglagen 9 kap 17 med hänvisning till kravet på planläggning vid högt bebyggelsetryck (4 kap 2 PBL) samt risken för negativ påverkan på område av riksintresse för kulturmiljövården (3 kap 4 MB). Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.

14(37) SBN 200 Dnr BYGG.2015.8/230 Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

15(37) SBN 201 Dnr BYGG.2016.447/233 Tidsbegränsat lov för anläggande av skola på fastigheten SÅ 6:13, Regnbågen 1 Åre Åre kommun har ånyo ansökt om ett tidsbegränsat bygglov till och med 2017-06- 30 för anläggande av en skola för nyanlända ungdomar i konferenslokalen på Hotell Continental Inn. De synpunkter i ärendet som har inkommit från hörda grannar, berör frågan om att fastigheten endast bör användas för hotellverksamhet. Gällande detaljplan, 23-Åre-2211, anger att området skall användas för hotellverksamhet. Plan- och bygglagen 9 kap 33, tidsbegränsade bygglov, anger att en åtgärd som uppfyller någon eller några men inte alla förutsättningar enligt 30-32 a får ett tidsbegränsat bygglov ges om sökanden begär det och åtgärden pågår under en begränsad tid. I 9 kap 31 c plan- och bygglagen anges att efter det att genomförandetiden för en detaljplan har gått ut får bygglov ges för en åtgärd som avviker från detaljplanen om åtgärden tillgodoser ett angeläget gemensamt behov eller ett allmänt intresse eller ett lämpligt komplement till den användning som har bestämts i detaljplanen. Oavsett om behovet av en skola är kort eller långsiktigt är funktionen ett gemensamt behov och ett allmänt intresse. Ansökan anses därmed uppfylla kraven i plan- och bygglagen 9 kap 31 c och 33. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-21 Lars Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om tidsbegränsat bygglov för anläggande av skola på fastigheten SÅ 6:13 beviljas. Kraven i plan- och bygglagen 9 kap 31 c och 33. Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.

16(37) SBN 201 Dnr BYGG.2016.447/233 Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

17(37) SBN 202 Dnr BYGG.2016.353/ Bygglov för nybyggnad av transformatorstation på fastigheten ÅRE-BERGE 1:28, Norra Ullån 193, Åre Transformatorstationens byggnadsarea är cirka 2,5 m 2. Den sökta byggnaden har en fasad av plåt med matt mörkröd färg på väggarna och matt svart tak. Byggnaden föreslås placeras 105 m från Ullsjöns södra strand och 30 m från fastighetsgränsen öster ut mot England 2:2. Transformatorstationen ska förse fastigheter på båda sidor av Ullsjön med el och därav är den föreslagna placeringen strax söder om sjön. Området består av öppen mark med dungar av fjällbjörk och omfattas av riksintresse för Friluftsliv (MB 3 kap 6 ). Platsen har besiktigats 2016-11-03. Berörda sakägare har hörts i ärendet och en av dessa har inkommit med synpunkter. Byggnaden föreslås placeras i en dunge med fjällbjörk för att göra så litet intryck som möjligt i landskapsbilden. Den bedöms inte påverka riksintresset för friluftsliv eller utgöra en betydande olägenhet enligt 2 kap 9 PBL för fastighetsägaren till England 2:2. Placeringen är lämplig för att byggnaden ska uppnå sitt ändamål, det vill säga att förse byggnader på båda sidor av Ullsjön med el. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-18 Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov medges enligt PBL 9 kap 31. Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är

18(37) SBN 202 Dnr BYGG.2016.353/ oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

19(37) SBN 203 Dnr BYGG.2016.458/239 Bygglov för nybyggnad av 2 fritidshus (3 lgh/hus) och rivning del av/ombyggnad befintlig restaurang till fritidshus (2 lgh) på fastigheten ÅRE PRÄSTBORD 1:5, Årevägen 71 Åre Ärendet gäller nybyggnad av två flerbostadshus för fritidsboende samt renovering och ombyggnad av befintlig byggnad på fastigheten Åre Prästbord 1:5 i centrala Åre. Lovet omfattar även rivning av delar av den befintliga bebyggelsen på fastigheten. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-21 Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov avslås då åtgärden strider mot detaljplan och avvikelsen inte är liten och förenlig med detaljplanens syfte PBL 9 kap 30.2 & 31b. Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

20(37) SBN 204 Dnr BYGG.2016.386/ Bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten LILLTEVEDALEN 1:641, Finnvallklumpen, Storlien Ärendet gäller nybyggnad av ett fritidshus med garage på fastigheten Lilltevedalen 1:641 som idag är obebyggd. Fritidshuset byggnadsarea är cirka 88 m 2 och garagets byggnadsarea är ca 22m 2. Fritidshuset har en inredd vind och en byggnadshöjd på ca. 3,8 m. Takvinkeln är 28º. I skrivelse daterad 2016-09-27 har sökande kommunicerats om att nämnden kommer att föreslås att inte bevilja bygglov. Efter det har revideringar inkommit där takvinkel korrigerats till 25º och byggnadsarean på garaget minskats till 20 m 2. I revideringen har också boarean (BOA) på den inredda vinden minskats till 31 m 2 men byggnaden är fortfarande utformad med en traditionell vind som löper över hela byggnaden. Den inredda ytan på den andra våningen är 57 % av den totala byggnadsarean och överskrider detaljplanens bestämmelser med 22 %. För att avvikelsen ska kunna godtas måste den vara liten och förenlig med detaljplanens syfte enligt 9 kap 30.2 & 31b Plan- och bygglagen (PBL). En avvikelse med 22 % på vindens inredda area anses inte vara en mindre avvikelse. Avvikelsen är inte heller förenlig med planens syfte som tydligt uttrycker att endast en mindre del av bostadshuset ska kunna byggas högre och inredas. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-21 Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov avslås då åtgärden strider mot detaljplan och avvikelsen inte är liten och förenlig med detaljplanens syfte PBL 9 kap 30.2 & 31b. Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är

21(37) SBN 204 Dnr BYGG.2016.386/ oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

22(37) SBN 205 Dnr BYGG.2016.349/ Bygglov för nybyggnad av carport på befintligt garage för fastigheten MÖRSILS-EGGEN 2:216, Svängda vägen 8, Mörsil har i beslut SBN 2016-11-08 185 återremitterat ärendet för kompletterande uppgifter om när gällande detaljplan har antagits samt redovisning av situationsplan där nybyggnaden är utsatt samt dess avstånd till tomtgräns. Dessutom klargörande av prickmarken syfte. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-10-07 Lars Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov avslås då åtgärden strider mot detaljplan och avvikelsen inte är liten och förenlig med detaljplanens syfte PBL 9 kap 30.2 & 31b. Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

23(37) SBN 206 Dnr BYGG.2016.532/234 Bygglov för ändrad användning av kontorslokal till hotell- /uthyrningsrum på fastigheten ÅRE PRÄSTBORD 2:1, Årevägen Åre Bygglov är sökt för att förändra en kontorslokal i den gamla brandstationen i Åre till hotell /uthyrningsrum. Sökande är de som idag bedriver verksamhet i byggnaden Åre Creperie och Logi AB. Gällande detaljplan, 2321-P90/7, anger att området är avsett för skola, kontor, garage och tekniska utrymmen för samhällets värmeförsörjning. Tidigare har bygglov medgivits med liten avvikelse i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900) kap 9 31 b för ombyggnad av den före detta brandstationen till affärslokal, ärende BYGG 2012.261 och 2001.362. I de tidigare bygglovsärendena BYGG 2001.362 och BYGG 2012.261 gällde åtgärden att förändra lokalerna till affär. I aktuell ansökan vill man förändra en kontorslokal till boende, vilket är en väsentligt skild verksamhet jämfört med en affärslokal. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-21 Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för ändrad användning av kontorslokal till hotell- /uthyrningsrum avslås då ansökan ej motsvarar kraven i plan- och bygglagen 9 kap 31 b och d. Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett.

24(37) SBN 206 Dnr BYGG.2016.532/234 Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

25(37) SBN 207 Dnr BYGG.2016.369/ Strandskyddsdispens för nybyggnad av garage med carport samt förråd på fastigheten ENGLAND 3:24, KAROLINERVÄGEN 48, DUVED Sökande avser bygga ett garage med carport ca 42 m² samt ett förråd på ca 24m². Hela fastigheten ligger inom 100m från Indalsälven. Området mellan fastigheten och Indalsälven genomkorsas av järnvägen. Åtgärden bedöms inte påverka djur eller växtliv, och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt MB 7 kap 26. Tomtplatsavgränsning med staket, gärdesgård eller liknande skall ske i fastighetsgräns. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-21 Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av garage med carport samt förråd på fastigheten England 3:24 då särskilda skäl enligt MB 7 kap 18 c 1-2 är uppfyllda. 2. Tomtplatsavgränsning med staket, gärdesgård eller liknande ska ske i fastighetsgräns. Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

26(37) SBN 208 Dnr BYGG.2016.529/233 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av avloppsreningsverk på fastigheten HANDÖL 1:227, Handöl Duved Ansökan avser nybyggnad av ett avloppsreningsverk på fastigheten Handöl 1:227. Sökande avser bygga om den befintliga anläggningen på platsen samt bygga till en överbyggnad på ca 70m² över den nya avloppsanläggningen. Byggnationen avses utföras ca 35 m från ett mindre vattendrag som mynnar ut i Ånnsjön ca 200 m norrut. Fastigheten besiktades 2016-11-10. Platsen består av den befintliga avloppsanläggningen som är nedgrävd i jorden. Dock syns bland annat brunnslock för luftning. Vegetationen på platsen är vildvuxet gräs och sly. Åtgärden bedöms inte påverka djur eller växtliv, och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt MB 7 kap 26. Då byggnaden inte skapar en hemfridszon anses tomtplatsavgränsning utgöra byggnadens yta på marken. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-17 Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av avloppsreningsverk på fastigheten Handöl 1:227 då särskilda skäl enligt MB 7 kap. 18 c är uppfyllda. Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

27(37) SBN 209 Dnr BYGG.2016.501/239 Strandskyddsdipsens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten HANDÖL 1:356, Handöl Duved Det befintliga fritidshuset är ca 51m² och sökande avser bygga till fritidshuset med ca 50 m². Byggnationen avses utföras ca 90 m från vattendraget Handölan Fastigheten besiktades 2016-11-10. Platsen närmast fritidshuset är klippt gräsmatta och den omgärdas av björkar. Åtgärden bedöms inte påverka djur eller växtliv, och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt MB 7 kap 26. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-17 Lars Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas för utbyggnad på Handöl 1:356 då särskilt skäl enligt MB 7 kap. 18c är uppfyllt. 2. Tomtplatsavgränsning med staket, gärdesgård eller liknande ska ske i fastighetsgräns. Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

28(37) SBN 210 Dnr BYGG.2016.559/239 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av fritidshus, om- och utbyggnad av ekonomibyggnad samt ombyggnad av bostadshus på fastigheten STALLTJÄRNSTUGAN 1:2 & 1:59, Stalltjärnstugan Duved Stalltjärnstugan är belägen i direkt anslutning till "Skalstugevägen" väg 322 som går från Sta väster om Duved till norska gränsen vid Sandvika. Inom gårdsbebyggelsen önskar sökande uppföra ett nytt fritidshus på platsen där gårdens huvudhus är beläget. Sökande önskar även bygga om och bygga till en ekonomibyggnad samt bygga om ett bostadshus. Det planerade fritidshuset kommer att ligga ca 40 m från Medstugeån, ekonomibyggnadens utbyggnad kommer att ligga ca 50 m från Medstugeån och bostadshuset man önskar bygga om ligger ca 90 m från Medstugeån och ca 85 m från en mindre tjärn belägen på andra sidan om väg 322. Fastigheten besiktades 2016-11-18 Ytterligare ett särskilt skäl för att bevilja en dispens för ombyggnaden av bostadshuset är enligt MB 7 kap 18 c 2 att väg 322 "Skalstugevägen" väl avskiljer byggnationen från området närmast stranden då vägen är belägen mellan byggnationen och strandlinjen. Åtgärden bedöms inte påverka djur eller växtliv, och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt MB 7 kap 26. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-21 Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av fritidshus, om- och tillbyggnad av ekonomibyggnad samt ombyggnad av bostadshus då särskilda skäl enligt MB 7 kap. 18 c 1-2 är uppfyllda. 2. Tomtplatsavgränsning skall ske med staket, gärdesgård eller liknande enligt bifogad situationsplan. Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda

29(37) SBN 210 Dnr BYGG.2016.559/239 Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

30(37) SBN 211 Dnr BYGG.2016.553/239 Strandskyddsdipsens för uppställning av tillfällig personalbyggnad på fastigheten STORLIEN 1:311, Stora Helvetet Storlien Bygglov är ansökt för uppsättning av personalbyggnad på fastigheten Storlien 1:311. Företaget skall under ett och ett halvt års tid fram till och med 2017-06-30 genomföra anläggnings- och förstärkningsarbeten på järnvägen mellan Storlien och Meråker vid ett område som heter Stora Helvetet vid gränsen mot Norge. Byggnaden ska det inrymma kontor, matsal, WC och omklädning. Ansökan om enskilt avlopp är inlämnad och behandlad av Miljökontoret, dnr MIL 2016.1206. Byggnaderna kommer att placeras ca 50m ifrån två stycken bäckar. Samhällsbyggnadskontoret bedömning är att de allmänna intressen som strandskyddet avser att skydda, i detta fall inte alls eller endast obetydligt skulle skadas genom den åtgärd som ansökan avser. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-21 Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas till och med 2018-07-30 då kraven i 7 kap 18 c miljöbalken uppfylls. 2. Byggnaden skall placeras inom redan ianspråktaget arbetsplatsområde enligt bifogad arbetsdispositionsplan (APD-plan). Expedieras 2016-12-15 till: Christina Bakken, byggavdelningen för vidarebefordran till berörda Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

31(37) SBN 212 Dnr REN.2016.41/458 Förslag till beslut om förbud förenat med vite gällande gödselförvaring på fastigheten Så 2:30, Åre bondgård - UTGÅR Ärendet utgår då arbetet med att åtgärda tätningen av gödselbassängen pågår.

32(37) SBN 213 Dnr ÖVR.2016.1295/400 Behovsutredning 2017-2019 för Miljöavdelningen Enligt miljötillsynsförordningen (SFS 2011:13) ska det hos den operativa tillsynsmyndigheten finnas en behovsutredning om tillsynsbehovet för myndighetens hela ansvarsområde enligt miljöbalken. Behovsutredningen ska avse en tid om tre år. Utredningen ska ses över vid behov och minst en gång varje år. Utifrån behovsutredningen och registret ska tillsynsmyndigheten inför varje verksamhetsår göra en samlad tillsynsplan. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-22 Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Behovsutredning 2017-2019 för Miljöavdelningen, Åre kommun godkänns. Expedieras 2016-12-16 till: Jari Hiltula, samhällsbyggnadschef Jasna Lindberg, miljöchef

33(37) SBN 214 Dnr MIL.2016.1294/400 Tillsynsplan enligt miljöbalken för verksamhetsår 2017-2019 Nämnden ska enligt miljötillsynsförordning (2011:13) årligen ta fram en plan för hur tillsynsarbetet ska bedrivas. Tillsynsplanen är ett verktyg för att planera det kommande årets tillsyn och belysa den verksamhet som miljönämnden bedriver. I förslaget till tillsynsplan redovisas hur myndigheten kommer använda de resurser som finns för att klara myndighetsutövningen enligt miljöbalken. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-22 Lars Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Tillsynsplan 2017-2019 enligt miljöbalken, Miljöavdelningen Åre kommun godkänns. Expedieras 2016-12-16 till: Jari Hiltula, samhällsbyggnadschef Jasna Lindberg, miljöchef

34(37) SBN 215 Dnr LIV.2016.1298/460 Kontrollplan för livsmedelskontrollen för verksamhetsår 2017-2019 Kontrollmyndigheten ska enligt förordning (EG) nr 882/2004 och LIVSFS 2016:12 (gäller fr.o.m 1 jan 2017) ha en fastställd kontrollplan som beskriver den operativa kontrollen. Kontrollplanen ska omfatta bedömning av behovet av kontroll, prioriteringar, kontrollmetoder, resurser, utvärdering samt beakta inriktning och mål som anges i Sveriges Nationella Kontrollplan, NKP. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-22 Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Kontrollplan för livsmedelskontrollen för verksamhetsår 2017-2019 godkänns. Expedieras 2016-12-16 till: Jari Hiltula, samhällsbyggnadschef Jasna Lindberg, miljöchef

35(37) SBN 216 Dnr DIA.2016.63/409 Hållbarhetssystem gav samhällsbyggnadschefen i uppdrag ( DIA 2016.63/409) att redovisa hur Åre kommun skulle kunna jobba med att systematiskt driva hållbarhetsfrågor inom klimat- och miljöområdet. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-24 Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Under 2017 ta fram ett färdigt ledningssystem för hållbarhet som bygger på SS 85 40 00 för att ha möjlighet att införa ledningssystemet under 2018. Expedieras 2016-12-16 till: Jari Hiltula, samhällsbyggnadschef Jasna Lindberg, miljöchef Rebecca Dumky, kommunsekreterare

36(37) SBN 217 Dnr ÖVR.2016.1143/400 Yttrandet över förslaget "Så når vi miljömålen i Jämtlands län" Länsstyrelsen i Jämtlands län har 2016-10-03 inkommit med ett förslag till åtgärdsprogram för länets miljömålsarbete. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-25 Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Yttrandet över förslaget "Så når vi miljömålen i Jämtlands län" godkänns. Expedieras 2016-12-16 till: Länsstyrelsen

37(37) SBN 218 Dnr DIA.2016.202/149 Urvalskriterier för utmärkelsen Årets nyföretagare i Åre kommun Utmärkelsen Årets nyföretagare instiftades i början av 2000-talet av Christian Kaijser från Grötom som en uppmuntran till nystartade företagare och som ett sätt att öka allmänhetens fokus på entreprenörskap. Efter några år övertog kommunen ansvaret för utmärkelsen och nominering av kandidater har under senare år skett via Årebladet och Facebook. Mottagare av utmärkelsen har utsetts av KSPB. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-11-23 Lars Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Åre kommun utdelar fortsättningsvis utmärkelsen Årets Nyföretagare i Åre kommun med samhällsbyggnadsnämndens presidium som beslutande. Expedieras 2016-12-16 till: Katrin Wissing, ordförande SBN Mikael Sundman, vice ordförande SBN Jari Hiltula, samhällsbyggnadschef Jan Andersson, näringslivschef Rebecca Dumky, kommunsekreterare