NORRA DELEN OMRÅDETS KARAKTÄR Det norra delområdet består av en svagt sluttande grönyta, som i norr avgränsas av en trädallé. I väster löper spårvägen och bortom den ligger en gles 3-våningsbebyggelse, som vänder gavlarna mot området. trädallé kvibergs kaserner I öster, upphöjt på en trädbevuxen platå, ligger LV6 med sina karaktäristiska kasernbyggnader i rött tegel. spårväg träningsfält I söder avgränsas området av Kvibergsvägen samt det södra utbyggnadsområdet. brovägen Området mot LV6 kaserner kvibergsvägen Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen 7

OMRÅDETS GESTALTNING Området utformas med en randbebyggelse av lamellhus, som i norra delen omsluter det öppna gröna parkrummet. Mot söder avslutas bebyggelsen med gavelställda punkthus som låter solen sila in i området. Förtätningen i söder förtydligar samtidigt områdets avslutning mot Kvibergsvägens gaturum och den tänkta siktlinjen mot kasernbyggnaderna i öster. Husen som är i 5 våningar, ansluter till det södra områdets skala och omgivningen i väster. Gestaltningen präglas av enkelhet och en viss återhållsamhet utåt medan insidan är rikt artikulerad. 9LG GHQ EH QWOLJD DOOpQ L QRUU SODQHras en förskola i ett plan. Förskolan formas så att den harmonierar med områdets bostadshus. Förskolan får en egen tomt. 6LWXDWLRQVSODQ 8 Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen

vy från Bellevue Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen 9

vy från Kvibergsvägen Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen

BEBYGGELSE Bebyggelsen utformas med en sammanhållen utsida, som får en stram karaktär. Fria gavlar mot kvibergsvägen skall utformas med ett husdjup om högst 9,5 meter. Insidan, mot det gemensamma öppna parkrummet, formas med en mer småskalig fasad och en livligare volymhantering. Förskjutningar i fasadlivet i kombination med stora balkonger förstärker småskaligheten. Parkrummet avslutas mot söder av tvärställda hus som markerar övergången mot de gavelställda punkthusen mot Kvibergsvägen. En sammanhållen taklisthöjd för hela bebyggelsen skapar en lugn bebyggelse som inte konkurerar med de klassiska kasernbyggnaderna i öster men harmoniserar med bebyggelsen söder om Kvibergsvägen. Strama gatufasader med utskurna delar Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen

Husen får en ljus och lätt karaktär med rena ytor i puts eller skivmaterial, som kontrasterar mot kasernbyggnaderna, men samtidigt i väster. Omsorg i detaljbearbetning med naturstenssocklar, samt väl markerade husentréer och trapphus, ger känsla av kvalitet. Samtliga hus har genomgående trapphus. Entréplanet är upphöjt över marknivån på husens utsida för att ge avskildhet från utanförliggande gångstråket. Förhöjningen varierar beroende på markens lutning och de olika nivåerna på gårdsrummet. Nivåskillnaderna på gården tas upp i naturstensmurar och avenbokhäckar. Fri gestaltning mot gården Balkonger över hörn Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen

Ett färg och materialprogram upprättas i projekteringsfasen för husen och marken mot omgivande gator, gångstråk samt parkrummets avslutning mot husfasaderna. Artikulerade vindsvåningar, väl tilltagna glasytor och balkonger samt generösa uteplatser förstärker husens lätta karaktär. Punkthusen ges en mer transparent fasad mot söder. vy från nordost Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen

Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen

GÅRDEN Det stora samlande gröna parkrummet får sin karaktär av stora uppvuxna träd i grupper och med sammanhängande klippta gräsytor. 7 Centralt på gården placeras en enplans gemensamhetslokal för de boende. Här kan grillkvällar och andra aktiviteter ske på den naturstens- och träklädda ytan i anslutning till lokalen. 8 På gården ges möjlighet till mindre förråd/cykelförråd samt skärmtak för cykelparkering. Dessa byggnader är av lätt karaktär samt anpassas till murar och avenbokshäckar. Parkrummet genomkorsas av gångstråk med bokhäckar på ena sidan och armerat gräs på andra sidan. Gångstråken fungerar som brandga- ning. Nivåskillnaderna i gårdens södra del samt mot den södra angöringsgatan tas upp av bevuxna naturstensmurar. 5 3 6 5 6 3. Hårdgjord yta av trä och natursten 5. Naturstensbelagda gångstråk med gräsarmering 6. Nivåskillnader tas upp av murar och planteringar 7. Stenbelagt torg 8. Kvartersgård 6 6 Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen

vy från gård Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen

Marken närmast husen utformas som förgårdsmark med uteplatser för entréplanets lägenheter. De stensatta gångstråken mot gårdens husfasader avgränsas med avenbokshäckar. De större träden i parkrummet får markbelysning som lyser upp trädkronorna kvällstid. Låga belysningar i gångstråken förstärker säkerhetskänslan kvällsoch nattetid på gården. Förskolans gård i norr får en mer omväxlande gestaltning där den Allén markerar dessutom entrérummet till förskolan. Lekplatsen och planteringar skapar en rik och stimulerande miljö för barnen. Det södra parkrummet den nedsänkta parkeringen får gräsarmerad markbeläggning och omgärdas av hela ytor med klippta avenbokhäckar samt låga murar för att gömma bilarna. Upptagning av nivåskillnader, hårdgjord yta Ramper Klippta häckar Gräsarmerade gångstråk Hårdgjord yta med formade träd Fristående träd i park Upptagning av nivåskillnader, gröna ytor Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen

TRAFIK OCH PARKERING 2PUnGHW QnV IUnQ GHQ EH QWOLJD rondellen i nordost och en planerad tillfart i sydöstra hörnet. Entrégator i väster och öster kantas av parkeringsgarage. Gatan i söder leder fram till den nedsänkta markparkeringen. 7 p till förskola Entrégatorna är säckgator. Parkeringsgaragen skiljer entrégatan från innanförliggande gångstråk. möjligt garage under mark S Garagen tar upp bostadshusens fasadmaterial och färg och har sedumtak. (QWUpJDWDQ L QRUU KDU LQODVWQLQJV O till förskolan. Separat parkering och angöring till förskolan i områdets nordöstra hörn. 8p S möjligt garage under mark S S S 9p S S S 7UD N RFK SDUNHULQJ Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - norra delen

SÖDRA DELEN Grönstråk Säveån OMRÅDETS KARAKTÄR Området sträcker sig från Bellevue i väster till Kvibergs broväg i öster. Mot norr avgränsas det av Kvibergsvägen och i söder av Säveån. Kvibergs kaserner Kvibergs kaserner är det självklara landmärket i området och utgör blickfånget från Bellevue. fd soldathemmet Kvibergs broväg De norra och östra delarna av Generalsgatan ligger en mindre handelsträdgård. Öster om denna breder odlingslotter ut sig fram till Soldathemmet. En bollplan avslutar området mot öster. Bellevue Kvibergsvägen handelsträdgård odlingslotter bollplan Den sydvästra delen av området utgörs av ett mindre berg. Natu- partier med ståtliga ädellövträd. På kullens sydsluttning, ned mot Säveån ligger den så kallade Of- gång Villa Bellevue, med en vacker utsikt över nejden. Villan brann ned till grunden 1971. Generalsgatan villa Bellevue Säveån N Kvibergs kaserner Fd Soldathemmet (Bellevuekyrkan) Villa Bellevue (nedbrunnen 1971) Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen 19

OMRÅDETS GESTALTNING Bebyggelsen öppnar sig med sina gårdar mot bergets grönska i söder. Husen i fem våningar ansluter till omgivningens skala i väster samt planerad bebyggelse norr om Kvibergsvägen. Kvarteren har en stram utsida med en sammanhållande mörk kulör i väster. Mot gården ger en generös byggrätt och frihet i såväl kulörsom materialval en rik variation, där varje gård får möjlighet till en egen karaktär. En zon utmed områdets utsida, mellan bebyggelsen och omgivande gator, utformas med natursten eller liknande, som ger området en stadsmässig karaktär och samtidigt kontrasterar mot gårdarnas grönska. N en sammanhängande stram utsida förgårdsparkering gårdsparkering utsida kvarter mot omgivande gator utsida kvarter mot angränsande gård lokaler potentiella lokaler parkering gaturum Ett gång- och cykelstråk längs Säveån passerar området mellan den planerade bebyggelsen och berget. Vid Bellevue utformas husen med lokaler i bottenvåningen, kring en bergsvägen kan lokaler i gavlarna ge området ett liv och en stadsmässighet. Dessa lokaler kan även användas av de boende för gemensamma ändamål. parkering gårdsrum gång- och cykelväg Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen

BEBYGGELSE Bebyggelsen utformas med en strikt och sammanhållen utsida, för att ge området en tydlig karaktär, och med en fri gårdssida, för att ge varje gård en egen identitet. Kvarterets utsida har en återhållsam utformning där urgröpningar för infällda balkonger mm ger fasaden liv. Mot omgivande gator samordnas fasadmaterial. Här kan fasadskivor eller skärmtegel i mörk byggelse i väster. Husen mot Kvibergsvägen förses med en enhetlig sockel förslagsvis i natursten. Sockelns utformning samordnas för husen och bidrar därmed till att skapa en helhetsverkan. Mot gården ger en generös byggrätt tillsammans med frihet i val av såväl material som kulör förutsättningar för gårdar med olika karaktärer. möte mellan sockel och stenläggning vy från sydväst Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen 21

Entréer är placerade mot gatan för att ge husen en stadsmässighet. att direkt kunna nå gården. Trapphusen bör därför vara genomgående. Husens bottenvåning är förhöjd för att ge husen resning och möjligheter till både lokaler i markplan och avskildhet för de lägenheter som ligger längst ner. N 22 Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen

Ett punkthus i nio våningar markerar områdets möte med Bellevue. I likhet med den övriga bebyggelsen inom området är utsidan stram. Även här ger urgröpningar i fasaden liv. I kulör, och möjligen även material, kontrasterar punkthuset mot de övriga husen. Bellevuekyrkan, ett före detta sol- grönska en oas utmed Kvibergsvägen. Den markerar läget för kopplingen med den planerade bebyggelsen norr om Kvibergsvägen. Ett separat färg och materialprogram upprättas i samband med projekteringen av området. I pro- - Material och kulör för husens utsida. - Markbehandling i den hårdgjorda zonen utmed områdets utsida, mot omgivande gator. - Markbehandling för gator och par kering i gårdszonen. - Belysning möjligt garage Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen

Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen

GÅRDAR / PARKEN Inom området är gatunätet utformat för att ge gårdarna obruten kontakt med bergets grönska. landskapszon Bellevue-Kvibergs kaserner I zonen utmed områdets utsida utformas marken med torgkaraktär, där gatans beläggning bör kännas som en del av omgivande mark. Närmast fasaden läggs natursten som samordnas med byggnadernas sockel. Där gatorna når in i gårdsrummen utformas de på gårdens villkor. Här är det lämpligt med en mjukare beläggning, exempelvis grus eller betonggräs. Parkeringarna på gårdarna omgärdas av låga häckar av exempelvis bok och i den hårdgjorda zonen av låga murar i natursten eller betong. En gång- och cykelväg längs Säveån passerar området mellan den planerade bebyggelsen och berget. Cykelvägen utgör gräns mellan bergets vilda grönska och gårdarnas ordnade grönytor. äng fd villa Bellevue stråk längs Säveån N en sammanhållen gestaltning för förgårdsoch gårdsparkering gårdar med varierande gestaltning i kontakt med kullen kullen med utsiktsplats vid fd villa Bellevue och kompletterande stigar En zon med uteplatser närmast husen är upphöjd i nivå med husens bottenvåning. I de fall gården är underbyggd med garage är hela gårdsytan något förhöjd. stenläggning som markbehandling förgårdar möjlig damm i svackan möte mellan gårdar och gångväg Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen

Bergets vilda natur blir den naturliga lekplatsen för de lite större barnen. Genom varsam gallring framhävs de mäktiga ädellövträden. En utsiktsplats med sittplatser kan anläggas på platsen där villa Bel- information om Kvibergs historia i allmänhet och om villan i synnerhet - något som skulle ge besökaren en känsla för områdets historia. tor. Även denna plats förses med en skylt med information till besökaren. perspektiv gård trä som alternativt material gårdar häckar avgränsar parkeringar låga murar för nivåskillnader på gårdar 26 Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen sammanhållna volymer mot utsidan fri gestaltning mot gårdarna

Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen 27

TRAFIK / PARKERING Områdets nås från Generalsgatan i väster, via tre infarter från Kvibergsvägen samt från Kvibergs broväg i öster. Kvibergs broväg Parkeringen i området sker i mindre parkeringsgrupper utmed gatorna. Kvarteret längst i väster har parkering i garage. En underbyggnadsrätt ger möjlighet till garage även under övriga gårdar. 17p 22p 12p 17p 16p tre infarter från Kvibergsvägen och en infart från Kvibergs broväg en gång och cykelväg längs Säveån KOMPLEMENTBYGGNADER Kvibergsvägen 18p Komplementbyggnader förläggs lämpligen i parkeringszonen på gårdarna. 16p parkering fördelat över hela området med garage vid Bellevue Byggnad för sopsug och återvinningscentral utförs med samma fasadmaterial som intilliggande bostadshus. Generalsgatan 12p N underbyggnadsrätter fördelade över hela området innebär att garage kan ersätta markparkering 28 Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen

låga häckar låg mur ev komplementbyggnad grus markbeläggning närmast fasaden samordnas med sockel parkering gata - hårdgjord yta, träd och låga murar parkering gård - grus eller liknande, träd och häckar Gestaltningsprogram - Öster om Bellevue - södra delen 29