DALHEMSVÄGEN 16 Beskrivning Välinrett och gediget med gott om plats Bo i lugnt och barnvänligt område vid återvändsgata i en rymlig, välinredd och arkitektritad enplansvilla med källare. Denna trevligt planerade bostad med gediget och välskött intryck är från 1980 varför visst uppdateringsbehov föreligger. Villan rymmer bl a tre sovrum, sällskapsrum i vinkel med matplatsdel, gillestuga med eldstad, ljust badrum med kar, bastu. Stort, ljust och vidbyggt garage, carport samt ytterst generösa förrådsmöjligheter erbjuds samt uterum och altan mot den privata och mysiga trädgårdssidan. På promenadavstånd nås skola och förskola, strand, skog, busshållplats och Båstads nya affärsområde. Välkommen att boka visning på Dalhemsvägen 16! Fastigheten Båstad Järnvägen 14 Dalhemsvägen 16, 269 36 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49. Storlek Tomt Planlösning Boarea 110 m², biarea 153 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum. Tomtarea 880 m² (friköpt). ENTRÉPLAN Hall med avhängning, sällskapsrum i vinkel med parkettgolv och matrumsdel i anslutning till kök. Kök med matplats och utgång till mysig och lummig terrass. I köket finns elspis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys i helskåpsutförande samt parkettgolv. Stort sovrum med garderobsvägg och utgång till uterum, mindre sovrum med garderobsvägg. Badrum med kar, bidé, wc samt förvaring. Litet arbetsrum/sluss i anslutning till stort och ljust garage. Sida 1 (19)
forts KÄLLARPLAN Gillestuga med murad eldstad på hörna, sovrum med garderober, separat wc, stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt vask. Dusch och bastu. I källarplan finns två mindre förråd och två stora samt fd pannrum. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan med källare. Byggår: 1980. Byggnadssätt Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Lättbetong. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Bilplats Ekonomi Uppvärmningssystem: Värmepump luft-vatten. Kamin. Stort och ljust garage med plats för två mindre bilar. Vidbyggd carport med plats för en bil samt cykel- och redskapsförråd. Pris 3 250 000 kr. Taxeringsvärdet är 2 653 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 830 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1980. Driftkostnaden är ca 28 200 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 15 000 kr, försäkring 4 500 kr, vatten/avlopp 5 500 kr, renhållning 2 700 kr och sotning 500 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna om ca 13.700 kwh. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Visning Övrigt Energiklass C, energiprestanda 46 kwh/m² år. Energideklaration är utförd. Datum: 2018-08-13. Beställd/utförd av: Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 968 100 kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut område. Inskrivna servitut/övr gravationer: Nyttjanderätt tele. Avtalsservitut område. Planbestämmelser: Stadsplan 1975-11-06. Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (19)
Ansvarig fastighetsmäklare Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 3 (19)
Sida 4 (19)
Sida 5 (19)
Sida 6 (19)
Sida 7 (19)
Sida 8 (19)
Sida 9 (19)
Sida 10 (19)
Sida 11 (19)
Sida 12 (19)
Sida 13 (19)
Sida 14 (19)
Sida 15 (19)
Sida 16 (19)
Sida 17 (19)