Skogsfastighet Herråkra 125 ha Uppvidinge Herråkra-Skruv 1:2 Skogsfastighet belägen ca 2 km söder Herråkra och ca 35 km öster Växjö. Skogsmark ca 116 ha med virkesförråd om ca 10 000 m3sk. Bonitet 6,4 m3sk/ha. Skog i huggningsklasserna S1/S2 om ca 5 100 m3sk. Jakt på älg, gris, rådjur mfl. Pris: Anbud senast 2018-09-17 Skog och Lantbruk Växjö Bernt Fransson, Kronobergsgatan 2, 352 33 Växjö Telefon: 070-39 69 720, e-mail: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu
Skogsfastighet Herråkra 125 ha Uppvidinge Herråkra-Skruv 1:2 Om fastigheten Typ: Skogsfastighet Mark: ca 125 ha Virkesförråd: ca 10 000 m3sk Medelbonitet: 6,4 m3sk/ha och år. Pris: Anbud senast 2018-09-17 Län: Kronoberg Kommun: Uppvidinge Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Beskrivning Skogsfastighet belägen ca 2 km söder Herråkra och ca 35 km öster Växjö. Skogsmark ca 116 ha med virkesförråd om ca 10 000 m3sk. Bonitet 6,4 m3sk/ha. Skog i huggningsklasserna S1/S2 om ca 5 100 m3sk. Jakt på älg, gris, rådjur mfl. Kontakt Bernt Fransson Telefon 070 39 69 720 Belägenhet Län: Kronoberg Kommun: Uppvidinge Fastigheten belägen ca 2 km söder Herråkra och ca 35 km öster Växjö. 1
Skogsfastighet Herråkra XXX ha Vägbeskrivning Från Växjö kör (väg 25) mot Kalmar. Efter ca 13 km sväng höger mot Attsjö. Kör ca 10 km och sväng höger mot Herråkra. Vid Herråkra sväng höger mot Bergdala. Kör ca 2 km, sväng höger in på grusväg. Kör ca 600 m. Fastigheten ligger på båda sidor vägen. Skyltat. Se vidare bifogade kartor. Koordinater i RT90: X= 6309057 Y= 1462333 Fastighet Uppvidinge Herråkra-Skruv 1:2 Areal Summa areal enligt fastighetsregister: 125,67 ha. Summa areal enligt fastighetstaxering: 124 ha. Summa areal enligt Skogsbruksplan: 124,7 ha. Taxeringsvärde Summa taxeringsvärde 2017, (Typkod 110), 3 594 000 kr, enligt följande: Skogsbruk Skogsimpediment 3 568 000 kr 26 000 kr SUMMA 3 594 000 kr Ägare Peter och Carina Borg, Växjö Byggnader Ängslada F.d ängslada inredd för enklare övernattning. Ängsladan är upplåten tillsvidare utan ersättning. Ekonomibyggnader Ängslada samt enklare garagebyggnad. 2
Skog och Mark Skogsmark Enligt skogsbruksplanen (juli 2018) är den produktiva skogsarealen 115,7 ha med ett beräknat virkesförråd om 10 080 m3sk 2018. Bonitet 6,4 m3sk/ha och år. Tall 56 %, gran 39 %, medan björk och övrigt löv 5 %. Skog i huggningsklasserna (S1/S2) är bedömd till ca 5 192 m3sk. Under vår och försommaren genomfördes ca 27 ha röjning inför försäljningen. Se vidare bifogade utdrag ur skogsbruksplanen. Åker och betesmark Betesmark i anslutning till byn om ca 0,8 ha. Övrig mark På fastigheten finns enligt skogsbruksplanen ytterligare impedimentmark och övrig mark om tillsammans ca 8,2 ha. Övrigt Natur och kultur Ingen nyckelbiotop finns registrerad på fastigheten, Källa: Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen. Fornlämning: Fossil åkermark, RAÄ-nummer Herråkra 70:1. Fossil åkermark, RAÄ-nummer Herråkra 163. Lägenhetsbebyggelse RAÄnummer Herråkra 169. Fossil åkermark, RAÄnummer Herråkra 37:1. Fossil åkermark, RAÄ-nummer Herråkra 159. Bygård/gårdstomt, RAÄ-nummer Herråkra 38:1. Fossil åkermark, RAÄ-nummer Herråkra 180. Område med skogsbrukslämning, kolbotten mm, RAÄ-nummer Herråkra 176. Område med skogsbrukslämning, kolbotten mm, RAÄ-nummer Herråkra 252. Område med skogsbrukslämning, kolbotten mm, RAÄ-nummer Herråkra 258. Källa: Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen. 3
Jakt och fiske Förekommande viltarter är älg, rådjur och vildsvin m.fl. Marken är ansluten till/ingår i; Skruv-Råsa Viltvårdsområde, (kontaktperson Mikael Wågesson, Oscarsvallen Råsa, 360 73 Lenhovda) och marken är ansluten till Älgförvaltningsområde 6. Samtlig jakt bedrivs f.n. som gemensamhetsjakt inom ca 1 100 ha. Fastigheten berättigar till 2 jakträttsbevis. Jakträtten är utarrenderad enligt skriftligt tillsvidareavtal fr.o.m. 2004-07-01. Arrendeavgift 2018/19; 30 345 kr (inkl. moms). Servitut mm Följande servitut, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar mm finns registrerade i fastighetsregistret: Officialservitut Akt: 0760-02/4.1, väg över Herråkra-Skruv 1:6 Uppvidinge Råsa S:1 (16,7 Procent), vägar. Uppvidinge Råsa S:2 (16,7 Procent), lertag. Uppvidinge Råsa S:3 (16,7 Procent), grustag. Uppvidinge Herråkra-Skruv GA:1, väg. Lån och Inteckningar Fastigheten överlåts obelånad. Fastigheten är f.n. samintecknad med ett flertal fastigheter. I samband med fastighetsaffären förbinder sig säljaren att överlåta fastigheten fri från penninginteckningar. 4
Visning Enskild besiktning. Intresserade har möjlighet att på egen hand besöka Fastigheten. Respektera pågående markanvändning, vägar, jakt mm. Välkommen! För vidare information kontakta fastighetsmäklare Bernt Fransson, tfn: 070 39 69 720, e-mail bernt.fransson@skogochlantbruk.nu Undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka egendomen och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka egendomen och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper egendomen är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en friskrivningsklausul från fel och brister i fastigheten och där det betonas att bl.a. de i PM lämnade skogsuppgifterna är ungefärliga. 5
Försäljningssätt Förfarande Egendomen säljs via anbud som ska vara mäklaren tillhanda senast 2018-09-17. Bud kan lämnas på hela fastigheten eller enbart på Norra skiftet eller Södra Skiftet, se bifogad anbudsblankett. Märk anbudet Herråkra-Skruv, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Säljaren kan fritt välja att direkt acceptera något av anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper Egendomen. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en administrationsersättning på 50 % exkl. moms av annonskostnaden. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträde Tillträde enligt överenskommelse med säljaren. 6
Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs ej för person som varit bosatt minst ett år inom Uppvidinge kommun. För annan person eller juridisk person (t.ex. aktiebolag) krävs förvärvstillstånd. Bilagor: Fastighetskarta, Översiktskarta, Skogsbeskrivning, Skogskarta, Anbudsblankett Upplysningar Bernt Fransson, jägmästare/reg. fastighetsmäklare Kronobergsgatan 2, 352 33 Växjö Tfn: 070 39 69 720 7
Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss på info@skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 8
Bud Herråkra-Skruv 1:2 Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad Egendom. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på egendomen/fastigheten: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Post nr och ort Post nr och ort Telefon Telefon E-postadress E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Bud Hela Herråkra-Skruv 1:2: Bud Herråkra-Skruv 1:2, enbart Norra Skiftet: Bud Herråkra-Skruv 1:2, enbart Södra Skiftet: Anbuden ska vara Skog och Lantbruk, Bernt Fransson, Kronobergsgatan 2, 352 33 Växjö tillhanda senast den 2018-09-17. Märk kuvertet Herråkra-Skruv Det går även bra att skicka bud med e-post till: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu Datum och underskrift Datum och underskrift 9