LADUGÅRDSVÄGEN 6 B Beskrivning Fin 3:a i ett plan med carport och täppa Välbeläget parhus i ett plan i soligt sydostläge på insynsskyddad och lättskött tomt strax söder om centrum. Här bor du naturnära och granne till grönområde med bra bussförbindelser runt knuten. Bostad är ljus och välskött med två rymliga sovrum, ett på vardera gavel samt sällskapsrum med utgång till trädgård och uteplats. Vidare finns smakfullt och centralt placerat kök med havsglimt från matplatsen, fräscht duschrum och tvättstuga. Carport med vidbyggd förrådsdel, praktiskt belägen i anslutning till entrén. Mysig trädgårdstäppa med stensatt uteplats. Gång- och cykelväg till närbelägna centrum med affärer, service, hamn och strand. Fastigheten Båstad Ladan 31 Ladugårdsvägen 6 B, 269 38 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49. Storlek Tomt Planlösning Boarea 83 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum. Tomtarea 276 m² (friköpt). Mysig trädgårdstäppa i soligt sydostläge med liten gräsmatta och stensatt uteplats. Entré med avhängning och garderober/städskåp. Ljust kök med matplats vid trevligt fönsterparti mot trädgården och liten havsglimt. Köksinredning från Ballingslöv 2007 med kyl/frys, diskmaskin, elspis och spisfläkt. Sällskapsrum med parkettgolv och utgång till uteplats och trädgård. Vidare finns det i bostaden två rymliga sovrum - ett på vardera gavel, båda med garderober. Duschrum med wc och duschplats samt tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Sida 1 (11)
Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1989. Byggnadssätt Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Fasad: Liggande och stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Larm: Finns. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Bilplats Ekonomi Uppvärmningssystem: Vattenburen el. Carport för en bil samt vidbyggt förråd. Pris 2 750 000 kr /hbj. Taxeringsvärdet är 1 416 000 kr (fastställt avseende år 2017) varav byggnadsvärde 752 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1989. Driftkostnaden är ca 27 000 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 12 000 kr, försäkring 3 000 kr och samfällighet 12 000 kr. Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och är baserad på faktisk förbrukning ca 10.000 kwh. Kostnaden till samfälligheten avser vatten/avlopp, renhållning, skötsel av gemensamhetsytor och gemensamhetsel. Bjäre Krafts basutbud ingår också. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energiklass D, energiprestanda 66 kwh/m² år. Energideklaration är utförd Datum: 2017-06-12 Beställd/utförd av: Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 210 000 kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut ledning mm. Inskrivna servitut/övr gravationer: Avtalsservitut ledning mm. Gemensamhetsanläggning: Båstad Ladan GA:3 avseende utfartsväg, parkeringsplatser, gångstråk, grönytor, gatubelysning, gemensamhetslokal, soprum, elmätare, förråd, fiberoch elledningar. Båstad Ladan S:1 avseende utrymme. Planbestämmelser: Stadsplan 1980-06-09. Grundvattenskydd 1974-10-17. Visning Övrigt Erbjudande boendekalkyl Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (11)
Ansvarig fastighetsmäklare Mårten Persson, tel 0431-31 10 23, mobil 0708-69 27 44. E-post: marten@stigbertils.com Sida 3 (11)
Sida 4 (11)
Sida 5 (11)
Sida 6 (11)
Sida 7 (11)
Sida 8 (11)
Sida 9 (11)
Sida 10 (11)