Yrkande avseende Förvärv av mark för nyproduktion av bostäder i Lövgärdet och försäljning av befintliga fastigheter i Rannebergen

Relevanta dokument
Ägardirektiv för Förvaltnings AB Framtidens dotterbolag ----

Ann-Sofie Hermansson Jonas Andrén

Älvstranden AB:s hemställan om försäljning av aktier innehållande enskilda fastigheter ----

Yttrande gällande Motion av Axel Josefson (M), Ann Catrine Fogelgren (L) och David Lega (KD) om att ändra ägardirektivet för Förvaltning AB Framtiden

Återremissyrkande angående förslag till effektivare utnyttjande av fastighetsbeståndet inom Stadshus AB:s lokalkluster

Hemställan från Göteborg Energi AB Fusion mellan Ale Energi och Ale Fjärrvärme AB. Ann-Sofie Hermansson Christina Hofmann

Yttrande (SD) Kommunstyrelsen Ärende Yttrande angående fusion av dotterbolag.

Yttrande över Göteborgs Stads Bostadsaktiebolags hemställan till fullmäktige gällande fastighetstransaktionen Rannebergen/Lövgärdet

Beslutsärenden 4. Dnr Valberedningens förslag till vid sammanträdet förekommande val Beslut Bifall till valberedningens förslag.

Göteborg Energi ABs hemställan om framtida inriktning för Skövde Biogas AB. Anneli Hulthén Jonas Andrén

Motion av Björn Tidland (SD) om uppförande av småhus på obebyggda tomter i Utby

Göteborgs Hamn AB:s förvärv av aktiebolag innehållande tomträtt. Ann-Sofie Hermansson Jonas Andrén

Ann-Sofie Hermansson Lina Isaksson

---- Ann-Sofie Hermansson Jonas Andrén

Yttrande över Förvaltnings AB Framtidens förslag till reviderad bolagsordning för Fastighetsbolaget Bredfjäll AB

Älvstranden AB:s hemställan om försäljning av aktier innehållande enskilda fastigheter

Återrapportering till kommunfullmäktige av ärendet om att kretslopp och vattennämnden avbryter arbetet med fler vattenposter i staden ----

Ägardirektiv för Göteborgs Stads Upphandlingsbolag

Ann-Sofie Hermansson Jonas Andrén

Yrkande (S) (M) (MP) (V) (L) (KD) Kommunstyrelsen Ärende Yrkande angående ägardirektiv för HIGAB AB

Anneli Hulthén Malin Hagenklev

Ann-Sofie Hermansson Jonas Andrén

Göteborg Energi AB:s hemställan om avyttring av ägarandel i Lidköping Biogas AB. Anneli Hulthén Jonas Andrén

En förutsättning för att ett planarbete ska påbörjas är att ett planavtal skrivs där parterna är överens om innehållet.

Utdrag ur protokoll Sammanträdesdatum Dnr 0935/17. Göteborgs Stads Uppföljningsrapport Handling 2017 nr 133.

Ann-Sofie Hermansson Lina Isaksson

Bilaga R Styrelsen Diarienummer: 0036/17. Handläggare: Andreja Sarcevic Tel: E-post:

Tjänsteutlåtande Utfärdat Diarienummer 1111/15 Repronummer 239/15

Fusion av AB Gothenburg European Office och Göteborgs Stadshus AB. Ann-Sofie Hermansson Lina Isaksson

Justerad Föredragningslista Sammanträdesdatum , 10: Kommunstyrelsen som nämnd

Detta yttrande gäller sättet att uttrycka sig på i tjänsteutlåtandet i förslag till beslut punkt 2.

Yttrande över Sörred Energi AB:s hemställan att avyttra del av elnätet till extern part

Motion om att utarbeta en långsiktig utdelningspolicy för de kommunägda bolagen. KS


ÅRSSTÄMMA HANDLING nr Fastställande av arvoden åt styrelsen, revisorerna och lekmannarevisorerna

Förvärv av aktier i Boplats Göteborg AB från Bostads AB Poseidon, Göteborgs stads bostadsaktiebolag och Familjebostäder i Göteborg AB

Falkenbergs Näringsliv AB Förfrågan om investering från Falkenbergs Terminal AB. KS

Förslag till bolagsordning för Bygga Hem i Göteborg AB

Information 2. Dnr Göteborgs Stads kulturprogram - hur kulturen bidrar till en socialt hållbar stad Beslut Informationen antecknas.

Tjänsteutlåtande Utfärdat Diarienummer 0791/17. Stadsutveckling Bo Carlryd Telefon E-post:

Yttrande över motion från Mats Eriksson (SD) och Lars Hansson (SD) om att ingen post skall ge högre ersättning än vad ett kommunalråd får

Yrkande angående uppräkning av arvoden för förtroendevalda 2018

Göteborgs Kommunfullmäktige sammanträder i Rikssalen i Kronhuset, Kronhusgatan 1 D, torsdagen den 2 juni 2016 kl Upprop äger rum kl

Protokoll (nr 32) Sammanträdesdatum

Salabostäder AB - kommunfullmäktiges yttrande; nyproduktion, bildande av dotterbolag samt försäljning

Protokoll (nr 6) Sammanträdesdatum

Anneli Hulthén Jonas Andrén

Se deltagarlista. Se deltagarlista. Se deltagarlista. Se deltagarlista

Tjänsteutlåtande Utfärdat Diarienummer 0993/12 Repronummer 256/15

Försäljning av skolor - Strängnäs Fastighets AB

Punkt 8: Arvode styrelse, revisorer och lekmannarevisorer

Yttrande över motion av Tom Heyman (VägV) mfl. om att införa en central skolnämnd

Kommunstyrelsens arbetsutskott Charles Eriksson. Kommunkontoret, Ödeshög. Ordförande/Magnus Oscarsson. Justerande/Charles Eriksson

Granskning av Fabos rutiner vid beslut av principiell beskaffenhet eller av större vikt. KS

Förslag till organisatorisk placering av Boplats Göteborg AB

PROTOKOLL Kommunstyrelsen

Tillåt ombildningar i ytterstaden Motion (2015:56) av Joakim Larsson (M)

Protokoll (nr 15) Sammanträdesdatum

Snabbprotokoll Sammanträdesdatum

17. Motion om fler bostäder nu enligt modellen köp och bygg svar Dnr 2015/

Återrapportering Handlingsplan 2017 från ägardialogen med Förvaltnings AB Framtiden

Nytt ägardirektiv för Higab AB

Handling 2016 nr 18. Grundläggande beslut om politiska sekreterare jämte delegation av beslutanderätt. Till Göteborgs kommunfullmäktige

Marie-Louise Bäckman (KD)

/17 Verksamhetsområde 2017 Göteborgs Stads allmänna vattentjänster /16 Moderna Göteborg, kulturhistoriskt värdefull bebyggelse del III

27. Antalet tillfällen och avgifter för hushåll vid besök till kommunens återvinningscentraler förlängd svarstid Dnr 2018/59-450

Redovisning av motioner som väckts i kommunfullmäktige och som ännu ej besvarats

Redovisning av kommunfullmäktiges uppdrag avseende Göteborgs Gatu AB, Kommunleasing AB och Försäkrings AB Göta Lejon

Svar på motion (S) (V) angående ungdoms- och studentbostäder (KS

Redovisning av motioner som väckts i kommunfullmäktige och som ännu ej besvarats. Ann-Sofie Hermansson Christina Hofmann

Förslag till koncernbildning

Falkenbergs Näringsliv AB Förfrågan om investering från Falkenbergs terminal AB. (AU 343) KS

Yttrande avseende Göteborgs Hamn ABs förvärv av aktiebolag innehållande tomträtt

Fusion av dotterbolagen Fastighets AB Pendlaren 1 och Hemmahamnen Bostad AB med moderbolaget AB Familjebostäder

Berndt Sundström Tel: E-post:

att yttra sig till förvaltningsrätten enligt bilagda förslag

Godkännande av investeringar av Strömstadslokaler AB för ny förskola på Mellegården

218 Godkännande av fastighetsförsäljning Muraren 2, Smärglaren 2, 3 och 4 samt Eskilstuna Tunafors 1:21 och 1:22 (KSKF/2017:443)

Snabbprotokoll Sammanträdesdatum

Yttrande över Älvstranden Utveckling AB:s hemställan till kommunfullmäktige om avyttring av aktier innehållande enskilda fastigheter

STORUMANS KOMMUN PROTOKOLL 1 (8) Gunnar Andersson (S) ej tjänstgörande ersättare

94 Extra ärende - Fastighetsförsäljning del av Skolmästaren 1 och 2/Eskilsgatan 71, 73, 85 (KSKF/2018:150)

Dan Nilsson (S), ordf. Malin Wimmerström (S) Marcus Fridlund, (S), tjg. ers. Conny Tyrberg (C)

BESLUTAS AV KOMMUNFULLMÄKTIGE

Redovisning av motioner som väckts i kommunfullmäktige och som ännu ej besvarats. Ulf Kamne Lina Isaksson

Kommunens preliminära ekonomiska resultat /16 Uppdaterad krisledningsplan för stadsledningskontoret

Ulf Kamne Lina Isaksson

66 Motionssvar, Trygghetsboende (Kst/2012:214)

Tjänstgörande ersättare Karin Pleijel (MP), Tord Karlsson (S) , Ann Catrine Fogelgren (L),

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum

Protokoll 1 (12) Se nästa sida.

Förvärv av bolag (Asignalen S5 AB och Asignalen Ä5 AB) och fastigheter i Fredhäll och Södermalm

Ann-Sofie Hermansson Lina Isaksson

Justerad Föredragningslista Sammanträdesdatum , 09:30 OBS Tiden! 09:30 10:30 Föredragningar 10:30 Beslutsmöte.

PROTOKOLL Sida 1 Kommunstyrelsen

Ägardirektiv för Tidaholms Bostad AB

Övriga ersättare Karin Pleijel (MP), Shahbaz Khan (S), Axel Josefson (M), Ingrid Andreae (S), Ann Catrine Fogelgren (L)

Protokoll fört vid styrelsesammanträde tisdagen den 30 maj 2017 kl i Sundbybergs stadshus AB:s lokaler, Mötesrum nr 1

Avgifter för resa till och från arbete/studier i annan kommun. Anneli Hulthén Jonas Andrén

290 Nya regler för partistöd från och med den 15 oktober 2018 (KSKF/2017:638)

Transkript:

Yrkande V, MP Kommunstyrelsen 2018-01-10 Ärende 2.1.11 Yrkande avseende Förvärv av mark för nyproduktion av bostäder i Lövgärdet och försäljning av befintliga fastigheter i Rannebergen På kommunfullmäktigemötet 7/12 beslutades att ärendet skulle återremitteras till en rad instanser. Olika aktiviteter skulle företas och förhandlingar inledas. Resultatet av återremissen är minst sagt klent. Bostadsbolaget valde att istället för att ha ett dialogmöte skicka ut en enkät och AB Framtidens ansats gällande förhandlingen med Victoria Park var tämligen blek. Vi finner det synnerligen anmärkningsvärt att remissvaren vare sig i AB Framtiden, Poseidon eller Bostadsbolaget styrelsebehandlats. Vår absoluta uppfattning är att detta strider mot både praxis och mot intentionen i Kommunallagen. Varken kommunstyrelsen eller kommunfullmäktige bör behandla återremissen förrän vederbörlig politisk instans i respektive bolag svarat fullmäktige. Kommunstyrelsen föreslås besluta Att återremittera ärendet för behandling i Förvaltnings AB Framtiden, Bostads AB Poseidon och Göteborgs Stads Bostads AB i enlighet med återremissyrkandet i kommunfullmäktige 7/12 2017.

Yrkande Martin Wannholt, Ärende 2.1.11 Kommunstyrelsen 2018-01-10 Förvärv av mark för nyproduktion av bostäder i Lövgärdet och försäljning av befintliga fastigheter i Rannebergen. Inför kommunstyrelsen behandling inkommer undertecknad med ett yttrande som motiverar ett entydigt avslag av affären. Förslag till Beslut: I kommunstyrelsen och kommunfullmäktige Att avstyrka förslaget med motivering enligt yttrande på kommunstyrelsen 2018-01-10.

Tjänsteutlåtande Utfärdat 2017-10-31 Reviderat 2017-12-29 Diarienummer 1414/17 Stadsutveckling Bo Carlryd Telefon 031-368 03 29 E-post: bo.carlryd@stadshuset.goteborg.se Förvärv av mark för nyproduktion av bostäder i Lövgärdet och försäljning av befintliga fastigheter i Rannebergen Stadsledningskontoret överlämnar utan eget ställningstagande hemställan från styrelsen i Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag för beslut i kommunstyrelsen och kommunfullmäktige. Sammanfattning Styrelsen i Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag hemställer, efter beslut i Förvaltnings AB Framtidens styrelse 2017-10-26, till kommunfullmäktige enligt Riktlinjer och direktiv för Göteborgs Stads bolag, 3kap. 17 kommunallagen, att få avyttra fastigheterna Angered 82:8, Angered 82:9, Angered 82:12, Angered 82:13 samt del av Angered 82:2 till Victoria Parks dotterbolag NYAB till marknadsvärde. Stadsledningskontoret anser att den förslagna transaktionen ligger i linje med Förvaltnings AB Framtidens ägardirektiv och för bolaget angivna ändamål. Avyttringen av fastigheterna bedöms av stadsledningskontoret vara av principiell beskaffenhet eller av annan större vikt, enligt kommunallagens 3 kap.17, och då skall underställas kommunfullmäktige för ställningstagande. Gällande ägardirektiv för Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag anger att kommunfullmäktiges ställningstagande skall inhämtas vid koncernextern fastighetsförsäljning. Kommunfullmäktige återremitterade 2017-12-07, se bilaga 1, ärendet till kommunstyrelsen, Förvaltnings AB Framtiden, Göteborgs Bostads AB samt Bostads AB Poseidon. Ekonomiska konsekvenser Enligt styrelsehandling från Stadshus AB, se bilaga 2. Barn-, jämställdhets-, mångfalds-, miljö- och omvärldsperspektivet. Enligt styrelsehandling från Stadshus AB, se bilaga 2. Bilaga 1 Kommunfullmäktiges protokollsutdrag 2017-12-07, 9 Dnr 1414/17 Bilaga 2 Styrelsehandling Göteborgs Stadshus AB, 2017-10-30, 13 Bilaga 3 Styrelseprotokoll från Förvaltnings AB Framtiden 2017-12-15, 24 Bilaga 4 Styrelseprotokoll per capsulam från Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag 2017-12-19 1(6)

Bilaga 5 Bilaga 6 Bilaga 7 Återrapportering av återremiss från kommunfullmäktige, av Förvaltnings AB Framtiden 2017-12-21 Mötesanteckningar mellan Victoria Park AB och Förvaltnings AB Framtiden 2017-12-13 Informationsbrev och enkät som skickats till berörda hyresgäster i Rannebergen. Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 2(6)

Ärendet Styrelsen i Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag hemställer, efter beslut i Förvaltnings AB Framtidens styrelse 2017-10-26, till kommunfullmäktige enligt Riktlinjer och direktiv för Göteborgs Stads bolag, 3kap. 17 kommunallagen samt enligt för bolaget gällande ägardirektiv, att få avyttra fastigheterna Angered 82:8, Angered 82:9, Angered 82:12, Angered 82:13 samt del av Angered 82:2 till Victoria Parks dotterbolag NYAB till marknadsvärde. Kommunfullmäktige återremitterade 2017-12-07 9, ärendet till kommunstyrelsen, Förvaltnings AB Framtiden, Göteborgs Bostads AB samt Bostads AB Poseidon enligt bilaga 1. Bakgrund Inom Framtidenkoncernen planeras en transaktion med extern part, Victoria Park AB, som involverar två av dotterbolagen till Förvaltnings AB Framtiden Bostads AB Poseidon (Poseidon) och Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag (Bostadsbolaget). Transaktionen är en del av Framtidenkoncernens övergripande strategi att årligen bygga 1 400 bostäder. Victoria Park AB kan erbjuda koncernen möjlighet att förvärva mark för direkt exploatering i Lövgärdet och ställer i gengäld som krav att förvärva fastigheter i Rannebergen, med tillträde under 2017. Poseidon avses förvärva Victoria Parks markområde i Lövgärdet. Utifrån marknadens efterfrågan kan Framtidenkoncernen få möjlighet att uppföra blandade bostads och upplåtelseformer till Lövgärdet, där 95 procent av alla bostäder idag består av hyresrätter. Uppskattat tillskott av nyproducerade bostäder är cirka 225. Transaktionen innebär vidare att Bostadsbolaget avyttrar fyra befintliga fastigheter med totalt 289 lägenheter med tillhörande parkeringar, tvättstugor och miljöhus till Victoria Park. Göteborgs Stadshus AB har inte deltagit i processen som föregått hemställan och har ingen ytterligare information eller material att lämna. Styrelsen i Göteborgs Stadshus AB har därför valt att inte göra någon egen värdering av förslaget och överlämnar nu ärendet utan eget ställningstagande till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige enligt styrelsebeslut i Göteborgs Stadshus AB 2017-10-30. Omhändertagande av uppdragen i återremiss från kommunfullmäktige Uppdragen i återremissyrkandena som beslutades har hanterats enligt följande: 1. Ärendet återremitteras till styrelsen för Göteborgs Stads Bostads AB så att de kan bjuda in till och genomföra ett informations- och dialogmöte med de boende i berörda fastigheter i Rannebergen. Styrelsen i Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag gav, 2017-12-19, i uppdrag till VD att genomföra information och dialog med de boende i berörda fastigheter i Rannebergen. Bolaget har valt att genomföra detta uppdrag genom utskick av en enkät. (se bilaga 4 och 7) 2. Ärendet återremitteras till kommunstyrelsen för att tillse att stadens ledning också deltar och i övrigt är behjälpliga till Göteborgs Stads Bostads AB att arrangera informations- och dialogmötet med de boende i berörda fastigheter. Stadsledningskontoret har vid möte och telefonkontakt erbjudit hjälp men Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag och Förvaltnings AB Framtiden har valt att genomföra uppdraget utan stöd från stadsledningskontoret. 3. Ärendet återremitteras till styrelsen för Förvaltnings AB Framtiden och styrelsen för Bostads AB Poseidon så att de gemensamt kan förhandla med berört bolag om köp av byggrätterna utan att dessa kopplas till en försäljning av Rannebergen. Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 3(6)

Styrelsen för Förvaltnings AB Framtiden har återrapporterat ärendet genom hänvisning till möte mellan Victoria Park AB och Förvaltnings AB Framtiden. I mötesanteckningar, daterade 2017-12-13, från möte mellan Victoria Park AB och Förvaltnings AB Framtiden, står det att det inte är intressant för Victoria Park AB att genomföra en ren markförsäljning. (se bilaga 3 och 6). 4. Göteborgs Stads Bostad AB får i uppdrag att utreda en utökad bytesrätt. Vid avyttring av fastigheter ges boende idag möjlighet att byta till annan lägenhet i Göteborgs Stads Bostad AB:s bestånd. Vi vill utöka denna möjlighet från ett år till fem år. Styrelsen i Göteborgs Stads Bostads AB beslutade 2017-12-19 att för de berörda hyresgästerna förlänga tiden då hyresgästerna kan utnyttja omflyttningsplatsen från tidigare beslutat 1 år till 5 år att gälla från datum för Victoria Parks tillträde. (se bilaga 4) Stadsledningskontorets synpunkter Stadsledningskontoret anser att den förslagna fastighetstransaktionen ligger i linje med Förvaltnings AB Framtidens ägardirektiv och för bolaget angivna ändamål. Avyttringen av fastigheterna bedöms av stadsledningskontoret vara av principiell beskaffenhet eller av annan större vikt, enligt kommunallagens 3 kap.17, och då skall underställas kommunfullmäktige för ställningstagande. Gällande ägardirektiv för Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag anger att kommunfullmäktiges ställningstagande skall inhämtas vid koncernextern fastighetsförsäljning. Förvaltnings AB Framtiden har önskemål om att ärendet behandlas i kommunfullmäktige under januari 2018. Stadsledningskontoret Bo Carlryd Planeringsledare Jessica Granath Avdelningschef Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 4(6)

Bilaga 1 Utdrag ur protokoll Sammanträdesdatum 2017-12-07 9 Dnr 1414/17 Förvärv av mark för nyproduktion av bostäder i Lövgärdet och försäljning av befintliga fastigheter i Rannebergen Handlingar 2017 nr 225. Återremissyrkande från Martin Wannholt (M) den 7 december 2017. Yrkanden Ann Catrine Fogelgren (L) och David Lega (KD) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Martin Wannholt (M), Sanna Gothbi (FI), Theo Papaioannou (VägV), Lars Hansson (SD), Ulf Kamne (MP) och Johanna Eliasson (V) yrkar i första hand återremiss i enlighet med Martin Wannholts yrkande den 7 december 2017 och i andra hand bifall till förslaget från MP och V i kommunstyrelsen. Gunnar Ekeroth (MP) yrkar bifall till förslaget från MP och V i kommunstyrelsen och under förutsättning att ärendet återremitteras bifall till följande tillägg: Göteborgs Stads Bostad AB får i uppdrag att utreda en utökad bytesrätt. Vid avyttring av fastigheter ges boende idag möjlighet att byta till annan lägenhet i Göteborgs Stads Bostad AB:s bestånd. Vi vill utöka denna möjlighet från ett år till fem år. Propositionsordning Ordföranden ställer propositioner på dels ärendets återremiss och dels ärendets avgörande idag och finner att kommunfullmäktige beslutat återremittera ärendet. Kommunfullmäktige beslutar härefter att bifalla tilläggsyrkandet från Gunnar Ekeroth (MP). Beslut Enligt Martin Wannholts yrkande och tillägg enligt yrkande från Gunnar Ekeroth: 1. Ärendet återremitteras till styrelsen för Göteborgs Stads Bostads AB så att de kan bjuda in till och genomföra ett informations- och dialogmöte med de boende i berörda fastigheter i Rannebergen. 2. Ärendet återremitteras till kommunstyrelsen för att tillse att stadens ledning också deltar och i övrigt är behjälpliga till Göteborgs Stads Bostads AB att arrangera informations- och dialogmötet med de boende i berörda fastigheter. Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 5(6)

3. Ärendet återremitteras till styrelsen för Förvaltnings AB Framtiden och styrelsen för Bostads AB Poseidon så att de gemensamt kan förhandla med berört bolag om köp av byggrätterna utan att dessa kopplas till en försäljning av Rannebergen. 4. Göteborgs Stads Bostad AB får i uppdrag att utreda en utökad bytesrätt. Vid avyttring av fastigheter ges boende idag möjlighet att byta till annan lägenhet i Göteborgs Stads Bostad AB:s bestånd. Vi vill utöka denna möjlighet från ett år till fem år. Reservation Ledamöterna från L reserverar sig mot beslutet i enlighet med följande: I samband med beslutet, om förvärv av mark för nyproduktion av bostäder i Lövgärdet och försäljning av befintliga fastigheter i Rannebergen, blev det ytterst otydligt när kommunfullmäktiges ordförande ställde proposition. Det gäller särskilt hanteringen av det tilläggsyrkande som framfördes muntligt av Miljöpartiet angående återremissyrkandet i ärendet. Tilläggsyrkandet ställdes aldrig mot avslag, vilket är praxis, och därmed förvägrades kommunfullmäktige möjligheten att rösta emot förslaget. Det är en oacceptabel hantering. Det var mot den bakgrunden som Liberalerna reserverade sig mot beslutet. Expedieras Kommunstyrelsen Göteborgs Stads Bostads AB Förvaltnings AB Framtiden Bostads AB Poseidon Vid protokollet Lina Isaksson 2017-12-19 Ordförande Lena Malm Justerare Gunnar Ekeroth Justerare Christer Holmgren Göteborgs Stad Stadsledningskontoret, tjänsteutlåtande 6(6)