Aktieobligation Asiatiska fastighetsbolag - SEB1309B Placeringen är kopplad till utvecklingen i korgen. Deltagandegraden visar hur stor del av utvecklingen i korgen som placeringen tar del av. Utvecklingen i korgen är skillnaden mellan Startvärdet och Slutvärdet. 100% av det nominella beloppet är kapitalskyddat givet att placeringen behålls till slutdagen. 1 (5) ISIN Noteringsvaluta Marknadsplats Emittent SE0005334265 Nominellt belopp SEK 10 000 Emissionskurs Kapitalskydd Löptid SEK Nasdaq OMX Stockholm Skandinaviska Enskilda Banken AB (publ) 110 % av nominellt belopp Ja 4 år Deltagandegrad 118 % Emissionsdag 2013-10-07 Värderingsdagar för Startvärde 2013-10-02 Värderingsdagar för Slutvärde Återbetalningsdag 2017-10-06 Underliggande tillgångar Fastställs som ett genomsnitt av stängningsvärdet. Avläsning sker månadsvis, från 2016-09-20 till 2017-09-20. Totalt 13 avläsningar. Inriktning Namn Vikt Startvärde Hong Kong Swire Properties 1/10 21,90 Hong Kong Sun Hung Kai Properties 1/10 105,80 Singapore Hong Kong Land Holdings 1/10 6,67 Hong Kong The Link REIT 1/10 37,55 Hong Kong Sino Land Co 1/10 11,52 Hong Kong CapitaMall Trust 1/10 1,98 Hong Kong Kerry Properties 1/10 28,77* Singapore Keppel Corp 1/10 7,10 Hong Kong Hysan Development Co 1/10 35,25 Hong Kong Champion REIT 1/10 3,49 *För detaljerad information om corporate action händelser se Bilaga B. Värdering per 2017-08-31 Marknadsvärde 111,50 % Teoretiskt slutvärde* 112,51 % *Det teoretiska slutvärdet visar det värde som placeringen kommer att ha på återbetalningsdagen under förutsättning att underliggande tillgång(ar) som gäller för placeringen är oförändrad(e) jämfört med dagens nivå.
Historisk utveckling 2 (5) Utvecklingen av den underliggande korgen sedan placeringens start. Vänligen notera att utvecklingen beräknas som (Slutvärde-Startvärde) /Startvärde för varje underliggande tillgång. Startvärde fastställs i början av löptiden. Slutvärde fastställs i slutet av löptiden och beräknas som ett medelvärde av 13 avläsningar under observationstiden. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Korg 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% -5,00% -10,00% -15,00% 2014-01-01 2014-05-01 2014-09-01 2015-01-01 2015-05-01 2015-09-01 2016-01-01 2016-05-01 2016-09-01 2017-01-01 2017-05-01 Korgutveckling Namn Startvärde Aktuell kurs Utveckling Swire Properties 21,90 24,33* 11,10 % Sun Hung Kai Properties 105,80 113,80* 7,57 % Hong Kong Land Holdings 6,67 7,06* 5,88 % The Link REIT 37,55 56,63* 50,82 % Sino Land Co 11,52 12,89* 11,86 % CapitaMall Trust 1,98 2,01* 1,89 % Kerry Properties 28,77 25,61* -10,99 % Keppel Corp 7,10 6,17* -13,13 % Hysan Development Co 35,25 35,80* 1,55 % Champion REIT 3,49 4,87* 39,45 % Korg 10,60 % *För detaljerad information om hur slutkurs beräknas se Bilaga A.
Utveckling placering 3 (5) Utvecklingen av placeringens marknadsvärde och teoretiska slutvärde sedan placeringens start: Teoretiskt slutvärde Marknadsvärde 130,00 125,00 120,00 115,00 110,00 105,00 100,00 95,00 2014-01-01 2014-05-01 2014-09-01 2015-01-01 2015-05-01 2015-09-01 2016-01-01 2016-05-01 2016-09-01 2017-01-01 2017-05-01 Teoretiskt slutvärde Teoretiskt slutvärde* beräknas enligt formeln: 100 % + Deltagandegrad MAX (0; Utveckling Genomsnitt) Vilket motsvarar: 100% + 118 % MAX (0; 10,6 %) = 112,51 % Teoretisk produktavkastning** beräknas enligt formeln: (Teoretiskt slutvärde - Emissionskurs) / Emissionskurs Vilket motsvarar: (112,51 % - 110 %) / 110 % = 2,28 % *Det teoretiska slutvärdet visar det värde som placeringen kommer att ha på återbetalningsdagen under förutsättning att underliggande tillgång(ar) som gäller för placeringen är oförändrad(e) jämfört med dagens nivå. **Den teoretiska produktavkastningen visar den avkastning som placeringen kommer att ha gett på återbetalningsdagen under förutsättning att den/de underliggande marknad(er) som gäller för placeringen är oförändrad(e) jämfört med dagens nivå. Detta förutsätter att placeringen ägts sedan start. Beräkningar är gjorda exklusive courtage. Denna placering är kapitalskyddad och återbetalar nominellt belopp i de fall utvecklingen i underliggande marknad(er) är negativ. Under löptiden kan värdet på placeringen både öka och minska. Återbetalningsbeloppet betalas ut under förutsättning att emittenten kan fullfölja sina förpliktelser på återbetalningsdagen. För mer information om emittentrisk och övriga risker, se prospekt och slutgiltiga villkor. Viktig information Denna månadsrapport kommer från SEB och innehåller allmän marknadsinformation om SEB:s finansiella instrument. Även om innehållet är baserat på källor som SEB bedömt som tillförlitliga ansvarar SEB dock inte för fel eller brister i informationen eller för förluster eller kostnader som kan uppstå med anledning därav. Om informationen hänvisar till en investeringsanalys bör du om möjligt ta del av den fullständiga analysen och information publicerad i anslutning därtill. För finansiella instrument är historisk avkastning ingen garanti för framtida avkastning. Värdet på finansiella instrument kan både stiga och falla och det är inte säkert att du får tillbaka det insatta kapitalet. I vissa fall kan förlusten även överstiga det insatta kapitalet. Du ansvarar själv fullt ut för dina investeringsbeslut och du bör därför alltid ta del av detaljerad information innan du fattar beslut om en investering. Mer information, t ex produktblad, Slutliga Villkor och informations- /marknadsföringsbroschyrer finns på www.seb.se. Om behov finns kan du även inhämta råd om placeringar anpassade efter din individuella situation från din rådgivare i SEB.
4 (5) Bilaga A Avläsningar för Slutvärde Namn Swire Properties Sun Hung Kai Properties Hong Kong Land Holdings The Link REIT 23,10 22,25 22,15 21,55 21,70 23,10 24,50 25,40 25,80 25,60 27,00 27,05 27,10 116,80 114,20 100,40 98,65 105,00 108,50 114,80 117,30 113,80 118,10 118,90 122,40 130,60 6,95 6,85 6,20 6,16 6,79 6,81 7,21 7,64 7,31 7,41 7,59 7,48 7,41 56,30 55,70 52,85 50,15 51,80 52,90 52,80 56,00 58,30 60,70 61,15 63,00 64,60 Genomsnitt 24,33 113,80 7,06 56,63 Sino Land Co CapitaMall Trust 14,14 12,98 11,36 11,44 12,54 12,60 13,58 13,10 13,34 13,18 12,84 12,88 13,54 2,14 2,12 1,88 1,92 1,98 1,96 1,93 2,01 1,97 1,96 2,00 2,12 2,17 12,89 2,01 Kerry Properties Keppel Corp 25,00 24,25 21,00 20,90 21,60 23,60 26,80 29,30 28,35 26,70 26,50 27,90 31,00 5,27 5,44 5,35 5,97 6,17 6,64 6,85 6,55 6,56 6,29 6,53 6,24 6,31 25,61 6,17 Hysan Development Co Champion REIT 37,75 35,50 33,60 32,50 34,95 34,90 36,50 36,85 36,25 37,55 36,85 35,95 36,20 4,63 4,49 4,25 4,16 4,19 4,37 4,62 4,97 5,04 5,09 6,06 5,64 5,76 35,80 4,87
Bilaga B Corporate actions 5 (5) Datum Namn Händelsebeskrivning 2013-11-28 Kerry Properties Spin off