Kommun. Kronoby kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum KRONOBY KOMMUN DETALJPLAN FÖR NEDERVETIL SKOLOMRÅDE

Relevanta dokument
KRONOBY KOMMUN ÄNDRING AV KRONOBY CENTRUM DETALJPLAN - KVARTER 103, 194, 195 OCH 197. Kronoby kommun. Detaljplanebeskrivning

KRONOBY KOMMUN DETALJPLAN FÖR NEDERVETIL SKOLOMRÅDE PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Kronoby kommun. Program för deltagande och bedömning

Kommun. Pedersöre kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum PEDERSÖRE KOMMUN ÄNDRING AV KÅLLBY DETALJPLAN

KRONOBY KOMMUN ÄNDRING AV KRONOBY CENTRUM DETALJPLAN - KVARTER 103, 194, 195 OCH 197. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING.

Kommun. Vörå kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum VÖRÅ KOMMUN BRAXREVET STRANDDETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DEL AV KALKSKÄR STRANDDETALJPLAN

Beställare. Kristinestad stad. Dokument. Planbeskrivning. Datum KRISTINESTAD STAD ÄNDRING AV DEL AV ÅSÄNDAN DETALJPLAN

Kommun. Vörå kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum VÖRÅ KOMMUN STRANDDETALJPLAN FÖR DEL AV STORTRÄSK

Kommun. Vörå kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum VÖRÅ KOMMUN BRAXREVET STRANDDETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DEL AV KALKSKÄR STRANDDETALJPLAN

Ändring av Sandsund detaljplan, en del av kvarter 21 ändras till cykel- och gångväg. Planbeskrivning Plankod:

Kommun. Malax kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum Godkänd i kommunfullmäktige: MALAX KOMMUN STRANDDETALJPLAN ÖJNA

Mottagare Kristinestad stad. Dokumenttyp Program för deltagande och bedömning. Datum KRISTINESTAD STAD ÄNDRING AV DEL AV ÅSÄNDAN DETALJPLAN

MALAX KOMMUN DETALJERAD DELGENERALPLAN ÖJNA PLANBESKRIVNING. Malax kommun. Planbeskrivning Godkänd i kommunfullmäktige: Kommun.

MALAX KOMMUN DETALJERAD DELGENERALPLAN ÖJNA PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Malax kommun. Program för deltagande och bedömning 15.5.

Kommun. Larsmo kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum LARSMO KOMMUN BOSUND S DETALJPLAN ÄNDRING KVARTER 103

Beställare. Kristinestad stad. Dokument. Planbeskrivning. Datum KRISTINESTAD STAD ÄNDRING AV DETALJPLAN BADHUSPARKEN

Mottagare. Larsmo kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum LARSMO KOMMUN ÄNDRING AV DEL AV STORSTRÖMMEN DETALJPLAN

Mottagare. Larsmo kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum LARSMO KOMMUN ÄNDRING AV DEL AV LILLA-FURUHOLMEN DETALJPLAN

MALAX KOMMUN DETALJPLAN - ÅMINNE KOLONILOTTSOMRÅDE PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Malax kommun. Program för deltagande och bedömning 8.10.

LARSMO KOMMUN BOSUND DETALJPLAN - ÄNDRING OCH UTVIDGNING AV NORRA DELEN. Larsmo kommun. Program för deltagande och bedömning

KORSHOLMS KOMMUN STRANDDETALJPLANÄNDRING FÖR DEL AV BASTUHOL- MENS STRANDPLAN PLANBESKRIVNING. Korsholms kommun. Planbeskrivning

Kommun. Pedersöre kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum PEDERSÖRE KOMMUN ÖVERESSE INDUSTRIOMRÅDE DETALJPLAN

Kommun. Pedersöre kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum PEDERSÖRE KOMMUN ÄNDRING AV DEL AV SANDSUND I DETALJPLAN

Kommun. Pedersöre kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum PEDERSÖRE KOMMUN UTVIDGNING AV DETALJPLAN FÖR KÅLLBY INDUSTRIOMRÅDE

MALAX KOMMUN ÅMINNE KOLONILLOTTSOMRÅDE - ÄNDRING OCH UTVIDGNING AV DETALJPLAN. Malax kommun. Planbeskrivning Godkänd i kommunfullmäktige:

Kommun. Pedersöre kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum PEDERSÖRE KOMMUN ÄNDRING AV DEL AV SANDSUND I DETALJPLAN

Ändring av Kyrkoby detaljplan, lättrafikled på Sandåkers. Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod:

Utvidgning av Kållby industriområde detaljplan. Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod:

Kommun. Pedersöre kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum PEDERSÖRE KOMMUN ÖVERESSE INDUSTRIOMRÅDE DETALJPLAN

Ändring av Ytteresse delgeneralplan (Rosengård )

Ändring av Edsevö detaljplan Edsevö trafikområde. Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod:

Ändring av Kyrkoby detaljplan, del av kvarter 21 ändras till cykel- och gångväg. Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod:

PEDERSÖRE KOMMUN UTVIDGNING OCH ÄNDRING AV KÅLLBY INDUSTRIOMRÅDE DETALJPLAN. Pedersöre kommun. Detaljplanebeskrivning Kommun.

Mottagare. Vörå kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum VÖRÅ KOMMUN ÄNDRING AV GRANHOLMENS DETALJPLAN, VARPPI

Kommun. Larsmo kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum LARSMO KOMMUN ÄNDRING AV DEL AV BOSUND DETALJTPLAN

Mottagare Larsmo kommun. Dokumenttyp Program för deltagande och bedömning. Datum LARSMO KOMMUN BOSUND DELGENERALPLAN REVIDERING

Ändring av Kållby detaljplan, kv och samt grönområde. Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod:

NÄRPES STAD STRANDDETALJPLANEÄNDRING FÖR DEL AV STRAND- DETALJPLAN, STORÖN NORDVÄSTRA PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Mottagare Närpes stad

Malax kommun DETALJPLANEÄNDRING FÖR S MARKETS HANDELSENHET KVARTER 151. Program för deltagande och bedömning 16.5.

KORSHOLMS KOMMUN STRANDDETALJPLANÄNDRING FÖR DEL AV BA- STUHOLMENS STRANDPLAN PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Mottagare Korsholms kommun

VÖRÅ KOMMUN STRANDDETALJPLAN FÖR DEL AV STORTRÄSK PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vörå kommun. Program för deltagande och bedömning

Mottagare. Malax kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum MALAX KOMMUN DETALJPLAN BRINKEN KVARTER 2, 12 14

KORSHOLMS KOMMUN ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN PÅ HEMLANDSSKATAN FÖR KVARTER 6. Program för deltagande och bedömning

Mottagare. Larsmo kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum LARSMO KOMMUN BOSUND S DETALJPLAN ÄNDRING KVARTER 103

KRONOBY KOMMUN REVIDERING OCH UTVIDGNING AV NEDERVETIL DETALJPLAN PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Kronoby kommun

Ändring av strandgeneralplanen för Överlappfors sjöar (Dal ) Planbeskrivning Plankod: Y6

Kommun. Malax kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum Godkänd i kommunfullmäktige: MALAX KOMMUN DETALJPLAN - ÅMINNE KOLONILLOTTSOMRÅDE

Ändring av Esse strandgeneralplan, flyttning av byggplats (Snellmans 7:249 och Snellman 7:245)

Ändring av Lövö delgeneralplan (Täppo 43:0) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y5

Ändring av Kållby delgeneralplan (Granlund ) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y1

VÖRÅ KOMMUN ÄNDRING AV KASTMINNE STRANDDETALJPLAN NORRÅKER SEMESTERBY

Mottagare Kristinestad stad. Dokumenttyp Program för deltagande och bedömning. Datum KRISTINESTAD STAD ÄNDRING AV DETALJPLAN - BADHUSPARKEN

Ändring av Forsby delgeneralplan (Dalkärr 12:25) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y1

Ändring av Bennäs detaljplan, kvarter 13. Planbeskrivning Plankod:

Kommun. Pedersöre kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum PEDERSÖRE KOMMUN ÄNDRING AV EDSEVÖ DETALJPLAN - EDSEVÖ TRAFIKOM- RÅDE

Ändring av Östensö delgeneralplan (Norrgård ) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y2

NYKARLEBY STAD DETALJPLAN FÖR SOKLOT SMÅHUSOMRÅDE PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Mottagare Nykarleby Stad

Stad. Nykarleby stad. Dokument. Planbeskrivning. Datum NYKARLEBY STAD DETALJPLAN FÖR SOKLOT SMÅHUSOMRÅDE

Ändring av del av strandgeneralplan för Överlappfors sjöar (Dal 5:50) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y6

Ändring av sydvästra Ytteresse delgeneralplan (Forsbacka 20:64 och Ragnvald 20:61)

Ändring av Nederpurmo delgeneralplan, flyttning av byggrätt (Sexmans ) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y4

Ändring av Forsby delgeneralplan (Dalkärr 12:25) Planbeskrivning Plankod: Y2

KORSHOLMS KOMMUN ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN PÅ GRISSELSKÄRKVARTER 1

Ändring av del av Lepplax strandgeneralplan (Vikman 12:137) Program för deltagande och bedömning (PDB) Plankod: Y3

Kommun. Larsmo kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum LARSMO KOMMUN REVIDERING OCH UTVIDGNING AV BOSUND DETALJPLAN PLANBESKRIVNING

Ändring av Kållby delgeneralplan (Granlund ) Planbeskrivning Plankod: Y1

KORSNÄS KOMMUN KORSNÄS KYRKOBY DETALJPLAN PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Korsnäs kommun. Program för deltagande och bedömning 3.5.

Kommun. Kristinestad stad. Dokument. Planbeskrivning. Datum KRISTINESTAD STAD ÄNDRING AV DEL AV KRISTINESTAD STRANDGENERALPLAN, VÄSTRA ÄNDAN

180 Smedsby Kvarter 281

VÖRÅ KOMMUN BRAXREVET STRANDDETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DEL AV KALKSKÄR STRANDDETALJPLAN PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING.

Kommun. Pedersöre kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum PEDERSÖRE KOMMUN ÄNDRING AV EDSEVÖ DETALJPLAN - EDSEVÖ TRAFIKOM- RÅDE

Kommun. Korsnäs kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum , KORSNÄS KOMMUN FINNHAMN DETALJPLAN

DETALJPLANEARBETE TARARANTVÄGEN (LÄGENHET OCH DESS NÄRMILJÖ)

KRONOBY KOMMUN SELJES DETALJPLAN PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Kronoby kommun. Program för deltagande och bedömning

Ändring av Lövö delgeneralplan, (Täppo 43:0) Planbeskrivning Plankod: Y5

Kommun. Larsmo kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum LARSMO KOMMUN KVARNBACKEN DETALJPLAN (PLANUTKAST)

KORSHOLMS KOMMUN ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN PÅ HEMLANDSSKATAN KVARTER 6 OCH REKREATIONSOMRÅDEN. Planebeskrivning

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING/ LINNUSPERÄ

S i d a 1. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen Karperö Holmhagen-Svedjeback

Planeringstyp: Detaljplan, ändring av detaljplan och tomtindelning Planens namn: Daghemmet vid Nyskogsvägen Planens nummer: 1090

KORSNÄS KOMMUN PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT

KORSHOLMS KOMMUN STRANDDETALJPLAN ÖVER SKALLOTÖREN, KVARTER 1 OCH 2. Program för deltagande och bedömning

LARSMO KOMMUN REVIDERING OCH UTVIDGNING AV BOSUND DETALJ- PLAN. Larsmo kommun. Program för deltagande och bedömning Mottagare.

S i d a 1. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen TOBY Ändring av detaljplan Tuovilan koulu

Kommun. Kronoby kommun. Dokument. Detaljplanebeskrivning. Datum KRONOBY KOMMUN REVIDERING OCH UTVIDGNING AV NEDERVETIL DE- TALJPLAN

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. För Kimito centrum i Kimitoöns kommun uppgörs en rättsverkande delgeneralplan.

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 och 64 )

Mottagare. Larsmo kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum LARSMO KOMMUN REVIDERING OCH UTVIDGNING AV HOLM DETALJPLAN

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

Stad. Nykarleby stad. Dokument. Planbeskrivning. Datum NYKARLEBY STAD DRAKABACKA DETALJPLAN PLANBESKRIVNING

MALAX KOMMUN SÖDERFJÄRDSBACKENS DETALJPLAN PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Malax kommun. Program för deltagande och bedömning 14.8.

Kommun. Larsmo kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum LARSMO KOMMUN KVARNBACKEN DETALJPLAN

DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vad är ett program för deltagande och bedömning?

LARSMO KOMMUN REVIDERING OCH UTVIDGNING AV VÄSTERBY DELGE- NERALPLAN. Mottagare Larsmo kommun. Dokumenttyp Program för deltagande och bedömning

NYKARLEBY STAD DRAKABACKA DETALJPLAN PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Nykarleby stad. Program för deltagande och bedömning

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen , kompletterat

BESKRIVNING AV DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING AVLOPPSRENINGSVERK OCH BIOGASANLÄGGNING

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING Tomt , Kokkolan Terästalo Oy DETALJPLANEOMRÅDETS UNGEFÄRLIGA LÄGE

VÖRÅ KOMMUN DETALJPLAN FÖR STRANDNÄRA BOENDE VID TACKSAMVIKEN I ORAVAIS PLANEBESKRIVNING (UTKAST)

Mottagare. Larsmo kommun. Dokument. Planbeskrivning. Datum LARSMO KOMMUN ÄNDRING OCH UTVIDGNING AV HOLM DETALJPLAN

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING OMRÅDET ÖSTER OM RÄVFARMSVÄGEN

Transkript:

Kommun Kronoby kommun Dokument Detaljplanebeskrivning Datum 18.4.2018 KRONOBY KOMMUN DETALJPLAN FÖR NEDERVETIL SKOLOMRÅDE

DETALJPLAN FÖR NEDERVETIL SKOLOMRÅDE 2 DETALJPLAN FÖR NEDERVETIL SKOLOMRÅDE DETALJPLANEBESKRIVNING Författare Datum 18.4.2018 Granskare Christoffer Rönnlund Jonas Lindholm Granskad 18.4.2018 Ramboll Hovrättsesplanaden 19 E 65100 VASA T +358 20 755 7600 F +358 20 755 7602 www.ramboll.fi

1-2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 4 1.1 Identifikationsuppgifter 4 1.2 Detaljplaneområdets läge 4 1.3 Planens namn och syfte 6 1.4 Förteckning över bilagor till beskrivningen 6 2. SAMMANDRAG 6 2.1 Olika skeden i detaljplaneprocessen 6 2.2 Detaljplanen 6 2.3 Genomförandet av detaljplanen 6 3. UTGÅNGSPUNKTERNA 7 3.1 Utredning om förhållandena på detaljplaneområdet 7 3.1.1 Allmän beskrivning av området 7 3.1.2 Naturmiljön 7 3.1.3 Den byggda miljön 8 3.1.4 Markägoförhållanden 8 3.2 Planeringssituationen 8 3.2.1 Planer, beslut och utredningar som berör detaljplaneområdet 8 3.2.1.1 De riksomfattande målen för områdesanvändningen 8 3.2.1.2 Landskapsplanen 9 3.2.1.2.1 Etapplandskapsplan 1 10 3.2.1.2.2 Etapplandskapsplan 2 11 3.2.1.3 Generalplan 11 3.2.1.4 Gällande detaljplan 11 3.2.1.5 Byggnadsordningen 11 3.2.1.6 Tomtindelning och tomtregister 12 3.2.1.7 Baskarta 12 4. OLIKA SKEDEN I PLANERINGEN AV DETALJPLANEN 13 4.1 Behovet av detaljplanering 13 4.2 Planeringsstart och beslut som gäller denna 13 4.3 Deltagande och samarbete 13 4.3.1 Intressenter 13 4.3.2 Anhängiggörande 14 4.3.3 Deltagande och växelverkan 14 4.3.4 Myndighetssamarbete 14 5. MÅL FÖR DETALJPLANEN 14 5.1 Mål enligt utgångsmaterialet och som uppkommit under detaljplaneprocessen 14 6. DETALJPLANENS UTGÅNGSALTERNATIV ENLIGT MÅLSÄTTNINGARNA15 6.1 Detaljplanens målsättningar 15 6.1.1 Mål enligt utgångsmaterialet och som uppkommit under detaljplaneprocessen 15 6.2 Detaljplaneutkastet 15 6.2.1 Utlåtanden och åsikter som inkommit när detaljplaneutkastet varit framlagt till officiellt påseende och beaktandet av dem 16 6.3 Detaljplaneförslaget, 18.4.2018 16

1-3 6.3.1 Utlåtanden och anmärkningar som inkommit när detaljplaneförslaget varit framlagt till officiellt påseende och bemötandet av dem 16 7. REDOGÖRELSE FÖR DETALJPLANEN OCH DESS KONSEKVENSER 17 7.1 Planens struktur 17 7.1.1 Dimensionering 17 7.2 Detaljplanens förhållande till övriga planer 17 7.3 Områdesreserveringar 17 7.4 Planens konsekvenser 17 7.4.1 Konsekvenser för naturen och naturmiljön 17 7.4.2 Konsekvenser för den byggda miljön 18 7.4.3 Samhällsekonomiska (övriga) konsekvenser 18 8. GENOMFÖRANDE AV DETALJPLANEN 18 8.1 Genomförande och tidsplanering 18

1-4 1. BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1.1 Identifikationsuppgifter Planeringen förverkligas som ett samarbetsprojekt mellan Kronoby kommun och Ramboll Finland Oy. Information om detta program och planläggningsprojektet fås av kommunens planläggare (kontaktuppgifterna nedan). PLANLÄGGARE: Kronoby kommun Säbråvägen 2 / PB 22 68501 KRONOBY Tel. (06) 834 3000 Fax (06) 785 7299 www.kronoby.fi PLANLÄGGNINGSKONSULT: Ramboll Finland Oy Hovrättsesplanaden 19 E, 65100 VASA Tel. 020 755 7600 Fax 020 755 7602 www.ramboll.fi Kontaktperson: Planläggare: Dan Stenlund T +358 50 562 4924 E-post: dan.stenlund@kronoby.fi Kontaktperson: Planläggare: Lantmäteriingenjör YH Christoffer Rönnlund T +358 44 312 2301 E-post: christoffer.ronnlund@ramboll.fi Granskare: Lantm.ingenjör YH Jonas Lindholm, YKS-605 T +358 50 349 1156 E-post: jonas.lindholm@ramboll.fi 1.2 Detaljplaneområdets läge Planläggningsområdet finns på Ollisbacka i Nedervetil. Området ligger invid Murickvägen och Misterhultvägen. Området omfattar ca 4,7 ha och består till största delen av åkermark. Delar av området är sedan tidigare detaljplanerat men den största delen är oplanerad. Influensområdet utgörs av Nedervetil tätort och lågstadieskolans upptagningsområde. Avståndet till kommunens centrum är ca 19 km, avståndet till Karleby är ca 20 km medan avståndet till Jakobstad är ca 45 km. Planläggningsområdets läge i nedanstående bilder.

1-5 Bild 1. Områdets läge syns med rött på kartan. Lantmäteriverket. Bild 2. Planområdets läge. Lantmäteriverket.

1-6 1.3 Planens namn och syfte Planens namn är DETALJPLAN FÖR NEDERVETIL SKOLOMRÅDE. Syftet med projektet är att möjliggöra byggandet av en ny lågstadieskola på området. Läs mer i punkt 4.1 Behovet av detaljplanering. 1.4 Förteckning över bilagor till beskrivningen Befintliga och aktuella utredningar för detaljplaneområdet beaktas. Utredningarna kompletteras efter behov. Bilagor: Bilaga 1: Program för deltagande och bedömning Bilaga 2: Bemötandesammanställning, utkastskedet. Bilaga 3: Bemötandesammanställning, förslagsskedet. 2. SAMMANDRAG 2.1 Olika skeden i detaljplaneprocessen 19.3.2018 50 Kommunstyrelsen beslutar att planläggningen kan påbörjas. 22.3 5.4.2018 PDB och detaljplaneutkastet till påseende. _._ _._.2018 Detaljplaneförslaget till påseende...201_ Kommunstyrelsen godkände detaljplanen...201_ Kommunfullmäktige godkände detaljplanen. 2.2 Detaljplanen De centrala markområdesreserveringarna i detaljplanen är beteckningar för boende, undervisning och rekreationsverksamhet. Detaljplanens beteckningar och bestämmelser förevisas noggrannare på detaljplanekartan och under punkt 5.4 - Områdesreserveringar. 2.3 Genomförandet av detaljplanen Förverkligandet av detaljplanen kan påbörjas när detaljplanen blivit godkänd i kommunfullmäktige och vunnit laga kraft. Förverkligandet ankommer på kommunen och/eller på privata markägare/företagare.

1-7 3. UTGÅNGSPUNKTERNA 3.1 Utredning om förhållandena på detaljplaneområdet 3.1.1 Allmän beskrivning av området Stora delar av området är obebyggt och finns på ett öppet åkerområde. Planläggningsområdet är ca 4,7 ha, varav den största delen från tidigare är oplanerad. 3.1.2 Naturmiljön Landskapets särdrag Det lokala landskapet kännetecknas av den öppna åkermarken. Åkermarken är plan medan näromgivningen kännetecknas av ett kuperat landskap. I norr rinner Perho å ut mot havet i väster. Bild 3. Närområdets topografi. Jordmån Planläggningsområdet domineras av gyttjig finkornig jordart. Informationskälla; GTK. Vattendrag och vattenhushållning Perho å finns i nära anslutning till planläggningsområdet. Ån är översvämningskänslig, men planområdet är inte ett sådant område som har drabbats eller kan tänkas drabbas av översvämningar. Inom området finns inga grundvattenområden. Kommunal vattenledning finns utbyggd på planområdet.

1-8 Naturskydd Inom planläggningsområdet eller dess närhet finns inga naturskyddsområden eller Natura 2000- områden. Eftersom största delarna av området består av åkermark finns här inga naturvärden. 3.1.3 Den byggda miljön Samhällsstruktur, boende och befolkningens struktur Hela Nedervetil centrum utgörs av ett tätortsområde. På planläggningsområdet finns ett radhus, i övrigt är området obebyggt. I anslutning till planläggningsområdet, på dess nord-/västsida och dess syd-/östsida finns en relativ tät bosättning. Bosättningen i Nedervetil är i stort sett utspritt längs med Murickvägen och dess sidovägar. Arbetsplatser, näringsverksamhet I Nedervetil finns ett varierande utbud av arbetsplatser och näringsgrenar. I byn finns sammanlagt ca 200 arbetsplatser. Bl.a. finns företag inom dagligvaruhandel, apotek, bilservice, jordbyggnad, bilförsäljning, taxiverksamhet samt ett företagshus. Verksamheterna är synnerligen utspridda över hela området. Rekreation och fritidsverksamhet I Nedervetil centrum finns goda förutsättningar för idrottsutövande, invid Perho å finns fotbollsplan, löpbanor och en ishockeyrink. I områdets södra del finns skidspår med tillhörande skidstuga. Utanför planområdet finns lågstadieskolan med tillhörande idrottsplan. Perho å bjuder på rekreationsmöjligheter i form av paddling och fiske medan de närbelägna skogarna inbjuder till vandring samt bär- och svampplockning. Trafik Planläggningsområdet tangerar både Misterhultvägen och Murickvägen. Således finns det goda möjligheter till förbindelse till området. Den byggda kulturmiljön och fornminnen Planläggningsområdet ingår i den kulturmiljö som är värdefull på landskapsnivå. Fornminnen finns inte på området. Teknisk försörjning På detaljplaneområdet finns såväl vattenledning som kommunalt avlopp. 3.1.4 Markägoförhållanden Såväl kommunen som privatpersoner äger fastigheter inom området. 3.2 Planeringssituationen 3.2.1 Planer, beslut och utredningar som berör detaljplaneområdet 3.2.1.1 De riksomfattande målen för områdesanvändningen

1-9 De reviderade riksomfattande målen för områdesanvändningen fick laga kraft den 1.4.2018. Målen för områdesanvändningen är grupperade enligt sakinnehåll i följande helheter: Fungerande samhällen och hållbara färdsätt Ett effektivt trafiksystem En sund och trygg livsmiljö En livskraftig natur- och kulturmiljö samt naturtillgångar En energiförsörjning med förmåga att vara förnybar 3.2.1.2 Landskapsplanen Österbottens landskapsplan uppgörs av Österbottens förbund, förbundet beskriver landskapsplanens betydelse med nedanstående text: Landskapsplanen har en central roll i utvecklingen och planeringen av ett landskap. Med landskapsplanen överför man utvecklingsprinciper och strategier, som uppgjorts på nationell och regional nivå, till reserveringar av markområden som styr områdesanvändningen i den önskade riktningen. När man gör planen ska man ha som mål att landskapets region- och samhällsstruktur kan utvecklas på ett bra och hållbart sätt. Landskapsplanen styr kommunernas planläggning och även myndigheternas planering av områdesanvändning. Innehållet i landskapsplanen förs till en noggrannare nivå i de generalplaner och detaljplaner som kommunerna uppgör. Landskapsfullmäktige vid Österbottens förbund godkände landskapsplanen 29.9.2008. Planen fastställdes av miljöministeriet 21.12.2010. Bild 4. Utdrag ur Österbottens landskapsplan. (fastställd: 21.12.2010). Landskapsplan 2040 är som bäst under uppgörande. Den nya landskapsplanen ersätter den gamla.

1-10 För detaljplaneområdet finns följande reserveringar som har betydelse för detaljplaneringen: Området ingår i Nedervetils centrala bosättningsområde (A), Nedervetil kyrknejd är nationellt värdefullt med tanke på kulturmiljön eller landskapsvården. Bild 5a. Området som omfattas av den värdefulla kulturmiljön har uppdaterats år 2016. Det röda området anger den nationellt värdefulla kulturmiljön medan den blå linjen anger planläggnings-området. 3.2.1.2.1 Etapplandskapsplan 1 Etapplandskapsplan 1 - Lokalisering av kommersiell service godkändes av landskapsfullmäktige 14.5.2012 och fastställdes av miljöministeriet 4.10.2013. Etapplandskapsplan 1 berör inte detaljplaneområdet.

1-11 Bild 6. Utdrag ur etapplandskapsplan 1. 3.2.1.2.2 Etapplandskapsplan 2 Etapplandskapsplan 2 - Förnyelsebara energiformer och deras placering i Österbotten godkändes av landskapsfullmäktige 12.5.2014 och fastställdes av miljöministeriet 14.12.2015. Etapplandskapsplan 2 berör inte detaljplaneområdet. 3.2.1.3 Generalplan Över området finns ingen uppgjord generalplan. 3.2.1.4 Gällande detaljplan Den gällande detaljplanen för Nedervetil godkändes 21.5.1992. En reviderad detaljplan över hela Nedervetil centrum godkändes i fullmäktige den 25.9.2017 men är under besvär. Besväret gäller dock ej detta planeområde. 3.2.1.5 Byggnadsordningen Byggnadsordningen är godkänd av kommunfullmäktige i Kronoby den 25.2.2010.

1-12 Bild 7. Utdrag ur den gällande detaljplanen. 3.2.1.6 Tomtindelning och tomtregister Information angående fastighetsindelningen på området är baserad på tidsenliga uppgifter från Lantmäteriverket. 3.2.1.7 Baskarta Som bas i planeringen har kommunens tidsaktuella baskarta använts. Baskartan är uppgjord år 2012.

1-13 4. OLIKA SKEDEN I PLANERINGEN AV DETALJPLANEN Kommuner har enligt finsk lagstiftning planläggningsmonopol och således bör det genom planläggningsprocessen hållas ett smidigt och informativt samarbete med Kronoby kommun. Intressenter bör ges möjlighet att höras och där av ordnas officiella påseendeskeden för allmänheten. Som första steg utarbetas ett Program för deltagande och bedömning (PDB). PDB sätts till officiellt påseende. Under påseendeskedet kan intressenter lämna in påpekanden och av myndigheter begärs utlåtande. PDB är en informativ handling och berättar vad planläggningsarbetet handlar om, vilka lagparagrafer som styr planläggningen och vem som står som kontaktperson vid eventuella frågor. Vid behov uppdateras PDB under planläggningsprocessens gång. Som andra steg utarbetas ett detaljplaneutkast, i vilket inkommen respons från påseendeskedet för PDB beaktas. Uppgjorda och befintliga utredningar som berör projektet beaktas. När en fungerande planlösning erhållits sätts utkastet till officiellt påseende. Under påseendeskedet kan intressenter lämna in påpekanden och av myndigheter begärs utlåtande. Första och andra steget kan utföras parallellt. Som tredje steg utarbetas ett detaljplaneförslag, i vilket inkommen respons från påseendeskedet för utkastet beaktas. Förslaget uppgörs för att erhålla en optimal lösning. När en fungerande planlösning erhållits sätts förslaget till officiellt påseende. Under påseendeskedet kan intressenter lämna in anmärkningar och av myndigheter begärs utlåtande. Som fjärde steg görs tekniska justeringar på förslaget. Tekniska justeringar utförs på basen av inkommen respons från påseendeskedet för förslaget, samt genom att korrigera eventuella och observerade småfel. Stora förändringar i förslaget kan medföra att förslaget åter en gång sätts till officiellt påseende. Små korrigeringar i förslaget kräver dock inte ett nytt påseendeskede. Som femte, och sista, fas skall kommunen godkänna förslaget. Anmärkningar kan göras mot godkännandet. Inkommer inga anmärkningar vinner planen laga kraft. 4.1 Behovet av detaljplanering Behovet av planläggningen har uppkommit då man ämnar bygga en ny lågstadieskola i Nedervetil. Den tilltänkta platsen har ansetts som mest lämplig, men rådande markanvändningsplanering ger inte möjlighet att bygga skolan förrän en detaljplan uppgjorts. I samband med planläggningen finns det även behov av att utföra ändringar i närbelägna kvartersområden. 4.2 Planeringsstart och beslut som gäller denna Kommunstyrelsen beslöt den 19.3.2018 enligt 50 att detaljplanläggningen ska påbörjas. Initiativet till planläggningen har tagits av Kronoby kommun. 4.3 Deltagande och samarbete Intressenter är markägarna och de vars boende, arbete eller andra förhållanden kan påverkas betydligt av planen samt de myndigheter och sammanslutningar vars verksamhetsområde behandlas i planeringen. Intressenter har möjlighet att delta i beredningen av planen, bedöma verkningarna av planläggningen och skriftligen eller muntligen uttala sin åsikt om saken. Som intressenter i planeringen har följande definierats (enligt MBF 28 ): 4.3.1 Intressenter Myndigheter och sammanslutningar vars verksamhetsområde behandlas vid planeringen: Kronoby kommuns olika förvaltningar (Säbråvägen 2, FI-68500 KRONOBY) Närings-, trafik- och miljöcentralen (PB 262, 65101 Vasa) Österbottens förbund (PB 174, 65101 Vasa)

1-14 Österbottens museum (Museigatan 3-4, 65100 Vasa) Mellersta Österbottens och Jakobstadsområdets räddningsverk/nedervetil brandstation (Huvudkontoret: Gustaf Adolfsgatan 76, 67200 Karleby) Områdets företag, lokala sammanslutningar och organisationer vars bransch berörs av detaljplanen. Alla de vars boende, arbete eller övriga förhållanden kan påverkas betydligt av planen: Användare, innehavare, markägare och invånare i planeringsområdet och dess influensområde. Föreningar och sammanslutningar, vilkas verksamhetsområde eller intressegrupper planändringen kan ha konsekvenser för. 4.3.2 Anhängiggörande Planeringsarbetet anhängiggjordes den 5.3.2018. 4.3.3 Deltagande och växelverkan PDB (Program för deltagande och bedömning) och planutkastet var framlagt under tiden 22.3 5.4.2018 i enlighet med MBL 62, 63 och MBF 30. Begäran om utlåtande över utkastet sändes till berörda myndigheter och sammanslutningar. Över utkastet inkom 1 utlåtande och 1 åsikt. Detaljplaneförslaget var framlagt under tiden 19.4-18.5.2018 i enlighet med MBL 65. Begäran om utlåtande över förslaget sändes till berörda myndigheter och sammanslutningar i enlighet med MBF 27 och MBF 28. Över förslaget inkom utlåtande och _ anmärkning. 4.3.4 Myndighetssamarbete Berörda myndigheter bereds möjlighet att ge utlåtande i planeringens alla skeden. Samråd/möten ordnas vid behov under processens gång. 5. MÅL FÖR DETALJPLANEN Huvudmålsättningen för detaljplanen är att planlägga en tomt på vilken en lågstadieskola kan byggas. Till skolan bör även planläggas trafiksäkra förbindelser. Under planläggningens gång ser man även över andra mindre behov gällande justeringar i de närbelägna kvartersområdena. Detaljplanearbetets utförande: 5 Målen för områdesplanering i Markanvändnings och bygglagen utgör grund för planläggningsarbetet. 5.1 Mål enligt utgångsmaterialet och som uppkommit under detaljplaneprocessen Bakgrundsmaterial Som bakgrundsmaterial för planläggningen fungerar: landskapsplanen och befintlig detaljplan. Kommunens baskarta och den aktuella fastighetsindelningen utgör det basmaterial som detaljplanen bygger vidare på. För området finns ingen generalplan.

1-15 6. DETALJPLANENS UTGÅNGSALTERNATIV ENLIGT MÅLSÄTTNINGARNA 6.1 Detaljplanens målsättningar Huvudmålsättningen för detaljplanen är att planlägga en tomt på vilken en lågstadieskola kan byggas. Till skolan bör även planläggas trafiksäkra förbindelser. Under planläggningens gång ser man även över andra mindre behov gällande justeringar i de närbelägna kvartersområdena. Detaljplanearbetets utförande: 5 Målen för områdesplanering i Markanvändnings och bygglagen utgör grund för planläggningsarbetet. 6.1.1 Mål enligt utgångsmaterialet och som uppkommit under detaljplaneprocessen 6.2 Detaljplaneutkastet I detaljplaneutkastet har beaktats de målsättningar som ställts upp av Kronoby kommun. En större tomt för undervisningsverksamhet har anvisats i området södra del. Till nämnda tomt har anvisats en vägförbindelse till Murickvägen och en lättrafikled till Misterhultvägen. Kring kvarteret har även anvisats närrekreationsområden (VL). Bild 8. Detaljplaneutkastets utformning.

1-16 6.2.1 Utlåtanden och åsikter som inkommit när detaljplaneutkastet varit framlagt till officiellt påseende och beaktandet av dem Markägaren till den västra delen av skoltomten är inte villig att sälja området till kommunen så de önskar att tomtområdet tas bort. Österbottens förbund har meddelat att de inte ger något utlåtande. Österbottens museum nämner att man vid planeringen och byggandet bör beakta att området hör till riksomfattande kulturmiljöer eller landskapsvården 6.3 Detaljplaneförslaget, 16.4.2018 I jämförelse med utkastet har man till förslaget tagit bort den västra delen av skoltomten och förstorat YO-kvarteret något söderut. Rekreationsområdet mot väster har även förlängts längs med hela YO-kvarteret. Beteckningen för tomt 1 i kvarter 32 har ändrats från AR till APP. Till övriga delar är detaljplaneförslaget identiskt med utkastet. Bild 9. Detaljplaneförslagets utformning. 6.3.1 Utlåtanden och anmärkningar som inkommit när detaljplaneförslaget varit framlagt till officiellt påseende och bemötandet av dem Kompletteras efter att responsen erhållits.

1-17 7. REDOGÖRELSE FÖR DETALJPLANEN OCH DESS KONSEKVENSER 7.1 Planens struktur Detaljplanen bygger vidare/förtätar den befintliga strukturen i Nedervetil. Området kan ses som ett naturligt förtätningsområde av bebyggelsestrukturen. 7.1.1 Dimensionering Planläggningen ger upphov till en ny tomt för undervisningsbyggnader, tomtens byggnadsrätt uppgår till 3500 m². I övrigt sker ingen ändring i antalet tomter. Service Genom planen förbättras den kommunala servicen i byn, skolans nya placering är mer centralt i byn i jämförelse med var den befintliga finns. 7.2 Detaljplanens förhållande till övriga planer Beaktan av landskapsplanen: Eftersom området saknar en generalplan är det landskapsplanen som styr detaljplanläggningen. Detaljplanen är uppgjord i enlighet med landskapsplanen, hela Nedervetil centrum är i landskapsplanen anvisat som ett centralt bostadsområde i vilket en lågstadieskola behövs. 7.3 Områdesreserveringar AR APP YO VP VL ET KVARTERSOMRÅDE FÖR RADHUS OCH ANDRA KOPPLADE BOSTADSHUS KVARTERSOMRÅDE FÖR BOSTADSHUS OCH SERVICEBYGGNADER KVARTERSOMRÅDE FÖR UNDERVISNINGSBYGGNADER PARKOMRÅDE OMRÅDE FÖR NÄRREKREATION OMRÅDE FÖR BYGGNADER OCH ANLÄGGNINGAR FÖR SAMHÄLLSTEKNISK FÖRSÖRJNING Övriga beteckningar: se detaljplanekartan. 7.4 Planens konsekvenser 7.4.1 Konsekvenser för naturen och naturmiljön Landskapets särdrag Då detaljplanen förverkligas sker en förändring i det lokala landskapet. Eftersom området idag utförs av ett öppet åkerområde kan den lokala förändringen antas vara märkbar. Ett skolområde består dock av stora öppna ytor för utevistelse vilket gör att det öppna landskapet inte byggs igen. Utsikten från Murickvägen utöver de öppna åkrarna kommer dock att påverkas av detaljplanen. Konsekvenserna är lokala och bedöms i det stora hela vara små. Vattendrag och vattenhushållning

1-18 Planen påverkar inte det närbelägna vattendraget Perho å. Ytvatten från skolområdet kommer via befintliga diken att rinna ut i nämnda å. Kommunal vattenledning finns och kommer att nyttjas vid utbyggnad av området. Konsekvenserna bedöms vara små. 7.4.2 Konsekvenser för den byggda miljön Tätortsbild, service, samhällsstruktur och boende Samhällsstrukturen förtätas i och med denna detaljplan. Området har tidigare varit ett öppet område mellan bebyggelsen. För de boende i Nedervetil kan man anta att placeringen av skolområdet har en positiv verkan eftersom skolan nu får en mera central plats i byn i närheten av annan service. Arbetsplatser, näringsverksamhet Detaljplanen antas inte i sig medföra några konsekvenser för näringsverksamheten i området. Byggandet av skolan kan dock gynna de lokala entreprenörerna inom byggnadsbranschen. Arbetsplatserna inom kommunens undervisningsverksamhet påverkas inte av planen. Rekreation och fritidsverksamhet Detaljplanen antas inte ha någon stor påverkan på rekreations- eller fritidsverksamheten. På kvällstid anordnas säkert olika möten och kurser vid skolan Trafik En av de större konsekvenserna planen antas medföra är en ändring av det interna trafikflödet i Nedervetil tätort. All biltrafik och skolskjutsar kommer att styras till den nya korsningen från skolområdet ut på Murickvägen. Trafiken till och från området är oftast begränsat till skolans öppnings- och stängningstidpunkt. För att göra trafiken så säker som möjligt för skolbarnen har man anvisat två områden för gångoch cykeltrafik, den ena ut till Murickvägen och den andra till Misterhultvägen. Den byggda kulturmiljön och fornminnen Detaljplanen har ingen påverkan på den byggda kultur miljön eller fornminnen. Teknisk försörjning Befintlig teknisk försörjning kan nyttjas, någon utbyggnad av denna krävs inte. Konsekvenserna är små men positiva. 7.4.3 Samhällsekonomiska (övriga) konsekvenser Byggandet av en ny skola är i byggnadsskedet förknippade med stora utgifter. På längre sikt då man även beaktar driftskostnader och den nya byggnadens livslängd kan man räkna med mindre utgifter. Konsekvenserna för samhällsekonomin bedöms i det stora hela som positiva. 8. GENOMFÖRANDE AV DETALJPLANEN 8.1 Genomförande och tidsplanering Avsikten är att detaljplanen skall godkännas i kommunfullmäktige under sommaren 2018. Efter att detaljplanen blivit fastställd ankommer förverkligandet av området på kommunen.