2014-06-10 1 Plats och tid Beslutande Ödeshögsbostäder AB, Ödeshög, tisdagen den 10 juni 2014, kl 08:00-11:10. Jonas Andersson (M), ordförande Hans Blomberg (KD) Anders Karlsson (S) Linus Andersson (KD) Övriga deltagande Emil Wissman, byggchef Urban Runesson, tf byggchef Rebecca Peterson, bygg- och planhandläggare Annelie Vestergren, miljöchef Charlotte Hallin Johansson, miljöinspektör Bengt Gustavsson, konsult, 37 Mari Bäckström, nämndadministratör, sekreterare A-journering Kl 09:10-09:20 Utses att justera Hans Blomberg Justeringens plats o tid Kommunkontoret, 2014-06-13 Omfattar paragraferna 37-42 Underskrifter Sekreterare/Mari Bäckström.... Ordförande/Jonas Andersson. Justerande/Hans Blomberg Anslag/bevis Instans och datum Miljö- och byggnämnden 2014-06-10 Datum för anslags uppsättande 2014-06-16 Datum för anslags nedtagande 2014-07-09 Förvaringsplats av protokollet Underskrift Kommunkontoret, Ödeshög
2014-06-10 2 Innehållsförteckning 1. Tillägg till Översiktsplan för Ödeshögs kommun utställnings-förförfarande av vindkraftsprogram Riktlinjer för utbyggnad av vindkraft i skogsbygden och övergångsbygden... 3 2. Skrädeberg 1:2 - Dispens från krav på åtgärd av avloppsanordning... 5 3. Hästholmen 4:51 Ansökan om bygglov för förrådsbyggnad... 6 4. Anmälan av delegationsbeslut... 8 5. Delgivningar... 9 6. Information/diskussion... 10
2014-06-10 3 MBN 37/14 Diarienummer 430/12-212 Tillägg till Översiktsplan för Ödeshögs kommun utställningsförförfarande av vindkraftsprogram Riktlinjer för utbyggnad av vindkraft i skogsbygden och övergångsbygden MILJÖ- OCH BYGGNÄMNDENS BESLUT Starta utställningsförfarande enligt ÄPBL. Sammanfattning av ärendet Framtid Ödeshögs kommun, Översiktsplan 2010-2030 antogs av kommunfullmäktige 2010-10-25, 87. Samtidigt antogs också vindkraftsprogrammet Riktlinjer för utbyggnad av vindkraft i skogsbygden och övergångsbygden som en bilaga till översiktsplanen. Vid samråd med länsstyrelsen hösten 2012 framkom det att vindkraftsprogrammet inte varit föremål för länsstyrelsens granskning och därmed saknar översiktsplanestatus. Kommunstyrelsen beslutade 2013-01-30, 5: Miljö- och byggnämnden får i uppdrag att verkställa gransknings-, samrådsoch utställningsprocessen enligt plan- och bygglagen (PBL) för att erhålla översiktsplanestatus på följande punkter ingående i Vindkraftsprogram riktlinjer för utbyggnad av vindkraft i skogsbygden och övergångsbygden (antaget av kommunfullmäktige 2010-10-25 88) o I den mån det innebär begränsningar för annans mark, skall det finnas en skriftlig överenskommelse mellan parterna som underlag för bygglovsbeslut o Avstånd till bostadshus bör vara 1.000 meter. I de fall man har en dokumenterad överenskommelse mellan berörda parter kan man bygga närmare än 1.000 meter till bostad. Vindkraftsprogrammet har varit föremål för allmänhetens granskning under tiden 28 oktober 10 december 2013. Vidare kommer programmet att ställas ut under 8 veckor enligt ÄPBL. Beslutsunderlag Planarkitektens skrivelse daterad 2013-10-04 Vindkraftsprogram Riktlinjer för utbyggnad av vindkraft i skogsbygden och övergångsbygden, del 1-3 Samrådsredogörelse daterad 2014-06-09
2014-06-10 4 Miljö- och byggnämndens hantering Plankonsult Bengt Gustavsson redogör för handläggningen av ärendet. Efter utställningstiden ska beslut slutligen fattas av kommunfullmäktige. Samrådsredogörelsen kommer i viss mån att omarbetas innan utställningsförfarandet startar.
2014-06-10 5 MBN 38/14 Diarienummer MR 2012:0273 Skrädeberg 1:2 - Dispens från krav på åtgärd av avloppsanordning MILJÖ- OCH BYGGNÄMNDEN BESLUTAR Ärendet överlämnas till miljöchefen för vidare handläggning. Sammanfattning av ärendet Miljö- och byggnämnden beslutade 2012-11-05, 104 att förbjuda ägarna till fastigheten Skrädeberg 1:2 att efter den 30 juni 2013 vid ett vite av 60.000 kr, släppa ut avloppsvatten från fastigheten som endast genomgått slamavskiljning. Nämndens beslut överklagades till länsstyrelsen som 2013-12-19 beslutade att flytta fram förbudet att släppa ut avloppsvatten till den 31 augusti 2014. I övrigt avslogs överklagandet. Länsstyrelsens beslut överklagades därefter till mark- och miljödomstolen som i dom 2014-04-28 upphäver miljö- och byggnämndens 104/12 med motiveringen att två personer namngivits i vitesföreläggandet men endast ett vitesbelopp har angetts samt att det inte är utrett vilken belastning reningsanläggningen bör ha.
2014-06-10 6 MBN 39/14 Diarienummer BR 2014:0102 Hästholmen 4:51 Ansökan om bygglov för förrådsbyggnad MILJÖ- OCH BYGGNÄMNDEN BESLUTAR Ärendet återremitteras till förvaltningen för att ge möjlighet för sökanden att återkomma med en lämpligare placering av förrådsbyggnaden. Sammanfattning av ärendet Kenneth Reinerstedt, ägare till fastigheten Hästholmen 4:51, har ansökt om förhandsbesked, som senare kompletterats till ansökan om bygglov, för att uppföra ett nytt förråd på rubricerade fastighet. Förrådets placering framgår av ritning och ligger ej inom så kallad prickmark. I kompletteringen har förrådets placering justerats något. Fastigheten bebyggdes med ett nytt bostadshus med garage samt ett gästhus under 2010. I samband med det medgavs en mindre avvikelse från stadsplan vad avser mark som inte får bebyggas, MBN 76/2009. Det nya bostadshuset med garage har en yta av ca 175 m 2 och gästhuset ca 52 m 2. Planer och bestämmelser Enligt stadsplanekartan omfattas fastigheten av två områdesdelar och i planbestämmelsernas, 3 anges att byggrätten för var och en av områdesdelarna uppgår till totalt 170 m 2, fördelat på 150 m 2 för bostadshus och 20 m 2 för uthus. Ärendets handläggning Miljö- och byggnämnden beslutade 2014-05-06 att; 1. Medge mindre avvikelse från stadsplanen vad avser placering och vad som avser högsta tillåtna byggnadsyta. 2. Bereda grannarna tillfälle att återigen yttra sig i ärenden innan frågan om bygglov kan behandlas av nämnden. Samråd På grund av att högsta tillåtna byggnadsyta överskrids har ägarna till fastigheterna Hästholmen 4:52 och Hästholmen 7:24 beretts tillfälle att yttra sig i ärendet. En av grannarna medger inte byggnation med hänvisning till att högsta tillåtna byggnadsyta överskrids. Efter ny samrådsrunda med den justerade placeringen vidhåller grannen att byggnationen inte medges.
2014-06-10 7 Beslutsunderlag Ansökan om förhandsbesked 2014-04-04 Komplettering 2014-04-25 Granneyttranden Tf byggchefens tjänsteskrivelse 2014-06-02 Miljö- och byggnämndens hantering Nämnden gör ett besök vid fastigheten för att bilda sig en uppfattning och på plats studera förslag till placering. Beslutet skickas till K Reinerstedt
2014-06-10 8 MBN 40/14 Anmälan av delegationsbeslut MILJÖ- OCH BYGGNÄMNDEN BESLUTAR Redovisning av delegationsbeslut godkänns. Sammanfattning av ärendet Miljö- och byggnämnden har överlåtit sin beslutanderätt i vissa frågor enligt fastställd delegationsordning. Delegationsbesluten redovisas enligt följande: Förteckning med delegationsbeslut 75-105/2014 Utdrag från verksamhetssystemet daterad 2014-05-30 innefattande delegationsbeslut under tiden 2014-04-25 2014-05-30.
2014-06-10 9 MBN 41/14 Delgivningar Diarienummer 103/14-042 Kommunstyrelsens beslut 2014-05-14, 56 Justering av nämndernas ramar Ödeshögs kommuns budget 2015.
2014-06-10 10 MBN 42/14 Information/diskussion Vindkraft Vid dagens sammanträde har beslut fattats att vindkraftsprogrammet ska ställas ut under 8 veckor. Tanken är att fullmäktige ska kunna fatta beslut innan mandatperiodens slut 2014. Inga beslut gällande enskilda vindkraftsärenden kommer att fattas innan programmet har beslutats av fullmäktige. Projektanställning Miljöchefen informerar om att en person projektanställts för att bland annat arbeta med att vidareutveckla det reviderade naturvårdsprogrammet. Verksamhetssystem EDP Miljöinspektören informerar om att EDP, som är leverantör av verksamhetssystemet byggreda/miljöreda, har sålt ifrån fastighetsinformationen till Tekis.