ERIC ANDERSSON GRUPPEN

ERIC ANDERSSON GRUPPEN Årsredovisning 2016

Innehållsförteckning 3 VD har ordet 5 Familjeföretag i tredje generationen 6 Förvaltningsberättelse 9 Resultaträkning för koncern 10 Balansräkning för koncern 12 Kassaflödesanalys för koncern 15 Resultaträkning för moderbolag 16 Balansräkning för moderbolag 18 Kassaflödesanalys för moderbolag 20 Tilläggsupplysningar 22 Noter koncernen 28 Noter moderbolaget 33 Årsredovisningens undertecknande 34 Revisionsberättelse 36 Bolagsöversikt EA-koncernen Vi fortsätter arbetet med att utveckla och stärka vårt arbetsgivarvarumärke. VD har ordet Koncernens ledord: Lönsamma i nivå med de bästa i branschen Efterfrågade och erkända för att leverera kundnytta Kända för kompetens, kreativitet, innovation och effektivitet Ledande inom hållbar utveckling och rätt kvalitet Attraktiv arbetsgivare Beläggningen har fortsatt varit hög i entreprenadföretagen och marknaden är fortsatt god. Bolagens tillväxt styrs inte av efterfrågan utan av personalstyrkans kapacitet. Trots bristen på arbetskraft inom byggsektorn så har samtliga bolag lyckats rekrytera nya medarbetare. Jobbet fortsätter nu med att ytterligare utveckla och förstärka ett av koncernens ledord, Attraktiv arbetsgivare med utvecklande arbetsuppgifter, vilket innefattar allt från att stärka varumärket till kompentensförsörjning för att säkra upp bolagens fortsatta framtida expansion. Idag har närmare 70 tjänstemän genomfört ledarskapsutbildningen Diplomerad ledare i EA-gruppen. Bro & Väg har med framgång öppnat kontor i Uppsala. Bolaget, likaväl som övriga bolag i koncernen, jobbar med att systematisera arbetssättet ytterligare. Detta genom att bättre nyttja befintliga rutiner och arbetssätt, samt vid behov utveckla nya. För att kunna attrahera nya medarbetare i en marknad där bristen på kompetens är hård behövs bra rutiner och verktyg för att snabbt komma på plats och prestera. Det ger en trygghet för såväl nya som befintliga medarbetare, och skapar tid för problemlösning samt främjar kärnverksamheten. Omslag: Broby Spår Hammarbydepån Insida: Bro & Väg Malin Guldkrans, Emil Hammar, Anders 2 Eric Andersson Gruppen AB, org. Bylin nr. 556287-3967 och Peter Hagman på projektet Tiundaskolan i Uppsala Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 3

VD har ordet (forts.) Westin Elcenter började i slutet av 2016 bygga upp en ny projekteringsavdelning för att ytterligare stärka sin position på installationsmarknaden i Stockholm. Bolaget har med framgång lyckats ställa om verksamheten mot att driva större entreprenader och har även knutit kontakt med ett antal bostadsbyggare i sin kundportfölj. Broby Spår har återigen levererat enligt plan och trots att 2016 varit ett mellanår, har de slutfört ett antal projekt med fint resultat och hög kvalitet. 2017 ser ut att kunna bli ett riktigt bra år och jag ser med tillförsikt på bolagets fortsatta utveckling. Ett bolagsförvärv ligger nära i framtiden och inför 2017 kommer bolaget att via ett dotterbolag även kunna erbjuda en leverans av EST-arbeten (el, signal, tele). För Frijos del så har bolaget lagt ett jubileumsår bakom sig, och med sina 150- åriga anor vittnar bolaget om långsiktighet och stabilitet. Frijo fortsätter sin resa med att generationsväxla och ställa om produktionen från enklare ramavtalsarbeten mot större och mer komplicerade entreprenadsarbeten. 2017 har goda förutsättningar att bli ett bra år. Keyser Fastigheter står inför ett mycket spännande år. Bostadsmarknaden i Stockholm är brännhet och behovet av nya bostäder enormt. Bolaget har under 2016 utrett möjligheterna att på sikt omvandla de gamla industrifastigheterna till bostadsmark. De ekonomiska effekterna av en sådan omvandling är stora, ofta kan värdet av fastigheten flerdubblas. I en utveckling där bolaget vill diversifiera innehavet med bostadsfastigheter finns också goda möjligheter att delvis bebygga dessa fastigheter i egen regi. Bolagets ambition är att växa och kan genom denna omvandling skaffa resurser att öka fastighetsinnehavet. Anna Wränghede VD och koncernchef EA-gruppen Familjeföretag i tredje generationen Eric Andersson Gruppen AB (EA-gruppen) är ett välrenommerat familjeföretag i tredje generationen med kärnverksamhet i utveckling och service inom entreprenad, anläggning, infrastruktur och kommersiella fastigheter i Mälardalen. Ägaridén är att familjeförmögenheten investeras med rimligt risktagande i lönsamma företag som utvecklas och expanderar med egna medel. Ägarperspektivet är tydligt: Fortsatt långsiktigt familjeägande! Stabilitet, finansiell styrka och expansion! Kvalité och gott anseende! Koncernidén bygger på att vi är och kommer att vara en familjeägd, sammanhållen koncern med kärnverksamheter i Mälardalen. Där skapar vi det hållbara och fungerande samhälle som våra kunder behöver och anlitar oss för. Verksamheten baseras på affärsmässig grund och ska generera marknadsmässig avkastning. Företagen i gruppen kan även bedriva näraliggande verksamhet om det bidrar till affärsutveckling och ökad avkastning. Gemensamma synsätt och åtaganden för ägare, moderbolag och dotterbolag är att vara: Lönsamma i nivå med de bästa i branschen. Efterfrågade och erkända för att leverera rätt kundnytta. Attraktiv arbetsgivare med utvecklande arbetsuppgifter. Kända för kompetens, kreativitet, innovation och effektivitet. Ledande inom hållbar utveckling. Moderbolaget Eric Andersson gruppen AB fungerar dels som holdingbolag, dels som servicebolag åt ägarna respektive åt dotterbolagen i koncernen. Moderbolaget har som affärsidé att äga, förvalta och utveckla EA-gruppen. Holdingansvaret gäller ägande, kapitalförsörjning, riktlinjer, kontroll och redovisning samt koncernutveckling. Moderbolaget har representation i samtliga bolagsstyrelser inom koncernen. Service till ägarna handlar i allt väsentligt om rapportering kring förvaltning och utveckling av finansiellt kapital, förtroendekapital, humankapital och strukturkapital. Moderbolaget ger även underlag och råd till ägarna om utveckling, tillväxt och expansion. Moderbolagets service till dotterbolagen sker genom koncerngemensamma funktioner för ekonomi, finans, information och kommunikation, HR samt koncerngemensamma system och åtgärder som tillvaratar koncernsynergier. Inom moderbolaget organiseras även åtgärder för utveckling, tillväxt och expansion. Dotterbolagen driver kärnverksamheterna genom att leverera tjänster, produktion och produkter med sikte på god lönsamhet och önskade resultat både för egen och för kundernas del. Bolagen i EA-gruppen har varit framgångsrika på marknaden under lång tid, ofta i flera decennier. Exempelvis AB Frijo, ett av Stockholms äldsta och största anläggningsföretag, som verkat i 150 år. 4 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 5

Förvaltningsberättelse Förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören för Eric Andersson gruppen AB med säte i Huddinge kommun får härmed avge årsredovisning och koncernredovisning för verksamhetsåret 2016. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusentals kronor. Ägarförhållanden Bolaget och koncernen är privatägd. Flerårsjämförelse tkr 2016 2015 2014 2013 2012 Koncernen Nettoomsättning 973 510 829 224 1 043 363 831 920 720 972 Resultat efter finansiella poster 4 979 64 643 47 460 17 640 42 192 Rörelsemarginal (%) 0,8 7,0 3,8 1,3 5,8 Avkastning på eget kapital (%) 1,6 22,1 18,0 7,0 17,3 Balansomslutning 530 186 548 353 520 839 461 846 463 487 Soliditet (%) 56,0 56,9 56,2 53,4 54,2 Antal anställda 290 275 241 277 304 Moderbolaget Nettoomsättning 16 080 17 152 13 727 601 0 Resultat efter finansiella poster -8 938 27 947 30 069 71 085 31 170 Rörelsemarginal (%) Neg Neg Neg Neg Neg Avkastning på eget kapital (%) Neg 16,4 20,4 72,3 60,8 Balansomslutning 212 445 261 443 229 913 176 035 113 560 Soliditet (%) 76,8 68,4 70,6 74,9 57,0 Antal anställda 12 13 9 4 4 Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess utgång Entreprenadrörelsen Omsättningen har varit hög och beläggningen bra i samtliga bolag. I Frijo skedde ett ledningsskifte. Rekrytering av ny VD pågår. Frijo har under 2016 påverkats negativt både likviditets- och resultatmässigt på grund av två entreprenader där bolaget inte är överens med uppdragsgivaren. Diskussioner pågår och bolaget strävar efter att få full ersättning för det arbete som utförts. Verksamhetens art och inriktning Bolaget bedriver via dotterbolagen i gruppen i huvudsak mark- och anläggningsverksamhet i Mälardalen, förvaltar eget bestånd av mindre till medelstora kommersiella fastigheter i Stockholm med kranskommuner samt bedriver en mindre finansiell verksamhet med bland annat värdepappershandel. Westin Elcenter och Bro & Väg har 2016 vänt negativa resultat (2015) till positivt och båda bolagen gör ett rekordår både till omsättning och resultat, även 2017 ser bra ut för dessa bolag. Bro & Väg likväl som Westin har under året slutreglerat ett fåtal projekt som påverkade bolagens resultat negativt 2015. I Bro & Väg skedde ett VD skifte då tidigare VD (tillträdde 2010) valde att lämna bolaget för ett nytt uppdrag. Ny VD, Gustav Oscarsson tillträdde 1/1-2017. Bro & Väg öppnade under 2016 ett nytt kontor i Uppsala. Westin Elcenter flyttade från sina lokaler i Solna och huserar numer tillsammans med Frijo i Segeltorp och i Rotebro. Fastighetsrörelsen Keyser Fastigheter har skrivit nya avtal med ett antal hyresgäster och fortsätter att driva fastighetsverksamheten på ett hållbart sätt. Bolaget har fortsatt arbetet med att minska energiförbrukningen i sitt fastighetsbestånd Förändring av eget kapital Koncernen Aktiekapital Övrigt tillskjutet kapital Annat eget kapital Totalt eget kapital Vid årets början 2 565 0 309 430 311 995 Aktieutdelning -16 000-16 000 Förskjutning inom eget kapital -1-1 Årets resultat 585 585 Vid årets slut 2 565 0 294 014 296 579 Förändring av eget kapital Moderbolaget med gott resultat. Bolaget har under 2016 tecknat avtal med ett externt förvaltningsbolag som ska sköta den tekniska förvaltningen, ombyggnader mm efter att två tidigare medarbetare gått i pension. Överväxlingen har fungerat bra. Bundet eget kapital Fritt eget kapital Aktiekapital Reservfond Förslag till vinstdisposition Koncernens fria utdelningsbara medel uppgår till 294 014 tkr. Balanserad vinst Styrelsen föreslår att till bolagsstämmans förfogande stående vinstmedel disponeras enligt följande (nedan belopp i kr): Balanserad vinst 159 663 204 Årets resultat 401 875 Disponibla vinstmedel 160 065 079 Till aktieägarna utdelas 8 000 000 Balanseras i ny räkning 152 065 079 Årets resultat Totalt eget kapital Ingående balans per 1 januari 2016 2 565 513 143 248 32 416 178 742 Disposition av föregående års resultat enligt beslut på årsstämma - Utdelning -16 000-16 000 - Balanserat resultat 32 416-32 416 0 Årets resultat 402 402 Utgående balans per 31 december 2016 2 565 513 159 664 402 163 144 Resultatet av bolagets, respektive koncernens, verksamhet under räkenskapsåret och dess ställning i övrigt framgår av nedanstående resultat- och balansräkningar, kassaflödesanalyser samt tilläggsupplysningar. 6 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 7

Koncernens resultaträkning tkr Not 2016-01-01 2016-12-31 2015-01-01 2015-12-31 Nettoomsättning 973 510 829 224 Kostnad för produktion -902 482-773 825 Bruttoresultat 71 028 55 399 Försäljnings- och administrationskostnader 0-257 Centraladministration och marknadsföring -66 800-58 640 Övriga intäkter och kostnader 2 745 61 489 Summa -64 055 2 592 Rörelseresultat 1-5 6 973 57 991 Resultat från finansiella poster Realisationsresultat försäljning finansiella tillgångar Finansiella intäkter 6 1 147 8 392 Finansiella kostnader 7-3 141-1 740 Summa finansiella poster -1 994 6 652 Resultat efter finansiella poster 4 979 64 643 Skatt på årets resultat 8-4 394-10 344 ÅRETS RESULTAT 585 54 299 Bro & Väg: Annelie Ekman, mättekniker 8 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 9

Koncernens balansräkning Koncernens balansräkning forts. tkr Not 2016-12-31 2015-12-31 Anläggningstillgångar Immateriella anläggningstillgångar Koncerngoodwill 9 20 026 24 822 Koncessioner, licenser och patent 10 0 0 Summa immateriella anläggningstillgångar 20 026 24 822 Materiella anläggningstillgångar Byggnader, mark och markanläggningar 11 151 848 154 899 Maskiner och inventarier 12 23 528 29 290 Summa materiella anläggningstillgångar 175 376 184 189 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i bostadsrättsföreningar 13 849 849 Långfristiga värdepappersinnehav 14 16 310 16 476 Andra långfristiga fordringar 21 16 Summa finansiella anläggningstillgångar 17 180 17 341 Summa anläggningstillgångar 212 582 226 352 Omsättningstillgångar Varulager 2 049 3 114 Pågående arbeten 15 48 811 59 926 Summa varulager 50 860 63 040 Kortfristiga fordringar Kundfordringar 171 997 142 483 Skattefordran 6 370 7 157 Övriga fordringar 20 092 4 145 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 694 7 429 Summa kortfristiga fordringar 209 153 161 214 tkr Not 2016-12-31 2015-12-31 Eget kapital Aktiekapital 2 565 2 565 Övrigt tillskjutet kapital 0 0 Annat eget kapital inklusive årets resultat 294 014 309 430 Summa eget kapital 17 296 579 311 995 Avsättningar Avsatt till pensioner, ITP 2 i egen regi 14 913 13 572 Avsättning för skatter 18 6 705 6 987 Övriga avsättningar 19 5 927 3 838 Summa avsättningar 27 545 24 397 Långfristiga skulder Långfristiga skulder till kreditinstitut 10 000 20 000 Övriga långfristiga skulder 414 476 Summa långfristiga skulder 20, 23 10 414 20 476 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 95 083 67 477 Skatteskulder 7 678 9 819 Fakturerad, ej upparbetad intäkt 21 25 836 25 556 Övriga skulder 13 790 34 270 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 53 261 54 363 Summa kortfristiga skulder 195 648 191 485 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 530 186 548 353 Kassa och bank 16 57 591 97 747 Summa omsättningstillgångar 317 604 322 001 SUMMA TILLGÅNGAR 530 186 548 353 10 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 11

Koncernens kassaflödesanalys Koncernens kassaflödesanalys forts. 2016-01-01 2016-12-31 2015-01-01 2015-12-31 tkr Not DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN Resultat före finansiella poster 6 973 57 991 Avskrivningar 20 760 19 621 Övriga ej kassaflödespåverkande poster 3 430 1 261 Summa 31 163 78 873 Erhållen ränta 193 124 Erhållna utdelningar 634 433 Erlagd ränta och övriga finansiella kostnader -1 604-1 740 Betald inkomstskatt -6 030-3 846 Summa 24 356 73 844 Ökning (-)/(+) minskning varulager 12 180 5 724 Ökning (-)/(+) minskning kundfordringar -29 514 3 779 Ökning (-)/(+) minskning övriga kortfristiga fordringar -19 212 16 358 Ökning (+)/(-) minskning leverantörsskulder 27 606 3 297 Ökning (+)/(-) minskning övriga kortfristiga rörelseskulder -21 303-12 949 Kassaflöde från den löpande verksamheten -5 887 90 053 2016-01-01 2016-12-31 2015-01-01 2015-12-31 tkr Not FINANSIERINGSVERKSAMHETEN Amortering av skulder -10 062 0 Lämnad aktieutdelning -16 000-16 000 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -26 062-16 000 Årets kassaflöde -40 156 49 658 Likvida medel vid årets början 97 747 48 089 Likvida medel vid årets slut 57 591 97 747 Outnyttjad del av checkkredit vid årets slut 25 000 25 000 Disponibla likvida medel vid årets slut 82 591 122 747 RÄNTEBÄRANDE FORDRAN/SKULD Räntebärande skulder -10 000-20 000 Likvida medel 57 591 97 747 Räntebärande nettofordran vid årets slut 47 591 77 747 INVESTERINGSVERKSAMHETEN Investeringar i immateriella anläggningstillgångar -1 500-18 038 Försäljning immateriella anläggningstillgångar 0 1 282 Investeringar i materiella anläggningstillgångar -8 623-22 833 Försäljning av materiella anläggningstillgångar 2 972 11 684 Investeringar i finansiella anläggningstillgångar -1 376-2 209 Försäljning av finansiella anläggningstillgångar 320 5 719 Kassaflöde från investeringsverksamheten -8 207-24 395 12 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 13

Moderbolagets resultaträkning tkr Not 2016-01-01 2016-12-31 2015-01-01 2015-12-31 Nettoomsättning 16 080 17 152 Bruttoresultat 16 080 17 152 Centraladministration och marknadsföring -24 099-22 727 Övriga intäkter och kostnader 0 0 Summa omkostnader -24 099-22 727 Rörelseresultat 26-30 -8 019-5 575 Resultat från finansiella poster Finansiella intäkter 31 938 35 948 Finansiella kostnader 32-1 858-2 426 Summa finansiella poster -920 33 522 Resultat efter finansiella poster -8 939 27 947 Bokslutsdispositioner 33 9 907 4 560 Resultat före skatt 968 32 507 Skatt på årets resultat 34-566 -91 ÅRETS RESULTAT 402 32 416 Håkan Johansson, ledande montör Westin 14 Elcenter, Eric Andersson på projektet Gruppen Paraden, AB, org. Barkarby nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 15

Moderbolagets balansräkning Moderbolagets balansräkning forts. tkr Not 2016-12-31 2015-12-31 Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Maskiner och Inventarier 35 369 111 Summa materiella anläggningstillgångar 369 111 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag 36-37 110 578 110 578 Långfristiga fordringar hos koncernföretag 34 000 15 000 Långfristiga värdepappersinnehav 38 788 2 325 Summa finansiella anläggningstillgångar 145 366 127 903 Summa anläggningstillgångar 145 735 128 014 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Skattefordringar 27 502 Fordringar hos koncernföretag 39 7 596 35 344 Övriga fordringar 796 403 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 750 827 Summa kortfristiga fordringar 9 169 37 076 Kassa och bank 57 541 96 353 tkr Not 2016-12-31 2015-12-31 Eget kapital 17 Bundet eget kapital Aktiekapital 2 565 2 565 Reservfond 513 513 Summa bundet eget kapital 3 078 3 078 Fritt eget kapital Balanserat resultat 159 664 143 248 Årets resultat 402 32 416 Summa fritt eget kapital 160 066 175 664 Summa eget kapital 163 144 178 742 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 1 264 1 723 Skulder till koncernföretag 38 012 59 974 Övriga skulder 8 222 18 337 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 1 803 2 667 Summa kortfristiga skulder 49 301 82 701 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 212 445 261 443 Summa omsättningstillgångar 66 710 133 429 SUMMA TILLGÅNGAR 212 445 261 443 16 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 17

Moderbolagets kassaflödesanalys 2016-01-01 2016-12-31 2015-01-01 2015-12-31 tkr Not DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN Resultat före finansiella poster -8 019-5 575 Avskrivningar 125 74 Summa -7 894-5 501 Erhållen ränta 938 2 072 Erhållna utdelningar 0 31 770 Erlagd ränta och övriga finansiella kostnader -321-728 Betald inkomstskatt -91-250 Summa -7 368 27 363 Ökning (-)/(+) minskning övriga kortfristiga fordringar 32 779 22 664 Ökning (+)/(-) minskning leverantörsskulder -459 269 Ökning (+)/(-) minskning övriga kortfristiga rörelseskulder -32 941 14 845 Kassaflöde från den löpande verksamheten -7 989 65 141 INVESTERINGSVERKSAMHETEN Investeringar i finansiella anläggningstillgångar -383-39 748 Placeringar i finansiella anläggningstillgångar -19 000 42 000 Försäljning av finansiella anläggningstillgångar 0 110 Kassaflöde från investeringsverksamheten -19 383 2 362 FINANSIERINGSVERKSAMHETEN Koncernbidrag, netto 4 560 8 352 Lämnad aktieutdelning -16 000-16 000 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -11 440-7 648 Årets kassaflöde -38 812 59 855 Likvida medel vid årets början 96 353 36 498 Likvida medel vid årets slut 57 541 96 353 Outnyttjad del av checkkredit vid årets slut 25 000 25 000 Disponibla likvida medel vid årets slut 82 541 131 353 RÄNTEBÄRANDE FORDRAN/SKULD Likvida medel 57 541 96 353 Räntebärande nettofordran vid årets slut 57 541 96 353 Huvudkontor i Segeltorp 18 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 19

Tilläggsupplysningar Tilläggsupplysningar forts. Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). I samband med övergången har lättnadsregeln (frivilliga undantag från kravet på retroaktiv tillämpning) nyttjats gällande uppgifterna i flerårsöversikten i förvaltningsberättelsen. Koncernredovisning Koncernredovisningen är upprättad enligt förvärvsmetoden. I koncernredovisningen redovisas inte bokslutsdispositioner och obeskattade reserver. Dessa uppdelas i eget kapital och uppskjuten skatt. Den beräknade uppskjutna skatten i bokslutsdispositionerna redovisas i koncernens resultaträkning som uppskjuten skatt och den uppskjutna skatten i obeskattade reserver som avsättning för skatter. Koncernbidrag Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition i resultaträkningen. Pågående arbeten För entreprenadprojekt tillämpas successiv vinstavräkning. Detta innebär att den inkomst som är hänförlig till projektet redovisas som intäkt baserad på färdigställandegraden per balansdagen. Förutsättningarna för att successiv vinstavräkning ska kunna tillämpas är att intäkter, kostnader och färdigställandegrad kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Färdigställandegraden har beräknats genom en bedömning av utfört arbete i relation till uppskattat totalt arbete. Varulager Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med försäljningskostnader. Tillgångar och skulder Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade. Kundfordringar redovisas till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra kundfordringar. Erforderliga reserveringar har gjorts i de fall verkligt värde varit lägre än nominellt värde. Skulder och avsättningar värderas till de belopp varmed de beräknas bli reglerade. Fordringar och skulder i utländsk valuta Fordringar och skulder i utländsk valuta har omräknats till balansdagens kurs. Kursvinster och kursförluster på rörelsens fordringar och skulder tillförs rörelseresultatet. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade planenliga avskrivningar baserad på en bedömning av tillgångens ekonomiska livslängd. Anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Följande procentsatser tillämpas vid planenlig avskrivning: Övriga maskiner och inventarier 17-20,0% Byggnader: Stomme (betong, stål eller trä) 1,7-3,3% Tak (tegel eller papp) 3,3-6,7% Installation värme och el 3,3% VVS och övriga installationer byggnader 5,0% Hissar och transportbord 3,3% Fönster och fasad 2,5% Hyresgästanpassning (rumsindelning och belysning) 10,0% Byggnadsinventarier 10,0% Mark Markanläggningar 5,0% Övrigt Service- och personbilar 20,0% Skillnaden mellan planenliga och bokföringsmässiga avskrivningar redovisas som bokslutsdisposition. Immateriella anläggningstillgångar Avskrivningstakt på 10 år för goodwill anses vara tillämpligt baserat på förväntningar på framtida kassaflöden. Leasingavtal Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden. Garantiåtaganden Avsättningar för framtida garantiåtaganden redovisas när bolaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av inträffade händelser där det är mer sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera åtagandet än att så inte sker, och att beloppet har kunnat beräknas på ett tillförlitligt sätt. Inga avsättningar görs för framtida rörelseförluster. Kassaflödesanalys Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medfört in- eller utbetalningar. Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Rörelsemarginal (%) Rörelseresultat i procent av nettoomsättningen. Avkastning på eget kapital (%) Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Antal anställda Medelantal anställda under räkenskapsåret. 20 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 21

Koncern not 1-4 Koncern not 5-8 Not 1 Anställda och personalkostnader 2016 2015 Kvinnor 21 18 Män 269 257 Summa 290 275 Fördelning ledande befattningshavare per balansdagen Kvinnor Styrelseledamöter inklusive VD 4 4 Andra personer i företagets ledning 0 0 Män Styrelseledamöter inklusive VD 12 12 Andra personer i företagets ledning 0 0 Löner och andra ersättningar Styrelse och VD 8 265 6 729 Övriga 132 902 116 015 Summa 141 167 122 744 Sociala kostnader Styrelse och VD 3 140 2 696 Övriga 44 788 38 825 Summa 47 928 41 521 Pensionskostnader Styrelse och VD 1 721 1 823 Övriga 13 190 10 853 Summa 14 911 12 676 Summa löner, andra ersättningar och sociala kostnader 204 006 176 941 Not 2 Avskrivningar per funktion 2016 2015 Produktion -19 618-18 560 Administration och Försäljning -1 142-1 061 Summa avskrivningar -20 760-19 621 Not 3 Övriga intäkter och kostnader 2016 2015 Vinst avyttring fastighet 0 60 919 Vinst avyttring maskiner och inventarier 997 160 Övriga intäkter 1 748 141 Summa övriga intäkter och kostnader 2 745 61 489 Not 4 Arvode till revisorer 2016 2015 Revisionsuppdraget 946 1 022 Övriga tjänster 9 88 Summa arvode till revisorer 955 1 110 Not 5 Leasingavtal 2016 2015 Leasingintäkter förfallotid Inom 1 år 11 880 13 146 Mellan 1 till 5 år 27 476 21 971 Mer än 5 år 10 119 13 576 Summa framtida leasingintäkter 49 475 48 693 Leasingavtal där företaget är leasegivare avser hyra av lokaler och bostäder. Hyresavtal avseende lokaler ingås normalt på 3 år och indexregleras. Hyresavtal avseende bostäder och garage ingås normalt tillsvidare där hyresgästen har möjlighet att säga upp avtalet med 3 månaders uppsägningstid. Leasingkostnader Årets leasingkostnader uppgår till 8 003 tkr. Framtida leasingkostnader, för icke uppsägningsbara avtal, förvaller till betalning enligt följande: Inom 1 år 7 162 5 907 Mellan 1 till 5 år 10 005 12 937 Mer än 5 år 0 0 Summa framtida leasingkostnader 17 167 18 844 Not 6 Finansiella intäkter 2016 2015 Ränteintäkter 193 124 Utdelningar 634 433 Realisationsvinst vid försäljning aktier 310 1 002 Resultat vid försäljning dotterbolag 0 4 824 Återfört nedskrivningar aktier 0 2 116 Övriga finansiella poster 0-107 Summa finansiella intäkter 1 147 8 392 Not 7 Finansiella kostnader 2016 2015 Räntekostnader -1 028-1 525 Nedskrivning aktier -1 537 0 Övriga finansiella kostnader -576-215 Summa finansiella kostnader -3 141-1 740 Not 8 Skatt på årets resultat 2016 2015 Aktuell skatt -4 822-10 533 Justeringar avseende tidigare år 136 2 255 Uppskjuten skatt 292-2 066 Summa skatt på årets resultat -4 394-10 344 22 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 23

Koncern not 8-11 Koncern not 11-12 Not 8 Skatt på årets resultat (forts.) 2016 2015 Avstämning av effektiv skatt Redovisat resultat före skatt, 22% 4 979 64 643 Skatt enligt gällande skattesats 1 095 14 221 Ej avdragsgilla kostnader 3 463 2 015 Ej skattepliktiga intäkter -1 049-5 703 Skatteeffekt obeskattade reserver 1 313 0 Redovisad effektiv skatt 96,9% 4 822 16,3% 10 533 Not 9 Koncerngoodwill 2016 2015 Koncerngoodwill vid årets början 51 563 36 088 Nyanskaffningar 1 500 18 038 Försäljningar 0-2 563 Vid årets slut 53 063 51 563 Ingående avskrivningar -26 741-22 618 Årets avskrivningar -6 296-5 404 Försäljningar 0 1 281 Utgående avskrivningar -33 037-26 741 Planenligt restvärde vid årets slut 20 026 24 822 Not 10 Koncessioner, licenser och patent 2016 2015 Ingående anskaffningsvärden 3 349 3 349 Inköp 0 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 349 3 349 Ingående avskrivningar -3 349-3 349 Årets avskrivningar 0 0 Utgående ackumulerade avskrivningar -3 349-3 349 Utgående planenligt restvärde 0 0 Not 11 Byggnader, mark och markanläggningar 2016 2015 Byggnader Vid årets början 236 243 229 258 Nyanskaffningar 3 153 7 361 Försäljningar/utrangeringar -811-1 646 Omklassificering -358 1 270 Vid årets slut 238 227 236 243 Not 11 Byggnader, mark och markanläggningar (forts) 2016 2015 Ingående avskrivningar -128 146-123 176 Försäljningar/utrangeringar 0 586 Omklassificeringar 0-1 172 Årets avskrivningar -4 742-4 384 Utgående avskrivningar -132 888-128 146 Planenligt restvärde vid årets slut 105 339 108 097 Markanläggningar Vid årets början 10 646 9 085 Nyanskaffningar 240 1 561 Vid årets slut 10 886 10 646 Ingående avskrivningar -1 853-1 377 Årets avskrivningar -533-476 Utgående avskrivningar -2 386-1 853 Planenligt restvärde vid årets slut 8 500 8 793 Mark Vid årets början 38 009 44 915 Försäljningar 0-6 906 Vid årets slut 38 009 38 009 Sammanställning över planenliga restvärden Byggnader 105 339 108 097 Markanläggningar 8 500 8 793 Mark 38 009 38 009 Summa restvärde byggnader, mark och markanläggningar 151 848 154 899 Marknadsvärde per 31/12 2016 (Keyserkoncernen) 298 000 265 000 Fastigheterna är förutom Botvid 3 och Le Puit internt värderade efter en avkastningsvärdering enligt kassaflödesmetod med ett direktavkastningskrav i huvudsak i spannet 6,5-7,5%, förutom Edsberg 11:27 som är värderad efter direktavkastningskravet 4,5%. Extern värdering görs inte varje år, den senaste externa värderingen gjordes 2014-04-30 och den gav värdet 230 mkr för motsvarande fastigheter exkl Le Puit. Not 12 Maskiner och inventarier 2016 2015 Vid årets början 81 886 80 686 Nyanskaffningar 5 230 9 918 Försäljningar/utrangeringar -9 718-17 738 Förvärv 0 4 366 Omklassificering 1 140 4 654 Vid årets slut 78 538 81 886 24 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 25

Koncern not 12-17 Koncern not 18-25 Not 12 Maskiner och inventarier (forts.) 2016 2015 Ingående ackumulerade avskrivningar -52 596-52 251 Försäljningar/utrangeringar 7 915 14 859 Förvärv 0-1 936 Omklassificering -1 140-3 911 Årets avskrivningar -9 189-9 357 Utgående ackumulerade avskrivningar -55 010-52 596 Planenligt restvärde vid årets slut 23 528 29 290 Not 13 Andelar i bostadsrättsföreningar 2016 2015 Vid årets början 849 849 Vid årets slut 849 849 Not 14 Långfristiga värdepappersinnehav 2016 2015 Vid årets början 16 476 12 151 Nedskrivning/återfört aktier -1 537 2 116 Nyanskaffningar 1 371 2 209 Vid årets slut 16 310 16 476 Not 15 Pågående arbeten 2016 2015 Upparbetad intäkt 509 780 428 811 A conto fakturerat belopp -460 969-368 885 Netto upparbetad summa pågående arbeten 48 811 59 926 Not 16 Checkräkningskredit 2016 2015 Erhållen ej nyttjad checklimit 25 000 25 000 Not 17 Antal aktier och kvotvärde Kvotvärde Antal Röstetal Aktieslag A-aktier 100 17 955 179 550 B-aktier 100 7 695 7 695 Summa 25 650 187 245 Förslag till vinstdisposition Koncernens fria utdelningsbara medel uppgår till 294 014 kkr. Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (nedan belopp i kr): Balanserad vinst 159 663 204 Årets resultat (MB) 401 875 Disponibla vinstmedel 160 065 079 Till aktieägarna utdelas 8 000 000 Balanseras i ny räkning 152 065 079 Not 18 Avsättning för skatter 2016 2015 Uppskjuten skatt på överavskrivningar 6 705 6 987 Uppskjuten skatt relaterad till byte av redovisningsprincip 0 0 Summa avsättningar för skatter 6 705 6 987 Not 19 Övriga avsättningar 2016 2015 Garantiavsättningar i entreprenadprojekt IB avsättning 3 838 4 324 Årets avsättning 2 618 1 229 Utnyttjat belopp -529-1 714 Summa 5 927 3 838 Not 20 Skulder till kreditinstitut 2016 2015 Fastighetskredit 10 000 20 000 Övriga krediter 414 476 Summa skulder till kreditinstitut 10 414 20 476 Not 21 Fakturerad, ej upparbetad intäkt 2016 2015 A conto fakturerat belopp 339 950 265 797 Upparbetad intäkt -314 114-240 241 Netto fakturerad, ej upparbetad intäkt 25 836 25 556 Not 22 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2016 2015 Personalkostnader 33 667 44 418 Förutbetalda hyresintäkter 1 850 1 150 Övriga upplupna kostnader 17 744 8 795 Summa upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 53 261 54 363 Not 23 Fördelning av skulders förfallotid 2016 2015 Förfallotid mellan 1 till 5 år 10 414 20 476 Not 24 Ställda säkerheter 2016 2015 Fastighetsinteckningar 20 400 20 400 Företagsinteckningar 25 400 25 400 Summa ställda säkerheter 45 800 45 800 Not 25 Eventualförpliktelser 2016 2015 Garantiåtaganden, Moderna garantier 67 163 59 037 Ansvarighet till Försäkringsbolaget PRI Pensionsgaranti, 298 271 ömsesidigt Summa ansvarsförbindelser 67 461 59 308 26 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 27

Moderbolaget not 26-29 Not 26 Medeltalet anställda Kvinnor Män Summa Fördelning ledande befattningshavare per balansdagen Kvinnor Styrelseledamöter inklusive VD Andra personer i företagets ledning Män Styrelseledamöter inklusive VD Andra personer i företagets ledning 2015 11 2 13 4 0 4 0 3 0 3 0 Not 27 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader Löner och andra ersättningar Styrelse och VD Övriga Summa 2016 2015 1 702 5 872 7 574 2 197 5 585 7 782 Sociala kostnader Styrelse och VD Övriga Summa 771 2 040 2 811 918 1 739 2 657 Pensionskostnader Styrelse och VD Övriga Summa 401 920 1 321 366 807 1 173 11 706 11 612 2016 125 2015 74 2016 16 080-840 2015 17 152-847 100 3,5 100 3,8 Summa löner, andra ersättningar och sociala kostnader Not 28 Avskrivningar per funktion Administration och Försäljning Not 29 Intäkter och kostnader mellan koncernföretag Intäkter Kostnader Av totala intäkter och kostnader i % Intäkter Kostnader 28 2016 9 3 12 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Frijo: Håltagning 1960-tal, Gamla Stan, Stockholm Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 29

Moderbolaget not 30-34 Moderbolaget not 35-37 Not 30 Leasingavtal 2016 2015 Årets leasingkostnader uppgår till 653 tkr. Framtida leasingkostnader, för icke uppsägningsbara avtal, förfaller till betalning enligt följande: Inom 1 år 660 660 Mellan 1 till 5 år 660 1 320 Mer än 5 år 0 0 Summa framtida leasingkostnader 1 320 1 980 Not 31 Finansiella intäkter 2016 2015 Ränteintäkter, koncernföretag 936 2 041 Ränteintäkter, övriga 2 31 Utdelning från dotterbolag 0 31 770 Resultat försäljning dotterbolag 0-10 Återfört nedskrivning aktier 0 2 116 Summa finansiella intäkter 938 35 948 Av årets utdelning ifrån dotterbolag är 30 000 anteciperad utdelning Not 32 Finansiella kostnader 2016 2015 Räntekostnader, koncernföretag 0-74 Räntekostnader, övriga -321-654 Nedskrivning aktier dotterbolag -1 537-1 698 Summa finansiella kostnader -1 858-2 426 Not 33 Bokslutsdispositioner 2016 2015 Lämnat koncernbidrag -6 843-370 Erhållet koncernbidrag 16 750 4 930 Summa 9 907 4 560 Not 34 Skatt på årets resultat 2016 2015 Aktuell skatt -566-91 Summa redovisad skatt -566-91 Avstämning effektiv skatt Redovisat resultat före skatt (22%) 968 32 507 Skatt enligt gällande skattesats 213 7 152 Ej avdragsgilla kostnader 15 21 Ej skattepliktiga intäkter 0-6 990 Återföring/nedskrivning aktier 338-92 Redovisad effektiv skatt 58,4% 566 0,3% 91 Not 35 Maskiner och inventarier 2016 2015 Vid årets början 370 370 Årets inköp 383 0 Vid årets slut 753 370 Ingående ackumulerade avskrivningar -259-185 Årets avskrivningar -125-74 Utgående ackumulerade avskrivningar -384-259 Planenligt restvärde vid årets slut 369 111 Not 36 Andelar i koncernföretag 2016 2015 Vid årets början 110 578 72 648 Anskaffat under året 0 39 748 Avyttrat under året 0-1 818 Utgående bokfört värde 110 578 110 578 Not 37 Specifikation av aktier i dotterbolag Bolag och organisationsnummer Säte i Eget kapital Årets resultat Antal aktier Andel av kapitalet AB Frijo, org nr 556046-8638 Huddinge 60 986 785 5000 100% Keyser Fastigheter AB, 556064-8742 Huddinge 93 857 3 525 1000 100% Bro & Väg Mälardalen AB, 556313-2397 Södertälje 15 788 2 038 20000 100% S.G. Westin Elcenter AB, 556114-7785 Stockholm 4 190 2 066 1000 100% Alvar Engine AB, 556067-9663 Huddinge 312 0 227600 100% EA Trading AB, 556210-2748 Huddinge 16 685 19 1000 100% Wränghede Consulting AB, 556360-5756 Huddinge 259-4 1000 100% Broby Spår AB, 556601-3479 Huddinge 29 769 1 067 1000 100% AB Frijo (koncern) Bygg & Berglaget Stockholm AB, 556712-7385 Huddinge 2 895 1 012 1000 100% Keyser Fastigheter AB (koncern) Fastighets AB Elektrikern 7, 556259-7517 Huddinge 153 2 100 100% HB Elektrikern 7, 916404-5610 Huddinge 0 421 100% KB Industripark & Co, 916503-7996 Huddinge 0 1 602 100% KB Söderorts Industrihus, 902004-1100 Huddinge 800 2 388 100% Åkerby Industrihus AB, 556118-0174 Huddinge 7 687 294 1000 100% Älvsjö Industrihus AB, 556873-3587 Huddinge 6 100 2 500 100% Wränghede Consulting AB (koncern) Edsbergs Park Fastigheter AB, 556801-0705 Huddinge 2 444 35 1000 100% 30 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 31

Moderbolaget not 38-43 Årsredovisningens undertecknande Not 38 Långfristiga värdepappersinnehav 2016 2015 Vid årets början 3 972 3 972 Huddinge den april 2017 Ingående nedskrivningar -1 647-3 763 Årets nedskrivningar / återföringar -1 537 2 116 Summa nedskrivningar -3 184-1 647 Vid årets slut 788 2 325 Stefan Wränghede Styrelsens ordförande Lena Arnelind Styrelseledamot Ulrika Elzvik Styrelseledamot Specifikation av andra långfristiga värdepappersinnehav Antal Antal Strongbridge Biopharma plc (noterat på USA Nasdaq) 36 163 36 163 Not 39 Koncernkonto Bolaget är koncernmoder i koncernkontostrukturen. Saldot på koncernkontot redovisas som en fordran / skuld till dotterbolagen på raden fordringar / skulder till koncernbolag. Mats Lindstrand Styrelseledamot Stefan Nyström Styrelseledamot Maria Wränghede Styrelseledamot Not 40 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2016 2015 Personalkostnader 1 715 2 317 Övriga upplupna kostnader 88 350 Summa upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 803 2 667 Not 41 Eventualförpliktelser 2016 2015 Garantiåtaganden 8 465 2 120 Ansvarighet till Försäkringsbolaget PRI Pensionsgaranti, ömsesidigt 298 271 Anna Wränghede Styrelseledamot och Verkställande direktör Summa ansvarsförbindelser 8 763 2 391 Not 42 Ställda säkerheter 2016 2015 Ställda panter Inga Inga Vår revisionsberättelse har avlämnats den april 2017 Ernst & Young AB Ulf Strauss Auktoriserad revisor 32 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 33

Revisionsberättelse 34 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 35

Bolagsöversikt EA-gruppen Eric Andersson Gruppen AB 556287-3967 Box 5080 141 05 Kungens Kurva AB Frijo 556046-8638 Bro & Väg Mälardalen AB 556313-2397 Broby Spår AB 556601-3479 S.G. Westin Elcenter AB 556114-7785 50% Bygg och Berglaget AB 556712-7385 Åkerby Industrihus AB 556118-0174 Fastighets AB Elektrikern 7 556259-7517 HB Elektrikern 7 916404-5610 50% Besöksadress Mälarvägen 5, Segeltorp Telefon 08-603 26 00 info@eagruppen.com www.eagruppen.com Keyser Fastigheter AB 556064-8742 KB Söderorts Industrihus 902004-1100 Alvar Engine AB 556067-9663 KB Industripark & Co 916503-7996 EA Trading AB 556210-2748 Älvsjö Industrihus AB 556873-3587 Wränghede Consulting AB 556360-5756 Edsbergs Park Fastigheter AB 556801-0705 ERIC ANDERSSON GRUPPEN 36 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967