Miljö- och byggnämnden 2012-09-17 1 (10) Plats och tid Kommunhuset i Älmhult måndagen den 17 september 2012 kl. 13.30-16.00. Beslutande Per Garnegård (M), ordförande Tommy Lövquist (S), vice ordförande Göran Widing (M) Roland Johansson (C) Birgitta Bengtsson (S) Ulla Rundlöf (MP) Roland Johansson (S) Övriga deltagande Mathias Karlsson, förvaltningschef Carina Tenngart Ivarsson, stadsarkitekt, 69-71 Anna Welander, byggnadsinspektör Helle Kröll Rasmussen, assistent Marie-Louise Olsson, sekreterare Utses att justera Birgitta Bengtsson Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare Kommunhuset i Älmhult måndagen den 24 september 2012.... Paragrafer 67-74 Marie-Louise Olsson Ordförande... Per Garnegård Organ Justerande... Birgitta Bengtsson 2012-09-17 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Miljö- och byggnämnden Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningen Datum för anslags nedtagande Underskrift...
Miljö- och byggnämnden 2012-09-17 2 67 Delegeringsbeslut Anmäls delegeringsbeslut inom miljö- och hälsoskyddsområdet 296-321 Anmäls delegeringsbeslut inom bygg- och trafikfrågor: Beviljade bygglov DL 118-130 Startbesked DST 029-042 Slutbevis - Slutbesked DSB 069-075 Bostadsanpassning DBA 031 Parkeringstillstånd DTR 032-33 Lokala trafikföreskrifter 11-20 Förrättningar 24-27
Miljö- och byggnämnden 2012-09-17 3 68 Dnr 2012 M0327 Budget 2013 och verksamhetsplan 2014-2015 Kommunfullmäktige beslutade den 25 juni 2012 om drifts- och investeringsbudget 2013 plan 2014-2015, verksamhetsidéer, övergripande mål och avgiftsförändringar. Enligt beslutet överförs 60 tkr från miljö- och byggnämnden till tekniska förvaltningen för vattenkontroll Helgeå. Från miljö- och byggnämnden överförs också 50 tkr till kommunledningsförvaltningen för luftundersökningar. Förslag till internbudget per verksamhetsnivå och verksamhetsplan 2013, plan 2014-2015 har upprättats för miljö- och byggnämnden, se bilaga. Samverkansprotokoll från 2012-09-12 föreligger. Miljö- och byggnämndens beslut - Miljö- och byggnämnden beslutar att anta förslaget till budget för 2013 och verksamhetsplan 2014-2015. Beslutet översänds till ekonomienheten.
Miljö- och byggnämnden 2012-09-17 4 69 Dnr 2012 B0190 Bygglov - Pjätteryds Skeppshult 1:12 - nybyggnad av enbostadshus Bernt-Olof Svensson, Skeppshult 29, 343 93 Älmhult, ansöker om bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Pjätteryds Skeppshult 1:12, Älmhults kommun. Fastigheten ligger utanför planlagt område. Någon granne anses inte berörd. Tillstånd till enskild avloppsanordning finns enligt delegeringsbeslut 263/2012. Miljö- och byggnämndens beslut - Bygglov beviljas. Kontrollansvarig: Yngve Johansson, Eriksgatan 2, 343 30 Älmhult. Innan startbesked kan ges skall tekniskt samråd hållas (byggherren kontaktar miljö- och byggnämndens handläggare för tidsbokning) och följande inlämnas: - Kontrollplan - K-ritningar - VA-ritningar - Ventilationsritningar - Energiberäkning - Byggfelsförsäkring Övriga upplysningar 1 Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2 Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3 Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20). 4 Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5 Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Avgift: 14 960 kr. Faktura översänds senare.
Miljö- och byggnämnden 2012-09-17 5 70 Dnr 2012 B0183 Bygglov - Värdshuset 2 - tillbyggnad hotellrestaurang Ikea Fastigheter AB, Box 200, 260 35 Ödåkra, ansöker om bygglov för tillbyggnad av hotell och restaurang på fastigheten Värdshuset 2, Älmhults kommun. Liten avvikelse från detaljplanen accepteras. Grannar är hörda och har inga synpunkter. Miljö- och byggnämndens beslut - Bygglov beviljas Kontrollansvarig: Christian Westerberg, Florettgatan 29C, 254 67 Helsingborg. Föreskrift: - Utsättning ska utföras av kommunens kartenhet (0476-552 76) eller annan som prövas behörig. - Rivningslov krävs för befintliga byggnader som ska rivas. Innan startbesked kan ges skall tekniskt samråd hållas (byggherren kontaktar miljö- och byggnämndens handläggare för tidsbokning) och följande inlämnas: - Kontrollplan - K-ritningar - VA-ritningar - Ventilationsritningar - Energiberäkning - Tillgänglighetsutredning Övriga upplysningar 1 Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2 Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3 Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20). 4 Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5 Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Avgift: 173 712 kr. Faktura översänds senare. Kopia: Christian Westerberg
Miljö- och byggnämnden 2012-09-17 6 71 Dnr 2012 B0199 Froafälle 2:1 - ändrad användning till hunddagis och uppförande av plank Bakgrund Tekniska förvaltningen äger fastigheten som i sin tur har hyrt ut den till NN för att bedriva hunddagis. Hon i sin tur har sökt och fått tillstånd hos länsstyrelsen att bedriva hundagis för upp till 10 hundar. Fastigheten är idag redan anpassad för tänkt verksamhet, bland annat med plank runt fastigheten och innergården uppdelad med olika rastgårdar. Ansökan om bygglov för uppförande av plank inkom 2012-09-14. Vid länsstyrelsens prövning av tillstånd görs ingen bedömning av risk för olägenheter enligt miljöbalken. Det är verksamhetsutövarens ansvar att vidta försiktighetsåtgärder så att olägenheter inte uppstår. 3 grannar har hörts varav 2 motsätter sig verksamheten på grund av risk för olägenheter i form av buller från hundskall och trafik. Den tredje har inga synpunkter. Fastigheten ligger utanför planlagt område, med ca 70 meter mellan verksamhetens byggnad till närmsta fastighetsgräns, med grönområde emellan. Bedömning Enligt miljöbalken 9 kap 3 menas olägenhet för människors hälsa en störning som enligt medicinsk eller hygienisk bedömning kan påverka hälsan menligt och som inte är ringa eller helt tillfällig. Olägenhet på grund av hundskall är beroende på hur ofta hundarna skäller. Verksamhetsutövaren bedriver träning med hundarna att umgås i flock och att skälla mindre. I sin verksamhetsbeskrivning till länsstyrelsen anges att hundarnas även kommer vistas till stor del inomhus eller på promenad. Länsstyrelsen har den 2012-08-23 varit på plats och godkänt anpassningen av fastigheten samt verksamhetsutövarens kompetens. Byggnadsinspektör Anna Welander och miljöinspektör Annika Sandberg har varit på plats 2 ggr 2012-09-07. Då kunde bara hundskall höras vid första tillfället, då bilen närmade sig. När de sedan åkte iväg i bilen var hundarna tysta. Vid det tillfället var det 4 hundar i rastgården. Antalet bilar som belastar vägen torde vara lika med antalet hundar som hämtas och lämnas. Med detta som grund kan inte olägenhet på grund av buller eller trafikbelastning ligga till grund för avslag. Byggnadens läge ligger i grönområde väl siktavskilt från närmsta grannfastigheter med träd och sly. Vägen till fastigheten är asfalterad. Vidare fram till byggnaden är det grusväg. Denna väg är befintlig. Miljö- och byggnämndens beslut
Miljö- och byggnämnden 2012-09-17 7 - Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning till hunddagis och uppförande av plank beviljas t.o.m. 2014-09-30. Hur man överklagar: se bilaga
Miljö- och byggnämnden 2012-09-17 8 72 2012 M592 Yttrande till kommunstyrelsen angående den fördjupade beskrivningen av riksintresset för kulturmiljövård Römningeområdet Bakgrund Miljö- och Bygg har fått remiss angående fördjupad beskrivning av riksintresset för kulturmiljövård Römningeområdet av länsstyrelsen för svar senast 2012-09-15. Bedömning Det är intressant att ta del av länsstyrelsens beskrivning av riksintresset. För Göterydsborna är det redan väl känt att ett av landets tätaste bestånd av hällkistor från yngsta stenåldern och övergångstiden mot äldre bronsålder med anslutande strandanknutna boplatser finns kring sjön Römningen. När hällkistorna uppfördes dominerade ekblandskog i området, ett halvöppet ängslandskap. Det öppna landskapet var en förutsättning för hällkistans monumentala placering. Men landskapet håller på att växa igen. För att kunna bilda sig en uppfattning i vilken miljö hällkistorna byggdes är det viktigt att främja ett öppet och hävdat landskap med fria siktlinjer. God fornvård och skyltning förbättrar också områdets läsbarhet. I detta arbete är ortborna viktiga. Kommunen har fyra LIS-områden inom riksintresset och ett strax utanför. Bara LIS-område nr 10 gränsar direkt till en hällkista, de andra områdena ligger en bit ifrån närmsta hällkista. Miljö- och byggnämnden är införstådd med att extra hänsyn ska tas till helhetsmiljön och landskapsbilden vid nybyggnation eller ändrad markanvändning. Fornlämningarna och det ålderdomliga odlingslandskapet runt sjön Römningen kan lyftas fram, då den tillsammans med ett rikligt fiskebestånd och rikt fågelliv bedöms ha en stor potential för en utvecklas ekoturism. Länsstyrelsen menar att en tilltalande informationsfolder, god skylning och parkeringsmöjligheter vid de vårdade hällkistorna är en förutsättning för att lyfta fram fornlämningsmiljön. Vi tror också på muntliga berättelser och information på internet. Miljö- och byggnämndens beslut - Miljö- och byggnämnden har inget att invända mot beskrivningen och riktlinjerna. Vi ser gärna att länsstyrelsen besöker Göteryd på ett offentligt möte för att delge sin kunskap och inspirera till fornvård.
Miljö- och byggnämnden 2012-09-17 9 73 Meddelande 1 Länsstyrelsen - beslut 2012-08-16 - anmälan om vattenverksamhet enligt 11 kap. 9a miljöbalken om att anlägga en damm på fastigheten Almås 1:5 Älmhults kommun. 2 Länsstyrelsen - beslut 2012-08-29 - samråd om nedgrävning av fiberkablar runt Häradsbäck, Älmhults kommun. 3 Länsstyrelsen - beslut 2012-08-29 - tillstånd till nedgrävning av död häst på fastigheten Sedingehult 1:7, Älmhults kommun. 4 Länsstyrelsen - beslut 2012-08-31 - Länsstyrelsens i Kronobergs län lokala trafikföreskrifter om tidpunkter för hastighetsbegränsning utmed väg 120 vid Ryfors, Älmhults kommun. 5 Länsstyrelsen - beslut 2012-09-03 - prövning enligt 19 kap. 3b miljöbalken, av kommunens beslut om strandskyddsdispens på fastigheten Hökhult 1:46 vid sjön Möckeln i Älmhults kommun.
Miljö- och byggnämnden 2012-09-17 10 74 Dnr 2009 B0029 Kurser 1 FAH:s Höstkonferens i Växjö 9-10 oktober. Lokalt arbete med vattenfrågor.