KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2017-11-07 346 Försäljning av fastigheten Vallda 55:1 och överenskommelse om fastighetsreglering av del av fastigheten Vallda 25:13 och Vallda S:18 KS/2017:511 7.2 Beslut förslag till kommunfullmäktige Kommunfullmäktige godkänner förslag till köpeavtal avseende försäljning av fastigheten Vallda 55:1, daterat 2017-10-31, och överenskommelse avseende fastighetsreglering av del av fastigheten Vallda 25:13 och Vallda S:18, daterat 201710-31, för totalt 1 700 000 kronor till Kungsbacka Golfklubb. Kommunfullmäktige utser kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören eller deras respektive ställföreträdare att för kommunens räkning underteckna samtliga i ärendet nödvändiga handlingar. Sammanfattning av ärendet Kungsbacka Golfklubb (GK) har framfört önskemål om att köpa fastigheten Vallda 55:1 och del av fastigheten Vallda 25:13 av Kommunen vilka har upplåtits till golfklubben genom tomträtt och arrende sedan år 1981. Områdena är bebyggda med klubbhus och tillhörande anläggningar såsom parkeringsplats samt maskinhall och verkstad som redan ägs av golfklubben. Innevarande tomträttsupplåtelseperiod sträcker sig fram till år 2021 men ska upphöra på tillträdesdagen för köpet. För området gäller områdesbestämmelser med användningen sport. En värdering utförd av en oberoende auktoriserad värderingsman ligger till grund för köpeskillingarna av de berörda områdena. Köpeskillingen blir totalt 1 700 000 kronor. Hela fastigheten Vallda 55:1 överlåts genom köp medan del av fastigheten Vallda 25:13 överlåts genom en överenskommelse om fastighetsreglering med syfte att området regleras till Vallda 55:1 efter att Kungsbacka GK sökt och fått lagfart på köpet. Beslutsunderlag Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse, 2017-10-31, Förslag; Kommunfullmäktige godkänner förslag till köpeavtal avseende försäljning av fastigheten Vallda 55:1, daterat 2017-10-31, och överenskommelse avseende fastighetsreglering av del av fastigheten Vallda 25:13 och Vallda S:18, daterat 201710-31, för totalt 1 700 000 kronor till Kungsbacka Golfklubb. Kommunfullmäktige utser kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören eller deras respektive ställföreträdare att för kommunens räkning underteckna samtliga i ärendet nödvändiga handlingar. Expedierat/bestyrkt

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2017-11-07 Köpeavtal Vallda 55:, daterat 2017-10-31 Överenskommelse om fastighetsreglering del av Vallda 25:13 och Vallda S:18, daterat 2017-10-31 Karta över elledningar, 2017-10-06 Karta över markområdet, 2017-09-12 Karta över befintliga ledningar, 2017-09-12 Utdrag ur fastighetsregistret för Vallda 25:13, 2017-09-19 Utdrag ur fastighetsregistret för Vallda S:18, 2017-09-19 Utdrag ur fastighetsregistret för Vallda 55:1, 2017-09-18 Beslutsgång Ordförande Hans Forsberg (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga kommunledningskontorets förslag till beslut, och att kommunstyrelsens arbetsutskott bifaller det. Beslutet skickas till Kungsbacka Golfklubb Expedierat/bestyrkt

TJÄNSTESKRIVELSE Datum 2017-09-26 Diarienummer KS/2017:551 Försäljning av fastigheten Vallda 55:1 och del av fastigheten Vallda 25:13 till Kungsbacka Golfklubb Förslag till beslut Kommunfullmäktige godkänner förslag till köpeavtal och överenskommelse om fastighetsreglering avseende försäljning av fastigheten Vallda 55:1 och del av Vallda 25:13 för totalt 1 700 000 kronor till Kungsbacka Golfklubb. Kommunfullmäktige utser kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören eller deras respektive ställföreträdare att för kommunens räkning underteckna samtliga i ärendet nödvändiga handlingar. Sammanfattning Kungsbacka Golfklubb (GK) har framfört önskemål om att köpa fastigheten Vallda 55:1 och del av fastigheten Vallda 25:13 av Kommunen vilka har upplåtits till golfklubben genom tomträtt och arrende sedan år 1981. Områdena är bebyggda med klubbhus och tillhörande anläggningar såsom parkeringsplats samt maskinhall och verkstad som redan ägs av golfklubben. Innevarande tomträttsupplåtelseperiod sträcker sig fram till år 2021 men ska upphöra på tillträdesdagen för köpet. För området gäller områdesbestämmelser med användningen sport. En värdering utförd av en oberoende auktoriserad värderingsman ligger till grund för köpeskillingarna av de berörda områdena. Köpeskillingen blir totalt 1 700 000 kronor. Hela fastigheten Vallda 55:1 överlåts genom köp medan del av fastigheten Vallda 25:13 överlåts genom en överenskommelse om fastighetsreglering med syfte att området regleras till Vallda 55:1 efter att Kungsbacka GK sökt och fått lagfart på köpet. Förvaltningen anser att önskemålet bör tillmötesgås så att golfklubbens förvaltning och utveckling av området förenklas och effektiviseras samt att deras möjligheter att belåna byggnaderna och fastigheterna förbättras. Beslutsunderlag 1 (2) Kungsbacka kommun 434 81 Kungsbacka Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se

KUNGSBACKA KOMMUN 2 (2) Tjänsteskrivelse, 2017-09-26 Köpeavtal Vallda 55:, daterat 2017-10-09 Överenskommelse om fastighetsreglering del av Vallda 25:13 och Vallda S:18, daterat 2017-10-09 Karta över markområdet, 2017-09-12 Karta över befintliga ledningar, 2017-09-12 Karta över elledningar, 2017-10-06 Utdrag ur fastighetsregistret för Vallda 55:1, 2017-09-18 Utdrag ur fastighetsregistret för Vallda 25:13, 2017-09-19 Beslutet skickas till Kungsbacka GK Emma Kjernald Enhetschef Mark och exploatering

K Ö P E A V T A L Köpare: Kungsbacka Golfklubb, orgnr 849400-2465, Hamravägen 15, 429 44 Särö, nedan kallad Köparen Säljare: Fastighet: Kungsbacka kommun, orgnr 212000-1256, nedan kallad Kommunen Kungsbacka Vallda 55:1 inkl. andelarna i Vallda GA:12, nedan kallad Fastigheten, se blåmarkerat område i Bilaga 1. 1. BAKGRUND Kommunen har för avsikt att sälja Fastigheten som upplåtits med tomträtt sedan år 1981 till Kungsbacka GK. Fastigheten är bebyggd med klubbhus och tillhörande anläggningar som ägs av Köparen. Innevarande tomträttsupplåtelseperiod sträcker sig fram till år 2021. För Fastigheten gäller områdesbestämmelser med användningen sport. Utöver Fastigheten önskar Köparen också förvärva del av angränsande kommunägda fastighet Vallda 25:13, markerad med orange kantlinje i Bilaga 1, som bl.a. utgörs av klubbens övriga anläggningar såsom delar av parkeringsplatsen samt maskinhall och verkstad. Detta regleras i en separat överenskommelse om fastighetsreglering som dock är villkorad av detta avtals giltighet. En värdering utförd av en oberoende auktoriserad värderingsman ligger till grund för köpeskillingarna av de berörda områdena. 2. ÖVERLÅTELSEFÖRKLARING OCH KÖPESKILLING Kommunen överlåter och försäljer härmed Fastigheten, som omfattar en areal på 11 907 kvm, för en köpeskilling om enmiljonetthundratusen (1 100 000) kronor. Köpeskillingen betalas av Köparen i sin helhet senast på Tillträdesdagen genom insättning på av Kommunen anvisat bankkonto. 3. TILLTRÄDESDAG OCH KÖPEBREV Tillträde till Fastigheten sker 2017-12-31, eller den senare dag då Kommunens beslut att godkänna detta avtal vunnit laga kraft och köpeskillingen erlagts enligt ovan, i avtalet kallas denna dag för Tillträdesdagen. Kommunen ska, i samband med köpeskillingens erläggande enligt punkt 2 ovan, utfärda ett fullständigt undertecknat köpebrev till Köparen. 4. LAGFART Köparen ansöker om lagfart hos inskrivningsmyndigheten med hjälp av köpebrevet. 5. KOSTNADER OCH INTÄKTER Intäkter och kostnader för Fastigheten betalas respektive uppbäres av Kommunen fram till Tillträdesdagen. Köparen svarar för sådana kostnader och inkomster för Fastigheten från och med Tillträdesdagen.

KUNGSBACKA KOMMUN 2 (3) 6. PARTERNAS ÅTAGANDEN På Tillträdesdagen ska Kommunen till Köparen överlämna de handlingar som Kommunen innehar gällande Fastigheten som kan vara av betydelse för Köparen såsom t.ex. avtalsservitut som belastar fastigheten. Köparen upplåter ledningsrätt med en utbredning om tre meter på ömse sidor om Kommunens vattenledning för den del som korsar Fastighetens södra del, se ledningsrättens ungefärliga utbredning markerad med gul kantlinje i Bilaga 3. Samma villkor har även tagits in i den separata överenskommelsen om fastighetsreglering parterna emellan och hanteras i den kommande lantmäteriförrättningen för att genomföra överenskommelsen. Parterna är överens om att tomträttsavtalet daterat 1981-08-24 och 1981-12-10 upphör att gälla på Tillträdesdagen. Köparen ska skyndsamt efter att denne har fått lagfart för Fastigheten ansöka om s.k. dödning av inskrivningen av tomträtten. Skulle ett förtida upphörande och dödning av inskrivningen per Tillträdesdagen avvisas av inskrivningsmyndigheten ansvarar Köparen för att tomträtten upphör på nästa uppsägningsdatum 2021-11-01 i enlighet med 13 kap jordabalken. Fastigheten överlåts obelånad. De inteckningarna som framgår av fastighetsutdraget i Bilaga 2 gjordes av Köparen som vid behov även ansvarar för eventuell dödning av tillhörande pantbrev. En liten befintlig förrådsbyggnad som ägs av Kommunen, markerad med lila cirkel i Bilaga 1, har ett ringa värde och överlåts till Köparen som en del i köpeskillingen. Köparen upplyses härigenom om övriga ledningar som ligger inom Fastigheten vilka kan vara säkrade med avtalsservitut. Dels finns bredbandsledningar, markerade med turkos färg i bilaga 3, dels finns elledningar inom Fastigheten i enlighet med bilaga 4. 7. SÄLJARENS GARANTIER Kommunen garanterar per dagen för detta avtals undertecknande och per Tillträdesdagen, om inte annat särskilt anges, - att Kommunen är civilrättsligt och lagfaren ägare till Fastigheten; - att Fastigheten inte besväras av inteckningar, inskrivningar, servitut, nyttjanderätter eller andra tredjemansrättigheter som kan göras gällande i Fastigheten utöver de som framgår av detta avtal eller av bifogat utdrag ur fastighetsregistret, Bilaga 2; - att på Tillträdesdagen, såvitt Kommunen känner till eller borde känna till, inget föreläggande av myndighet föreligger beträffande Fastigheten, och som inte åtgärdats.

KUNGSBACKA KOMMUN 8. ÖVRIGA VILLKOR Detta avtal är giltigt under förutsättning av - att det undertecknats av Köparen innan det behandlas i kommunstyrelsen och - att det godkänns av kommunfullmäktige genom beslut som vinner laga kraft. 3 (3) 1. Detta avtal är upprättat i två likalydande exemplar varav parterna erhållit var sitt. Kungsbacka 2017- Kungsbacka 2017- För Kungsbacka Golfklubb För Kungsbacka kommun Bevittnas:

ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING 1. ANSÖKAN Undertecknande ansöker härmed, för nedanstående parters räkning, om fastighetsreglering berörande fastigheterna Kungsbacka Vallda 55:1, del av Kungsbacka Vallda 25:13 samt andelar av Kungsbacka Vallda S:18. Köpare: Kungsbacka Golfklubb, orgnr 849400-2465, Hamravägen 15, 429 44 Särö, nedan kallad Köparen Säljare: Kungsbacka kommun, orgnr 212000-1256, nedan kallad Kommunen Fastighet/er: Del av Kommunens fastighet Kungsbacka Vallda 25:13, nedan kallat Området som har gulmarkerats i Bilaga 1. Kommunens samtliga andelar i samfälligheten Vallda S:18, nedan kallade Andelarna. Köparen har genom separat tecknat köpeavtal förvärvat Kungsbacka Vallda 55:1 av Kommunen, nedan kallad Målfastigheten som är markerad med blå kantlinje i Bilaga 1. 2. BAKGRUND Kommunen har i samband med denna överenskommelse sålt Målfastigheten till Köparen genom tecknande av ett separat köpeavtal. Målfastigheten har sedan år 1981 upplåtits med tomträtt till Köparen och är bebyggd med bl.a. klubbhus och parkering som sedan långt tidigare ägs av Köparen. Därutöver önskar Köparen förvärva Området som redan är bebyggd med av Köparen ägda anläggningar såsom delar av parkeringsplatsen samt maskinhall och verkstad. Området är uppdelat i två skiften p.g.a. den gamla samfälligheten Vallda S:18 som löper tvärs genom Området. Samfälligheten omfattar ca 800 kvm i aktuellt område och har omkring 100 stycken olika delägande fastigheter. För Området gäller områdesbestämmelser med användningen sport. En värdering utförd av en oberoende auktoriserad värderingsman ligger till grund för köpeskillingarna av de berörda områdena. 3. MARKÖVER- OCH UPPLÅTELSER SAMT ERSÄTTNING Kommunen överlåter Området, omfattande ca 19 600 kvm, och Andelarna genom fastighetsreglering till av Köparen förvärvad Målfastighet. Köparen upplåter ledningsrätt med en utbredning om tre meter på ömse sidor om Kommunens vattenledning för den del som korsar Målfastighetens södra del, se ledningsrättens ungefärliga utbredning markerad med gul kantlinje i Bilaga 3. Samma villkor har även tagits in i köpeavtal parterna emellan.

KUNGSBACKA KOMMUN Köparen ska ersätta Kommunen med sexhundratusen (600 000) kronor för samtliga ovanstående åtgärder senast på Tillträdesdagen genom insättning på av Kommunen anvisat bankkonto. Köparen upplyses härigenom också om diverse övriga ledningar som ligger inom Området vilka kan vara säkrade med avtalsservitut, se även fastighetsutdraget i Bilaga 2.1. Dels finns bredbandsledningar, markerade med turkos färg i Bilaga 3, dels finns elledningar inom Området i enlighet med Bilaga 4. Samtliga avtalsservitut som belastar Området ska fortsätta att gälla såvida Lantmäteriet inte beslutar annorlunda. 2 (3) 4. TILLTRÄDESDAG OCH KÖPEBREV Tillträde till Området och Andelarna sker 2017-12-31, eller den senare dag då kommunfullmäktiges beslut att godkänna detta avtal vunnit laga kraft och ersättningen erlagts enligt ovan, i överenskommelsen kallas denna dag för Tillträdesdagen. Det sakrättsliga tillträdet till Området och Andelarna sker dock först då fastighetsbildningen enligt punkt 5 vunnit laga kraft. 5. LANTMÄTERIÅTGÄRDER Köparen ansöker om och bekostar lantmäteriförrättning i form av en fastighetsreglering för marköverlåtelserna och ledningsrättsupplåtelsen enligt punkt 3 samt dödning av tomträttsinteckning i enlighet med punkt 8. Köparen bör i samma lantmäteriförrättning ansöka om upphävande av samfälligheten Vallda S:18 då den uppenbarligen har förlorat sitt syfte, åtminstone i aktuell del av samfälligheten. Skulle en ansökan om fastighetsreglering för Andelarna avvisas av Lantmäteriet utgår överlåtelsen av dessa ur denna överenskommelse. Kommunen biträder härmed Köparens ansökan. 6. JÄMKNING AV GRÄNSER Parterna är skyldiga att utan ändrad ersättning finna sig i sådana mindre jämkningar beträffande gränser, areal, särskilda rättigheter och dylikt, som inte strider mot vad som varit avsett vid tillkomsten av denna överenskommelse och som vid lantmäteriförrättning bedöms erforderliga för att åstadkomma en ändamålsenlig fastighetsindelning. 7. ÖVRIGA KOSTNADER OCH INTÄKTER Övriga intäkter och kostnader för Området och Andelarna betalas respektive uppbäres av Kommunen fram till Tillträdesdagen. Köparen svarar för sådana övriga kostnader och inkomster för Området och Andelarna från och med Tillträdesdagen. 8. PARTERNAS ÅTAGANDE På Tillträdesdagen ska Kommunen till Köparen överlämna de handlingar som Kommunen innehar gällande Området och Andelarna som kan vara av betydelse för Köparen. Parterna är överens om att tomträttsavtalet för Målfastigheten daterat 1981-08-24 och 1981-12-10 upphör att gälla på Tillträdesdagen vilket också har reglerats i köpeavtalet för berörd fastighet. Köparen ska skyndsamt efter att denne har fått lagfart för Fastigheten ansöka om s.k. dödning av inskrivningen av tomträtten. Skulle ett förtida upphörande och dödning av inskrivningen per Tillträdesdagen avvisas av

KUNGSBACKA KOMMUN inskrivningsmyndigheten ansvarar Köparen för att tomträtten upphör på nästa uppsägningsdatum 2021-11-01 i enlighet med 13 kap jordabalken. Området och Andelarna överlåts obelånade. Stora delar av berörd fastighet Vallda 25:13 upplåts till Köparen genom arrende. Självklart exkluderas Området ur arrendeupplåtelsen fr.o.m. Tillträdesdagen. Köparen är medveten om att tillfartsvägen utgörs av gemensamhetsanläggningen Vallda GA:12. Kommunen har upplåtit jakträtt på Området samt resterande delar av fastigheten Vallda 25:13. Vid nästa omförhandling av jakträtten ska Kommunen exkludera Området ur jakträttsupplåtelsen och Köparen bör upplåta Området till samma jaktlag som arrenderar de angränsande delarna. 3 (3) 9. SÄLJARENS GARANTIER Kommunen garanterar per dagen för denna överenskommelses undertecknande och per Tillträdesdagen, om inte annat särskilt anges, - att Kommunen är civilrättslig och lagfaren ägare till Området och Andelarna; - att Området inte besväras av inteckningar, inskrivningar, servitut, nyttjanderätter eller andra tredjemansrättigheter som kan göras gällande i Området utöver de som framgår av detta avtal eller av bifogade utdrag ur fastighetsregistret, Bilaga 2.1 och 2.2; - att på Tillträdesdagen, såvitt Kommunen känner till eller borde känna till, inget föreläggande av myndighet föreligger beträffande Området, och som inte åtgärdats. 10. ÖVRIGA VILLKOR Denna överenskommelse är giltig under förutsättning av - att den undertecknats av Köparen innan det behandlas i kommunstyrelsen och - att den godkänns av kommunfullmäktige genom beslut som vinner laga kraft. - att det separata köpeavtalet mellan parterna avseende Målfastigheten godkänts av kommunfullmäktige genom beslut som vinner laga kraft. 1. Denna överenskommelse är upprättad i tre likalydande exemplar varav parterna erhållit var sitt och ett skickats tillsammans med ansökan om lantmäteriförrättning till Lantmäteriet genom Köparens försorg. Kungsbacka 2017- Kungsbacka 2017- För Kungsbacka Golfklubb För Kungsbacka kommun

Karta över markområdet - Bilaga 1 (c) Kungsbacka kommun, Lantmäteriet 2017-09-12, 15:14 Skala 1:2000 0 20 40 60m

VBC1117 K7517 K473 K8298 34827 HAMRA ZNK-12-4 K47322 34849 Tolvsbo SSK-12 Ärendenummer: 20171002-0910 Typ: UNDERLAGET VISAR INTE EXAKT LÄGE AV KABLARNA OCH FÅR DÄRFÖR INTE ANVÄNDAS VID MARKARBETEN. Format A4 Skala: 1:3000 Heldragen linje = Luftledning Streckad linje = Jordkabel Fastighetsgräns Läs igenom Ellevios villkor rörande markarbete i närheten av jordkablar

Karta över markområdet - Bilaga 1 (c) Kungsbacka kommun, Lantmäteriet 2017-09-12, 15:31 Skala 1:2000 0 20 40 60m

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda 55:1 036 Allmän 2017-09-18 Fastighet Beteckning Kungsbacka Vallda 55:1 Nyckel: 130114474 Distrikt Vallda Socken: Valda Senaste ändringen i allmänna delen 2016-04-14 Senaste ändringen i inskrivningsdelen 2016-04-13 UUID: 909a6a63-19ec-90ec-e040-ed8f66444c3f Distriktskod 104084 Fastigheten är upplåten med tomträtt Adress Adress Kungsbacka Golfklubb Hamravägen 15 429 44 Särö Läge, karta Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2017-09-15 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta 1 6376336.4 319354.0 KUNGSBACKA Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 1 1907 kvm 1 1907 kvm Tomträttsinnehav Innehavare Andel Inskrivningsdag Akt 849400-2465 Kungsbacka Golfklubb Hamravägen 15 429 44 Särö Upplåtelse (tomträtt): 1981-12-10 Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Id-nummer kompletterat 88/30101 1/1 1983-01-19 140 Sida 1 av 5 2017-09-18

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda 55:1 Tomträttsupplåtelse Inskrivningsdag 1983-01-19 Ändamål Klubbstuga Avgäldsperiod 10 år Tidigaste uppsägningsdatum 2001-11-01 Akt 140 Avgäld 5.000 SEK Perioddatum från 1981-11-01 Efterföljande uppsägningsperiod 20 år Upplåtelsedag 1981-11-01 Inskränkningar Endast pant- eller nyttjanderätt får upplåtas Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 212000-1256 1/1 1971-01-13 191 Kungsbacka Kommun 434 81 Kungsbacka Köp (även transportköp): 1969-09-27 Ingen köpeskilling redovisad. Inteckningar Totalt antal inteckningar: 2 Totalt belopp: 2.500.000 SEK Nr Belopp Inskrivningsdag Akt 1 1.500.000 SEK 1988-09-08 30083 2 1.000.000 SEK 1988-09-08 30085 Inskrivningar Nr Inskrivningar Inskrivningsdag Akt 3 Avtalsservitut 2016-04-07 2016-00150758:1 Anmärkning: Ändamål kraftledning Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Se beskrivning Förmån Avtalsservitut Beskrivning: Spillvattenledning mm Se beskrivning Förmån Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Spillvattenledning mm Se beskrivning Förmån Avtalsservitut Beskrivning: Vattenledningar mm Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Kraftledning 13-IM2-83/12685.1 13-IM2-83/12685A.1 13-IM2-89/6158.1 D201600150758:1.1 Sida 2 av 5 2017-09-18

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda 55:1 Planer, bestämmelser och fornlämningar Planer Datum Akt Områdesbestämmelse: Del av börsås 1:2 m.fl. 1990-06-14 Anmärkning: Områdesbestämmelserna har vunnit laga kraft 1990-09-04 berör även samfälld mark Naturvårdsbestämmelser Datum Akt Landskapsbildsskydd: Hamra 1967-11-24 1384-P90/31 1384 KO1 13PE VAL-75 1384-P87/4 Objektnumme 2005000 Sida 3 av 5 2017-09-18

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda 55:1 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 FTL) (381) 154346-6 Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar byggnad på ofri grund. 2016 Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 849400-2465 Kungsbacka Golfklubb Hamravägen 15 429 44 Särö 1/1 Ideell förening Ägare till byggnad å Taxeringsenhet Hyreshusenhet, lokaler (325) 715804-7 Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar byggnad på ofri grund. 2016 Taxeringsvärde 2.776.000 SEK Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 849400-2465 Kungsbacka Golfklubb Hamravägen 15 429 44 Särö 1/1 Ideell förening Ägare till byggnad å Taxeringsenhet Hyreshusenhet, tomtmark (310) 715808-7 Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar del av registerfastighet. 2016 Taxeringsvärde 1.177.000 SEK Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 212000-1256 Kungsbacka Kommun 434 81 Kungsbacka 1/1 Kommun Lagfart eller Tomträtt Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Gemensamhetsanläggningar Kungsbacka Vallda GA:12 Sida 4 av 5 2017-09-18

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda 55:1 Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Laga skifte Å 1846-12-28 Fastighetsreglering Fig 1 1980-10-23 Rågångsåtgärd 1924-12-16 Avskild mark Kungsbacka Vallda 55:2 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt 13-VAL-59 13-VAL-2301 13-VAL-128 N-Vallda Lykullen 1:1 1966-07-29 13-ONS-3445 N-Vallda Lykulle 1:1 1986-10-15 1384-86/152 Ajourforande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Telefon: 0771-63 63 63 Copyright 2017 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 5 av 5 2017-09-18

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda 25:13 Fastighet Beteckning Kungsbacka Vallda 25:13 Nyckel: 130114373 Distrikt Vallda Socken: Valda Läge, karta Senaste ändringen i allmänna delen 2016-10-03 Senaste ändringen i inskrivningsdelen 2016-05-31 UUID: 909a6a63-1987-90ec-e040-ed8f66444c3f Distriktskod 104084 036 Allmän 2017-09-19 Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2017-09-18 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta 1 6376134.7 319060.3 KUNGSBACKA 2 6376219.4 318181.3 KUNGSBACKA 3 6375720.9 319107.0 KUNGSBACKA 4 6376354.7 319511.7 KUNGSBACKA 5 6376497.9 319488.1 KUNGSBACKA 6 6372341.1 321882.2 KUNGSBACKA Områdesinformation: Andel i oregistrerad samfällighet Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 85 8870 kvm 85 8870 kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 212000-1256 1/1 1971-01-13 191 Kungsbacka Kommun 434 81 Kungsbacka Köp (även transportköp): 1969-09-27 Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Övriga fång 71/192 Sida 1 av 5 2017-09-19

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda 25:13 Inskrivningar Nr Inskrivningar Inskrivningsdag Akt 1 Avtalsservitut villa 1956-11-21 2292 2 Nyttjanderätt område 1965-06-09 3154 3 Avtalsservitut avloppsledning 4 Avtalsservitut spillvattenledning mm 1965-11-24 6334 1983-11-09 12685A 5 Avtalsservitut vattenledning 1984-05-09 5959 6 Avtalsservitut nätstation mm 7 Avtalsservitut kraftledning mm 8 Avtalsservitut kraftledning mm 1985-10-16 15507 1990-12-20 42577 1993-06-24 17597 9 Avtalsservitut vattenledning 2003-03-12 7407 10 Avtalsservitut kraftledning mm 2003-05-15 14421 11 Avtalsservitut nätstation 2016-04-19 2016-00170356:1 Anmärkning: Ändamål kraftledning Sida 2 av 5 2017-09-19

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda 25:13 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Se beskrivning Last Avtalsservitut Beskrivning: Villa Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Villa Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Avloppsledning Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Spillvattenledning mm Se beskrivning Last Avtalsservitut Beskrivning: Vattenledning Se beskrivning Last Avtalsservitut Beskrivning: Nätstation mm Se beskrivning Last Avtalsservitut Beskrivning: Nätstation mm Se beskrivning Förmån Avtalsservitut Beskrivning: Vattenledningar mm Se beskrivning Last Avtalsservitut Beskrivning: Kraftledning mm Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Kraftledning mm Se beskrivning Förmån Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Vattenledning mm Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Vattenledning Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Kraftledning mm Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Kraftledning,nätstation Väg Last Officialservitut Vägar Last Officialservitut 13-IM2-53/1563.1 13-IM2-56/2292.1 13-IM2-65/6334.1 13-IM2-83/12685A.1 13-IM2-84/5959.1 13-IM2-85/15507.1 13-IM2-85/15507.2 13-IM2-89/6158.1 13-IM2-90/42577.1 13-IM2-93/17597.1 1384IM-02/17050.1 1384IM-03/7407.1 1384IM-03/14421.1 D201600170356:1.1 13-VAL-1196.1 13-VAL-1479.1 Sida 3 av 5 2017-09-19

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda 25:13 Planer, bestämmelser och fornlämningar Planer Datum Akt Områdesbestämmelse: Del av börsås 1:2 m.fl. 1990-06-14 Anmärkning: Områdesbestämmelserna har vunnit laga kraft 1990-09-04 berör även samfälld mark Naturvårdsbestämmelser Datum Akt Landskapsbildsskydd: Hamra 1967-11-24 1384-P90/31 1384 KO1 13PE VAL-75 1384-P87/4 Objektnumme 2005000 Fornlämningar Fornlämning Akt 1514:0118:0001 10151401180001 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Lantbruksenhet, obebyggd (110) 150824-6 Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. 2014 Taxeringsvärde 1.772.000 SEK Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 212000-1256 Kungsbacka Kommun 434 81 Kungsbacka 1/1 Kommun Lagfart eller Tomträtt Taxeringsenhet Specialenhet, distributionsbyggnad (820) 150825-6 Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar byggnad på ofri grund. 2013 Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 556015-4352 Fortum Distribution Yngeredsfors AB Box 2087 650 02 Karlstad 1/1 Aktiebolag Ägare till byggnad å Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Samfälligheter Kungsbacka Börsås S:1, S:2 Kungsbacka Vallda S:1, S:4, S:7, S:9, S:12, S:13, S:18, S:19, S:23-32, S:34, S:37-42 Kungsbacka Vallda-Backa S:1 Sida 4 av 5 2017-09-19

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda 25:13 Skattetal Skattetal Skattetyp 1 44/105 Mantal Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Sammanläggning 1980-02-28 Fastighetsreglering Fig 2 1980-10-23 Fastighetsreglering 1986-04-11 Fastighetsbestämning Fastighetsreglering 2016-10-03 Fastighetsreglering 2004-04-08 Avskild mark Kungsbacka Vallda 25:14 Ursprung Kungsbacka Tolvsbo 1:2 Kungsbacka Vallda 23:3, 24:2, 25:2, 54:3 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt 13-VAL-2281 13-VAL-2301 1384-86/59 1384-16/77 1384-04/17 N-Vallda Vallda 25:13 1986-10-15 1384-86/152 Ajourforande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Telefon: 0771-63 63 63 Copyright 2017 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 5 av 5 2017-09-19

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda S:18 036 Allmän 2017-09-19 Samfällighet Beteckning Kungsbacka Vallda S:18 Nyckel: 130113260 Senaste ändringen i allmänna delen 2011-12-20 Förvaltning Sjätte byalagets i vallda samfällighetsförening Distrikt Vallda Socken: Vallda Läge, karta UUID: 909a6a63-152e-90ec-e040-ed8f66444c3f Distriktskod 104084 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta 1 6376398.3 319871.5 KUNGSBACKA Areal Anmärkning: Arealuppgift saknas Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Grindförbud Last Officialservitut Utrymme Last Officialservitut Väg Förmån Officialservitut Anmärkning: (6:e byalaget inom vallda skifteslag) Planer, bestämmelser och fornlämningar Planer Datum Akt Områdesbestämmelse: Del av börsås 1:2 m.fl. 1990-06-14 1384-86/53.1 1384-86/53.2 Anmärkning: Områdesbestämmelserna har vunnit laga kraft 1990-09-04 berör även samfälld mark Ändamål Väg Delägande fastigheter 1384-92/192.1 1384-P90/31 1384 KO1 13PE VAL-75 Beteckning Andel (%) Kungsbacka Börsås 1:2 1,70650 Sida 1 av 4 2017-09-19

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda S:18 Kungsbacka Börsås 1:3 1,13767 Kungsbacka Gustavsberg 1:1 9,22807 Kungsbacka Tolvsbo 1:4 0,02942 Kungsbacka Tolvsbo 1:7 0,02942 Kungsbacka Tolvsbo 1:18 1,12644 Kungsbacka Vallda 1:1 6,57677 Kungsbacka Vallda 3:2 1,38227 Kungsbacka Vallda 3:3 1,38226 Kungsbacka Vallda 4:2 0,44483 Kungsbacka Vallda 4:9 0,79808 Kungsbacka Vallda 4:10 0,09158 Kungsbacka Vallda 4:26 0,18316 Kungsbacka Vallda 4:27 0,26166 Kungsbacka Vallda 4:28 0,18316 Kungsbacka Vallda 4:59 0,00297 Kungsbacka Vallda 4:78 0,57293 Kungsbacka Vallda 4:80 0,22093 Kungsbacka Vallda 4:81 0,22093 Kungsbacka Vallda 5:5 0,45769 Kungsbacka Vallda 5:7 0,00814 Kungsbacka Vallda 5:8 0,45525 Kungsbacka Vallda 5:12 3,58052 Kungsbacka Vallda 6:3 0,55633 Kungsbacka Vallda 6:4 0,48679 Kungsbacka Vallda 6:5 0,32452 Kungsbacka Vallda 6:9 0,74177 Kungsbacka Vallda 6:11 0,37088 Kungsbacka Vallda 6:13 0,27816 Kungsbacka Vallda 6:14 0,09272 Kungsbacka Vallda 6:21 0,48679 Kungsbacka Vallda 7:20 0,29063 Kungsbacka Vallda 7:29 4,11744 Kungsbacka Vallda 8:9 0,49040 Kungsbacka Vallda 8:10 0,07006 Kungsbacka Vallda 8:11 0,56046 Kungsbacka Vallda 8:73 1,44784 Kungsbacka Vallda 9:1 2,09640 Kungsbacka Vallda 10:4 0,36946 Kungsbacka Vallda 10:5 0,36946 Kungsbacka Vallda 10:6 0,36946 Kungsbacka Vallda 10:7 0,36946 Kungsbacka Vallda 10:31 0,34370 Kungsbacka Vallda 10:32 0,10556 Sida 2 av 4 2017-09-19

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda S:18 Kungsbacka Vallda 11:5 0,06425 Kungsbacka Vallda 11:9 0,36946 Kungsbacka Vallda 11:11 0,00821 Kungsbacka Vallda 11:12 0,51403 Kungsbacka Vallda 11:19 0,23810 Kungsbacka Vallda 12:2 1,63713 Kungsbacka Vallda 12:3 0,73670 Kungsbacka Vallda 12:4 0,81856 Kungsbacka Vallda 12:5 0,08186 Kungsbacka Vallda 13:9 0,39233 Kungsbacka Vallda 13:10 0,39233 Kungsbacka Vallda 13:11 0,78464 Kungsbacka Vallda 13:12 0,58848 Kungsbacka Vallda 13:13 0,19615 Kungsbacka Vallda 14:9 0,63191 Kungsbacka Vallda 14:10 0,32167 Kungsbacka Vallda 14:11 0,01144 Kungsbacka Vallda 14:12 0,32167 Kungsbacka Vallda 14:26 0,35495 Kungsbacka Vallda 15:3 1,19245 Kungsbacka Vallda 15:7 0,11924 Kungsbacka Vallda 15:8 0,00477 Kungsbacka Vallda 16:6 1,47783 Kungsbacka Vallda 16:9 0,36946 Kungsbacka Vallda 16:23 1,10838 Kungsbacka Vallda 17:3 1,38226 Kungsbacka Vallda 17:5 0,30717 Kungsbacka Vallda 17:61 0,69114 Kungsbacka Vallda 18:4 1,08607 Kungsbacka Vallda 18:5 0,29620 Kungsbacka Vallda 18:11 1,38226 Kungsbacka Vallda 19:2 0,78450 Kungsbacka Vallda 19:3 0,39224 Kungsbacka Vallda 19:4 0,39224 Kungsbacka Vallda 21:3 1,76544 Kungsbacka Vallda 21:5 1,04823 Kungsbacka Vallda 21:7 0,01839 Kungsbacka Vallda 21:8 0,11034 Kungsbacka Vallda 21:9 0,05517 Kungsbacka Vallda 21:108 0,53331 Kungsbacka Vallda 22:2 1,71633 Kungsbacka Vallda 22:3 1,71632 Kungsbacka Vallda 23:2 8,17458 Sida 3 av 4 2017-09-19

Metria FastighetSök - Kungsbacka Vallda S:18 Kungsbacka Vallda 24:3 0,20592 Kungsbacka Vallda 24:6 0,13728 Kungsbacka Vallda 25:13 6,34348 Kungsbacka Vallda 26:2 1,76515 Kungsbacka Vallda 26:12 0,84285 Kungsbacka Vallda 26:13 0,03972 Kungsbacka Vallda 28:1 2,47781 Kungsbacka Vallda 32:20 0,36861 Kungsbacka Vallda 45:1 4,38506 Kungsbacka Vallda-Backa 1:3 0,70544 Kungsbacka Vallda-Backa 1:5 1,76359 Kungsbacka Vallda-Backa 1:6 0,52908 Kungsbacka Vallda-Backa 1:7 0,26454 Kungsbacka Vallda-Backa 1:8 0,26454 Kungsbacka Vallda-Backa 1:161 0,10582 Kungsbacka Ysby 7:1 0,79398 Övriga delägare Sjätte byalaget inom vallda skifteslag Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Ägoutbyte Fig 5,7 1986-04-04 13-VAL-1584 Laga skifte H 1986-04-04 13-VAL-59 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt N-Vallda Vallda S 18 1986-10-15 1384-86/152 Copyright 2017 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 4 av 4 2017-09-19

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2017-11-07 345 Ny kommunomfattande översiktsplan KS/2017:565 7.1 Beslut förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen godkänner projektplan för ny översiktsplan. Finansiering av projektets externa kostnader sker inom Kommunstyrelsens befintliga budgetram under 2018. I samband med kommunbudgetarbetet för 2019 och 2020 återkommer förvaltningen om nya medel behöver tillskjutas. Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att påbörja arbetet med att ta fram en ny kommunomfattande översiktsplan. Sammanfattning av ärendet Enligt plan- och bygglagen, 3 kap 1, ska varje kommun ha en aktuell översiktsplan. Översiktsplanen är en strategisk plan som beskriver kommunens avsikter när det gäller framtida markoch vattenanvändning i form av exempelvis strategier för bebyggelseutveckling, trafikförsörjning, naturmiljöer med flera intressen. Gällande översiktsplan, Kungsbacka översiktsplan 2006, antogs 2006-04-27 av kommunfullmäktige. Aktualisering av den befintliga översiktsplanen antogs av kommunfullmäktige 2013-08-13. I samband med beslutet fick också kommunstyrelsen i uppdrag att påbörja ett arbete med struktur och innehåll inför framtida revidering av den kommunövergripande översiktsplanen. Beslutsunderlag Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse, 2017-10-18, Förslag: Kommunstyrelsen godkänner projektplan för ny översiktsplan. Finansiering av projektets externa kostnader sker inom Kommunstyrelsens befintliga budgetram under 2018. I samband med kommunbudgetarbetet för 2019 och 2020 återkommer förvaltningen om nya medel behöver tillskjutas. Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att påbörja arbetet med att ta fram en ny kommunomfattande översiktsplan. Expedierat/bestyrkt

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2017-11-07 Projektplan för ny översiktsplan, oktober 2017 Beslutsgång Ordförande Hans Forsberg (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga kommunledningskontorets förslag till beslut, och att kommunstyrelsens arbetsutskott bifaller det. Expedierat/bestyrkt

TJÄNSTESKRIVELSE Datum 2017-10-18 Diarienummer KS/2017:565 Projektplan för ny översiktsplan Förslag till beslut Kommunstyrelsen godkänner projektplan för ny översiktsplan. Finansiering av projektets externa kostnader sker inom Kommunstyrelsens befintliga budgetram under 2018. I samband med kommunbudgetarbetet för 2019 och 2020 återkommer förvaltningen om nya medel behöver tillskjutas. Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att påbörja arbetet med att ta fram en ny kommunomfattande översiktsplan. Sammanfattning Enligt plan- och bygglagen, 3 kap 1, ska varje kommun ha en aktuell översiktsplan. Översiktsplanen är en strategisk plan som beskriver kommunens avsikter när det gäller framtida markoch vattenanvändning i form av exempelvis strategier för bebyggelseutveckling, trafikförsörjning, naturmiljöer med flera intressen. Gällande översiktsplan, Kungsbacka översiktsplan 2006, antogs 2006-04-27 av kommunfullmäktige. Aktualisering av den befintliga översiktsplanen antogs av kommunfullmäktige 2013-08-13. I samband med beslutet fick också kommunstyrelsen i uppdrag att påbörja ett arbete med struktur och innehåll inför framtida revidering av den kommunövergripande översiktsplanen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2017-10-18 Projektplan för ny översiktsplan, oktober 2017 Viktoria Fagerlund Tf. verksamhetschef planavdelningen Plan & Bygg Viktoria Fagerlund /RedigerareTelefon/ viktoria.fagerlund@kungsbacka.se 1 (1) Kungsbacka kommun 434 81 Kungsbacka Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se

PROJEKTPLAN NY ÖVERSIKTSPLAN Projektplan för ny översiktsplan I Kungsbacka växer framtiden hållbara strategier för utveckling av kommunens markoch vattenområden OKTOBER 2017 uniform 670 v 2.0, 2012-12-20 Kungsbacka kommun Postadress Besöksadress Telefon Webbplats 434 81 Kungsbacka Stadshuset, Storgatan 37 vx 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se

PROJEKTPLAN NY ÖVERSIKTSPLAN 1 Versionskontroll Version Datum Författare Version Ändringsbeskrivning 2017-05-18 Viktoria Fagerlund Version inför avstämning i KSAU 2017-10-18 Viktoria Fagerlund Version inför beslut av projektplan i KS. Ändringar gällande interna resurser samt projektbudgetens fördelning över år. Generellt i hela dokumentet: mindre ändringar, förtydliganden och förflyttningar av text. uniform 670 v 2.0, 2012-12-20 Kungsbacka kommun Postadress Besöksadress Telefon Webbplats 434 81 Kungsbacka Stadshuset, Storgatan 37 vx 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se

KUNGSBACKA KOMMUN Innehåll 3 (11) 1 Versionskontroll 2 2 Syfte och mål 4 3 Projektets bakgrund och uppdrag 4 4 Avgränsningar 5 5 Beröringspunkter 5 6 Intressenter 6 7 Beskrivning av genomförandet 6 8 Risker 8 9 Projektorganisation 8 10 Budget 10

KUNGSBACKA KOMMUN 2 Syfte, mål och förväntad nytta Syftet med projektet är att arbeta fram en ny modern och aktuell översiktsplan för kommunens markoch vattenområden. Innehållet i översiktsplanen ska vara av strategisk karaktär för att undvika att det blir omodernt direkt efter antagandet. Projektet blir även starten för en kontinuerlig översiktsplaneprocess där aktualiseringen kan ske mer regelbundet genom mindre uppdateringar och tillägg till översiktsplanen. 4 (11) Översiktsplanen ska medverka till att uppfylla Kungsbacka Vision 2030 genom att utarbeta övergripande strategier för hur utveckling av markoch vattenområden ska ske för kommunens tätorter, landsbygden och kustområden. Planen ska bidra till att det blir enklare att hantera inkommande förfrågningar gällande planbesked, förhandsbesked, bygglovgivning och andra förändringar av den fysiska miljön. Den nya översiktsplanen upprättas i ett digitalt GIS-baserat format så att den enklare kommer att kunna revideras i ett rullande översiktsplanearbete framöver. Projektet ska vara en öppen process och ska föras fram i dialog med medborgare och andra aktörer. Målet med översiktsplanen är att skapa en inriktning och brett förankrad överenskommelse för en hållbar långsiktig planering och utveckling av kommunens markoch vattenanvändning. 3 Projektets bakgrund och uppdrag Enligt plan- och bygglagen, 3 kap 1, ska varje kommun ha en aktuell översiktsplan. Översiktsplanen är en strategisk plan som beskriver kommunens avsikter när det gäller framtida markoch vattenanvändning i form av exempelvis strategier för bebyggelseutveckling, trafikförsörjning, naturmiljöer, riksintressen med flera. Gällande översiktsplan, Kungsbacka översiktsplan 2006, antogs 2006-04-27 av kommunfullmäktige. Aktualisering av den befintliga översiktsplanen antogs av kommunfullmäktige 2013-08-13. I samband med beslutet fick också kommunstyrelsen i uppdrag att påbörja ett arbete med struktur och innehåll inför framtida revidering av den kommunövergripande översiktsplanen. Beställare av projektet är kommunstyrelsen. Uppdragsbeskrivning Ett förslag till ny översiktsplan ska utarbetas av Plan & Bygg (den nya Samhällsbyggnadskontoret från 1 jan 2018) i samarbete med andra förvaltningar. Upprättande av tillhörande konsekvensbeskrivningar som t ex en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) ingår också i uppdraget. Översiktsplanen ska vara digital och GIS-baserad. Förslag på innehåll: Plankarta

KUNGSBACKA KOMMUN Övergripande inriktning strategier för framtida utveckling Utmaningar Regionala frågor Bebyggelseutveckling Befolkningsutveckling Bostadsförsörjning Näringsliv Offentlig service Kulturmiljö Grönstruktur och rekreation Idrott och lek Vattenmiljö och Havsplanering Landsbygden Kommunikationer och trafik Teknisk försörjning Risk, hälsa och sårbarhet Klimatanpassning Konsekvenser Genomförande 5 (11) Exempel på frågor som bör belysas särskilt i planarbetet: Hur kan planen medverka till att nå Kungsbacka Vision 2030? Hur möter Kungsbacka kommun klimatförändringarna som är på gång och hur påverkar det t.ex. Kungsbackaån? Vilken befolkningsstruktur planerar vi för? Var kommer bebyggelseutvecklingen sannolikt att ske? Hur utvecklar vi våra natur- och rekreationsområden? Vilken infrastruktur behöver kommunen planera för på sikt? 4 Avgränsningar Översiktsplanen ska inte ge några detaljerade direktiv för markoch vattenanvändningen. Det är av stor betydelse att planen klarar att hålla sig till de strategiska frågorna och långa perspektiven. 5 Beröringspunkter Regionalt måste kommunen samverka med både Region Halland, GR då de fysiska strukturerna fortsätter utanför kommungränsen. Även dialog med kranskommunerna kan behövas gällande mellankommunala frågor.

KUNGSBACKA KOMMUN Projektet bör invänta resultatet av ett antal utredningar som bör ingå i översiktsplanen som t ex bebyggelsesstrategi, grönstrategi och va-policy. 6 (11) 6 Intressenter Boende i Kungsbacka kommun har möjlighet att påverka under samrådsprocessen. Näringslivet påverkas av planeringen och har möjlighet att påverka under samrådsprocessen. Politiker KSAU är politisk styrgrupp och ger direktiv under planeringsprocessen. Tjänstemän på Kungsbacka kommun Plan & Bygg (nya Samhällsbyggnadskontoret 1 jan 2018) driver planarbetet, övriga förvaltningar har möjlighet att medverka och föra in synpunkter under planeringsprocessens gång genom startmöte, projektmöten eller i särskilda fall under samrådet. Myndigheter som Länsstyrelsen och Trafikverket är viktiga intressenter för att tydliggöra kommunens långsiktiga planer och söka överenskommelser gällande statliga intressen inom kommunen. Regionala organ för att samverka till en bra regional utveckling. Grannkommuner gällande mellankommunala intressen. Framtida invånare bebyggelseutvecklingen och bostadsförsörjningen på lång sikt är avgörande för att få nya invånare att vilja flytta till Kungsbacka. 7 Beskrivning av genomförandet 7.1 Arbetssätt Projektet med översiktsplanen kommer att drivas etappvis och följa den lagstadgade planeringsprocessen som anges i plan- och bygglagen kap 3. För att genomföra projektet krävs att en projektledare tillsammans med en biträdande projektledare leder och sammankallar en projektgrupp som regelbundet träffas och tillsammans verkar för uppdragets genomförande. Projektgruppsmedlemmarna blir delprojektledare och ansvariga för olika ämnesområden. Ett startmöte där alla kommunens berörda förvaltningar kallas kommer att hållas inledningsvis i projektet. Förutom arbete i projektgruppen och delprojektgrupper kommer externa konsulttjänster att behöva upphandlas för ett antal utredningar bland annat.

KUNGSBACKA KOMMUN 7.2 Tidplan Arbetet inleds under 2017 med planering av projektet. Under perioden 2018-2019 kommer samrådshandlingar och utställningshandlingar att upprättas för att den nya översiktsplanen ska kunna antas och vinna laga kraft under 2020. 7 (11) Planeringsfas - Initiering - Förberedelse - Förstudiefasen 2017 2018 2019 Genomförandefas - Produktionsfas - vår 2018 - Samrådsförfarande - vår 2019 - Omarbetningsfas - höst 2019 - Utställning - vår 2020 Avslutningsfas - Justering - Antagande - Laga Kraft 2020 7.3 Kvalitetssäkring och uppföljning Medverkande i projektgruppen läser igenom och granskar varandras dokument. Projektledarna godkänner alla dokument, delrapporter samt utredningar som projektet genererar. En granskningsgrupp tillsätts för att granska material inför samråd och utställning. 7.4 Rapporteringsrutiner Projektledarna har regelbundna avstämningar i KSAU i samband med upprättande av samråds- och utställningshandlingen. BNAU kommer också att informeras regelbundet. Projektgruppen har avstämningar med tjänstemannastyrgruppen ca 1 gång/halvår eller vid behov. 7.5 Kommunikation Projektledarna kallar projektgruppen löpande till möten och projektdeltagarna rapporterar aktiviteter till projektledaren. Projektledarna informerar och stämmer av med övriga grupper inom projektet samt i politiska forum, huvudsakligen KSAU och BNAU. Projektet kommer omfatta en bred dialog med politiker, tjänstemän, medborgare, andra myndigheter och övriga intressenter. Förslag till översiktsplanen kommer bland annat att göras tillgänglig i samband med samråd och utställning på kommunens webbplats och i kommunhuset m.m. Kommunikationsplan

KUNGSBACKA KOMMUN En kommunikationsplan för extern kommunikation under samrådstiden ska upprättas av projektledarna tillsammans med kommunens kommunikatörer. 8 (11) 7.6 Överlämnade Den färdiga översiktsplanen ska spridas brett till politiker i nämnderna samt alla tjänstemän som arbetar med samhällsplanering, teknik, miljö, karta, lokaliseringsfrågor samt plan- och byggfrågor på Kungsbacka kommun. 8 Risker Tidplan Tidplanen kan förskjutas på grund av ytterligare utrednings- eller diskussionsbehov. Tidplanen kan även påverkas av resursbrist hos den ordinarie personalen på förvaltningarna som ska delta i arbetet. Underlag Underlagsmaterial som är nödvändiga för planens framtagande behöver tas fram. I projektets inledande skede bör befintliga underlagsmaterial studeras och värderas. Behov av nya underlag, som inte har beskrivits i projektplanen, kommer sannolikt att uppstå. Detta kan påverka tidplan och kostnader för projektet. Intern personal Har vi tillräckligt med interna resurser i form av deltagare i projektgrupp och delprojektgrupper? Har de tillsatta resurspersonerna tid att aktivt delta i arbetet? Brist på tid och personal kan påverka både tidplan och kostnader för projektet. Konsultmedel Har vi tillräckligt med ekonomiska resurser för att anlita konsulthjälp i den utsträckning vi behöver? Lagar och regler Förändringar av lagar och regler kan påverka projektet. 9 Projektorganisation Politisk styrgrupp KSAU Styrgrupp tjänstemän (utökas/ändras vid behov) Förvaltningschef Samhällsbyggnadskontoret Förvaltningschef Kart- och bygglov Förvaltningschef Teknik Förvaltningschef KLK (delegerar till Sven-Erik Bergström)

KUNGSBACKA KOMMUN Referensgrupp Startmötesgruppen 9 (11) Projektledarfunktion Huvudansvarig projektledare och biträdande projektledare i dokumentet kallat projektledarna. Projektgrupp Projektgruppen består av ett antal nyckelkompetenser. Projektgruppsmedlemmarna kan bli ansvariga för delprojektgrupper som bildas under projektets gång. Projektgrupp ÖP förslag på medlemmar: Vem: Viktoria Fagerlund Raquel Sandblad Andrea Ericsson Peter Reneby Anna-Karin Ljungman Agneta Nordström Karolina Oxfall Sven-Erik Bergström Fatemeh Hosseini Per Söderström Gör vad: Projektledare huvudansvarig för framtagandet av ny ÖP. Biträdande projektledare. Ansvarig för frågor som rör va, kustzonen, hav. Delaktig i arbetet med klimat och översvämningsfrågor. Ansvarig för bullerstrategi. Delaktig i arbetet med strategisk trafik/infrastruktur. Ansvarig för grönstrategi natur/miljö. Delaktig i arbetet med grönstrukturfrågor. Ansvarig för strategisk trafik/infrastruktur. Delaktig i arbetet med strategisk trafik/infrastruktur. Ansvarig hållbarhetsfrågor såsom klimat, översvämning samt social hållbarhet. Delegerar till Albin Noreen och Patrick Migas. Ansvarig karta - digital öp Delaktig karta digital öp. 9.1 Roller och ansvar Projektledarfunktion Projektledare och biträdande projektledare leder och driver projektet. De har ansvaret att upprätta projektplan, tidplan och projektbudget. De ska se till att projektet genomförs i enlighet med projektplanen. Projektledarna delegerar aktiviteter för projektmedlemmar och ansvarar för att projektet når uppsatta mål. Projektledarna ska rapportera till styrgruppen. Huvudansvarig projektledare har ansvar över hela projektet och förfogar över personal och de medel som tilldelats projektet. Projektgrupp ÖP Projektmedlemmar i projektgruppen bidrar med sin kompetens och med metoder för att genomföra de arbetsuppgifter som krävs för att leverera i projektets olika delar.

KUNGSBACKA KOMMUN Projektmedlemmar är resurser i arbetet och ska delta i projektmöten. Medlemmen ska arbeta utifrån projektplanen, leverera material och rapportera status för aktiviteter till projektledaren löpande. 10 (11) Delprojektgrupper Projektmedlemmarna kan komma att agera som delprojektledare med ansvar för eventuella delprojekt som kan bildas vid behov. Ansvarig delprojektledare kallar in resurser till grupperna från kommunens organisation efter behov. Ansvarig för delprojekt/ansvarsområde kallar till möten, delegerar aktiviteter för uppsatta mål och rapportera till ÖP-projektgrupp. 10 Budget Budgeten avser kostnader för konsulter, utredningar samt övriga kostnader för t.ex. medborgardialog. Den totala budgeten för projektet är beräknad till knappt 5 miljoner kronor fördelat på ca 3 års tid. I budgeten har inte kostnader för den ordinarie personalens arbetstid räknats in. Kostnad för redan påbörjad bebyggelsestrategi är inte medräknat. Externa kostnader för projektet kan komma att fördelas enligt följande (uppskattning): 2017: ca 0,2 miljoner 2018: ca 2,6 miljoner 2019: ca 2,0 miljoner Budget externa kostnader Kostnad 2017 2018 2019 Analyser och 200 000 1 800 000 700 000 utredningar* -konsult Samrådsförfarande 200 000 MKB - konsult 300 000 300 000 Social 100 000 300 000 konsekvensanalys - konsult Ekonomisk 100 000 300 000 konsekvensanalys - konsult Studieresa med 60 000 KSAU/BNAU Oförutsett 240 000 200 000 * Exempelvis utredningar: Trafikutredningar övergripande strukturanalys, buller etc Grönstrategi med tillhörande landskapsanalys Strandskyddsutredning

KUNGSBACKA KOMMUN Grov uppskattning av intern personals arbetstid i timmar (ett urval av personal) för att visa att detta är ett projekt som kräver förvaltningsövergripande resurser i arbetet: År 2017 År 2018-2019 (obs 2 år) År 2020 11 (11) Planeringsfas Genomförandefas Avslutningsfas Projektledare 100 1500 1000 Bitr projektledare 100 2000 1500 Planarkitekter 100 2000 1000 Hållbarhet/klimat 100 1200 400 Ekolog 100 1400 800 Landskap 0 600 400 Trafikkompetens 100 2000 1000 Karta 100 2000 1500 Mex 0 600 200 VA 0 400 200

TJÄNSTESKRIVELSE Datum 2017-11-06 Diarienummer KS/2017:531 Förslag till beslut Kommunstyrelsen avslår ett utökat stöd på 106 025 kronor till Nyföretagarcentrum Halland. Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att se över det årliga bidraget till Nyföretagarcentrum Halland. Sammanfattning Nyföretagarcentrum i Halland behöver förbättra relationerna till det halländska näringslivet för att kunna skapa en bredare och mer hållbar finansieringsmodell inför framtiden så att närvaro och rådgivning både i Halland och i Kungsbacka kan kvalitetssäkras och säkerställas. Därför ansöker Nyföretagarcentrum Halland om ett utökat stöd från samtliga länets kommuner. Från Kungsbacka rör det sig om ytterligare 106 025 kronor jämfört med 2016 och 2017. Beloppet är förutom ett grundstöd på 20 000 kronor från varje kommun, baserat på antalet invånare, med 2,50 kronor per invånare. Från Kungsbacka kommun ansöker Nyföretagarcentrum om 221 525 kronor totalt. Stödet som Kungsbacka kommun erbjuder invånare som vill starta företag är brett och levereras i samarbete med flera aktörer. Bland annat i samarbete med Region Halland genom Timbanken, Nyföretagarkvällar, Rådgivningen från Nyföretagarcentrum, IFS rådgivning till entreprenörer med utländsk bakgrund genom ALMI Halland och Kungsbacka Entreprenörsskola som sker i samarbete med Business Region Göteborg. Nyföretagarcentrum är en viktig del av nyföretagarstödet eftersom vi genom dem tillhandahåller nyföretagarrådgivning kring affärsplanen på plats i Kungsbacka. Rådgivningen sker genom fysiska möten på Kompetenscentrum, telefon och mail. Under 20116 hade Nyföretagarcentrum 56 fysiska möten för rådgivning. Vad vi kan se så här långt i statistiken för 2017 kommer denna siffra öka för 2017. Efterfrågan har gått ner lite de senaste åren jämfört med tidigare vilket kan hänga ihop med att vi är i en stark högkonjunktur och då minskar efterfrågan av detta stöd. Nyföretagarcentrum är också en samarbetspart vid genomförande av nyföretagarkvällarna som genomförs två gånger per år i Kungsbacka. Statistik kring överlevnadsgrad och andra nyckeltal samt via de NKI-undersökningar som görs årligen visar att de som fått detta stöd är bättre rustade att driva ett stabilt företag och de är mer benägna att ta hjälp från andra aktörer såväl i starten som i företagets nästa utvecklingsskede. Inför 2016 då Nyföretagarcentrum Halland ansökte om ett utökat stöd på 75 534 kronor i samband med att Region Halland beslutade att helt ta bort sitt stöd gjordes en noggrann genomlysning av Elinor Filipsson Kommunledningskontoret / 1 (2) Kungsbacka kommun 434 81 Kungsbacka Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se

KUNGSBACKA KOMMUN 2 (2) finansieringens rimlighet. Då konstaterades att det var nödvändigt med en höjning av ersättningen för att kunna bibehålla rådgivningen på samma sätt som tidigare. Bedömningen av årets ansökan är att det inte är möjligt att motivera en, i stort sett, fördubbling av finansieringen för samma leverans. 2016 och 2017 har Kungsbacka kommun betalat ut 115 500 kr/år till Nyföretagarcentrum Halland. Beslutsunderlag Skrivelse till Kungsbacka kommun, 2017-09-26 Utökat stöd 2016 för NyföretagarCentrum, KS/2015:329 Bilaga 1 Välfärdsskaparna, 2017-09-26 Bilaga 2 - Hallands näringsliv, 2017-09-26 Beslutet skickas till Nyföretagarcentrum Halland Elinor Filipsson Näringslivschef

........................ www.foretagarna.se info@foretagarna.se 08-406 17 00 2

Totalt antal förvärvsarbetande som bor i kommun x och jobbar i småföretag i kommun x eller kommun n: a x f x = a x + 289 n=1 U n P n S n U n P n S n 7

y = -0,156x + 0,2898 R² = 0,4 19

6 Då Gotland består av endast en regionkommun så finns ingen uppdelning av kommunal/landstingsskatt 25

Häng med i debatten på Twitter; @foretagarna, Instagram; @ foretagarna, Linkedin och Facebook! Huvudkontor: Företagarna, 106 67 Stockholm. Telefon 08-406 17 00. info@foretagarna.se www.foretagarna.se

Hallands näringsliv Källa: SCB och Bisnode

Interaktiv statistik Flera diagram i rapporten kan filtreras och är förfiltrerade. Uppe i vänstra hörnet på sidan visas vilket val som är förinställt. Klicka på krysset för att återgå till ny filtrering. Klicka i legenden eller på någon variabel på axlarna. Klicka sedan på filter så visas urvalet i samtliga diagram. Varje diagram eller tabell går också att förstora. Genom att hålla muspekaren i högra hörnet vid varje figur visas ett förstoringsglas. Klicka och figuren öppnas i nytt fönster. Innehållsförteckning Sid. 3 Företag efter storleksklass Sid. 4 Anställda efter storleksklass Sid. 5 Nya och nedlagda arbetsställen Sid. 6 Största privata företagen Sid. 7 Nyföretagande Sid. 8 Näringsgrenar Sid. 9 FoU-investeringar Sid. 10 Utlandsägda bolag Sid. 11 Export och inportföretag Sid. 12 Förädlingsvärde

Företag efter storleksklass Antal företag efter storleksklass 2013 Halland Measures Storlek Antal företag Län/Kommun Falkenberg 0 anställda 1-9 anställda 10-49 anställda 250 eller fler 50-249 anställda Totalt 4 243 1 457 285 6 51 6 042 27 071 9 757 1 999 28 359 39 214 Halmstad 6 508 2 868 666 11 131 10 184 Hylte 1 417 237 65 1 16 1 736 Kungsbacka 6 799 2 580 373 3 65 9 820 Laholm 2 799 746 170 0 18 3 733 Sverige 819 368 297 230 64 139 1 427 12 942 1 195 106 Varberg 5 305 1 869 440 7 78 7 699 Halland Det finns ca 39 000 arbetsställen i Halland, inom både traditionella och i nyare branscher. Närmare 70 procent av alla arbetsställen utgörs av företag utan anställda. De små och medelstora företagen svarar för över hälften av alla anställda i Halland. Endast Jämtlands, Gotlands län och Kalmar län har större andel anställda i små företag.

Anställda efter storleksklass Antal anställda efter storleksklass 2013 Halland Measures Storlek Antal anställda Län/Kommun 10-49 anställda 250 eller fler 50-249 anställda 4 481 5 669 3 001 4 473 17 624 27 756 39 629 19 610 32 549 119 544 8 588 13 544 7 907 12 057 42 095 738 1 311 649 1 465 4 163 Kungsbacka 6 571 7 345 1 692 6 184 21 792 Laholm 2 136 3 266 0 1 514 6 915 Sverige 838 121 1 290 710 970 605 1 205 926 4 305 361 Varberg 5 241 8 495 6 361 6 857 26 954 Falkenberg Halland Halmstad Hylte 1-9 anställda Totalt

Nya och nedlagda arbetsställen Nya och nedlagda arbetsställen efter kommun 2009-2012 År Measures Antal Län/Kommun Kategori Falkenberg Nedlagda arb.ställen 390 384 403 372 Netto -17 43 6-10 Nya arb.ställen 373 427 409 362 2 376 2 495 2 495 2 554 84 287 251 20 2 460 2 782 2 746 2 574 628 679 673 662 45 89 65 41 673 768 738 703 Nedlagda arb.ställen 88 85 92 93 Netto -1 16-6 -11 Nya arb.ställen 87 101 86 82 618 660 629 741 20 96 112-89 Nya arb.ställen 638 756 741 652 Nedlagda arb.ställen 245 252 230 211 7 10 6 26 Halland Nedlagda arb.ställen Netto Nya arb.ställen Halmstad Nedlagda arb.ställen Netto Nya arb.ställen Hylte Kungsbacka Nedlagda arb.ställen Netto Laholm Netto 2009 2010 2011 2012

De största privata företagen i Halland De största privata företagen i Halland 2013 Measures Företagsnamn Ringhals AB Antal anställda 2013 Anställda SE Omsättning (tkr) 2013 1 517 1 577 7 737 792 Gekås Ullared AB 701 701 3 717 027 Stora Enso Hylte Aktiebolag 635 635 2 290 500 Martin & Servera Aktiebolag 630 2 225 3 014 075 Getinge AB (konc) 526 1 495 907 978 SCA Hygiene Products Aktiebolag 398 1 732 2 114 235 Albany International Aktiebolag 368 368 351 530 Södra Cell Aktiebolag 367 1 136 2 515 851 Carlsberg Supply Company Sverige AB 366 713 380 863 Humana Omsorg AB 355 617 190 459 Län/Kommun Halland

Nyföretagande Nyföretagande i Halland uttryckt som antal nya företag per 1000 invånare, ligger på ungefär samma nivå som Sverige i genomsnitt. Etableringsfrekvensen är klart högst i Stockholms, Skåne samt Gotlands län. Halland ligger totalt sett på sjätte plats. Etableringsfrekvensen har också ökat under perioden med några tidsseriebrott för år 2007 och för år 2010. Fortfarande är det en högre etableringsfrekvens bland män än bland kvinnor såväl i Halland som i övriga Sverige. Kungsbacka kommun har en högre etableringsfrekvens än Sverigesnittet medan Hylte kommun har lägst. Tidsseriebrottår 2007: Branscherna jordbruk, skogsbruk, fiske samt fastighetstjänster tillkommer i statistiken, vilket innebär ett tillägg på nystartade företag detta år. Tidsseriebrottår 2007 och 2010: Ändrade aktivitetskriterier hos Tillväxtanalys, vilket innebär ett tillägg på nystartade företag dessa år. För att titta närmare på en eller flera kommuner klicka på namnet och välj filter. Återgå genom att klicka på krysset i rutan uppe till vänster över diagrammen.

Näringsgrenar Bransch/näringsgrensstrukturen i Halland visar att länet är underrepresenterat i näringsgrenarna Företagstjänster, Information och kommunikation samt finans/försäkring. Handel, Jordbruk och Bygg är exempel på näringsgrenar där Halland har en större andel sysselsatta än riksgenomsnittet. Under de senaste årtiondena har det skett en snabb förskjutning av sysselsättning från tillverkningsindustrin till offentlig samt privat tjänstesektor. En förklaring till denna utveckling är produktivitetsförbättringar inom industrin i kombination med outsourcing av mindre kvalificerad produktion och ett ökat fokus på kärnverksamheten i industriföretagen. Mönstret i Halland visar på denna förskjutning. Sysselsättningen inom tillverkning minskar medan tjänstebranscher ökar.

FoU-investeringar Ett av EU 2020-strategins mål är att till år 2020 höja de kombinerade offentliga och privata investeringarna i forskning och utveckling (FoU) till 3 procent av bruttonationalprodukten (BNP). Sverige har satt det nationella målet till 4 procent av BNP. I jämförelse med andra länder satsar Sverige mycket på FoU då utgifterna relateras till BNP. FoU-utgifterna uppgick till 3,4 procent av Sveriges BNP under år 2013. För Hallands del var andelen 0,7 procent och har ökat sedan år 2007. I Sverige bedrivs merparten av den totala FoUverksamheten i de tre storstadslänen Stockholm, Västra Götaland och Skåne men även Uppsala och Östergötlands län investerar i FoU relaterat till sin bruttoregionalprodukt. De län med högst FoU-utgifter har både större lärosäten och många stora multinationella företag. Halland har en småföretagsstruktur, med få kunskapsintensiva företag och låg utbildningsnivå bland företagare och anställda. Detta leder till att få företag har kontakt med högskola eller bedriver egen FoU.

Utlandsägda bolag Det utländska ägandet i det halländska näringslivet är ytterligare en indikator på näringslivets internationalisering. Definitionen av ett utländskt företag är att mer än hälften av aktiernas röstvärde innehas av en eller flera utländska ägare. I Halland svarar utländska företag för 16 procent av antal anställda år 2014. Det är en ökning med fyra procentenheter från år 2000 men under riksgenomsnittet båda åren. Nationellt är det utländska ägandet koncentrerat till storstadsregionerna men även Västmanland och Värmland har en större närvaro av utlandsägda bolag jämfört med riksgenomsnittet. Blekinge hade högst andel i Sverige år 2000 men har tappat flera utlandsägda arbetsställen under perioden. I stora drag är det annars en trend att det utländska ägandet ökar i Sverige enligt Tillväxtanalys rapport 2014.

Export/Importföretag Värdet av varuexporten från Halland är relativt lågt. Enligt Business Sweden är Halland ett av de länen med minst varuexport. Halland placerar sig på 16:e plats, före Kalmar län år 2013. Tittar vi på andelen varuexporterande företag till olika marknader ser Halland ut ungefär som i Sverige i stort. EU-länderna och Norden är de marknader dit flest företag exporterar och importerar varor och har så varit över tid. Andelsmässigt har Halland en något mer närvärldsberoende export än riket, då Norge och Danmark står för en större andel. Betydligt längre ned i listan över exportmarknader finns Asien, Sydamerika och Afrika.

Förädlingsvärde Förändring 2006-2013 av förädlingsvärde, anställda och företag % Measures Län/Kommun Halland Sverige FV (Index 2006 = 100) 119 113 Anställda 2006-2013 % 12,98 11,00 Företag 2006-2013 % 48,65 41,00 Förädlingsvärdet brukar beskrivas som försäljning minskat med inköp samt avskrivningar. Hallands förädlingsvärde för samtliga aktiebolag i länet uppgick år 2013 till 42,4 miljarder kronor jämfört med 35,6 miljarder år 2006, en 19 procentig ökning. Halland har överlag haft en bättre utveckling än riksgenomsnittet och enligt Bisnode (Simpler) och deras analys av Halland har länet ett stabilt näringsliv med en liten känslighet för konjunktursvängningar jämfört med andra regioner i landet med liknande näringslivsstruktur. Halland har också en större andel anställda i mindre företag vilket är positivt då det inom dessa som tillväxten sker. Minskningen av förädlingsvärdet mellan år 2012 till 2013 förklaras av att tre stora företag i länet brottats med lönsamhetsproblem. Halland har dock haft en god tillväxt under perioden både i antal anställda och i antal företag. Kommunerna i norra Halland har haft en bättre utveckling än kommunerna i den södra delen.

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsen PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2015 10 20 241 Utökad finansiering Nyföretagarcentrum KS/2015:329 2.4.3.3 Beslut Kommunstyrelsen beviljar ett utökat stöd under 2016 på 75 534 kronor till Nyföretagarcentrum Halland. Det utökade stödet finansieras genom kommunstyrelsens anslag för oförutsedda utgifter. Sammanfattning Inför 2016 har Region Halland beslutat att dra in sin delfinansiering av Nyföretagarcentrum Halland. För att Nyföretagarcentrum Halland ska kunna upprätthålla nuvarande närvaro och rådgivning i Halland och därmed Kungsbacka krävs ytterligare finansiering utöver de 40 000 kronor som Kungsbacka kommun bidrar med 2016. Rådgivningen från Nyföretagarcentrum är en del av nyföretagarstödet som Kungsbacka kommun erbjuder sina invånare. Rådgivningen sker genom fysiska möten på Kompetencentrum, telefon och mail. Nyföretagarcentrum är också en samarbetspart vid genomförande av nyföretagarkvällarna som genomförs två gånger per år i Kungsbacka. Under 2014 genomfördes 76 rådgivningar i Kungsbacka i form av fysiska besök. 93 procent av de som fått rådgivning i Halland uppger att de haft viss eller stor nytta av rådgivningen. För riket visar siffror på att 81 procent av företagen som fått rådgivning är aktiva tre år efter företagsstart. Beslutsunderlag Kommunstyrelsens arbetsutskott, 2015-10-20, 247 Tjänsteskrivelse, 2015-09-22 Utökat stöd 2016 för Nyföretagarcentrum, 2015-08-27 Proposition Ordföranden ställer proposition på arbetsutskottets förslag och finner det bifallet. Beslutet skickas till Nyföretagarcentrum Halland, SE;IBB Expedierat/bestyrkt

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsen PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2015 10 20 Expedierat/bestyrkt

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2017-10-24 338 Initiativ från Eva Borg (S) om extratjänster i Kungsbacka kommun KS/2017:542 1.2.1.0 Beslut förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen beslutar att frågan är utredd, med hänvisning till kommundirektörens information daterad 2017-10-24. Sammanfattning av ärendet Ledamoten Eva Borg (S) väcker ett ärende om extratjänster i Kungsbacka kommun. I skrivelsen beskrivs att extratjänst är en arbetsmarknadsinsats, som riktar sig till personer som är inskrivna på Arbetsförmedlingen och antingen har deltagit i jobb- och utvecklingsgarantin i 450 ersättningsdagar, är nyanländ och har eller har haft en etableringsplan eller är nyanländ och inom de senaste 36 månaderna har fått uppehållstillstånd eller uppehållskort i egenskap av familjemedlem till en EU/EES-medborgare. Extratjänsterna har inga begränsningar gällande arbetsuppgifter, kan inte ersätta ordinarie tjänst och för de arbetsplatser som tar emot en extratjänst finns möjlighet till handledarutbildning. En extratjänst kan innefatta heltid eller deltid och varar i ett år, men kan förlängas via en bedömning hos Arbetsförmedlingen. De tre första månaderna får kommunen ett handledarbidrag på 150 kronor per arbetsdag och därefter 115 kronor per arbetsdag från Arbetsförmedlingen. Arbetsförmedlingen ersätter också kommunen med 100 procent av lönekostnaden för del av lönekostnaden vid en extratjänst. Kommunens förhandlade arbetsgivaravgifter ingår inte i den del av lönekostnaden som ersättningen från Arbetsförmedlingen baseras på. Beslutsunderlag Expedierat/bestyrkt

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2017-10-24 Skrivelse från Eva Borg (S), 2017-10-10 Information från kommundirektören, 2017-10-24 Förslag till beslut på sammanträdet Eva Borg (S) yrkar bifall till eget initiativ, daterat 2017-10-10. Hans Forsberg (M) yrkar att kommunstyrelsen ska besluta att frågan är utredd, med hänvisning till kommundirektörens information, daterad 2017-10-24. Fredrik Hansson (C) och Christian Haneson (L) yrkar bifall till Hans Forsbergs (M) yrkande. Beslutsgång Ordförande Hans Forsberg (M) finner att det finns två förslag till beslut, det vill säga Eva Borgs (S) yrkande samt eget yrkande med flera. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att kommunstyrelsens arbetsutskott bifaller eget yrkande. Expedierat/bestyrkt

Information till KSAU 2017-10-24 Extratjänster i Kungsbacka kommun - nuläge Vi har sammanlagt 22 extratjänster idag. 16 personer via kompetenscentrum och 5 personer som är direkt anställda inom vård- och omsorg. Specifikation på de 16 Arbetsplats/Placering Omfattning i procent: Magasinet 100 Bedagården äldreboende 80 Träffpunkterna 75 Kulturskolan 50 Furulids fsk 100 Fastigheter Särö 100 KFT, scen och konst 100 Gata/Park 90 Signeshus 100 Presse Park förskola 100 Löftadalen äldreboende 100 Kultur & Fritid (admin) 50 Fastigheter Fjärås 50 Tjolöholm Fastighet 50 Fastigheter Stadshuset 100 Fastigheter Hedeskolan 100 5 st inom Vård och Omsorg (har inga uppgifter på procent) Vi använder extratjänster som ett av flera verktyg för att lösa arbetssökandes behov och vår kompetensförsörjning. Ann-Charlotte Järnström Kommundirektör

Väcker ärende Den 10 oktober 2018 Extratjänster i Kungsbacka kommun Extratjänst är en arbetsmarknadsinsats. Extratjänsterna har inga begränsningar gällande arbetsuppgifter utan kan skapas inom samtliga av kommunens olika verksamheter. De ska heller inte ersätta en ordinarie tjänst utan är en extra resurs på arbetsplatsen. På de arbetsplatser som tar emot en extratjänst kommer utvald ordinarie personal att få möjlighet till handledarutbildning. För att en arbetssökande ska ha möjlighet till en extratjänst krävs att personen är inskriven på Arbetsförmedlingen och uppfyller något av följande: Har deltagit i jobb- och utvecklingsgarantin i 450 ersättningsdagar. Är nyanländ och har eller har haft en etableringsplan. Är nyanländ och inom de senaste 36 månaderna har fått uppehållstillstånd eller uppehållskort i egenskap av familjemedlem till en EU/EES-medborgare. Arbetsförmedlingen ersätter kommunen med 100 procent av lönekostnaden* för del av lönekostnaden vid en extratjänst och tjänsten kan innefatta heltid eller deltid för den anställde. En extratjänst varar i ett år, men kan förlängas ytterligare ett år via en bedömning hos Arbetsförmedlingen. Kommunen får även ett handledarbidrag på 150 kronor per arbetsdag de tre första månaderna. Därefter 115 kronor per arbetsdag för att hjälpa och handleda den anställda på arbetsplatsen. *Kommunala och statliga arbetsgivare har, utöver de lagstadgade arbetsgivaravgifterna, också förhandlade arbetsgivaravgifter. Den totala lönekostnaden är därför högre för offentliga arbetsgivare. Dessa avgifter ingår inte i den del av lönekostnaden som ersättningen från Arbetsförmedlingen baseras på. Tanken med extratjänsterna är att fler ska ha möjlighet att komma in på arbetsmarknaden. Tjänsterna skapar förutsättningar för invånare i Kungsbacka kommun att nå den arbetslivserfarenhet som krävs för att etablera sig på den öppna arbetsmarknaden, samtidigt som det innebär sänkta kostnader för kommunen i form av försörjningsstöd. Det finns fler fördelar med extratjänsterna. Kommunen får som arbetsgivare en möjlighet att hitta framtida medarbetare och arbetslösa och nyanlända får in en fot på arbetsmarknaden. Utred därför möjligheterna om hur många Extratjänster som Kungsbacka kommun skulle kunna skapa. Eva Borg (S)