Malmö stad Stadsbyggnadsnämnden 1 (25) Protokoll Sammanträdestid 2014-08-21, kl. 09.00-kl. 13.30 Plats Stadshuset s 4033 Paragrafer 266-301 Ledamöter Ersättare Övriga deltagare Ej närvarande Carina Svensson (s) Elisabeth Hellman (v) Stefan Lindhe (m) Solange El-Haj (s) Jan Tornheim (s) Lucas Carlsson (mp) Lars Hedåker (m) from kl 9.15, ej 296 Simon Chrisander (fp) Anders Ohlin (sd) Freddie Åkerblom (s) Kami Petersen (mp) Anders Lunderquist (m), tj 296 Karin Olsson (m) Evelina Mattsson (m) Tonni Andersson (sd) Christer Larsson Josephine Nellerup Ingemar Gråhamn Allan Almqvist Göran Blomé Steffanie Esse Johan Emanuelson Lisa Holmdahl Pedersen Ingegärd Svensson, Facklig företrädare Vision, 266-270 Christel Ragger (s) José Munoz (s) Yasmina Mouassaoui Fazza (s) 266 Genomgång och föredragning av aktuella ärenden Ärendena gås igenom och föredragning sker i angivna ärenden. Carina Svensson (s) yrkar att sammanträdet ajourneras för överläggningar kl. 10.10 kl. 10.25 och kl. 11.15 kl. 12.45. Nämnden beslutar, i enlighet med Carina Svenssons yrkande, att ajournera sammanträdet för överläggningar kl.10.10 kl. 10.25 och kl. 11.15 kl. 12.45.
2 (25) 267 Protokoll från Stadsbyggnadsnämndens sammanträde SBN-2014-612 Protokoll från Stadsbyggnadsnämndens sammanträde den 11 juni 2014 anmäls. Justerat protokoll från nämndens sammanträde 2014-06-11 läggs till handlingarna. sunderlag Protokollet från 20140611 268 Val av justerare (justering 2014-09-04) Utses Stefan Lindhe att med ordföranden justera dagens protokoll. Protokollsjustering 2014-09-04. 269 Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden SBN-2014-466 Anmälan om delegationsbeslut till nämnden. Nämnden beslutar att lägga anmälan till handlingarna. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Stefan Lindhe (m), Lars Hedåker (m) och Simon Chrisander (fp) med instämmande av Anders Lunderquist (m), Karin Olsson (m) och Evelina Mattson (m). Det antecknas att reservation ej inkommit vid justering av protokollet. LHP 2014-09-04 sunderlag Delegation Bygglov Del 1 Delegation Bygglov Del 2 Delegation övriga 4 Delegation Bostadsanpassning Del 1 4 Delegation Bostadsanpassning Del 2 270 Anmälan om beslut, domar, laga kraft
3 (25) SBN-2014-467 Anmälan om beslut, domar, laga kraft i detaljplaner. Nämnden beslutar att lägga anmälan till handlingarna. sunderlag 20140821 271 Remiss Motion av Stefan Lindhe och Håkan Fäldt (M) angående att stärka centrumhandeln i Malmö STK 2014-401 från Stadskontoret SBN-2014-441 Remiss rörande motion av Stefan Lindhe och Håkan Fäldt (M) angående att stärka centrumhandeln i Malmö STK 2014-401 Redovisning av stadsbyggnadskontorets åtgärder för att stärka cityhandeln. sgång Stefan Lindhe (m) yrkar, med instämmande av Simon Chrisander (fp), att nämnden ska föreslå kommunfullmäktige att bifalla motionen. Carina Svensson (s) yrkar att nämnden ska besluta i enlighet med kontorets förslag till beslut. Nämnden beslutat, i enlighet med Carina Svenssons yrkande, att till kommunfullmäktige framföra vad som anförs i tjänsteskrivelsen samt föreslå kommunfullmäktige att motionen därmed ska anses besvarad. Särskilda yttranden, reservationer Reservation i ärendet har lämnats av Stefan Lindhe (M), Lars Hedåker (M), Simon Chrisander (FP), med instämmande av Karin Olsson (M) och Evelina Mattsson (M), som reserverar sig till förmån för bifall till motionen. Det antecknas att reservation ej inkommit vid justering av protokollet. LHP 2014-09-04 sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Motion angående att stärka centrumhandeln i Malmö Motion STK-2014-401 272 Remiss från Stadskontoret STK-2013-946 angående Motion av Stefan Lindhe (M) angående namnsättning av gator kring nya Malmö Live
4 (25) SBN-2014-724 Remiss från Stadskontoret angående STK-2013-946 Motion av Stefan Lindhe (M) angående namnsättning av gator kring nya Malmö Live Svar senast 2014-08-27 Stadsbyggnadsnämnden har 2014-02-20 lämnat svar på motion från Stefan Lindhe om namnsättning vid Malmö Live. Kommunfullmäktige beslutade 2014-05-22 om en minoritetsåterremiss till stadsbyggnadsnämnden. Yttrandet innebär att stadsbyggnadsnämnden åter avstyrker bifall till motionen. sgång Stefan Lindhe (m) yrkar, med instämmande av Simon Chrisander (fp), att nämnden ska föreslå kommunfullmäktige att bifalla motionen. Carina Svensson (s) yrkar att nämnden ska besluta i enlighet med kontorets förslag till beslut. Nämnden beslutat, i enlighet med Carina Svenssons yrkande, att till kommunfullmäktige framföra vad som anförs i tjänsteskrivelsen samt föreslå kommunfullmäktige att motionen därmed ska anses besvarad. Särskilda yttranden, reservationer Reservation i ärendet har lämnats av Stefan Lindhe (M), Lars Hedåker (M), Simon Chrisander (FP), med instämmande av Karin Olsson (M) och Evelina Mattsson (M), som reserverar sig till förmån för bifall till motionen. Det antecknas att reservation ej inkommit vid justering av protokollet. LHP 2014-09-04 sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Motion angående namnsättning av gator Beskrivning o karta 2013-09-30
5 (25) 273 Remiss från Stadskontoret angående STK-2014-169 Hemställan om antagande av gatunamn mm vid Malmö Live inom stadsområde Norr SBN-2014-723 Remiss från Stadskontoret angående STK-2014-169 Hemställan om antagande av gatunamn mm vid Malmö Live inom stadsområde Norr Svar Stadsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige att anta i nämnden beslutat namnförslag för Malmö Live-området har återremitterats genom minoritetsåterremiss. Stadsbyggnadsnämnden föreslås återigen föreslå kommunfullmäktige att anta ursprungligt förslag. sgång Stefan Lindhe (m) yrkar, med instämmande av Simon Chrisander (fp), att nämnden inte avger yttrande i enlighet med kontorets förslag. Carina Svensson (s) yrkar att nämnden i enlighet med kontorets förslag i yttrande vidhåller tidigare ställningstagande att tillstyrka det ursprungliga förslaget samt föreslå kommunfullmäktige att anta det ursprungliga förslaget till namnsättning. Nämnden beslutar, i enlighet med Carina Svenssons förslag, att i yttrande vidhålla tidigare ställningstagande att tillstyrka det ursprungliga förslaget samt föreslå kommunfullmäktige att anta det ursprungliga förslaget till namnsättning. Särskilda yttranden, reservationer Reservation i ärendet har lämnats av Stefan Lindhe (M), Lars Hedåker (M), Simon Chrisander (FP), med instämmande av Karin Olsson (M) och Evelina Mattsson (M), till förmån för sitt yrkande att nämnden inte lämnar yttrande i ärendet i enlighet med vad som anförts i tjänsteutlåtandet. Det antecknas att reservation ej inkommit vid justering av protokollet. LHP 2014-09-04 sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Hemställan antagande av gatunamn Beskrivning o karta 2013-09-30
6 (25) 274 Remiss från Sociala resursnämnden angående Ny Plan för kvinnofrid - Mot våld i nära relation SBN-2014-702 Remissyttrande över den kommunövergripande planen Plan för kvinnofrid mot våld i nära relationer. Nämnden beslutar att i yttrande till Sociala resursnämnden framföra vad kontoret anfört i tjänsteutlåtandet. Särskilda yttranden, reservationer Särskilt yttrande lämnas i ärendet av Anders Ohlin (sd) och Tonni Andersson (sd). sunderlag Remiss Plan för kvinnofrid - Mot våld i nära relation G-Tjänsteskrivelse SBN 140702 Plan för kvinnofrid - mot våld i nära relationer 275 Remiss från Gatukontoret TN 2014-147 angående gångstråksplan SBN-2014-848 Remiss från Gatukontoret angående gångstråksplan TN 2014-147. Gatukontoret har översänt förslag till gångstråksplan för Malmö. Gångstråksplanen syftar till att ta fram strategier för hur fotgängarna ska prioriteras på viktiga stråk i Malmö. Prioriteringarna och en rad åtgärder kopplade till dem bidrar till att skapa en gångvänlig stad. Arbetet bygger på en motion om att göra Malmö till en gångvänligare stad med hjälp av fotgängarprogram och gångstråksplan. Den 24 april 2012 antog Tekniska nämnden Malmö stads första fotgängarprogram. Arbetet med en gångstråksplan bygger vidare på fotgängarprogrammet. Stadsbyggnadskontoret har medverkat i detta arbete. sgång Stefan Lindhe (m) yrkar, med instämmande av Simon Chrisander (fp), att nämnden inte avger yttrande i enlighet med kontorets förslag. Carina Svensson (s) yrkar att nämnden yttrar sig i enlighet med vad som anförs i tjänsteutlåtande. Nämnden beslutar, i enlighet med Carina Svenssons (s) yrkande, att såsom eget yttrande anföra vad som anges i tjänsteutlåtandet. Särskilda yttranden, reservationer
7 (25) Mot beslutet reserverar sig Stefan Lindhe (m), Lars Hedåker (m) och Simon Chrisander (fp) med instämmande av Anders Lunderquist (m), Karin Olsson (m) och Evelina Mattson (m). Det antecknas att reservation ej inkommit vid justering av protokollet. LHP 2014-09-04 sunderlag Remiss Gångstråksplan, bilaga 1/4 Remiss Gångstråksplan, bilaga 3/4 Remiss Gångstråksplan, bilaga 4/4 G-Yttrande Gk gångstråksplan 2014 276 Information - Nobeltorgets nya utformning Anders Dahlbäck, landskapsarkitekt vid gatukontoret, informerar om Nobeltorgets tilltänkta nya utformning. Nämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna. 277 Dp 5345 Detaljplan för fastigheten Hamnen 22:186 i Hamnen i Malmö SBN-2014-194 Dp 5345 Detaljplan för fastigheten Hamnen 22:186 i Hamnen i Malmö Syftet med planen är att göra det möjligt för befintliga verksamheter att finnas kvar inom fastigheten. Byggnaden inrymmer idag kontor för logistikföretaget Schenker AB och en lunchrestaurang. I gällande detaljplan anges ändamålet för hamn. Det tidsbegränsade bygglovet avseende ändring av industrikontor till kontor går snart ut, varför fastighetsägaren har ansökt om en ny detaljplan som skulle tillåta även annan än hamnrelaterad kontorsverksamhet i de befintliga byggnaderna. Motiveringen är att nuvarande hamnverksamhets behov av kontorslokaler har minskat drastiskt sedan den gällande detaljplanen författades. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att på kommunfullmäktiges vägnar anta förslaget till detaljplan. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN 140821 Dp 5345 Antagande 5345 Utlåtande efter granskning 5345 Samrådsredogörelse antagande
8 (25) 5345 Plankarta Antagande 278 ÄDp 5324 Detaljplan för fastigheten Cykeln 13 i Innerstaden i Malmö SBN-2014-230 Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta med befintlig grundskoleverksamhet i fastigheten. Skolverksamheten som idag bedrivs av friskolan Kastanjeskolan har tillfälligt bygglov som går ut i december 2014. Detaljplaneändringen kommer att göra det möjligt att ansöka om permanent bygglov för verksamheten. Detaljplanen lägger till användningen S - skola i bottenvåningen och andra våningen samt inför planbestämmelser som säkrar en kvalitetshöjning av skolgården. Ingen utökad byggrätt. Planen är upprättad i enlighet med översiktsplanen (ÖP 2012), som anger blandad stadsbebyggelse. sgång Lucas Carlsson (mp) yrkar att ärendet återremitteras till kontoret för utvärdering av utemiljön enligt lekvärdesprogrammet. Carina Svensson (s) yrkar, med bifall av Stefan Lindhe (m), att nämnden avgör ärendet vid dagens sammanträde och beslutar, i enlighet med kontorets förslag, att anta detaljplanen. Nämnden beslutar att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde. Nämnden beslutar därefter, i enlighet med Carina Svenssons (s) yrkande, att på kommunfullmäktiges vägnar anta detaljplanen. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Lucas Carlsson (mp) med instämmande av Kami Petersen (mp). sunderlag 5324 Plankarta antagande 5324 Samrådsredogörelse antagande 5324 Utlåtande efter granskning G-Tjänsteskrivelse SBN 140821 ÄDp 5324 Antagande 5324 Särsk yttrande SD 5324 Reservation M och FP 5324 planbeskrivning antagande
9 (25) 279 ÄDp 5382 Ändring av detaljplan för fastigheterna Karin 11 och Nora 11 SBN-2014-396 ÄDp 5382 Ändring av detaljplan för fastigheterna Karin 11 och Nora 11 Syftet med planen är att göra det möjligt att avstycka en av byggnaderna inom fastigheten Karin 11 samt att inrätta en gemensamhetsanläggning för ett underjordiskt garage inom fastigheten Nora 11. Nuvarande fastighetsindelningsbestämmelser medger inte detta, varför dessa föreslås tas bort genom denna ändring av detaljplan. sgång Carina Svensson (s) yrkar att nämnden, i enlighet med kontorets förslag till beslut, antar detaljplanen. Nämnden beslutar, i enlighet med Carina Svenssons (s) yrkande, att på kommunfullmäktiges vägnar anta detaljplanen. sunderlag 5382 Plankarta antagande G-Tjänsteskrivelse SBN 140821 ÄDp5382 Antagande 5382 Utlåtande efter granskning 5382 Planbeskrivning antagande 5382 Samrådsredogörelse antagande 280 Dp 4744 Normalt planförfarande för fastigheten Sofia 1 i Innerstaden SBN-2014-37 Dp 4744 Detaljplan för fastigheten Sofia 1 i Innerstaden. Syftet med planen är att göra det möjligt för MKB Fastighets AB att uppföra ett flerbostadshus i 6 våningar uppbyggd omkring en sluten gård. I byggnaden planeras det bli ca 150 stycken lägenheter med hyresrätt samt ca 10 lägenheter för LSS-boende. I byggnadens bottenvåning finns det möjlighet att anordna handel och kontor. Även förskola med 4 avdelningar kommer att inrymmas i byggnaden. Så många träd som möjligt skall bevaras på tomten. Nämnden beslutar att godta redovisningen av granskningshandlingarna och att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att tillgängliggöra detaljplanen för granskning samt överlämna den
10 (25) till berörda kommunala förvaltningar och länsstyrelsen för kännedom. sunderlag 4744 Planbeskrivning granskning 4744 Samrådsredogörelse Granskning 4744 plankarta Granskning 4744 Bilaga 1 4744 Bilaga 2 4744 Bilaga 3 4744 Bilaga 4 4744 Bilaga 5 4744 Bilaga 6 4744 Bilaga 7 4744 Bilaga 8 4744 Bilaga 9 4744 yttrande Miljöpartiet G-Tjänsteskrivelse SBN 140821 Dp 4744 Granskning 281 Dp 5398 Detaljplan för fastigheterna Bunkeflostrand 1:97, 1:92 och 1:67 i Bunkeflostrand i Malmö SBN-2014-296 Dp 5398 Detaljplan för fastigheterna Bunkeflostrand 1:97, 1:92 och 1:67 i Bunkeflostrand i Malmö Syftet med planen är att göra det möjligt att anlägga ny bostadsbebyggelse. Planområdet kommer att innehålla ca 32 fastigheter för enbostadshus, varav ett enbostadshus är befintligt. Planområdet angörs från Klagshamnsvägen väster om planområdet. sgång Elisabeth Hellman (v) yrkar att planbeskrivningen kompletteras med att det inom område i detaljplanen som är angivet för bostadsändamål är möjligt att uppföra LSS-bostäder. Lucas Carlsson (MP) och Carina Svensson (S) yrkar bifall till Elisabeth Hellmans tilläggsyrkande. Stefan Lindhe (M) yrkar bifall till kontorets förslag. Ordförande ställer proposition på Elisabeth Hellmans (V) yrkande mot Stefan Lindhes (M) yrkande
11 (25) Stadsbyggnadsnämnden beslutar, med av Elisabeth Hellman (v) yrkade tillägg att i planbeskrivningen lägga till att det inom område i detaljplanen som är angivet för bostadsändamål är möjligt att uppföra LSS-bostäder, att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med anmälan. Särskilda yttranden, reservationer Muntlig reservation lämnas i ärendet av Stefan Lindhe (M), Lars Hedåker (M) och Simon Chrisander (FP) med instämmande av Karin Olsson (M) och Evelina Mattsson (M) till förmån för kontorets förslag. Särskilt yttrande lämnas i ärendet av Lucas Carlsson (MP) och Kami Petersen (MP). sunderlag 5398 Anmälan G-Tjänsteskrivelse SBN 140821 Dp 5398 Anmälan 282 Dp 5393 Detaljplan för Stödet 3 i Limhamn i Malmö SBN-2014-402 Dp 5393 Detaljplan för Stödet 3 i Limhamn i Malmö Syftet med planen är att göra det möjligt för befintlig gymnasieskola att fortsätta bedriva sin verksamhet i befintliga lokaler. Gällande detaljplan tillåter småindustri. Skolverksamheten, har tillfälligt bygglov som går ut 2015-06-22. Planen gör det möjligt för användningen skola-gymnasieskola och kontor, då utemiljön är för begränsad för annan typ av skola. sgång Elisabeth Hellman (V) yrkar att ärendet återremitteras för utredning av hela området i ett sammanhang innan ärendet om denna detaljplan avgörs. Carina Svensson (S) yrkar att nämnden i enlighet med kontorets förslag beslutar att vid dagens sammanträde uppdra åt kontoret att påbörja detaljplaneabetet. Ordföranden Carina Svensson (S) ställer därefter proposition på Elisabeth Hellmans yrkande mot sitt eget yrkanden. Nämnden beslutar att avgöra ärendet vid dagens sammanträde samt att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med anmälan om detaljplan. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Elisabeth Hellman (V).
12 (25) sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN 140821 Dp5393 Anmälan 5393 Anmälan 283 ÄDp 5395 Ändring av detaljplan för fastigheten Annetorpsgården 6 i Limhamn i Malmö SBN-2014-363 ÄDp 5395 Ändring av detaljplan för fastigheten Annetorpsgården 6 i Limhamn i Malmö Syftet med planen är att göra det möjligt för bostadsrättsföreningen Allén att glasa in flertalet av befintliga balkonger. Gällande detaljplans exploateringstal begränsar möjligheten till detta varför planförslaget avser att ange ett högre exploateringstal för det berörda området. Nämnden beslutar att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med anmälan. sunderlag 5395 Anmälan G-tjänsteskrivelse SBN 140821 ÄDp 5395 Anmälan 284 ÄDp 5397 Detaljplan för del av kvarteret Sven i Limhamn SBN-2014-795 ÄDp 5397 Detaljplan för kvarteret Sven i Limhamn Ändringen av detaljplan syftar till att göra det möjligt att bebygga kvarteret i enlighet med tidigare lämnade bygglov. Ändringen kommer att justera bestämmelsen om byggnadssätt så att det blir möjligt att låta bebyggelse sammankopplas i tomtgräns med delar av huvudbyggnad. Nämnden beslutar att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med anmälan. sunderlag 5397 Anmälan G-Tjänsteskrivelse SBN 140821 ÄDp 5397 Anmälan
13 (25) 285 Information - Bygglov i Johanneslust Arkitekten Stefana Nyberg informerar om inkommen ansökan om bygglov från Skanska för att uppföra radhus i Johanneslust. Nämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna. 286 Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus på fastigheten Lilla Högesten 1 i Malmö SBN-2014-998 Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus på fastigheten Lilla Högesten 1 i Malmö Från XX har inkommit ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus på fastigheten Lilla Högesten 1. Det antecknas att samtliga för bygglov erforderliga handlingar ännu inte föreligger i ärendet. Från stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteutlåtande jämte förslag till beslut. sgång Carina Svensson (S) yrkar att nämnden beslutar att förklara sig inte ha något att erinra mot det förevisade förslaget till samt att uppdra åt delegat vid stadsbyggnadskontoret att, då samtliga handlingar i ärendet inkommit, i delegation bevilja bygglov. Nämnden beslutar, i enlighet med Carina Svensson (S) yrkande, att förklara sig inte ha något att erinra mot det förevisade förslaget till samt att uppdra åt delegat vid stadsbyggnadskontoret att, då samtliga handlingar i ärendet inkommit, i delegation bevilja bygglov. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Lilla Högesten 1 Bygglov 287 Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus på fastigheten Draken 12 i Malmö SBN-2014-999 Sökande NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked
14 (25) Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på byggnadshöjd samt indragen takvåning. Från stadsbyggnadskontoret föreligger skrivelse jämte förslag till beslut, bil nr PR 2014-0287 A-D. För beviljande av begärt bygglov erfordras utöver de parkeringsplatser som anordnas på fastigheten Draken 12, ytterligare 6 platser. Dessa platser anordnas enligt inlämnad parkeringsförbindelse, bil nr PR 2014-0287 E-F. Till beslutet hörande handlingar 5 arkitektritn 2 markplaneringsritningar Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Byggherren erinras om skyldigheten att hålla i parkeringsförbindelsen angivet antal parkeringsplatser inte upphör med utgången av i förbindensen angiven tid. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Draken 12 Bygglov 288 Ansökan om bygglov för nybyggnad av kontorshus på fastigheten Mässhallen 2 i Malmö SBN-2014-1001 Sökande NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Bygglov beviljas.
15 (25) Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Från Stadsbyggnadskontoret föreligger skrivelse jämte förslag till beslut, bil nr PR 2014-0288 A-G. För beviljande av begärt bygglov erfordras utöver de parkeringsplatser som anordnas på fastigheten Mässhallen 2, ytterligare 29 platser. Dessa platser anordnas enligt inlämnad parkeringsförbindelse, bil nr PR 2014-0288 H-J. Till beslutet hörande handlingar 20 arkitektritn 1 markplaneringsritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Johan Karela, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. 289 Ansökan om bygglov för nybyggnad av toalettbyggnad samt stödmurar på fastigheten Innerstaden 120:213 (Nobeltorget) i Malmö SBN-2014-1002 Sökande Gatukontoret Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Bygglov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Till beslutet hörande handlingar 12 arkitektritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft.
16 (25) För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Bassam Matti, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Innerstaden 120_213 Bygglov Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Innerstaden 120_213 Bygglov Ritning 290 Ansökan om bygglov för nybyggnad av uterum på fastigheten Rönnbäret 15 (Knutstorpsgatan 50) i Malmö SBN-2014-1003 Sökande NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på avstånd mellan huvudbyggnad på ömse sidor om tomtgräns samt tillbyggnad på korsprickad mark. Från NN har inkommit skrivelse den 18 augusti 2014. Skrivelsen föreligger vid nämndens sammanträde. Simon Chrisander (Fp) yrkar att nämnden ska avslå ansökan om bygglov. Carina Svensson (S) yrkar att nämnden i enlighet med kontorets förslag till beslut beviljar bygglov för den sökta åtgärden. Nämnden beslutar, i enlighet med Carina Svenssons (s) yrkande, att bevilja bygglov för nybyggnads av uterum. Mot beslutet reserverar sig Simon Chrisander (Fp). Till beslutet hörande handlingar 6 arkitektritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft.
17 (25) För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Björn Gunnarsson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Överklagandeanvisning, se bilaga 1. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Rönnbäret 15 Bygglov 291 Ansökan om rivningslov för rivning av skolbyggnader på fastigheten Nötväckan 3 (Västanväg 48) i Malmö SBN-2014-1011 Sökande NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Rivningslov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Till beslutet hörande handlingar 1 arkitektritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Ulf Larsson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Nötväckan Rivningslov 292 Ansökan om bygglov för nybyggnad av skola och idrottshall samt ombyggnad av befintlig skolbyggnad på fastigheten Nötväckan 3 (Västanväg 48) i Malmö SBN-2014-1005 Sökande
18 (25) NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på byggnadshöjd. En skrivelse från Samfällighetsföreningen Nötväckan inkommen den 18 augusti 2014 föreligger vid sammanträdet. Till beslutet hörande handlingar 17 arkitektritn 1 markplaneringsritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Observera att detta bygglov beslut inte är att betrakta som en bekräftelse på att projektet ansetts uppfylla kraven enligt Miljöbyggprogram Syd. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Nötväckan 3 Bygglov Överklagandeanvisning, se bilaga 1. 293 Ansökan om bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten Klagstorp 27:35 (Backebovägen 9) i Malmö SBN-2014-1006 Sökande NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Bygglov beviljas.
19 (25) Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Till beslutet hörande handlingar 2 arkitektritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Sökanden erinras om bestämmelserna i 12, lagen om kulturminnen m m. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Klagstorp 27_35 Bygglov Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Klagstorp 27_35 Bygglov Ritning Överklagandeanvisning, se bilaga 1. 294 Ansökan om permanent bygglov för 18 m hög mast samt 2 teknikskåp på fastigheten Limhamn 150:1 (Linnegatan 127) i Malmö SBN-2014-1007 Sökande NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Detta lovbeslut innefattar även startbesked. Arbetena får således påbörjas när byggherren så finner lämpligt. Stadsbyggnadsnämnden kommer inte att ge slutbesked i detta ärende. Byggnadsverket (byggnaden) får således tas i bruk utan slutbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på ändamålet. Från stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteskrivelse jämte förslag till beslut, bil nr PR 2014-0294 A-D.
20 (25) Till beslutet hörande handlingar 3 arkitektritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs inte någon kontrollansvarig. Tekniskt samråd behöver ej hållas och kontrollplan behöver inte upprättas. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Limhamn 150_1 Bygglov Överklagandeanvisning, se bilaga I. 295 Ansökan om bygglov för uppförande av mast samt skärmtak på fastigheten Jöns 19 (Amicitiagatan 30) i Malmö SBN-2014-1009 Sökande NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Från Stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteskrivelse jämte förslag till beslut, bil nr PR 2014-0295 A-C. Till beslutet hörande handlingar 4 arkitektritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens.
21 (25) sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Jöns 19 Bygglov Överklagandeanvisning, se bilaga 1. 296 Ansökan om tidsbegränsat bygglov avseende ändring av åldringsvård till lokaler för psykiatrisk vård för en tid av 10 år på fastigheten Grensaxen 2 (Påskliljegatan 19) i Malmö SBN-2014-1010 Ansökan om tidsbegränsat bygglov avseende ändring av åldringsvård till lokaler för psykiatrisk vård för en tid av 10 år på fastigheten Grensaxen 2 (Påskliljegatan 19) i Malmö. sgång Carina Svensson (S) yrkar att nämnden, med stöd av vad som anförs i tjänsteskrivelsen, avslår ansökan om tidsbegränsat bygglov. Nämnden beslutar, i enlighet med Carina Svenssons (S) yrkande, att med stöd av vad som anförs i tjänsteskrivelsen avslå ansökan om tidsbegränsat bygglov. Det antecknas att Lars Hedåker (M) anmäler jäv och inte deltar i beslutet. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Grensaxen 2 Bygglov Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Grensaxen 2 Bygglov Ritning Avgift för handläggning XX kr (separat debiteringsbesked skickas) (Överklagandehänvisning I) 297 Ansökan om rivningslov för rivning av byggnad 13 (f.d röntgenbyggnad) på fastigheten Allmänna sjukhuset 7 (Inga Marie Nilssons gata) i Malmö SBN-2014-1012 Sökande NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked
22 (25) Rivningslov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Från Stadsbyggnadskontoret föreligger tjänsteskrivelse jämte förslag till beslut, bil nr PR 2014-0297 A-F. Till beslutet hörande handlingar 1 arkitektritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Allmänna Sjukhuset Byggnad 13 Rivningslov 298 Ansökan om rivningslov för rivning av byggnad 53 på fastigheten Allmänna sjukhuset 7 (Jan Waldenströms gata) i Malmö SBN-2014-1013 Sökand NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Rivningslov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Till beslutet hörande handlingar 1 arkitektritn
23 (25) Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Allmänna Sjukhuset Byggnad 53 Rivningslov 299 Ansökan om rivningslov för rivning av byggnad 54 på fastigheten Allmänna sjukhuset 7 (Jan Waldenströms gata) i Malmö SBN-2014-1015 Sökande NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Rivningslov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Till beslutet hörande handlingar 1 arkitektritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett NN, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Allmänna Sjukhuset Byggnad 54 Rivningslov
24 (25) 300 Ansökan om marklov avseende markhöjder på fastigheten Innerstaden 120:213 (Nobeltorget) i Malmö Sökande NN Avgift: Enligt separat debiteringsbesked Marklov beviljas. Detta lovbeslut innefattar även startbesked. Arbetena får således påbörjas när byggherren så finner lämpligt. Stadsbyggnadsnämnden kommer inte att ge slutbesked i detta ärende. Byggnadsverket får således tas i bruk utan slutbesked. Till beslutet hörande handlingar 3 markplaneringsritn Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs inte någon kontrollansvarig. Tekniskt samråd behöver ej hållas och kontrollplan behöver inte upprättas. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Innerstaden 120_213 Marklov Tjänsteskrivelse SBN 20140821 Innerstaden 120_213 Marklov Ritning
25 (25) 301 Dp 5118 Detaljplan för Fastigheten Husie 173:120 i Husie i Malmö SBN-2014-42 Yttrande i ärendet över vad som anförts i överklagande gällande behörighet att anta detaljplanen i fullmäktiges ställe. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att i yttrande till Länsstyrelsen anföra vad som anges i till ärendet hörande tjänsteskrivelse. Stadsbyggnadsnämnden beslutar även att denna paragraf ska anses omedelbart justerad. sunderlag Begäran om yttrande av Länsstyrelsen Svar senast 2014-06-26 G-Tjänsteskrivelse SBN 140812 Dp 5118 Ordförande Carina Svensson Sekreterare Lisa Holmdahl Pedersen Justerande Stefan Lindhe
Stadsbyggnadsnämnden i Malmö 2014-08-21. Ärende: Remiss från Sociala resursförvaltningen angående ny plan för Kvinnofrid-Mot våld i nära relation. SBN-2014-702 Särskilt yttrande. I skrivelsen går att läsa att våld i nära relation mellan kvinnor och män, vuxna och barn, män och män samt kvinnor och kvinnor är vanligt. Det går vidare att läsa att våld män mot kvinnor är vanligast. Vi Sverigedemokrater tror att våld där kvinnor slår män är vanligare än vad man kan tror, då detta inte kommer upp på samma sätt. Vidare anser vi att allt våld oavsett vem som drabbas är lika alvarligt. Därför anser vi att ordet Kvinnofrid inte skulle vara med i Remisen utan att texten Våld i nära relation hade varit en bättre text. Vi ser ingen skillnad på våld vem det än drabbar. Anders Olin med instämmande av Tonni Andersson
MILJÖPARTIET DE GRÖNA Malmö Drottningtorget 2a 211 25 Malmö 040 23 46 00 040 23 05 33 (fax) August Palms plats 1, Malmö stadshus, rum 7026, 7029 040 34 10 00 www.mp.se/malmo malmo@mp.se Reservation: Miljöpartiet de Gröna i Malmö ÄDp 5324 Stadsbyggnadsnämnden 2014-08-21. Antagande av ändrad detaljplan för fastigheten Cykeln 13 i Innerstaden i Malmö Syftet med ärendet är att göra det möjligt att permanenta befintligt skolverksamhet för Kastanjeskolan i årskurs F-5. Skolan har idag en torftig och knapp uteyta på ca 11 kvm/barn som delas med en cykelparkering. Dagens tillfälliga bygglov går ut 2014-12-31 och det är angeläget att snarast möjligt ta reda på om platsen är lämplig för en permanentad grundskoleverksamhet. Miljöförvaltningens riktlinjer 1 anger att yngre elever har samma rörelsebehov som förskolebarnen dvs samma behov av uteyta (30 kvm/barn) medan det för äldre elever kan räcka med 15 kvm/barn. I detta fall är alltså skolgården betydligt mindre än minsta rekommenderade yta. För att kunna bedöma utemiljön har kommunen tagit fram ett lekvärdesprogram som gör det möjligt att bedöma kvalitéerna på utemiljöer. Eftersom lekvärdesprogrammet inte har använts i detta detaljplanearbete ansåg vi att det var för svårt att utvärdera den skiss på möjliga förbättringar som beskrevs i planen. Med tanke på det knappa utrymmet och fastighetsägarens ovilja att utvidga skolgården (trots goda möjligheter) yrkade Miljöpartiet att en utvärdering enligt lekvärdesprogrammet skulle göras innan detaljplanen antog. Risken är att det i bygglovsskedet visar sig att bygglov inte kan ges och att skolan med mycket kort varsel måste omlokaliseras eller att barnen får en skolgård med betydligt sämre kvalitéer än andra barn i staden. Eftersom övriga nämnden ansåg att någon utvärdering av skolgården inte behövde göras så reserverade vi oss mot beslutet att anta detaljplanen. Lucas Carlsson med instämmande av Kami Petersen 1 Starta grundskola gymnasieskola Lagkrav och miljöförvaltningens råd, 2013 MALMÖ
MILJÖPARTIET DE GRÖNA Malmö Drottningtorget 2a 211 25 Malmö 040 23 46 00 040 23 05 33 (fax) August Palms plats 1, Malmö stadshus, rum 7026, 7029 040 34 10 00 www.mp.se/malmo malmo@mp.se Särskilt yttrande: Miljöpartiet de Gröna i Malmö Dp 5398 Stadsbyggnadsnämnden 2014-08-21. Anmälan av detaljplan för fastigheterna Bunkeflostrand 1:97, 1:92 och 1:67 i Bunkeflostrand i Malmö Ärendet gäller ett nytt försök att planlägga ett villaområde efter en tidigare mycket långdragen och till slut havererad planprocess. Under de gångna åtta åren har kunskapen om klimatutmaningarna och hållbart byggande såväl som Malmös ambitioner ökat väsentligt. Jordbruksmark blir en bristvara på grund av klimatförändringarna och vi måste bygga på ett sätt som minimerar såväl material, uppvärmning och bilberoende. Glesheten i Klagshamn och Bunkeflo ger inte underlag för en konkurrenskraftig kollektivtrafik. Många tar bilen till jobbet i Malmö vilket påverkar såväl klimatet som Malmöbornas frihet, hälsa och säkerhet negativt. Det finns alla förutsättningar att bygga hållbart för alla som vill bo i Malmö. Att bygga ytterligare gles småhusbebyggelse på världens bästa åkermark är inte att ta ansvar för varken trafik- eller bostadsförsörjningen eller klimatutmaningen. Att det finns en vilja att ompröva den tidigare glesa villastrukturen samt att sådan bebyggelse nu omger planområdet gör att vi önskar svar på om en avsevärt tätare bebyggelse kan komplettera södra Bunkeflo och därmed skapa ekonomiskt underlag för kollektivtrafik och fjärrvärme samtidigt som den förverkade jordbruksmarken används för att tillskapa största möjliga antal bostäder. Förutsättningen måste vara att det totala bilresandet i Bunkeflo/Klagshamn då kan förväntas minska. De nya omständigheterna och behovet av en avsevärt tätare bebyggelse, jämte det faktum att många nya sakägare torde ha tillkommit under årens lopp innebär att vi finner det tveksamt att bedömningen görs att lagstadgat samråd ej är nödvändigt utan tydlig hänvisning till relevant lagrum. Lucas Carlsson och Kami Petersen MALMÖ
Reservation Stadsbyggnadsnämnden 2014-08-21 Ärende: 26 Angående: Rönnbäret 15 Bygglov Mark- och miljödomstolen gör bedömningen att avståndet mellan huvudbyggnader ska vara 10 meter i det berörda kvarteret. Domstolen överlåter sedan till stadsbyggnadsnämnden att pröva om en avvikelse från denna regel utgör en liten avvikelse i fallet om byggnationen på Rönnbäret 15. Avvikelsen är enligt uppgift tre meter. Bestämmelserna har skapats för att följas och det gör man inte om man beviljar bygglov för Rönnbäret 15 i detta ärende. I undantagsfall anser vi att man kan godkänna mindre avvikelser så länge det inte inkräktar på närliggande grannar och inte skapar prejudikat som kan medföra negativa konsekvenser. I det här fallet tycker ägarna till Rönnbäret 16 att byggnationen är störande och vi menar att de har reglerna på sin sida. Med hänsyn till ovanstående yrkar vi avslag på bygglovet. Då en majoritet av nämnden inte stödde vårt yrkande reserverar vi oss mot beslutet. Simon Chrisander (FP)