Medlemsmöte Lundsgskog

Relevanta dokument
Hur avgör man vilken upplåtelseform som är den aktuella?

Vid arrendetvister kan parterna ta hjälp av specialdomstolen Arrendenämnden som kan medla och fatta beslut.

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV JAKT

AVTAL OM LÄGENHETSARRENDE

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV JAKT

Avtal om upplåtelse av jakt

Upplands Väsby. nedan kallad arrendatorn

REGION SKÅNE OCH REGION SKÅNE DEPÅ HÄSSLEHOLM AB AVTAL OM TILLHANDAHÅLLANDE AV FASTIGHET [DATUM]

ARRENDEKONTRAKT. Här nedan kallad föreningen, upplåter härmed till. vilken skall vara medlem av nämnda förening, nedan kallad medlemmen,

Sammanträdesdatum Arbetsutskott (1) 202 KS/2018:330. Förlängning av anläggningsarrende Mjölby Golf AB

Bilaga 4. ARRENDEKONTRAKT - MEDLEMSAVTAL

Markupplåtelseavtal. Berörd fastighet, nedan kallad Fastighet. Samtliga fastighetsägare, nedan gemensamt kallad Fastighetsägare

AVTAL OM ARRENDE MELLAN BORLÄNGE KOMMUN OCH LENNHEDEN VATTEN AB

Förlängning av arrendekontrakt för idrottsföreningen Sätra IF

Arrendeavtal för båtverksamhet inom Strängnäs 3:1

Avtal om anläggningsarrende

Nyttjanderättsavtal avseende ridleder och ridslingor

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 5725/14

Arrendeställe Fastighet: Del av Karls Åby 2:2 och del av Gälleråsen 1:148. Arrendestället är markerat på bifogad flygbild.

Tjänsteutlåtande Utfärdat Diarienummer 0791/17. Stadsutveckling Bo Carlryd Telefon E-post:

Sotenäs kommun har som mål att boende inom kommunen skall kunna få en plats för sjöbod eller i sjöbodsutrymme.

Godkännande av arrendeavtal mellan Kalmar kommun och Kalmar Golfklubb på del av fastigheterna Kläckeberga 10:1 och 10:2 m.fl.

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV MARK Arrendeavtal - Lägenhetsarrende

Cirkulärnr: 1995:190 Diarienr: 1995/3083. Datum: Fastigheter Uppsägning av bostadsarrenden m.m. Förslag till lagtext

Vad är och vad gör hyresnämnderna? 26 november 2014

ARRENDEKONTRAKT - MEDLEMSAVTAL

4.2 Nyttjanderätt till en golfanläggning avtalsmallar Inledning Många golfbanor är belägna på mark som inte ägs av golfklubben.

HYRA I Allmänna nyttjanderätter, bostadshyra, II Lokalhyra, andra nyttjanderätter

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE. mellan STOCKHOLMS KOMMUN. och FASTIGHETSPARTNER BROMMA AB. daterat [ ] 2018

Jordbruksarrende LUND SANDBY 48:1

Tomträttsavtal och överlåtelse av byggnader avseende fastigheterna Tuna 4:14 och 89:2 (Vens Camping)

LÄGENHETSARRENDE. 1 Fast egendom och parter. Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7

Jordbruksarrende. Eslöv Östra Asmundtorp. Jordbruksarrende 4366 Sidan 1 av 9

ARRENDEAVTAL OM SMÅBÅTSHAMN

1 Parter Nacka kommun, org.nr (nedan kallad Jordägaren ) NACKA

Avtal om bostadsarrende

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV JAKT

Tillfällig upplåtelse av Fågelkärret vid Södertälje IP

Förslag till inriktning avseende friköp av tomträtter upplåtna för kommersiella ändamål och för flerbostadshus

HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT

AVTAL OM ALLMÄN NYTTJANDERÄTT

ANLÄGGNINGSARRENDE. Upplåtare: Östhammars kommun, , Box 66, Östhammar, nedan kallad upplåtaren.

Strategi Program Plan Policy Riktlinjer Regler

AVTAL OM UPPHÖRANDE AV TOMTRÄTT SAMT AVFLYTTNING MM

AVTAL OM BOST ADSARRENDE

SERVICE ATT ARRENDERA ELLER KÖPA MARK FÖR GOLFBANA

Riktlinjer för tomträtt, februari Riktlinjer för tomträtt i Österåkers kommun

Arrendet omfattar del av fastigheten Skogsö 2:12, 2:9 samt 2:24 i Saltsjöbaden som framgår av bifogad karta, bilaga 1. Arealen utgör ca kvm.

KONTRAKT FÖRENINGSDRIFT

Påverkar arrendeavtalen möjligheten för Nacka kommun att genomföra beslutet om naturreservat

Samverkansavtal med Forum Vänersborg m.fl.

Hyra och annan ny ttjanderått till fast egendom

Lägenhetsarrende för etableringsyta, Stehags stationsområde

TJÄNSTESKRIVELSE KS/2018:357. Nyttjanderättsavtal Kungsbacka 3:1

Protokoll fört vid enskild föredragning Social- och miljöavdelningen Miljöbyrån, S4

Tomträttsavtal, del av Rotebro 4:10 och Rotebro 4:54, Sollentuna

Svensk författningssamling

BOSTADSARRENDE. Organisationen för bostadsarrendatorer i Sverige

ANSÖKAN. Länsstyrelsen i Södermanlands län Förvaltningsenheten NYKÖPING

KÖPEKONTRAKT. Mall köpekontrakt. 1. Parter och fast egendom

FO-nummer (stadsstyrelsen xx.xx.2017 x) PB 11, LOVISA

Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att sälja del av Slättna 1:61 till Preem AB enligt upprättat förslag till köpekontrakt.

Kommittédirektiv Dir. 2012:8 Utvidgning av uppdraget

LANTBRUKARNAS RIKSFÖRBUND

Arrende 26 ha, Kvidinge DEL AV ÅSTORP SÖNNARSLÖV 2:1 OCH 7:1

Arrendegivare: Hangö stad FO-nummer Arrendator: Aurora-hemmet sr FO-nummer kvarter 222. tomt 3

BOSTADSARRENDE

BESLUT Stockholm

Haninge kommun. Granskning av kommunens hantering och uppföljning av arrendeavtal

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber stamnät

Detaljplan för Myggenäs 12:3 samt del av 12:139 ALMÖ LIVS Tjörns Kommun, Västra Götaland

Avtal för uppställning Tågplan 2019

Avtal om markupplåtelse för vindkraft

AVTAL. Anläggningsarrende

Kalmar Kommunbolag AB. Utdrag ur protokoll fört vid styrelsemöte den 23 augusti 2016

Villkor för upplåtelse av mark för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal avseende fiberledning

Detaljplan för Rönnäng 1:267 Bostäder i Kårevik

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber byalag

Försäljning av del av Räveskalla 1:370, 1:409 och 1:415

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE Basstation för mobiltelefoni

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV MARK FÖR FIBERLEDNING FÖR BREDBANDSKOMMUNIKATION

Markupplåtelseavtal- nyttjanderätt, ledningsrätt? Ingrid Öhlund Lantmäteriet

Avtal. Parter: Avtal - Skor 2012 Backlunds. 1. Avtalsvillkor. Arbetsskor 2012-Backlunds Referensnr: Dnr 2012/96. Avtalets namn:

Institutionsstyrelsen vid institutionen för Livsmedelsteknik kallas till sammanträde

Vaxmyra Koloniträdgårdsförening

AVTAL om stöd av mindre betydelse

Mall för avtal fi berförening markupplåtelse

Malmö kommun, genom dess tekniska nämnd, org nr , Malmö, nedan kallad Kommunen

Utlåtande 2008:213 RIII (Dnr /2008)

Stenbrott i Tollarp, Kristianstad

Genomförandebeskrivning

U T S T Ä L L N I N G S H A N D L I N G

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

Principer för externa organisationer att själva få utföra investeringar i och på fastighetsnämndens anläggningar. Inriktningsbeslut.

Avgift privata bryggor

Förlängt anställningsskydd till 69 år

Riktlinjer vid ingående av avtal i Ronneby kommun

Avgift privata bryggor, återremiss klargörande av ansvar och försäkringsfrågor

Transkript:

Medlemsmöte Lundsgskog 2010-02-06

Medlemsmöte agenda 1. Lägesinformation, diskussioner och beslut kring följande: Östnors g-skog Skidbågåsen grustäkt/ Anders Restfastigheterna Nisskitt/ Lars M Kråkberg / Lars G & Bernd Vindkraft / Lars G Fageråsen/ Lars M Skogsbruksplan/ Lars M 2. Ekonomi / Lars M 3. Övriga frågor / alla 4. Nästa möte

Värdering Östnors gskog 2 500 000 kronor l. Hemulberget 950 000 kr 2.Kansbol 550 000 kr 3.Storholmen 950 000 kr 4.Säsån 70 000 kr Tillkommer andel i Östnors gskog 1 010 000 kr Eventuell intäkt från arrende för TV Masten ingår inte i värderingen Fördelningsmall för Lundsgskog.xls

Länkar > www.lundsgskog.se > Fördelningsmall för Lundsgskog.xls

Resultat vid försäljning Delägare Andel Intäkt Skatt 30% Netto Skatt 27% Netto Skatt 33% Netto 3 510 000,00 Gunnar Wennberg 0,08440 296 244,00 88 873,20 207 370,80 79 985,88 216 258,12 97 760,52 198 483,48 Hans Wennberg 0,08440 296 244,00 88 873,20 207 370,80 79 985,88 216 258,12 97 760,52 198 483,48 Lennart Wennberg 0,08440 296 244,00 88 873,20 207 370,80 79 985,88 216 258,12 97 760,52 198 483,48 Elisabeth Lund-Ihre 0,12652 444 085,20 133 225,56 310 859,64 119 903,00 324 182,20 146 548,12 297 537,08 Erik Lund 0,12652 444 085,20 133 225,56 310 859,64 119 903,00 324 182,20 146 548,12 297 537,08 Lisbeth Olsson-Duit 0,06715 235 696,50 70 708,95 164 987,55 63 638,06 172 058,45 77 779,85 157 916,66 Ingrid Olsson-Eriksson 0,06715 235 696,50 70 708,95 164 987,55 63 638,06 172 058,45 77 779,85 157 916,66 Lars Grudén 0,06580 230 958,00 69 287,40 161 670,60 62 358,66 168 599,34 76 216,14 154 741,86 Anders Grudén 0,06580 230 958,00 69 287,40 161 670,60 62 358,66 168 599,34 76 216,14 154 741,86 Torbjörn Lund 0,07426 260 652,60 78 195,78 182 456,82 70 376,20 190 276,40 86 015,36 174 637,24 Inger Mattsson-Janusch 0,03840 134 784,00 40 435,20 94 348,80 36 391,68 98 392,32 44 478,72 90 305,28 Yvonne Mattsson 0,03840 134 784,00 40 435,20 94 348,80 36 391,68 98 392,32 44 478,72 90 305,28 Annie Burstedt 0,03840 134 784,00 40 435,20 94 348,80 36 391,68 98 392,32 44 478,72 90 305,28 Nils Rönneman 0,03840 134 784,00 40 435,20 94 348,80 36 391,68 98 392,32 44 478,72 90 305,28 Totalt 3 510 000,00 1 053 000,00 2 457 000,00 947 700,00 2 562 300,00 1 158 300,00 2 351 700,00 3 510 000,00 3 510 000,00 3 510 000,00

Kontrakt

Telemast Hemulberget

Avtal med Kungliga Telestyrelsen > 1 markägarna upplåter under arrende ett område om 6 500 m² på fastigheten Mora Östnor 256:1, vilket markerats på en kartskiss > 2 Telestyrelsen ges rätt anlägga en radio- och TVstation > 3 avtalets löptid anges till 50 år fr o m den 1 juli 1959 > 7 ersättning för de avtalade rättigheterna erläggs med ett engångsbelopp på 7 000 kr 12 February 27, 2009 [Enter presentation title in footer] Copyright 2009 CA

Kommentarer > avtalet innehåller några olika typer av fastighetsrättsliga nyttjanderätter (såsom vi känner dem idag); i vart fall anläggningsarrende, ledningsservitut och ett vägservitut. Det centrala momentet är dock uppförande och upprätthållande av anläggningen > löptiden är bestämd utan rätt till förlängning, och utan föreskrift om uppsägning till avtalstidens utgång > avtalet innehåller endast ensidig rätt till uppsägning i förtid för arrendatorn, men avtalet sades inte upp i förtid av Telestyrelsen > avtalad ersättning har erlagts med ett engångsbelopp > några betalningar efter löptiden utgång har ej skett. 13 February 27, 2009 [Enter presentation title in footer] Copyright 2009 CA

Rättsregler 1959 > Vid tiden för det aktuella avtalets undertecknande 1959 reglerades arrendeförhållanden i Lagen av den 14 juni 1907 om nyttjanderätt till fast egendom > 1 kap i nämnda lag innehåller allmänna bestämmelser; bland annat föreskris i 1 en längsta upplåtelsetid om femtio år för nyttjanderätter till fastighet å landet. 14 February 27, 2009 [Enter presentation title in footer] Copyright 2009 CA

Rättsregler 1968 > 1968 gjordes nästa omgång förändringar i arrenderätten. Begreppen lägenhetsarrende och anläggningsarrende infördes. För anläggningsarrenden lades till några särbestämmelser > De ändringar som infördes vid denna tidpunkt tillätts omfatta avtal som var tecknade för obestämd tid, och i sådana fall där arrendatorn och jordägaren båda hade avtalsenlig rätt till uppsägning > det aktuella avtalet är ingånget för viss tid. Det innehåller ej ömsesidig uppsägningsrätt. Ändringarna 1968 blir ej tillämpliga. 15 February 27, 2009 [Enter presentation title in footer] Copyright 2009 CA

Rättsregler 1972 > 1972 infördes den helt överarbetade Jordabalken i den form den har idag. Bland annat fick anläggningsarrendet ett eget kapitel > Övergångsbestämmelserna anger att äldre regler ska gälla för de upplåtelser som ingåtts före den nya lagstiftningens införande om ej annat föreskrivs uttryckligen > Ändringarna 1972 blir ej tillämpliga på det aktuella avtalet 16 February 27, 2009 [Enter presentation title in footer] Copyright 2009 CA

Slutsats > Slutsats; avtalet har löpt ut 17 February 27, 2009 [Enter presentation title in footer] Copyright 2009 CA

Mötet har att ta ställning till > Ansöka om rättsskydd > Undersöka kring vilka avtalsvillkor som kan föreslås, > Vilken är en rimlig ekonomisk ersättning > Därefter tillskrivs motparten med förslag till nya villkor och en kort sammanfattning av ovanstående synpunkter på avtalet. Skrivelsen behöver inte vara alltför komplicerad. 18 February 27, 2009 [Enter presentation title in footer] Copyright 2009 CA

Skidbågåsen info från Boggs grus > Samråd avslutas 5 februari > Inga klagomål/åsikter har inkommit (ännu) > Länsstyrelsen har enbart en handläggare i tjänst > Täkttillstånd klart till hösten, bästa fall juli > Vägbyggnad startar först 2011 > Avtalsdiskussion till sommaren/hösten