ANSÖKAN. Länsstyrelsen i Södermanlands län Förvaltningsenheten NYKÖPING

Transkript

1 ANSÖKAN Länsstyrelsen postgirokonto Ange på plusgirotalongen: Deponering av arrende och pant. Information, se nästa sida Länsstyrelsen i Södermanlands län Förvaltningsenheten NYKÖPING Härmed ansöker jag om att få deponera arrendeavgift enligt 8 kap 12 a jordabalken Deponeringen avser arrende för Arrendeställe Arrendeställets adress Jordägarens namn Jordägarens adress Skäl för deponeringen Med anledning av ovanstående skäl anser jag mig ha rätt till reducering av arrendeavgiften enligt jordabalken pga: (Om fler än en grund ange belopp per grund.) Hinder och men i nyttjanderätten Under tiden Rätt till ersättning för skada Ange kr Ange minsta belopp Per kvartal halvår helår Rätt till ersättning för att jag på egen bekostnad avhjälpt brist Motfordran på jordägaren Från och med Belopp Ange minsta belopp Oenighet om arrendeavgiftens storlek Ange kr Per kvartal halvår helår Härmed ansöker jag om att få deponera följande arrendebelopp hos Länsstyrelsen Avdrag från vilket kv/halvår/helår Deponeringsbelopp Sista betalningsdag Säkerhet pant kr borgen Arrendatorns namn Arrendatorns adress Person- /organisationsnummer Telefon dagtid Postnummer och ort Telefon övrig tid Datum Namnunderskrift Namnförtydligande Information om personuppgiftslagen Länsstyrelsen i Södermanlands län registrerar och behandlar de personuppgifter som du lämnar till oss för att vi ska kunna hantera din ansökan på ett smidigt sätt och fullgöra våra arbetsuppgifter. Vi behandlar personuppgifterna enligt bestämmelserna i personuppgiftslagen (SFS 1998:204). Syftet med lagen är att skydda människor mot att deras personliga integritet kränks genom felaktig behandling av personuppgifter. Du har rätt att efter skriftlig ansökan få besked om hur dina personuppgifter behandlats. Upptäcker du felaktigheter är vi skyldiga att på din begäran rätta uppgifterna.

2 Information om DEPONERING AV ARRENDE Lagrum: Jordabalken 8 kap. 12 a Du har som arrendator möjlighet att göra avdrag på arrendeavgiften och deponera det avdragna beloppet hos länsstyrelsen. Avdraget måste svara mot värdet på det du anser dig ha rätt till. Du kan på detta sätt undgå att arrenderätten förklaras förverkad (och att du skiljs från arrendestället) p.g.a. att du inte har betalat arrendeavgiften i tid. Varning Grunder Beloppet Arrenderätten kan dock förverkas om du mot bättre vetande eller som stridsåtgärd deponerar en för stor del av arrendeavgiften. Du deponerar som exempel hela arrendeavgiften därför att en tjugondel av arrendeställets ägor har försämrats genom jordras. - Detsamma gäller om du deponerar efter arrendeavgiftens förfallodag. Du har rätt att deponera arrendeavgiften om du anser dig ha rätt till nedsättning av avgiften enligt någon bestämmelse i jordabalken (t.ex. att ägorna har minskats eller försämrats p.g.a. vattenflöde eller jordras och du inte är vållande till det), ha rätt till ersättning för skada enligt jordabalken, ha rätt till ersättning för att du på egen bekostnad har avhjälpt brist, du har t.ex. vidtagit åtgärd som jordägaren har förelagts av synemän men inte vidtagit inom tiden, ha en fordran på jordägaren oberoende av om fordran grundar sig på arrendeförhållandet eller inte eller om du vill ha nedsättning av avgiften för tid du redan betalat full avgift för, eller inte vara överens med jordägaren om vad som skall betalas - storleken på beloppet är inte direkt bestämd i arrendeavtalet. Länsstyrelsen avgör inte hur stort belopp som är skäligt att deponera, utan den bedömningen gör du själv. Du får deponera det belopp, som du anser svara mot det avdrag du är berättigad till eller som svarar mot din fordran. Resterande avgift betalas på vanligt sätt. OBS! Moms och ränta på arrende kan inte deponeras. Dina åtgärder vid deponering Ansökan 1. Du lämnar eller skickar in en ansökan (blankett bifogas) om deponering till Länsstyrelsen. Av din ansökan ska framgå: från vilken månads arrendeavgift avdraget görs, det avdragna beloppets storlek och avgiftens förfallodag, arrendeställets adress, jordägarens namn och adress, person- eller organisationsnummer och skälet/skälen för deponeringen (är det flera skäl måste du ange ett belopp för varje skäl). Tänk på att underteckna ansökan och att Länsstyrelsen vill ha ansökan i original.

3 Säkerhet 2. För att få deponera måste du också ställa en säkerhet bestående av pant eller borgensförbindelse, motsvarande nedanstående belopp. Säkerhet Deponera belopp upp till kr (minsta säkerhet) 1/2 basbelopp (år 2010 = kr kr Över 1/2 basbelopp ( kr) upp till kr kr kr kr kr kr kr Länsstyrelsen för en individuell prövning för Över kr varje deponeringstillfälle. En säkerhet motsvarande minst kr kommer dock att krävas Säkerheten är avsedd att täcka rättegångskostnader och dröjsmålsränta som hyresvärden kan ha rätt till om han vinner en eventuell rättsprocess. Beloppet 3. Du betalar in det belopp som du vill deponera tillsammans med eventuell pant på den länsstyrelses plusgirokonto som du ansöker om att få deponera hos. Plusgironummer finner du på nästa sida. Betala in beloppet i god tid (minst en vecka) före den sista betalningsdagen eftersom pengarna inte anses deponerade förrän de har bokförts på Länsstyrelsens plusgirokonto. Om du efter den första deponeringen vill fortsätta att deponera pengar av samma orsak (se Grunder på förra sidan), räcker det med att du betalar in pengarna på Länsstyrelsens plusgirokonto och anger följande på talongen: vilken tid betalningen avser (t.ex. "arrendeavgift för sept") och det ärendenummer (beteckning, t.ex. " ") du erhöll vid den första deponeringen. Om pant ingår, ange pantens storlek. Länsstyrelsens åtgärder i samband med deponering Beslut Jordägaren Länsstyrelsen fattar beslut i ärendet först då ansökan och eventuell borgen har kommit in och pengarna (arrendeavgiften och panten) har betalats till Länsstyrelsen. Om Länsstyrelsen beslutar att ta emot pengarna sätts dessa in på räntebärande konto. Om laglig grund för deponering saknas avslås ansökningen och beloppet återbetalas till dig. Din avgift anses då inte vara betald. Länsstyrelsens beslut skickas till dig och beslutet kan överklagas till tingsrätten på den ort där länsstyrelsen finns. Länsstyrelsen underrättar jordägaren om deponeringen. När tre månader har gått från underrättelsen och arrendeavgiftens förfallodag har du rätt att skriftligen ta tillbaka det deponerade beloppet om jordägaren inte har visat för Länsstyrelsen att han har stämt dig eller att han har träffat en överenskommelse med dig. Om du tar tillbaka beloppet efter tre månader innebär det inte att jordägaren förlorar rätten till avgiften, endast att han förlorar den trygghet som depositionen utgör. Jordägarens eventuella fordran kvarstår och denne kan väcka talan mot dig inom preskriptionstiden (jfr 8 kap 26 Jordabalken).

4 Ut- och återbetalning Tio år Ansökan om ut- eller återbetalning ska vara skiftlig och undertecknad. Adress och person- eller organisationsnummer ska alltid anges vid ansökan. Är det en juridisk person som ansöker måste ansökan vara undertecknad av behörig firmatecknare. För styrkande av vem som är behörig firmatecknare måste en bestyrkt kopia av utdrag från PRV inges till Länsstyrelsen. Ansökan skall även innehålla uppgift om hur pengarna önskas återbetalda, exempelvis a) plusgironummer, b) bankkonto, bankens clearingnummer, bankens namn och adress och gärna plusgironummer, utbetalning kan även ske med plusgiroanvisning till sökandens adress. Räntan är skattepliktig inkomst. Innan Länsstyrelsen gör utbetalningar till fysiska personer och dödsbon dras skatt (30%) på ränteinkomsten, kontrolluppgift kommer att upprättas för ränteinkomster över 100 kronor. Om ingenting har hänt efter det att tio år har förflutit från deponeringen kan du återta beloppet. Bar ansökan om utbetalning av deponerat belopp inte inkommit till Länsstyrelsen inom elva år från beslut om deponering tillfaller beloppet staten. För Länsstyrelsen Gotlands län, ytterligare Länsstyrelsen i Stockholms län, telefontid kl och information ( sommartid) , eller ring Länsstyrelsen i Södermanlands län: eller Länsstyrelsen Uppsala län, Länsstyrelsen Västman1ands län, Länsstyrelsen Örebro län, eller Adresser Plusgironr Enligt lagen har du själv rätt att välja vilken länsstyrelse du vill ansöka om att få deponera arrendet hos. Skicka din ansökan om deponering till den länsstyrelse där du vill nedsätta pengar. Här är adresser till de länsstyrelser som ingår i samarbetet "Länsstyrelserna i Östra Mellansverige". Länsstyrelsen Gotlands län, VISBY Länsstyrelsen i Stockholms län, Ekonomiavdelningen, Box 22067, STOCKHOLM Länsstyrelsen i Södermanlands län, NYKÖPING Länsstyrelsen Uppsala län, UPPSALA Länsstyrelsen Västman1ands län, VÄSTERÅS Länsstyrelsen Örebro län, ÖREBRO De pengar du vill deponera betalar du in på den länsstyrelses plusgirokonto där du önskar nedsätta pengar, plusgironummer finner du nedan. På plusgirotalongen skriver du ditt namn, adress och i meddelandefältet skriver du "deposition av arrende (och pant)", båda specificerade till beloppen, samt vilken månad deponeringen avser. Länsstyrelsen Gotlands län har postgironummer Länsstyrelsen i Stockholms län har bankgironummer Länsstyrelsen i Södermanlands län har postgironummer Länsstyrelsen Uppsala län har postgironummer Länsstyrelsen Västman1ands län har postgironummer Länsstyrelsen Örebro län har postgironummer

5 Tänk på 1. Att ansökningsblanketten är fullständigt och korrekt ifylld med rätt angiven grund. 2. Säkerheten; pant eller borgen. 3. Att vid följande deponeringar på talongen ange ärendenummer/beteckning och den arrendeperiod från vilken avdraget görs. 4. Om annan inbetalare än arrendatorn, ange arrendatorns namn på talongen.