Samhällsbyggnadsnämnden

Plats och tid Tjädern sammanträdesrum, kommunkontoret kl 09.00 16.45. Beslutande Katrin Wissing, MP, ordförande Björn Lindkvist, S Ulrika Andreasson, S ersätttare för Sven Moe, S Kerstin Eriksson, M ersättare för Lars-Gunnar Nilsson, M Glenn Söderberg, M Anna-Lisa Hoflén, C Staffan Olovsson, C deltog inte i 120, 130 pga jäv. Mikael Sundman, VV, vice ordförande Jan-Olof Jonsson, V Övriga närvarande Jari Hiltula samhällsbyggnadschef 105,106,134,135 Helena Elfving nämndsekreterare 134,135 Ida Thuresson plan- och byggchef 105,134,135 Sofia Widmark bygglovshandläggare 112,126 Torgny Nilsson ekonom 105 Utses att justera Mikael Sundman Justeringens tid och plats Måndag den 08 maj -17, 2017, kommunkontoret Järpen. Underskrifter... Paragrafer 102-134 Sekreterare: Helena Elfving... Ordförande: Katrin Wissing... Justerare: Mikael Sundman Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Datum för anslags uppsättande 2017-05-08 2017-05-31 Förvaringsplats för protokollet Kansliavdelningen, kommunkontoret i Järpen Underskrift Datum för anslags nedtagande... Sekreterare: Helena Elfving

Protokollsregister SBN 102 Ordförande 4 SBN 103 Delegationsrapporter 5 SBN 104 Delgivningar 6-7 SBN 105 Information - överläggning 8 SBN 106 Inriktningsbeslut avseende beredningsunderlag inför 9 utvecklingsplan 2018-2021 SBN 107 Utvecklingsplan 2017-2020 - processer för styrning och 10 uppföljning av verksamheterna SBN 108 Ansökan om planbesked för seniorboende på fastigheten 11 Bräcke 1:95 Åre SBN 109 Detaljplan för samråd - Detaljplan för sjönära bebyggelse på del 12 av fastighet OFFNE 1:6, Offne, Mattmar SBN 110 Beslut för granskning - Detaljplan för kedjehus på fastigheten 13 Hamre 1:302 i Duved SBN 111 Förhandsbesked för nybyggnad av 1-5 fritidshus på fastigheten 14-15 del av STORLIEN 1:311, Björnklyftevägen Storlien SBN 112 Förhandsbesked för till- och påbyggnad samt ändrad 16-17 användning från bostadshus till restaurang (plan 1) på fastigheten LIEN 2:34, Fjällbyvägen 23 Åre SBN 113 Bygglov för nybyggnad av fritidshus 5 lgh på fastigheten 18-19 BJÖRNÄNGE 2:140, Västra Björnen/Åre Sadeln Åre SBN 114 Bygglov för nybyggnad av fritidshus och gäststuga på 20-21 fastigheten LILLTEVEDALEN 1:400, Nordbovägen Storlien SBN 115 Bygglov för nybyggnad av fritidshus 2 lgh (parhus) på 22 fastigheten ÅRE-SVEDJE 1:419, Övre Sadelvägen Åre - UTGÅR SBN 116 Bygglov för tillbyggnad av takkupor på fastigheten ÅRE 23 PRÄSTBORD 2:1, Stationsvägen 22-24 Åre - UTGÅR SBN 117 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med 24-25 entré/tvättstuga/garage på fastigheten STALLVAKTEN 1, Glimmerstigen 11 Järpen SBN 118 Bygglov för nybyggnad av dubbelgarage/förråd på fastigheten 26-27 JÄRPEN 11:34 SBN 119 Bygglov för ombyggnad av stationshus och anläggande av 28-29 vändplats för E-handel ICA Åre på fastigheten MÖRVIKEN 2:102, Sankt Olavs väg Åre SBN 120 Bygglov (permanent) för uppsättning av återvinningsstation 30-31 (16818) på fastigheten HÅRBÖRSTA 2:29, ICA Björnänge Åre SBN 121 Strandskyddsdispens för tillbyggnad av enbostadshus på 32 fastigheten MÖRSILS-BYE 1:12, Mörsil SBN 122 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av garage/förråd på 33 fastigheten ENGLAND 3:181, Karolinervägen Duved SBN 123 Strandskyddsdispens för nybyggnad av skogskoja för fiskebevakning på fastigheten VALLAN 8:3, Ånn Norder- 34

Högtjärnen Duved SBN 124 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av bakstuga på fastigheten 35 OTTSJÖ 1:250, OTTSJÖ JACKSTIGEN 5,UNDERSÅKER SBN 125 Strandskyddsdispens för om- och tillbyggnad av förrådsbyggnad 36-37 till fritidshus på fastigheten SÅ 1:53, Såå 263 Åre SBN 126 Strandskyddsdispens för upplag och trädfällning på 38-39 MÖRVIKEN 1:37 & samt uppställning av byggbodar och trädfällning på Mörviken 1:112, Ängarna, Åre SBN 127 Anmälan Attefall för nybyggnad av komplementbostadshus på 40 fastigheten BJÖRNÄNGE 3:35, Tott Elins väg Åre SBN 128 Anmälan Attefall för nybyggnad av carport på fastigheten 41 HAMRE 1:304, Sesselvägen 9B Duved SBN 129 Tillsynsärende för byggnation ej överensstämmande med 42-43 tidigare bygglov (om-/tillbyggnad fritidshus) på fastigheten ÅRE-BERGE 1:75, Årekläppen 115 Åre SBN 130 Tillsynsärende för anläggande av parkering på fastigheten 44-45 HÅRBÖRSTA 1:9, Hårbörsta Åre SBN 131 Tillsynsärende för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten 46-47 DUVED 1:28, Duvedsbyn Solgården 146 Duved SBN 132 Tillsynsärende om att tillbyggnad tagits i bruk utan slutbesked 48-49 på fastigheten STAMGÄRDE 4:184, Byvägen 111 Undersåker SBN 133 Revidering av samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning 50 SBN 134 Nudging - Initiativärende 51

SBN 102 Dnr DIA.2017.5/006 Ordförande Återkoppling från tekniskt utskott Återkoppling från plan presidiet

SBN 103 Dnr DIA.2017.6/006 Delegationsrapporter I enlighet med samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning redovisas samhällsbyggnadskontorets delegationsbeslut: * Miljöavdelningens förteckning * Byggavdelningens förteckning * Trafikavdelningens förteckning (Under perioden 14 februari -18 april -17 har 4 parkeringstillstånd utfärdats) * Räddningstjänstens förteckning, inga redovisade s beslut Delegationsrapporterna godkänns

SBN 104 Dnr DIA.2017.7/006 Delgivningar Underrättelser om lantmäteriförrättningar och samråd under tiden 20 mars - 18 april -17 KS.2017.133 Kommunstyrelsens beslut 2017-03-23 42 gällande O-ringen. DIA.2017.46 Kommunstyrelsen beslut 2017-03-23 44 gällande riktlinjer för markanvisning. Riktlinjerna antas. KS.2017.107 Kommunfullmäktiges beslut 2017-04-06 25 gällande årsredovisningen 2016. KS.2017.144 Kommunstyrelsens beslut 2017-04-06 57 gällande OS paraolympics ansökan 2026 remiss till Stockholms stad. Yttrandet antas. DIA.2017.24 Länsstyrelsens beslut 2017-03-28 gällande multisporttävlingen Åre Extreme Challenges tillstånd för tävlingen 2017-07-01. MIL.2017.420 Länsstyrelsens beslut 2017-03-27 till Bölåsen Gård gällande förprövning av djurstall. Ansökan avser en ombyggnad av kostall till kalvstall för 66 kalvar på fastigheten Månsåsen 12:1. Ansökan godkänns. MIL.2017.420 Länsstyrelsens beslut 2017-03-27 till Bölåsen Gård gällande förprövning av djurstall. Ansökan avser en ombyggnad för 45 ungnöt på fastigheten Månsåsen 12:1. Ansökan godkänns. BYGG.2016.306 Länsstyrelsens beslut 2017-03-29 till klagande BRF Björnlegan och motparter SBN samt G.H gällande överklagat beslut om bygglov för nybyggnad av fritidshus med fem lägenheter på fastigheten Åre-Svedje 1:147. Lst avslår överklagandet. BYGG.2016.400 Länsstyrelsens beslut 2017-03-31 gällande strandskyddsdispens för nybyggnad av service byggnad inom fastigheten Fångmon 1:1. Någon prövning av Lst krävs inte. DIA.2017.30 Länsstyrelsens beslut 2017-03-22 till J.B gällande tillstånd cykeltävling Jämtlands serien 2017. DIA.2017.57 Länsstyrelsens beslut 2017-03-15 till Årefjällsloppet gällande tillfälliga lokala trafikföreskrifter om förbud mot fordonstrafik på del av väg 644 i Vålådalen i samband med skidtävlingen Årefjällsloppen den 25 mars 2017. PLAN.2014.17

SBN 104 Dnr DIA.2017.7/006 Åre kommuns beslut gällande laga kraftbevis för antagen detaljplan för odling på del av fastigheten Hårbörsta 2:28 Björnänge. MIL.2017.352 Länsstyrelsens beslut 2017-03-21 till NCC industry AB gällande anmälan om ändring av tillståndspliktig verksamhet enligt 9 kap 6 miljöbalken. MIL.2017.255 Länsstyrelsens beslut till T.H gällande ansökan om förprövning av djurstall. Ansökan avser en nybyggnad av oisolerad stallbyggnad för 44 nötkreatur på fastigheten Tossberg 3:43. Ansökan godkänns. MIL.2017.347 Länsstyrelsens beslut till J.G gällande ansökan om förprövning av djurstall. Ansökan avser en nybyggnad av kall lösdrift för 48 dikor på fastigheten Åre Brasta 7:1. Ansökan godkänns. MIL.2017.348 Länsstyrelsens beslut till Jakobssons Åkeri i Hallen AB gällande tillstånd till transport av farligt avfall och övrigt avfall. MIL.2013.1319 Kungörelse om skyddsområde och skyddsföreskrifter för Undersåkers grundvattentäkter, Stamgärde 2:87 och Edsåsen4:23. NAT.2013.882 Länsstyrelsens meddelande gällande återkallande av ansökan om fastställelse av vatten skyddsområde i Ottsjö. s beslut Delgivningarna godkänns

SBN 105 Dnr DIA.2017.8/006 Information - överläggning A. Produktionsplan - plan B. BYGG.2016.196 C. Ekonomisk rapport mars s beslut Informationen godkänns

SBN 106 Dnr DIA.2017.88/006 Inriktningsbeslut avseende beredningsunderlag inför utvecklingsplan 2018-2021 Enligt den ekonomiska tidplanen ska varje nämnd till kommunstyrelsen redovisa ett inriktningsbeslut för kommande utvecklingsplan. Samhällsbyggnadskontoret redovisar ett beredningsunderlag. Tjänsteyttrande SBN Beredningsunderlag utvecklingsplan SBN 2018-2021. Glenn Söderberg (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Samhällsbyggnadskontorets förslag till inriktningsbeslut utvecklingsplan 2018-2021 antas. Expedieras 2017-05-09 till: Sara Larner, Verksamhetscontroller Rebecca Dumky, kommunsekreterare

SBN 107 Dnr DIA.2015.33/041 Utvecklingsplan 2017-2020 - processer för styrning och uppföljning av verksamheterna Kommunstyrelsen har i beslut 83, 2016-12-07 uppdragit till nämnder och styrelser att i sin tur uppdra åt kontorscheferna att under 2017 fortsätta utveckla kontorens arbete med processerna för styrning och uppföljning av verksamheterna utifrån kommunens styr- och ledningssystem. Tjänsteyttrande SBN KS 2016-12-07 83 Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Samhällsbyggnadschefen får i uppdrag att under 2017 fortsätta utveckla kontorens arbete med processerna för styrning och uppföljning av verksamheterna utifrån kommunens styr- och ledningssystem. Expedieras 2017-05-09 till: Jari Hiltula, samhällsbyggnadschef Rebecca Dumky, kommunsekreterare

SBN 108 Dnr PLAN.2017.4/214 Ansökan om planbesked för seniorboende på fastigheten Bräcke 1:95 Åre Ansökan om planbesked inkom till Åre kommun 2017-02-23. Sökande önskar bygga ett seniorboende med två huskroppar á fyra och fem våningar med loftgång och 16 lägenheter. Föreslaget område ligger mellan Åresjön och Årevägen där det sedan tidigare ligger en sågverksamhet. Området ligger i närheten av Nationalarenan och Draklanda. Området mäter cirka 0,4 hektar och avgränsas i söder av Åresjön. Området ligger inom riksintressena Kulturmiljövård 3 kap 6, Friluftsliv 3 kap 6, Naturvård 3 kap 6 och Rörligt friluftsliv 4 kap 2 i Miljöbalken. Tjänsteyttrande från plan till SBN Planbesked Översiktskarta SBN 170504 Skiss1 SBN 170504.pdf Skiss 2 SBN 170504.pdf Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Prövning genom detaljplan medges. 2. Planarbetet utförs på den sökandes initiativ och bekostnad 3. Planbeskedet gäller i två år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet ska påbörjas inom denna tidsperiod. Expedieras 2017-05-09 till: Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 109 Dnr PLAN.2014.6/214 Detaljplan för samråd - Detaljplan för sjönära bebyggelse på del av fastighet OFFNE 1:6, Offne, Mattmar Planansökan inkom till Åre kommun 2014-03-20 och planbesked gavs 2014-08-28 KS 123. Programhandlingarna har varit utsända på samråd under perioden 2015-06-11 till och med 2015-07-06. Planområdet ligger i kuperad skogsmark med vissa sanka partier. Nära stranden finns en höjdrygg. Planförslaget medger 63 stycken bostadstomter samt ett mindre område för små uthyrningsstugor, ca 4 stycken. Det föreslagna planområdet ligger inom riksintressen för turism och friluftsliv samt kulturmiljö, utan närmare angivna värden. En flyttled för renar med kalvningsplats ansluter till området. Planförslaget bedöms inte innebära en påtaglig skada på riksintressena. Tjänsteyttrande SBN Plankarta del 1 A1 170504.pdf Plankarta del 2 A1 170504.pdf Planbeskrivning SBN 170504.pdf Illustrationskarta del 1 SBN 170504.pdf Illustrationskarta del 2 SBN 170504.pdf Programsamrådsredogörelse SBN 170504.pdf Översiktskarta SBN 170504.pdf Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Planförslaget godkänns för utskick på samråd. 2. Planförslaget bedöms inte leda till en betydande miljöpåverkan Expedieras 2017-05-09 till: Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 110 Dnr PLAN.2016.12/214 Beslut för granskning - Detaljplan för kedjehus på fastigheten Hamre 1:302 i Duved Kommunstyrelsen gav, 2016-06-16, planbesked för prövning genom detaljplan planläggning av kedjehus på fastigheten Hamre 1:302. Syftet är att möjliggöra uppförandet av fyra stycken kedjehus, istället för att som i gällande plan medge en byggnad i tre våningar för bostäder och handel/kontor samt parkering i östra delen av området. Genom planen medges samma typ av hus som är under uppförande norr om planområdet. Planen var ute på samråd under perioden 2016-12-02 2017-01-05. Tjänsteyttrande från plan till SBN - granskning Planbeskrivning SBN.pdf Plankarta SBN.pdf Samrådsredogörelse SBN.docx Planprocess och aktuellt skede.pdf Glenn Söderberg (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Handlingarna godkänns för utskick på granskning. Expedieras 2017-05-09 till: Gudrun Larsson, planenheten för vidarebefordran till berörda.

SBN 111 Dnr BYGG.2017.162/230 Förhandsbesked för nybyggnad av 1-5 fritidshus på fastigheten del av STORLIEN 1:311, Björnklyftevägen Storlien Ansökan avser ett område ca 500 meter nordväst om E14 strax innan infarten till Storlien på fastigheten Storlien 1:311. Marktypen består av öppet kalfjäll och fjällbjörkskog och ligger i anslutning till den tidigare forskningsstationen som är belägen på Storlien 1:35. Sökande önskar pröva möjligheten att bebygga området med ett till fem fritidshus. Marken ligger utanför detaljplanelagt område gällande riksintressen är friluftsliv samt turism och rörligt friluftsliv enligt 3 och 4 kap Miljöbalken. Tjänsteyttrande SBN Ansökan Översiktskarta Översiktskarta Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Ansökan om förhandsbesked avslås med stöd av 9 kap 17 PBL då det är fråga om ny sammanhållen bebyggelse som ska anslutas till kommunalt VA. 2. Ytterligare bebyggelse ska föregås av detaljplaneläggning enligt PBL 4 kap 2. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen.

SBN 111 Dnr BYGG.2017.162/230 För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 112 Dnr BYGG.2016.247/230 Förhandsbesked för till- och påbyggnad samt ändrad användning från bostadshus till restaurang (plan 1) på fastigheten LIEN 2:34, Fjällbyvägen 23 Åre Ärendet återremitterades av samhällsbyggnadsnämnden 2016-11-08 då nämnden efterfrågade synpunkter från grannar, Jamtli och andra berörda instanser. Dessutom ville nämnden att det förtydligades hur mycket av utbyggnaden som ligger på prickmark. Ärendet gäller en tillbyggnad av entréplan på ca 28kvm, en påbyggnad av övre plan, över befintlig matkällare och entré på ca 24kvm samt en verksamhetsändring av entréplan från bostadshus till restaurang på Mårtenliens gård, fastigheten Lien 2:34, Åre. Tjänsteyttrande SBN Ansökningshandlingar. Översiktskarta Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Mikael Sundman (VV) yrkar att förhandsbesked ska medges med stöd av 9 kap 31 b 2 p PBL. Ordföranden ställer yrkandena mot varandra och finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt Kerstin Erikssons (M) förslag. Omröstning begärs. Ordförande ställer följande proposition: Ja-röst för Kerstin Eriksson (M) förslag. Nej-röst för Mikael Sundman (VV) och förslag. Omröstningsresultat Med 5 ja-röster mot 4 nej-röster beslutar samhällsbyggnadsnämnden enligt Kerstin Erikssons (M) förslag. Omröstningsresultat Ledamot Ja-röst Nej-röst Katrin Wissing (MP) X Björn Lindkvist (S) X Ulrika Andreasson (S) X Kerstin Eriksson (M) X

SBN 112 Glenn Söderberg (M) Staffan Olovsson (C) Mikael Sundman (VV) Jan-Olof Jonsson (V) Anna-Lisa Hoflén (C) X Dnr BYGG.2016.247/230 X X X X s beslut Ansökan om förhandsbesked avslås med stöd av 9 kap 30-31 PBL. Staffan Olovsson (C), Anna-Lisa Hoflén (C), Mikael Sundman (VV), Jan-Olof Jonsson (V) reserverar sig mot beslutet till förmån för Mikael Sundman (VV) yrkande. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Grannar Jamtli Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 113 Dnr BYGG.2017.132/234 Bygglov för nybyggnad av fritidshus 5 lgh på fastigheten BJÖRNÄNGE 2:140, Västra Björnen/Åre Sadeln Åre Den sökta byggnaden har tre våningar, varav en är sluttningsvåning, och inredd vind. Byggnadsarea är 218 m 2. Utvändigt har byggnaden mörk träpanel och svart shingeltak. I området gäller Detaljplan för Björnänge 2:95-100 Västra Björnen/ÅreSadeln, antagen 2012-04-12. Inom egenskapsgränsen för den aktuella fastigheten medger planen bostäder i maximalt fem våningar. Största tillåtna byggnadsarea inom egenskapsgränsen där den aktuella fastigheten ingår är största tillåtna byggnadsarea 2500 m 2 och maximalt antal lägenheter är 63. Vind får inredas. Takbeläggning får inte vara ljus eller reflekterande. Fasadmaterial ska vara av trä och/eller betong med träliknande struktur. Understa våningens lägsta golvnivå får ligga högst 1,2 meter över anslutande naturlig mark på byggnadens dalsida. Understa våningens högsta golvnivå får ligga högst 1,0 meter under anslutande naturlig mark på byggnadens bergsida då huset uppförs utan sluttningsvåning. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus med fem lägenheter på fastigheten Björnänge 2:140 beviljas med hänvisning till plan- och bygglagens bestämmelser om liten avvikelse, 9 kap 31b 1 p. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Grannar Tekniska avdelningen Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är

SBN 113 Dnr BYGG.2017.132/234 oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 114 Dnr BYGG.2017.62/234 Bygglov för nybyggnad av fritidshus och gäststuga på fastigheten LILLTEVEDALEN 1:400, Nordbovägen Storlien Fastigheten är i dagsläget obebyggd. Det tänkta fritidshusets byggnadsarea är 105,8 m 2 och gäststugans byggnadsarea 20 m 2. Byggnadshöjden är 3 m och taklutningen 21 grader. Fastigheten omfattas av detaljplan för Lilltevedalen 1:255 m fl antagen 1991-09- 24. Detaljplanen ger att största tillåtna byggnadsarea per tomt för bostadshus är 100 m 2 och 20 m 2 för uthus. Högsta tillåtna byggnadshöjd är 3,5 m och tillåten taklutning är 15-21 grader. Tjänsteyttrande SBN Lilltevedalen 1.400.pdf Översiktskarta Glenn Söderberg (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus och gäststuga på fastigheten Lilltevedalen 1:400, beviljas med hänvisning till 9 kap 31b PBL. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Grannar Tekniska avdelningen Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet.

SBN 114 Dnr BYGG.2017.62/234 Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 115 Dnr BYGG.2017.77/234 Bygglov för nybyggnad av fritidshus 2 lgh (parhus) på fastigheten ÅRE-SVEDJE 1:419, Övre Sadelvägen Åre - UTGÅR Ärendet utgår då sökande valt att dra tillbaka sin ansökan.

SBN 116 Dnr BYGG.2017.81/239 Bygglov för tillbyggnad av takkupor på fastigheten ÅRE PRÄSTBORD 2:1, Stationsvägen 22-24 Åre - UTGÅR Ärendet utgår då sökande valt att dra tillbaka sin ansökan.

SBN 117 Dnr BYGG.2017.26/231 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med entré/tvättstuga/garage på fastigheten STALLVAKTEN 1, Glimmerstigen 11 Järpen På fastigheten finns idag ett bostadshus med en byggnadsarea på 109 m 2 och en komplementbyggnad med en byggnadsarea på cirka 35 m 2. Den sökta tillbyggnaden har en byggnadsarea på 85 m 2 och innehåller en tvättstuga, garage och carport. I området gäller Stadsplan för del av Järpen (Notvallen), fastställd 1974-04-23. Den aktuella fastigheten omfattas av område för bostadsändamål, radhus, två och två sammanbyggda eller friliggande hus. En huvudbyggnad och en garagebyggnad tillåts på respektive tomt. Tomt som bebyggs med fristående hus får ha en huvudbyggnad med en byggnadsarea på högst 160 m 2 och ett garage med en byggnadsarea på högst 40 m 2. På punktprickad mark får garage och skärmtak för bilar uppföras i den utsträckning som för varje enskilt fall prövas lämpligt. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Staffan Olovsson (C) med instämmande av Mikael Sundman (VV) yrkar att bygglov ska medges med hänvisning till 9 kap 30 punkt 1b PBL. Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt Ulrika Andreasson (S) förslag. Omröstning begärs. Ordförande ställer följande proposition: Ja-röst för Ulrika Andreasson (S) förslag. Nej-röst för Staffan Olovsson (C) och förslag. Omröstningsresultat Med 5 ja-röster mot 4 nej-röster beslutar samhällsbyggnadsnämnden enligt Ulrika Andreasson (S) förslag. Omröstningsresultat Ledamot Ja-röst Nej-röst

SBN 117 Katrin Wissing (MP) Björn Lindkvist (S) Ulrika Andreasson (S) Kerstin Eriksson (M) Glenn Söderberg (M) Staffan Olovsson (C) Mikael Sundman (VV) Jan-Olof Jonsson (V) Anna-Lisa Hoflén (C) X X X X X Dnr BYGG.2017.26/231 X X X X s beslut Ansökan om bygglov för tillbygggnad av enbostadshus på fastigheten Stallvakten 1 medges inte med hänvisning till 9 kap 30 2 p plan- och bygglagen. Staffan Olovsson (C), Anna-Lisa Hoflén (C), Mikael Sundman (VV), Jan-Olof Jonsson (V) reserverar sig mot beslutet till förmån för Staffan Olovssons yrkande. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 118 Dnr BYGG.2017.149/239 Bygglov för nybyggnad av dubbelgarage/förråd på fastigheten JÄRPEN 11:34 Ansökan avser nybyggnad av komplementbyggnad i form av dubbelgarage/förråd med övervåning inritad utan inredning och ingång, 77 m2 byggnadsarea, (yttermått 8,6 * 8,9 m), byggnadshöjd 4,2 m Byggnaden som ansökan avser avviker med 1,2 meter gällande byggnadshöjd och 37 m² beträffande byggnadsarea, vilket motsvarar 123 % överskridande av byggrätten för komplementbyggnaden i gällande detaljplan som medger 30 m2. Samhällsbyggnadskontoret gör bedömningen att detta inte är att betrakta som en liten avvikelse enligt 9 kap. 31 b. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Skrivelse från sökande SBN Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för nybyggnad av dubbelgarage/förråd på fastigheten JÄRPEN 11:34 avslås med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet.

SBN 119 Dnr BYGG.2016.230/232 Bygglov för ombyggnad av stationshus och anläggande av vändplats för E-handel ICA Åre på fastigheten MÖRVIKEN 2:102, Sankt Olavs väg Åre Ärendet gäller bygglov för ombyggnad av ombyggnad av stationshus och anläggande av vändplats för E-handel ICA Åre på fastigheten Mörviken 2:102 i centrala Åre. Åtgärden innebär att en utvändig trappa tas bort samt att en dörr tillkommer på kortsidan av byggnaden som vetter mot Café Banhof. En utlämningszon bestående av en vändplats med en diameter på cirka 12 meter omgiven av pollare tillkommer också på ytan mellan Stationshuset och Café Banhof. Vändzonen placeras direkt bredvid in- och utfarten till stationshusets parkeringshus. I området gäller Detaljplan för Stationsområdet, Åre samhälle, antagen 2004-11-29. Ytan där vändzonen är tänkt att anläggas ska enligt detaljplan utformas som torgyta med träd. På stationshuset anges användningen till centrumlokaler innehållande handel, tåg- och busstation, bibliotek, museum samt andra servicefunktioner. Byggnad eller annan konstruktion ska ges en arkitektonisk medveten gestaltning med hänsyn till omgivande bebyggelse. Byggnaden ska också utformas så att naturligt översvämmande vatten upp till nivån +376,75 meter inte skadar byggnaden. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Situationsplan Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för ombyggnad av stationshus och anläggande av vändplats för E-handel Ica Åre på fastigheten Mörviken 2:102 medges inte med hänvisning till plan- och bygglagens 2 kap 4 och 6 samt 9 kap 30. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.

SBN 119 Dnr BYGG.2016.230/232 Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 120 Dnr BYGG.2017.117/239 Bygglov (permanent) för uppsättning av återvinningsstation (16818) på fastigheten HÅRBÖRSTA 2:29, ICA Björnänge Åre Återvinningsstationen omfattar sex behållare för sortering av tidningar och förpackningar av papper, plats, glas och metall. Fastigheten omfattas av detaljplan för Björnänge, Hårbörsta 2:29 m.fl (2321- P84/3), antagen 1994-01-26. Marken där återvinningsstationen föreslås placeras är markeras som mark som inte får bebyggas (prickmark). Området omfattas också av riksintresse för turism och friluftsliv enligt 4 kap 2 MB samt riksintresse för friluftsliv och kulturmiljövård enligt 3 kap 6 MB. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Glenn Söderberg (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om bygglov för uppsättning av återvinningsstation på fastigheten Hårbörsta 2:29 avslås med hänvisning till 9 kap 30 2 p och 2 kap 6 2 p PBL. Staffan Olovsson (C) deltog inte i handläggning och beslut pga jäv. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet.

SBN 121 Dnr BYGG.2017.186/ Strandskyddsdispens för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten MÖRSILS-BYE 1:12, Mörsil Bostadshuset har en byggnadsarea på 46 m 2 och tillbyggnaden 40 m 2. I den södra änden av fastigheten rinner en bäck som mynnar ut i lägerströmmen. Den sökta åtgärden ligger ungefär 50 m från vattendraget och ingår således i strandskyddsområdet som gäller vid sjöar och vattendrag inom 100 meter från strandlinjen, 7 kap 14 Miljöbalken (MB). Förutom strandskydd gäller riksintresse för det rörliga friluftslivet enligt 4 kap 2 MB samt riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap 6 MB på platsen. Tjänsteyttrande SBN Bilaga 1 - Tomtplatsavgräsning Översiktskarta SBN Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Mörsils-Bye 1:12 hänvisning till 7 kap 18c p 1 miljöbalken. 2. Tomtplatsavgränsning enligt bifogad karta. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Länsstyrelsen Naturskyddsföreningen Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

SBN 122 Dnr BYGG.2016.569/239 Strandskyddsdipsens för nybyggnad av garage/förråd på fastigheten ENGLAND 3:181, Karolinervägen Duved Bygglov är sökt i ärende BYGG 2016.496.Aktuell mark omfattas av strandskyddsreglerna i och med närheten till Indalsälven. Fastigheten är belägen längs riksväg 638 strax innan Åre nya kyrka i Duved. Omgivningen är att betrakta som samlad bebyggelse. Byggnaden är sedan tidigare uppförd utan bygglov. Frågan om utkrävande av byggsanktionsavgift handläggs i ärende BYGG 2017.218. För området gäller restriktioner med avseende på riksintressen för kulturmiljövård, enligt 3 kap miljöbalken, friluftsliv 3 och 4 kap miljöbalken, strandskyddat område enligt miljöbalken 7 Kap 15. Tjänsteyttrande SBN Karta England 3181, SBN.pdf Siuationsplan England 3:181 SBN.pdf Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Strandskyddsdispens beviljas då kraven i 7 kap 18 c miljöbalken uppfylls. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Länsstyrelsen Naturskyddsföreningen Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

SBN 123 Dnr BYGG.2016.579/239 Strandskyddsdispens för nybyggnad av skogskoja för fiskebevakning på fastigheten VALLAN 8:3, Ånn Norder- Högtjärnen Duved Skogskojan ska ersätta en befintlig skogskoja lokaliserad på samma plats. Den sökta skogskojan har en byggnadsarea på cirka 30 m 2. Den aktuella delen av fastigheten ligger utom detaljplanerat område på skogsmark utan tillfartsväg. Skogskojan föreslås placeras cirka 45 meter från Norder-Högtjärnen och ingår således i strandskyddsområdet som gäller vid sjöar och vattendrag inom 100 meter från strandlinjen, 7 kap 14 Miljöbalken (MB). Förutom strandskydd gäller riksintresse för det rörliga friluftslivet enligt 4 kap 2 MB samt riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap 6 MB på platsen. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Bilaga 1 - Tomtplatsavgränsning SBN Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut 3. Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av skogskoja på fastigheten Vallan 8:3 med hänvisning till 7 kap 18c p 1 miljöbalken. 4. Tomtplatsavgränsning enligt bifogad karta. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Länsstyrelsen Naturskyddsföreningen Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

SBN 124 Dnr BYGG.2017.201/ Strandskyddsdipsens för nybyggnad av bakstuga på fastigheten OTTSJÖ 1:250, OTTSJÖ JACKSTIGEN 5,UNDERSÅKER Fastigheten är idag bebyggd med bystuga samt förrådsbyggnad. Förrådsbyggnaden ska rivas och ersättas med en timrad bakstuga, vars byggnadsarea är 40 m 2. Bakstugan avses byggas på den plats där förrådsbyggnaden nu är placerad, då bakstugan har en annan form än förrådsbyggnaden blir den i förhållande till dennas nuvarande lokalitet förskjuten norrut och längre ifrån tomtgräns i väster. Bakstugans avstånd till berört vattendrag i öster är ca 90 meter. Fastigheten ligger utom detaljplanerat område men inom sammanhållen bebyggelse. Den sökta åtgärden ligger inom strandskyddsområde som gäller vid sjöar och vattendrag inom 100 meter från strandlinjen enligt 7 kap 14 Miljöbalken (MB). Utöver strandskydd omfattas platsen av riksintresse för det rörliga friluftslivet enligt 4 kap 2 MB, riksintresse kulturmiljövård samt riksintresse för friluftsliv och kulturmiljövård enligt 3 kap 6 MB. Tjänsteyttrande SBN Ottsjö 1.250.pdf Översiktskarta Glenn Söderberg (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av bakstuga på fastigheten Ottsjö 1:250 då särskilda skäl enligt 7 kap 18 c 1 p MB är uppfyllda. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Länsstyrelsen Naturskyddsföreningen Information gällande strandskyddsdispens s beslut gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

SBN 125 Dnr BYGG.2017.63/407 Strandskyddsdispens för om- och tillbyggnad av förrådsbyggnad till fritidshus på fastigheten SÅ 1:53, Såå 263 Åre Fastigheten är idag bebyggd med en förrådsbyggnad med en byggnadsarea på cirka 80 m 2. Den sökta åtgärden innebär att byggnaden ska byggas om- och till för att användas som fritidshus. Byggnaden ska utökas till att ha tre våningar varav en är källarvåning med garage och förråd. Byggnadsarea efter om- och tillbyggnad är cirka 150 m 2. Fastigheten har tidigare berörts i en prövning av strandskyddsdispens på grannfastigheten Så 1:34, dnr BYGG.2016.313. Den sökta åtgärden i det ärendet var ett fritidshus som föreslogs placeras 10 meter från den byggnad som är aktuell i detta ärende. beslutade 2016-09-01 att strandskyddsdispensen inte skulle beviljas då inga särskilda skäl för att bevilja dispens förelåg. Beslutet överklagades av sökanden men Länsstyrelsen beslutade att avslå överklagandet 2017-03-02, dnr 505-6866-2016. Fastigheten ligger utom detaljplanerat område men inom sammanhållen bebyggelse. Åtgärden ligger ungefär 30 meter från en bäck och ligger således inom strandskyddsområde som gäller vid sjöar och vattendrag inom 100 meter från strandlinjen, 7 kap 14 Miljöbalken (MB). Utöver strandskydd omfattas platsen av riksintresse för det rörliga friluftslivet enligt 4 kap 2 MB samt riksintresse för friluftsliv och kulturmiljövård enligt 3 kap 6 MB. Tjänsteyttrande SBN Bilaga 1 - Yttrande sökande Översiktskarta SBN Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Mikael Sundman (VV) med instämmande av Staffan Olovsson (C), Anna-Lisa Hoflén (C), Jan-Olof Jonsson (V) yrkar att strandskydd ska medges med hänvisning att området redan är ianspårkstaget. Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt Ulrika Andreasson (S) förslag. Omröstning begärs. Ordförande ställer följande proposition: Ja-röst för Ulrika Andreasson (S) förslag. Nej-röst för Mikael Sundmans (VV) och förslag.

SBN 125 Dnr BYGG.2017.63/407 Omröstningsresultat Med 5 ja-röster mot 4 nej-röster beslutar samhällsbyggnadsnämnden enligt Ulrika Andreasson (S) förslag. Omröstningsresultat Ledamot Ja-röst Nej-röst Katrin Wissing (MP) X Björn Lindkvist (S) X Ulrika Andreasson (S) X Kerstin Eriksson (M) X Glenn Söderberg (M) X Staffan Olovsson (C) X Mikael Sundman (VV) X Jan-Olof Jonsson (V) X Anna-Lisa Hoflén (C) X s beslut Strandskyddsdispens för om-och tillbyggnad av förrådsbyggnad till fritidshus på fastigheten Så 1:53 beviljas inte då inga särskilda skäl föreligger och åtgärden bedöms strida mot strandskyddets syfte enligt 7 kap 13-18 Miljöbalken. Staffan Olovsson (C), Anna-Lisa Hoflén (C), Mikael Sundman (VV), Jan-Olof Jonsson (V) reserverar sig mot beslutet till förmån för Mikael Sundmans yrkande. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 126 Dnr BYGG.2017.206/238 Strandskyddsdispens för upplag och trädfällning på MÖRVIKEN 1:37 & samt uppställning av byggbodar och trädfällning på Mörviken 1:112, Ängarna, Åre Sökande har inkommit med en ansökan om strandskyddsdispens för avverkning och uppställning av arbetsbodar på fastigheten Mörviken 1:112 samt avverkning och upplag av jord- och stenmassor på fastigheten Mörviken 1:37. Områdena som dispenserna avser är sedan tidigare obebyggda. Mörviken 1:112 där arbetsbodarna avses ställas upp genomkorsas av en bäck och Mörviken 1:37 ligger inom strandskyddsområde från en kallkälla som rinner på angränsande fastighet. Recipient för de båda vattendragen är Indalsälven som hör till Åreälvens Natura 2000 område. Områdena är inte detaljplanerade men Mörviken 1:112 gränsar i öster mot ett detaljplanelagt område. Strandskyddet sträcker sig på platsen 100 m från vattendragen. Övriga restriktioner för området är riksintresse friluftsliv, riksintresse rörande förbud mot vattenreglering för kraftändamål samt riksintresse gällande turism och rörligt friluftsliv. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta Översiktskarta Översiktskarta Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Strandskyddsdispens beviljas inte då inga särskilda skäl föreligger och åtgärden bedöms strida mot strandskyddets syfte enligt 7 kap 13-18 Miljöbalken. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är

SBN 126 Dnr BYGG.2017.206/238 oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 127 Dnr BYGG.2017.101/237 Anmälan Attefall för nybyggnad av komplementbostadshus på fastigheten BJÖRNÄNGE 3:35, Tott Elins väg Åre Ärendet gäller anmälan om uppförande av komplementbostadshus på fastigheten Björnänge 3:35. Komplementbyggnaden har en byggnadsarea på 25 m 2 och en nockhöjd på 3,9 m. Fastigheten är i dagsläget obebyggd. I området gäller detaljplan Åre samhälle (Solbringen) del av Björnänge 2:4 m.fl., fastställd 1987-09-09. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta SBN Björn Lindkvist (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om anmälan för nybyggnad av komplementbostadshus på fastigheten Björnänge 3:35 avslås med hänvisning till 9 kap 2 och 4 a plan- och bygglagen. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 128 Dnr BYGG.2016.613/237 Anmälan Attefall för nybyggnad av carport på fastigheten HAMRE 1:304, Sesselvägen 9B Duved På fastigheten finns idag ett fritidshus och sökande önskar uppföra en carport på ca 16m². Carporten kommer till sin helhet att vara belägen på prickmark, den föreslås placeras ca en meter från fastighetsgräns mot gata. För området gäller Detaljplan för fritidsbebyggelse i Hamrebacken, Duveds samhälle, Hamre 1:135 m.fl(2321-p91/1) antagen 1990-08-30. Prickmarken på platsen är 4,5 med bred och är på platsen förlagd som ett skydd mot gatan som är allmän platsmark. I övrigt är fastigheten omgärdad av andra bostadsfastigheter och mot dessa finns ingen prickmark. Tjänsteyttrande SBN Anmälan Attefall. Översiktskarta Glenn Söderberg (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut Ansökan om anmälan attefall för carport på fastigheten Hamre 1:304 avslås med stöd av 9 kap 4 PBL. Expedieras 2017-05-10 till: Sökande Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 129 Dnr BYGG.2015.403/234 Tillsynsärende för byggnation ej överensstämmande med tidigare bygglov (om-/tillbyggnad fritidshus) på fastigheten ÅRE-BERGE 1:75, Årekläppen 115 Åre Bostadsrättsföreningen Kläppen har gjort en anmälan om ett olovligt byggande utfört av ägaren till fastigheten Åre-Berge 1:75. Den aktuella tillbyggnaden har vid inmätningen efter färdigställandet konstaterats vara fyra decimeter för bred, vilket innebär att 7 m 2 av utbyggnaden är placerad på marken till grannfastigheten Åre-Berge 1:56. Fastighetsägaren har i ett tidigare givet bygglov, BYGG 2013.397, getts tillstånd att utöka sin byggnad fram till och med sin södra fastighetsgräns. Slutsamråd har hållits i det tidigare bygglovsärendet och slutbesked har medgetts. Fastighetsägaren har i en skrivelse daterad 2016-04-10 i enlighet med 11 kap, 58 plan- och bygglagen yttrat sig i ärendet där de helt riktigt redovisar att de vid ett slutsamråd har medgetts slutbesked för utbyggnaden samt att utbyggnaden har blivit för stor. De menar att orsaken till att byggnaden blev för stor är att det har varit svårt att se tomtgränser, avsaknad av tomtpinnar och gamla tomtkartor som är svåra att tyda Tjänsteyttrande SBN Situationsplan Åre-Berge 1 75 SBN.pdf Karta Åre-Berge 175, SBN.pdf Ulrika Andreasson (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. s beslut En byggsanktionsavgift på 11 200 kr tas enligt plan- och bygglagen (2010:900), PBL, 11 kap, 57 ut av fastighetsägarna till Åre-Berge 1:75 enligt 9 kap 7 p 1, plan och byggförordningen (2011:338), PBF, för påbörjande av en tillbyggnad som är bygglovspliktig enligt plan- och bygglagen (2010:900), PBL 9 kap, 2 p 2. Expedieras 2017-05-10 till: Fastighetsägarna Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.

SBN 129 Dnr BYGG.2015.403/234 Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 837 22 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

SBN 130 Dnr BYGG.2016.465/239 Tillsynsärende för anläggande av parkering på fastigheten HÅRBÖRSTA 1:9, Hårbörsta Åre Fastighetsägaren ansökte i november 2015 om bygglov för anläggande av en parkering på fastigheten Hårbörsta 1:9, dnr 2015.541. Sedan tidigare fanns en mindre parkeringsyta på ca 100m² på platsen som ligger i en nordöstsluttning i direkt anslutning mot E14. Marktypen är att betrakta som jordbruksmark. För området gäller riksintresse kulturmiljövård och riksintresse friluftsliv, där det särskilt värdefulla i denna miljö är det öppna odlingslandskapet. Över parkeringen går en kraftledning och i närområdet går ytterligare en ledning. Sökande kommunicerades 2016-06-06 om att bygglov för parkeringen inte skulle kunna medges bland annat på grund av att en parkering på platsen inte är lämplig ur trafiksäkerhetssynpunkt och kulturmiljöhänseende. Sökande valde då att dra tillbaka sin ansökan. Trots detta tillfördes schaktmassor och parkeringsytan utökades efter kommuniceringen. Tjänsteyttrande SBN Översiktskarta Foto före och efter utbyggnad Sanktionsarea Beräkning av sanktionsavgift n Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Mikael Sundman (VV) yrkar att sanktionen avskrivs. Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt Kerstin Erikssons (M) förslag. Mikael Sundman (VV), tilläggsyrkande: byggsanktionsavgiften skrivs ned med 50 %. Katrin Wissing (MP) yrkar på avslag av Mikael Sundmans (VV) tilläggsyrkande. Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt Katrin Wissings (MP) förslag. s beslut 1. En byggsanktionsavgift på 45 920 kr ska påföras fastighetsägaren till Hårbörsta 1:9, Per Nyberg 19780404-3979 enligt 9 kap 12 4 p PBF för påbörjad åtgärd i fråga om annan anläggning än en byggnad som enligt 6 kap 1 PBF kräver lov.