Alvesta Billingetorp 2:4 På uppdrag av Karolinska Institutet försäljs skogsfastigheten Alvesta Billingetorp 2:4 till högstbjudande. Fastigheten är belägen ca 6 km väster om Alvesta. Mark ca 84 ha varav prod. skogsmark ca 68,5 ha. Enligt nyligen upprättad skogsbruksplan är virkesförrådet bedömt till ca 9 900 m3sk. Bonitet 6,9 m3sk/ha. Skog i huggningsklasserna S1/S2 ca 5 700 m3sk. Åker och betesmark ca 11 ha. Jakt på älg, gris, rådjur mm. Fastigheten kan förvärvas av juridisk person, t.ex. aktiebolag. Pris: 5 950 000 kr eller högstbjudande. Anbud senast 2018-11-30 Skog och Lantbruk Växjö
Alvesta Billingetorp 84 ha Alvesta Billingetorp 2:4 Om fastigheten Typ: Skogsfastighet Mark: ca 84 ha Virkesförråd: ca 9 900 m3sk Medelbonitet: 6,9 m3sk/ha och år. Pris: Anbud senast 2018-11-30 Län: Kronoberg Kommun: Alvesta Visning Beskrivning Fastigheten är belägen ca 6 km väster om Alvesta. Totalt ca 84 ha varav produktiv skogsmark ca 68,5 ha. Enligt nyligen upprättad skogsbruksplan är virkesförrådet bedömt till ca 9 900 m3sk. Bonitet 6,9 m3sk/ha. Skog i huggningsklasserna S1/S2 ca 5 700m3sk. Åker och bete ca 11 ha. Jakt på älg, gris, rådjur mm. Belägenhet Län: Kronoberg Kommun: Alvesta För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Bernt Fransson Telefon 070 39 69 720 Fastigheten är belägen ca 6 km väster om Alvesta, ca 21 km väster om Växjö. 1
Vägbeskrivning Från väg 25/27 söder om Hjortsberga, kör mot Blädingeås söder ut ca 1,3 km, sväng höger mot Blädingeås kör ca 0,1 km, sväng vänster, söder ut mot Blädingeås, kör ca: 1,6 km. Fastigheten ligger på båda sidor om vägen. Skyltat. Se vidare bifogade kartor. koordinater Sweref 99 X= 6304410 Y= 467302. Fastighet Alvesta Billingetorp 2:4 Areal Summa areal enligt fastighetsregister: 82,061 ha. Summa areal enligt fastighetstaxering: 82 ha. Summa areal enligt Skogsbruksplan: 84,7 ha. Taxeringsvärde Alvesta Billingetorp 2:4; Summa taxeringsvärde 2017, (Typkod 110. Obebyggd lantbruksenhet) 3 670 000 kr, enligt följande: Skogsbruk Skogsimpediment Åkermark Betesmark SUMMA 3 517 000 kr 12 000 kr 27 000 kr 114 000 kr 3 670 000 kr Ägare Karolinska Institutet, Stockholm. 2
Byggnader Fastigheten bebyggd med en f.d. ängslada i mycket dåligt skick på utmarksskiftet. Åker/betesmark Inägomark (åker/betesmark) om ca 11,2 ha. Inägomarken norr om Blädingeåsvägen är utarrenderad genom muntligt avtal (Jan Strååth) t.o.m. 2018-12-31. Inägomarken söder om Blädingeåsvägen är utarrenderad genom skriftligt avtal (Joakim Cornfors) t.o.m. 2018-12-31. Inga stödrätter följer fastigheten. Skog och Mark Skogsmark Enligt skogsbruksplanen är den produktiva skogsarealen 68,5 ha med ett bedömt virkesförråd om 9 890 m3sk 2018. Bonitet 6,9 m3sk/ha och år. Tall 49 %, gran 46 % och ek och björk 5 %. Skog i huggningsklasserna (S1/S2) är bedömd till ca 5 708 m3sk. Se vidare bifogade utdrag ur skogsbruksplanen. Övrig mark Myr/kärr/mosse om ca 3,9 ha. Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,1 ha. 3
Övrigt Natur och kultur Ingen nyckelbiotop finns registrerad på fastigheten. Källa: Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen. Det finns dock ett område med naturvärden av biotoptypen barrsumpskog, enligt Skogsstyrelsen, Skogens Pärlor. Förutom nämnda barrsumpskog finns ytterligare två områden med sumpskog registrerade, varav det ena sammanfaller med barrsumpskogen. Jakt och fiske Förekommande viltarter är älg, rådjur och vildsvin m.fl. arter. Fastigheten är ansluten till Alvesta viltvårdsområde. Älgjakten bedrivs gemensamt med viltvårdsområdet. Småviltsjakt bedrivs f.n. gemensamt med Mellersta Allbos jaktklubb. Jakträtten är utarrenderad (Håkan Gustafsson) genom skriftligt tillsvidareavtal. Ingen arrendeavgift utgår. Dikningsföretag Fastigheten gränsar till Rönnebäcken med tillhörande dikessystem. Eventuella andelar i dikesföretag är inte kända. Köparen övertar Säljarens rättigheter och skyldigheter i eventuella dikningsföretag till den del de avser Fastigheten. 4
Inskrivningar/Avtalsrättigheter Enlig fastighetsregistret finns följande Inskrivning: Avtalsservitut Akt:46/737 (kraftledning) Officialservitut Akt 07-79/457.1 (väg) Avtalsservitut 84/5433 (avloppsinfiltration) Lån och Inteckningar Fastigheten överlåts obelånad. Fastigheten är fri från penninginteckningar. Visning Intresserade har möjlighet att på egen hand besöka Fastigheten. Respektera pågående markanvändning. Välkommen! För vidare information kontakta fastighetsmäklare Bernt Fransson, telefon: 070-39 69 720, e-mail: bernt.fransson@skogochlantbruk.se 5
Undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka egendomen och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka egendomen och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper egendomen är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en friskrivningsklausul från fel och brister i fastigheten och där det betonas att bl.a. de i PM lämnade skogsuppgifterna är ungefärliga. Försäljningssätt Förfarande Egendomen säljs via anbud senast 2018-11-30 Märk anbudet Billingetorp, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Säljaren kan fritt välja att direkt acceptera något av anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper Egendomen. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en administrationsersättning på 50 % exkl. moms av annonskostnaden. 6
Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträde Tillträde enligt överenskommelse med säljaren. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs ej. Fastigheten kan även förvärvas av juridisk person t.ex. aktiebolag utan att förvärvstillstånd krävs. Upplysningar Bernt Fransson, jägmästare/reg. fastighetsmäklare Kronobergsgatan 2, 352 33 Växjö Telefon: 070-39 69 720 Bilagor: Fastighetskarta, Översiktskarta, Skogsbeskrivning med Skogskarta, Anbudsblankett. 7
Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.se eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 8
Bud Alvesta Billingetorp 2:4 Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad Egendom. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på egendomen/fastigheten: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Post nr och ort Post nr och ort Telefon Telefon E-postadress E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Bud Anbud ska vara Skog och Lantbruk, Bernt Fransson,, Kronobergsgatan 2, 352 33 Växjö Telefon: 070-39 69 720, tillhanda senast den 2018-11-30. Märk kuvertet Billingetorp Det går även bra att skicka bud enligt ovan med e-post till: bernt.fransson@skogochlantbruk.se Datum och underskrift Datum och underskrift 9